办公租赁协议范例（10篇）

1、办公租赁协议范例(10篇）/以太文案范例一甲方：乙方：经甲乙双方友好协商，根据经济合同法及其租赁合同的有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，等制定本合同。一、房屋基本情况1、甲方将位于_的场地(以下简称租赁物)租赁给乙方使用，面积为_平方米;本租赁物的功能为_,包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意后方可执行，因转变功能所需办理的全部手续及费用由乙方自行负责。本租赁物采取包租方式，由承租方自行管理。二、使用用途1、出租房屋的用途：仅作_场地使用。三、交付时间1、租赁期限为_年，自 年 月 日起至 年 月 日止的。四、租金约定1、甲方将门面租给乙方，租赁期为：_年_月_日至_

2、年_月_日止，月租金为_元。五、场地使用说明1、甲方承诺该房屋为其合法拥有并已具备合法出租的资格。由于甲方不具备合法拥有及出租该房屋，所造成的损失应由甲方负责;2、甲方保证在出租期内房屋可以被正常使用，甲方不得无故干涉乙方的正常使用行为;3、甲方须提供乙方办理注册工商、税务等政府部门要求提供的相关材料;4、房屋及所属设施由于自然老化、政府改造等原因造成的维修或更换，由甲方承担;5、甲方应按时向物业管理公司缴纳物业管理费、取暖费，以免影响乙方的权利，如甲方原因未向物业管理公司缴纳物业管理费造成乙方权利受损，乙方有权从租金内扣减直接向物业管理公司缴纳;6、乙方应保证提供的身份资料完整属实并保证在承

3、租期内合法使用该房屋;7、按照本合同第三章的规定按时如数支付租金;8、乙方未能合法、合理使用租赁房屋，导致房屋损坏的，乙方应当负责维修，并承担费用;9、乙方未经甲方书面同意，不得将房屋转租;10、在租赁期间，乙方主体发生分立、合并时要提前通知甲方，并保证有关乙方的合同义务由分立、合并后存续的机构承继;11、乙方因经营发生的一切责任及后果由乙方独立承担，与甲方无关;12、在合同到期或终止前30天内，乙方允许甲方或其代理人带领客户进入该租赁房屋视察，但须提前通知乙方。六、违约条款1、因乙方违约原因导致解除合同的，乙方已交未到期的其他费用不予退还；2、本租赁场地租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有

4、权解除合同，收回租赁场地，不予退还履约保证金和已缴纳的租金：（1）未经甲方书面同意，拆改变动租赁场地的结构；（2）损坏租赁场地，在甲方提出的合理期限内仍未修复的；（3）保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损害并拒不赔偿的；（4）乙方在租赁场地内从事经营活动，未具有符合国家相关法律法规规定的各项经营手续的；（5）乙方不遵守物业管理协议，且经甲方告知后仍不改正的；（6）未经甲方书面同意，改变本合同约定的租赁场地用途；（7）利用租赁场地存放危险物品或进行违法活动，影响公共安全，损害公共利益，损害甲方及租赁场地所有权人商誉或声誉的；（8）乙方未按照相关法律法规规定履行安全、环保义务等的；（9）乙

5、方有其他违约行为致使本合同无法继续履行的；3、乙方私自转租、出租本场地的，将承担_元违约金，且须15日内解除转租、出租关系，并自行承担由此造成的全部法律责任和经济责任；4、乙方违反通用条款第五条约定的，应在甲方要求期限内予以纠正。乙方未在甲方要求期限内予以纠正的，甲方可单方面解除本租赁合同，收回乙方的租赁场地使用权，并不予退还履约保证金和已缴纳的租金等。5、甲方可以将乙方应当支付的违约金、赔偿金在乙方预交纳的租金以及履约保证金内扣取；6、乙方未按时交纳租金视为违约，甲方有权终止合同并扣除 1350 元保证金作为违约金。乙方逾期时间不超过3个月的，甲方每天按拖欠租金额的0.5%收取违约金；拖欠时

