坝子还房住宅建筑节能施工方案

1、北汽银翔工业园区坝子拆迁安置还房项目工程15、1921、2529号楼）节能施工重庆市合川区土场建筑工程有限公司编制2014年12月10日、工程概况序 号项目内容1工程名称北汽银翔工业园区坝子拆迁安置 还房项目工程15、1921、2529 号楼）2建筑面积8.0 万 m23层数地上18层地下一层4层高地下3.35.1 米地上3.0米5结构形式基础结构形式条形基础、人工挖孔桩基础主体结构形式框架剪力墙（商业）、剪力墙结 构（住宅）6墙体节能工程外墙（住宅）35mm厚无机保温砂浆、外墙（商业）20mm厚难燃型挤塑聚苯板7门窗节能工程住宅外窗均为塑钢窗 中空玻璃（6+12A+6 ）、商业铝合金门 窗（

2、6中透光LOW-E+12A+6 透明）8屋面工程130mm厚泡沫混凝 土 431530 （住宅）、60mm厚泡沫混凝土431530+45厚难燃型挤塑聚苯板（商业）9地面保温系统170mm厚泡沫混凝 土 431530、编制依据1根据建设单位提供银翔坝子还房工2、根据我公司现有技术力量及以往的3、依据国家现行技术标准、施工及验建筑节能工程施工质量验收规范建设工程施工质量验收统一标准建筑装饰装修工程质量验收规范民用建筑节能工程质量验收规程墙体节能建筑构造（06J123程设计施工图及建筑节能计算书 工程经验等。收规范，主要采用的规范如下：GB50411-2007GB50300-2001）GB50210

3、-2011）DB13（ J） 52-2005外墙外保温工程技术规程（JGJ144-2004居住建筑节能工程施工质量验收规范QBJ50-069-2007建筑涂饰工程施工及验收规程（JGJ/T29-2003）外墙涂料涂饰工程施工及验收规程DBJ50-046-2006屋面工程质量验收规范（GB50693-2011）6、其他相关施工标准规范、产品行业标准三、编制目的确保国家现行节能质量验收规范、标准及设计图纸得到严格落实，同时为节能保温施工提供技术保障。四、施工准备1、设计图纸已经节能机构审查合格；2、控制线已设置到位；3、材料应见证取样送检，经有资质的实验室复试合格后，方可使用；4已进场的节能材料必

4、须具有出厂合格证及性能检测报告，并经监理工程师确认，形成验收记录；5、节能材料必须符合设计要求及国家有关标准的规定；6、节能材料应产品检验批要求随机取样复验。五、施工工具砂浆搅拌机、强制性搅拌机、垂直运输机械、水平运输车、手提搅拌器、射钉枪以及吊篮或施工脚手架；常用抹灰工具及抹灰的专用检测工具、经纬仪及放线工具、水桶、剪刀、电锤、滚刷、铁锹、扫帚、錾子、壁纸刀、托线板、方尺、靠尺、塞尺、探针、钢尺等。六、施工技术措施（一）外墙复合耐碱玻纤网格布聚苯板外墙外保温系统施工技术措施1、施工准备1 . 1材料准备：（1）、依据该工程节能设计，确定外墙外保温采用复合耐碱玻纤网格布聚苯板外墙外保温系统，该

5、系统产品型式检验报告及各单项节能材料检测报告齐全，（包含耐候性能检测），进场前应进行复合耐碱玻纤 网格布及聚苯乙烯泡沫板进场复验，合格后方可 进入施工现场。（2）、节能材料主要性能指标应满足以下要求： 聚苯乙烯泡沫板性能指标（见表一表项次项目单位性能指标1热惰性指标D=R.S 0 182导热修正系数1.153导热系数W/（ m . K）003抗裂砂浆质量要求（见表二） 表二项次项目质量要求1可操作时间，h 1.52拉伸粘结强度Mpa在可操作时间内0.73拉伸粘结强度Mpa常温 28d 0.74浸水拉伸粘结强度Mpa常温28d+浸水7d 0.55压折比 302压缩强度kPa 1003导热系数W/

