装饰装修工程施工监理实施细则

1、装饰装修工程施工监理实施细则北京建筑工程学院大兴新校区土交工程学院楼、测绘工程学院楼装饰装修工程监理实施细则编制： 批准: 建工学院大兴新校区工程项目监理部二零一四年二月目录一、 工程概况二、 编制依据三、 监理工作流程四、 施工准备阶段的监控五、 施工阶段的监控1、 工程概况1.工程简介：项目内 容工程名称土交学院教学办公实验楼等项（北京建筑工程学院大兴新校区土交学院教学办公实验楼、测绘学院教学办公实验楼）地理位置大兴区黄村镇建设单位北京建筑工程学院勘察单位北京创天烨测绘有限公司设计单位清华大学建筑设计研究院有限公司监理单位北京建工京精大房工程建设监理公司质量监督单位北京大兴区质量监督站施工

2、总承包单位中国新兴建设开发总公司合同承包范围除甲方分包外的施工图纸所示的建筑工程、装饰装修工程、电气安装工程、给排水与采暖工程投资来源自筹资金结算方式单价合同结算合同工期计划工期0日历天开工日期：201-4-竣工日期:24-6-6合同质量目标合格（承诺确保获得结构长城杯,争创建筑长城杯).2建筑设计概况1.2.土交学院教学办公实验楼建筑设计概况序号项目内容建筑功能教学、办公、实验楼2建筑特点设计使用年限5年，抗震设防烈度8度3建筑面积()总建筑面积0278.8占地面积2123地上8403.3地下1875444建筑层数地上层局部一层,地下1层5建筑层高()地上部分层高地上三至五层.2地上二层4.

3、地上一层4.5局部6.3地下部分层高地下一层4.5夹层2.76建筑高度（m)绝对标高41室内外标高相差-0.3檐高23.2总高23基底标高73最大基坑深度-73建筑平面横轴编号114纵轴编号ah横轴距离(m)850纵轴距离(mm）317508耐火等级地上二级地下一级9防水等级屋面级地下室i级0外墙保温挤塑板砌体材料外墙25m厚轻集料混凝土砌块内填充墙20mm混凝土空心砌块砖局部内填充墙0mm混凝土空心砌块砖11外装修外墙干粘或干锚a级玻璃纤维板外门窗气密性不低于4级、水密性不低于3级、隔声性能不低于3级p断桥铝合金门窗屋面砂浆正置式、地砖正置式2内装修顶棚涂料、铝条板吊顶、矿棉板吊顶防火保温楼

4、(地)面水泥、耐磨环氧涂层、地砖、花岗石、双层软木内墙水泥砂浆、涂料、薄型面砖（防水）、保温内墙踢脚水泥、面砖、石材、木质门窗普通门防火门保温门普通窗高窗13室外装修坡道无障碍坡道防滑地砖人行坡道水泥砂浆、金刚砂防滑条自行车坡道细石混凝土、面层凹陷处理散水暗埋式散水台阶毛面花岗石1防水工程屋面+3热熔型聚酯胎sb改性沥青防水卷材地下室4+3热熔型聚酯胎改性沥青防水卷材；8防水混凝土室内0.7厚丙烯轮防水卷材、用13厚胶粘1.2.测绘学院教学办公实验楼建筑设计概况序号项目内容1建筑功能教学、办公、实验楼2建筑特点设计使用年限50年,抗震设防烈度度 3建筑面积（）总建筑面积8508占地面积123.

