建筑工程物资、构配件机械设备管理制度

1、机械设备与材料工具管理制度第一节 机械设备管理制度一、施工设备管理制度（一）施工设备管理的购置、更新、改造管理1、新购置的施工设备，必须坚持结构合理、安全可靠、性能稳定、经济合理的原则认真选型定型。经安装验收合格后,及时入账,纳入固定资产。2、经常调查研究，做好更新换代工作，及时淘汰性能差、耗能高、不安全、修理改造又不合算的陈旧设备；促进技术进步。3、对局部不适应使用的施工设备，要经过技术论证，申报批准后进行技术改造，以求达到安全使用，提高效益、技术性能稳定的良好效果。（二）财产管理1、凡属固定资产的施工机械设备，都要进行分类建立台账、卡片，机械履历书、钉固定资产铭牌。主要机构应建立技术档案，

2、并按规定存档。2、随时掌握机械设备使用动态，根据施工任务的事情情况，做好内部调配和借用的协调工作。每年年终对所有施工机械设备清查盘存一次，做到账、卡、物、号、金额五金额相符合。发生亏盈，要查清原因，按固定资产审批权限，报上级处理。（三）现场施工设备管理1、对新购置和大修后的施工设备应按规定的走合期及保修期在现场试用评定。2、按时进行设备检查，平时经常定期或不定期对现场使用的设备进行检查，发现带病运转一律停机，并签发“设备安全定期通知单”限期整改并复查。3、现场在用的机械由操作人员按规定填写机械运转卡，每月初由机械。（四）电动机动工具和机械配件管理各下属单位的震动器、冲击电锤、电钻等电动、机动工

3、具及气压焊接焊接设备等机械零配件，必须由专人负责管理，建立账、卡。每季度编制收、发存报表，做到账、卡相符，并将报表报送有关部门。（五）技术管理1、 新购置的机械设备出次安装使用前,公司动力管理科、使用单位机管员及有关人员必须熟悉产品的性能结构、操作规程及安装拆卸应注意事项和安全操作规程。安装时有关人员必须在场监护，安装完毕经验收合格并试用运转正常后，才能正式投入使用。2、需报废设备，必须经签定，设备技术负责人审查核准，按固定资产审批权限，办理报废手续。批准报废后的机械设备应建立帐册备查。3、做好经常性的培训发证工作，机械设备操作人员必须持证上岗。4、塔式起重机、汽车式起重机等大中型设备实行机长

4、负责制，中小型设备实行现场专机专人操作制，设现场或施工片机长，负责现场或施工片的机械设备维修、保养及操作人员的安排调配。金属切削机床、汽车等实行专人负责制。5、掌握机械设备技术状况，及时做好保养、修养工作。大修后的机械设备报公司物业管理科批准后方能继续使用，并如实填写机械修理记录。（六）使用管理1、坚持持证上岗，严禁无操作证者上机作业，持实习证者不准单独顶班作业。2、不属于本人负责的设备，未经领导同意，不得随意上机操作。3、现场设备均应有防雨、防火、防盗、防破坏措施，并实行专人负责管理。4、机械设备的安装应严格遵守安装要求，遵守操作规程。安装场地应坚实、平整。起重机类机械严禁超载使用，确保设备

5、及人身安全。5、设备安装完毕后，应进行运行安全检查及性能实验，经实运转合格，专业职能人员检验签认后方可投入使用。二 、大型设备安全装拆管理制度1、大型施工设备的装拆工作，必须由具备相应装拆资质的单位来承担装拆工作。没有装拆资质的单位不得擅自承接任务，否则应负法律责任。2、大型施工设备装拆前都应编制装拆施工方案，并经总工审批签字后才能实施，并应对施工设备进行检查验收，合格后才能进行安装程序。如不合格应进行检修，合格后方可投入安装，安装前还应对设备的基础进行检验。3、装拆人员必须经过专业培训，考核合格的方可上岗作业。作业前还必须经过安全技术交底，方可进行装拆作业。4、装拆时对作业场所应做临时护栏，