6、 (m . K) 0 034氧指数%A 301.1.3、隔热材料（1）主要材料：水泥、发泡剂、抗裂剂、防水剂、泡沫分隔条（嵌缝材料 ）；（2） 产品性质：泡沫混凝土是一种内部含有大量细小、封闭、均匀分布气孔的多孔性材料，具有轻质高强、隔热保温、防火、隔音、减震等特性，降低结构 内保温层 的使用温度也可以隔绝保温材料中有机成分，受太阳光的直接照射，有效地 保护保温 层中的有面材料，防止老化，从而起到更好、更长期的保温作用；（3）产品优点a）轻质高强减轻自重根据设计要求，泡沫混凝土的表观密度为 431-530kg/m，可以根据用户或使用场合的要求灵活调制，相应的强度也可根据需要控制于1.0-1.5

7、Mpa，特殊场合可以提供强度为7.5-15Mpa的高强泡沫混凝土，特别适用于建筑物屋面的整体保温隔 热。b）隔热保温节省能源泡沫混凝土的导热系数低于 0.08w/mk,只有普通混凝土的十分之一，因而具有良 好的隔热保温作用，适用于建筑物屋顶和墙体的浇筑，有效地阻断室内外能 量的交换，从而提高制冷制热设备的能量利用效率，维持室内温度的稳定性，创造美好的居住环 境和工作环境。c）低弹减震有效填充泡沫混凝土的多孔性使其具有低的弹性模量，从而使其对冲击载荷具有良好 的吸收 和分散作用，适用于刚性结构和物体的衬垫工程，也可用于道路、桥梁、大型构筑物的基础处理。d）施工简捷造价低廉泡沫混凝土搅拌机具有极好

8、地流动性，浇筑时无需任何振捣，省工、省时、省能、省劳力，施工简单快捷，造价低廉。e）复合结构双重功能泡沫混凝土与保温层倒置式复合结构形成的整体既具有保温隔热功能，又具有保温抗渗功能，上层泡沫混凝土有效地隔离了阳光与下层保温材料的直接触，同时降低了保温层的使用温度，从而使保温层避免了老化的问题，增强了保温工程的长久可靠性。1.2、工具准备（1） 专用设备：泡沫混凝土专用成套设备、水管、量墨盒、扫帚、铁钉、锤子人、 锯子、手套、2m长木工尺；（2）普通工具：开刀、钢丝刷、抹子、滚刷、量具、台称、铁桶及其配套的施工 设施；（3）防火、防毒、通风器材。1.3施工人员组织（另附表）项目负责人1人、技术负

9、责1人、质安负责1人、设备维修专人1人、施工队长1 长、施工人员6人，根据现场工程量调配施工人员和设备。表3.1各工种人员配备和工作任务序号工种人数工作任务1项目负责人1组织指挥、调度、工序安排2技术负责1监督管理，复核验收3质安负责1质量监督，安全管理4设备维修专人1保证设备正常运作5施工队长1操作泡沫瓶及搅拌机，切割分格 缝2、工程施工流程工艺流程见图4.1验收工艺流程图3、施 工注意事项（1）、施工前，施工队长必须对全体施工人员进行技术交底和安全教育；（2）、装卸捣制设备时，要注意安全，不要砸伤手脚；（3）、施工人员统一着装，佩戴安全帽，穿长衣、长裤、长筒靴，袖口、裤脚扎紧 ， 戴乳胶手

10、套或帆布手套，戴口罩等；（4）、用电设施要有专人负责，捣制机械出现故障，要立即切断电源，确保安全时 进行维修；（5）、吊运捣制材料时，思想要高度集中，防止意外事故发生；（6）、雨雪天不得施工，避免在高温烈日下施工，干热大风条件下也不许施工（温控：5CW t 0.7耐水压剪粘结强度MPa 0.5耐冻融压剪粘结强度MPa 0.5无机保温浆料质 量要求（见表二）表二项次项目单位性能指标1热惰性指标D=R.S二 0 662导热修正系数1.303导热系数W/ ( m . K)=n cqa表3干混抗裂砂浆性能指标项目单位指标可使用时间可操作时间h 2在可操作时间内拉伸粘结强度MPa 0.7拉伸粘结强度（常