5、7地上8084.3地下1164建筑层数地上5层局部一层,地下1层5建筑层高(m)地上部分层高地上三至五层4.2地上二层4.地上一层4.5地下部分层高地下一层.5夹层2.6建筑高度(m)绝对标高43.1室内外标高相差-0.檐高22总高3.7基底标高-最大基坑深度-7.97建筑平面横轴编号1纵轴编号af横轴距离（mm）1100纵轴距离（mm)88耐火等级地上二级地下一级9防水等级屋面级地下室i级10外墙保温挤塑板11砌体材料外墙250mm厚轻集料混凝土砌块内填充墙20mm混凝土空心砌块砖局部内填充墙100mm混凝土空心砌块砖11外装修外墙干粘或干锚a级玻璃纤维板外门窗气密性不低于4级、水密性不低于

6、3级、隔声性能不低于级pa断桥铝合金门窗屋面砂浆正置式、地砖正置式内装修顶棚涂料、铝条板吊顶、矿棉板吊顶防火保温楼（地）面水泥、耐磨环氧涂层、地砖、花岗石、双层软木内墙水泥砂浆、涂料、薄型面砖(防水)、保温内墙踢脚水泥、面砖、石材、木质门窗普通门防火门保温门普通窗高窗3室外装修坡道无障碍坡道防滑地砖人行坡道水泥砂浆、金刚砂防滑条自行车坡道细石混凝土、面层凹陷处理散水暗埋式散水台阶毛面花岗石1防水工程屋面43热熔型聚酯胎bs改性沥青防水卷材地下室4+3热熔型聚酯胎改性沥青防水卷材;p防水混凝土室内.7厚丙烯轮防水卷材、用1.3厚胶粘.23结构设计概况序号项目内容结构形式基础结构形式筏板基础主体结

7、构形式钢筋混凝土框架抗震墙结构屋盖结构形式现浇钢筋混凝土屋盖2土质、地下水位基底以上土质情况粉质粘土、人工杂填土地下水位（m）21.地基地基土质情况粉质粘土地基承载力a=180ka3抗震设防烈度8度(0.2g）结构安全等级二级5混凝土强度等级垫层c5厚度10mm，侧面超出00m基础40（防水混凝土p8)雨棚、阳台板c3构造柱、圈梁、过梁c30后浇带c4特殊要求uea膨胀抗裂剂6钢筋类别hb00hrb33hb4007钢筋混凝土保护层厚度（mm)基础底面0基础侧面0除注明外(潮湿环境）梁、柱2墙、板20除特殊注明外梁、柱20墙、板15露天环境梁、柱8砌块普通轻集料混凝土砌块、加气混凝土砌块9砂浆(

8、预拌）m75水泥砂浆b7.5砂浆m5混合砂浆10回填土二八灰土分层夯实回填压实系数为41钢筋接头形式剥肋滚轧直螺纹直径大于等与18的钢筋接头搭接绑扎直径小于8的钢筋接头12结构断面尺寸（mm)地梁断面尺寸500100、1000100柱断面尺寸60060、80080、00900、梁断面尺寸00、0550、4008、400650等楼板厚度0、200、120等3钢结构钢材345b焊条50焊缝等级对接焊缝二级角焊缝三级螺栓4.级高强螺栓等级1.级链接方式摩擦链接滑移系数0.45涂料寿命50年二、编制依据：11、本工程监理规划监理规划日期北京建筑工程学院新校区土交学院工程监理规划03412、施工图纸图纸

9、名称编号出图日期土交学院教学办公实验楼结构施工图201-02201210土交学院教学办公实验楼建筑施工图2011-2-101-10测绘学院教学办公实验楼结构施工图01122012-10测绘学院教学办公实验楼建筑施工图11-02-1202-10.3主要施工规程、规范、标准类别名称编号国家建设工程监理规范gb5039-2000建筑装饰装修工程质量验收规范gb5210-201建筑工程施工质量验收统一标准g50300-201建筑节能工程施工质量验收规范gb541-2007建设工程施工现场供用电安全规范gb519-3建筑工程绿色施工评价标准g/t 04-2010节能建筑评价标准gb 50668-01行业

10、施工现场临时用电安全技术规范jgj4620建筑施工高处作业安全技术规程jgj09建筑机械使用安全技术规程jgj3-2001地方建筑工程资料管理规程11/t69-209居住建筑节能保温工程施工质量验收规程d019200建筑安装分项工程施工工艺规程db/t0-62003三、监理工作流程不合格清退另进申报施工方案承包单位审批施工方案进场原材料检验监理工程师按装饰工程的内容及工艺要求，分工序施工按工序自检、填报验单承包单位监理工程师现场检验监理工程师签发质量认可书下一道工序施工监理工程师进场原材料申报承包单位不合格不合格不同意修改后重报修改四、准备阶段的监控:1、掌握和熟悉设计图纸及相关技术要求;2、

