唐山食品添加剂项目财务分析报告

1、一、项目发展背景卡拉胶由于具有良好的水溶性、增稠性、胶凝性、与其他多糖或蛋白质的协同增效作用以及健康价值，广泛应用于食品行业，医学，日用化工行业，生物化学，建筑涂料，织物印花和农业等诸多行业和领域，尤其是在食品工业中应用甚广，如乳制品、冰淇淋、果汁饮料、糕点、水凝胶（水果冻）、肉食品、调味品、罐头食品等方面。另外卡拉胶安全无毒的特性已被联合国粮农组织和世界卫生组织食品添加剂联合专家委员会所确认，这使得卡拉胶工业迅速发展。我国目前卡拉胶生产厂家主要分布在福建、海南和广东等沿海省份，基本以麒麟菜为生产原料。然而我国麒麟菜养殖业起步晚、发展慢，少量的麒麟菜资源难以满足日益发展的卡拉胶产业。最近几年，

2、卡拉胶应用技术的日趋成熟及应用领域的不断增加以及受“工业明胶”事件影响，国内外市场对卡拉胶的需求也获得大幅度上升，卡拉胶产业前景广阔。二、项目总投资估算（一）固定资产投资估算本期项目的固定资产投资10888.32(万元）。（二）流动资金投资估算预计达产年需用流动资金2179.70万元。（三）总投资构成分析1、总投资及其构成分析：项目总投资13068.02万元，其中：固定资产投资10888.32万元，占项目总投资的83.32%；流动资金2179.70万元，占项目总投资的16.68%。2、固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资3840.43万元，占项目总投资的29.3

3、9%；设备购置费3932.52万元，占项目总投资的30.09%；其它投资3115.37万元，占项目总投资的23.84%。3、总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=10888.32+2179.70=13068.02（万元）。三、资金筹措全部自筹。四、经济评价财务测算根据规划，项目预计三年达产：第一年负荷45.00%,计划收入7624.35万元，总成本7077.24万元，利润总额-1108.39万元，净利润-831.29万元，增值税216.47万元，税金及附加197.26万元，所得税-277.10万元；第二年负荷80.00%,计划收入13554.40万元，总成本11136

4、.10万元，利润总额-405.48万元，净利润-304.11万元，增值税384.83万元，税金及附加217.47万元，所得税-101.37万元；第三年生产负荷100%，计划收入16943.00万元，总成本13455.45万元，利润总额3487.55万元，净利润2615.66万元，增值税481.04万元，税金及附加229.01万元，所得税871.89万元。（一）营业收入估算项目经营期内不考虑通货膨胀因素，只考虑行业设备相对价格变化，假设当年设备产量等于当年产品销售量。项目达产年预计每年可实现营业收入16943.00万元。（二）达产年增值税估算达产年应缴增值税=销项税额-进项税额=481.04万元

5、。（三）综合总成本费用估算根据谨慎财务测算，当项目达到正常生产年份时，按达产年经营能力计算，本期工程项目综合总成本费用13455.45万元，其中：可变成本11596.74万元，固定成本1858.71万元，具体测算数据详见总成本费用估算一览表所示。达产年应纳税金及附加229.01万元。（五）利润总额及企业所得税利润总额=营业收入-综合总成本费用-销售税金及附加+补贴收入=3487.55（万元）。企业所得税=应纳税所得额税率=3487.5525.00%=871.89（万元）。（六）利润及利润分配1、本期工程项目达产年利润总额（PFO）：利润总额=营业收入-综合总成本费用-销售税金及附加+补贴收入=

6、3487.55（万元）。2、达产年应纳企业所得税：企业所得税=应纳税所得额税率=3487.5525.00%=871.89（万元）。3、本项目达产年可实现利润总额3487.55万元，缴纳企业所得税871.89万元，其正常经营年份净利润：企业净利润=达产年利润总额-企业所得税=3487.55-871.89=2615.66（万元）。4、根据利润及利润分配表可以计算出以下经济指标。（1）达产年投资利润率=26.69%。（2）达产年投资利税率=32.12%。（3）达产年投资回报率=20.02%。5、根据经济测算，本期工程项目投产后，达产年实现营业收入16943.00万元，总成本费用13455.45万元，

