广州户外设备项目可行性研究报告范文参考

1、泓域咨询/广州户外设备项目可行性研究报告广州户外设备项目可行性研究报告泓域咨询机构 报告说明帐篷，是指撑在地上遮蔽风雨、日光并供临时居住的棚子。多用帆布做成，连同支撑用的东西，可随时拆下转移。帐篷按照适用的季节可分为四季帐篷、三季帐篷；按具体用途可分为高山帐、旅游帐，按层数又可分为单层帐、双层帐。该野外露营设备项目计划总投资9119.55万元，其中：固定资产投资6758.02万元，占项目总投资的74.10%；流动资金2361.53万元，占项目总投资的25.90%。达产年营业收入21791.00万元，总成本费用16889.30万元，税金及附加192.55万元，利润总额4901.70万元，利税总额

2、5770.35万元，税后净利润3676.27万元，达产年纳税总额2094.07万元；达产年投资利润率53.75%，投资利税率63.27%，投资回报率40.31%，全部投资回收期3.98年，提供就业职位352个。户外休闲狭义角度上指在自然或半自然的环境中进行的休闲活动，包括露营、野外探险、骑行、登山、滑雪、自驾越野等，户外用品产业则是伴随着户外运动兴起而发展起来的产业。户外用品分为户外服装、户外功能鞋及户外装备三大类别。从户外运动类别看，滑雪和登山攀岩是国内发展最快的两项运动，伴随着冬奥会和攀岩纳入奥运项目等一系列利好因素，户外用品产业也呈现出山高水阔、风雪兼程的发展态势。第一章 总论一、项目概

3、况（一）项目名称及背景广州户外设备项目露营旅游是指不依赖固定房屋等人工设施，旅游者采用自驾车或徒步等方式自带设备，或利用特定露营地的设备，开展野外住宿、休闲、娱乐、训练、探险、考察等为目的的一种新型旅游休闲活动。露营旅游于21世纪初在我国萌芽发展，经过十多年的积累，在2015年进入快速发展阶段。户外装备指的是参加各种探险旅游及户外活动时需要配置的一些设备。这些装备包括帐篷、背包、睡袋、防潮垫或气垫、登山绳、岩石钉、安全带、上升器、下降器、大小铁锁、绳套、冰镐、岩石锤、冰爪、雪杖、头盔、踏雪板、高山眼镜、羽绒衣裤、防风衣裤、毛衣裤、手套、高山靴、防寒帽、冰锥、雪锥、炊具、炉具、多功能水壶、吸管或

4、净水杯、指北针、望远镜、等高线地图或其它资料、防水灯具、刀具等。（二）项目选址xx科技园广州，简称穗，别称羊城、花城，是广东省省会、副省级市、国家中心城市、超大城市，国务院批复确定的中国重要的中心城市、国际商贸中心和综合交通枢纽。截至2018年，全市下辖11个区，总面积7434平方千米，建成区面积1249.11平方千米，常住人口1530.59万人，城镇化率86.46%。广州地处中国南部、珠江下游、濒临南海，是中国南部战区司令部驻地，国家物流枢纽，国家综合性门户城市，首批沿海开放城市，是中国通往世界的南大门，粤港澳大湾区、泛珠江三角洲经济区的中心城市以及一带一路的枢纽城市。广州是首批国家历史文化

5、名城，广府文化的发祥地，从秦朝开始一直是郡治、州治、府治的所在地，华南地区的政治、军事、经济、文化和科教中心。从公元三世纪起成为海上丝绸之路的主港，唐宋时成为中国第一大港，是世界著名的东方港市，明清时是中国唯一的对外贸易大港，也是世界唯一两千多年长盛不衰的大港。广州被全球权威机构GaWC评为世界一线城市，每年举办的中国进出口商品交易会吸引了大量客商以及大量外资企业、世界500强企业的投资，国家高新技术企业达8700多家，总量居全国前三，集结了全省80%的高校、70%的科技人员，在校大学生总量居全国第一。广州人均住户存款均居全国前三位，人均可支配收入居全省第一位。广州人类发展指数居中国第一位，国

6、家中心城市指数居中国第三位。福布斯2017年中国大陆最佳商业城市排行榜居第二位；中国百强城市排行榜居第三位。所选场址应避开自然保护区、风景名胜区、生活饮用水源地和其他特别需要保护的环境敏感性目标。项目建设区域地理条件较好，基础设施等配套较为完善，并且具有足够的发展潜力。（三）项目用地规模项目总用地面积27853.92平方米（折合约41.76亩）。（四）项目用地控制指标该工程规划建筑系数60.26%，建筑容积率1.40，建设区域绿化覆盖率7.99%，固定资产投资强度161.83万元/亩。（五）土建工程指标项目净用地面积27853.92平方米，建筑物基底占地面积16784.77平方米，总建筑面积3

7、8995.49平方米，其中：规划建设主体工程24552.23平方米，项目规划绿化面积3114.50平方米。（六）设备选型方案项目计划购置设备共计77台（套），设备购置费2264.89万元。（七）节能分析1、项目年用电量743359.78千瓦时，折合91.36吨标准煤。2、项目年总用水量13545.01立方米，折合1.16吨标准煤。3、“广州户外设备项目投资建设项目”，年用电量743359.78千瓦时，年总用水量13545.01立方米，项目年综合总耗能量（当量值）92.52吨标准煤/年。达产年综合节能量32.51吨标准煤/年，项目总节能率22.57%，能源利用效果良好。（八）环境保护项目符合xx