11、掌握工程所采用的质量指标及验收标准；3、审查分包单位资格;、审查施工单位提交的施工方案,协助施工单位完善质量保证体系；5、审查工程所使用的材料样品，材料经业主和监理确认后,方可订货和进场使用;6、审核工程所用材料,半成品的出厂证明,合格证及质量保证书;、审核施工单位制定的半成品、成品保护的措施、方法。五、施工阶段的监控、抹灰工程（1)一般抹灰工程1) 人机要点:施工人员和施工机具应符合现场施工要求; 2)选材要点：所用材料的品种和性能、砂浆的配合比应符合设计要求,水泥的凝结时间和安定性复检应合格；3） 基层要点:抹灰前基层表面的尘土、污垢、油渍等应清除干净,并洒水润湿；4)构造要点：抹灰工程应

12、分层进行，总厚度应符合设计要求,并不得大于3m，当总厚度大于或等于3m时,应采取加强措施;不同材料基体交接处表面的抹灰，应采取防止开裂的加强措施；5) 施工要点:外墙和项棚的抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓；6) 表观要点：表面应光滑、洁净、接槎平整、分格缝清晰、颜色均匀，护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰表面应整齐、光滑,管道后背的抹灰表面应平整,滴水线（槽）应整齐顺直，滴水线应内高外低,滴水槽的宽度和深度均不应小于10。(2）装饰抹灰工程1）人机要点：施工人员和施工机具应符合现场施工要求；2） 选材要点：所用材料的品种和性能、砂浆的配合比应符合设计要求,水泥的凝结时间和安

13、定性复检应合格；）基层要点： 抹灰前基层表面的尘土、污垢、油渍等应清除干净,并洒水润湿;4）构造要点:抹灰工程应分层进行，总厚度应符合设计要求,并不得大于35mm，当总厚度大于或等于35mm时,应采取加强措施；不同材料基体交接处表面的抹灰,应采取防止开裂的加强措施；)施工要点:抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓和裂缝;6）表观要点:表面质量应符合相应要求,分格条(缝)的设置应符合设计要求、宽度和深度均匀、表面平整光滑、棱角整齐,滴水线(槽）应整齐顺直,滴水线应内高外低,滴水槽的宽度和深度均不应小于10mm。(3)验收阶段:1）质量标准:执行g50210201建筑装饰装修工

14、程质量验收规范第四章中的规定。 2)检查方法： 相关文件和记录，检查施工记录和隐蔽记录;各抹灰层隐蔽和表面质量检查,采用拉线、尺量、锤击、观察和手摸检查。3)检查数量：施工单位执行b50210-001建筑装饰装修工程质量验收规范第.1.和4.1.6中的规定；监理按施工单位抽查数抽查其中的30%,但均不少于处，或与施工单位共同检查，监督施工单位的评定结果。(4）质量通病及其防治1） 阴阳角不垂直、不方正。防治措施：抹灰前应在阴阳角及门窗洞口处抹灰饼，找垂直及方正，并在立墙面弹好抹灰层的线,使之控制抹灰厚度,注意施抹时边抹边用2m托线板找好垂直。2)踢脚、水泥窗台等处抹灰出墙厚度不致,口角不方正。

15、防治措施：墙面、踢脚打底时采用同一灰饼来充筋，以保证整个抹灰面的平整和垂直。抹踢脚及墙裙时采用同一厚度的靠尺施工,阴阳角处找好方正。 管道后抹灰粗造不平、不光，管根处空裂。防治措施:（a）安装上下水管要离开墙面及阴阳角应有一定距离,以利持灰操作。(b）抹灰工应准备进行管后抹灰的大钩刀,以利操作。()管根抹灰虽然面积小,难操作,但应更认真，不能马虎敷衍。接槎明显、色泽不匀。防治措施：(a）接槎要留直槎,要控制在一定的位置,将每层灰的甩槎做成阶梯形。(）每层灰接槎场在阶梯部位,以衔接好为准，不应使压槎部位重叠。（c)用塑料抹子抹压罩面灰,以解决钢压子压活发黑的弊病。 刷石留槎部位不当,整体效果差。

