项目交付前检验节点标准之记录表格

1、附录A （规范性附录）项目交付检验记录表编号：GOSXXXXX -2013表0X 项目交付检验记录表使用说明：1、项目公司交付工作领导小组在编制交付前检验方案时应根据项目交付前检验节点标准的要求进行检验点和检验人落位，策划检验时间，并形成本项目本期交付的交付检验点；2、各检验点的检验标准、检验方式方法及抽样准则详见项目交付检验标准中对应的编号；3、检验结果栏中“A”表示检验通过，“B”表示整改复验后通过；4、检验直接通过的“A”前的“”内打“”，检验记录栏以“/”划除；验收有问题的，需在问题栏中填写所发现问题，验收结果栏中不做标识，待整改复验通过后在检验结果“B”前的“”内打“”；5、各二级检

2、验节点完成后，检验人员需对该检验节点从节点整体情况进行综合评价描述；6、根据项目交付前检验节点标准要求，当检验节点库中某一模块的某一阶段不需要检验时，则在该阶段的记录栏及检查结果栏用“/”划除；7、本表以项目交付分期为填写单位，四阶段验收记录需记录于同一张表中。检验标准节点编号检验内容及检验点第一阶段检验工程管理人员第二阶段检验物业服务人员第三阶段检验经纪人检验记录检验结果检验记录检验结果检验记录检验结果A11园区主出入口A1101LOGO景墙A BA BA BA1102门A BA BA BA1103照明A BA BA BA1104硬质铺装A BA BA BA1105侧石A BA BA BA1

3、106水法A BA BA BA1107雕塑、花钵A BA BA BA1108乔木A BA BA BA1109灌木A BA BA BA1110草坪A BA BA BA1111小区总平面图A BA BA BA12园区车行出入口A1201档车器(道闸)A BA BA BA1202识读装置(感应卡读头、车牌识别装置)A BA BA BA1203票箱/控制箱A BA BA BA1204摄像机A BA BA BA1205开车访客与被访业主确认设施(独立车行出入口)A BA BA BA1206标识A BA BA BA1207反光镜(视线遮挡时)A BA BA BA1208乔木A BA BA BA1209灌木

4、A BA BA BA13园区人行出入口A1301门A BA BA BA1302照明A BA BA BA1303硬质铺装A BA BA BA1304乔木A BA BA BA1305灌木A BA BA BA1306草皮A BA BA BA1307摄像机A BA BA BA1308可视对讲门口机(含读卡器)A BA BA BA1309出门按钮(或读卡器)A BA BA BA1310电控锁A BA BA BA1311通道闸A BA BA BA14园区通外消防通道A1401门A BA BA BA1402标识(指消防通道、禁停)A BA BA BA1403乔木A BA BA BA1404灌木A BA BA

5、 BA1405草坪A BA BA BA1406摄像机A BA BA BA1407报警装置A BA BA BA15岗亭A1501屋面A BA BA BA1502外立面A BA BA BA1503顶棚A BA BA BA1504墙面A BA BA BA1505地面A BA BA BA1506开关、插座A BA BA BA1507空调A BA BA BA1508门A BA BA BA1509窗A BA BA BA1510照明A BA BA BA1511业主物品临时寄存柜A BA BA BA1512卫生间A BA BA BA1513车辆出入管理设备(含电脑、发卡器、手动开闸开关)A BA BA BA1

6、514可视对讲围墙机A BA BA BA1515UPS供电装置A BA BA B室外环境之园区出入口部分整体验收情况描述：检验人签字： 日期：检验人签字： 日期：检验人签字： 日期：检验标准节点编号检验内容及检验点第一阶段检验工程管理人员第二阶段检验物业服务人员第三阶段检验经纪人检验记录检验结果检验记录检验结果检验记录检验结果A21园区围墙A2101围墙(含外围要求)A BA BA BA2102摄像机A BA BA BA2103报警装置A BA BA BA2104室外设备箱体A BA BA BA22沿街商铺外围A2201摄像机A BA BA BA23沿街商铺/会所顶层平台A2301摄像机A B