6、并设警示牌。严禁非作业人员进入，装拆时要指配专业安全技术人员在旁监护。5、装拆人员应正确使用安全防护用品和劳动保护用品。6、安装好的施工设备应进行验收，能正常运转、安全灵敏，并经上级有关部门检验合格后方可投入使用。三、安全检查制度1、项目部机械安全检查每月不少于三次，工长、班组长每天普查。2、按照建筑施工安全检查标准（JGJ59-99）对现场实施定期和不定期检查。重点检查机械制动和安全装置是否齐全、有效、可靠；机械设备是否带病作业，是否有异常现象；金属结构部分是否开焊、开裂、变形；连接部位是否牢固、可靠；是否定期保养、清洁；操作人员是否持证上岗；有无违章指挥、违章作业行为等。3、对塔吊轨道接地

7、装置、机身垂直度等，应定期检查，检测。并认真作好记录，备案待查。4、对检查中发现的问题要采取相应措施，定人、定时间定措施落实解决，并及时进行复查，填写检查、整改记录表。5、每次检查后，进行全面评估，对违章指挥、违章操作和事故隐患按照“三不放过”的原则，进行严肃处理，并作好记录，归档备查。四、使用与维修保养管理制度1、机械设备应有专人负责管理、使用。凡执行操作证的设备，必须实行“管用结合，人机固定”的原则，执行定人、定机、定岗位责任的“三定”制度。多班作业时，必须要交接班制度。2、大型设备要委托司机机长，一般设备要委托责任司机。3、机械设备操作人员要熟悉本机情况，做到“四懂，三会”，即“懂原理、

8、懂结构、懂性能、懂用途，会操作、会维修保养、会排查排除故障。4、在用的机械设备应保持技术性能良好，运转正常，安全装置齐全、灵敏、可靠。“失修”或“带病”的机械设备不得投入使用。5、严格执行日常保修、换季保养、走和期保养、停放保养制度。加强机械设备在作业前、运转中、作业后所进行的“清洁、紧固、调整、润滑、防腐”十字作业，保持设备的应有效能，消除事故隐患。6、大型机械设备要实行日常检查和定期检查，并作好记录，归档备查。五、机械设备租赁管理制度1、为规范租赁经营，提高租赁的机械设备及配件的完好率和质量，减少事故的发生，制定安全责任制度。2、租赁的机械设备和施工机械及配件，应当具备生产（制造）许可证、

9、产品合格证。生产（制造）许可证，产品合格证，应符合国家有关法律法规和安全技术标准、规范的要求。3、应当对租赁的机械设备和施工机具及配件的安全性能台进行检测，检测合格后方可租赁。4、签订租赁协议时，应明确双方安全生产职责。5、禁止租赁国家明令淘汰的、存在严事故隐患的、超过安全技术标准规定使用年限的、检测不合格的机械设备和施工机具及配件。6、租赁工作由动力科管理实施。第二节 现场材料管理制度一、现场材料管理规范1、施工所需各类材料，自进入施工现场保管、使用后，直至工程竣工余料清退现场前，均属于施工现场材料管理的范畴。2、必须由材料库管员进行现场材料的管理工作，材料员的配置应满足生产及管理工作正常运

10、行的要求。3、现场要有切实可行的料具管理规划、各种管理制度及办法。在施工平面图中应标明各种料具存放的位置。4、项目部材料员必须按施工用料计划严格进行验收，并作好验收记录，有关资料必须齐全。5、必须设有两级明细账，现场的库存材料应账物相符，定期进行材料盘点。6、项目部材料员负责外欠材料账款的统计、运输单据统计与核实。7、施工用料发放规定（1）施工现场必须建立限额发料制度和履行入库手续。（2）在施工用料中，主要材料和大宗材料必须建立台账。（3）凡超过限额用料，必须查清原因，及时签补限额材料计划单。（4）及时登记工地材料使用单，及时进行材料核算。二、进场材料质量验收制度1、对进场材料的规格、外观、性