16、防治措施：(）做好施工方案，注明墙面分格的要求,并对方案进行交底,使施工人员明确刷石墙不能乱甩槎。(b)留槎部位应放到分格条，管后边或独立装饰部位。 喷、滚、弹涂时，水泥、颜料不是批量备齐，饰面墙随意进行二次修补。防治措施:(）外饰面所用的水泥及掺加用的颜料应一次备齐,配合比应由专人撑握。（)外饰面作法应采用双排外架子或吊篮作业,架子离墙距离最小30m,以得操作。(）搞好各式各工种的协调，外墙孔洞应提前堵好。位置要正确。 喷、滚、弹涂的面层施工后现场有扬尘,干后未喷保护膜。防治措施 ：(a)注意喷、滚、弹涂未干燥之前，避免现场扬尘污染。（b)选用无机颜料掺合，并要求抗老化，抗紫外线，防日晒等不

17、易改变颜色。(c）面层施工h后表面应喷一层有机硅，以使其形成面层装饰的保护膜,便于清洗和防止积尘。 清水墙勾缝,横竖缝接缝处没有专门措施，勾缝不平整。防治措施 ：（）门窗框边缝的封堵作为一道工序认真处理，并严格把关。（）经检查堵严,勾实,不开裂才可以进行大面积勾缝。2 门窗工程:(1）木门窗制作与安装工程）人机要点:施工人员和施工机具应符合现场施工要求；2)选材要点：木门窗的木材品种、材质等级、规格、尺寸、框扇的线型及人造板的甲醛含量应符合设计要求;3）窗框要点：木门窗框的安装必须牢固，预埋木砖的防腐处理,木门窗框固定点的数量、位置及固定方法应符合设计要求;)窗扇要点:木门窗扇必须安装牢固,开

18、关灵活，关闭严密,无倒翘； 5）表观要点:木门窗表面应洁净，不得有刨痕、锤印，割角、拼缝应严密平整。 （2)金属门窗安装工程:1)人机要点:施工人员和施工机具应符合现场施工要求；2)选材要点：金属门窗的品种、类型、规格、尺寸、性能、开启方向、安装位置、连接方式和铝合金门窗的型材壁厚，防腐处理及填嵌、密封处理应符合设计要求; 3)窗框要点:金属门窗框和副框的安装必须牢固,预埋件的数量、位置、埋设方式、与框的连接方式必须符合设计要求; 4)窗扇要点：金属门窗扇必须安装牢固,开关灵活，关闭严密，无倒翘，推拉门窗扇必须有防脱落措施；)配件要点:金属门窗配件安装应牢固,位置正确，功能应满足使用要求;）表

19、观要点：门窗表面应洁净、平整、光滑、色泽一致、无锈蚀，排水孔应畅通、位置和数量正确,密封条安装完好、不脱槽，缝隙嵌填饱满，钢门窗留缝不大于限值。（3)特种门安装工程:1)人机要点:施工人员和施工机具应符合现场施工要求；)选材要点：特种门的质量和各项性能,门的品种、类型、规格、尺寸、开启方向、安装位置及防腐处理应符合设计要求; 3）施工要点:特种门的安装必须牢固，预埋件的数量、位置、埋设方式、与框的连接方式必须符合设计要求;4)配件要点:特种门的配件应齐全,安装应牢固，位置正确，功能应满足使用要求；5)限值要点:推拉自动门安装的留缝限值和感应时间限值应符合相应的规定;6）表观要点：特种门的表面应

