房屋注浆保护安全施工方案

1、目 录一、工程概况21、地理位置22、设计情况23、工程地质24、水文地质3二、房屋注浆加固的必要性、可靠性、合理性31、房屋注浆加固的必要性32、房屋注浆加固的可靠性及合理性3三、建筑物注浆施工方案33.1、注浆加固原理及材料33.1.1、注浆加固原理33.1.2、材料43.1.3、袖阀管注浆设计43.2、注浆施工工艺43.2.1、袖阀注浆总体程序43.2.2、袖阀劈裂注浆单孔工艺流程43.2.3、孔位布置53.2.4、小片区注浆试验53.2.5、大面积注浆5四、施工技术措施及安全、文明施工64.1、施工技术保证措施64.2、安全、文明施工6江南华府周边房屋注浆加固方案一、工程概况1、地理位

2、置江南华府位于长沙市天心区南二环二段282号高架桥下，交通流量大，项目所在地区为台地，地形略有起伏，附近建筑物密集，分布有众多的地下管线、管道。2、设计情况江南华府由一栋综合楼和两栋住宅及一栋商铺组成。综合楼建筑面积33910.74，高度为79.95m，为一类高层。1#住宅建筑面积14158.53，共33层，高99.5m；2#住宅建筑面积为13242.06，共32层，高98.9m，均为一类高层。其中综合楼地下室为二层，住宅地下室为一层。1#、2#住宅场地范围内设计有一层地下室，基坑底板标高约为48.90m，基坑开挖后基坑深度约4-5m，但由于基坑北边湖开路，现有麻石挡墙及临街门面，虽无其它重要

3、建筑物，挡墙顶表功60m左右，但基坑开挖后形成10m左右边坡，场地东侧为湖南省机械工业设计院宿舍区，为多层住宅，距离3-5m。西侧为湖南省电器研究所，距离3-7m，南侧为二环线，距离25-50m，AB、IJ、JK和KL段基坑安全等级一级。本项目基坑均采用明挖法施工，AB、IJ、JK和KL段围护结构采用1000-1200钻孔桩+锚索的支护结构，桩间采用800旋喷桩帷幕。3、工程地质根据实际勘查情况，江南华府地质情况从上往下，依次为：（1）、第四系地层、素填土：层厚0.406.10m，平均厚度3.10m，层底高程46.9954.30m。、粉质粘土：层厚3.905.30m，平均厚度4.60m，层顶高

4、程45.9947.44m。、圆砾：层厚0.7011.50m，平均厚度3.33m，层顶高程46.1553.14m。、中粗砂：平均厚度2.50m，层顶高程47.2551.17m。、卵石：层厚0.5010.30m，平均厚度3.66m，层顶高程44.6753.83m。、残积粉质粘土：层厚2.6024.30m，平均厚度7.38m，层顶高程38.0846.19m。（2）、基岩、强风化泥质粉砂岩：层厚1.4028.20m，平均厚度9.01m，层顶高程14.9941.88m。、中风化泥质粉砂岩：层厚2.9026.50m，平均厚度14.39m，层顶高程15.0436.08m。4、水文地质场地现状为南北向冲沟，地

5、势北高南低，东高西低，地下水沿地势由北往南以地下径流排泄，地下水主要为上层滞水和孔隙潜水，上层滞水与孔隙水之间无隔水层，互相补给，上层滞水为大气降水和地表人工排水补给，季节性变化大。勘察期间测得地下水埋深0.05-3.10m，相应标高45.47-53.83m。二、房屋注浆加固的必要性、可靠性、合理性1、房屋注浆加固的必要性由于江南华府位于建筑物密集的中间，1#、2 #栋地下室东侧有三栋宿舍，住宅楼共6层，均为居民住房。宿舍楼为砖混结构，基础采用条形基础，基底距离约地面2-4m，距离基坑边缘的距离为3-5米左右。在施工期间，基坑开挖及降水必然引起地面沉降，随即危及周边房屋的安全；为了保证施工过程

6、中不对周边居民的日常生活带来影响，维持社会的稳定，采用围护结构外注浆形成止水墙来保护建筑物的安全是完全必要的。2、房屋注浆加固的可靠性及合理性目前建筑工程中，对基坑周边建筑物的保护大多数均采用注浆加固地层来防止地面的沉降，而且设计院的初步设计方案也是这样考虑的，此类方案在已施工项目中也得到了很好的应证。三、建筑物注浆施工方案 在土方开挖过程中，我司就组织施工人员对建筑物（湖南省机械工业设计研究院5#宿舍楼西头一单元）周围布设注浆管，注浆管的间距为0.75m，孔深为110米注浆采用单液注浆，注1：1的水泥浆液。具体注浆范围详见江南华府周边房屋施工注浆示意图。3.1、注浆加固原理及材料3.1.1、

