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1、商场运营方案改模板 1中心盛虹商业(陶寺)物流中心运营方案盛虹商业(陶寺)物流运营方案2013年 10月 12日目录第一章本案项目简介 (2)第二章本案年处地域条件分析 (2)第三章本案现有楼盘状况分析( SWOT 分析法) (6)第四章市场定位的分析 (9)第五章招商运营 (11)第六章商场运营及利润计算 (19)第七章商场的装修与开业铺货 (21) 第八章合作方式 (25) 盛虹商业(陶寺)物流中心运营方案 第一章本案项目简介：1、项目投资商：盛虹商业（陶寺）物流中心：由襄汾盛虹车业有限公司投资 并建设。2、项目位置：盛虹商业（陶寺）物流中心：位于襄汾县河东工业园区（陶 寺乡陶寺村）。3、

2、项目建设：盛虹商业（陶寺）物流中心：将建成襄汾最繁华的商业街之 一，交通便利，单位、小区、校园环绕。4、项目布局：盛虹商业（陶寺）物流中心：总体面积：约 10 万平方米， 布局为四层商住一体， 商铺面积约 3 万平方米， 住宅约 7 万平方 米，该商业中心建成后，商铺为 455 家、住宅为 500 套，商场内 设 1 个正门， 主门设在陶寺乡去往刘贾庄的方向 （路加宽 15 米） 第二章：本商业中心所处乡镇地域条件分析：1、地理位置：陶寺乡位于城东北 10 公里的塔儿山下脚下，东邻翼城，南 接曲沃，西连新城镇，北与大邓乡接壤。全乡土地面积 66 平方 公里。下辖 20 个行政村 64 个自然村

3、，共 5861 户 23141 口人， 耕地面积 54428 亩，多属山地，霍侯路擦乡而过，临襄线穿境而 行。在自然资源方面：境内拥有储藏金、铁、石膏等有丰富矿产 资源的塔儿山。 在历史文化方面， 拥有中华第一帝都尧王城遗址 （陶寺文化遗址） ，世界最古老的观象台，拥有国家非物资文化遗产“天塔狮舞” 。2 、陶寺乡介绍：元属襄陵县安泽乡。明分属李庄、安柴、安西梁、南安梁、 刘贾、中梁、王云、陶寺、安李、张纂、安山庄 11 个里。清属 云山、柴邓、二梁、梁寺、安庄、张梁 6 个里。民国 7 年（1918）， 属襄陵县二区。 1953 年 8 月设乡，驻地陶寺村， 辖 7 个村。1954 年 9

4、月，隶属襄汾县。 1956 年 3 月，安李乡并入，称乡人民委 员会。东临张崇、盘道乡，南接城关乡，西与赵曲乡为邻，北连 邓庄、大邓乡，辖 10 个村庄。 1958 年 10 月，并入东风人民公 社（管理委员会 ）。1959 年 3 月，从东风公社分出，设陶寺人民公 社，属临汾县，驻地陶寺。辖陶寺、张崇、安李、盘道 4 个管理 区。东傍塔儿山与龙王庙公社相连，南、西与城关公社为邻，北 接邓庄公社。 1961 年 7 月属襄汾县。 1967 年 5 月，改称人民公 社革命委员会。 1981 年 12 月复称人民公社管理委员会，辖 20个大队。 1984 年 2 月，改称乡人民政府。3、人均收入：陶寺乡政府统计数（按此数据逐年增长）4、自然资源：陶寺乡拥有东山塔儿山储藏有丰富的金、 铁、石膏等矿产资 源。霍侯路擦乡而过，临襄线穿境而行。历史文化底蕴深厚。著 名的陶寺文化遗址在其境内，始于 4800 多年前，是中华文明的 发源地之一。