20、洁净、无划痕、碰伤，相关装饰应符合设计要求。(4)门窗玻璃安装工程: 1）人机要点：施工人员和施工机具应符合现场施工要求；2)选材要点:玻璃的品种、规格、尺寸、色彩、图案和涂膜朝向应符合设计要求，单块玻璃大于.5m 时应采用安全玻璃;)安装要点：玻璃安装方法应符合设计要求,固定玻璃的钉子或钢丝卡的数量、规格应保证玻璃安装牢固,密封条与玻璃、玻璃槽口的接触应紧密、平整；4）表观要点：玻璃表面应洁净,不得有腻子、密封胶、涂料等污渍,玻璃不应直接接触型材；5）其他要点:腻子应填抹饱满、粘结牢固,边缘与载口平齐。（） 验收阶段1)质量标准:执行gb501-2001建筑装饰装修工程质量验收规范第五章中的

21、规定。）检查方法: 相关文件和记录，检查施工记录和隐蔽记录; 各门窗工程的制作质量和安装质量检查,采用尺量、锤击、观察和手扳检查,窗扇拉力采用弹簧秤检查。3)检查数量：施工单位执行b20200建筑装饰装修工程质量验收规范第51.5和516中的规定;每个检验批应至少检查5%，并不得少于樘,不足3樘应全数检查。高层建筑的外窗,至少检查0%,并不得少于6樘,不足樘时应全数检查，特种门至少检查0%,并不得少于10樘,不足1樘应全数检查。4）质量通病及其防治 门窗框四周不做防腐处理。防治措施：（a）木门窗框安装前必须对其四周进行防腐处理。（)未进行防腐处理的门窗框不能上墙安装。要设专人检查把关。门窗框边

22、的缝隙大小不均，填嵌不密实。防治措施:(a）结构施工时应严格地控制好门窗安装位置及标高,一般情况下门窗框上皮应低于门窗梁15m。()门窗框与墙体四周的缝隙用13水泥砂浆分层嵌实,塞严;如缝隙过大超过3m 应使用豆石混凝土填嵌密实，并注意对填嵌的砂浆或豆石混凝土进行浇水养护，在其凝固前防止振动。门窗开启方向不到位。防治措施:（a）注意门窗口角处的持灰不应小于0角。（b）加强抹灰口角的检查，不符合要求时应及时修复好。钢门窗玻璃卡子过长,尖头外露在油灰外面。防治措施：（a）通过安装玻璃做样板查其卡子的长短是否合适?如过长时应先将卡尖剪去后，再行安装。(b)抹好油灰后应使其卡子含在其内不能外露。 过早

23、撕去门窗的保护膜,任意踩踏已安装好的门窗框。防治措施:(a)门窗安装前要检查保护膜有无损坏，对已破损的保护膜应修好后再安装。(b)室内外湿作业没完成时不能撕去保护膜，保护膜应在交验前撕去。()考虑外檐装饰上下架子的需要，可留下一个门框(或窗框)后装，此处作为施工通道使用。 窗扇或门扇下垂。防治措施:（a)五金配件的选择应与门窗尺寸及型号相匹配。(b)安装五金配件时,应用木钻先打孔,孔的直径应小于螺钉直径0.5mm。（c)螺钉安装时应拧入严禁砸入。安装铝合金窗时玻璃切割尺寸不准,或过大过小。防治措施：应按框扇图示尺寸,与已进门窗框扇尺寸核对，看是否准确,无误后,再进行加工尺寸,玻璃加工尺寸应比实

24、际量出尺寸小1m为宜。垫块位置不准。防治措施:（a)安装玻璃前检查垫块位置。(b）垫块位置距玻璃边缘为玻璃宽的/4,但不小于15m，厚度应大于3mm。3、 吊顶工程 ：（1）暗龙骨吊顶工程:1）人机要点：施工人员和施工机具应符合现场施工要求；)选材要点: 吊杆、龙骨的材质、规格、安装间距及连接方式应符合设计要求，金属吊杆、龙骨应经过表面防腐处理，木吊杆、龙骨应进行防腐、防火处理；饰面材料的材质、品种、规格、图案和颜色应符合设计要求；3)安装要点:吊顶标高、尺寸、起拱和造型应符合设计要求，吊杆、龙骨、饰面材料的安装必须牢固;4）接缝要点:石膏板的接缝应进行板缝防裂处理，双层石膏板的面板和基层板的