7、A BA BA2302报警装置A BA BA B室外环境之周界部分整体验收情况描述：检验人签字： 日期：检验人签字： 日期：检验人签字： 日期：检验标准节点编号检验内容及检验点第一阶段检验工程管理人员第二阶段检验物业服务人员第三阶段检验经纪人检验记录检验结果检验记录检验结果检验记录检验结果A31人行部分A3101硬质铺装A BA BA BA3102井盖A BA BA BA3103无障碍通道A BA BA BA3104标识系统A BA BA BA32绿化及其他A3201乔木A BA BA BA3202灌木A BA BA BA3203草坪A BA BA BA3204景观照明A BA BA BA32

8、05路灯A BA BA BA33车行部分A3301转弯处反光镜A BA BA BA3302标识系统(含与人行道交汇处警示标识)A BA BA BA3303排水系统A BA BA BA3304侧石A BA BA BA34园区主干道交叉口A3401摄像机A BA BA BA3402组团、楼幢等指引标识A BA BA B室外环境之道路部分整体验收情况描述：检验人签字： 日期：检验人签字： 日期：检验人签字： 日期：检验标准节点编号检验内容及检验点第一阶段检验工程管理人员第二阶段检验物业服务人员第三阶段检验经纪人检验记录检验结果检验记录检验结果检验记录检验结果A41地面停车区域A4101硬质铺装A B

9、A BA BA4102停车标识A BA BA BA4103摄像机A BA BA BA42休闲区A4201户外家具A BA BA BA4202条木地板A BA BA BA43儿童游乐区A4301游乐设施A BA BA BA4302地面(塑胶)A BA BA BA4303沙坑A BA BA BA4304夜间照明A BA BA BA44健身区A4401健身设施A BA BA BA4402篮球场A BA BA BA4403夜间照明A BA BA BA45垃圾房A4501墙面及屋顶A BA BA BA4502顶面A BA BA BA4503墙面A BA BA BA4504地面A BA BA BA4505

10、污水排放系统A BA BA BA4506给水系统A BA BA B室外环境之功能区域部分整体验收情况描述：检验人签字： 日期：检验人签字： 日期：检验人签字： 日期：检验标准节点编号检验内容及检验点第一阶段检验工程管理人员第二阶段检验物业服务人员第三阶段检验经纪人检验记录检验结果检验记录检验结果检验记录检验结果A51泳池A5101硬装铺装A BA BA BA5102马赛克A BA BA BA5103泳池高杆灯A BA BA BA5104水下灯A BA BA BA5105扶手A BA BA BA5106廊架A BA BA BA5107回水口格栅盖板A BA BA BA5108泄水口格栅盖板A B

11、A BA BA5109溢流水槽盖板A BA BA BA5110强淋A BA BA BA5111浸脚消毒池A BA BA BA5112儿童戏水池A BA BA BA5113标识(水深、安全等)A BA BA BA5114围护A BA BA BA5115环通验收A BA BA BA52配套设施A5201救生观察台A BA BA BA5202户外家具A BA BA BA5203摄像机A BA BA BA5204背景音乐扬声器A BA BA BA5205门禁装置A BA BA B室外环境之泳池部分整体验收情况描述：检验人签字： 日期：检验人签字： 日期：检验人签字： 日期：检验标准节点编号检验内容及检

12、验点第一阶段检验工程管理人员第二阶段检验物业服务人员第三阶段检验经纪人检验记录检验结果检验记录检验结果检验记录检验结果A61绿化带A6101乔木A BA BA BA6102灌木A BA BA BA6103草坪A BA BA BA6104喷灌设施A BA BA BA6105景观照明(含建筑泛光照明)A BA BA BA6106侧、平石A BA BA BA6107排水系统(与建筑交接面、绿化与铺装之间)A BA BA BA62中心花园A6201乔木A BA BA BA6202灌木A BA BA BA6203草坪A BA BA BA6204喷灌设施A BA BA BA6205景观照明(含建筑泛光照明