11、温28d）MPa 0.7浸水拉伸粘结强度（常温28d，浸水7d）MPa 0.5压折比一 160断裂强力N/50mm 1250耐碱强度保留率% 90上述材料进场后贮存应注意防潮、防雨。3.2作业条件3.2.1外墙墙体工程平整度和垂直度达到要求；322砌体与梁、柱等不同材质间隙用 0.8mm钢丝网连接处理，缝每边各150宽。作 3.2.3业时环境温度不应低于5C,风力应不大于5级，严禁雨天施工，雨季施工时 应做好防雨措施。夏季施工应避免太阳直晒。3.3材料配制3.3.1无机保温砂浆的配制将适量水倒入强制性搅拌机内，加入 4袋无机保温砂浆胶结料，搅拌 35 min，补 充水量至保温砂浆稠度90 mm

12、 5 mm。保温砂浆浆料应在2 h内用完。搅拌需设专人 专职进行，以保证搅拌时间和加水量的准确性。在施工现场搅拌质量可以通过观察其可操作性、抗滑坠性、膏料状态以及其测量湿表观密度等方法判断。3.4.2界面砂浆、抗裂砂浆配制按界面砂浆、抗裂砂浆倒入砂浆搅拌机，加适量水搅拌 5 min，水的加入量根据施 工所需的施工稠度确定。界面砂浆和抗裂砂浆为单组分干混砂浆，现场加水搅拌即可使用，严禁掺加水泥、河砂等任何外加组份。搅拌需设专人专职进行，以保证搅拌时间和加水量的准确性。在搅拌机操作位挂牌，明示操作要点，随时检查监督。3.3外墙保温及装饰施工工艺涂料饰面：基层墙面处理 f 做灰饼、冲筋f抹界面砂浆f

13、 抹第一遍保温砂浆T刮外墙腻子T抹第二遍保温砂浆 T抹抗裂砂浆，并抹压耐碱玻纤网格布 弹性外墙涂料3.4 外墙保温及装饰抹灰 施工要点3.4.1 基层 墙面处理墙面应清整干净，无油渍、浮尘等，旧墙面松动、风化部分应剔凿清除干净 ，墙 表面凸起物10mm应铲平。砌体和主体结合部位挂钢丝网（丝径：0.7mm,挂网宽度30cm）增强处理。 混凝土基层作预清洗处理，然后用钢丝刷去掉脱模剂，以免影响砂浆粘结力 。 放通 线、吊垂直、打耙，检查墙体平整度和垂直度。预先对对拉螺杆洞眼、 脚手 架洞眼等孔洞部位进行塞孔处理。抹灰前一天，外墙面应充分淋水湿润。基层墙体处理完毕后须按渝建竣 -181 节能工程墙体

14、基层隐蔽检查记录报监理 和甲方验收，合格后方可转入外墙保温施工工序。3.4.2 界面 砂浆施工保温施工前应进行界面处理，可采用辊涂施工。界面砂浆厚度为12m m,界面砂浆应满抹，不得漏涂。3.4.3 保温 砂浆的施工343.1保温层厚度35mm,分层施工，每遍厚度不超过15mm。第一道首先施工约7mm,要注意压实，待保温浆料适当收水后抹至 15mm,表面毛糙。24小时后加抹保 温 砂浆至冲筋厚度，并用大杠搓平，使表面平整、厚度一致。保温层平整度 和垂直度 控制 参照居住建筑节能工程施工质量验收规程DBJ50-069-2007执行。采用托线板、靠尺检测其平整度及垂直度，保温层表面平整度及垂直度偏