25、接缝应错开；5)表观要点：饰面材料表面应洁净、色泽一致,不得有翘曲、裂缝及缺损；面板上的设备的安装位置应合理、美观，与饰面板交接吻合、严密。(2) 明龙骨吊顶工程: 1）人机要点:施工人员和施工机具应符合现场施工要求；2) 选材要点：吊杆、龙骨的材质、规格、安装间距及连接方式应符合设计要求，金属吊杆、龙骨应经过表面防腐处理,木吊杆、龙骨应进行防腐、防火处理;饰面材料的材质、品种、规格、图案和颜色应符合设计要求,玻璃板应使用安全玻璃； 3) 施工要点：吊顶标高、尺寸、起拱和造型应符合设计要求，吊杆、龙骨、饰面材料的安装必须牢固; ) 表观要点:饰面材料表面应洁净、色泽一致，不得有翘曲、裂缝及缺损

26、;面板与明龙骨的搭接应平整、吻合，压条应平直、宽窄一致;面板上的设备的安装位置应合理、美观,与饰面板交接吻合、严密。5) 其他要点:金属龙骨的接缝应平整、吻合、颜色一致,不得有划伤、檫伤等缺陷；木龙骨应平整、顺直,无劈裂。(3）验收阶段1）质量标准：执行gb50210-201建筑装饰装修工程质量验收规范第六章中的规定。2)检查方法： 相关文件和记录,检查施工记录和隐蔽记录； 吊杆和饰面板安装质量检查,采用拉通线、尺量、观察和手扳检查。）检查数量：施工单位执行gb50210-201建筑装饰装修工程质量验收规范第6.1.和66中的规定；每个检验批至少抽查10,并不得少于间，不足3间时应全数检查。)

27、 质量通病及其防治 吊顶吊杆与设备吊杆共用。防治措施:(a)吊杆或预埋件规格尺寸、位置、间距应符合设计要求。（b）吊顶吊杆和设备的吊杆必须分开，严禁共用。（c)吊顶吊杆与管道、设备位置相碰时,应调整吊杆位置或增设吊杆。（d）选择有代表性的房间，预先做样板经确认后,再大面积施工。 施工用的临时马道以吊顶龙骨为支撑点。防治措施：(a）设在吊顶内的施工用临时马道,严禁支撑在龙骨上,应单独为马道设立支撑点。（b）在吊顶施工中，应加强监控，发觉有上述情况时，应立即纠正，以确保吊顶质量。 吊杆设置不合理。防治措施:(a）吊杆距主龙骨端部距离不得大于30mm，当大于00mm时，应增加吊杆。(）当吊杆长度大于

28、1.5m时,应增设反支撑。（c)当吊杆与设备相遇时，应调整并增设吊杆。（d)严禁吊顶的吊杆与设备吊杆共用。4、饰面(板）砖工程(1)饰面板安装工程1)人机要点：施工人员和施工机具应符合现场施工要求;2）选材要点：饰面板的品种、规格、颜色和性能，木龙骨、木饰面板和塑料饰面板的燃烧性能等级，应符合设计要求；3）构造要点:饰面板孔、槽的数量、位置和尺寸应符合设计要求;预埋件、连接件的位置、规格、数量、连接方法和防腐处理必须符合设计要求，饰面板安装必须牢固；4）防碱处理:采用湿作业法施工的饰面板工程，石材应进行防碱背涂处理，灌浆饱满密实；）孔洞处理：板面板上的孔洞应套割吻合，边缘应整齐；嵌缝应密实、平