11、能、数量要认真验收把关。2、建立健全物资进场验收制度，把好物资验收关，确保进场物资达到标准要求，满足工程需要。3、对进入现场的各种原材料、成品、半成品，要索取产品质量合格证，建立合格证登记台账。4、对验收后的物资进行产品状态标识，应写明生产厂家、生产日期等。5、对合格物资的保管，要根据其性能，作好防护措施，保证物资在保管过程中不发生质量问题。6、对贵重物品、危险品，按规定把好验收关，及时入库，妥善保存。7、对不符合质量或规格、数量要求的料具，有权拒绝验收并报有关负责人。三、工具管理制度1、通用工具的配发由项目部按专业工种一次性配发给班组，按使用期限包干使用。2、通用工具管理由材料部门建立班组领

12、用工具台账或工具卡片，由班组负责管理和使用配发数量及使用期限按料具管理规定执行。3、通用工具的维修在使用，期限内的维修费由班组负责控制超过规定标准的费用从班组工资含量中解决。4、配发给各专业工种班组或个人的工具，如丢失、损坏等一律不在无偿补发，维修购置或租赁的费用一律自理。5、随机（车）使用配发的电缆线，焊把线、氧气（乙炔气）软管等均列入班组管理，坚持谁用谁管。6工作调动或变换工种时,要交回原配发的全部工具。7、因特殊工程需要特种工具时，由项目工程技术人员提报计划，经主管领导审批，由材料部门采购提供，并建立工具帐本，工程完工后及时收回。四、限额领退制度1、严格执行班组限额领料制度，做到领料有手

13、续，发料有依据。2、健全班组领料台账，完善管理制度。3、领料额度应根据施工预算及实际需要，由工长、材料组长共同研究提出意见，项目经理批准执行。4、领料时应出示工长签发的领料单，材料员应在额度范围内发料，按规定办理材料出库和领退料记录等，每月做一次统计结算。5、对特殊用品，执行交旧领新的原则，遗失或损坏应酌情赔偿。6、节约材料，应及时办理退料入库手续。7、材料领出后，由班组负责使用和保管，材料员必须按保管和使用要求对班组进行跟踪检查、监督。8、在领、发（或退）料过程中，双方必须办理相关手续，注明用料单位工程和班组、材料名称、规格、数量及领用日期、批准人等，双方需签字认证。9、搞好限额领料考评，节

14、约有奖，超用受罚。五、贵重物品易燃易爆物品管理制度1、贵重物品、易燃、易爆物品应及时入库，专库专管，加设明显标志，并建立严格限额领退料手续。2、存放品易燃、易爆物品的仓库必须和房屋、交通要道、高压线等保持安全距离，仓库要用砖石砌筑。3、库内要有良好的通风条件和湿度表。门窗应向外开，不要使用通明玻璃，垫板的铁钉不能外露。照明要用防爆照明设备和专用启封工具，并应有消防设备。库区应设置“严禁烟火”标志。4、有毒物品和危险物品应分别储存在可靠的专设处所，设指定专人负责，严格管理制度。5、对有毒或有危险性的废料处理，应在当地公安、卫生机构的指导下进行。6、贵重物品、易易爆物品的发放有项目部专人审批，并做

15、好记录。六、库存物资盘点检查制度1、每年年底保管员对自己所管物资都要定期盘点一次，并做好明细报表，报上级有关业务部门。2、在盘点中发现的差错和盈亏，要查明原因。3、对库存物资保管员每月进行一次自点。在字典中发现亏盈，要及时查明原因。4、自点自查内容如下（1）查质量：库存物资的质量是否变化。（2）查数量：账、卡、物是否一致，单价是否准确。（3）查保管条件：堆垛是否合理和稳固，遮盖物是否严实，库房有无漏雨，料区有无积水，门窗通风是否良好。（4）查安全：各种安全措施和消防设备是否符合安全要求。 （5）查计量工具：磅秤、皮尺是否准确，其他工具是否齐全，使用和保养情况是否良好。七、仓库收发料制度1、收货

