装饰装修附属物及其他补偿指导价解析

1、附件十 （一）装饰装修附属物及其他补偿指导价分类编号名 称单位单价备 注一楼地面类1水泥制品类砖地（平铺）15侧铺30元/简易水泥场地25水泥方块场地20元/砼地面50含垫层架空板地面40 水磨石地面45 水磨石铜嵌条地面55 水磨石铜条拼图120 2石材类碎片大理石拼贴地面55 花岗岩地面180 大理石地面140 3地砖类玻化砖60060080 玻化砖80080090 地钢砖、马赛克、同质地砖、釉面砖60 4木地板类小积木、拼花木地板60 水曲柳地板150含龙骨实木地板180-300含龙骨高档复合地板90 普通复合地板60 其它（107）胶地面、油漆地面15 化纤地毯30 塑料及塑料压花地面

2、20 二墙面类 二墙面类 5喷涂漆类外墙涂料10类似106涂料；白水泥6元/内墙面涂料（乳胶漆含刮腻层）20简易10元/喷塑内墙面20 6墙纸墙布墙纸、墙布40 夹板墙面软包墙面80 7面砖类马赛克60 瓷砖15015030 瓷砖20030060300450：75元/外墙条砖40 仿麻石80 8胶板类凹凸水曲柳墙裙90 平面水曲柳墙裙75 凹凸三夹板墙裙60 平面三夹板墙裙50 凹凸榉木墙裙110 平面榉木墙裙100 拼花套线凹凸墙裙120 铝塑板80 9腰脚线类腰线砖m40 踢脚线m15实木类（含油漆）20元/ m10其它文化石装饰120 花岗岩墙面180 干粘石墙面20 三吊顶类 11胶板

3、类纤维板20含龙骨凹凸式水曲柳夹板100平面水曲柳夹板80凹凸式普通夹板70平面普通夹板6012彩玻铝合金骨架彩玻120 不锈钢骨架彩玻150 13其它布、编织8 塑料压膜泡沫20含龙骨塑扣板30含龙骨铝塑扣板80含龙骨小方块石膏板30含龙骨石膏板平顶（含乳胶漆）50含龙骨：凹凸式70元/石膏线条m10宽8以下石膏线条m15宽8以上集成吊顶120含龙骨国际上最伟大的、杰出的、著名的顶尖灌水大师！海安新城论坛离线 海安人民军司令 角落 飞语 发表于：13-05-01 21:47 只看该作者第16楼 四门窗隔断阳台类 14防盗类铸铁铁艺门150 不锈钢栏杆式防盗门180 栏杆式、镀锌管、方管防盗门

4、130 制式防撬进户防盗门樘1000不少于三面暗插销主体内按80%计算普通铁皮防盗门樘300 不锈钢防盗窗130 方铁管防盗窗100 钢元防盗栏50 铝合金网格式防盗门窗40 15门窗类双层铝合金夹心工艺进户门480主体内按90%计算铝合金门220主体内按70%计算手工制作门套（普通）樘200高档300元/樘铝合金卷闸门120电动遥控装置另加600元/樘无框地弹门420 铝合金、塑钢全玻地弹簧门350主体内按70%计算普通木内门樘150 三合板单面包木内门樘180 三合板双面包木内门樘240 单面包不锈钢门350主体内按90%计算双面包不锈钢门500主体内按90%计算成品木门樘600含门套成品

5、移门180 塑钢窗200双层真空玻璃240元/；主体内按70%计算铝合金窗200不锈钢窗220主体内按70%计算铝合金、塑钢固定窗100 窗套m30 窗帘盒m40含轨道；罗马杆30元/m16纱门窗类木制纱门、窗50 铝合金纱门、窗60 粘贴式纱门、窗20 17 隔断、阳台类单面三合板隔断60 双面三合板隔断80 铝合金隔断13075-90系列，1.0以上夹板吊柜、壁橱、柜橱（按正立面计算）160深度50以上博古架250 铝合金封闭阳台（固定）80推拉170元/五卫浴设施 18洁具坐便器只350 蹲式便器只120 搪瓷、铸铁浴缸只350 19水池立式瓷面池套200 台式瓷洗脸盆套120 大理石洗

