平顶山市夕阳红老年公寓消防工程

1、平顶山市夕阳红老年公寓消防工程平顶山市夕阳红老年公寓消防工程 竞争性谈判文件竞争性谈判文件 采购编号：采购编号：PZC2015-5296AG-51629PZC2015-5296AG-51629 采 购 人：平顶山市夕阳红老年公寓 代 理 人：河南省天问工程技术咨询有限公司 二零一五年十二月 平顶山市夕阳红老年公寓消防工程竞争性谈判文件 河南省天问工程技术咨询有限公司 1 目目 录录 第一部分第一部分 竞争性谈判公告竞争性谈判公告 .2 2 第二部分第二部分 竞争性谈判须知竞争性谈判须知 .4 4 竞争性谈判须知前附表 .4 第三部分第三部分 合同条款合同条款 .1313 第四部分第四部分 技术

2、参数技术参数 .1414 第五部分第五部分 谈判响应文件格式谈判响应文件格式 .1515 附件： .23 平顶山市夕阳红老年公寓消防工程竞争性谈判文件 河南省天问工程技术咨询有限公司 2 第一部分第一部分 竞争性谈判竞争性谈判公告公告 1.1. 竞争性谈判条件竞争性谈判条件 平顶山市夕阳红老年公寓消防工程已经相关部门批准建设，采购人为平顶山市 夕阳红老年公寓，资金来源为财政资金。本项目按公开招标的方式于 2015 年 12 月 1 日开标，因有效投标人不足三家而招标失败。因本工程时间紧急经行政监督部门 审批后改为以竞争性谈判的方式进行采购，采购代理机构为河南省天问工程技术咨 询有限公司。 2

3、2、项目概况与采购范围、项目概况与采购范围 2.1 采购编号：PZC2015-5296AG-51629 2.2 建设地点：平顶山市夕阳红老年公寓院内 2.3 项目内容：主要为室内消防改造及泵房建设，室内吊顶的保护性拆除与恢 复。公寓建筑面积约 7100 平方米，总投资额约 150 万元。 2.4 计划工期：18 天。 2.5 质量标准：符合国家施工质量验收规范，质量等级达到合格标准。 2.6 采购范围：谈判文件、施工图纸、 工程量清单所述内容。 3.3.谈判服务商资格要求谈判服务商资格要求: : 3.1 具备政府采购法第二十二条规定的条件； 3.2 具有独立的法人资格； 3.3 同时具有消防设

4、施工程专业承包贰级及以上资质和建筑机电安装工程专业 承包叁级及以上资质，安全生产许可证在有效期内； 3.4 拟派项目经理具备与资质相符合的不低于贰级建造师（含临时建造师执业 资格）注册资格（建筑工程或机电工程专业） ，具备有效的项目经理安全生产考核 合格证，且无其他在建项目； 3.5 技术负责人具有相关专业中级或中级以上证书； 3.6 须提供企业注册地检察机关出具的无行贿犯罪档案查询结果告知函，且在 有效期内。 3.7 法定代表人身份证明或授权委托书及被授权人身份证； 3.8 企业自 2012 年 1 月 1 日以来有类似业绩至少两份（类似业绩为：消防工程 单项合同金额不低于 150 万元，以

5、合同签订日期为准，提供合同、竣工验收报告） 。 3.9 本项目不接受联合体谈判。 4.4.竞争性谈判文件的获取竞争性谈判文件的获取 4.1 请于 2015 年 12 月 8 日至 2015 年 12 月 10 日（每日上午 9：00- 12:00、下午 2:30-5:30，法定节假日除外，报名截止时间为 2015 年 12 月 10 日下 午 5:30）到河南省天问工程技术咨询有限公司 806 室报名； 平顶山市夕阳红老年公寓消防工程竞争性谈判文件 河南省天问工程技术咨询有限公司 3 4.2 报名时须携带法定代表人身份证明或授权委托书及被授权人身份证、第 3 条资格要求中的原件并提供加盖公章的