6、间超过3个月或拖欠租金超过1季度的租金额，为严重违约行为，甲方除每天按拖欠租金金额的0.5%收取违约金外，还有权单方面终止合同，并采取收回租赁场地、不予退还履约保证金、停止物业服务等措施，同时乙方同意授权甲方随时进入租赁场地并有权留置、变卖租赁场地内的乙方财产，以变卖价款冲抵租金，由此造成的后果由乙方自行承担。七、其它1、承租期内，若因国家政策变动或不可抗力的因素需要提前终止本合同，甲方应提前半个月通知乙方，乙方必须按通知要求办理终止合同手续，按时退出所租用房屋，甲方不承担由此造成的任何损失，但甲方必须负责退还乙方已交房租中但未使用完时间的租金。 2、甲方应提供产权证（或具有出租权有效证明）、

7、身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁合同使用。 3、本合同在履行中发生争议，应及时协商解决，协商不成时，任何一方均可向场地所在地人民法院提起诉讼。 4、本合同未尽事项，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为与本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。 5、 本合同经双方签章即生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方（签章）：_ 乙方（签章）_授权代表（签字）：_ 授权代表（签字）_年_月_日 _年_月_日范例二甲方： 乙方：法定代表人：地址： 地址：电话： 电话：依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规

8、的规定，甲乙双方经友好协商，在平等自愿、诚实信用的基础上，就场地租赁的有关事宜签订本合同：一、房屋基本情况1、甲方将其合法拥有的座落在_出租给乙方使用。2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共_平方米。二、使用用途租赁用途： 三、交付时间1、租赁期限为_年，即从_年_月_日起至_年_月_日止。租赁期满后如想续约乙方须提前_天提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，现乙方有优先权。四、租金约定1、甲乙双方议定月租金_元，由乙方在_月_日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。甲乙双

9、方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第_款执行： （1）有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担; （2）甲、乙双方议定。五、保证金1、保证金：为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算，乙方在签订本合同之日交纳人民币(大写)_（_元）作为房屋使用保证金。待合同期满后乙方付清本应交纳的所有费用后，甲方应将保证金全额退还给乙方（保证金不计算利息）。 若乙方未按时缴纳租金或有其它违约行为，保证金不退。六、场地使用说明1、乙方承认在交付使用本套房时，本套房完好无损。合同期间，乙方保证房屋结构及其装修饰物完好，不任意破坏，造成破坏的愿意修复原状并费用由乙方自

10、付。租赁期满不续租时也必须完整无损交付给甲方。如有毁损要按甲方要求恢复或清理干净。退租时及时搬出家具、用品等，如未及时退出，则由甲方处理。2、租赁期间，不得改变房屋用途，安全问题由乙方完全自负并遵守物业管理规定和楼纪楼规，不得影响邻里生活、办公，不得在本租房内进行从事违法违纪和危害社会公德活动。3、乙方不得擅自将房屋的全部或部分出借、转租、顶让或以其他变相方式交由他人使用。七、违约条款1、如乙方逾期超过应付租金日_天，仍未支付所欠租金及滞纳金，甲方除有权收回承租房外，乙方还须支付：应付租金日至退回承租房屋日止的租金、滞纳金、同时按所欠租金加收每日千分之三的违约金。八、解除合同1、在租赁期内，若

11、遇乙方欠交租金或其他费用超过_天，甲方有权提前解除本合同，在甲方以等书面方式通知乙方(包括受转租人)之日起，本合同自动终止。甲方有权留置乙方租赁物内的财产(包括受转租人的财产)，并在解除合同的书面通知发出之日起5日后，甲方将申请拍卖留置的财产用于抵偿乙方应支付的全部费用。2、乙方确需提前解约，须提前2个月书面通知甲方，且向甲方交回租赁物、交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用。并应于本合同提前终止之前向甲方支付相等于当月租金2倍的款项作为赔偿。甲方则在5日内将乙方的租赁保证金无息退还乙方。九、其它1、产生纠纷双方应友好协商，无法达成一致应在场地所在地法院起诉，诉讼中除争议部分外合同其他条款

