国际化校区教师公寓A区 工程监理实施细则（ 给排水

1、B13南京大学仙林国际化校区教师公寓A区 工程监理实施细则（ 给排水 ）内容提要：专业工程特点监理工作流程 监理工作控制目标及控制要点 监理工作方法及措施 项目监理机构（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师： 日 期： 江苏省建设厅监制海安县人民法院审判法庭扩建工程给排水监理细则一、编制依据：1、本工程给排水分部施工图。2、国家及省现行给排水安装工程施工及验收规范、标准、规程。3、本工程施工合同、监理合同、监理规划。二、工程简介本工程为三层办公楼，耐火等级为二级，灭火器配置等级为二级。三、监理工作的流程1. 1熟悉本工程的施工图纸，并参加图纸会审。2.2熟悉施工组织设计，提出修改建议，熟悉施

2、工承包合同和了解本专业以外的工程总体概况。2.3熟悉有关的施工规范、规定和标准，熟悉有关设备、材料的性能、特点。2.4根据本工程监理规划的要求，编制本专业监理细则。2.5根据监理规范和监理细则，对工程的质量、进度、投资等进行控制，同时对工程承包合同和施工监理过程中的各种资料和信息进行管理，在施工监理过程中协调业主、设计和承包等各方的关系。2.6整理竣工资料。四、监理工作的控制点和目标值必须严格执行施工质量验收规范中强制性条件，遵照规范、标准中相关要求，严格按照设计文件，施工组织设计或施工技术方案进行施工、检查和验收。3.1室内给水管道系统主控项目：3.1.1管材、管件的品种、规格尺寸、材质必须

3、符合设计文件和施工质量验收规范的要求，对PPR管应提供经营资格证书、生产许可证、入网许可证、消防许可证、卫生许可证、出厂检测报告、产品合格证等相关质保资料证明，在现场还应做复试检测；对镀锌钢管则应提供管材的质检报告和产品合格证。设备、材料须经进场报验合格复试合格后准使用。*3.1.2管道在埋地回填或者暗装等隐蔽前必须进行水压强度试验和严密性试验，给水系统的水压强度试验压力为0.6Mpa，室内消火栓给水管道的试验压力为1.0Mpa，保持2小时无明显渗漏为合格，自动喷水灭火系统的水压强度试验压力为1.4Mpa，试压要求按GB50261-2002规定 执行，PPR管道在试验压力下保压1h，如压力降0

4、.05Mpa，且管子、管件和连接部分均未发生变形的破裂，然后进行严密性试验，将压力降至工作压力的1.15倍（0.4MPa）进行观察，稳压2h如无渗漏现象则认为试验合格。*3.1.3生活给水系统竣工后或交付使用前必须按GB50242-2002规定进行冲洗和消毒，合格后才能正式使用。*3.1.4外墙有管道穿过的应采取防水措施，对有严格防水要求的建筑物，必须采用柔性防水套管。*3.1.5给水管道必须采用与管材材质相适应的管件，生活给水系统所涉及的材料必须达到饮用水卫生标准。*3.1.6室内消火栓系统安装完成后应取屋顶层（或水箱间内）试验消火栓和首层取二处消火栓做试射试验，达到设计要求为合格。3.1.

5、7为了提高管道的使用年限，室内直埋给水管道（塑料管道除外）应做防腐处理，埋地管道防腐层材料和结构应符合设计要求或GB50242-2002 9.2.6条中的规定。*者为规范中的强制性条例。一般项目：3.2.1埋地管道应按规范要求确保合理回填或隐蔽，PP-R嵌墙暗装墙槽尺寸深度为De（外径）+20mm，宽度为De+40-60mm，凹槽应切割，断面必须平整，不得有尖角，暗装管道De一般不大于25mm。3.2.2管道的支、吊架应牢固可靠，位置正确，管支、吊架与金属接触部分应垫非金属软垫，水平横管及立管的支、吊架间距按下表施工。表3.1 给水管道支架的最大间距管径Demm2025324050637590

6、110最大间距m立管0.91.01.11.31.61.82.02.22.4水平管冷水管0.60.70.80.91.01.11.21.351.55热水管0.30.350.40.50.60.70.80.9表3.2 钢管管道支架的最大间距和U型管卡规格公称直径mm1520253240507080100125150200250支架的最大间距m保温管22.52.52.533444.56778不保温管2.533.544.55666.5789.511管卡直径d6688881010101212123.2.3PPR管暗装管道必须采用热熔连接，带有耐腐蚀金属螺纹嵌件的暗敷墙体管道亦必须采用热熔连接。热熔焊机由该P