6、复印件二套； 4.3 竞争性谈判文件每套售价 600 元，售后不退。 5.5.响应文件的递交响应文件的递交 5.1 响应文件递交截止时间：2015 年 12 月 14 日下午 2 点 30 分整； 5.2 响应文件递交地点：平顶山市公共资源交易中心； 5.3 逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。 6.6.发布公告的媒体发布公告的媒体 本次公告在河南省政府采购网 、 平顶山市政府采购网 、 平顶山公共资源 交易中心 、 河南招标采购综合网 、 天问工程咨询网 （）同时 发布。 7.7.联系方式联系方式 采购人：平顶山市夕阳红老年公寓 联系人：郭先生 电 话：136039065

7、63 邮 箱： 代理人：河南省天问工程技术咨询有限公司 地 址：平顶山市湛河区南环东路北 20 号工行火车站支行 8 楼 联系人：杜先生 电 话13733799758 传 真邮 箱： 2015 年 12 月 8 日 平顶山市夕阳红老年公寓消防工程竞争性谈判文件 河南省天问工程技术咨询有限公司 4 第二部分第二部分 竞争性谈判须知竞争性谈判须知 竞争性谈判须知前附表竞争性谈判须知前附表 项号内 容说明与要求 1 项目名称平顶山市夕阳红老年公寓消防工程 2 项目地点平顶山市夕阳红老年公寓院内 3 质量标准符合国家施工质量验收规范，质量等级达到

8、合格标准 4 服务期18 个日历天 5 资金来源财政资金 6 服务商资质要求 1、应具有独立的法人资格； 2、同时具有消防设施工程专业承包贰级及以上资质和建筑机 电安装工程专业承包叁级及以上资质，安全生产许可证在有效期 内； 3、拟派项目经理具备与资质相符合的不低于贰级建造师（含 临时建造师执业资格）注册资格（建筑工程或机电工程专业）， 具备有效的项目经理安全生产考核合格证，且无其他在建项目； 4、技术负责人具有相关专业中级或中级以上证书； 5、须提供企业注册地检察机关出具的无行贿犯罪档案查询结 果告知函，且在有效期内。 6、法定代表人身份证明或授权委托书及被授权人身份证； 7、企业自2012

9、年1月1日以来有类似业绩至少两份（类似业绩 为：消防工程单项合同金额不低于150万元，以合同签订日期为准， 提供合同、竣工验收报告）。 7 踏勘现场服务商自行安排 8 竞争性谈判响应文 件份数 一份正本，叁份副本 9 谈判响应文件提交 地点及截止时间 地 点：平顶山市公共资源交易中心第三开标厅（地址： 平顶山市新城区祥云路与顺德路交叉口东南角行政综合办公楼七 楼） 截止时间：2015年12 月 14 日下午2点30分 平顶山市夕阳红老年公寓消防工程竞争性谈判文件 河南省天问工程技术咨询有限公司 5 10 谈判地点及时间 地 点：平顶山市公共资源交易中心 开始时间：2015年12 月 14 日下

10、午2点30分 11 谈判保证金 根据关于进一步规范交易保证金收退管理的通知（平交易 20134号）的相关规定，现将各招投标项目在招投标文件中必须 明示或填写的保证金缴纳具体事宜规定如下： 一、该项目投标保证金的金额为：叁万元整（30000.00元） 二、该项目投标保证金必须从投标人基本账户转入下列保证金 专用账户（以交易中心业务受理处指定账号为准） 收款单位：平顶山市公共资源交易中心 账 号：6000 2231 9611 088 开 户 行：平顶山银行行政中心支行 三、保证金的递交形式为：转账、汇兑、网银。 四、该项目编码编号为：ZCS15-12-14-747 （注：各招投标单位在制定招标文件

