LEED室内装饰培训

1、世博中心项目世博中心项目 中国-上海 LEEDTM绿色建筑认证绿色建筑认证 室内装饰工程室内装饰工程材料及施工要求材料及施工要求 致： 上海世博（集团）有限公司上海世博（集团）有限公司 提供： 上海德仲工程顾问有限公司上海德仲工程顾问有限公司 & & EnvironmentalEnvironmental MarketMarket Solutions,Solutions, Inc.Inc. 20082008 年年 1 1 月月 3030 日日 LEED 简介简介 LEED 是由 USGBC（美国绿色建筑委员会）在 2000 年时推出的一套认证 体系。是一个自愿的以一致同意为基础的，是现有的国际上

2、最完善、最具影响 的绿色建筑评估体系。 绿色建筑能为人类提供一个健康、舒适的活动空间，同时最高效率的利用 资源，同时最低程度的影响环境。 LEED 认证家族产品的应用范围，LEED NC ，LEED CS，LEED CI， LEED EB O&M。 LEED 团队包括 业主团队、LEED 顾问、全过程系统调试团队、设计团队、 施工团队、运行维护人员等。 LEED NC 评分标准总分 69，四个认证级别： 1.认证级（26-32 分） 2.银 级（33-38 分） 3.金级（39-51 分） 4.铂金级（52-69 分）。 LEED 评分依据：1.可持续选址及规划 2.水资源有效利用 3.能源和

3、大 气 4.材料及资源有效利用 5.室内环境质量 6.创新设计 以下关于室内装饰工程招标要求是由我们依据 LEED 要求编撰而成，旨在 阐明 LEED 关于室内装饰工程的相关要求，要求各方能够参照执行。 本要求主要目的是：基于目前所掌握的项目信息，提供基于认证体系的施 工过程的要求，并指出获得这些分数所要做的工作及证明落实这些工作的文件， 阅读完这部分内容后，可以全面了解 LEED 认证绿色建筑的施工部分的特征， 并明确面临的工作任务；在施工过程中与国际绿色建筑目标保持一致，以加强 合作，避免后期的返工，有效提高工作效率。 应该强调的是，这份要求作为业主、设计院、承包商等相关人员共同参与 的综

4、合工作的要求，是基于我们以往经验所得出的总结，它并不是绝对不变的， 它需要根据项目发展的实际情况作相关的细部调整。 1材材料料和和资资源源（ MATERIALS RESOURCES） 建筑发展的主要问题是原材料的使用和建造过程中废弃物的产生。本项目 应使用对环境友好材料，利用施工废弃物管理计划等措施。 MR 评分先决条件 1 可回收物品的储存和收集（必备条件） 目的：目的：帮助减少由大楼用户产生的运往填埋地处理的废弃物。 要求：要求：为整幢大楼提供方便的地点，用于回收材料，包括（至少）纸、油漆涂 料、木材、硬纸板、玻璃、塑料和金属的分离、收集和储存。 呈交文件呈交文件 提供由建筑师或业主/承包

5、商签署的 LEED 信件样本，说明用于回收的场地 位置便利，满足建筑回收的需要。 提供一份关于回收材料的收集和储存的计划。 可用的技术和措施：可用的技术和措施：规划一块场地用于回收物品的收集和存储，该场地大小合 适，位置便利。确定当地废弃物处理机构和玻璃、塑料、油漆涂料、木材、办 公用纸、报纸、硬纸板和有机废物的运输者和购买者。为用户提供回收操作的 指导。考虑采用碎纸机、铝罐压制机，回收槽和其他废弃物管理技术，进一步 实现回收计划。 项目指针：项目指针：分层设置方便的分类垃圾收集点，总收集点的面积需要达到规定要 求，并将收集计划编入物业管理条例。 MR 评分条件 2.1 施工废弃物管理，填埋转