7、P-R管生产厂家提供管材与管件应为同一厂家。3.2.4管道坡度：UPVC排水支管的标准坡度为0.026，给水横管应有i=0.0020.005的坡度，直向泄水点，抽查为总数的5%，不小于5段，坡度偏差小于规定或设计的1/3为合格。3.2.5冷热水管道系统安装时应符合以下规定：上，下平行安装时，热水管道应在冷水管道的上方；垂直平行安装时，热水管道应在冷水管左侧。表3.4 钢管管道焊口允许偏差和检验方法项次项 目允许偏差mm检验方法1焊口平直度10mm1/4焊接检验尺和游标卡尺检查2焊缝加强面高度+1mm宽度3咬 边深度0.5mm直尺检查长度连续长度25mm总长度(两侧)焊缝长度的10%：为管壁厚。

8、3.2.6给水引入管与排水排出管的水平净距不得少于1m，室内给水与排水管道平行敷设时，两管间的最小水平净距不得小于0.5m,交叉铺设时，垂直净距不得小于0.15m，给水管应铺在排水管上面，若给水管必须铺在排水管下面时，给水管应加套管，其长度不得小于排水管径的三倍。3.2.7管道、管件、法兰的焊接焊缝表面质量应符合下列要求：焊缝少于母材表面1-2mm，焊缝与母材应圆滑过渡，焊缝及热影响区表面无裂纹，未熔合、未焊透，气孔、夹渣等缺陷，焊缝的允放偏差见表3.4。3.2.8法兰连接时两法兰应平行，保持同轴性，螺栓能自由穿入为合格，平行度偏差小于0.0015D，且不大于2mm，D0为法兰外径，可抽查5%

9、，但不小于5付。3.2.9消防管道DN50为丝接，DN为卡箍连接，螺纹接口应紧固，根部有1-3扣外露螺纹，螺纹无断丝，镀锌层无破损，检查数量抽查5%，并不小于10个螺纹接口。3.2.10阀门应按GB50242-2002 3.2.4要求抽查10%作水压强度试验和严密性试验，安装应紧固、严密与管中心线垂直，操作机构灵活准确，型号规格符合设计要求，安装质量检查抽检5%，但不小于10个。3.2.11 PPR 管安装的允许偏差见表3.5 表3.5室内PPR给水管道安装的允许偏差项 次项 目允许偏差mm1坐标室外埋 地50架 空20室内埋 地15架 空102标高室外埋 地15架 空10室内埋 地10架 空

10、53水平管纵横弯曲架空10m10横向弯曲L25m254立管垂直度每 米1.5H5m85成排管段或伐门同一直线上间距33.2.12埋地管道的防腐层：材质和结构符合设计和施工规范的规定，卷材与管道以及各层卷材间应粘贴牢固，表面平整无皱折、空鼓、滑移和封口不严等缺陷，每20m抽查一处，但不小于5处。3.2.13管道和金属支架的涂漆：油漆种类和涂刷遍数应符合设计要求，附着良好无脱皮、起泡和漏涂；漆膜厚度均匀，色泽一致无流淌及污染现象，抽查5%，但不小于5处。3.3室内给水管道附件及卫生器具给水配件的安装。一般项目：给水附件配件的安装，抽查10%，但不小于5组（件）。3.3.1明装分户水表安装应平整、牢

11、固、连接处应紧密，外壳距墙30mm(10-30mm)，进出口偏差（距墙）小于20-10mm，表前后应有300mm的直管段。3.3.2厢式消防栓，栓口应向外，栓口中心距地面为1.1m，允许偏差20mm，伐门中心距箱侧面为140mm，距箱后内表面为100mm，允许偏差5.0mm，消火栓箱体安装的垂直度允许偏差为3.0mm。3.3.3大便器低水箱角阀及截止阀标高允许偏差：10mm，安装高度距地450mm。3.3.4水咀标高允许偏差：10mm。3.3.5淋浴器莲蓬头下沿标高允许偏差15mm，安装高度距地2200mm。3.4给水设备安装主控项目：3.4.1水泵就位前基础的砼强度、坐标、标高、尺寸和螺栓孔