7、注浆加固原理注浆采用压密注入工法，注浆液通过注浆管渗透及渗透过程中的压力使周边地层的土质被强化，原状土被压密或压缩，又加之渗透后的固结硬化形成柱状或片状固结体，使渗透固结物与原状土混在一起而形成复合地层，从而改善了原状土的力学性能，提高了压缩强度，而达到改良目的。对基础下土体进行加固，建筑物四周以外1.0m采用2排直径为48袖筏管间距为0.75m注浆深层加固土体，钻杆按一定的角度钻到房屋基础底进行注浆。3.1.2、材料根据地层地质条件和注浆目的，注浆材料及机械：普通硅酸盐水泥32.5R，地质钻机XUL-100，硬质塑料管48，掺减水剂。3.1.3、袖阀管注浆设计袖阀管注浆设计主要依据建筑地基基

8、础设计规范DBJ 15-31-2003、建筑地基处理技术规范DBJ 15-38-2005。3.2、注浆施工工艺3.2.1、袖阀注浆总体程序放线定位小片区注浆试验大面积注浆质量检查。3.2.2、袖阀劈裂注浆单孔工艺流程钻孔灌注封壳料安装袖阀管进行第一轮次注浆清洗袖阀管内的残留浆液待凝12小时进行第二轮次注浆清洗袖阀管内的残留浆液待凝12小时进行第三轮次注浆。、采用XUL-100注浆机钻注浆孔，采用90mm钻头钻进。开钻前应调整好钻机的角度，确保钻孔的角度偏差小于1%。、钻孔到设计位置后，从钻杆内向孔内注入封壳料。封壳料采用水泥、粘土混合浆，配合比为水泥：粘土：水1:1.5：1.88，3天龄期抗压

9、强度约为0.3Mpa。、注入封壳料后，应立即将制作好的塑料袖阀管插至孔底，并尽量使袖阀管垂直和位于孔的中央。、待封壳料的强度达到0.3Mpa后，可开始第一轮次注浆，注浆采用隔空注浆。浆液为纯水泥浆，配合比为：普通硅酸盐水泥32.5R，水灰比为0.751:1，掺减少剂0.30.5%，以注浆压力及每米水泥用量控制注浆施工，确保注浆深度大于或等于设计加固深度。全孔注浆段注浆完成后，把铝塑管插至袖阀管底，用清水把袖阀管内的残留浆液清洗干净。、待凝12小时后，可开始第二轮次注浆，水泥用量为设计注浆量的30%。注浆方法同第一轮次注浆，浆液的水灰比调整为0.8。、待凝12小时后，可开始第三轮次注浆，水泥用量

10、为设计注浆量的20%。注浆方法同第一轮次注浆，浆液的水灰比调整为0.8。、注浆施工过程应做好相应的施工记录，对钻孔深度、每轮次注浆压力、每轮次注浆量、每轮次注浆时间和总注浆量等参数进行详细记录。及时整理资料，经常分析对比相邻注浆孔和相邻排注浆孔的注浆流量、注浆压力和注浆量等参数，根据各参数的变化情况估计注浆效果。对注浆过程中存在的问题，及时进行分析处理。3.2.3、孔位布置在施工注浆孔时必须联系相关管线单位来现场核实，确认打设注浆管的位置不在管线范围之内，但在施工注浆孔前先在打设位置挖探沟，探沟的深度不小于1米，确保管线的安全。3.2.4、小片区注浆试验在展开全面注浆前，应进行小片区注浆试验，

11、试验区可采用66孔排间距1.0m成方块，主要检查设计水泥用量、注浆压力和注浆效果。3.2.5、大面积注浆小片区注浆试验完成后，即可展开大面积注浆，注浆采用隔孔注浆。沿建筑物靠近车站一面注浆加固。根据注浆材料及地质条件，采用袖阀管分段注浆，根据以往施工经验，注浆参数选择如下表所示： 参数名称参数值备 注注浆钻孔开孔直径91地质钻机XUL-100开孔袖套注浆管硬质塑料管48承受压力3Mpa袖套管注浆孔距2000mm水灰比0.751:1掺减水剂02.0.5%注浆速度L/min3050每次间隔不小于12小时注浆压力0.40.8Mpa四、施工技术措施及安全、文明施工4.1、施工技术保证措施(1) 房屋加固方案经房屋业主单位和相关部门审批后方可实施。(2) 必须按经监理批准的方案进行施工。(3) 注浆施工前应进行注浆试验，以确定合适的注浆参数值。(4) 注浆时应有专人填写注浆记录表，记录注浆时间，浆液消耗量及注浆压力等数据。(5) 各项注浆参数应根据房屋处的实际情况及注浆效果在施工过程中进行调整。(6) 注浆时设专人进行检测，确保房屋不被抬高或下沉，危及房屋安全。(7) 注浆前探清管线的具体位置，局部注浆孔可根据现场情况做适当的调整。(8) 施工前和房屋业主沟通，对可能出现的问题制定相应的补救措施，并积极准备抢险器材，做到有备无患。4.2、安全、文