6、漱台面150 水泥板面板50瓷砖面另计拖把瓷水池只80 20热水器浴霸套50拆卸费电热浴器套180拆卸费燃气淋浴器套180拆卸费太阳能热水器套400拆卸费;收购价每管80元21其它梳妆镜（含镜）付40拆卸费毛巾架只10拆卸费镜面玻璃100 磨砂玻璃90 六厨房设施22水池磨石子水池只40 搪瓷水池只60 水泥水池只30 不锈钢单槽水池只150 不锈钢双槽水池只250 23灶具、台面、脱排单眼灶座400含灶台瓷砖贴面双眼灶座700三眼灶座900不锈钢灶台（含柜）m800 水泥板液化气灶台（砌砖）m50带橱柜200元；含贴面整体成品灶台（含柜）m600 大理石灶台面（含抛光边线）m100带橱柜35

7、0元/ m脱排油烟机台100拆卸费换气扇只20拆卸费24橱柜固定地柜（按正立面计算）160铝、塑、木制深度50以上固定壁橱（按正立面计算）160吊厨（按正立面计算）150铝、塑、木制国际上最伟大的、杰出的、著名的顶尖灌水大师！海安新城论坛离线 海安人民军司令 角落 飞语 发表于：13-05-01 21:53 只看该作者第17楼七院墙大门 25围墙含基础大刀片围墙60 空斗砖砌围墙60单粉70元；双粉80元12单砖砌围墙40单粉50元；双粉60元24整砖实砌围墙80单粉90元；双粉100元铸铁（铁艺）围墙130含铁艺花方铁围墙60 镀锌管围墙70 钢元围墙40 挡土墙80 26 门樘、挡驳门樘：

8、门洞宽2.6米以上（含双面不锈钢大门）樘10000双层现浇板压顶，较好面砖贴面门樘：门洞宽2.6米以上（含单面不锈钢大门）樘9000双层现浇板压顶，较好面砖贴面门樘：门洞宽2.2米以上（含双面不锈钢大门）樘8000双层现浇板压顶，普通面砖贴面门樘：门洞宽2.2米以上（含单面不锈钢大门）樘7000双层现浇板压顶，普通面砖贴面门樘：门洞宽2米以上樘6000现浇板压顶，含双面铁皮大门，普通面砖贴面门樘：门洞宽2米以上樘4000现浇板压顶，含单面铁皮大门（含无压顶、柱贴面、铁艺院门）门樘：门洞宽1.5米以上樘2000简易压顶（含小瓦），含单面铁皮或铁栏杆式大门。门樘：门洞宽1.2米以上樘1000简易压

9、顶（含大瓦），含单面铁皮或铁栏杆式大门。门樘：门洞宽0.9米以上樘600有砖垛，简易门石驳坡m500 砖驳坡m160预制板驳坡140元/ m八灯具、表具 27灯表具吊灯只100拆卸费大型吊灯只300拆卸费；直径150以上壁灯、吸顶灯只30拆卸费牛眼灯、筒灯、射灯只15拆卸费电套表只100 水套表只100 电器盒（铁制）只100 电器盒（不锈钢）只200 国际上最伟大的、杰出的、著名的顶尖灌水大师！海安新城论坛离线 海安人民军司令 角落 飞语 发表于：13-05-01 21:54 第2版 05-01 21:58 只看该作者第18楼 九附属物 九附属物28屋面类现浇双层屋面220按投影面积计算挂瓦

10、扳、砖木式双层屋面120按投影面积计算简易双层屋面80按投影面积计算隔热层40按投影面积计算琉璃瓦（双层屋面部分）100含脊筒、脊瓦釉面瓦（双层屋面部分）60含脊筒、脊瓦单面彩钢板双层屋面60 双面夹层彩钢板90 琉璃瓦贴面女儿墙m240含脊筒、脊瓦小瓦贴面女儿墙m200含脊筒、脊瓦无贴面女儿墙m100 29雨篷类油毡夹层雨篷20 石棉瓦雨篷18 玻璃钢雨篷40 不锈钢雨篷70 彩钢雨篷60 渗塑布伸缩含架雨篷40 30管道类PVC水管m15 镀锌水管m20 砖砌下水道m30 铸铁、水泥涵管下水道m50 窨井（含盖）个100 31辅房类搁楼300净空高度170以上搁楼200净空高度170以下猪