8、科技园发展规划，符合xx科技园产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。（九）项目总投资及资金构成项目预计总投资9119.55万元，其中：固定资产投资6758.02万元，占项目总投资的74.10%；流动资金2361.53万元，占项目总投资的25.90%。（十）资金筹措该项目现阶段投资均由企业自筹。（十一）项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入21791.00万元，总成本费用16889.30万元，税金及附加192.55万元，利润总额4901.70万元，利税总额5770.35万元

9、，税后净利润3676.27万元，达产年纳税总额2094.07万元；达产年投资利润率53.75%，投资利税率63.27%，投资回报率40.31%，全部投资回收期3.98年，提供就业职位352个。（十二）进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。实行动态计划管理，加强施工进度的统计和分析工作，根据实际施工进度，及时调整施工进度计划，随时掌握关键线路的变化状况。二、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合xx科技园及xx科技园野外露营设备行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进xx科技园野外露营设备产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx科技

10、公司为适应国内外市场需求，拟建“广州户外设备项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xx科技园经济发展，为社会提供就业职位352个，达产年纳税总额2094.07万元，可以促进xx科技园区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率53.75%，投资利税率63.27%，全部投资回报率40.31%，全部投资回收期3.98年，固定资产投资回收期3.98年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。民间投资是我国制造业发展的主要力量，约占制造业投资的85%以上，党中央、国务院一直高度重视民间投资的健康发展。为贯彻党的十九大精神，落实国务院对促进民间投资的一系列

11、工作部署，工业和信息化部与发展改革委、科技部、财政部等15个相关部门和单位联合印发了关于发挥民间投资作用推进实施制造强国战略的指导意见，围绕中国制造2025，明确了促进民营制造业企业健康发展的指导思想、主要任务和保障措施，旨在释放民间投资活力，引导民营制造业企业转型升级，加快制造强国建设。我市是中国工商业的发源地之一，经过百年的发展，制造业已经成为我市的城市名片，也是我市的核心竞争力。改革开放三十多年来，我市制造业发展取得了显著成就，基本形成了产业体系完善、产品门类齐全、技术基础较好，国有、民营和外资企业优势互补，新兴产业与传统产业协调共进的制造业发展格局。三、主要经济指标主要经济指标一览表序

12、号项目单位指标备注1占地面积平方米27853.9241.76亩1.1容积率1.401.2建筑系数60.26%1.3投资强度万元/亩161.831.4基底面积平方米16784.771.5总建筑面积平方米38995.491.6绿化面积平方米3114.50绿化率7.99%2总投资万元9119.552.1固定资产投资万元6758.022.1.1土建工程投资万元3286.382.1.1.1土建工程投资占比万元36.04%2.1.2设备投资万元2264.892.1.2.1设备投资占比24.84%2.1.3其它投资万元1206.752.1.3.1其它投资占比13.23%2.1.4固定资产投资占比74.10%

13、2.2流动资金万元2361.532.2.1流动资金占比25.90%3收入万元21791.004总成本万元16889.305利润总额万元4901.706净利润万元3676.277所得税万元1.408增值税万元676.109税金及附加万元192.5510纳税总额万元2094.0711利税总额万元5770.3512投资利润率53.75%13投资利税率63.27%14投资回报率40.31%15回收期年3.9816设备数量台（套）7717年用电量千瓦时743359.7818年用水量立方米13545.0119总能耗吨标准煤92.5220节能率22.57%21节能量吨标准煤32.5122员工数量人352 第

14、二章 项目建设单位基本情况一、项目承办单位基本情况（一）公司名称xxx科技发展公司（二）公司简介公司坚持“以人为本，无为而治”的企业管理理念，以“走正道，负责任，心中有别人”的企业文化核心思想为指针，实现新的跨越，创造新的辉煌。热忱欢迎社会各界人士咨询与合作。公司主要客户在国内、国外均衡分布，没有集中度过高的风险，并不存在对某个或某几个固定客户的重大依赖，公司采购的主要原材料市场竞争充分，供应商数量众多，在采购方面具有非常大的自主权，项目承办单位通过供应商评价体系与部分供应商建立了长期合作关系，不存在对单一供应商依赖的风险。公司在管理模式、组织结构、激励制度、科技创新等方面严格按照科技型现代企

15、业要求执行，并根据公司所具优势定位于高技术附加值产品的研制、生产和营销，以新产品开拓市场，以优质服务参与竞争。强调产品开发和市场营销的科技型企业的组织框架已经建立，主要岗位已配备专业学科人员，包括科技奖励政策在内的企业各方面管理制度运作效果良好。管理制度的先进性和创新性，极大地激发和调动了广大员工的工作热情，吸引了较多适用人才，并通过科研开发、生产经营得以释放，因此，项目承办单位较好的经济效益和社会效益。随着公司近年来的快速发展，业务规模及人员规模迅速扩张，企业规模将得到进一步提升，产线的自动化，信息化水平将进一步提升，这需要公司管理流程不断调整改进，公司管理团队管理水平不断提升。二、公司经济