12、效力不受影响。2、本合同未尽事宜，双方协商解决。3、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。合同附件：甲方提供：1、商品房买卖合同备案表或房产证复印件(含平面图) 2、产权人身份证复印件乙方提供：1、营业执照复印件2、法人代表身份证复印件甲 方(盖章)：乙方(盖章)： 证件号码：签 字：日 期：签字： 日期：办公租赁协议范例三出租方：_，以下简称甲方承租方：_，以下简称乙方依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方经友好协商，在平等自愿、诚实信用的基础上，就房屋租赁的有关事宜签订本合同：第一章 房屋基本情况1、场地坐落于_市 ，建筑面积_平方米。2、场地权属状况：

13、甲方是场地的所有权人，对该场地享有合法的出租权利。第二章 使用用途1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为_使用。2、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋使用用途。第三章 交付时间1、_年_月_日至_月_日，为乙方装修期，甲方优惠不再收取租赁费。2、自_年_月_日至_年_月_日止，共计_个租期年度，乙方按约定支付租赁费。3、租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方如需继续承租，应提前60日向甲方提出，甲方同意后，双方续签房屋租赁合同。第四章 租金约定1、租金数额为：_ 。2、租金缴纳方式和期限为: _。第五章 保证金1、乙方在本合同签订之日一次性支付_元（大写：_元整）履约保证

14、金。若乙方逾期【10】日未按本合同约定交履约保证金的，甲方有权解除合同。第六章 场地使用说明1、甲方应当于_年_月_日向乙方交付场地钥匙，并按照交接清单由甲、乙双方清点场地现状。甲方应当结清本合同签订之前发生的与场地有关的一切费用。第七章 违约条款1、因下列情形之一，甲方有权单方解除本协议，由此造成甲方损失的，乙方应向甲方赔偿。(1)乙方拖欠各项费用达_个月或以上;(2)乙方所欠各项费用总额达_万元或以上;(3)未经甲方同意及有关部门批准，乙方擅自改变用途的;(4)乙方违反本协议第十条规定，致使场地或设备严重损坏的;(5)未经甲方书面同意及有关(6)未经甲方书面同意，乙方将场地转让给第三方的。

15、2、甲方根据上述情形可单方解除协议，书面通知乙方迁离，收回使用场地，并有权要求乙方付清所有欠费及违约金。第八章 解除合同1、本合同终止后，乙方应于终止后伍日内迁离出租场地，并其返还甲方。乙方预期不迁离或不返还出租场地的，甲方可向人民法院提出诉讼。2、本合同有效期届满，乙方需继续租用出租场地的，应于有效期届满之日前壹个月向甲方提出续租要求;甲方需将出租场地继续出租的，在同等条件下，乙方对出租场地有优先承租权。第九章 其它1、在乙方承租期间及办理退租手续之前，任何因乙方原因产生的安全问题以及消防、废物、废水、废气、废渣、噪音等问题由乙方负责处理并承担相关责任，若因此给甲方造成损失的，甲方有权向乙方

16、追偿。2、乙方对租赁场地附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。3、乙方在租赁期限内应爱护租赁场地，因乙方使用不当造成租赁场地损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。4、乙方自行负责租赁场地内的人身、财产及消防安全。5、租赁场地内机器设备安装及物品的堆放，应符合房屋负荷、消防安全及环保要求。6、乙方在租赁期内不得干扰其他租户的正常经营或侵害其他租户的利益。7、乙方在租赁期间给甲方或任何第三方造成任何损失的，应当予以赔偿。8、甲方在对房屋主体结构、公共设施（包括但不限于消防设施、电梯、外墙等）进行检查、修缮、改造、提升时，乙方应予以协助，不得