7、税金及附加229.01万元，利润总额3487.55万元，企业所得税871.89万元，税后净利润2615.66万元，年纳税总额1581.94万元。五、项目盈利能力分析全部投资回收期（Pt）=6.50年。本期工程项目全部投资回收期6.50年，小于行业基准投资回收期，项目的投资能够及时回收，故投资风险性相对较小。六、综合评价本期工程项目投资效益是显著的，达产年投资利润率26.69%，投资利税率32.12%，全部投资回报率20.02%，全部投资回收期6.50年（含建设期），表明本期工程项目利润空间较大，具有较好的盈利能力、较强的清偿能力和抗风险能力。对项目的环境保护设施要坚持“三同时”制度，实现项目的

8、经济效益、社会效益同环境保护效益全面、同步发展。维护规划的权威性，严格按照建设程序进行规划、设计、施工；配套设施既不能提高标准也不能降低质量，要认真做好“投资、质量、进度”的全过程控制，精心设计、精心施工，力争创建优良工程。建议项目承办单位提前做好产品销售渠道及销售策略的策划设计工作，积极引进营销人才，使项目能够顺利实施并有利于项目后期的经营运作。七、市场预测分析卡拉胶是以麒麟菜、石花菜、鹿角菜等红藻类植物为原料，经水或碱液等提取并加工而成类白色或淡黄色至棕黄色粉末或颗粒，无臭或微臭，口感粘滑食品添加剂。卡拉胶用作食品添加剂已有600多年历史，是一种无害而又不能被人所消化的植物纤维，到1976

9、年，食品级的卡拉胶(指1.5%浓度在75时的粘度不小于005PaS，其分子量相当于10万)已被证明是安全的。1862年由Stanford从皱波角叉菜(Chondruscrispus)中提取出来的一种多糖胶体物质。20世纪50年代后期，美国化学会糖化学会多糖命名小组将它命名为Carrageenan，即卡拉胶，此后，该名称为学术界广泛采用。从1868年Fluckiger开始研究卡拉胶的化学组成，至20世纪60年代Ree等多位学者采用水解、氧化、甲基化、硫醇分解、层析、电泳分离及红外光谱分析等方法进行研究后，逐步搞清了卡拉胶的化学组成和结构。已命名的卡拉胶型号有7种。国外的卡拉胶商业性生产是从本世纪

10、二十年代开始的。我国则从1985年开始生产商业用卡拉胶，在卡拉胶存在形态、结构、定性定量分析以及卡拉胶生物技术方面的基础性研究与国际研究水平还存在一定的差。卡拉胶作为食用胶/亲水胶体/中的三大海藻胶(褐藻胶、卡拉胶和琼脂)之一，其产量仅次于褐藻胶，位居第2位。由于其优良的性质及广泛的应用而备受关注，卡拉胶产业有着广阔的发展前景。八、行业发展趋势卡拉胶属于食用胶/食品胶/亲水胶体中的海藻胶类别，具有强烈的反应性、能形成凝胶和高黏度溶液、高稳定性等优异性能。令人满意的弹性、透明度及溶解性能扩展了其应用范围;安全无毒的特性已被联合国粮农组织和世界卫生组

11、织食品添加剂联合专家委员会(JECFA)所确认，广泛应用于食品工业、化学工业及生化、医学研究等领域中。近年来，卡拉胶在国内外发展迅速，需求量大增。其独特性能不能被其他树脂所代替，使得卡拉胶工业迅速发展，现在世界卡拉胶的年总产量已远超过琼脂的产量。卡拉胶最早在欧美广泛应用，全世界生产的卡拉胶占海藻提取食用胶的第二位。近年来，我国已将卡拉胶列入食品添加剂目录。卡拉胶已经列入联合国粮农组织和世界卫生组织食用标准用量说明书，应用前景广阔。卡拉胶是自红藻中提取的一种水溶性胶体，是世界三大海藻工业产品(琼脂、卡拉胶、褐藻胶)之一。联合国粮农组织和世界卫生组织食品添加剂专家委员会2001年取消了卡拉胶日允许