16、效益分析上一年度，xxx科技公司实现营业收入13835.89万元，同比增长23.52%（2634.82万元）。其中，主营业业务野外露营设备生产及销售收入为11669.48万元，占营业总收入的84.34%。上年度营收情况一览表序号项目第一季度第二季度第三季度第四季度合计1营业收入2905.543874.053597.333458.9713835.892主营业务收入2450.593267.453034.062917.3711669.482.1野外露营设备(A)808.691078.261001.24962.733850.932.2野外露营设备(B)563.64751.51697.83671.002

17、683.982.3野外露营设备(C)416.60555.47515.79495.951983.812.4野外露营设备(D)294.07392.09364.09350.081400.342.5野外露营设备(E)196.05261.40242.73233.39933.562.6野外露营设备(F)122.53163.37151.70145.87583.472.7野外露营设备(.)49.0165.3560.6858.35233.393其他业务收入454.95606.59563.27541.602166.41根据初步统计测算，公司实现利润总额2852.95万元，较去年同期相比增长447.99万元，增长率

18、18.63%；实现净利润2139.71万元，较去年同期相比增长390.14万元，增长率22.30%。上年度主要经济指标项目单位指标完成营业收入万元13835.89完成主营业务收入万元11669.48主营业务收入占比84.34%营业收入增长率（同比）23.52%营业收入增长量（同比）万元2634.82利润总额万元2852.95利润总额增长率18.63%利润总额增长量万元447.99净利润万元2139.71净利润增长率22.30%净利润增长量万元390.14投资利润率59.12%投资回报率44.34%财务内部收益率26.68%企业总资产万元18661.06流动资产总额占比万元29.31%流动资产总

19、额万元5469.00资产负债率41.51% 第三章 背景及必要性一、野外露营设备项目背景分析户外休闲狭义角度上指在自然或半自然的环境中进行的休闲活动，包括露营、野外探险、骑行、登山、滑雪、自驾越野等，户外用品产业则是伴随着户外运动兴起而发展起来的产业。户外用品分为户外服装、户外功能鞋及户外装备三大类别。从户外运动类别看，滑雪和登山攀岩是国内发展最快的两项运动，伴随着冬奥会和攀岩纳入奥运项目等一系列利好因素，户外用品产业也呈现出山高水阔、风雪兼程的发展态势。户外用品的产业链有四个环节，分别是原料生产环节、工厂加工环节、品牌商环节、下游零售环节。1、户外用品的原料主要是化纤材料，偏标准品，行业产能

20、充足；面料企业如果掌握专有技术，则对品牌商形成较强的议价权，例如戈尔公司的Gore-Tex面料目前仍是性能最卓越的户外面料。2、代工企业是附加值最低的环节，我国境内有众多户外用品的OEM/ODM业务代工企业。3、品牌商在产业链内价值最高，海外品牌哥伦比亚(Columbia)、北面(TheNorthFace)等都定位中高端，国内品牌探路者等主打性价比。4、下游企业分为两种，一是专门的户外用品零售商如迪卡侬(Decathlon)、三夫户外，另外是综合性零售商如家乐福、沃尔玛等。户外用品行业在2013年之后零售总额增速逐年放缓，2017年和2018年仅为5.07%和2.10%，背后的原因包括：从需求

21、端看，除了2013年之后受经济下行压力，国内服饰需求普遍较为低迷外，主要由于2013年之前户外用品行业的高景气更多和流行趋势有关，而不是国内户外运动兴起所致，比如很多消费者仅把冲锋衣作为御寒的服装穿着，或者只用于普通的观光旅游，使得冲锋衣的损耗非常小，直接导致消费者的复购率降低，而且也没有出现因为参与各种不同的户外运动，增加对相关的用于防护的其他户外用品的需求，因此连带率也很低；从供给端看，由于2013年之前行业的高景气，国内户外用品的品牌迅速增加，其中既有国内品牌，也有国外品牌，导致市场迅速饱和。发达国家户外运动参率高，推动户外品牌蓬勃发展。发达国家户外运动发展历史悠久，文化底蕴深厚，有群众

22、性户外运动基础。2015年美国参与户外运动的人数为1.4亿人，约占美国人口总数的48.4%。50%的民众参与率使得户外休闲产业成为第三大消费支出产业，仅次于金融服务保险业和医疗门诊业，并且创造了最多的就业岗位。国内户外参与率低，潜力巨大。目前我国每年有1.3亿人参与徒步旅行、休闲户外等运动，占总人口的9.5%，有6000万人参与登山、攀岩、徒步等运动，占总人口的4.38%，仍与美国50%的户外运动参与率差距较大。从人均消费看，我国户外活动年度人均消费额不足20元，而欧美和亚洲发达国家的人均消费额均在300-800元之间。目前中国人均户外用品消费金额与欧美市场相比较看，中国户外用品市场刚刚走过导

23、入期，远未达到成熟期，仍有巨大的市场潜力可以挖掘。行业品牌格局呈金字塔竞争格局。我国户外用品行业呈现出金字塔的竞争格局，高端市场几乎被国外一线品牌垄断，以始祖鸟等为代表的超高端品牌，和北面(TheNorthFace)、哥伦比亚(Columbia)等为主的中高端品牌；而多数国内品牌徘徊在低端，如探路者。国外品牌依靠研发投入和营销建立了专业性壁垒。高端哥伦比亚和北面依靠技术与营销建立绝对优势，两个品牌成立时间较早，持续的研发积累，使产品的科技含量更高，在登山、滑雪等主流户外活动上技术优势绝对领先其他品牌。哥伦比亚和TheNorthFace坚持产品必须通过专业运动员实地测试，经过改善才能投入市场，这