29、直、色泽一致；6)表观要点：表面应平整、洁净、色泽一致，无裂痕和缺损，石材表面无泛碱等污染。(2)饰面砖粘帖工程1)人机要点：施工人员和施工机具应符合现场施工要求;2）选材要点：饰面砖的品种、规格、图案、颜色和性能,粘帖和勾缝材料应符合设计要求及国家现行产品标准;3）安装要点:饰面砖粘帖必须牢固,满粘法施工的饰面砖工程应无空鼓、裂缝;）构造要点:墙面突出物周围的饰面砖应整砖套割吻合,边缘应整齐，墙裙、帖脸突出墙面的厚度应一致；阴阳角处搭接方式、非整砖使用部位应符合设计要求；滴水线（槽）应顺直,坡向、坡度正确；5)表观要点：饰面砖表面应平整、洁净、色泽一致，无裂纹和缺损;接缝应平直光滑,填嵌连续

30、、密实,宽度和深度应符合设计要求。（3） 验收阶段)质量标准:执行g520-001建筑装饰装修工程质量验收规范第八章中的规定。2)检查方法: 相关文件和记录，检查施工记录和隐蔽记录；隐蔽和表面质量检查,采用拉线、尺量、锤击、观察和手摸检查。3）检查数量：施工单位执行g50210-001建筑装饰装修工程质量验收规范第8.1.5和8.1.中的规定;室内每个检验批应至少抽查10%，并不得少于3间，不足间时应全数检查。室外每个检验批每100m应至少检查一处，每处不得小于1m。4) 质量通病及其防治 面砖表面不平整、有色差、墙面不洁净。防治措施：（a)运输堆放时,注意防止损坏面砖,镶贴前要注意挑选。对色

31、差大、规格尺寸不一致的要予以剔换或用在不显眼处。（b）施工前应用水浸透面砖,以防止砂浆中的水渗透浸面砖内污染变色。（c）基层应找平整,防止凹凸不平而反色差。（d）面砖勾缝后应及时擦洗干净。用非整砖拼凑镶贴。防治措施:()镶贴前应先选砖预拼,以使拼缝均匀。（b)在同一墙面上横竖排列，不宜有一行以上的非整砖。(c)门窗洞口上下坎和窗膀排整砖。(d）非整砖行应排在次要部位或阴角处，严禁随意拼凑镶贴。勾缝深浅不一、表面不光滑、接槎不平整。防治措施：(）合理使用勾缝用砂浆配合比和稠度。（b）勾缝用的工具如溜子应随时修理，同一墙面最好一个人完成。(c）勾缝后随时擦净污染的墙面，同时自检勾缝质量，发现不合格

32、立即修理。面板安装时每块板的上、下边打眼数量少于2个。防治措施 ：(a)饰面板安装前向操作工人作技术交底,说明各种不同规格的板块的上、下边打眼的数量和要求。(b）一般饰面板长（宽度)大于00m时，彩在其上、下边打眼的方法进行安装。当40mm板宽70mm时,易在其板上、下边各打3个眼。(c)在施工中应加强巡视检查,以便确保打眼数量。套割不整齐。防治措施 :（a）应预先进行设计,使管洞、卡子等处于板材居中或接缝对称或缝子中。(b)套割缝隙不超过5mm;墙裙、贴脸等上口应套割平直；整板套割吻合,边缘整齐。干挂施工干挂配件不符合标准，未作防锈处理。防治措施：(a)认真核对干挂配件，使规格、尺寸符合要求

33、。()碳钢配件要做防锈处理。(c)预埋件应刷防锈漆,尤其是焊点，要逐一检查是否清除焊渣、做了防锈处理。金属饰面板皮楞、翘曲、尺寸不一。防治措施：(a)根据设计要求,加工订货时就要选定厂家，选定金属面板。(b）金属面板应有了厂合格证。(c）金属面板进厂后要认真进行验收,不合格的金属面板不得使用。（d）对于皮楞、翘曲的金属面板应作适当修理，修理不好的要退回厂家。5、涂饰工程:(）水性涂料涂饰工程 1）人机要点：施工人员和施工机具应符合现场施工要求；2)选材要点：所用涂料的品种、型号、性能及涂料的颜色、图案应符合设计要求；3）基层要点：涂饰工程的基层处理应符合要求;4）施工要点：涂饰工程涂饰应均匀、

