中建——外墙涂料施工分包合同

1、中建外墙涂料施工分包合同中 建 一 局 集 团 建 设 发 展 有 限 公 司 China Construction First Group Construction 严格按总包方的方案施工,根据总包方月/ 周施工计划组织施工。16、2 分包方驻现场代表【项目经理】姓 名： 【技术负责人】姓 名：16、3 自备施工所需机具、工具及其它随身工具。16、4 自备符合规范要求的个人安全防护用品，如：安全帽、安全带、口罩等。16、5 分包方施工前需向总包方提供完整技术方案，其中应包括以下内容 施工依据现行国家技术规范、质量验收标准及其它相关规定；主要施工方法； 根据工期要求和现场情况为每阶段施工安排的

2、机具型号、数量；每一阶段现场作业人员、管理人员数量；分包方现场管理人员组织结构系统和隶属关系以及通信联系方式； 根据现场实际情况和可能出现的情况【包括有毒害环境作业】，所采取的保证措施。16、6 向总包方提供施工人员名单【需经当地建委备案】及特殊工种的上岗证复印件【加 盖单位公章】。16、7 负责自行施工范围的成品保护工作，并保证不损害其它施工方已完项目，如有损害 分包方应自费予以修理。16、8 分包方应随时准备接受总包方对工程质量、安全、文明施工的检验、检查，并为检 验、检查提供便利条件。16、9 分包方应保障总包方免于承担因分包方过失、失误造成的任何人员伤亡、财产损失 中建一局集团建设发展

3、有限公司 外墙涂料分包合同9 的全部责任和索赔，另外还应保障总包方免于承担与此有关的一切索赔、诉讼、损 害赔偿、抚恤费和其它相关开支。16、10 负责己方施工区域的安全文明施工，及时将己方施工区域的施工垃圾清理到总包方 指定的区域。否则总包方有权自行组织他人完成该项工作，费用从分包方款项中扣 除。16、11 分包方现场负责人需按时参加总包方项目经理部组织的有关安全、质量、进度、文 明施工等方面的各种会议、检查活动，不得无故缺席。若分包方代表临时有其它紧 急事物无法出席，须指派全权代表参加。会议所作出的决议、事项，双方需共同恪 守，严格遵照执行。16、12 未经总包方许可，分包方不得私自在现场包

4、括生活区私搭乱建临时用房；16、13 分包方的食堂和宿舍需接受总包方的统一监督管理，并严格执行 XX 市卫生 防疫有关规定，采取必要措施，防止蚊蝇、老鼠、蟑螂等疾病传染源的孳生和疾病 流行。第七条 检查与验收17、1 分包方应认真按照标准、规范和设计图纸要求以及总包方依据合同发出的指令施工， 随时接受总包方的检查检验，并为检查检验提供便利条件。17、2 工程质量达不到约定标准的部分，按总包方的要求拆除和重新施工，直到符合约定 标准。因分包方原因达不到约定标准，由分包方承担拆除和重新施工的费用，工期 不予顺延。17、3 总包方的检查检验不应影响施工正常进行，如影响施工正常进行，检查检验不合格 时

5、，影响正常施工的费用由分包方承担。除此之外影响正常施工的发生的费用由总 包方承担，相应顺延工期。17、4 材料进场及施工过程中，分包方需向甲方报验的内容为：抹灰基层质量和含水率测 定报验（正式施工前报验）；打底腻子基层质量报验（腻子施工完成后，封闭底漆施工前报验）；抗碱封闭底漆层质量报验（封闭底漆完成后，罩面漆施工前报验）； 成品质量报验（两道罩面漆完成后报验）。17、5 以国家颁发的工程施工及验收规范、工程质量检验评定标准及施工图纸、施工技术 文件、样板要求等为依据，由甲方、监理方、南宁市建设工程质量监督站等部门进 行验收。17、6 工程未能通过验收的，分包方在总包方要求的时间内整改至验收合

6、格，工期不顺延。第八条 安全生产与环保、职业安全 【详见安全协议、职业安全卫生与环境管理协议书】18、1 本合同双方应共同遵守国家和地方有关的环境保护的法律、法规，努力营造绿色建 筑。18、2 分包方在施工作业过程中满足总包方制定并经国家权威部门认证的 ISO14001 和 中建一局集团建设发展有限公司 外墙涂料分包合同10 OHSAS18001 的要求，保证施工生产符合相关标准的要求。18、3 分包方进驻现场员工需接受 ISO14001 环境管理、OHSAS18000 职业安全卫生知识的 教育培训。18、4 分包方在运输材料【包括废料】、机具过程中应执行XX 市人民政府关于禁止车辆 运输泄漏