11、或缴纳保证金时，必须严格 按照市公共资源交易中心编制的编码编号填写） 五、投标人少交保证金属无效缴纳，其它情况需经市公共资源 交易中心认可。 六、规定投标保证金到账截止时间为开标前一日24点，节假日 除外（超时到账视同未交保证金处理，取消投标资格）。 七、开标当天，投标人携带银行汇款回执单及基本账户开户行 证明并加盖投标单位公章，到开标现场核查保证金到账情况。 八、废标项目重新招标时，必须按修改后的招标文件重新缴纳 保证金，原缴纳保证金必须及时退还。 12 谈判控制价 人民币1425871.69元，总价高于招标控制价的为无效标 13 履约担保 成交价的10% 14 农民工工资保障金 在中标后按

12、成交价的2交农民工工资保障金。 A A 总总 则则 1 1、项目概况、项目概况 1.1 项目名称：平顶山市夕阳红老年公寓消防工程。 平顶山市夕阳红老年公寓消防工程竞争性谈判文件 河南省天问工程技术咨询有限公司 6 1.2 项目地点：平顶山市夕阳红老年公寓院内 1.3 资金情况：财政资金已落实。 2 2、采购内容、采购内容 见第一部分竞争性谈判公告 3 3、服务期、质量要求、服务期、质量要求 3.1 服务期：18 个日历天 3.2 质量标准：符合国家施工质量验收规范，质量等级达到合格标准。 4 4谈判文件数量谈判文件数量 每个服务商只能提交一份谈判响应文件（正本壹套, 副本叁套） 。 5 5谈谈

13、判判费费用用 服务商应承担现场考察及谈判响应文件编制与递交所涉及的一切费用，采购人 和采购代理机构对上述费用均不承担任何责任。成交服务商承担成交服务费，支付 标准按国家发改委“发改价格【2011】534 号文”规定，服务商在投标报价时应考 虑本项支出对报价的影响。 6 6现场条件及合同价款调整规定现场条件及合同价款调整规定 6.1 采购人向服务商提供的有关资料和数据，是采购人现有的能使服务商利用 的资料。服务商由此而做出的推论、理解和结论自行负责。 6.2 服务商可对现场及周围环境进行勘查，以便获取有关编制谈判响应文件和 签署合同涉及现场的资料；但服务商不得因此使采购人承担有关责任和蒙受损失。

14、 服务商承担踏勘现场所发生的一切责任和风险。 6.3、合同价款调整规定 6.3.1 合同价款的调整因素 除发生施工图设计变更、技术核定、现场签证、合同约定需要调整的内容按实 际发生调整外，其它均不再调整。工程量清单中已有的项：当设计变更、技术核 定、现场签证、合同约定需要调整的内容的工程量按投标时的投标单价进行调整。 工程量清单未列的项：综合单价由发承包双方协商确定；如与工程量清单中已有 的项类似，则根据投标时的投标单价进行调整；如与工程量清单的项不同，由承包 人提出，经监理、采购人书面认可后作出调整。发生争议时，由相关主管部门裁定。 6.3.2 工程竣工结算 (1)在工程竣工验收的同时，中标

15、服务商须提供竣工结算报告和完整的工程验 收资料，竣工结算报告包括结算书、变更签证、核定、赔偿等，并按时间顺序或编 号装订成册。结算资料为工程竣工结算的全部内容。 (2)按照施工合同及谈判响应文件，在中标服务商承包价基础上调整变更、签 平顶山市夕阳红老年公寓消防工程竞争性谈判文件 河南省天问工程技术咨询有限公司 7 证、材差增减等费用，经采购人、财政评审中心审定且中标服务商认可后方可作为 最终的竣工结算价。 6.3.3 合同价调整原则 (1)经采购人、监理方认可的设计变更、现场签证允许作合同价调整，因设计 变更、现场签证发生的主材价格调整按上述第 6.3.1 条执行。 6.3.4 材料、成品、半

