2021年房屋买卖合同(个人交易___版)

1、房屋买卖合同(个人交易 _版) 房屋买卖合同(个人交易 _版)房屋买卖合同(个人交易 _版)甲方(卖方):乙方(买方):依据 _合同法及相关法律法规之规定,买卖双方本着平等、自愿、协商一致的原则,就房屋买卖有关事项,达成如下协议:第一条:房屋基本情况乙方 _甲方合法拥有的坐落于市区,产权证第号,建筑 _平方米的房产一套,房屋买卖合同(个人交易 _版)。第二条:付款方式1.双方议定上述房产出售 _为(大写)元整,(小写)。2.甲方收到乙方定金元整,即配合乙方 _过户手续。(以收据收条为准)3. _完过户手续当日乙方交付甲方尾款元整。(以收据收条为准)4.买卖上述房产交易过程中产生的一切费用,均由

2、方承担缴纳方不承担任何费用。第三条:房屋过户甲乙双方应积极配合 _过户手续,因甲乙任何一方不配合所造成的损失,由责任方赔偿守约方。第四条:双方责任1.甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定,并保证产权清晰,无抵押、查封和任何纠纷,保证所提供的材料真实有效,不含虚假内容,若有违反上述约定造成的责任由甲方承担。2.甲方结清该房屋交接日期前的所有费用,交接后发生的费用由乙方承担。第五条:违约责任本合同签订后,双方不得违约,如甲方违约,双倍返还乙方定金,如乙方违约,定金不退。第六条:合同争议的解决本合同履行过程中,如发生争议,甲乙双方应协商解决,解决不成时,可向1有关有管辖权的人民 _起诉。第七条:本

3、合同经甲、乙双方签字之日起即生效。第八条:本合同共页,一式份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。甲方: _号: _:签约日期:乙方: _号: _:签约日期:2房屋买卖合同(个人交易 _版)篇2卖方姓名:_国籍/地区:_住址:_ _号码:_ _ _:_通讯地址:_ _:_共有权人姓名:_国籍/地区:_住址:_ _号码:_ _ _:_通讯地址:_ _:_买方姓名:_国籍/地区:_住址:_ _号码:_ _ _:_ _:_根据 _合同法、 _城市房 _管理法及其他有关法律、法规的规定,经买方、卖方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上,就本合同所涉房 _买卖事宜,达成如下协议:第一条卖方所售房 _(以

4、下称该房屋)坐落于:湖南省长沙市天心区湘府西路222号华菱嘉园幢单元号(室)。房 _证号为:_。房 _用途为: _。登记建筑 _为:_平方米。该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件,该房屋土地使用权年限自_年_月_日至_年_月_日止。第二条房 _产权现状该房 _产权现状为:该房 _没有设定抵押以及被冻结,卖方(包括产权共有人)对该房 _享有完全的处分权。1第三条房 _租约现状该房 _所附租约现状为:该房 _没有租约。第四条附着于该房 _之上的户口该房 _未附着任何户口。第五条转让价款该房 _转让总价款为人民币:玖拾陆万元整(小写:960000元)。该转让价款不含税费。第六条

5、付款方式、步骤1.双方约定付款按照以 _式进行付款 _定金+ _ _款+公积金贷款或银行贷款。2.双方约定付款步骤如下买方于_年_月_日前向卖方支付 _定金人民币:_万元整(小写:_元),合同范本房屋买卖合同(个人交易 _版)。此款在 _该房屋权属过户时自动转为 _款。买方于在双方 _ 该房屋过户当日支付卖方房款 _款人民币:_拾_万_仟_佰_拾整(小写:_元)。买方通过公积金贷款(或银行按揭贷款)支付卖方房款人民币伍拾万元整(小写:500000元)(如银行贷款额度少于此金额则由买方补足)。特别约定:上述、款项经买卖双方约定如过户时按照国家有关政策规定,房产管理部门在 _过户手续时需通过银行监

6、管,则按其规定执行。第七条权属转移登记双方同意,自本合同签订后、买方向银行申请按揭贷款获批准后三日内(具体以有关规定为准),双方共同向房屋权属登记部门申请 _房屋权属转移登记手续。第八条房屋的交付卖方应当于该房屋过户当天将该房 _交付买方,并履行下列手续:1.买卖双方共同对该房 _及附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等事项进行验收,记录水、电、气表的读数,卖方自行结清供暖、水、电、气及物管费用并 _交接手续;卖方将其缴纳的该房屋专项维修资金(公共维修基金)的账面余额转移至买受人名下。2.交付该房屋全部钥匙。3.原与 _商签订的 _合同、 _款 _、 _质量保证书、 _使用说明书、竣工验收备案