17、阻挠，且应当按合同约定支付租金及其他费用等。9、在租赁期限内，政府主管部门对乙方租赁场地的物品陈列等提出任何整改要求，乙方均须按照要求进行整改，并承担整改带来的责任及费用。10、租赁期限内，租赁物业内因乙方原因发生的一切安全事故（包括但不限于火灾、水灾、安全生产责任事故等）所产生的一切责任概由乙方承担，甲方因此承担相关责任的，有权向乙方追偿。甲方签字（盖章）： 乙方签字（盖章）： 联系电话： 联系电话： 年 月 日 年 月 日办公租赁协议范例四出租人(甲方)：_身份证号：_联系电话：_承租人(乙方)：_身份证号：_联系电话：_经甲、乙双方友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议，以供双方遵守：一、

18、房屋基本情况1、甲方同意将自有的坐落于_，面积_平方米写字楼出租给乙方作为_场所。二、使用用途1、租赁用途为_。乙方应对其租赁场地内经营活动的合法性负责。乙方不得改变该租赁用途。三、交付时间1、租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。四、租金约定1、乙方使用本合同项下场地每月租金为_元（人民币大写：_元整），季度租金为_元（人民币大写：_元整），合同总价_元（人民币大写： _元整），总价=_元/月* _12_月。乙方按季度支付租金。第一季度租金在签订本合同之日支付，第二季度及以后的租金在该季度开始前10天内支付。如乙方需在合同期内退出园区，需得到甲方书面同意。2、租金每季度递增_%。3、甲方收

19、款账户如下：户 名：开户行：账 号： 五、保证金1、乙方同意支付甲方租赁押金人民币_元，以保证乙方退租时结清所欠租金及其他杂费，该笔租赁押金由乙方在签署本合同同时支付给甲方。本合同到期后，如乙方不再续约，并已结清所欠租金及其他杂费，且将公司注册地址迁出后，由甲方将剩余押金返还给乙方。六、场地使用说明1、租赁期间，甲乙双方均不得无顾解除合同，甲方在合同期内不能提前收回门面。乙方转租给第三人时，必须经甲方书面同意签订转租合同。但必须提前2个月通知甲方，未提前2个月通知甲方，乙方按规定如数交纳租金，提前解除合同，不退押金，如乙方在未告知甲方的情况下，将房屋转租、转让，甲方将收回门面。2、租赁期间，乙

20、方不得擅自改变房屋结构，乙方对门面的装修，在租赁期和解除合同时，须保持原状，转租时不得损坏。如有人为损坏照价赔偿。3、乙方在营业房内私自烧电炉引起的火灾，由乙方承担一切损失，并赔偿电火灾造成房屋损失的一切费用。4、房屋现状，甲方提供的房屋门窗墙面地板、卷闸门、水表、电表完好无损，水电接通，房屋的维修和保养乙方自行负责。维修费用自理。5、乙方租赁期间，该房屋所产生的一切经济费用（工商、税务、房屋出租税、水、电、卫生、物管等费用）乙方自己承担，并按时交纳，甲方将不负责。合同期满如不能继续租赁须提前告知甲方，并提供相关水、电、卫生、物管等费用的清单给甲方，乙方应即日将房屋交还给甲方，如拖延一天甲方将

21、罚乙方每天壹佰元（￥：100元）人民币以上，并追究乙方违约的法律责任。合同期满如甲方的租赁房屋需继续出租，在同等条件下乙方享有优先租赁权。七、违约条款1、乙方不得在房屋内存放政府明文规定的违法违规物品，群租，吵闹等影响邻居休息和正常生活，不得利用租用甲方的房屋干任何违法和违规之事，如有一切后果由乙方负责，甲方有权终止本合同并取消押金。2、乙方未经甲方同意不得把房屋转租转借转让他人使用，不得擅自改变房屋用途，否则，安全责任等概由乙方自负外，甲方有权终止本合同并取消押金。3、乙方不得在未经甲方同意的情况下，拆改变动房屋结构。在甲方许可下可以对房屋进行装修，装修时不能损坏建筑结构和构件，装修费用由乙