16、成品、设备供应及价格调整办法 (1)所有材料必须符合设计要求及国家有关标准规定，并且具备有关的出厂合 格证、材质单及复试报告，出现质量问题，由责任方承担。 (2)所有材料试验及测试费由投标人承担。 7 7承承诺诺 7.17.1 质量标准应达到竞争性谈判文件所要求的质量标准。若因成交服务商原因质量标准应达到竞争性谈判文件所要求的质量标准。若因成交服务商原因 造成质量标准达不到谈判响应文件所报的质量标准，成交服务商应承担由此造成的造成质量标准达不到谈判响应文件所报的质量标准，成交服务商应承担由此造成的 一切损失及赔偿费用。一切损失及赔偿费用。 7.27.2 项目经理和技术负责人以及主要管理人员持证

17、上岗。项目经理和技术负责人以及主要管理人员持证上岗。 7.37.3 因工程是改造项目，走廊和房间内都有吊顶，吊顶拆除时必须是保护性拆因工程是改造项目，走廊和房间内都有吊顶，吊顶拆除时必须是保护性拆 除并恢复。不因拆除并恢复而影响工期。除并恢复。不因拆除并恢复而影响工期。 7.47.4 按承诺的工期完成施工任务。土建泵房、消防水池、按楼层分专业同时施按承诺的工期完成施工任务。土建泵房、消防水池、按楼层分专业同时施 工；按节点排进度计划，保证按工期要求完工。提前工期奖励工；按节点排进度计划，保证按工期要求完工。提前工期奖励 20002000 元元/ /天，拖延工天，拖延工 期罚款期罚款 20002

18、000 元元/ /天天 。 7.5.7.5.成交服务商不得转包项目。成交服务商不得转包项目。 7.67.6 成交服务商不能因报价优惠而降低质量标准。成交服务商不能因报价优惠而降低质量标准。 7.77.7 工程竣工验收时产生的费用均由中标服务商支付。工程竣工验收时产生的费用均由中标服务商支付。 7.87.8 外地或外省企业须在中标后办理进平备案手续。外地或外省企业须在中标后办理进平备案手续。 B B 谈判响应文件的编制谈判响应文件的编制 8.8.谈判响应文件的语言谈判响应文件的语言 8.1 谈判响应文件和谈判有关的所有文件均使用中文。 8.2 除在谈判响应文件的技术条件中另有规定外，谈判响应文件

19、使用的度量衡 单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。 9.9. 谈判响应文件的组成谈判响应文件的组成 服务商所递交的谈判响应文件应包括下述文件： 9.1 谈判响应函 9.2 首次报价一览表 9.3 法定代表人身份证明书或授权委托书 平顶山市夕阳红老年公寓消防工程竞争性谈判文件 河南省天问工程技术咨询有限公司 8 9.4 保证金缴纳凭证复印件 9.5 服务商资格证明材料 9.6 施工方案 9.7 服务商认为需要提交的其他资料 10.10. 谈判报价谈判报价 10.1 谈判报价是服务商根据竞争性谈判文件和自行对现场勘测情况，结合企业 自身的技术、管理水平、对现场的分析衡量等因素作出的报价。 10

20、.2 谈判报价包括完成本竞标项目采购项目的成本、利润、税金、政策性调 整、风险、运输、安装、调试、验收、售后服务等全部费用。 10.3 服务商不能因报价优惠而降低服务标准。 10.4 如谈判响应文件中的报价大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为 准；总价金额与单价金额不一致的，以单价金额为准，但单价金额小数点有明显错 误的除外；对不同文字文本谈判响应文件的解释发生异议的，以中文文本为准。 11.11. 谈判有效期谈判有效期 11.1 谈判有效期自投标截止日期之日起开始，为六十天（日历天） 。 11.2 如果出现特殊情况，采购人可要求服务商将有效期延长一段时间。这种 要求和服务商的答复均以书面