16、时应根据运单及有关资料详细核对品名、规格、数量，注意外观检查，若有短缺损坏情况，应当场要求运输部门检查。凡属他方的责任，应做出详细记录记录内容与事情情况相符合后方可收货。2、核对证件：入库物资在进行验收前，首先要将供货单位提供的质量证明书或合格证装箱，磅码单、发货明细等进行核对，看是否与合同相符。3、数量验收：数量检验要在物资入库时一次进行，应当采取与供货单位一致的计量方法进行验收，以实际检验的数量为实收数。4、质量检验：一般只做外观形状和外观质量检查的物资，可由保管员或验收员自行检查，验后做好记录。凡需要进行物理化学实验以检查物资理化特性的，应由专门检验部门加以化验和技术测定，并作出详细签定

17、记录。5、验收中发现的问题应及时报有关业务部门。6、物资经过验收合格后应及时办理入库手续，进行登账、立卡、建档工作，以便准确地反映库存物资动态。7、核对出库凭证：保管员街道出库凭证后，应核对名称、规格、单价等是否准确，印鉴、单据是否齐全，有无涂改现象，检查无误后方可发料。8、备料复核：保管员按出库凭证所列的货物逐项进行备料，备完后要进行复核，以防差错。八、周转材料使用与维修制度1、建立健全周转材料在使用中的各项规章制度，合理使用周转物资，做到不损坏、不丢失、维修及时，保质保量投入周转周期使用。2、模板使用后，必须及时保养。3、对零星配件必须即使回收。4、建立周转材料的租赁台账，认真核对，及时结

18、付。九、仓库管理制度1、建立健全仓库管理制度，严格遵守进发料制度，做到进料按规定验收，按发料单发料，做好明细帐。2、科学管理，按规格品种分别码放物资。3、做到账、物、卡相符合。4、做到发料准确迅速。5、对特殊物品的保管要做到按其性能分类、分架、分库保管，不得将品易燃易爆危险物品与其他物资混放。6、作好季节性预防措施。7、做好物资质量状况的标识。8、保持库房干净、卫生。9、作好库房的安全防火工作。十、材料节约制度1、加强对物资的计量管理工作，对进场物资严格验收。2、按照施工现场平面图，合理不止物资的存放位置。3、严格操作规程，做到用料合理，下料准确。4、现场设立分拣站，专人负责，将有用物资及时分

19、拣，回收利用。5、作好材料限额领料工作，严格控制非工程用料。6、严格执行领发料登记制度，搞好计划用料。7、实行材料节约奖励制度。十一、处罚制度凡违反以上现场材料管理制度的，按照规定酌情进行自罚和处罚，负责部门主观应负连带责任。1、违反现场材料管理制度而造成现场材料管理混乱的。2、未执行限额领料制度的。3、由于管理不严而造成材料丢失和损坏的。4、由公司检查出问题和失误，责任人不进行自罚，由公司做处罚。5、违反材料出入库手续，私自少开、多开或任意涂改的，要全额赔偿并予以辞退，情节严重的，送交公安部门处理。6、对进场材料不认真验收，造成经济损失的，其损失由其个人赔偿。7、违反操作规程，擅自外借、转租

20、料具造成料具损坏和经济损失的。8、违反制度，擅自处理废旧料具及包装容器的。9、违反公司制度，以物谋私，给公司造成经济损失的。10、违反公司规定私拿回扣的，一经发现要予以辞退，情节严重的送公安机关处理。第三节 材料管理的其它相关制度一、材料采购管理制度（1）项目中标或项目部组建后20天内，项目部向公司提交材料采购计划，该计划包括：钢材、水泥、商品砼、红砖、砂、碎石、片石、石粉、土方、其他特殊材料以及周转材料的数量和进场时间；材料采购计划由合同部复核，主管材料副总审批；（2）红砖、砂、碎石、片石、石粉、土方由项目部联系三家以上材料供应商进行报价，由公司根据材料供应商的信誉、报价和实力择优选择一至两

