宅地基土地买卖合同

1、宅地基土地买卖合同 甲方： _号： 乙方： _号： 一、房屋及土地概况，该地块位于碧江区河西办事处新庄村云寨懂前至公路，后邻 ，左邻 ，右邻 ，地面面积 平方米。 二、款项支付方式 本签订后，一次性付清 三、双方权责 1、本合同签订后，甲方负责将土地原有的全部手续和票据转交给乙方。甲方积极配合乙方做好土地相关手续的办理工作。 2、甲方负责协调地基开挖过程中的土地纠纷。 3、如因甲方原因出现权属纠纷的，甲方负责承担相应损失。 4、该块土地出卖过程中的相关费、税全部由乙方负责。 5、如遇国家征用，房屋及土地相关补偿全归乙方所有。 四、违约责任： 甲乙双方必须严格履行本合同，若擅自违约或者终止本合同

2、，违约方除承担已产生的费用外，还要按对方已付资金数额支付违约赔偿金。 五、本合同一式叁份自签字之日起生效，双方各执一份。 甲方签字： 乙方签字： 见 证 人： 年 月 日 宅地基转让协议xx-01-10 15:32 | #2楼 甲方：金城江区桥卜任二组成 _号： 乙方： _号： 甲、 乙双方本着自愿、公平、信用的原则，经充分协商达成 如下协议。 一、 甲方将60平方米的回迁安置宅地基转让给乙方，该宅地 基位于城东上任二组回迁安置小区内，靠近矿山机械厂住宅楼房，宅地基编号A排60一25号。转让价格人民币 万元整，给甲方。在该协议生效之日起一次性付清给甲方。 二、 政府发放该宅地基证件后，甲方需将

3、其交给乙方保存。 三、 乙方首付人民币 万元整（￥ 元整） 给甲方。在该协议生效之日起一次性付清给甲方。 四、甲方把该宅地基转让给乙方后，该宅地基所有权和使用权归乙方所有，日后甲方及甲方子孙后代永世不得反悔，遵守该协议，不得以任何理由及借口提任何要求。 五、该宅地基转让给乙方后，如政府再次回收该地基另作他用，由此产生的任何补偿及利益归乙方所有。 六、甲方保证上述宅地基地产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任，因此给乙方造成经济损失，甲方负责赔偿。 七、日后乙方建成住宅楼后，如房屋转户手续时机成熟，甲方 有责任和义务协助乙方输房屋产权地户手续，手续费由

4、乙方支付。 八、该协议待双方签字、盖章生效。 九、乙方在甲方的宅地基上自建的房屋其使用权归乙方所有，甲方不得有异议。 十、本协议必须甲、乙双方共同遵守，如有反悔，反悔方必须一次性支付违约金人民币（￥元整）。 十一、该协议一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。 甲方签字： 乙方签字： 年 月 日 年 月 日 见证人： 年 月 日 地基买卖协议书xx-01-10 11:28 | #3楼 甲方（出让方）： _号码： 乙方（受让方）： _号码： 在自愿、公平，协商一致的基础上，现就有关事项达成以下协议： 一、甲方自愿将下应村一间地基，四至落座如下：东至与叶建设共墙为界，南至自墙（规划路）为界

5、，西至与郑银荣共墙，北至自墙（规划路）为界，占地面积640平方米，出卖给乙方所有。 二、甲方自愿将该地基出卖给乙方，甲方保证本宗出卖的地基四至分明，产权清晰，与他人无涉，若出现债权等纠纷，均由甲方负责，与乙方无关。 三、经双方议定并一致确认地基的成交价为人民币贰拾伍万整。 四、付款方式：以该协议签订之际，由乙方付给甲方定金贰万元整，并与xx年3月16日付给甲方捌万元整，乙方在该地基建房至二层时付清部分余款拾万元整，但成交价人民币的余额伍万元整必须在封顶半个月前付清。 五、该地基日后在政策性统一调整转为国有划拨土地或宅基使用证时，甲方必须无条件配合乙方办理过户签字等相关手续，但不承担费用。 六、

6、违约责任：如甲方在乙方建房前反悔，甲方向乙方双倍返还定金，如乙方在建房时甲方反悔，则按反悔时房产市场价双倍作为违约金向乙方赔偿。 如乙方在签订协议后反悔，则甲方无条件拥有该地基上建筑物所有权，并收回该地基的所有权。 如乙方未在规定时间内付清余款，则由甲方无条件拥有该地基上建筑物所有区，并收回该地基的所有权。 七、如有未尽事宜，双方可协商签订补充协议，该协议一式两份，甲乙双方各执一份，该协议经甲乙双方签字后生效。 甲方： 乙方： 见证人： 执笔人： 年 月 日 房屋地基买卖合同xx-01-10 18:32 | #4楼 甲方： ， _号码： 乙方： ， _号码： 在充分协商的基础上，本着公平公正的

7、原则，甲方自愿将其从村社购买的建房地基以总额 万元（大写： ）的价款卖给乙方，乙方用于房屋修建。具体内容如下： 一、房屋及土地概况：该地块位于 县 镇慈音庵居委会5，前止街道界线，后止小河边，长约 米，宽 米，地面面积约 平方米。 二、款项支付方式及时间约定： 本合同正式签订后支付 万元，其余资金在办理土地 正式审批手续用群众签字完毕后，一次性付清。 三、双方权责： 1，甲方出卖给乙方的土地，在本协议签订之前的所有问题（括债权债务）全部由甲方负责，与乙方无关。 2，本合同签订时，甲方负责将此土地原有的全部手续和票据转交给乙方。甲方无条件配合乙方做好土地相关手续的办理工作（包括土地审批表上的群众

8、签字工作）。 3，甲方负责协调地基开挖过程中的土地纠纷，甲方负责联系处理好相邻住户的房屋联扇或不联扇事宜。 4，修建过程中，甲方不得以任何理由和借口阻挠施工的正常进行，否则，造成停工或者拖延工期等损失，全部由甲方负责；如果出现土地或者其它权属纠纷，甲方必须主动出面协调解决，如因甲方原因出现权属纠纷的，甲方负责承担相应损失。房屋整个建修、出卖、办证过程中，发生与此宗土地相关的问题和矛盾，甲方有义务配合协助乙方做好解释化解工作。 5，该块土地出卖过程中的相关费税全部由乙方负责，与甲方无关，地基开挖及房屋修建过程中的安全都与甲方无关。 6，除上述约定外，以后不管什么情况，甲方都不得再要求乙方支付其它任何费用。 四、违约责任： 甲乙双方必须严格履行本合同，若擅自违约或者终止本合同，使本合同无法正常执行的，违约方除承担已经产生的全部建设直接费用、其它间接隐形开支外，还要按对方已付资金数额支付双倍的违约赔