11、羊鸡鸭棚舍（水泥地）70墙砌1.5米以上110元/32水井 水井口500 独管水井口200 加压泵只50拆卸费33柱类晒衣水泥柱支25 不锈钢包柱150 罗马柱m150直径30以上外墙门窗套套180 34电器类喷绘广告牌（单面）80双面100元/立式空调套350拆卸费；含制冷液挂壁式空调套250拆卸费；含制冷液窗式空调个150拆卸费；含制冷液广播喇叭只15拆卸费吊扇、排风扇只20拆卸费35室内扶梯类不锈钢栏杆m120含扶手铁艺栏杆m150含扶手钢元扁铁栏杆m80含扶手木栏杆m300综合 36其它信鸽10只以内信息费1000元，11只以上信息费最高不超过3000元大猪（101以上）头20自行处理

12、中猪（30至100）头30自行处理苗猪（30以下）头10自行处理羊头10自行处理肉鸽、鸡、鸭、鹅只5规模养殖，非正常出栏；自行处理缸式粪坑只100 砌砖粪池坑只500 化粪池、沼气池只500含预制板盖建筑材料装卸费吨10专营堆场的黄沙、石子、木材、钢铁等；自行处理建筑材料装卸费吨30砖块、木材、钢、铁、水石灰；自行处理中堂100 晒衣铁吊勾只6 镀锌晾衣管m25含支架不锈钢晾衣管m50含支架观赏鱼池(室外)110深度大于60，含贴面观赏鱼池(室内)180深度大于60，含贴面棺材坟墓口1000自行迁移处理陶罐、骨灰盒坟墓个600自行迁移处理较好砂石路20 砖砌体m3300 钢、木结构招牌块50拆

13、卸费；自行处理钢字个10拆卸费；自行处理塑字个5拆卸费；自行处理水表户 按征收时相关部门规定标准补偿电表户 按征收时相关部门规定标准补偿有线电视户 按征收时相关部门规定标准补偿电话移机门 按征收时相关部门规定标准补偿宽带网户 按征收时相关部门规定标准补偿管道燃气户 按征收时相关部门规定标准补偿说明：1、未列入的养殖业，综合养殖器具处理因素按市场收购价的20%估价；2、未列入的项目、装饰装修采用新品及高档品牌的，参照市场价结合成新估价；3、使用劣质材料和简单工艺装修的，应根据实际情况对以上标准作相应下浮；4、被征收房屋应具备的水、电、卫生等设施已列入评估条件，包括在房屋的评估价中，房屋征收中不再

14、另行补偿；5、门樘估价介于两等级之间的，可采用插入法评估；6、构筑物的评估按评估时点建安价结合成新计算。国际上最伟大的、杰出的、著名的顶尖灌水大师！海安新城论坛离线 海安人民军司令 角落 飞语 发表于：13-05-01 22:00 只看该作者第19楼（二）树木类补偿标准（一）零星树木 元/棵 补偿价格 树木品种树木地坪以上1米高处胸围（厘米）10以下11-3031-5051-7071-9091-110110以上杨树、楝树、柳树、桑树、水杉、榆树、槐树、泡桐、壳树等杂树1.002.508.0018.0028.0035.0050.00杨刺槐、合欢、梧桐2.003.5011.0018.0032.00

15、45.0070.00椿、榉1.004.8013.0021.0035.0050.0070.00黄杨、柏、松、法桐6.0016.0028.0038.0065.0095.00130.00 （二）零星果树类 元/棵树 种苗木幼树胸围8-15CM胸围16-22CM胸围22CM以上1年生2年生梨、苹果、柿、枇杷、桃、李、石榴、枣、橙、桔、金桔、无花果2.505.0030.0080.00140.00200.00 （三）球类树木 元/棵球 径（厘米）30以下30-5050-8080-110110-150150以上小叶黄杨、柏树、冬青、海棠、海桐2.5010.0020.0040.0045.0060.00 （四）

16、绿篱 元/米树高0.6米以下0.6-1米1米以上20.0025.0030.00 （五）其它（五-1）名称单位 单价备注葡萄元/棵独杆苗1.50符合正常葡萄园种植行距株距要求。两年生5.003-5年23.005年以上32.00竹园元/10 （五-2） 元/棵名称树木地坪以上1米高处直径（厘米）附注2以下2-56-1516-2526-3030以上自行处理银杏树2.540150250400500（五-3） 元/棵名称高70以下胸围（厘米）6-1011-1617-2222以上附注香橼2.550.100200400自行处理（五-4） 元/棵名称树高（厘米）50以下50-8081-100101-150151-200201-250