6、移50%（1 分） 目的：目的：从填埋处理中转移出施工、拆除和清理场地的碎片。将回收材料重新投 入生产过程。将可再利用的材料投入合适的场地。 要求：要求：制定并实施废弃物管理计划，量化材料转移量的目标。回收和或利用 至少 50%的施工、拆除和场地清理废弃物。可根据重量或体积进行计算，但前 后必须保持一致。 呈交文件呈交文件 提供由建筑师、业主/承包商或相关机构签署的 LEED 信件样本，说明总的 废弃的材料，用数量说明转移的量，以及转移的方法。证明符合上述要求。 可用的技术和措施：可用的技术和措施：设定填埋转移的目标，采用施工废弃物管理计划来实现这 些目标。考虑回收场地清理碎片、硬纸板、金属、

7、砖石、混凝土、塑料、干净 的木料、玻璃、石膏墙板、地毯和保温层。在建筑场地规划一块特定区域用于 回收和监督施工过程中的回收工作。明确运输者和回收者负责处理这些材料。 注：再利用包括将材料捐献给慈善机构，如人道主义提供住所的机构。 项目指针：项目指针： 需要事先制订计划（请参见样本文件施工废弃物管理计划施工废弃物管理计划）， 对废弃物有较为细致的管理，在执行过程中，需要提供废弃物再利用的证据， 如照片、回执单等。 MR 评分条件 2.2 建筑废物管理，填埋转移 75%（1 分） 目的：目的：从填埋处理中转移出施工、拆除和清理场地的碎片。将回收材料重新投 入生产过程。将可再利用的材料投入合适的场地

8、。 要求：要求：制定并实施废弃物管理计划，量化材料转移量的目标。回收和或利用 附加 25%（总数为 75）的施工、拆除和场地清理废弃物。可根据重量或体积 进行计算，但前后必须保持一致。 呈交文件呈交文件 提供由建筑师、业主/承包商或相关机构签署的 LEED 信件样本，说明总的 废弃的材料，用数量说明转移的量，以及转移的方法。证明符合上述要求。 可用的技术和措施：可用的技术和措施：设定填埋转移的目标，采用施工废弃物管理计划来实现这 些目标。考虑回收场地清理碎片、硬纸板、金属、砖石、混凝土、塑料、干净 的木料、玻璃、石膏墙板、地毯和保温层。在建筑场地规划一块特定区域用于 回收和监督施工过程中的回收

9、工作。明确运输者和回收者负责处理这些材料。 注：再利用包括将材料捐献给慈善机构，如人道主义提供住所的机构。 项目指针：项目指针： 同上一分。 关于废弃物处理的证明。关于废弃物处理的证明。 注：需附上废品回收站收据或与其的回收协议注：需附上废品回收站收据或与其的回收协议 证证 明明（样板）（样板） 非常荣幸参与贵方世博中心的项目建设，鉴于该项目正在实施 LEEDTM国际 绿色建筑认证，我们特提供以下证明。 兹证明我们在施工过程中，对所有施工废弃物的处理方式如下，并提供照 片和相关收据。 施工阶段施工阶段 材料材料废弃物总数量废弃物总数量 tonton回收数量回收数量 tonton处置方法处置方法

10、处理过程处理过程 废钢材 33 回收再利用 现场收集后卖 给废品回收站 每周统计一次 附：废品回收公司收据 单位名称（请盖章）：专业分包单位全称 地址： 联系人： 联系电话/手机： 日期： 年 月 MR 评分条件 4.1 循环利用成分， 10%（1 分） 目的：目的：增加含回收成分建筑产品的用量，从而减少由于使用和处理新材料所造 成的影响。 要求：要求：使用含回收成分的材料，其中用户使用后的回收成分与二分之一工业使 用后回收成分相加占项目总材料价值的至少 10%。 材料和装饰材料回收成分的价值可以通过将回收成分的重量除以所有材料的总 重量，然后将所得百分数乘以材料总价值得到。 计算中不包括机械

11、和电力部件。含回收成分的材料的定义可根据“联邦贸易委员 会”文件：环境市场化要求使用指南，16 CFR 260.7 （e）得到。可访问 /bcp/grnrule/guides.htm. 呈交文件呈交文件 提供由建筑师、业主/承包商或其他相关机构签署的 LEED 信件样本，说明 符合上述要求，列出所使用的含回收成分的产品。包括详细信息，说明项 目按要求的百分比使用含回收成分的材料和产品，同时提供这些材料和产 品的成本以及用户使用后和或工业使用后成分的百分比，项目所使用的 所有材料的总的成本。 可用的技术和措施：可用的技术和措施：制定项目使用含回收成分材料的目标，确定能实现这