12、摄取量的限制，确认卡拉胶是安全、无毒、无副作用的食品添加剂。卡拉胶广泛应用于食品行业如可可奶、冰淇淋、速溶咖啡、果冻、果汁饮料、牛奶布丁、炼乳、奶酪制品、婴儿奶制品、酸奶、糖果、罐头、豆浆、面包等的制造中，用于啤酒澄清、制作人造蛋白质和人造肉或制作保健食品等。卡拉胶亦可用于日用化工行业如牙膏、润肤制品、洗发香波、洗涤剂、空气清新剂、水彩颜料、陶瓷制品等的加工制作。卡拉胶还大量用于医药业，如作为微生物培养基、缓释胶囊/片剂、药膏基、鱼肝油乳化剂等。近来研究发现卡拉胶本身具有特殊的医药疗效，它对许多重要病毒病原(如疱疹病毒、HIV、粘液病毒、棒状病毒等)具有广谱抑制活性，卡拉胶还对免疫系统具有持续

13、性作用、它是有效的抗胃蛋白酶活、抗溃疡、抗凝血、抗栓物质我国卡拉胶的研究起步较晚，直到1985年才形成真正意义上的卡拉胶工业化生产。虽然对卡拉胶在食品、日用化工、医药卫生等领域的应用研究有很大进展，但是在卡拉胶存在形态、结构、定性定量分析以及卡拉胶生物技术方面的基础性研究与国际研究水平还存在一定的差。九、附表上年度营收情况一览表序号项目第一季度第二季度第三季度第四季度合计1营业收入3814.965086.624723.294541.6218166.492主营业务收入3057.624076.833785.633640.0314560.112.1卡拉胶(A)1009.021345.351249.2

14、61201.214804.842.2卡拉胶(B)703.25937.67870.69837.213348.832.3卡拉胶(C)519.80693.06643.56618.802475.222.4卡拉胶(D)366.91489.22454.28436.801747.212.5卡拉胶(E)244.61326.15302.85291.201164.812.6卡拉胶(F)152.88203.84189.28182.00728.012.7卡拉胶(.)61.1581.5475.7172.80291.203其他业务收入757.341009.79937.66901.603606.38上年度主要经济指标项目单

15、位指标完成营业收入万元18166.49完成主营业务收入万元14560.11主营业务收入占比80.15%营业收入增长率（同比）11.04%营业收入增长量（同比）万元1806.75利润总额万元3513.76利润总额增长率8.18%利润总额增长量万元265.73净利润万元2635.32净利润增长率10.78%净利润增长量万元256.50投资利润率29.36%投资回报率22.02%财务内部收益率29.77%企业总资产万元27306.19流动资产总额占比万元27.65%流动资产总额万元7549.22资产负债率29.61%主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米42821.4064.20亩1

16、.1容积率1.091.2建筑系数61.07%1.3投资强度万元/亩169.601.4基底面积平方米26151.031.5总建筑面积平方米46675.331.6绿化面积平方米3247.08绿化率6.96%2总投资万元13068.022.1固定资产投资万元10888.322.1.1土建工程投资万元3840.4土建工程投资占比万元29.39%2.1.2设备投资万元3932.5设备投资占比30.09%2.1.3其它投资万元3115.3其它投资占比23.84%2.1.4固定资产投资占比83.32%2.2流动资金万元2179.702.2.1流动资金占比16.

17、68%3收入万元16943.004总成本万元13455.455利润总额万元3487.556净利润万元2615.667所得税万元1.098增值税万元481.049税金及附加万元229.0110纳税总额万元1581.9411利税总额万元4197.6012投资利润率26.69%13投资利税率32.12%14投资回报率20.02%15回收期年6.5016设备数量台（套）13217年用电量千瓦时648487.0218年用水量立方米14947.1819总能耗吨标准煤80.9820节能率24.87%21节能量吨标准煤26.9922员工数量人286区域内行业经营情况项目单位指标备注行业产值万元159409.3

