竣工验收程序和须准备的资料

1、. （一）工程符合下列条件方可进行竣工验收工作：1、完成工程设计和合同约定的各项内容，施工单位和监理单位已向建设单位提交完备的工程资料。2、组织网架、钢结构、墙体、节能、幕墙、电梯等单项验收并合格（须通知本站）；3、办理节能、墙改验收备案（按节能墙改节能备案目录）；4、由建设单位联系水务单位组织排水验收；提供排水验收意见单；（水务科 王文韬科长，并积极组织消防验收。5、有完整的技术档案和施工管理资料，特别是工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备合格证及必要的进场试验报告；7、建筑各分部工程应当有建设、勘察、设计、施工、监理等相关单位分别签署的验收合格文件（施工单位工

2、程竣工报告，监理单位质量评估报告，勘察单位质量检查报告，设计单位质量检查报告）；8、住宅工程已按规定组织分户验收，且合格；12、有施工单位签署的工程质量保修书。13、建设行政主管部门下达整改通知单和巡查记录反映的问题已全部整改完毕并回复，针对现场下达的立案处罚和简易处罚已处理完毕。14、建设单位应按照武城建【2011】107号文设置工程竣工标志牌；（二）须报送我站审查的资料(现场检测和局部功能检测报告)工 程 名 称施 工 单 位序号资 料 名 称核 查 结 果1物质资料核查（1）单位工程质量控制资料核查记录符合R 不符合T（2）屋面、有水房间楼面灌水试验记录表符合 不符合（3）钢材出厂合格证

3、、试验报告核查要录符合 不符合（4）水泥出厂合格证、试验报告核查要录符合 不符合（5）混凝土试件抗压强度试验报告核查要录符合 不符合（6）砂浆试块抗压强度试验报告核查要录符合 不符合（7）砖石（砌块）合格证，试验报告核查要录符合 不符合（8） 其它材料、构件核查要录(防水、节能、电梯、幕墙、网架、钢构）符合 不符合2沉降观测报告、土密实度检测报告、桩基检测报告符合 不符合意 见：监督员：年 月 日（二）须报送我站存档的资料(按照单位工程顺序整理)I 各阶段监督资料归档目录1、桩基工程应提交以下文件桩基验收监督通知单（须加盖施工、监理单位项目章及建设单位公章）施工单位桩基验收自评报告（三级审批签

4、字加盖施工单位公章及项目经理注册章、监理单位公章及总监注册章，以及总监审批意见）监理单位桩基验收评估报告（三级审批签字加盖监理单位公章及总监注册章，以及总监审批意见）重大设计变更文件桩基工程验收会议纪要及签到表勘察单位桩基质量检查报告、设计单位桩基质量检查报告监督工程中提出问题的整改回复桩基分部（子分部）工程质量验收记录表2、深基坑工程应提交以下文件深基坑验收监督通知单（须加盖施工、监理单位项目章及建设单位公章）施工单位深基坑验收自评报告（三级审批签字加盖施工单位公章及项目经理注册章、监理单位公章及总监注册章，以及总监审批意见）监理单位深基坑验收评估报告（三级审批签字加盖监理单位公章及总监注册

5、章，以及总监审批意见）深基坑支护工程验收评估表、建筑深基坑工程验收记录（建筑深基坑工程土方开挖条件验收记录、建筑深基坑工程开挖至设计标高时的中间验收记录、建筑深基坑工程竣工验收记录）验收会议纪要及签到表重大设计变更文件勘察单位深基坑质量检查报告、设计单位深基坑质量检查报告监督过程中提出问题的整改回复深基坑分部（子分部）工程质量验收记录表3、天然地基工程应提供以下文件基槽验收监督通知单（须加盖施工、监理单位项目章及建设单位公章）验槽会议纪要及签到表勘察单位基槽质量检查报告、设计单位基槽质量检查报告监督过程中提出问题的整改回复分部（子分部）工程验收记录表4、基础工程应提供以下文件基础验收监督通知单

6、（须加盖施工、监理单位项目章及建设单位公章）施工单位基础验收自评报告（三级审批签字加盖施工单位公章及项目经理注册章、监理单位公章及总监注册章，以及总监审批意见）监理单位基础验收评估报告（三级审批签字加盖监理单位公章及总监注册章，以及总监审批意见）重大设计变更文件结构实体质量检验报告（三项检测，地下室为四项检测）验收会议纪要及签到表勘察单位基础质量检查报告、设计单位基础质量检查报告监督过程中提出问题的整改回复基础分部（子分部）工程验收记录表5、主体工程应提交以下文件主体验收监督通知单（须加盖施工、监理单位项目章及建设单位公章）施工单位主体验收自评报告（三级审批签字加盖施工单位公章及项目经理注册章

7、、监理单位公章及总监注册章，以及总监审批意见）监理单位主体验收评估报告（三级审批签字加盖监理单位公章及总监注册章，以及总监审批意见）重大设计变更文件结构实体质量检验报告（五项检测，10层左右须一次检测报告）验收会议纪要及签到表勘察单位主体质量检查报告、设计单位主体质量检查报告监督过程中提出问题的整改回复主体分部（子分部）工程验收记录表6、（幕墙、网架、钢结构、电梯）工程应提交以下文件验收监督通知单（须加盖施工、监理单位项目章及建设单位公章）施工单位自评报告（三级审批签字加盖施工单位公章及项目经理注册章、监理单位公章及总监注册章，以及总监审批意见）监理单位评估报告（三级审批签字加盖监理单位公章及

8、总监注册章，以及总监审批意见）重大设计变更文件工程质量检测报告及功能性试验报告验收会议纪要及签到表设计单位质量检查报告监督过程中提出问题的整改回复分部（子分部）工程验收记录表7、节能分部工程应提交以下文件节能分部工程验收监督通知单（须加盖施工、监理单位项目章及建设单位公章）施工单位节能分部验收自评报告（三级审批签字加盖施工单位公章及项目经理注册章、监理单位公章及总监注册章，以及总监审批意见）、监理单位节能保温分部验收评估报告（三级审批签字加盖监理单位公章及总监注册章，以及总监审批意见）设计单位质量检查报告监督过程中提出问题的整改回复建筑节能分部工程质量验收表其他资料归并节能备案资料。（节能和墙

9、体按附录1单独整理资料）8、竣工验收应提交以下文件建筑工程竣工验收监督通知单（须加盖施建设单位公章）施工单位工程竣工自评报告（三级审批签字加盖施工单位公章及项目经理注册章、监理单位公章及总监注册章，以及总监审批意见）监理单位工程竣工评估报告（三级审批签字加盖监理单位公章及总监注册章，以及总监审批意见）设计单位评估报告勘察单位评估报告建设单位竣工报告验收会议纪要及签到表监督过程中提出问题的整改回复单位工程竣工验收原始记录 竣工验收须准备的其它监督资料1、武汉市建筑工程质量监督注册登记表2、工程质量监督告知书3、质量保证措施检查记录4、工程基本情况表5、工程质量监督计划6、监理单位中标书及法人对总监授权委托书（委托及被委托人签字并盖公章），施工单位中标书及法人对项目经理授权委托书（委托及被委托人签字并盖公章）；7、工程质量整改通知单及回复，专家论证前情况说明及意见回复。8、工程局部暂停施工通知单及回复9、建设工程规划许可证；10、建设工程施工许可证；11、施工图设计文件审查批准书；12、施工单位和建设单位签署的工程质量保修书；13、建设单位签署的商品住宅住宅质量保证书和住宅使用