12、一目 标的材料和材料供应者。在施工期间，确保指定的含回收成分材料被使用，量 化所使用的回收材料所占的总百分比。 项目指针：项目指针：中国很多建材中都含有回收成分，如粉煤灰砖、钢材、玻璃、石膏 板等，但困难的是中国的产品说明书上没有对此明确进行指出，因此需要对材 料供应商提出附加要求，请填写所附我们提供的样板确认文件。 MR 评分条件 4.2 循环利用成分， 20%（1 分） 目的：目的：增加含回收成分建筑产品的用量，从而减少由于使用和处理新材料所造 成的影响。 要求：要求：使用含回收成分的材料，其中用户使用后的回收成分与二分之一工业使 用后回收成分相加占项目总材料价值的至少 20%。 材料和装

13、饰材料回收成分的价值可以通过将回收成分的重量除以所有材料的总 重量，然后将所得百分数乘以材料总价值得到。 计算中不包括机械和电力部件。含回收成分的材料的定义可根据“联邦贸易委员 会”文件：环境市场化要求使用指南，16 CFR 260.7 （e）得到。可访问 /bcp/grnrule/guides.htm. 呈交文件呈交文件 提供由建筑师、业主/承包商或其他相关机构签署的 LEED 信件样本（请参 见附件），说明符合上述要求，列出所使用的含回收成分的产品。包括详 细信息，说明项目按要求的百分比使用含回收成分的材料和产品，同时提 供这些材料和产品的成本以及用户使用后和或工业使

14、用后成分的百分比， 项目所使用的所有材料的总的成本。 可用的技术和措施：可用的技术和措施：制定项目使用含回收成分材料的目标，确定能实现这一目 标的材料和材料供应者。在施工期间，确保指定的含回收成分材料被使用，量 化所使用的回收材料所占的总百分比。 项目指针：项目指针：同上一分。 附件： 证证 明明（样板）（样板） 非常荣幸贵方建设的项目项目名称 能使用我们的产品，鉴于该项目 正在实施 LEEDTM国际绿色建筑认证，我们特提供以下证明。 兹证明我们生产的产品中含有或不含有回收利用成分，并对回收成分数量 进行说明： 含回收成分（质量百分比）含回收成分（质量百分比） 主要建筑材料名主要建筑材料名 称

15、称 回收成分回收成分 来源来源 单位价格单位价格 （RMBRMB） 估计使用估计使用 量量（吨）（吨） 从民用回收从民用回收从工业回收从工业回收 1 钢材（地上梁柱） 720045016%11% 2 钢材（地上梁柱） 720021016%11% 3 钢材（地上梁柱） 900022816%11% 4 钢材（地上梁柱） 900028116%11% 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 单位名称（请盖章）： 地址： 生产地点： 联系人： 联系电话/手机： 日期： MR 评分条件 5.1 地方/地区物资， 10当地提取、冶炼和制造（ 1 分） 目的：目的：增加当地开采和制造的建筑材料的用量

16、，从而支持当地经济发展，并减 少由运输引起的环境影响。 要求：要求：所使用的至少 10%价值的建筑材料和产品是在 800 公里范围内提取、冶 炼和制造。 呈交文件呈交文件 提供由建筑师/承包商或相关机构签署的 LEED 信件样本（请参见附件六）， 说明符合上述要求。包括计算结果，说明项目按要求的百分比使用当地材 料和产品，同时提供这些材料和产品的成本以及其中当地组件的百分比、 项目和制造商之间的距离，和项目所使用的所有材料的总的成本。 可用的技术和措施：可用的技术和措施：制定地方材料利用的项目目标，确定能实现这一目标的材 料和材料供应者。在施工期间，确保指定的当地材料被使用，量化所使用的当 地

