郑州万达广场商业市调

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2、酒店、大歌星KTV 4F:万达百货、万达影城、艾特健身 5F:万达百货、万达影城,二七万达广场业态分布,二七万达广场业态分布1F,二七万达广场业态分布2F,二七万达广场业态分布3F,二七万达广场万达百货,万达百货业态分布： 1F:黄金珠宝、化妆品、女鞋、钟表 2F:少淑女装、内衣、女士箱包 3F:少女装、女士配饰 4F:商务男装、时尚休闲、男鞋、男士箱包 5F:户外运动、童装、健身器材、家用、床品,二七万达广场内街平面图,内铺四至： 北至航海路、南至汉江路、 西街人和路、东临大学南路,二七万达广场内街,二七金街（内铺）大部分正在招商， 不限业态，租金约130元/月，目前 正在装修的店铺不足10

3、家，且大 多数为餐饮，少量为美容美发等,二七万达广场内街现状,现状： 由于二七万达去年交房，时间较短，内街商业尚未形成规模，目前部分内街商铺以散售形式对外出售，内街招商不限业态。目前已经在装修的商家不足10家，且多为餐饮行业。 内街街宽约为11米，租金约为130元/月，整体内街无景观绿化，无供顾客休息的桌椅等设施。 最新动态（新浪乐居 2013年05月30日）： 郑州二七万达广场临街商铺在售，户型为100-200平，目前均已经交房，为现铺，均价23000元/平米，全款94折，按揭99折，一铺一价。,中原万达广场基本资料,中原万达广场主力店,十大主力店 万千百货、沃尔玛、万达影院、大歌星KTV、

4、大玩家超乐场、永乐生活电器、ZARA、H&M、UNIQLO、华都酒楼,中原万达广场平面图,中原万达广场F1平面图,中原万达广场F2平面图,中原万达广场F3平面图,中原万达广场F4平面图,中原万达广场F5平面图,中原万达广场业态分布,负一层：沃尔玛 1F:万达百货、优衣库、ZARA H&M 2F:万达百货、永乐生活电器、优衣库 3F:万达百货、大玩家娱乐场、华都酒店 4F:万达百货、大歌星KTV 5F:万达百货、万达影城,1F,2F,3F,中原万达广场内街平面图,中原万达广场内街实景,内街大部分商家都已入住，适量内街商铺正在招商、装修，租金约为140元/月，其中餐饮业占据主导地位，另有少量服饰、

5、通信、儿童娱乐等商业。,市调总结,1、 二七万达与中原万达内部商场整体规划及业态比较接近，品牌优势较为明显，以自持商业带动区域整体商业氛围的形成与发展。 2、商场部分一层商业街宽约8米，一层以上镂空挑高，由天桥连接两端，均设有扶梯及垂直电梯，每隔20米设置一个天桥，天桥长约8米，宽约3米。每隔60米设置一部上下扶梯，每个主入口各设两部垂直电梯。 3、万达广场自持商业部分租金约400-500元/月，内街租金约为120-140元/月。 4、万达金街街宽约11米，商铺整体为一拖二，对外出售后由业主自行招商，业态不限。 5、其中二七万达二七金街以中原豫剧文化为主题，中间设置豫剧人物铜像，目前交房初期，商业均未进驻，内街整体较为单调，无绿化、无休息设施，主题性商业氛