34、粘结牢固，不得漏涂、透底、起皮和掉粉;薄涂料、厚涂料及复层涂料的涂饰质量应符合相应的质量要求;涂层与其它装饰材料和设备衔接处应吻合,界面清晰。（2) 验收标准：1)质量标准:执行g5102001建筑装饰装修工程质量验收规范第十章中的规定。2）检查方法: 相关文件和记录，检查施工记录和隐蔽记录； 涂饰质量检查，采用观察和手摸检查。3）检查数量：施工单位执行g5021-200建筑装饰装修工程质量验收规范第10.1.3和10.14中的规定；室外涂饰工程每12应至少检查一处,每处不得小于10m2，室外涂饰工程每个检验批应至少抽查0%,并不得少于间;不足3间时应全数检查。4) 质量通病及其防治 前后遍涂

35、刷时间间隔太短。防治措施：（)严格工艺纪律,在施涂溶剂型涂料时,必须待前一遍涂料干燥后进行。(b）涂刷每一遍涂料必须按常规要求涂刷均匀，基层与各涂层间应清理干净。（c)在干燥的环境下施涂,使各层油漆结合牢固。施涂遍数少于设计或规范规定的施涂遍数。防治措施:（）涂料施涂前,应熟悉图纸及施工规范,按规定的涂料遍数施涂，每遍涂刷要均匀，下遍涂料应待上遍涂料干燥后进行,严禁减少涂刷遍数。（b)所用的涂料品种、性能必须符合设计要求。漏刷。防治措施：(a)门扇下坎由于与地面缝隙小,安装后不易涂刷,因此要在门安装前涂刷完成。（b)门扇上冒头顶面,眼睛不易看到,容易漏刷因此要仔细涂刷，切勿遗漏,用镜子照着涂刷

36、更好。(c)涂刷后认真检查质量，发现有漏刷时应及时修补。前后遍漆涂刷跟得太紧。防治措施：()严格工艺纪律，前遍清漆干燥后才刷后一遍清漆。（b)每遍清漆涂刷前,均应将前一遍进行磨砂纸、补腻子。一般涂刷后46h进行。(c）刷清漆时，不得出现漏刷、流坠现象。()在干净、干燥环境下涂刷，使各层结合牢固。忽略某些特殊部位，涂刷后也不认真检查，造成漏刷。防治措施：（a)门扇下坎与地面缝小,如果先安装门扇，不易涂刷，因此要在门记安装前涂刷完成,一般情况涂刷两遍。(b)门窗扇上冒头顶面，由于比较高，眼睛不易看见易漏刷，因此上冒头要用镜子照着仔细涂刷。(）有的为了怕污染,五金，合页、拉手等处容易漏刷,这些地方要

37、认真操作,严格检查。（d）有的全部或局部少一遍油，也属漏刷,因此刷油的遍数不能少。（e)每一遍粉笔刷后均应认真检查质量，发现有漏刷时，及时补刷。 透底。防治措施：(a）要使用符合设计要求和质量标准的油漆。油漆质量不好，有的油漆就是不盖底。因此要选择好生产厂家，产品要有出厂证明和合格证。(b）油漆使用前应搅拌均匀。（c)严格控制油漆的稠度，不宜太稀，太稀不盖底。(）施工中不要随意加稀释剂。（e）底子油的颜色不宜过重，要浅于交活油颜色,底子油要涂刷均匀。（）涂刷的遍数要满足设计和规范规定，不能随意减少遍数,更不能漏刷。相反如果发现透底时应增加涂刷遍数。刷纹明显。防治措施：(a)油性涂料的稠度应适宜,不能太稠以避免刷子拉不开。（b)使用优质的油刷。猪鬃油刷对油漆的吸附性适宜，弹性也好，适宜涂刷各种油漆涂料。(c)涂刷方法应正确，摊油要均匀，涂刷要均匀，不能漏刷,收刷方向不能杂乱，各刷间隔时间不宜过长。(d）各道砂纸打磨必须到家。上道油的刷痕应用砂纸要磨掉。 浆皮开裂。防治措施：（a）将基层清理干净,使