12、位置必须符合设计规定，并应进行中间交接。3.4.2水泵在设计负荷下试运转不应小于2h ，试运转时轴承温升必须符合设备说明书的规定，滚动轴承温度不应高于80。3.4.3 立式水泵的减振装置不应采用弹簧减振器，应采用橡胶减振器及按设备随机文件的要求进行安装。3.4.4室内给水设备安装的允许偏差应符合下表规定。表3.6给水设备安装允许偏差项次项目允许偏差检验方法1静置设备坐标15经纬仪或拉线尺量标高5水准仪、拉线和尺量垂直度（每米）5吊线和尺量2离心式水泵立式泵体垂直度（每米）0.1水平尺和尺量卧式水泵泵体水平度（每米）0.1水平尺和尺量同心度轴向倾斜（每米）0.8在联轴器互相垂直的四个位置上用水准

13、仪、百分表或测微螺钉和塞尺径向位移0.1检查数量，全数检查。3.4.5管道及设备保温的允许偏差。表3.7项次项目允许偏差检验方法1厚度0.1，-0.05同钢针刺入2表面平整度卷材5用2m靠尺和楔形塞尺涂抹10：为保温层厚度。管道抽查10%，不小于10处，设备抽查10%，不小于1台。2. 5室内（U-PVC）排水管道系统。主控项目：*3.5.1隐蔽或埋地的排水管道在隐蔽前必须做灌水试验，其灌水高度应不低于底层卫生器具的上边缘或底层地面高度。2.5. 2生活污水U-PVC管道的坡度和支吊架最大间距设计无规定时按下表控制。表3.8生活污水塑料管道的坡度和支吊架最大间距管径5075110125160标

14、准坡度251512107最小坡度128654立管m1.21.52.02.02.0横管m0.50.751.101.301.60支吊架抽查10%，且不小于5件。3.5.3排水塑料管必须按设计要求及位置装设伸缩节，如设计规定时，伸缩节间距不得大于4m，抽查30%，不小于10件。*3.5.4排水主立管及水平干管均应做通球试验，通球球径不小于排水管道管径的2/3，通球率必须达到100%，检查数量，全数检查。3.5.5在立管上应每隔一层设置一个检查口，但在最低层和有卫生器的最高层必须设置，检查口中心高度距地面一般为1m。允许偏差20，其朝向应便于检修，对暗装立管则应安装检修门。抽查30%，不小于10件。3

15、.5.6在连接2个及2个以上大便器或3个及3个以上卫生器具的污水横管上应设置清扫口。当污水管在楼板下悬吊敷设时，可将清扫口设在上一层楼的地面上，污水管起点的清扫口与管道相垂直墙面的距离不得小于200mm。3.5.7在转角小于135的污水横管上，应设置检查口或清扫口，污水横管的直线管，应按设计要求的距离设置检查口或清扫口。3.5.8金属排水管道上的吊钩或卡箍应固定在承重结构上，固定件间距，横管不大于2m，立管不大于3.0m。检查数量：为总数的10%，但不小于5件。3.5.9排水通气管不得与风道或烟道连接，且应符合以下要求：3.5.9.1通气管应高出屋面600mm。3.5.9.2通气管出口4m以内

16、有门、窗时，通气管应高出门窗顶600mm，或引向无门、窗一侧。3.5.9.3屋顶有隔热层时，距离应从隔层板面算起。3.5.10由室内通向室外排水检查井的排水管，井内引入管应高于排出管或两管相平，有不小于90的水流转角，如跌落差大于300mm时可不受角度限制。3.5.11室内排水的水平管道之间及水平管道与立管的连接应采用45三通或45四通和90斜三通或90斜四通，立管与排出管端部的连接，应采用两个45弯头。3.5.12室内排水管道的允许偏差。表3.9项次项 目允许偏差mm检查方法1坐 标15用水准仪(水平仪)、直尺、拉线和尺量检查2标 高153U-PVC水平管道纵横弯曲每米1.5全长(25m以上

17、)384U-PVC立管的垂直度每米3吊线和尺量检查全长(5m以上)15检查数量：10%，抽查不得小于10处。3.5.13 U-PVC管道承插和套箍接口的粘接应牢固，连接件之间严密无空隙，抽查10%，不小于10处。3.5.14管道支托架安装应位置正确，间距合理，敷设平整、牢固与管道接触紧密，与金属支、托架接触时应垫以软垫片，抽查10%，且不小于5件。3.5.15金属支、托架的涂料：应除锈、清理污垢干净，油漆厚度均匀，无皱折，无漏涂，抽查10%，不少于5件。3.5.16卫生器具的安装。3.5.16.1器具的型号、规格、质量必须符合设计要求，检查质保资料和产品合格证，卫生器具的排水口与排水管承口的连