18、8同期产值万元142558.92同比增长11.82%从业企业数量家640规上企业家13从业人数人32000前十位企业产值万元63773.70去年同期53220.15万元。1、xxx有限责任公司（AAA）万元15624.562、xxx投资公司万元14030.213、xxx集团万元8290.584、xxx有限责任公司万元7015.115、xxx科技公司万元4464.166、xxx科技发展公司万元4145.297、xxx集团万元318.878、xxx有限责任公司万元2614.729、xxx科技公司万元2487.1710、xxx科技发展公司万元1913.21区域内行业营业能力分析序号项目单位指标1行业

19、工业增加值万元42548.231.1同期增加值万元35966.381.2增长率18.30%2行业净利润万元20654.132.12016年净利润万元17338.932.2增长率19.12%3行业纳税总额万元14862.963.12016纳税总额万元12810.693.2增长率16.02%42017完成投资万元51635.914.12016行业投资万元16.87%区域内行业市场预测（单位：万元）序号项目2018年2019年2020年1产值186150.93211535.15240380.852利润总额58468.1266441.0575501.193净利润24622.9827980.663179

20、6.204纳税总额13922.1715820.6517978.015工业增加值65047.2473917.3283996.966产业贡献率9.00%13.00%14.88%7企业数量7689371199土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程18488.7818488.7834723.3134723.313142.721.1主要生产车间11093.2711093.2720833.9920833.991948.491.2辅助生产车间5916.415916.4111111.4611111.461005.671.3其他生产车间1479.10

21、1479.102013.952013.95188.562仓储工程3922.653922.657768.817768.81511.372.1成品贮存980.66980.661942.201942.20127.842.2原料仓储2039.782039.784039.784039.78265.912.3辅助材料仓库902.21902.211786.831786.83117.623供配电工程209.21209.21209.21209.2115.493.1供配电室209.21209.21209.21209.2115.494给排水工程240.59240.59240.59240.5913.864.1给排水2

22、40.59240.59240.59240.5913.865服务性工程2484.352484.352484.352484.35163.535.1办公用房1162.151162.151162.151162.1577.895.2生活服务1322.201322.201322.201322.2071.346消防及环保工程700.85700.85700.85700.8551.906.1消防环保工程700.85700.85700.85700.8551.907项目总图工程104.60104.60104.60104.60-153.707.1场地及道路硬化7028.501300.811300.817.2场区围墙1

23、300.817028.507028.507.3安全保卫室104.60104.60104.60104.608绿化工程2721.6695.26合计26151.0346675.3346675.333840.43节能分析一览表序号项目单位指标备注1总能耗吨标准煤80.981.1年用电量千瓦时648487.021.2年用电量吨标准煤79.701.3年用水量立方米14947.181.4年用水量吨标准煤1.282年节能量吨标准煤26.993节能率24.87%节项目建设进度一览表序号项目单位指标1完成投资万元11969.311.1完成比例91.59%2完成固定资产投资万元8432.932.1完成比例70.45

24、%3完成流动资金投资万元3536.383.1完成比例29.55%人力资源配置一览表序号项目单位指标1一线产业工人工资1.1平均人数人1941.2人均年工资万元5.951.3年工资额万元870.262工程技术人员工资2.1平均人数人432.2人均年工资万元6.682.3年工资额万元275.923企业管理人员工资3.1平均人数人113.2人均年工资万元7.613.3年工资额万元79.594品质管理人员工资4.1平均人数人234.2人均年工资万元5.094.3年工资额万元122.915其他人员工资5.1平均人数人155.2人均年工资万元7.285.3年工资额万元101.316职工工资总额万元1449

25、.99固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元3840.433932.52169.6010888.321.1工程费用万元3840.433932.5211042.981.1.1建筑工程费用万元3840.433840.4329.39%1.1.2设备购置及安装费万元3932.523932.5230.09%1.2工程建设其他费用万元3115.373115.3723.84%1.2.1无形资产万元1814.931814.931.3预备费万元1300.441300.441.3.1基本预备费万元758.83758.831.3.2涨价预备费万元541.6

26、1541.612建设期利息万元3固定资产投资现值万元10888.3210888.32流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元11042.985107.748919.9311042.9811042.9811042.981.1应收账款万元3312.891490.802650.323312.893312.893312.891.2存货万元4969.342236.203975.474969.344969.344969.341.2.1原辅材料万元1490.80670.861192.641490.801490.801490.801.2.2燃料动力万元74.5433