7、表、管线分布竣工图以及已交维修基金 _等交付给买方。4._。2第九条买卖双方的责任和义务1.卖方承诺对该房屋权属及证件合法、真实、有效且对此负全责;并已取得共有权人同意出售和签定本合同,依约配合买方 _银行贷款(或公积金贷款)以及 _过户和交付该房屋;保证该房屋无抵押、无查封、无产权纠纷和债权债务纠纷;保证共有权人和承租人已放弃优先 _权。由此而引起的法律及经济责任由卖方负担。2.卖方保证已如实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修情况和相关关系,附件所列的该房屋附属设施设备及其装饰装修随同该房屋一并转让给买方,买方对卖方出售的该房屋具体状况充分了解,自愿买受该房屋。3.卖方应当保证自本合

8、同签订之日起至该房屋验收交接完成,对已纳入附件清单的各项房屋附属设施设备及其装饰装修保持良好的状况。4.卖方在签订本合同后_日内将买方所 _产 _银行按揭贷款及 _该房屋过户所需的相关资料文件准备齐全,供买方 _相关手续之用。5.卖方须按约定时间到银行 _贷款按揭手续及房屋管理部门 _产权交接手续。6.买方按照本合同约定的付款步骤、时间方式付款。第十条违约责任1.因卖方原因导致双方未能进行房 _过户,买方交给卖方的款项卖方须当即全额如数退还给买方;并双倍返还买方的 _定金,卖方逾期则以上述款项为基数按日千分之四向买方支付违约金,然后合同解除。2.因买方原因导致双方未能进行房 _过户,买方交给卖

9、方定金不予退还,其他款项卖方须当即全额如数退还给买方;卖方逾期则以上述款项为基数按日千分之四向买方支付违约金,然后合同解除(买方如因国家政策调整或因银行贷款原因导致合同不能履行不算违约)。3.买卖双方房 _过户后卖方未按买方约定的期限将该房 _交付买方,自约定的交付期限届满次日起至实际交付日止,卖方以该房 _转让总价款为基数按日千分之四向买方支付违约金后,合同继续履行。第十一条不可抗力因不可抗力不能按照约定履行本合同的,根据不可抗力的影响,部分或全部免除责任,但因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人,并自不可抗力 _结束之日起_日内向另一方当事人提供证明。上述房屋风

10、险责任自该房屋所有权转移之日起转移给买受人。第十二条争议解决方式3本合同项下发生的争议,由双方协商解决;协商不成的,依法向房屋所在地人民 _起诉。第十三条本合同自双方签字(盖章)之日起生效。双方可以根据具体情况对本合同中未约定、约定不明或不适用的内容签订书面补充协议进行变更或补充。对本合同的解除,应当采用书面形式。本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条本合同及附件共四页,一式三份,具有同等法律效力,其中卖方一份;买方一份;双方 _转移登记时,向房屋权属登记部门提交主合同一份。第十五条送达当事人所填写的住址(或地址)即为送达地址。卖方:_ _号:_买方:_ _号:签订时间:_年_

11、月_日签订地点:4房屋买卖合同(个人交易 _版)篇3卖方(以下简称甲方):买方(以下简称乙方):甲乙双方在平等、自愿、协 商一致的基础上达成如下协议,双方遵照执行:第一条房屋的基本情况。甲方房屋(以下简 称该房屋)坐落于号楼单元号;房屋结构为砖混结构, 建筑 _平方米。房屋 _:该房屋房价为(人民币)元整;第三条付款方式乙方于本协议签定之日一次向甲方支付元 _款后,该房 屋产权即归乙方所有。第四条在乙方交清该房屋房款后,甲方将该房屋钥匙交付给乙方, 产权交割完毕。第五条关于产权登记的约定。在乙方付清甲方房款后,甲方提供该房屋相 关手续给乙方,由乙方负责 _房屋产权登记过户手续, _该房产过户登记的所有税费由 乙方承担。第六条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,没有按揭贷款、抵押债务、租 金等,甲方均在交易前办妥,交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任。第七条因 本房屋所有权转移所发生的大修基金和各项税费,均按 _的规定由乙方向各相关部门交纳, 该房屋售房协议生效后,一切费用由乙方承担。第八条本合同未尽事项,由甲、乙双方另 行议定,并签订补充协议。第九条本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本合同及其补充协议中未规定的事项,均遵照 _有关法律、法规和政策执行。 第十条本协议在履行