18、接严密不漏，抽查10%，且不小于5处。3.5.16.2排水栓地漏的安装位置正确，连接合理，排水栓低于盆，槽底表面2mm，低于表面5mm，地漏低于地面5mm，抽查数量10%，且不小于5件。3.5.16.3卫生器具的安装：支、托架防腐良好，敷设平整牢固，器具等安放平整。3.5.16.4卫生器具安装的允许偏差。表3.10项次项 目允许偏差mm检 验 方 法1坐标单独器具10拉线、吊线、尺量检查成排器具52标高单独器具15成排器具103器具水平2用水平尺和尺量检查4器具垂直度3检查数量：各抽查10%，但不小于5组。适用于污水盆、洗涤盆、淋浴器、大便器、地漏、清扫口、加热器和排水栓等。3.5.17雨水管

19、道及配件安装。3.5.17.1安装在室外的雨水管道安装后应做灌水试验，灌水高度必须到每根立管上部的雨水斗。3.5.17.2伸缩节的安装应按设计或规范要求。3.5.17.3悬吊式雨水管道的敷设坡度不得小于5，埋地雨水管道的最小坡度应符合下表。表3.11管径mm5075100125150200-400最小坡度201586543.5.17.4雨水管道不得与生活污水管道相连接。3.6室外给排水工程主控项目：3.6.1埋地敷设的给水管道埋深应符合设计规定，设计无规定时，管顶埋深不得小于500mm，穿越道路部位埋深不得小于700mm。3.6.2给水管道不得直接穿越污水井、化粪池等污染源。3.6.3管道接口

20、法兰卡箍等应安装在阀门井内，不应埋在土壤中。3.6.4井室内的管道安装其井壁距法兰或承口的距离不得小于250mm。3.6.5管网必须进行水压试验，设计无规定时试验压力则按工作压力的1.5倍，但不得小于0.6Mpa。3.6.6镀锌钢管的埋地管防腐设计规定时则可按GB50242-2002，表9.2.6，正常防腐层施工，即三油二布，防腐层厚度3mm。3.6.7管道及管道支墩严禁铺设在未经处理的松土上。*3.6.8给水管道在竣工后，必须对管道进行冲洗，饮用水管道还要在冲洗后进行消毒，以满足饮用卫生要求。一般项目：3.6.9管道的坐标、标高、坡度应符合设计要求，管道安装的允许偏差应符合下列要求：表3.1

21、2 室外给水管道安装允许偏差项次项 目允许偏差mm检验方法1坐标铸铁管埋地100拉线和尺量检查钢管、塑料管埋地1002标高铸铁管埋地50钢管、塑料管埋地503水平管纵横向弯曲铸铁管直看25m以上，起点-终点40钢管、塑料管直看25m以上，起点-终点30给水横管的坡度当设计无规定时，宜设0.002-0.005的坡度，坡向泄水装置。3.7室外排水工程保证项目：3.7.1本工程室外管道采用U-PVC管胶接连接，材料必须符合设计规定，质保资料、合格证齐全，并在现场要做复试。*3.7.2排水管道的坡度必须符合设计要求，严禁无坡或倒坡。3.7.3管道埋设前必须做灌水试验和通水试验，排水应畅通，无堵塞，管接

22、口无渗漏。一般项目：3.7.4管道标高应符合设计要求，安装的允许偏差按下表：表3.13 室外排水管道安装允许偏差项次项 目允许偏差mm检验方法1坐标埋地100拉线和尺量2标高埋地50用水平仪、拉线和尺量3水平管道纵横向弯曲每5m长10拉线和尺量全长(两井间)30 抽查数量10%，不小于10个。3.7.5承插接口的排水管安装时，管道承口应与水流方向相反。3.7.6管沟沟基的处理和井壁的处理、井池底板的强度必须符合设计要求。3.7.7排水检查井，化粪池的底板及进、出水管的标高必须符合设计，其允许偏差为15mm，管道穿过井壁处必须严密不漏水。3.7.8井、池的规格、尺寸和位置应正确，砌筑和抹灰符合要