27、.5459.6374.5474.5474.541.2.3在产品万元2285.901028.651828.722285.902285.902285.901.2.4产成品万元1118.10503.15894.481118.101118.101118.101.3现金万元2760.741242.342208.602760.742760.742760.742流动负债万元8863.283988.487090.628863.288863.288863.282.1应付账款万元8863.283988.487090.628863.288863.288863.283流动资金万元2179.70980.861743.7

28、62179.702179.702179.704铺底流动资金万元726.56326.95581.25726.56726.56726.56总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元13068.02120.02%120.02%100.00%2项目建设投资万元10888.32100.00%100.00%83.32%2.1工程费用万元7772.9571.39%71.39%59.48%2.1.1建筑工程费万元3840.4335.27%35.27%29.39%2.1.2设备购置及安装费万元3932.5236.12%36.12%30.09%2.2工程建设其他费用万

29、元1814.9316.67%16.67%13.89%2.2.1无形资产万元1814.9316.67%16.67%13.89%2.3预备费万元1300.4411.94%11.94%9.95%2.3.1基本预备费万元758.836.97%6.97%5.81%2.3.2涨价预备费万元541.614.97%4.97%4.14%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元10888.32100.00%100.00%83.32%5建设期间费用万元6流动资金万元2179.7020.02%20.02%16.68%7铺底流动资金万元726.576.67%6.67%5.56%营业收入税金及附加和增值税估算表序号项目单位

30、第一年第二年第三年第四年第五年1营业收入万元7624.3513554.4016943.0016943.0016943.001.1万元7624.3513554.4016943.0016943.0016943.002现价增加值万元2439.794337.415421.765421.765421.763增值税万元216.47384.83481.04481.04481.043.1销项税额万元2710.882710.882710.882710.882710.883.2进项税额万元1003.431783.872229.842229.842229.844城市维护建设税万元15.1526.9433.6733.

31、6733.675教育费附加万元6.4911.5414.4314.4314.436地方教育费附加万元4.337.709.629.629.629土地使用税万元171.29171.29171.29171.29171.2910税金及附加万元197.26217.47229.01229.01229.01折旧及摊销一览表序号项目运营期合计第一年第二年第三年第四年第五年1建(构)筑物原值3840.433840.43当期折旧额3072.34153.62153.62153.62153.62153.62净值768.093686.813533.203379.583225.963072.342机器设备原值3932.52

32、3932.52当期折旧额3146.02209.73209.73209.73209.73209.73净值3722.793513.053303.323093.582883.853建筑物及设备原值7772.95当期折旧额6218.36363.35363.35363.35363.35363.35建筑物及设备净值1554.597409.607046.256682.906319.555956.204无形资产原值1814.931814.93当期摊销额1814.9345.3745.3745.3745.3745.37净值1769.561724.181678.811633.441588.065合计：折旧及摊销80

33、33.29408.72408.72408.72408.72408.72总成本费用估算一览表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1外购原材料费万元9074.664083.607259.739074.669074.669074.662外购燃料动力费万元688.84309.98551.07688.84688.84688.843工资及福利费万元1449.991449.991449.991449.991449.991449.994修理费万元43.6019.6234.8843.6043.6043.605其它成本费用万元1789.64805.341431.711789.641789.6417

34、89.645.1其他制造费用万元867.41390.33693.93867.41867.41867.415.2其他管理费用万元292.44131.60233.95292.44292.44292.445.3其他销售费用万元1065.42479.44852.341065.421065.421065.426经营成本万元13046.735871.0310437.3813046.7313046.7313046.737折旧费万元363.35363.35363.35363.35363.35363.358摊销费万元45.3745.3745.3745.3745.3745.379利息支出万元-10总成本费用万元13455.457077.2411136.1013455.4513455.4513455.4510.1可变成本万元11596.745218.539277.3911596.7411596.7411596.7410.2固定成本万元1858.711858.711858.711858.711858.711858.7111盈亏平衡点42.23%42.23%利润及利润分配表序号项目单位达产指标第一年第二年第三年第四年第五