15、差须控制在 4mm 以内。3.4.3.2 保温砂浆完工后，保温砂浆颜色为灰白时，必须保湿养护 3 天。夏季高温施 工 期间，在保温层上墙 24 小时后应洒水 养护。343.3保温砂浆施工时要及时收集落地灰，落地灰在 2h内搅拌后即可使用。保温砂3.4.3.4 浆施工完成后应按检验批的要求作相应的质量检验，做好隐蔽检查验 收 记录：渝建竣 -182墙体保温层隐蔽检查记录 、渝建竣-183外墙胶粉聚苯颗粒保温 浆料施工检查记录和墙体节能工程检验批质量验收记录表JN-1-1、JN-1-2）。主要检查保温层的平均厚度；保温层的表面平整度；有无空鼓；保温层的养护周 期。外墙平整度和垂直度控制必须在保温层

16、完成。3.5 外墙 伸缩缝根据建筑物立面情况，每 2 层设置伸缩缝。在保温层上弹出伸缩缝的位置， 伸缩 缝宽20mm,深20mm，凹槽内填聚苯泡沫条或其他柔性防水材料，外墙装饰性分格采 用黑色描线漆描绘，面层采用抗裂砂浆密封，耐碱玻纤网格布在伸缩缝位置 搭接。3.6 涂料 饰面抗裂砂浆的施工361 玻纤网格布按楼层间尺寸事先裁好，抹抗裂砂浆 5mm,随即竖向铺贴玻纤网格 布，用抹子将玻纤网格布压入砂浆，搭接宽度不应小于50m m，先压入一侧，抹抗裂砂浆，再压入另一侧，严禁干搭。玻纤网格布铺贴要平整无褶皱，饱满度应 达到 100%。3.6.2 阴角处耐碱网格布要压茬搭接，宽度不小于 50mm；阳

17、角处应双向包角压茬搭 接，宽度不小于 100mm。3.6.3 大面积铺贴耐碱网格布之前，在门窗洞口处沿 45方向先贴一层300x 400mm 耐碱网格布。3.6.4 保温和非保温界面处耐碱网格布向非保温部分延伸150mm。3.6.5 抗裂层完工后应按检验批次的要求作相应的质量检验，做好隐蔽检查验收记 录。 主要检查有无空鼓；是否完全覆盖耐碱玻纤网格布；抗裂层的表面平整度； 抗裂层的 养护周期。3.7 施工节点图图集 以下为部分节点，根据具体工程项目特点，由施工单位出具有针对性节点详 图。(1)保温层与非保温层搭接做法外墙阳角构造外墙阴角构造(2)外保温阴阳角做法0052LLLIlie：I L

18、LUL-(阳I1-i rrd 霁tf * 4_LLL _LLL丄1_|_|_1_ LLL4 I H i i I I 4| t IAA3窗口外保温构12(4) 丁字墙外保温构造3.8质量检验与保障措施3.8.1 主控项目3.8. 1.1本系统所使用的主要材料性 能指标和规格应满足设计要求和有关标准的规定 检查方法：检查型式检验报告、质量证明文件和进场复检报告。复检项目如下：界面砂浆：压剪粘结强度，浸水压剪粘结强度聚苯颗粒保温砂浆：导热系数，表观密度，抗压强度抗裂砂浆：拉伸粘结强度，浸水拉伸粘结强度，压折比耐碱玻纤网格布：断裂强力，耐碱强力保留率 同条件养护试件：导热系数，干表观密度，抗压强度3.

19、8. 1.2保温层厚度应符合建筑节能 设计要求，保温层平均厚度不允许有负偏差。 检查方法：插针法检查。3.8. 1.3 保温材料层与墙体及各构造层之间必须粘结牢固，无空鼓、裂缝、脱层、起 皮、粉化等现象。检查方法：敲击、观察检查。3.81.4 外墙涂料外观应清洁，色泽 均一，无浮色、发花、污染、开裂等现象 检查方法：观察检查。382 允许偏差保温层和抗裂层允许偏差及检验方法见表 4。表4允许偏差及检验方法单位：mm项次项目允许偏差检查方法保温层抗裂层1立面垂直43用2m托线板检查2表面平整43用2m靠尺及塞尺检查3阴阳角垂直43用2m托线板检查4阴阳角方正43用20cm方尺和塞尺检查5保温层厚