21、形式进行。服务商可以拒绝这种要求而不被没收谈判 保证金。同意延期的服务商，不允许修改投标文件。但需要将其投标保证金延长相 同的时间；在延长期内，应满足谈判须知的全部规定。 12.12. 谈判响应文件的格式和签署谈判响应文件的格式和签署 12.1 服务商须编制谈判响应文件正本壹套，副本叁套，并相应标明“正本” 或“副本” 。正本与副本如有不一致之处，则以正本为准。 12.2 谈判响应文件的正本和全部副本均应使用不能擦去的墨料或墨水打印或 书写，由服务商法定代表人或授权代理人签署并加盖企业公章。 12.3 谈判响应文件应无涂改和行间插字， 除非这些改动是为改正服务商造成 的必须修改的错误而进行的。

22、凡涂改或修正之处均应加盖公章及法定代表人或授权 代理人的签字。 C C 谈判响应文件的提交谈判响应文件的提交 13.13.谈判响应文件的密封与标志谈判响应文件的密封与标志 13.1服务商应将谈判响应文件正本和全部副本密封在同一个包装内。 13.2 包封上都应写明： 平顶山市夕阳红老年公寓消防工程竞争性谈判响应文件平顶山市夕阳红老年公寓消防工程竞争性谈判响应文件 采购人：采购人：平顶山市夕阳红老年公寓平顶山市夕阳红老年公寓 平顶山市夕阳红老年公寓消防工程竞争性谈判文件 河南省天问工程技术咨询有限公司 9 代理人：河南省天问工程技术咨询有限公司代理人：河南省天问工程技术咨询有限公司 服务商：（全称

23、）加盖企业公章及法定代表人或授权代理人签字服务商：（全称）加盖企业公章及法定代表人或授权代理人签字 20152015年年1212 月月 1414 日下午日下午2 2点点3030分分前不能启封。前不能启封。 14.14.谈判响应文件递交截止期谈判响应文件递交截止期 14.1 谈判响应文件递交截止期为2015年12 月 14 日下午2点30分（北京时间） 。服务商应在谈判响应文件递交截止期前将谈判响应文件送达谈判地点。 14.2 采购人可以根据规定发出补充说明文件并酌情延长递交谈判文件的截止 期限。在上述情况下，采购人与服务商在原竞争性谈判截止期方面的全部权力和义 务将适用于延长后新的谈判截止期。

24、 15.15. 迟到的谈判响应文件迟到的谈判响应文件 采购代理机构拒绝接受在规定的竞争性谈判截止期以后到达的谈判响应文件。 D D 谈判响应文件接收谈判响应文件接收 16.16.文件接收文件接收 采购人或代理人在谈判响应文件递交截止时间前1个小时开始接收文件。 16.1 谈判响应文件有下列情形之一的，采购人不予受理： 16.1.1 谈判响应文件递交截止时间后送达的； 16.1.2 未按竞争性谈判文件要求密封及签章的。 E E 谈判与定标谈判与定标 17.17. 谈判小组谈判小组 按照中华人民共和国招标投标法、中华人民共和国政府采购法、评 标委员会和评标办法暂行规定的规定，谈判由依法组建的谈判小

25、组负责。谈判小 组由有关技术、经济等方面的专家3人组成，由采购人在开标前从政府采购评标专 家库中随机抽取。 18.18.谈判原则谈判原则 依据中华人民共和国招标投标法、中华人民共和国政府采购法、评 标委员会和评标办法暂行规定的有关规定，谈判应遵循下述原则： 18.1公平、公正，科学、择优； 18.2质量好、信誉高、价格合理、服务期适当； 19.19. 谈判纪律谈判纪律 19.1 谈判小组成员和参与谈判工作的有关人员不得透露对谈判文件的评审和 比较、成交候选人的推荐情况以及与评标有关的其它情况。 平顶山市夕阳红老年公寓消防工程竞争性谈判文件 河南省天问工程技术咨询有限公司 10 19.2 谈判以