24、强化了其专业形象。同时，哥伦比亚和北面也积累了优秀的营销资源，无论是户外赛事赞助等传统营销方式，还是饥饿营销、社群营销等新兴营销方式，都较其他品牌资源更丰富。体育包括户外运动的功能除了它的健身强体之外，还有巨大的经济价值。2014年国务院下发关于加快发展体育产业促进体育消费的若干意见，明确提出要在2025年体育产业总规模超过5万亿元。并且确定了出户外运动的比重将会越来越大，休闲户外运动产业的发展，能够有效带动当地其他产业的发展。户外运动休闲供给侧一个很大问题是当前我国户外基础设施建设基础仍然薄弱，户外技能和知识的普及程度较低。对比欧美近百年的产业发展史，户外行业在中国只有二十年发展历史，行业基

25、础设施建设薄弱，管理制度不健全。美国有遍布全国的露营地和房车公园，欧洲几乎全部的户外山地都有线路规划、距离标示、难度分级和危险提示，这些基础设施建设在国内只是刚刚起步。我国人民生活水平和收入不断提高，购买力不断增强，势必将推动户外运动需求的发展。全国城镇居民人均可支配收入、农村居民人均纯收入由2008年的1.6万元、0.5万元增长到2018年的3.92万元、1.46万元，年复合增长率达到了9%和11%。居民收入水平的发展是户外行业发展的原始推动力。中产阶级扩大，户外活动活成生活品质象征。中产阶级的扩大，提升整体消费品质。随着宏观经济的稳步前进与人均收入的稳步提高，中国的中产阶级规模不断扩大，将

26、有效带动户外产业的发展。2017年中国中产阶级的规模为2.46亿，是拥有中产阶级人口数量最多的国家。到2020年中国的中产阶级和富裕人群将达到4亿以上，届时将会占总人口数量的29%以上；中国城镇消费增量的81%将来自上层中产及富裕阶层消费者，其消费预计将以每年17%的速度增长。观光旅游向度假旅游过度阶段的旅游消费。从旅游消费发展阶段来看，旅游消费将经历一个消费升级的过程，先后经历观光游休闲游度假游三个阶段。2008年，我国人均GDP达到3,266.80美元，意味着我国旅游业开始进入度假游发展阶段，具体表现为家庭度假市场快速发育、大型休闲度假景区不断涌现、自驾游正在兴起。观光游往度假游转变，有利

27、于丰富消费者的户外活动，这些都将带动户外用品需求的增加。二、野外露营设备项目建设必要性分析露营旅游是指不依赖固定房屋等人工设施，旅游者采用自驾车或徒步等方式自带设备，或利用特定露营地的设备，开展野外住宿、休闲、娱乐、训练、探险、考察等为目的的一种新型旅游休闲活动。露营旅游于21世纪初在我国萌芽发展，经过十多年的积累，在2015年进入快速发展阶段。近年来，随着国家和地方各项支持鼓励政策相继出台，露营旅游业已从最初的小众休闲玩法成长为充满生机的朝阳产业，成为我国新的消费热点产业。规定了自驾游组织机构、管理服务系统、路线与服务、合同与文件、人员、工作车及设备设备、安全与应急等管理的基本要求。提出了休

28、闲露营地通用的基础性规范要求。第一部分导则，突出了安全、环保和自助服务；第二部分自驾车营地，对选址、规划、功能区、服务设施和质量提出了具体要求；第三部分帐篷露营地，规定了帐篷露营地的分类、选址与布局、服务及质量要求；第四部分青少年营地，结合青少年的身心特点，全面细致的对相关指标进行规定。国土资源部、住房和城乡建设部、国家旅游局联合发布关于支持旅游业发展用地政策的意见，在用地政策方面提出了诸多利好，包括支持自驾车、房车营地旅游发展建设，并明确提出营地用地按旅馆用地管理。这一举措，对推进露营地行业改革和行业产业化有重大意义，比如在吸引社会资本大规模进入方面将有积极的指导意义，同时也为后续露营地项目

29、的交易、兼并，合作提供了条件。此外，也让露营地的行政审批手续变得更加明确和简单。除国家层面大力扶持露营旅游产业发展外，地方各级政府也纷纷对这一朝阳产业制定规范、鼓励政策，以培育区域经济增长新动力。其中，山东省自驾车旅游总体规划提出自驾游发展的关键就是自驾游配套和政府的单项规划，对自驾游存在的现实问题具有重大的指导意义。此外，陕西、甘肃、重庆等省市都明确提出规划建设一批房车营地，重庆市还提出了具体目标：到2020年在全市规划建设自驾车房车营地50个。2014年全年中国旅游人次数为36.1亿，其中22亿人次选择自驾游。虽然我国露营旅游需求旺盛，但与发达国家相比，我国露营旅游业仍处于较为落后的阶段。