17、材料所占的总百分比。 项目指针：项目指针： 根据我们操作项目的经验，需对材料供应商提出要求，做好记录工 作（请填写所附我们提供的样板确认文件），另也需要项目优先选择本地提取、 冶炼和制造的产品从而努力获得以下的另一分。 MR 评分条件 5.2 地方/地区物资， 20当地提取、冶炼和制造（ 1 分） 目的：目的：增加当地开采和制造的建筑材料的用量，从而支持当地经济发展，并减 少由运输引起的环境影响。 要求：要求：所使用的至少 20%建筑材料和产品是在 800 公里范围内提取、冶炼或重 选利用（包括制造）的。 呈交文件呈交文件 提供由建筑师/承包商或相关机构签署的 LEED 信件样本（请参见附件六

18、）， 说明符合上述要求。包括计算结果，说明项目按要求的百分比使用当地材 料和产品，同时提供这些材料和产品的成本以及当地组件的百分比，项目 和制造商之间的距离，和项目所使用的所有材料的总的成本。 可用的技术和措施：可用的技术和措施：制定地方材料利用的项目目标，确定能实现这一目标的材 料和材料供应者。在施工期间，确保指定的当地材料被使用，量化所使用的当 地材料所占的总百分比。 项目指针： 同上一分。 附件： 证证 明明（样板）（样板） 非常荣幸贵方建设的项目世博中心 能使用我们的产品，鉴于该项目正在实施 LEEDTM国际绿色建筑认证，我们特提供以下证明。 兹证明我们所提供的产品的相关信息真实可靠（

19、以下信息为我们提供的所有建筑主材， 包括 800 公里以外产品）： 序序 号号 建筑材料建筑材料 名称名称 材料加工点距材料加工点距 离项目（公里）离项目（公里） 估计总单项估计总单项 投资投资 RMBRMB 成分名称成分名称成分重量百成分重量百 分比分比 原材料萃取点距原材料萃取点距 项目距离（公里）项目距离（公里） 1 钢材（地 上梁柱） 200 A 铁 B 铁 C 锰 D 硅 E 其他 13% 84% 1.4% 0.5% 1.1% 300 7800 300 300 300 2 钢材（地 上梁柱） 200 A 铁 B 铁 C 锰 D 硅 E 其他 13% 84% 1.4% 0.5% 1.1

20、% 300 7800 300 300 300 3 钢材（地 上梁柱） 200 A 铁 B 铁 C 锰 D 硅 E 其他 13% 84% 1.4% 0.5% 1.1% 300 7800 300 300 300 4 钢材（地 上梁柱） 200 A 铁 B 铁 C 锰 D 硅 E 其他 13% 84% 1.4% 0.5% 1.1% 300 7800 300 300 300 单位名称（请盖章）：（生产厂家或供应商名称） 地址： 生产地点： 联系人： 联系电话/手机：日期： 年 月 2室室内内环环境境质质量量（ INDOOR ENVIRONMENTAL QUALITY） 越来越多的建筑开发带来糟糕的室内

21、环境质量，包括空气、舒适程度、材 料、能见度、声环境和与室外或自然的联系等各方面。我们将试图通过污染监 控、通风、施工室内空气质量计划、材料选择、住户舒适程度、日光照明和视 野等，提供高品质的室内环境质量。 EQ 评分条件 3.1 施工室内空气境质量管理计划，施工期间 （1 分） 目的：目的：防止由建造/改造工程造成的室内空气质量问题，长期保证施工人员和住 户的健康和居住舒适。 要求：要求：制定并实施施工阶段和入住前阶段室内空气质量（IAQ）管理计划： 施工期间符合或超过 1995 年的建设中居住大楼的 SMACNA IAQ 指导条 例第三章的最低要求 保护现场存贮或安装的吸收性材料不受潮湿环

22、境破坏 如果施工期间必须使用空气调节器，根据 ASHRAE 52.2-1999 要求，每 个回风端都必须使用最低有效值（MERV）为 8 的过滤媒介。在入住前 置换所有的过滤媒介。 呈交文件呈交文件 提供由总承包商或相关机构签署的 LEED 信件样本，列出施工期间和施工 完工时所使用的每一种不同的过滤媒介。包括 MERV 值、制造商名称和型 号。 和以下两者之一 提供 18 幅照片施工期间 3 个不同时期的 6 幅照片说明每幅照片中 所使用的 SMACNA 方法，证明符合评分条件要求。 或 说明施工期间使用的是 1995 年的建设中居住大楼的 SMACNA IAQ 指导条指导条 例第例第 3