26、后至授予成交通知书前，任何竞标人均不得就与其谈判文件有关 的问题主动与采购人和采购代理机构发生联系。 19.3 如果竞标人试图对谈判小组的评标施加影响，则将导致该竞标人的谈判 文件被拒绝。 20.20. 谈判文件的审查谈判文件的审查 20.1 首先确定每份谈判响应文件是否满足资质要求，不满足要求的不进行下 轮谈判。 本工程采用资格后审方式资格后审方式，审查内容如下： 有效的营业执照（副本）；有效的营业执照（副本）； 同时具有消防设施工程专业承包贰级及以上资质和建筑机电安装工程专业同时具有消防设施工程专业承包贰级及以上资质和建筑机电安装工程专业 承包叁级及以上资质，安全生产许可证在有效期内；承包

27、叁级及以上资质，安全生产许可证在有效期内； 拟派项目经理具备与资质相符合的不低于贰级建造师（含临时建造师执业拟派项目经理具备与资质相符合的不低于贰级建造师（含临时建造师执业 资格）注册资格（建筑工程或机电工程专业），具备有效的项目经理安全资格）注册资格（建筑工程或机电工程专业），具备有效的项目经理安全 生产考核合格证，且无其他在建项目；生产考核合格证，且无其他在建项目； 技术负责人职称证书（具有相关专业中级或中级以上证书）；技术负责人职称证书（具有相关专业中级或中级以上证书）； 须提供企业注册地检察机关出具的无行贿犯罪档案查询结果告知函，且在须提供企业注册地检察机关出具的无行贿犯罪档案查询结果

28、告知函，且在 有效期内。有效期内。 法定代表人身份证明或授权委托书及被授权人身份证法定代表人身份证明或授权委托书及被授权人身份证 企业自企业自20122012年年1 1月月1 1日以来有类似业绩至少两份（类似业绩为：消防工程单日以来有类似业绩至少两份（类似业绩为：消防工程单 项合同金额不低于项合同金额不低于150150万元，以合同签订日期为准，提供合同、竣工验收报万元，以合同签订日期为准，提供合同、竣工验收报 告）。告）。 谈判时服务商应提供以上证书、证件的原件以备资格审查时用（提供原件清单） 。服务商满足上述全部条件即视为资格审查合格。 20.2 实质上响应要求的谈判文件，应该与竞争性谈判文

29、件的所有条款、条件 和规范相符，无显著差异或保留。 21.21.谈判文件有下列情况之一者，将视为无效：谈判文件有下列情况之一者，将视为无效： 21.1 谈判响应文件无投标单位法定代表人或授权代表签字(或盖章)和加盖公 章的。 21.2 谈判响应文件没有载明谈判项目完成期限或超过竞争性谈判文件规定的 期限的。 21.3 不符合竞争性谈判文件中规定的其他实质性要求的。 22.22. 谈判响应文件的澄清谈判响应文件的澄清 为了有助于谈判响应文件的审查、评价和比较，根据需要评标委员会可以书面 方式要求授标人对谈判响应文件中含义不明确、对同类问题表述不一致或者有明显 平顶山市夕阳红老年公寓消防工程竞争性

30、谈判文件 河南省天问工程技术咨询有限公司 11 文字和计算错误的内容作必要的澄清、说明或者补正。澄清、说明或者补正应以书 面方式进行并不得超出谈判文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。 23.23.谈判程序谈判程序 23.1 谈判小组所有成员集中与单一服务商分别、分轮进行谈判； 23.2 谈判采取最多三轮谈判，服务商须派代表参加； 23.3 在采购方和监督部门监督下所有参加谈判的服务商按抽签顺序依次进行谈 判。 （须提前准备报价单并于谈判当日带至会场，格式见附件须提前准备报价单并于谈判当日带至会场，格式见附件） 23.4 第一轮谈判 （1）谈判小组首先审查服务商所提供的谈判响应文件，是否满足