30、目前，我国汽车露营地规模小、数量少，截止2015年其数量仅为415个，其中建成255个、在建80个、规划80个；空间分布主要集中在环渤海经济圈、长江三角洲经济圈、珠江三角洲经济圈和两条精品线上；主要露营地连锁品牌有首旅、港中旅、318、三特、中航、星河、途居等。总体来看，我国露营地表现为标准化缺乏，功能单一，档次较低，经营管理水平较弱等问题突出。大型央企国企积极参与，民间资本纷纷发力，资本的大量涌入推动了露营旅游基础设施建设的不断完善，当前露营地数量已经呈井喷增长之势，截止2015年12月，中国露营地总量为415个。同时，资本进入对露营旅游的营销、宣传有较大帮助，有利于更多游客了解、认识并参与

31、露营旅游。此外，资本还能吸引较多人才进入露营旅游，促进露营旅游专业化、创新化发展。随着露营旅游基础设施建设的完善、旅游个性化、大众化的发展，露营旅游将迎来快速发展期。2015年露营旅游市场规模约为80亿元左右，预测，到2020年其市场规模有望超过430亿元，未来五年复合增长率约为40%。目前我国露营旅游发展仍处于初级阶段，随着我国经济不断持续快速发展，以及国民对于个性化、多样化旅游需求的增长，未来我国露营旅游市场前景十分广阔。基于大量的市场调研和文献研究，未来我国露营旅游发展将呈现规范化、个性化、多样化等特点，露营旅游管理水平、人才素质将在很大程度上有所提高，露营旅游将成为新的消费增长点。 第

32、四章 产业研究一、野外露营设备行业分析帐篷，是指撑在地上遮蔽风雨、日光并供临时居住的棚子。多用帆布做成，连同支撑用的东西，可随时拆下转移。帐篷按照适用的季节可分为四季帐篷、三季帐篷；按具体用途可分为高山帐、旅游帐，按层数又可分为单层帐、双层帐。四季帐可在严寒冬季用，一般是双层帐，三季帐只在夏、春、秋使用。高山帐一般较小、矮，抗风雪能力强，但顶级高山帐篷可能不太防雨（高山上只有雪，没雨）。旅游帐大、高，舒适，抗风性差。单层帐一般较简单、轻，但防雨性不是很好，而且在寒冷天使用时，帐篷内层容易结露结霜，会打湿睡袋、衣物，但有顶级单层高山帐是单层的，防风透气性都很好，价钱也极高。总的来看，帐篷行业具有

33、相当的品牌壁垒、营销网络壁垒等阻碍，我国的帐篷行业起源于OEM制造，近几年随着户外运动在国内的兴起，市场ODM厂商和品牌厂商也在不断增加，出口量和消费量都持续上升，行业市场规模快速扩张。但自主品牌的建设和营销网络的发展都仍有不足，与行业的发展的规模不相匹配。2017年我国帐篷行业产量约6992万件/顶，进口量约8万件/顶，出口量约4050万件/顶，国内帐篷行业需求量约2950万件/顶。从细分产品来看，帐篷的需求主要以旅游用的帐篷为主，其他帐篷的占比相对较小，但近几年有所提升。2017年我国帐篷市场规模67.26亿元，其中旅游帐篷规模60.67亿元，其他商用及灾备等规模约6.59亿元。我国的帐篷

34、生产以救灾、军用帐篷为主，随着户外运动的兴起，近几年帐篷在民用领域也得到了很好的推广，应用范围不断扩大。帐篷按用途可分为：旅游帐篷、救灾帐篷、广告帐篷、汽车帐篷、军用帐篷等。不过，我国帐篷普遍造价低，样式过于陈旧，在抗风、保暖、通气、防潮性能方面与国外高档永久、半永久式帐篷相比，有一定的差距。在帐篷的设计上，人性化考虑得不够充分，款式和功能上都比较单一。在帐篷的面料方面，国外品牌的专业帐篷多使用指定的材料。如美国杜邦公司的codura尼龙织物，其耐磨指数超过普通尼龙丝的几倍。帐篷具有简便、轻巧的特点，同时具有防风、防雨、防雪、防寒、防尘、防蚊虫的功能，现今旅游业的发展促进了旅游用纺织品的发展，

35、直接带动了旅游帐篷销量的大幅增长。另外军用和救灾帐篷是军队，国防和社会安全保障纺织品中的一大类重要产品。帐篷及相关用品的生产已经逐步从美国、欧洲、韩国及我国台湾省向我国沿海地区转移，但国内制作及后期整理整体水平不高，中高档帐篷所需材料及工艺大部分仍需进口。因此，积极采用新材料、新技术、新工艺，提高产品深加工技术、生产出最符合用途要求的新型帐篷产品及高附加值帐篷产品是目前我国帐篷行业面临的最主要问题。我国帐篷市场正处于快速发展阶段，由于行业初期进入门槛不高，目前同质化竞争现象较为明显，国内品牌正在通过差异化营销塑造特色品牌文化，并集中在二、三线城市密集布点，品牌知名度及竞争实力在不断提升，当前国

36、内帐篷市场形成了国际品牌和国内品牌相互渗透、相互竞争的格局。竞争的重点已从最初的产量竞争、价格竞争逐渐演变到渠道竞争，再到目前的品牌竞争阶段，未来的行业竞争将朝着综合实力的竞争方面深入发展。从行业的需求来看，根据市场的统计数据显示，中国已有1.3亿人开展徒步旅行、休闲户外游等泛户外运动，有6000万人进行登山性质的户外运动。我国户外运动细分领域中，爬山、徒步、露营以及高海拔登山占据了户外运动约40%的市场，上述户外运动对于帐篷的需求非常明显，随着我国居民收入的不断增长以及城镇化水平的提高，“探索自然”、“健康生活”的理念不断深入人心，帐篷的潜在消费市场将日趋扩大，为行业的发展提供了广阔的市场空