23、求，井盖选用正确，标志明显，井盖标高应符合设计要求。抽查数量5%，但不小于10个，化粪池丁字管则全数检查。3.8自动喷水灭火系统的安装。主控项目：3.8.1系统组件、管件及其他设备、材料等应符合设计要求和国家现行有关标准的规定，并应具备质保资料和产品合格证，不合格者不得使用。3.8.2喷头、报警阀、压力开关、水流指示器等主要系统组件应经国家消防产品质量监督检验中心检测合格。3.8.3喷头的现场检验应符合下列要求：3.8.3.1喷头的型号、规格应符合设计要求，其商标、型号、公称动作温度，制造厂及生产年月等标志应齐全。3.8.3.2其外观应无加工缺陷和机械损伤，螺纹密封面应无伤痕毛刺、缺丝、断丝等

24、现象。3.8.3.3闭式喷头应进行密封性能试验，以无渗漏、无损伤为合格，抽查数量每批中抽查1%，但不小于5只试验压力为3.0Mpa，试验时间3min，当有2只及以上不合格时，不得使用该批喷头，当仅有1只不合格时，应再抽查2%，但不得小于10只，重新进行密封性能试验，当仍有不合格时，则不得使用该批喷头。3.8.3.4报警阀除有商标、型号、规格等标志外，还应有水流方向的永久性标志，报警阀和控制阀的阀瓣及操作机构应动作灵活，无卡涩现象，阀体内应清洁，无异物；报警阀应逐个进行渗漏试验，试验压力应为额定工作压力的2倍，试验时间为5min，阀瓣处应无渗漏。3.8.4消防水泵、稳压泵的安装，应符合GB502

25、75-98压缩机风机、泵安装工程施工质量及验收规范的有关规定，还应符合泵的安装、使用和维修说明书上的要求，泵的入口管不应采用蝶阀。3.8.5水流指示器的前、后应有大于5倍管径的直管段，安装应在管道试压和冲洗合格后进行。一般项目：3.8.6管道支、吊架与喷头之间的距离不宜小于300mm，与未端喷头之间的距离不宜大于750mm。3.8.7配水支管上每一直管段、，相邻两喷头之间的管段设置的吊架均不宜小于1个，当喷头之间距离小于1.8m时，可隔段设置吊架，但吊架的间距不宜大于3.6m。3.8.9当管子的DN50时，每段配水干管或配水管设置的防晃支架不应少于1个，当管道改变方向时，应增设防晃支架。3.8

26、.10配水干管的立管始端和终端设防晃支架或采用管卡固定，其安装高度宜为距地面1.51.8m。3.8.11管道横向安装宜设0.0020.005的坡度，坡向排水管。3.8.12配水干管、配水管应做红色黄环调和和漆二道。3.8.13喷头安装应在系统试压，冲洗合格后进行，其安装应用专用三通弯头；不得对喷头进行拆卸；喷头安装使用专用扳手。3.8.14水力警铃和报警阀的连接应采用镀锌钢管，并当DN15mm时，其长度不应大于6m，当DN20时，其长度不应大于20mm，安装后水力警铃启动压力不应小于0.05Mpa。3.8.15水压试验，当系统设计压力小于或等于1.0Mpa时，水压强度试验压力应为设计压力的1.

27、5倍，并不应低于1.4Mpa，当设计工作压力大于1.0Mpa时，水压强度试验压力应为该工作压力加0.4Mpa。3.8.16系统调试：其内容包括水源测试、消防泵调试、稳压泵调试、报警阀调试、排水装置调试、联动调试。五、监理工作的主要方法及措施施工阶段的监理工作应采取事先控制、事中控制和事后控制的方法来实现对项目工程的“四控制、二管理、一协调”。4.1事前控制：4.1.1熟悉设计文件和工程承包合同，认真参与图纸会审，协助有关各方落实图纸会审纪要、熟悉项目工程监理规划和施工组织设计，并对施工组织设计提出修改意见。4.1.2收集和学习有关的施工质量验收规范和标准。4.1.3编写专业工程师监理细则，并在施工监理中根据工程建设监理规范中的要求，对工程的质量、进度、投资进行控制，对合同、信息进行管理，并协调业主、设计、承包方等有关各方的关系。4.1.4采取质量予控的方法在施工前对主要工序，主要质量要求以联系单的形式，提出达到质量目标值的预控要求及措施，审查施工技术方案并督促施工单位做好技术交底。4.1.5对承包单位的资质及特殊工种的上岗证及质保体系进行审查。4.1.6审查进场设备、材料的质保资料、合格证和现场验收工作，并按规范要求对材料进行现场复检，未经报验或报验不合格的设备、材料不准进场使用。4.1.7按