22、方承担，租赁到期后乙方不得拆除其装修的材料设备，装修的设备归甲方所有。4、租赁期间，甲乙双方不得借故解除本合同，若甲方提前收回出租房，应双倍返还乙方已交的押金，乙方中途毁约，取消押金。5、乙方按合同租赁到期，甲方检查房屋的设备、构件等没有损坏、水、电和物业管理费，卫生等费用结清后甲方应如数退还押金，不计利息，如果乙方损坏房屋的设备、构件、水、电五金等，修缮费在押金中扣除。八、解除合同本合同除发生下列情形外，合同期内完全有效，不得单方解除。 1、租赁期届满。 2、因乙方过错严重造成房屋毁损的。 3、出现不可抗力造成房屋毁损达不到使用目的的。4、政府强制征收或拆除该房屋的。5、乙方迟延交付房租超过

23、10天的。九、其它1、由于不可抗力的原因导致租赁房屋毁损和造船甲方或乙方损失的，或不可抗力的原因导致本合同不能履行的，甲、乙双方互不承担责任。2、因本合同产生的一切争议，甲、乙双方当事人应当友好协商解决。协商不成的，甲乙任何一方均有权利通过北京仲裁委员会申请仲裁或法院诉讼解决问题。3、本合同的生效及其他4、本合同未尽事宜可由甲、乙双方另行协商确定。5、本合同附件作为本合同的必要组成部分，与本合同条款具有同等法律效力。6、本合同一式两份，签字并支付款项后生效，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。出租方：(盖章) 承租方：(盖章)法定代表人：(签名) 法定代表人：(签名)委托代理人：(签名) 委托

24、代理人：(签名)合同有效期限：年 月 日 至 年 月 日范例五本合同双方当事人：出租方（以下简称甲方）：_身份证：_联系电话：_ _承租方（以下简称乙方）：_身份证：_联系电话：_按合同法的有关规定，经甲、乙双方协商同意，特签订本合同条款，双方共同遵守履行。一、房屋基本情况1、租赁房屋、场地坐落于_，建筑面积为_，水电暖及通信设施齐全。租赁办公房、场地及财产属甲方合法财产。二、交付时间1、本合同租赁期为：_，即自20xx年_月_日起至 20xx年_月_日止。免租装修期为_个月，即自20xx年_月_日至 20xx年_月_日，免租装修期间免收场地租金，但乙方仍需按时向_缴纳这期间的物业管理费、电费

25、等费用。2、续租：该场地租赁期限届满，乙方即享有优先续租权。乙方如需继续租用，应当在租赁期限届满前三个月书面向甲方提出，续租租金按照当时的市场行情由甲乙双方协商确定，如上浮则不超过原租金的5%。三、租金约定1、该房屋月租金为（人民币）_元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；如因市场变化或物价上涨等因素确需调整租金的，甲方应提前2个月通知乙方，同等条件下，乙方具有该房屋优先承租权。除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。四、场地使用说明1、按租赁期限约定的时间提供乙方承租的房屋或场所。2、保证正常情况下乙方的用电用水需求。五、解除合同1、租赁期满后或因乙方责任导

26、致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：依附于场地的装修归甲方所有。甲方不承担为乙方变卖、保管、赔偿等责任。 要求乙方恢复原状。向乙方收取恢复工程实际发生的费用。六、其它1、本合同一式四份，甲、乙双方各执两份。从签订之日起生效。2、补充条款：乙方装修：1、按物业的规定提供装修图纸一式两份，装修期间的物业水电等相关费用由乙方承担;2、水电布局要甲乙双方共同商定同意的方案、才能施工。3、乙方不续租退出时不破坏装饰装修，如有破坏必须按甲方要求清理干净。4、第一次装修期间不收租金。3、未尽事宜，经双方友好协商补充协议，补充协议具有同等效力。出租人(甲方)签章：_承租人(乙方)签章：_

27、年_月_日范例六出租方(甲方)：_营业执照或身份证号码：_承租方(乙方)：_营业执照或身份证号码：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列场地的租赁达成如下协议：第一条 房屋基本情况1、甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于_，总面积约_平方米。第二条 使用用途1、甲方将场地出租给乙方作办公用途使用，并保证符合国家有关消防安全规定。乙方将出租场地用于其他用途的，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理改变场地用途的报批手续。2、甲方保证第五条所列出租房的用途符合有关法律、法规及规章的规定，并为乙方出具产