37、间。根据相关数据显示：2016年中国营地数量、房车销量及房车生产厂家均以超2倍速度增长，到2017年底，中国营地总数达1273个（已建成825个/在建448个），其中新建成营地356个，增速达76%。休闲旅游的不断发展是拉动帐篷消费的主要推动力之一。未来，我国露营行业仍将持续快速发展，2018年全国旅游工作会议也明确提出，到2020年国内旅游及自驾游人次将分别达到67亿与40亿人次，同时，房车保有量将达到10万台，营地数量达到2000家。中国营地行业近两年的爆发式增长，主要得益于国家层面关于营地发展政策的密集出台。其中如“十三五”现代综合交通运输体系发展规划、汽车自驾运动营地发展规划及关于促进

38、自驾车旅居车旅游发展若干意见等纷纷明确鼓励及不断细化了中国营地行业的发展方向。露营行业的不断发展将推动我国帐篷行业消费的不断升级。二、野外露营设备市场分析预测户外装备指的是参加各种探险旅游及户外活动时需要配置的一些设备。这些装备包括帐篷、背包、睡袋、防潮垫或气垫、登山绳、岩石钉、安全带、上升器、下降器、大小铁锁、绳套、冰镐、岩石锤、冰爪、雪杖、头盔、踏雪板、高山眼镜、羽绒衣裤、防风衣裤、毛衣裤、手套、高山靴、防寒帽、冰锥、雪锥、炊具、炉具、多功能水壶、吸管或净水杯、指北针、望远镜、等高线地图或其它资料、防水灯具、刀具等。中国国内市场拥有400余个专业户外品牌，其中本土品牌约占其中的三成;专业户

39、外用品零售店达到了近2000家，百货商场零售点达到了1600余个，其他销售模式也在以不同的方式迅速发展;专业户外运动俱乐部超过400余个;每年参与有组织的户外运动人群达到了70余万人次。从欧美市场发展的经验看，户外用品市场的快速发展主要是由于具有广泛的群众基础、生活观念转变及消费水平提升。中国户外用品产业发展至今，在我国仍属于新兴产业，经济的快速增长、居民生活水平提升及消费升级拉动户外用品消费进入高速成长期。我国户外用品产业发展仅只有10多年的历史，随着国民收入的提高，越来越多的国人投身户外运动，产业在这十余年里得到了迅猛的发展，国内本土的户外品牌从无到有，从小到大。推动国内户外产业规模迅速扩

40、大的驱动因素，主要源于以下四点，第一，生活水平提升，生活方式的改变，带动户外用品需求量的增加；第二，我国幅员辽阔，广阔及多样的地理环境和复杂的气候条件，为开展户外运动提供了丰富资源；第三，消费升级效益逐渐由核心大型城市向下渗透至，二三线城市消费购买力的释放，推动对大众户外用品的需求；第四，广泛的群众基础。从户外用品的消费类型看，因我国户外运动兴起较晚，现阶段受制于户外配套场所、设施及消费能力，我国户外用品消费目前主要集中在徒步、登山、摄影及垂钓等基础户外运动穿着类消费，而露营、房车野营等户外装备类消费占比较低。2008年前后，我国户外用品行业迎来爆发式发展，但对于户外行业的多数从业者和企业而言

41、，2015年是比较艰难的一年。户外用品行业作为新兴朝阳产业，在高速发展之后，正迎来“调整期”。户外用品主要包括核心户外、体育户外、休闲户外，以及低端户外四个主要部分。其中核心户外指的是由专业户外品牌构成的核心户外市场，过去的两年，国内整体户外市场的趋势是核心户外市场增速明显放缓，处在调整过程中，但仍是户外市场中所占份额最大的一块。2015年核心户外市场规模达到180亿元人民币，较2014年的171亿元人民币，增长了5.3%，增长幅度较上一年度进一步下降。与之前不同的是，2015年一些单项龙头品牌，以及新增线上品牌对市场增长贡献较大，其中线上品牌发展势头迅猛。由拥有户外产品的体育品牌构成的体育户

42、外市场，市场增速较快，到2015年占比达到16.7%，突出的代表是耐克和阿迪达斯。由拥有户外产品的时尚与休闲品牌构成的休闲户外市场，市场变化不大，休闲户外84亿元占户外市场总体规模18.6%。由拥有户外产品的低端消费市场品牌构成的低端户外市场在整体户外市场的份额也变化不大。近五年来的户外用品整体市场规模的增长呈现放缓趋势，始于2014年的“调整期”预计将持续3至4年，多数品牌将从2017年起进入新的增长周期，并进入一个高速增长的态势，在“调整期”之后，户外用品将出现升级转型，进一步适应市场需求。2015年国内整体户外用品市场规模达454亿元，较上年增长12.5%，随着“调整期”渐进尾声，以及二