13、)A BA BA BA6206夜间常规照明A BA BA BA6207木平台A BA BA BA6208硬质铺装A BA BA BA6209水法A BA BA BA6210雕塑、花钵A BA BA BA6211景墙A BA BA BA6212景亭、廊、花架、穹顶(余同)A BA BA BA6213背景音乐扬声器A BA BA BA63园区主轴线A6301乔木A BA BA BA6302灌木A BA BA BA6303草坪A BA BA BA6304喷灌设施A BA BA BA6305景观照明(含建筑泛光照明)A BA BA BA6306景亭、廊、花架、穹顶(余同)A BA BA BA6307水

14、法A BA BA BA6308雕塑、花钵A BA BA BA6309硬质铺装A BA BA BA64组团花园A6401乔木A BA BA BA6402灌木A BA BA BA6403草坪A BA BA BA6404喷灌设施A BA BA BA6405景观照明(含建筑泛光照明)A BA BA BA6406硬质铺装A BA BA BA6407水法A BA BA BA6408雕塑、花钵A BA BA BA6409景亭、廊、花架、穹顶A BA BA BA6410庭院门(低层住宅)A BA BA BA6411景墙A BA BA BA65下沉式庭院/通风井A6501排水系统A BA BA BA66景观标识

15、系统A6601标识系统(树种、草坪)A BA BA B室外环境之园内景观部分整体验收情况描述：检验人签字： 日期：检验人签字： 日期：检验人签字： 日期：第二章 住宅模块检验标准节点编号检验内容及检验点第一阶段检验工程管理人员第二阶段检验物业服务人员第三阶段检验经纪人检验记录检验结果检验记录检验结果检验记录检验结果B11进户门B1101门牌号(标识)A BA BA BB1102门磁A BA BA BB1103电子门锁A BA BA BB1104进户门A BA BA BB1105进户门套A BA BA BB1106进户门五金A BA BA BB1107进户门猫眼A BA BA BB12玄关及通道

16、B1201吊顶乳胶漆A BA BA BB1202吊顶石膏线A BA BA BB1203玄关灯具A BA BA BB1204空调风口A BA BA BB1205墙面石材饰面A BA BA BB1206墙面磁砖饰面A BA BA BB1207墙面马赛克饰面A BA BA BB1208墙面木饰面A BA BA BB1209墙面乳胶漆饰面A BA BA BB1210墙面软包饰面A BA BA BB1211墙面硬包饰面A BA BA BB1212墙面镜面饰面A BA BA BB1213墙面墙纸饰面A BA BA BB1214地面石材饰面A BA BA BB1215地面石材水刀拼花A BA BA BB12

17、16石材踢脚线A BA BA BB1217地面磁砖饰面A BA BA BB1218地面木地板饰面A BA BA BB1219地面木踢脚线A BA BA BB1220地面地毯饰面A BA BA BB1221玄关柜A BA BA BB13客餐厅B1301吊顶乳胶漆A BA BA BB1302吊顶石膏线A BA BA BB1303客餐厅灯具A BA BA BB1304空调风口A BA BA BB1305墙面石材饰面A BA BA BB1306墙面磁砖饰面A BA BA BB1307墙面马赛克饰面A BA BA BB1308墙面木饰面A BA BA BB1309墙面乳胶漆饰面A BA BA BB131