23、章章中五种设计方法中哪几种。包括对重要设计方法的简要描述。 可用的技术和措施：可用的技术和措施：施工期间实施室内空气质量管理计划，保护通风、采暖和 空调系统，控制污染源，阻断污染物通路。连续进行材料安装防止吸收性材料， 如保温层、地毯、吊顶板和石膏墙板被污染。 项目指针：项目指针：国内在这方面没有系统的规定，请参见并根据实际情况完善我们在 借鉴国外工程基础上编写的样板文件施工期间施工期间 IAQ 管理计划管理计划。 EQ 评分条件 3.2 施工室内空气质量管理计划，施工后（ 1 分） 目的：目的：防止由建造/改造工程造成的室内空气质量问题，长期保证施工人员和住 户的健康和居住舒适。 要求：要求

24、：制定并实施入住前阶段室内空气质量（IAQ）管理计划，满足以下任一 选项： 选项 1 建筑彻底通风 在施工结束后、用户入住前且所有内装均已完成时，用 100室外新风 进行通风运行。总送风量不得小于每平方米建筑面积室外新风量 4267m3，并维持室内至少 15和相对湿度不超过 60； 或 如果大楼用户需要在全楼通风结束前就入住使用，空间的通风量不得小 于每平方米建筑面积室外新风量 1067m3。一旦该区域入住，通风量可 以保持在最小 5.5 m3/h*m2和 EAp1 所规定得最小新风量两者最大值上。 在全楼通风期间，每天需在用户使用前 3 小时进行通风并在用户开始使 用后继续进行，全楼通风模式

25、直到总通风量达到每平方米建筑面积室外 新风量 4267m3时方可结束。 选项 2 空气质量测试 在施工结束后、用户使用前，进行符合美国环境保护署规定的室内空气 品质测试要求的基本室内空气质量测试。 测试结果需证明下列污染物浓度未超标： 污染物污染物最大允许浓度最大允许浓度 甲醛50 ppb 悬浮颗粒物 (PM10)50 mg/m3 总挥发性有机物（TVOC）500 mg/m3 4-苯基环己烯（4-PCH）【1】6.5 mg/m3 一氧化碳9 ppm 且不得高于室外空气 2ppm 【1】 这项测试仅仅在地毯或其他织物中含有丁苯乙烯丁二烯橡胶(SBR)时进行。 呈交文件呈交文件 提供由建筑师、总承

26、包商或相关机构签署的 LEED 信件样本，说明建筑彻 底通风操作步骤和彻底通风的日期。 或 提供由建筑师/承包商或相关机构签署的 LEED 信件样本，说明遵循供参考 的空气质量测试协议。提供测试结果。 可用的技术和措施：可用的技术和措施：入住前，实施建筑彻底通风，或进行建筑污染物水平测试。 项目指针：项目指针：目前国内很多大学或科研机构均有此项业务，因此可以得分。另通 风期需编入施工计划。 EQ 评分条件 4.1 低挥发性材料，黏合剂和密封剂（ 1 分） 目的：目的：减少有气味、有潜在刺激性和或有害的室内空气污染物的量，保证安 装人员和住户健康和居住舒适。 要求：要求：黏合剂和密封剂的 VOC

27、 含量必须小于最新“南海岸空气质量管理地方法 规”（SCAQMD）1168 号的限制标准。气溶胶黏合剂的 VOC 含量必须小于“绿 色印章”（Green Seal）关于商业黏合剂 GS-36 的要求。具体要求见下表。 呈交文件呈交文件 提供由建筑师/承包商或相关机构签署的 LEED 信件样本，列出建筑所使用 的黏合剂和密封剂，说明它们符合要求。 可用的技术和措施：可用的技术和措施：在施工文件中规定使用低 VOC 材料。明确表明黏合剂和 密封剂的 VOC 限制标准。 项目指针：项目指针：需要供应商提供相关材料的检测报告。 黏合剂和密封剂的黏合剂和密封剂的 VOC 要求要求 1. 南海岸空气质量管