43、三线城市消费购买力的释放，我国户外用品市场规模将进一步扩大，预测，到2020年市场规模将达1000亿元左右，未来五年增速约为17%。随着经济水平的快速增长，中国的户外用品行业呈现出蓬勃的发展态势。巨大的市场规模、广阔的发展前景吸引着国际户外用品著名企业加速涌入中国市场，这些国际巨头借助其雄厚的资金、研发、设计和营销实力，纷纷加大对中国市场开拓力度，抢占更多市场份额。 第五章 产品及建设方案一、产品规划项目主要产品为野外露营设备，根据市场情况，预计年产值21791.00万元。项目产品的市场需求是投资项目存在和发展的基础，市场需要量是根据分析项目产品市场容量、产品产量及其技术发展来进行预测；目前，

44、我国各行业及各个领域对项目产品需求量很大，由于此类产品具有市场需求多样化、升级换代快的特点，所以项目产品的生产量满足不了市场要求，每年还需大量从外埠调入或国外进口，商品市场需求高于产品制造发展速度，因此，项目产品具有广阔的潜在市场。项目产品的市场需求是投资项目存在和发展的基础，市场需要量是根据分析项目产品市场容量、产品产量及其技术发展来进行预测；目前，我国各行业及各个领域对项目产品需求量很大，由于此类产品具有市场需求多样化、升级换代快的特点，所以项目产品的生产量满足不了市场要求，每年还需大量从外埠调入或国外进口，商品市场需求高于产品制造发展速度，因此，项目产品具有广阔的潜在市场。通过以上分析表

45、明，项目承办单位所生产的项目产品市场风险较低，具有较强的市场竞争力和广阔的市场发展空间，因此，项目产品市场前景良好，投资项目建设具有良好的经济效益和社会效益，其市场可拓展的空间巨大，倍增效应显著，具有较强的市场竞争力和广阔的市场空间。二、建设规模（一）用地规模该项目总征地面积27853.92平方米（折合约41.76亩），其中：净用地面积27853.92平方米（红线范围折合约41.76亩）。项目规划总建筑面积38995.49平方米，其中：规划建设主体工程24552.23平方米，计容建筑面积38995.49平方米；预计建筑工程投资3286.38万元。（二）设备购置项目计划购置设备共计77台（套），

46、设备购置费2264.89万元。（三）产能规模项目计划总投资9119.55万元；预计年实现营业收入21791.00万元。 第六章 选址可行性分析一、项目选址该项目选址位于xx科技园。园区不断保持适应新常态的战略定力，以战略提升为导向谋划实现高水平的科学发展。随着国家全面深化改革，统一开放、竞争有序的市场体系正逐渐形成。部分优惠政策弱化或终结，环境承载能力已经达到或接近上限，生产要素成本持续增加，投资和出口增速明显放缓，主要依靠资源要素投入、规模扩张的粗放发展模式已经难以为继。国家高新区必须要保持发展定力，理性看待资源环境约束带来的发展压力，更加注重用好智力和科技成果以及形成的无形资产的产出，坚定

47、不移推动创业发展，把培育中小企业、提高经济质量、增强内生增长动力放到与经济发展同样重要的位置上，持续深入探索产业组织创新，持续优化管理体制，坚定不移推进集约集聚发展，真正实现创新驱动、战略提升。广州，简称穗，别称羊城、花城，是广东省省会、副省级市、国家中心城市、超大城市，国务院批复确定的中国重要的中心城市、国际商贸中心和综合交通枢纽。截至2018年，全市下辖11个区，总面积7434平方千米，建成区面积1249.11平方千米，常住人口1530.59万人，城镇化率86.46%。广州地处中国南部、珠江下游、濒临南海，是中国南部战区司令部驻地，国家物流枢纽，国家综合性门户城市，首批沿海开放城市，是中国

48、通往世界的南大门，粤港澳大湾区、泛珠江三角洲经济区的中心城市以及一带一路的枢纽城市。广州是首批国家历史文化名城，广府文化的发祥地，从秦朝开始一直是郡治、州治、府治的所在地，华南地区的政治、军事、经济、文化和科教中心。从公元三世纪起成为海上丝绸之路的主港，唐宋时成为中国第一大港，是世界著名的东方港市，明清时是中国唯一的对外贸易大港，也是世界唯一两千多年长盛不衰的大港。广州被全球权威机构GaWC评为世界一线城市，每年举办的中国进出口商品交易会吸引了大量客商以及大量外资企业、世界500强企业的投资，国家高新技术企业达8700多家，总量居全国前三，集结了全省80%的高校、70%的科技人员，在校大学生总

49、量居全国第一。广州人均住户存款均居全国前三位，人均可支配收入居全省第一位。广州人类发展指数居中国第一位，国家中心城市指数居中国第三位。福布斯2017年中国大陆最佳商业城市排行榜居第二位；中国百强城市排行榜居第三位。所选场址应避开自然保护区、风景名胜区、生活饮用水源地和其他特别需要保护的环境敏感性目标。项目建设区域地理条件较好，基础设施等配套较为完善，并且具有足够的发展潜力。项目建设得到了当地人民政府和主管部门的高度重视，土地管理部门、规划管理部门、建设管理部门等提出了具体的实施方案与保障措施，并给予充分的肯定；其二，项目建设区域水、电、气等资源供给充足，可满足项目实施后正常生产之要求；其三，投

