湘春路土地出让居间(中介)合同

1、宗地出让居间合同甲 方 ：乙 方 ：甲、乙 双方经友好协商 ，根据中华人民共 和国合同 法等相关法律规定，就乙方为甲方提供宗地承让方 信息事宜，在平等互利、充分协商的基础上达成以下协 议，并承诺共同遵守。第一条：合作内容一 、 甲 方 自 愿 出 让 甲 方 拥 有 使 用 权 益 的 西 国 用（ 1996）字 第 4007062 号 国 有 土 地 使 用 证 上记 载 的 4007062 号 宗 地 ；二 、 甲 、乙 双 方 自 愿 合 作 的 标 的 物 为 西 国 用（ 1996 ）字 第 4007062 号 国 有 土 地 使 用 证 上 记 载 的4007062 号 宗 地 ；

2、三 、 乙 方 负 责 向 甲 方 提 供 该 宗 地 的 承 让 方 信 息 ， 协 助甲方成功出让该宗地使用权，并协助甲方及 时收取宗地出让价款。第二条：取费标准一 、 由 乙 方 提 供 该 宗 地 承 让 方 信 息 ， 甲 方 取 得 该 宗地出让金后，乙方向甲方收取该宗地出让合同总额（甲方与乙方寻找到的宗地承让方之间所 签 的 出 让 合 同 ） 10%作 为 乙 方 土 地 居 间 佣 金 ；二 、 经 甲 乙 双 方 友 好 协 商 ， 确 定 甲 方 该 宗 地 出 让 基 价 为 400 万 元 人 民 币 ；三 、 该 宗 地 出 让 合 同 总 额 （ 甲 方 与 乙

3、方 寻 找 到 的 宗 地 承 让 方 之 间 所 签 的 出 让 合 同 ） 低 于 400 万 元 时 ，甲 方 应 支 付 该 宗 地 出 让 合 同 总 额 的 15% 作 为 乙方土地居间佣金；四 、 该 宗 地 出 让 合 同 总 额 （ 甲 方 与 乙 方 寻 找 到 的 宗 地 承 让 方 之 间 所 签 的 出 让 合 同 ） 高 于 400 万 元 时 ，基 价 以 上 溢 价 部 分 按 2/ 8 分 成 ，即 甲 方 获 得 超 出 基 价 部 分 溢 价 的 20% ；乙 方 获 得 超 出 基 价 部 分 溢 价 的 80% 。第三条：取费时间：一 、 甲 方 在

4、收 到 乙 方 提 供 的 承 让 方 宗 地 出 让 价款三日内，按本合同第二条一次性全部支 付给乙方土地居间佣金。二 、 如 宗 地 承 让 方 分 阶 段 支 付 给 甲 方 宗 地 出 让价款（以该宗地阶段出让价款到甲方帐户 时 间 为 准 ），甲 方 三 日 内 支 付 乙 方 相 应 的 宗 地 居间佣金。三 、 甲 方 收 到 承 让 方 宗 地 拆 迁 款 三 日 内 ，甲 方 向 乙 方 支 付 拆 迁 款 总 额 3%作 为 土 地 居 间 保 证金，该笔费用在甲方成功出让宗地，获得 宗地转让金后在支付乙方居间佣金中扣除。第四条：双方的权利和义务一 、 甲 方 的 权 利

5、和 义 务 ：1 、 乙 方 向 甲 方 提 供 的 该 宗 地 承 让 方 信 息 后 ， 甲 方 应 在 七 日 内 及 时 做 出 相 应 答 复 ，否 则 视 为 自 行放弃该信息；2 、 甲 方 在 乙 方 提 供 信 息 后 ， 并 在 其 协 助 之 下 成 功出让该宗地使用权（即签订宗地买卖合同） 并 获 得 土 地 转 让 价 款 三 日 之 内 ，甲 方 应 及 时 支 付 宗 地 居 间 佣 金 ，如 逾 期 则 按 每 日 千 分 之 三 计 算滞纳金；3 、 甲 方 必 须 严 守 商 业 机 密（ 乙 方 所 提 供 的 信 息 ） 及乙方个人信息；4 、 甲 方

6、应 尽 量 保 障 乙 方 权 益 ， 土 地 成 交 价 格 尽 量 保 持 在 400 万 元 基 价 以 上 。二、乙方的权利和义务：1 、 乙 方 负 责 为 甲 方 提 供 宗 地 出 让 承 让 方 信 息 ；2 、 乙 方 必 须 保 证 提 供 的 承 让 方 信 息 真 实 、可 靠 ；3 、 乙 方 必 须 落 实 承 让 方 企 业 背 景 及 资 金 情 况 ， 以保证拆迁资金及宗地出让款可以顺利支付 给甲方。第五条：违约责任一 、 甲 方 如 果 根 据 乙 方 提 供 的 信 息 与 宗 地 承 让 方 私 下 成 交 ， 则 视 为 违 约 ， 乙 方 按 2 倍 佣 金 的 方 式 向 甲方索赔；二 、 甲 方 如 未 按 时 向 乙 方 支 付 佣 金 ， 逾 期 一 星 期 以 上（含一星期）则同样视为违约，索赔方式同上 款。三 、 甲 、乙 双 方 应 共 同 遵 守 本 合 同 ，如 属 甲 方 违 约 ， 则 须 向 乙 方 另 行 赔 偿 本 合 同 违 约 金 30 万 元 。第六条：争议 双方一致同意本合同如