28、理地方法规”（SCAQMD）VOC 限制标准 建筑用途建筑用途 VOC 限量限量 g/L less water 特殊用途特殊用途 VOC 限量限量 g/L less water 室内地毯黏合剂50PVC 材料的焊接510 地毯衬垫黏合剂50CPVC 材料的焊接490 木地板黏合剂100ABS 材料的焊接325 橡胶地板黏合剂60塑胶材料的焊接250 底层地板黏合剂50塑料黏合剂的底层550 陶瓷黏合剂65接触黏合剂80 VCT&沥青黏合剂 50 特殊用途接触黏合 剂 250 清水墙和面板黏合剂50结构木材黏合剂140 天花和墙面交界处黏合 剂 50 橡胶聚合板安装 850 多用途施工黏合剂70

29、平顶黏合剂250 玻璃结构黏合剂100 粘结剂底层材料粘结剂底层材料 VOC 限量限量 g/L less water 密封剂密封剂 VOC 限量限量 g/L less water 金属之间30建筑结构250 泡沫塑料50道路250 多孔材料（木材除外）50非膜屋面300 木材30单层屋面膜450 玻璃纤维80其他420 密封剂密封剂 VOC 限量限量 g/L less water 建筑结构（无孔） 250 建筑结构（多孔）775 其他750 2. “绿色印章”（Green Seal）VOC 限制标准 气溶胶黏合剂气溶胶黏合剂 VOC 限量限量 g/L less water 一般用途喷雾65 V

30、OC 按重量计算 一般用途喷网55 VOC 按重量计算 特殊用途气溶胶黏合剂（所有类型）70 VOC 按重量计算 EQ 评分条件 4.2 低挥发性材料，油漆和涂料（ 1 分） 目的：目的：减少有气味、有潜在刺激性和或有害的室内空气污染物的量，保证安 装人员和住户健康和居住舒适。 要求：要求：油漆和涂料的 VOC 挥发量不得超过“绿色印章（Green Seal）”标准 GS- 11 的要求，见下表。 呈交文件呈交文件 提供由建筑师/承包商或相关机构签署的 LEED 信件样本，列出建筑所使用 的室内油漆和涂料，说明它们符合“绿色印章”标准 GS-11 对 VOC 和化学成 分的限制要求。 可用的技

31、术和措施：可用的技术和措施：在施工文件中规定使用低 VOC 的油漆和涂料。明确表明 油漆和涂料的 VOC 限制标准。 项目指针：项目指针：需要供应商提供相关材料的检测报告。 油漆和涂料的油漆和涂料的 VOC 要求要求 1. 内墙漆，包括其它装饰用漆 涂料或油漆种类涂料或油漆种类VOC 含量含量 g/L Non-flat （亮光和亚光）150 Flat （平光）50 2. 外墙漆，包括其它装饰用漆（非强制性要求） 涂料或油漆种类涂料或油漆种类VOC 含量含量 g/L Non-flat （亮光和亚光）200 Flat （平光）100 3. 防锈底漆和面漆 涂料或油漆种类涂料或油漆种类VOC 含量含

32、量 g/L Non-flat （亮光和亚光）250 Flat （平光）250 4. 防火漆和面层漆 涂料或油漆种类涂料或油漆种类VOC 含量含量 g/L 防火漆420 面层漆150 5. 其他油漆或涂料 涂料或油漆种类涂料或油漆种类VOC 含量含量 g/L 木质表面涂层清漆350 木质表面涂层硝基漆550 地板涂料150 防水密封剂250 嵌贝腻子275 所有其他密封剂200 着色剂250 EQ 评分条件 4.3 低挥发性材料，地毯（ 1 分） 目的：目的：减少有气味、有潜在刺激性和或有害的室内空气污染物的量，保证安 装人员和住户健康和居住舒适。 要求：要求：地毯和衬垫必须符合或超过“地毯研究