50、资项目可依托项目建设地成熟的公用工程、辅助工程、储运设施等富余资源及丰富的劳动力资源、完善的社会化服务体系，从而加快项目建设进度，降低建设成本，节约项目投资，提高项目承办单位综合经济效益。二、用地控制指标根据测算，投资项目建筑容积率符合国土资源部发布的工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）中规定的产品制造行业建筑容积率0.80的规定；同时，满足项目建设地确定的“建筑容积率1.50”的具体要求。三、地总体要求本期工程项目建设规划建筑系数60.26%，建筑容积率1.40，建设区域绿化覆盖率7.99%，固定资产投资强度161.83万元/亩。土建工程投资一览表序号项目单位指标备注1占地

51、面积平方米27853.9241.76亩2基底面积平方米16784.773建筑面积平方米38995.493286.38万元4容积率1.405建筑系数60.26%6主体工程平方米24552.237绿化面积平方米3114.508绿化率7.99%9投资强度万元/亩161.83四、节约用地措施五、总图布置方案1、根据项目承办单位发展趋势，综合考虑工艺、土建、公用等各种技术因素，做到总图合理布置，达到“规划投资省、建设工期短、生产成本低、土地综合利用率高”的效果。按照建（构）筑物的生产性质和使用功能，项目总体设计根据物流关系将场区划分为生产区、办公生活区、公用设施区等三个功能区，要求功能分区明确，人流、物

52、流便捷流畅，生产工艺流程顺畅简捷；这样布置既能充分利用现有场地，有利于生产设施的联系，又有利于外部水、电、气等能源的接入，管线敷设短捷，相互联系方便。应与场外道路衔接顺畅，便于企业运输车辆直接进入国道、高速公路等国家级道路网络，场区道路应与总平面布置、管线、绿化等协调一致。车间布置方案需要达到“物料流向最经济、操作控制最有利、检测维修最方便”的要求。2、场区绿化设计要达到“营造严谨开放的交流环境，催人奋进的工作环境，舒适宜人的休闲环境，和谐统一的生态环境”之目的。给水系统由项目建设地给水管网直供；场区给水网确定采用生产、生活及消防合一系统的供水方式，在场区内形成环状，从而保证供水水压的平衡及消

53、防用水的要求。3、投资项目水源来自场界外的项目建设地市政供水管网，项目建设区现有给、排水系统设施完备可以满足投资项目使用要求。按国家有关规范进行防雷接地系统设计，并尽量利用建筑物屋面、柱内、圈梁及基础内主钢筋做防雷与接地设施；生产线接地保护采用TN-C-S接地系统；场区按类建筑物考虑防雷设施，采用沿四周山墙设置避雷带，变压器中性点接地，接地电阻小于4.00欧姆。场区照明采用透露性强的高压钠灯和路灯专用灯具；各车间通道的上方装设平时作为工作照明一部分的金属卤化物灯作为值班照明；各车间的工作照明分片集中控制；值班照明为常明灯，常年不断电单独控制；车间生活和办公室等场所的照明均采用分散控制。4、项目

54、建设规划区内部和外部运输做到物料流向合理，场内部和外部运输、接卸、贮存形成完整的、连续的工作系统，尽量使场内、外的运输与车间内部运输密切结合统一考虑。冬季室内采暖要求计算温度：各主体工程14.50-16.50，需采暖的库房5.50-8.50，公用站房14.50，办公室、生活间18.50，卫生间15.50；采暖热媒为95.50-75.00采暖热水，由市政外网集中供应，供水压力为0.40Mpa。六、选址综合评价项目建设地工业园着力打造创新型、服务型开发区，致力于投资创业软硬环境建设，出台优惠政策，对入驻建设区的企业在立项审批、工商税务登记、土地办证以及招工等方面提供“全方位、一条龙”的联动服务，积

55、极围绕增强综合服务能力，以扩大开放和体制创新为动力，全力推动经济聚集区建设务实高效运转，力争成为辐射能力强、政府效能高、商业机会多、交易成本低、生态环境美、社会文明程度高的现代化绿色经济新区。项目建设地拥有多支具备相应资质的勘测队伍、设计队伍和专业化建设工程队伍，拥有一大批高素质的产业工人，确保投资项目的实施能力，同时，项目建设地商贸流通行业发达，与国内260多个大中城市开设了货运直达业务。综上所述，项目选址位在项目建设地工业项目占地规划区，该区域地势平坦开阔，四周无污染源、自然景观及保护文物；供电、供水可靠，给、排水方便，而且，交通便利、通讯便捷、远离居民区；所以，从场址周围环境概况、资源和

56、能源的利用情况以及对周围环境的影响分析，拟建工程的场址选择是科学合理的。 第七章 工程设计说明一、建筑工程设计原则项目承办单位本着“适用、安全、经济、美观”的原则并遵照国家建筑设计规范进行项目建筑工程设计；在满足投资项目生产工艺设备要求的前提下，力求布局合理、造型美观、色彩协调、施工方便，努力建设既有时代感又有地方特色的工业建筑群的新形象。本次设计融入了全新的设计理念，以建设和谐企业为前提条件，以建筑“功能、美观、经济”三要素前提为出发点，全盘考虑场区可持续发展、建筑节能等各方面要素，极力打造一个功能先进、生产高效的现代化企业。二、土建工程设计年限及安全等级建筑结构的安全等级是根据建筑物结构破坏可能产生的后果（危及人的生命、造成经济损失）的严重性来划分的，本工程结构安全等级设计为级。根据建筑抗震设计规范（GB50011）的