31、竞争性谈判 文件所要求的承诺，是否响应竞争性谈判文件要求，如不满足和响应按废标处理。 （2）如服务商满足要求，则由服务商的代理人向谈判小组出示相关证件（身 份证原件和授权委托书）确定其受托人身份。 （3）谈判小组听取服务商介绍本企业的基本情况，对各个服务商的情况做个 初步了解。 （4）向服务商提出问题或质疑； （5）服务商对谈判小组所提问题进行解答。 谈判小组的专家向服务商询问并确认其第一次报价（即谈判响应文件中的报价） 。 23.5 第二轮谈判 专家根据各个服务商在第一轮谈判中的报价，询问其能否降低其报价。服务商 可以更改报价，也可维持原报价不变，但不得提高报价。由其授权委托人填写在预 先签

32、章的报价单中。 23.6 第三轮谈判 服务商仔细考虑，报出第三轮报价即最终报价，可维持第二轮报价不变，但不 得提高报价，由其授权委托人填写在报价单中。本项目设招标控制价，如服务商最本项目设招标控制价，如服务商最 终报价超出采购人的控制价，其谈判将被拒绝。终报价超出采购人的控制价，其谈判将被拒绝。 23.7 确定成交服务商 根据谈判，谈判小组将推荐出合格的服务商。 23.8 谈判原则 23.8.1 公开、公正、公平，科学、择优； 23.8.2 对所有服务商的评审都采用相同的程序和标准； 23.8.3 反对不正当竞争，服务商不得串通，如有违反按政府采购法及其相 关规定处理。 23.9 成交的基本条

33、件 平顶山市夕阳红老年公寓消防工程竞争性谈判文件 河南省天问工程技术咨询有限公司 12 23.9.1谈判响应文件满足竞争性谈判文件中所有实质性要求； 23.9.2 在符合采购需求、质量和服务相等的前提下，价格最低的服务商作为成 交服务商。 24.24.成交服务商的确认成交服务商的确认 采用最低价定标原则。 4.1 在满足采购需求的前提，取报价最低价成交。 4.2 当出现两个以上相同最低价格时，按施工方案和承诺优劣排序。 4.3 当排名第一的服务商不能履约时，由排名第二的候选服务商作为成交服务 商，以此类推。 4.4 当所有人的报价均超过采购预算时，采购人可重新采购。 25.25.成交通知成交通

34、知 25.1 若第一成交候选人因故放弃或被取消成交资格，经采购人同意，则第二成 交候选人有顺序递补的资格，并以此类推。 25.2 谈判结束 7 日内，采购人将以书面形式发出成交确认书 ， 成交确认书 一经发出即发生法律效力。 25.3成交确认书将作为签订协议的依据。 G G 授予合同授予合同 26.26.合同授予标准合同授予标准 采购人将把合同授予其谈判文件实质上响应竞争性谈判文件要求且具有价格最 低的竞标单位。 27.27. 合同的签署合同的签署 28.1 成交服务商在收到成交确认书后的三十天内与采购人签订合同。 28.2 如果成交服务商不按竞争性谈判文件的要求和谈判响应文件的 承诺签署合同

35、，采购人将有充分理由废除授标，并没收其投标保证金另定成交服务 商。 2828本次招标最终解释权归采购人。本次招标最终解释权归采购人。 平顶山市夕阳红老年公寓消防工程竞争性谈判文件 河南省天问工程技术咨询有限公司 13 第三部分第三部分 合同条款合同条款 （参考格式）（参考格式） 平顶山市夕阳红老年公寓消防工程竞争性谈判文件 河南省天问工程技术咨询有限公司 14 第四部分第四部分 适用的国家、行业以及地方规范、适用的国家、行业以及地方规范、 标准和规程标准和规程 以国家现行规范标准为准，工程验收按照国家目前有关规定执行。 一、施工要求：一、施工要求： 1、以图纸及经设计院签章的设计变更为依据。