33、所绿色标签计划”所规定的要求。 所有地毯胶需满足 EQ C4.1 的要求：VOC 不超过 50g/L。 呈交文件呈交文件 提供由建筑师/承包商或相关机构签署的 LEED 信件样本，列出建筑所使用 的地毯，说明它们符合“地毯研究所绿色标签室内空气质量测试计划”的限 制要求。 可用的技术和措施：可用的技术和措施：在施工文件中规定使用低 VOC 地毯产品和系统。明确表 明地毯的 VOC 限制标准。 项目指针：项目指针：需要供应商提供相关材料的检测报告。 EQ 评分条件 4.4 地挥发性材料，合成木材 （1 分） 目的：目的：减少有气味、有潜在刺激性和或有害的室内空气污染物的量，保证安 装人员和住户健

34、康和居住舒适。 要求：要求：合成木材，包括主要材料，不得含有尿素甲醛。所有产品必须满足 EQ C4.的要求，低挥发性材料不受本条的约束。 呈交的文件：呈交的文件： 提供由建筑师/承包商或相关机构签署的 LEED 信件样本，列出建筑所使用 的不含有尿素甲醛的合成木材。 可用的技术：可用的技术：在施工文件中明确规定使用不含尿素甲醛的合成木材。 项目指针：项目指针：需要供应商提供相关材料的检测报告。 样板文件：样板文件： 项目名称项目名称 施工期间室内空气质量管理计划施工期间室内空气质量管理计划 目目 录录 1. 目的 .26 2. 简介 .26 3. 方法 .26 3.1工程开工前空气质量初检.2

35、6 3.2施工阶段的保护和控制措施.26 3.2.1 HVAC 设备保护 27 3.2.2 污染源控制 27 3.2.3 通路封闭 29 3.2.4 清洁管理 29 3.2.5 进度安排 29 4. 监督 .30 5. 文件提交 .30 【说明：本计划仅作参考，本计划所制定的目标要高于 LEED 要求，承包商请根据项目实 际情况和目标制定施工期间的室内空气品质管理计划。LEED 所要求满足的 SMACNA IAQ 指导条例参见文件“0104SMACNA_IAQ_Guidelines_Charpter3_CHN.pdf”。】 1. 目的 制定本管理计划和组织相关人员实施本管理计划的目的是保护施工

36、期间室 内空气不受污染，以维持舒适的室内空气品质和保护施工者和以后住户的身体 健康。 2. 简介 为了达到目标，在施工和入住前阶段都必须制定和实施室内空气品质管理 计划。除满足中华人民共和国国家标准 GB50325-2001（民用建筑工程室内环境 污染控制规范）的要求外，该计划还必须满足或超过施工期间居住建筑 SMACNA IAQ 指导条例中规定的最低要求。 3. 方法 受业主_的委托，_就项目名称符合美国绿色建筑 LEED 认 证的特殊要求，经讨论，特制定以下方法。 3.1工程开工前空气质量初检 掌握工程所在地空气质量的基本情况，便于采取预防措施和明确各方责任。 其好处有： 可以了解所在地的

37、原始情况； 便于根据施工场地的原始情况采取治理措施； 可以分清施工不同环节的责任。 建议检测项目为： 氡的检测 大气污染物的检测 空气悬浮物的检测 3.2施工阶段的保护和控制措施 分包商进场时由总包商向分包商进行环境保护交底（书面及口头），各分 包商进入施工阶段应制定相关的环境污染控制计划。计划应主要从 HVAC 设备保 护、污染源控制、通路封闭、清洁管理和进度安排五方面进行控制管理。 3.2.1 HVAC 设备保护 在空调系统密集施工期间，分包商对所有通风、空调设施均采取封闭措施。 对每节风管随着施工进展及时用湿布将风管内擦拭干净，将施工完毕的风 管管口用塑料布封闭，并用塑料绳绑扎牢固。风管

38、施工完毕，分包商向监理申 报，对风管严密度进行 100%的漏光实验检查，达到无漏光现象发生。 对进回风口也采取同样用塑料布包裹封闭方法防止灰尘进入风道内部，空 调机组组装后关闭 HVAC 系统的回风侧（即处于负压的管道），并将回风侧与周 围环境隔离开来，对新风进风口用塑料布包扎严密，使灰尘不能进入空调机组 内部。 对所有用于吊顶风机盘管静压箱的吊顶板应安装到位，风道和空气调节装 置的泄漏应及时修补，风机盘管的送、回风口在施工后进行包裹，防止灰尘进 入风道内。 工程施工期间严禁利用正式工程的设备进行通风和空气调节。在施工接近 竣工综合调试阶段完成后，应将使用的过滤器在竣工后和入住前用新的过滤媒