18、0墙面软包饰面A BA BA BB1311墙面硬包饰面A BA BA BB1312墙面镜面饰面A BA BA BB1313墙面墙纸饰面A BA BA BB1314地面石材饰面A BA BA BB1315地面石材水刀拼花A BA BA BB1316石材踢脚线A BA BA BB1317地面磁砖饰面A BA BA BB1318地面木地板饰面A BA BA BB1319地面木踢脚线A BA BA BB1320地面地毯饰面A BA BA BB1321窗台A BA BA BB1322石材窗套A BA BA BB1323木饰面窗套A BA BA BB1324窗帘盒A BA BA BB1325酒水柜A BA

19、 BA BB1326开关、插座A BA BA BB1327中央空调控制面板A BA BA BB1328新风风口A BA BA BB1329信息插座(电视电话电脑)A BA BA BB1330智能家居控制面板A BA BA BB1331无线(WIFI)接入装置(安装工艺、信号)A BA BA BB1332幕帘探测器(接口)A BA BA BB1333环绕音响预留线/接口A BA BA BB14厨房B1401户内开门A BA BA BB1402户内移门A BA BA BB1403户内门套A BA BA BB1404户内门五金及门吸A BA BA BB1405吊顶乳胶漆A BA BA BB1406吊

20、顶石膏线A BA BA BB1407厨房灯具(防水、防尘型)A BA BA BB1408吊顶检修口A BA BA BB1409空调风口A BA BA BB1410墙面石材饰面A BA BA BB1411墙面磁砖饰面A BA BA BB1412墙面马赛克饰面A BA BA BB1413墙面镜面饰面A BA BA BB1414地面石材饰面A BA BA BB1415地面石材水刀拼花A BA BA BB1416石材踢脚线A BA BA BB1417地面磁砖饰面A BA BA BB1418窗台A BA BA BB1419石材窗套A BA BA BB1420木饰面窗套A BA BA BB1421窗帘盒A

21、 BA BA BB1422厨柜(含五金配件)A BA BA BB1423操作台A BA BA BB1424烟道A BA BA BB1425开关、插座A BA BA BB1426给水阀门(标识)A BA BA BB1427龙头(水压) A BA BA BB1428水槽A BA BA BB1429排水管道A BA BA BB1430地漏A BA BA BB1431可燃气体泄漏报警装置A BA BA BB1432幕帘探测器(接口)A BA BA BB15卧室、书房B1501户内开门A BA BA BB1502户内移门A BA BA BB1503户内门套A BA BA BB1504户内门锁A BA B

22、A BB1505户内门五金及门吸A BA BA BB1506吊顶乳胶漆A BA BA BB1507吊顶石膏线A BA BA BB1508卧室、书房灯具A BA BA BB1509空调风口A BA BA BB1510墙面石材饰面A BA BA BB1511墙面磁砖饰面A BA BA BB1512墙面马赛克饰面A BA BA BB1513墙面木饰面A BA BA BB1514墙面乳胶漆饰面A BA BA BB1515墙面软包饰面A BA BA BB1516墙面硬包饰面A BA BA BB1517墙面镜面饰面A BA BA BB1518墙面墙纸饰面A BA BA BB1519地面石材饰面A BA B

23、A BB1520地面石材水刀拼花A BA BA BB1521石材踢脚线A BA BA BB1522地面磁砖饰面A BA BA BB1523地面木地板饰面A BA BA BB1524地面木踢脚线A BA BA BB1525地面地毯饰面A BA BA BB1526窗台A BA BA BB1527石材窗套A BA BA BB1528木饰面窗套A BA BA BB1529窗帘盒A BA BA BB1530开关、插座A BA BA BB1531中央空调控制面板A BA BA BB1532新风风口A BA BA BB1533紧急报警(求助)装置A BA BA BB1534信息插座A BA BA BB153

24、5智能家居控制面板A BA BA BB1536无线(WIFI)接入装置A BA BA BB1537幕帘探测器(接口)A BA BA BB16储物间/衣帽间/走入式衣柜B1601吊顶乳胶漆A BA BA BB1602吊顶石膏线A BA BA BB1603储物间/衣帽间/走入式衣柜灯具A BA BA BB1604空调风口A BA BA BB1605墙面石材饰面A BA BA BB1606墙面磁砖饰面A BA BA BB1607墙面马赛克饰面A BA BA BB1608墙面木饰面A BA BA BB1609墙面乳胶漆饰面A BA BA BB1610墙面软包饰面A BA BA BB1611墙面硬包饰面