36、2、施工所需材料、构件及设备等必须是符合国家标准的合格品且满足图纸的 要求。 二、技术规范：二、技术规范： 规范中指定的标准或法规为工程实施中实际采用的标准和法规，承包人提出采 用的其它标准及规范，如能保证其达到与本规范所规定的标准及规范相同的质量或 更高的质量，经事先审阅和书面批准即可采用。本工程采用的施工及验收规范、质 量检验评定标准如下： 1、建筑设计防火规范GBJ50016-2006； 2、高层民用建筑设计防火规范GB50045-2005； 3、建筑内部装修设计防火规范GB50220-2001； 4、自动喷水灭火系统设计规范GB50084-2005； 5、火灾自动报警系统设计规范GB5

37、0116-98； 6、建筑灭火器配置设计规范GB J140-2005； 7、气体灭火系统施工及验收规范GB50163-97； 8、二氧化碳灭火系统设计规范GB50193-1999； 9、水喷雾灭火系统设计规范GB50219-95； 10、固定消防炮灭火系统设计规范GB50338-2003； 11、干粉灭火系统设计规范GB50347-2004； 12、建筑内部装修防火施工及验收规范GB50354-2005； 13、火灾自动报警系统施工及验收规范GB50166-1992； 14、自动喷水灭火系统施工及验收规范GB50261-2005； 15、气体灭火系统设计规范GB50370-2005 平顶山市夕

38、阳红老年公寓消防工程竞争性谈判文件 河南省天问工程技术咨询有限公司 15 其他与本工程有关的现行最新工程技术、质量评定标准、施工验收标准及规范。 第五部分第五部分 谈判响应文件格式谈判响应文件格式 平顶山市夕阳红老年公寓消防工程平顶山市夕阳红老年公寓消防工程 谈判响应文件谈判响应文件 服务商（盖章）：服务商（盖章）： 平顶山市夕阳红老年公寓消防工程竞争性谈判文件 河南省天问工程技术咨询有限公司 16 法定代表人或授权代表（签字）：法定代表人或授权代表（签字）： 日日 期：期： 年年 月月 日日 平顶山市夕阳红老年公寓消防工程竞争性谈判文件 河南省天问工程技术咨询有限公司 17 目目 录录 一、

39、谈判响应函 二、首次报价一览表 三、法定代表人身份证明书或授权委托书 四、保证金缴纳凭证复印件 五、服务商资格证明材料 六、施工方案 七、服务商认为需要提交的其他资料 平顶山市夕阳红老年公寓消防工程竞争性谈判文件 河南省天问工程技术咨询有限公司 18 一、谈判响应函一、谈判响应函 致：平顶山市夕阳红老年公寓： 我们收到了平顶山市夕阳红老年公寓消防工程的竞争性谈判文件，经详细 研究，决定对该项目进行竞标，我们郑重声明以下诸点并负法律责任。 (1) 经考察现场并研究该工程的竞争性谈判文件、技术规范、图纸、工程量清 单、其他技术文件后，我方愿以人民币(大写) 元（RMB￥ 元） 作为首次报价；报价包

40、含项目成本、利润、税金、政策性调整等服务的全部费用。 最终以第三轮报价为合同价。 (2)一旦我方中标，我方保证按业主要求时间内内完成,质量标准为 。 (3) 我们同意按竞争性谈判文件中的规定，认定本竞争性谈判文件的有效期为 谈判后60天。我方同意本谈判文件在谈判截止期开始对我方有约束力,并在谈判有 效期截止前一直对我方有约束力。如果中标，有效期延长至合同终止日止。 (4) 截止提交谈判响应文件之日，我方在全国检察系统行贿档案中无负面记录， 你方可随时予以查证。如我方提供虚假声明，你方可随时拒绝我方参与竞价，给你 方造成损失的，我方无条件赔偿。 (5) 若我方在谈判中有违规行为，你方有权中止我方谈判活动或取消我方中标 资格，并没收投标保证金。