21、家供应商签订材料采购合同；（3）商品砼和其他特殊材料由公司联系三家以上材料供应商进行报价，再根据材料供应商的信誉、报价和实力择优选择供应商签订材料采购合同；（4）水泥采购采用招标制，由三家以上供应商进行报价，报价最低者中标，由公司与中标者签订水泥采购合同；（5）钢材由总经理根据项目部的材料采购计划采购；（6）项目部所需的周转材料应提前两天报计划给机械部，机械部有的材料，由机械部调给项目部使用；机械部没有的材料，经主管材料副总同意，购买或到商场领用；（7）项目部所需的电缆、电线、电焊条、劳保用品等原则上到商场领用；项目部报给商场的领料单必须由项目经理签字，经主管材料副总同意后方可领料；（8）工地

22、所需的零星材料由项目部采购，但300元以上要请示主管项目副总，1000元以上要请示主管财务副总，2000元以上要请示总经理。二、材料结算管理制度每月 日前由项目副经理统计上月材料款，项目经理复核；月1015日由材料供应商送至公司财务部核对后，送主管财务副总审核，主管成本总经理助理登记核查； 日支付。（1）水泥、红砖、砂、碎石、片石、石粉、土方、商品砼等材料、台班费，每月 日前由项目副经理统计上月材料款，项目经理复核；每月1015日由材料供应商送至公司财务部核对后，送主管财务副总审核，主管成本总经理助理登记核查； 日支付。逾期不予结算，后果由责任人自负。（4）特殊材料可以采用分期支付或供货完毕检

23、验合格后一次支付。由主管材料副总根据项目部核准的材料数量以及合同单价结算，主管成本总经理助理登记核查。（5）钢材由总经理根据项目部核准的材料数量以及合同单价结算，并支付。（6）项目部采购的零星材料一周内必须报销，逾期自负。每张单据必须注明日期、使用部位或用途，经手人、验收人（或证明人）、项目副经理、项目经理签字确认。（7）机械部送的材料由机械部根据项目部的签收单每月统计一次，报公司财务部；施工耗材和低值易耗的周转材列入项目部成本，回收价值较大的周转材做好登记回收。（8）商场送的材料由商场根据项目部的签收单每月统计一次，报公司财务部；施工耗材和低值易耗的周转材列入项目部成本，回收价值较大的周转材

24、在机械部列支，机械部要做好登记回收。（9）回收价值较大的周转材除合理消耗外，项目部无法全部退还机械部的，由公司对项目部进行处罚。三、试件、原材料送检的管理制度一、砼、砂浆、抗折试压件送检制度（1）严格执行公司关于砼、砂浆、抗折试压制作的奖惩条例，违者必究；（2）制作试件前必须先检查试模及作好原材料的准备工作，严格按照公司下发的试件成型养护的要求制作养护；（3）为避免试件在送检过程中出现填错委托单或交接过程中手续不清现象，各工地必须认真填写公司下发的砼、砂浆、抗折试压件明细台帐，试验员或其他人员到各工地收取试件必须履行交接手续；（4）为了杜绝漏送检或过期等事故的发生，各工地负责人必须在浇筑砼当日

25、填写试件明细表一式两份，每周生产例会时交试验员一份，工地自备一份；（5）试件送检后，试验员需及时取回报告单，将复印件两份转送工地（监理一份、工地一份）。工地负责人需将试验强度填写到明细台帐上，并依据报告上的强度作分析，总结经验，下次做试件时加以修正；（6）如出现试件不合格或超标作废，试验员必须在收取报告的当天通知工地负责人，工地接通知后必须立即准备试件（要认真检查）以便补送。enforced thermal insulation starts checking system, issued by the thermal insulation construction before you st

26、art to notice, transfer inspection of upper and lower operation and transfer of records. For outdoor operation, pipeline equipment to effectively carry out the insulation waterproof measures fail to install protective panels in part with three tarpaulin cover, to prevent insulation from moisture. In

27、sulation seam Michael Jackson 5mm, joints, joints 100mm, insulation thickness tolerance (+10MM 5mm), appropriate material elastic banding, spacing according to the design requirements, rigid insulation soft materials for construction joints tight; And large-diameter vertical pipe for high temperature pipeline in strict accordance with design drawings called for the establishment of expansion joints and holding bracket; Design requirements into a removable type of insulation, in strict accordance with specificati