28、权作用证明(乙方办理工商执照用)。第三条 交付时间1、租赁交付：_年_月_日前，甲方将租赁场地腾空，双方依据租赁房产交付清单现场核验房产及相关设施后，甲方将各房门钥匙交付乙方，双方在租赁房产交付清单签字，即视为租赁房产移交乙方，乙方可进行整理装修。第四条 租金约定1、年租金额为_元。2、第一年度租金在签订本合同时一次交清。如签订合同后，乙方因故不再租赁该场地，第一年度租金不再退还，抵作甲方的搬迁费用和经营损失。3、第二年度租金在第一租期年度末的最后一周内交清。4、第三年度租金在第二租期年度末的最后一周内交清。第五条 保证金1、在双方签订本租赁合同后，乙方应于 20xx年_ 月_日前支付履约保证

29、金(计：_元(大写：人民币：_元整)甲方收到保证金后向乙方出具收据。2、履约保证金的退还：租赁期满，经甲方验收，若乙方承租的场地无损坏(双方特殊约定和自然磨损除外)，且无其它欠款，在乙方办理退房手续时退还(不计息);若因乙方违约导致合同提前解除或终止，履约保证金不予退还。第六条 场地使用说明1、甲方应保证场地及其内部设施的安全。符合有关法律、法规或规章的规定要求。乙方应正常使用并爱护场地内部的各项设施，防止不正常损坏。合同终止时，乙方应当按时交回场地，并保证场地及内部设施的完好(属正常损耗的除外)。2、乙方在出租场地使用过程中，如出租场地及内部的设施出现或生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时，应

30、及时通知甲方并采取有效措施：甲方应接到乙方通知后叁日内进行维修;乙方无法通知甲方或甲方拒绝不维修的，乙方可经物业管理部门鉴证后代为维修，费用由甲方承担(从房租中扣除)。3、因乙方使用不当或不合理使用，出租场地及其内部的设施出现损坏或发生故障，乙方应负责及时维修或赔偿。乙方拒不维修或赔偿，可经物业管理部门鉴证后，由甲方代为维修，维修费由乙方承担。4、本合同有效期内，甲方确因需要对出租场地进行改建、扩建或维修的，经乙方同意，并报请政府有关部门批准后方可进行，甲、乙双方就此另行签订书面协议。第七条 违约条款1、甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为_元，损失超过违约金

31、时，须另行追加赔偿。第八条 解除合同1、租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将场地退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前_个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前_个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。第九条 其它1、除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定外，乙方在租赁期限内，须事先征得甲方的书面同意，方可将承租的房屋部分或全部转租给他人。2、乙方转租该房屋，订立的转租合同应符合以下规定：（1） 转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期。（2） 转租期间，乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和义务外，还应继续履行本合同规定的义务。（3） 转租期间，本合同发生变更、解除或终

32、止时，转租合同也应随之相应变更、解除或终止。甲方：经办人：地址:联系电话:年 月 日乙方：法定代表人：地址：联系电话：年 月 日范例七出租方（以下简称甲方）： 身份证号（代表人）： 承租方（以下简称乙方）： 身份证号（代表人）：一、使用用途1、租赁用途：_ 。二、房屋基本情况1、房屋坐落于_ ，建筑面积_平方米。2、屋权属状况：甲方是房屋的所有权人，对该房屋享有合法的出租权利。三、租金约定1、甲方将上述套房交付给乙方使用时，乙方必须在开始计租之日起按季度预付的租金。以后按合同规定的日期向甲方交纳租金。从计租之日起，物业费、水电费、煤气费、电视收视费、电话费、宽带费、停车费等均由乙方自行承担。2

