商务办公楼工程造价指标分析报告

1、商务办公楼工程造价指标分析表一、工程概况项目名称内容工程名称XX商务办公楼工程分类建筑工程-民用建筑公共建筑-办公建筑-咼层办公楼工程地点中环线内建筑物功能及规模办公用房（2幢毛坯）开工日期2012年9月1日竣工日期2014年8月21日建筑面积（平方米）52098其中:地上 40995地下 11103建筑和安装工程造价（万元）平方米造价（元/平方米）结构类型框架剪力墙层数（层）地上9层地下1层建筑咼度（檐口）（米）层咼（米）其中:首层标准层建筑节能无机保温砂浆外墙 发泡水泥内墙保温板 发泡水泥保温屋面板基础类型钻孔灌注桩地下室底板埋置深度（米）局部计价方式清单计价造价类别结算价编制依据建设工程

2、量清单计价规范（GB50500-2008及相关文件价格取定期施工期建筑市场材料价格表二、工程特征称 名 目 项建筑工程程 工 方 石 土挖程 础 基 基 地 与 桩宀仝型 类 墙 内础 凝程 混工送 h水、二-程M M3程 工 温 保 如 隔 防程 工 他 其装饰装修工程程 工 m 地 楼程 工 窗料 涂天 柱程墙工漆 石 真 墙 、 夕 5 料 涂 墙 内 通 普 墙 内料 涂 墙 内 通糊 裱 涂 給程油工料 涂 墙 内 通程 工 他 其-安装工程程 工 气 电荧 电VPC 钢 加八 桥 属金灯、筒 箱、 电灯 配光程 工 气 燃 采 给c 给u系 警 报 灾 火程 工 调 空 风 通禁y

3、n控统 监系程 工 梯 电梯 电 菱 三程 工 他 其-注:本表特征描述必须与造价指标实质内容保持一致，如有差异，请给予说明表二、工程造价指标汇总序号项目名称造价（万元）平方米造价（元 /m2）占总造价比例（%）1分部分项丄程建筑工程装饰装修工程安装工程2措施项目3其他项目-4规费5税金合计表四、分部分项工程造价指标序 号项目名称造价（万元）平方米造价（元 /m2）占总造价 比例（%）1建筑工程土（石）方工程桩与地基基础工程砌筑工程混凝土及钢筋混凝土工程厂库房大门、特种门、木结构工程金属结构工程-屋面及防水工程防腐、隔热、保温工程其他工程2装饰装修工程楼地面工程门窗工程墙柱面工程天棚工程油漆、

4、涂料、裱糊工程（列入墙柱面造价内）-其他工程-3安装工程电气工程给排水、采暖、燃气工程消防工程通风空调工程智能化系统工程电梯工程其他工程-合计注:本表造价指标必须与表二特征描述内容保持一致，如有差异，请给予说明表五、措施项目造价指标序 号项目名称造价（万元）平方米造价（元 /m2）占总造价比例（%）1安全防护文明施工措施费环境保护25文明施工91临时设施110安全施工2大型机械进出场及安拆253现浇砼与钢砼构件模板4脚手架5垂直运输机械756基坑支撑-7打拔钢板桩-8打桩场地处理209施工排水、降水10其他措施费合计注:其他措施费是指夜间施工、二次搬运、冬雨季施工、临时保护措施等。表六、其他项

5、目造价指标（略）表七、工程造价费用分析序号项目名称造价（万元）平方米造价（元 /m2）占造价比例（%）人工费材料费机械费管理 费利润1建筑工程-基础工程%地上工程%地下工程%2装饰装修工程-3安装工程%电气工程%给排水工程%燃气工程-消防工程%通风空调工程%智能化系统工程%电梯工程%其他工程-4措施项目-5其他项目-6规费-7税金-合计-注：人工、材料、机械、管理费、利润、规费及税金的费用分析，可视工程实际情况选填。表八、主要消耗量指标序号项目名称单位消耗量百平方米消耗量1人工建筑工日233295装饰工日安装工日39311小计工日2726062钢筋千克3钢模板千克4其他钢材千克5木模板立方米6

6、水泥千克7黄砂千克8石子千克9多孑L砖千块10砌块立方米11预拌混凝土立方米3430112预拌砂浆立方米注：1百平方米消耗量是指每100平方米建筑面积中含有的消耗量指标，包括制作 和施工损耗；2、凡涉及到分包工程的消耗量指标，若难以测算的，请给予说明;3、水泥、黄砂、石子消耗量不包括预拌混凝土、预拌砂 浆用量。表九、主要工程量指标1、建筑工程主要工程量指标序 号项目名称单位工程量百平方米工程量综合单价（含税）（元）1土（石）方工程立方米2桩基工程短桩立方米-钢管桩千克-砼方桩立方米-砼管桩立方米-灌注桩立方米其他立方米-3砌筑工程砖基础:立方米-外墙砌体:立方米内墙砌体立方米4混凝土工程基础（