20、度平均厚度不允许有负偏差用探针、钢尺检查3.8.3检验批的划分施工质量检验每单个外墙立面（约1000 m2）为一个验收批3.844质量保障措施1） 材料质量控制：进场材料严格向监理报验，按检验批次见证取样复检，不合格 材料不准进入施工工地；2） 施工前技术交底：施工前编制详细的施工技术方案报甲方和监理确认，并对操 作工人进行交底，施工期间严格按技术方案执行；3） 样板带路：每一道工序施工前先做样板，经甲方和监理认可后展开大面积施工;4）隐蔽验收：每一道工序施工完毕后先自检，然后报甲方和监理验收，验收合 格 后进入下一道工序。资料与实体施工同步。按检验批填写：墙体节能工程检验批质量验收记录表（一

21、 JN-1-1墙体节能工程检验批质量验收记录表 （二JN-1-2节能工程墙体基层隐蔽检查记录渝建竣 -181墙体保温层隐蔽检查记录渝建竣-182外墙胶粉聚苯颗粒保温浆料施工检查记录渝建竣 -1835）质量保证体系：建立健全质量保证 体系，设立现场质量技术负责人，严格把关克服质量通病，质保体系内部执行自检和互检，合格后报甲方及监理工程师验收。发现问题及时整改，将质量事故消灭在萌芽状态。（四）阳台板底、飘窗板底及空调搁板底等热桥部位工程施工技术措施1、施工准备：1 . 1材料准备（1）、应有出厂合格证、检测报告，选用产品的厚度、规格应与设计要求一致。1 .2施工机具准备裁刀、铁锹，铁耙，小车等1

22、.3施工人员准备1、专业工长应针对不同的施工工序对施工班组进行技术交底。2、施工人员应经过培训并经考核合格。2、施工技术要求：（1）施工顺序基层清理-刷专用界面剂-配专用聚合物粘结砂浆-预粘板边翻包网格布- 拌制面层聚合物砂浆 -刷一遍专用界面剂 -抹底层聚合物砂浆 -粘贴网格 布-抹面层聚合物抗裂砂浆验收（2）施工要点1、清理混凝土墙面上残留的浮灰、油污等杂物及空鼓部位等。2、剔除顶板劈裂的混凝土块、夹杂物、空鼓等，并重新进行修补。3、要求粘贴保无机温砂浆表面平整度偏差不超过 4mm超差时对突出混凝土面处进行 打磨，对凹进部位进行找补（需找补厚度超过 6mm时用1 : 2.5水泥砂浆抹灰，需

23、找 补厚度小于6mm时用聚合物粘结砂浆实施找补）；以确保整个墙面的平整度 在4mm内, 阴阳角方正、上下通顺。4、施工使用的砂浆分为专用粘结砂浆及面层聚合物抗裂砂浆。5、施工时用砂浆搅拌机搅拌，拌制的粘结砂浆重量比为水 ：砂浆=1:5，边加水边搅拌； 搅拌时间不少于5min，搅拌必须充分、均匀，稠度适中，并有一定黏度。6、 砂浆调制完毕后，须静置5min,使用前再次进行搅拌，拌制好的砂浆应在 1h内用 宀:完07、外墙35m厚无机保温砂浆施工，无机保温容重为 431530Kg/m3保温层表面设分隔缝，分隔缝为暗缝采用聚苯乙烯泡沫衬条填充辅以中性硅酮耐候胶处理，锋宽度不大于20mm分隔缝应按6m

24、*6m分块立面分层设置。1、埋贴网格布。所谓埋贴网格布就是用抹子由中间开始水平预先抹出一段距离，然后向上向下将网格布抹平，使其紧贴底层聚合物砂浆。门窗洞口内侧周边及洞口四角均加一层钢丝角网进行加强，大墙面粘贴的网格布搭接在门窗口周边的加强网格布之上，一同埋贴在底层聚合物砂浆内。将大面网格布沿长度、水平方向绷直绷平。注意将网格布弯曲的一面朝里放置，开始大面积的埋贴,网格布左右搭接宽度100mm上下搭接宽度80mm不得使网格布褶皱、空鼓、翘边。 要求砂浆饱满度100%严禁出现干搭接。9、在墙身阴、阳角处必须从两边墙身 埋贴的网格布双向绕角且相互搭接，面搭接宽度为不小于200mm见图。右0阴*阳帝牡