25、A BA BA BB1612墙面镜面饰面A BA BA BB1613墙面墙纸饰面A BA BA BB1614地面石材饰面A BA BA BB1615地面石材水刀拼花A BA BA BB1616石材踢脚线A BA BA BB1617地面磁砖饰面A BA BA BB1618地面木地板饰面A BA BA BB1619地面木踢脚线A BA BA BB1620地面地毯饰面A BA BA BB1621户内开门A BA BA BB1622户内移门A BA BA BB1623户内门套A BA BA BB1624户内门锁A BA BA BB1625户内门五金及门吸A BA BA BB1626储物柜/衣柜（含五金

26、配件）A BA BA BB1627开关、插座A BA BA BB17卫生间B1701户内开门A BA BA BB1702户内移门A BA BA BB1703户内门套A BA BA BB1704户内门锁A BA BA BB1705户内门五金及门吸A BA BA BB1706吊顶防水乳胶漆A BA BA BB1707吊顶石膏线A BA BA BB1708卫生间灯具(防水型)A BA BA BB1709吊顶检修口A BA BA BB1710墙面石材饰面A BA BA BB1711墙面磁砖饰面A BA BA BB1712墙面马赛克饰面A BA BA BB1713墙面镜面饰面A BA BA BB1714

27、地面石材饰面A BA BA BB1715地面石材水刀拼花A BA BA BB1716石材踢脚线A BA BA BB1717地面磁砖饰面A BA BA BB1718窗台A BA BA BB1719石材窗套A BA BA BB1720窗帘盒A BA BA BB1721开关、插座A BA BA BB1722卫生间等电位A BA BA BB1723台盆龙头A BA BA BB1724台盆柜体A BA BA BB1725梳妆镜(含镜灯)A BA BA BB1726淋浴房A BA BA BB1727淋浴房花洒A BA BA BB1728淋浴房地漏A BA BA BB1729浴霸(暖风机)A BA BA B

28、B1730浴缸A BA BA BB1731浴缸龙头(花洒)A BA BA BB1732座便器(含座便器附件)A BA BA BB1733便洁宝电源插座A BA BA BB1734排气扇A BA BA BB1735热水器A BA BA BB1736五金配件(毛巾架、卷纸架、挂衣钩等)A BA BA BB1737拖把出水龙头A BA BA BB1738地漏(外面)A BA BA BB1739紧急求助(报警)装置A BA BA BB1740信息插座A BA BA BB1741幕帘探测器(接口)A BA BA BB18阳台、露台B1801吊顶乳胶漆(露台则无)A BA BA BB1802吊顶石膏线A

29、BA BA BB1803吊顶基础灯具A BA BA BB1804墙面磁砖A BA BA BB1805墙面乳胶漆A BA BA BB1806地面石材饰面A BA BA BB1807石材踢脚线A BA BA BB1808地面磁砖饰面A BA BA BB1809磁砖踢脚线A BA BA BB1810阳台门A BA BA BB1811护栏A BA BA BB1812开关插座A BA BA BB1813地漏A BA BA BB1814阳台露台防腐木作A BA BA BB19上、下越楼梯B1901楼梯扶手 A BA BA BB1902楼梯石材踏步 A BA BA BB1903楼梯木质踏步 A BA BA B住宅之精装修户内部分整体验收情况描述：检验人签字： 日期：检验人签字： 日期：检验人签字： 日期：检验标准节点编号检验内容及检验点第一阶段检验工程管理人员第二阶段检验物业服务人员第三阶段检验经纪人检验记录检验结果检验记录检验结果检验记录检验结果B2