7、除地卜室）立方米地下立方米地上立方米5钢筋工程吨6模板工程平方米7门窗工程门平方米窗平方米其他平方米-8楼地面工程块料面层平方米-整体面层平方米其他平方米-9屋面工程屋面防水平方米隔热保温平方米10外装饰工程幕墙平方米-涂料平方米:块料:平方米-外保温平方米其他平方米-11内装饰工程内墙饰面平方米天棚平方米内保温平方米其他平方米-12金属结构工程吨-注：1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标，仅包括制作损耗;2、工程量按建设工程工程量清单计价规范计算规则计算；3、综合单价可视工程实际情况选填 。2、安装工程主要工程量指标序 号项目名称百平方米工程量1电气变配电变压器总容

8、量（kVA）变压器（台）柜、屏、盘、箱冶）动力管（米）线（米）线槽、桥架（米）母线槽（米）电动机冶）配电柜、屏、盘、箱（台）-照明管（米）线（米）线槽、桥架（米）母线槽（米）灯具（套）配电箱（台）电缆电力电缆（米）控制电缆（米）架空线线（千米）电杆（根）路灯（套）-防雷接地避雷针（支）避雷带（网）（米）引下线（米）接地母线（米）接地极（根）-2给排水给水管（米）排水管（米）泵（台）卫生器具（套）洗脸（涤） 盆浴缸大便器小便器-3燃气管（米）灶、热水器（套）-4消防水消防管（米）线/电缆（米）泵（台）消火栓箱（套）喷淋头（个）电消防管（米）线（缆）（米）探测器（个）设备（台）5通风空调通风风管展

9、开面积（平方米）风机（台）除尘设备（台）-空调管（米）风机盘管（台）空调机组（台）-6智能化系统管线管（米）线槽（米）线（米）电缆（米）-通信网络终端（个）建筑设备监控终端（个）有线电视终端（个）-智能识别管理终端（个）-安全防范终端（个）7电梯总台数（台/幢）层数（层/幢）停靠站（站/幢）1010注：1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标；2、工程量按建设工程工程量清单计价规范或按现行定额计算规则计算市政道路工程造价指标分析工程概况工程类别城市道路（含桥梁）工程项目XX新建工程工程地点外中环线间开竣工日期造价类别结算价施工情况正常计价方式清单计价编制依据2008清单计

10、价规范总面积m2 （含人行 道）29080路长（m）727工程造价（万元）平方米造价（元）主要工程道路工程市政管网工程河浜处理桥梁工程附属工程道路工程土（石）方丄程挖耕植土机械挖土方土方弃置车行道填土人行道填土缺土回运桥接坡填方桥接坡砾石砂垫层道路基层盲沟机动车道砾石砂厚15cm机动车道厂拌粉煤灰三渣厚40cm非机动车道砾石砂厚30cm非机动车道厂拌粉煤灰三渣厚25cm雨水进水口型PVC连管铺设DN300道路面层机动车道细粒式沥青混凝土厚 4cm机动车道粗粒式沥青混凝土厚8cm机动车道沥青砂封层厚 1cm非机动车道细粒式沥青混凝土厚 3cm非机动车道中粒式沥青混凝土厚 5cm人行道工程碎石垫层

11、15cm混凝土垫层15cm人行道块料铺设道路栏杆安砌侧平石安砌缘石市政管网工程雨、污水管工程开槽埋承插式雨水管400mm1000mm埋深砖砌雨水井 600*600mm1000*1300mm 砖砌二通转折雨水井开槽埋污水管300mm800mm 埋深砖砌污水井 600*600mm1000*1300mm混凝土管内壁防腐河浜处理挖运土方，淤泥挖运土方挖运淤泥回填砾石砂垫层土工布二灰回填填土方抽水明浜抽水护坡、挡墙护坡（浆砌块石）钢筋混凝土挡墙挡墙钢筋涵管部分涵管工程（1200钢筋砼管）桥梁工程挖运土方，淤泥挖运土方挖运淤泥桩基工程机械成孔钻孔灌800mm灌注桩钢筋笼桥梁结构工程实体式桥台墩（台）盖梁现

12、浇混凝土枕梁预制混凝土空心板梁人行道板桥台搭板防撞护栏非预应力钢筋桥梁面层桥面铺装及防水层（聚氨酯沥青）桥面细粒式沥青混凝土厚 3cm桥面中粒式沥青混凝土厚 5cm桥上人行道现场预制人行道板及地梁侧石缘石人行道块料铺设桥梁栏杆附属工程新建路灯工程绿化带工程标志标线工程表、工程造价指标汇总序号项目名称造价（万元）平方米造价（元）占总造价比例（%）1分部分项丄程道路工程市政管网工程河浜处理桥梁工程2附属工程3施工措施费4规费和税金合计表三、分部分项工程造价指标骨口. 序号项目名称造价（万元）平方米造价（元）占总造价比例（%）1道路工程土方工程道路基层工程道路面层工程人行道工程2市政管网工程开槽埋承