25、网格市搭按示席图阴、阳角处网格布搭接示意图至表10、抹面层聚合物抗裂砂浆。抹完底层聚合物砂浆并压入网格布后，待砂浆凝固面基本干燥、不粘手时，开始抹面层聚合物砂浆，抹面厚度以盖住网格布且不出现网格布痕迹为准，同时控制面层聚合物抗裂砂浆总厚度在35mm之间。10、滴水槽做法：先将网格布压入槽内，随即在槽内抹数量足够的聚合物砂浆，然后将塑料成品滴水槽压入聚苯板槽内。塑料成品滴水槽塞入深度应综合考虑完活后面层高度，这样才能保证成品滴水槽与面层聚合物抗裂砂浆高度一致，确保观感质量。聚苯板槽内砂浆必须填塞密实并确保安装滴水槽时槽内聚合物粘结砂浆沿槽均匀溢出滴水槽凹槽处，须沿凹槽将网格布埋入底层聚合物砂浆内

26、，若网格布在此处 断开, 必须搭接，搭接宽度为不小于65mm注意，滴水槽凹槽处需附加一层网格布，网格 布搭接80mm（见图5-9）。节点做法见图。泾向板水頰板窗眉、窗台滴水做法示意图T；：hA-?JO 15耐帳密bat州皿鑒邑斯处血刑窗眉、窗台滴水C、D节点做法示意图12、所有阳角部位，面层聚合物抗裂砂浆均应作成尖角，不得做成圆弧。13、面层砂浆施工应选择施工时及施工后 24h没有雨的天气进行，避免雨水冲刷造成返工。14、在预留孔洞位置处，网格布将断开，此处面层砂浆的留槎位置应考虑后补网格布直槎,与原大面网格布搭接长度要求而预留一定长度。面层聚合物抗裂砂浆应留成 砂浆具体留槎位置见图。I业 性

27、里竺竺空业 WfO.1世:糊抗裂盛象擀嚴柜开口熾富/、创r咚連跻次曲出口处血.忙曲掘泪储亦总圈（五）塑钢门窗施工技术措施施工技术要求：（1）施工顺序弹线找规矩 - 门窗洞口处理 - 门窗洞口内埋设连接铁件 - 塑钢门窗拆包检 查-按图纸编号运至安装地点-检查塑钢保护膜-塑钢门窗安装-门窗口四 周嵌缝、填保温材料-清理-安装五金配件-安装门窗密封条-质量检验（2） 施工要点1、弹线找规矩：在最咼层找出门窗口边线，用大线坠将门窗口边线下引，并在每层门窗口处划线标记，对个别不直的口边应剔凿处理。2、门窗口的水平位置应以楼层+50cm水平线为准，往上反，量出窗下皮标高，弹 线找直，每层窗下皮（若标高相

28、同）则应在同一水平线上。3、墙厚方向的安装位置：根据外墙大样图及窗台板的宽度，确定塑钢门窗在墙厚方向的安装位置；如外墙厚度有偏差时，原则上应以同一房间窗台板外露尺寸一致为准，窗台板应伸入塑钢窗的窗下 5mm为宜。4、防腐处理：门窗框两侧的防腐处理应按设计要求进行。粘贴塑料薄膜进行保护，避免填缝水泥砂浆直接与塑钢门窗表面接触，产生化学反应，腐蚀塑钢门窗；塑钢门窗安装时采用连接铁件固定，铁件应进行防腐处理，连接件选用 不锈钢件。5、就位和临时固定：根据已放好的安装位置线安装，并将其吊正找直，无问题 后方可用木楔临时固定。6、与墙体固定： 混凝土墙体用射钉枪将 铁脚与墙体固定，铁脚至窗角的距离不应大于180mm铁脚间距应小于600mm六、节能工程验收1、居住建筑节能工程质量中各子分部与其各分项的工程质量验收应全部合格2、验收时，应检查的