汇通公司关于成立供应链公司调研报告

1、汇通公司关于成立供应链公司调研报告12020 年 4 月 19 日汇通公司关于成立供应链公司调研报告前言： 6 月 7 日-12 日，林州红旗渠经济技术开发区汇通控股有限公司委派相关人员对山西省太原市的林州建总建筑工程有限公司、国基建设集团有限公司、国安建设有限公司、山西昊胜建设有限公司，长治市的林州建筑工程有限公司、临汾市的河南天河建筑工程有限公司的十余家建筑公司进行深入调研，对成立建筑行业供应链公司进行前期深入调研。一、 林州建筑行业现状林州市是“人工天河”红旗渠的故乡，也是闻名全国的“建筑之乡”、“工匠之乡”。建筑业作为林州市国民经济的支柱产业，在林州经济发展中占有重要地位。截止年底，林

2、州市建筑企业总数达 201 家，完成建安总产值720 亿元，创劳务收入70 亿元，建筑业税收7.9 亿元，被确定为全省唯一的“建筑业发展综合试点市”。但由于当前国家宏观环境、经济大形势影响造成建筑行业疲软，发展势头明显不如先前，很多建筑公司存在“吃不饱”现象；主观方面来看，建筑行业虽然还存在挂靠经营等不规范现象，但总体来看不论是在前期手续办理、项目招投标、施工安全和质量等方面，建筑行业监管越来越严。二、 制约林州建筑行业发展的问题根据当前调研的几个建筑公司和已知的建筑公司经营现状看来，建筑行业存在很多问题，有很多因素制约了林州建筑行业发文档仅供参考，不当之处，请联系改正。展。（一）国家大环境影

3、响建筑业发展。受国家大环境影响，建筑行业发展势头不再那么迅猛，特别是后半年至今以来，建筑行业逐渐趋向平稳发展，进入蛰伏期。项目招投标的明显减少，使建筑公司都感到了来自大环境的压力，“吃不饱”现象严重，生存艰难。这或将导致建筑行业面临洗牌，一部分建筑公司将被淘汰。（二）挂靠经营阻碍建筑业发展。当前林州建筑企业共有201 家，但不论是特级资质企业、一级资质企业、二级资质企业还是三级资质企业，除泰宏建设发展有限公司、林州四建建筑工程有限公司等少数几个建筑公司拥有自己实体项目建设外，大部分都是以挂靠经营。挂靠经营使很多建筑公司完成了资金积累，可是以后还只是以挂靠经营维持生计的话势必难以长久发展。一方面

4、随着建筑行业市场越来越规范，监督越来越严厉，挂靠经营没有办法长久发展，特别是以前项目经理只需把证件挂靠到建筑公司，而规范后项目经理必须进驻施工现场，而且保险必须在本公司长期缴纳，更限制了人员挂靠，增加了建筑公司成本；另一方面随着建筑公司的增多，有资质的建筑公司收取管理费用的比率越来越低，特别是一些老牌的建筑公司对一些长期进行合作的施工队伍收取的费用更低，导致建筑公司利润薄弱；再一方面，挂靠经营使得建筑公司没有办法真正进行管理，形成自己的文化特色，提高自己品牌的知名度。- 3 -2020 年 4 月 19 日文档仅供参考，不当之处，请联系改正。（三） 资金困难制约建筑公司发展。一方面林州大部分的

5、建筑公司都是家族式，自身融资渠道有限，发展比较缓慢；另一方面是现在的项目建设都需大量资金进行垫资建设，挂靠的事实决定了建筑公司的袖手旁观，只能由施工队伍自行进行垫资，而施工队伍实力有限，一般又没有很好的融资渠道，只能靠个人借贷、赊欠材料款等方式进行融资；再一方面保证金作为一道实力的门槛，上千万元的保证金使很多建筑公司无缘大型项目建设。三、如何扶持林州建筑行业( 一） 资金支持。 最简单、最有效、最容易让人接受的就是提供资金支持。资金支持有能够分为两种途径：第一种是成立供应链公司，第二种是成立产业基金。成立专业的建筑行业供应链公司，能够经过供应链公司的名义向有需要的建筑公司提供资金，用于项目建设

6、前期的保证金或者项目临时的周转资金，并收取少许利息。成立建筑行业产业基金，需要由相关部门牵头，与相关金融部门对接，成立建筑行业的产业基金，扶持、帮助建筑行业发展，带动一批有潜力、有能力的建筑公司快速发展。（二）材料支持。 在项目建设过程中，需要花费大量资金的不外乎人工工资支出和材料支出。现在国家比较注重保护农民工的权益，工人工资这方面问题不大，甲方一般都会按时给付。最重要、最让建筑单位头疼的一块就是材料购买费用，像钢筋、水泥、石灰、沙、石子等，使用量比较大，资金耗费比较大。虽然- 4 -2020 年 4 月 19 日文档仅供参考，不当之处，请联系改正。一些长期干工程的都会有合作的材料供应商，允

7、许短时间赊欠，但采购成本偏高。因此，我们能够利用供应链公司进行建筑行业的上下游需求供应。直接与材料生产厂家进行合作，统一购买，使成本降到最低，之后向各个需要材料的施工队伍提供材料，由施工队伍向供应链公司支付利息。该利息一般应高于农村信用社贷款利息，控制在 2 分左右。（三） 其它支持。 林州不缺少好的建筑公司，也不缺少好的施工队伍，但缺少有实力的、优秀的、全国排名靠前的建筑公司。在很多大的建设项目、基建工程面前，很多建筑公司望而却步，自信心不够。下步工作中，一是应该想办法提升建筑公司实力，加大宣传力度，借用政府优势，帮扶有潜力的建筑公司，使之并肩其它全国优秀建筑公司，打响林州建筑的名号；二是由

8、企业牵头组织，经过政府进行协商，成立类似于福建商会、温州商会的组织，邀请有实力、信誉好的公司凭借一定的条件入会。入会后各单位成员以较低的利息互相帮助、筹措资金；三是加快企业、人员、项目三大数据库建设，建立信用信息共享机制，加大信息公开力度。四、成立供应链公司分析经与多位建筑公司老总座谈、深入调研发现，成立供应链公司可行，且在一定程度上能实质性的帮助建筑公司度过难关。成- 5 -2020 年 4 月 19 日文档仅供参考，不当之处，请联系改正。立供应链公司主要经过资金支持和材料支持两种途径帮助建筑公司解决一些实际存在的困难。（一） 在资金方面支持在资金方面倾向于项目投标保证金。在实际的招投标过程中一般都要求事先支付投标保证金，投标保证金金额为不少于工程总造价的百分之一，不超过工程总造价的百分之二，且不超过80万元。然而有些重大工程、重点建设项目为确保施工单位实力、保证施工质量，会要求施工单位缴纳上百万元甚至上千万元的投标保证金。（1）可行性分析用资金支持投标保证金而不是履约保证金或是周转资金的原因有以下几个方面：1、有需求。 投标保证金往往需要在报名截止日前缴纳，很多建筑公司没有那个实力短期内周转那么多资金，有实力的建筑公司很大可能将钱投入了其它项目建设中去，不会将那么多钱闲置在账户里。而如果有这么一个平台能帮助建筑企业在短时