33、、租赁期限自_年_ 月_ 日至_ 年_ 月 _日，合同计租之日为_年_月_日开始。租金每季度为_元(人民币大写：_)。乙方采取按每个季度为一期支付的方式向甲方预交付下一季度的租金给甲方，乙方应当在每季度租期届满前10个工作日(法定节假日顺延)前向甲方支付下一季度租金。3、租赁期满时，乙方如需续租，须提前壹个月与甲方协商，在同等条件下，乙方有优先承租权。续租租金按照当时的市场行情由甲乙双方协商确定，续租第 年起租金按不高于3%5 %递增。四、交付时间1、租赁期共_个月，甲方从_年_月_日起将出租房屋交付乙方使用，至_年_月_日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：（1）擅自将房

34、屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;（2）利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;（3）拖欠租金_个月或空置_月的。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。五、保证金1、根据甲方要求乙方应支付甲方房屋押金人民币_元（大写_元整），待租赁期满结清费用后，甲方应于结清当日将押金全额退还乙方。乙方如未按规定结清有关费用，甲方有权拒还押金。如乙方结清，甲方得全额退还押金。六、违约条款1、违约造成的另一方经济损失超过违约金的，违约方还应支付超过违约金部分的赔偿金。赔偿金由双方根据经济损失的

35、程度据实计算，共同核定，也可由双方共同委托具有专业权威的第三方核定。2、违约金、赔偿金最迟于违约方被通知之日起十天内偿付;违约事实于偿付当日及其之后仍在延续的，违约金、赔偿金最迟应于当月月底以前付清。3、乙方未按期支付租金及其它费用，或任何一方逾期支付违约金、赔偿金，应视为逾期付款，每逾期一日按未付金额千分之一的比例支付滞纳金。乙方逾期支付租金或其它款项超过30天，甲方有权解除本合同，无偿收回某某办公楼并不退还保证金，乙方同时应承担相应违约责任。七、其它1、乙方不得随意损坏场地设施，如需改变场地的内部结构和装修或设置对场地结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定

36、外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。2、在场地租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：（1）水、电费；（2）煤气费；（3）电话费；（4）物业管理费；（5）_；（6）_。3、在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该场地有关的费用，均由乙方支付。出租人(甲方)签章：_承租人(乙方)签章：_年_月_日范例八甲方：_法定代表人：_地址：_电话：_乙方：_法定代表人：_地址：_电话：_根据xx场地租赁条例及其实施细则的规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。一、房屋基本情况1、甲方将自有的坐落在_市_街_巷_号的房屋_栋_间，建筑面积_平

37、方米、使用面积_平方米，类型_，结构等级_，完损等级_，主要装修设备_，出租给乙方作_使用。二、交付时间1、房屋租赁期自 _年_月_日至_年_月_日。三、使用用途1、租赁用途：乙方租赁的该场地仅用于_，不得从事违反国家法律、法规的经营活动，不得擅自改变其用途。四、租金约定1、双方约定租金为人民币_元/月;支付方式押_个月的租金，付_个月的租金。2、按每_个月为一期支付。3、首期租金_元，于签署本合同同时支付，以后各期租金提前十天支付，交付时间分别是：_年_月_日、 _年_月_日 、_年_月_日。五、保证金1、租期届满，乙方将租赁房屋及设施、设备以原状归还甲方。租赁期间，如属于此房屋原结构部分出

38、现问题，由甲方负责维修，如原结构或设施属人为损坏由乙方自行承担一切费用。电灯等易耗材料，如有维修更换需要，由乙方负责材料费用，甲方免费更换安装。六、场地使用说明1、本合同签订并生效后_日内向乙方交付场地。七、解除合同1、本合同终止时，乙方应在合同终止当日将该租赁物业交付甲方，乙方须保证场地内的固定附着物、设备、设施完好无损(自然磨损除外)，由于乙方过失造成该租赁物业损坏的，由乙方负责修复。八、违约条款1、甲方不能按期将房屋交付乙方办公使用的，则需按日百分之一支付滞纳金。逾期十五日以上，乙方有权解除合同，收回租金、保证金，且甲方应赔付乙方违约金_整(小写：_ )。2、乙方逾期支付租金的，应按日百