7、遗撒的规定。18、5 分包方须采取有效措施，防止运输机械噪声超标或机械漏油污染环境。运输车辆要 定期进行噪音检测。对于不符合要求的机械要及时采取必要的措施。18、6 车辆进入现场禁止鸣笛。第九条 技术资料19、1 分包方应严格按 XX 市 建筑安装工程资料管理规范 （DBJ01-51-2000）的规定， 及时、真实、准确地提供完整而规范的技术资料。分包方对资料的完整性、真实性 负责。在资料不齐全时总包方有权扣留部分工程款抵押。19、2 如果政府、社会在建筑工程评比过程中对技术资料有特殊要求，分包方有义务竭力 满足，不得以任何借口拒绝、推诿。19、3 应提交的资料与时间：第二条 合同文件组成与解

8、释顺序20、1 补充协议书 如有20、2 本分包合同书20、3 明确双方职责的会议纪要、往来函件（如有）20、4 总包方审核批准的施工方案20、5 本合同所列规范、标准20、6 总包方制定的施工总进度计划第二一条 合同使用的语言文字及适用法律21、1 合同语言：本合同文件使用汉语。21、2 适用法律法规：中华人民共和国合同法 中华人民共和国建筑法 建设工程质量管理条例 房屋建筑工程质量保修办法 其它现行法律/法规和规范性文件含 XX 市地方行政法规第二二条 违约 中建一局集团建设发展有限公司 外墙涂料分包合同1122、1 合同双方任何一方不能全面履行本合同条款，均属违约；违约所造成的损失、后果

9、、 责任，概由违约方承担。22、2 除非双方协商终止本合同，违约方承担第二一条第1 款违约责任、损失后仍需严 格履行本合同。22、3 不允许非法转包本分包合同工程。22、4 总分包双方明确约定，对于在本合同项下产生的或与本合同相关的事宜产生的分包 方对总包方拥有的债权，分包方承诺不得将其转让给第三方，除非经过总包方的书 面同意后方可转让，否则，分包方应在违约转让债权之日起五日内，按照违约转让 债权总额的5%向总包方支付违约金，逾期支付并应承担违约付款责任。22、5 未与总包方办理结算，且未经总包方同意的不允许进行债权转移。第二三条 保 修23、1 、分包方在质量保修期内，按照有关法律、法规、规

10、章的管理规定和双方约定，承担 本分包工程质量保修责任。23、22、具体保修的内容，双方约定如下： 质保期内，如腻子层或油漆层出现开裂、起皮、脱皮、变色、泛碱，流坠等质量问题，乙 方应按甲方要求负责返修直至再次验收合格，如属于大面积返修（累计2以上） ，再次验 收合格后工程质保期重新计算（即返修合格后再保修拾年） 。23、3 质量保修期：双方根据建设工程质量管理条例及有关规定23、4 质量保修期自本单位工程竣工验收合格即总包方与业主方约定的保修期起算之日起 计算。23、5 质量保修责任 属于保修范围、内容的项目，分包方应当在接到保修通知之日起24 小时内派人保修。分包方不在约定期限内派人保修的或

11、总包方认为该质量问题是由多方原因造成的，则总包 方可以委托他人修理。费用从分包方保留金中扣除。分包方确认以下地址能完好准确地收 到总包方发出的一切书面通知。23、6 保修费用与赔偿责任1)保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。2)如分包方施工质量缺陷、工艺缺陷、材料等造成缺陷给使用方、业主造成物资财 产等直接损失以及其它间接损失均由分包方负责赔偿。3)若合同双方对分包工程质量发生争议，则共同约请*进行鉴定。如果鉴定结 论分包方质量不合格，则鉴定费用由分包方承担。23、7 保修金返还1）分包方履行完保修、维修责任，保修期满后30 天内且分包方具备以下条件后，返还 扣留的保修金： 中建一局集团建设发

12、展有限公司 外墙涂料分包合同12 i分包方履行完保修、维修责任；ii、总包方对业主方的保修期结束；iii、总包方已经从业主方收回相应的保修金；2）保修金需扣除以下费用： i总包方委托他人完成保修、维修工作的费用；ii、因分包方过失、责任而赔偿业主、使用方的相关损失；iii、其它与保修、维修有关的费用。若本工程剩余保修金不足以支付第二二条第7、2）款所述之费用，则总包方有权从双 方任何其它经济往来的帐务中扣除。3）保修金不计取任何利息。23、8 双方约定的其他工程质量 保修事项： 。第二四条 合同生效与终止24、1 本合同自双方签字盖章之日起生效，技术资料齐全有效，履行完保修职责，保修期 结束，

13、本合同即告终止。第二五条 争议与裁决25、1 因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由双方友好协商解决。协商不成时，提 请北京仲裁委员会按照该委员会仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均 有约束力。25、2 本合同中关于管辖权的约定是唯一的，任何一方不得通过债权转让或其它方式对涉及 本合同约定事项或与之相关的事项的争议解决方式进行另行约定或对本合同关于管 辖权的约定进行变更，如发生类似情形，该等约定亦属无效。第二六条 未尽事宜26、1 本合同在执行中若有未尽事宜，双方经友好协商以补充协议/会议纪要/谈判记录等形 式解决。第二七条 其它约定27、1 双方承诺不将本合同成交价格透露给任何第三方。