13、插式雨水管 4001000mm 埋深砖砌雨水井600*6001000*1300mm砖砌二通转折雨水井开槽埋污水管300800埋深砖砌污水井 600*6001000*1300mmmm混凝土管内壁防腐3河浜处理挖土方土方弃置挖淤泥淤泥弃置砾石砂垫层土工布二灰回填填土方明浜抽水护坡（浆砌块石）钢筋混凝土挡墙挡墙钢筋涵管工程（1200钢筋砼管）4桥梁工程机械成孔钻孔灌800mm灌注桩钢筋笼泥浆弃置检测管承台实体式桥台墩（台）及盖梁现浇混凝土枕梁预制混凝土空心板梁人行道板桥台搭板钢筋混凝土垫板防撞护栏非预应力钢筋桥面铺装及防水层（聚氨酯沥青）桥面细粒式沥青混凝土厚 3cm桥面中粒式沥青混凝土厚 5cm人

14、行道块料铺设桥梁栏杆5附属工程新建路灯绿化带标志标线合计表四、 措施项目造价指标序 号项目名称造价（万元）平方米造价（元）占总造价比例（%）2安全防护文明施工措施费环境保护文明施工临时设施安全施工3施工便道、材料堆放场地费4围堰5施工排水、降水6二次搬运费7临近构筑物、建筑物保护费8大型机械进出场及安拆9交通维护、保护、协调费10原地下管线监护、保护、协调费11清理地下障碍物等相关费用12其他（场地租借、保管养护等）合计表五、主要消耗量指标序号名称单位消耗量百平方米消耗量1人工工日567982木材m3553水泥t6783碎石t56624黄砂（中粗）t58165砾石砂t161236厂拌二灰路基（

15、石灰：粉=5:95）t140507厂拌粉煤灰三渣（5070mm）t185308细粒式沥青混凝土 AC-13Ct14499粗粒式沥青混凝土 AC-20Ct60310粗粒式沥青混凝土 AC-30Ct220811非泵送商品混凝土m3157312泵送商品混凝土m380913川型铸铁进水口盖座m317214预制混凝土侧平石m284615非连锁型彩色预制块m2538216乳化沥青t1369817钢筋混凝土推立模管m4818钢筋混凝土承插管（PH-48管）6007 1000m178819铸铁窨井雨污水盖座（市政90型）m10620UPVC加筋管 DN300400m15922110mm以内钢筋t1122210

16、mm以外钢筋t8923砖千块45224聚氨酯沥青防水涂料kg199725预制混凝土构件（制品）m31922注：百平方米指标是指每100平方道路面积含有的消耗量指标，包括制作和施工损耗表六、主要工程量指标序 号项目名称单 位工程量百平方米 工程量综合单价（元）代表产品（规格型 号）1土（石）方 工程挖腐植土m35917机械挖土方m39053回填土m319198外购土方m311330土方弃置m38541砾石砂垫层m31439路基工程盲沟m2140机动车道砾石砂厚15cmm216499机动车道厂拌粉煤灰三渣厚40cm216499非机动车道砾石砂厚30cmm24283非机动车道厂拌粉煤灰三渣厚25cm

17、m24283雨水进水口型座60PVC连管铺设DN300m495道路面层机动车道细粒式沥青混凝土厚 4cmm211495AC-13C机动车道粗粒式沥青混凝土厚8cmm211495AC-25C机动车道沥青砂封层厚 1cmm211495AC-5C非机动车道细粒式沥青混凝土厚3cmm24283AC-13C非机动车道中粒式沥青混凝土厚5cmm24283AC-20C2人行道工程人行道填土m31587碎石垫层15cmm252765-40mm混凝土垫层15cmm25276C30人行道块料铺设m25276非连锁型彩色预制 块道路栏杆m2698安砌侧平石m2763预制混凝土侧平石安砌缘石m1612预制混凝土缘石3

18、河浜处理挖土方m39856土方弃置m36979挖淤泥m37873淤泥弃置m37873砾石砂垫层m31930土工布m313968一灰回填m310340填土方m32877明浜抽水m313540护坡（浆砌块石）m2178钢筋混凝土挡墙m3316挡墙钢筋t涵管工程（1200钢筋砼管）m4排水工程开槽埋承插式雨水管400埋深m60UPVC加筋管开槽埋承插式雨水管600埋深m376PH-48 管开槽埋承插式雨水管800埋深m332PH-48 管开槽埋承插式雨水管1000埋深m198PH-48 管砖砌雨水井600*600mm座13直线落地砖砌雨水井1000*1000mm座26直线落地砖砌雨水井1000*1300mm座6直线落地砖砌二通转折雨水井座16135度1000雨水排放口 埋深处2开槽埋污水管300埋深m152钢筋混凝土管开槽埋污水管600埋深m478钢筋混凝土管开槽埋污水管800埋深m310钢筋混凝土管砖砌污水井600*600mm座2砖砌污水井750*750mm座6砖砌污水井1000*1000mm座16砖砌污水井1000*1300mm座4混凝土管内壁防腐m221865桥梁工程机械成孔钻孔灌800mmm1188灌注桩钢筋笼t非预应力钢筋泥浆弃置m3检测管m612承台m3实体式桥台m3商品砼C3