39、分之一支付滞纳金。逾期十五日以上，甲方有权解除合同，并扣留乙方的保证金为违约金。九、其它1、如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效。2、甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。3、乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。4、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。5、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。6、因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。7、本合同在履行中如发生争议，双方应协商解

40、决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。8、本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。9、本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份;副本2份，送市房管局、工商局备案。出租人(甲方)：_身份证号：_联系电话：_承租人(乙方)：_身份证号：_联系电话：_范例九出租方： (以下简称甲方) 承租方： (以下简称乙方) 根据我国合同法及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就有关房屋租赁事宜达

41、成如下协议： 一、房屋基本情况1、甲方将座落于_。建筑面积共计_平方米。二、使用用途1、乙方在场地经营：_三、交付时间1、租期为_年_月_日至_年_月_日。2、租期届满，甲方若继续出租乙方有权在同等条件下优先租赁。四、租金约定1、乙方租用场地的期限为贰年，即自_年_月_日至_年_月_日止。乙方向甲方一次性支付的租金为_元整，乙方需另行负责支付出租场地的水电费、取暖费、电话费、停车费。2、付款方式：年付。提前一个月支付第二年租金。3、方给乙方结算费时，应当出具凭证。五、保证金1、乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（人民币）_元整。租金按月结算，由乙方于每月_日前交付给甲方。六、场地使用说明1、

42、租赁期内，甲方应保障该房屋框架结构处于安全状态。乙方发现租赁房屋框架结构有安全隐患时，应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的7日内进行维修，逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。2、租赁房产的水、电、暖及通信等设施由乙方自行维修，费用乙方承担。3、乙方应管理、使用并爱护该房屋及其附属设施、财产，因乙方疏于管理或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。4、对于该房屋及其附属设施、财产因自然属性或合理使用而导致的损耗，

43、乙方不承担责任。七、违约条款1、乙方未按期支付租金及其它费用，或任何一方逾期支付违约金、赔偿金，应视为逾期付款，每逾期一日按未付金额千分之一的比例支付滞纳金。乙方逾期支付租金或其它款项超过30天，甲方有权解除本合同，无偿收回某某办公楼并不退还保证金，乙方同时应承担相应违约责任。八、解除合同1、因发生严重自然灾害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即书面通知对方，并应在30日内，提供不可抗因素的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件，遭受不可抗力的一方由此而免责。2、本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日

44、迁离租赁物，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金，但甲方有权坚持收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任。九、其它1、甲方确保拥有该场地的所有权，如有抵押或债务纠纷应向乙方明示。签定本协议时甲方应向乙方出示该场地的产权证、国土证及本人身份证原件并将复印件作为本合同的附件。如甲方未办理场地产权证时，应出示购房合同原件。2、甲方应于20xx年_月_日前将该场地交付乙方使用。3、甲方委托_在日常管理工作中，有权监督乙方遵守本物业业主临时公约、物业使用手册、前期物业管理服务协议及各项物业管理制度。4、在本合同租赁期内，如该场地发生转让时，甲方应及时通

45、知乙方，本合同继续履行。5、甲方委托_负责本物业的公共设备设施、共用部位的维修、养护和管理，负责维护公共秩序和安全防范事项的协助管理。6、乙方应按时足额缴纳该场地租金及有关费用。7、租赁期内乙方应拥有该场地及其共用部位的使用权。8、乙方应遵守本物业业主临时公约、物业使用手册及各项物业管理制度，履行前期物业管理服务协议所约定的权利和义务。9、如乙方使用不当或人为损坏场地设施设备的，由乙方负责赔偿损失并恢复原状。10、甲方或物业管理有限公司对该场地进行修缮或处理突发事件采取避险措施时，乙方应积极配合。11、乙方应按照公平、合理、安全的原则，正确处理物业的给排水、通风、采光、通行、卫生、环保等方面的相邻关系，不得侵害他人的合法权益。12、乙方应负责做好该场地的消防管理、安全防范等工作，如因乙方疏忽或管理不善，造成安全事故，由乙方自行承担责任。甲方：_法定代表人：_地址：_电