39、介替换用过的过滤媒介，新的过滤介质的最小效率报告值 MERV 至少应为 13。 为了确保过滤器的安全可靠，在设计图纸阶段，要考虑自动检测过滤器效 率的压差式检测装置，并根据其检测的数值对过滤器进行清洗和维护。除了保 护 HVAC 系统外，在 HVAC 系统出现主要负荷时，要对运行的 HVAC 系统过滤器的 效率进行自动跟踪测定。 3.2.2 污染源控制 主要从原材料、施工工艺、成品保护三方面进行控制管理。 原材料控制 根据我国的发展水平，在工程建设阶段应对氡、甲醛、氨、苯、总挥发性 有机化合物（TVOC）和游离甲苯二异氰酸酯等污染物进行控制。在施工前，分 包商应将所使用的主要材

40、料，经国家有关环保部门检测、签字后的材料清单报 送总包商，经认可后方可使用。 建筑、装饰材料的选用要符合国家规定的室内装饰装修材料相关标准的要 求。在材料进场时，由供货单位提供环保检测报告，分包商对材料的检测报告 进行书面和实物审核，产品必须符合国家标准和 LEED 的认证标准。总包商对材 料的检测报告进行书面和实物审核。不符合标准的材料不得投入使用，必须立 即退场。如临时存放时，必须予以标示，以防错用。 施工工艺控制 (1) 材料选择： 在装饰装修开始前，由分包商负责按图纸和规范要求，对所用材料进行选 样送审，同时提供必须的检测报告。由总包商核准同意后，方可订货。（总包 商建

41、议选用环保局公布的环保产品）。 (2) 样板间 根据设计图纸的要求，按不同建筑做法的房间分类，分别做样板间或样 板段。 分包商编制施工方案，经总包商核准后，方可施工。 分包商申报室内空气质量检测单位的资质，总包商审核同意后，方可试 验。 分包商必须保证样板间（段）所用材料必须使用已选定的品牌（供应商） 产品，不得随意更换。否则，将予以通报批评。 分包商按规范要求对材料的检测报告进行书面和实物审核。材料标准除 按国家标准执行外，尚应符合 LEED 认证标准。材料进场时必须附有检 测报告，材料进场时必须经总包商现场实物检查同意后，方可使用。 分包商在样板间（段）施工完毕后，必须及时通知检测机构进行

42、室内环 境污染物浓度的检测。 总包商对检测机构的检测过程进行监督，检查测点数量、位置、过程是 否符合国家标准、规范的要求。 总包商根据检测报告是否同时符合国标及 LEED 认证标准，来判定室内 环境质量是否合格。若合格则具备了进行大面积施工的必要条件；若不 合格，分包商查找原因采取措施处理后，扩大一倍抽样数量重检，若合 格则可判定为合格；否则，分包商必须重新返工，直至检测合格。 (3) 对不同的装饰装修做法进行分类管理 分包商对不同的装饰装修做法进行分类管理控制，减少污染。基本要求： 在使用含有不同有害物质材料的施工区域之间进行分区隔离。 在油漆过程中，在保证完全干透的情况下，再进行下一遍工序。避免上 一道油漆中的有害物质（VOC）被罩住，长期缓慢释放污染环境。 内装修所采用的稀释剂和溶剂，严禁使用苯、工业苯、石油苯、重质苯 及混苯。 内装修施工时，不得在楼内存放稀释剂、溶剂、涂料、油漆等含有挥发 性有害物质的材料。以上材料使用后，立即封闭处理，废料及时清出室 内。 严禁在室内用有机溶剂清洗施工用具。 3.2.3 通路封闭 在施工期间，分包商应在施工区和非施工区(已正式使用区域)之间设立围 墙，将施工区域与外界隔离开来，避免