北京市商品房预售合同(10)买卖合同_第1页
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文档简介

1、北京市商品房预售合同（10）_买卖合同2. 依法向人民法院起诉。第二十七条 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。双方可以根据具体情况对本合同中未约定、约定不明或不适用的内容签订书面补充协议进行变更或补充，但补充协议中含有不合 理地减轻或免除本合同中约定应当由出卖人承担的责任或不合 理地加重买受人责任、排除买受人主要权利内容的， 仍以本合同 为准。对本合同的解除，应当采用书面形式。本合同附件及补充 协议与本合同具有同等法律效力。第二十八条本合同及附件共页，一式份，具有同等法律效力，其中出卖人 份，买受人份，份，份。第二十九条 自本合同生效之日起30日内，由出卖人 向申请办理该商品房预售合同登记备

2、案手续。出卖人自本合同生效之日起 30日内未申请预售登记的，买受人可以申 请预售登记。预售的商品房已抵押的， 预售登记应当由出卖人和 买受人双方共同申请。出卖人（签章）： 买受人（签章）：【法定代表人】 ： 【法定代表人】：【委托代理人】（签章）：【负责人】：【委托销售代理机构】（签章）：【委托代理人】（签章）：签订时间：年月日 签订时间：年月日签订地点：签订地点：附件一 房屋平面图及在整个楼栋中的位置图 （应标明 方位）附件二 共用部位与共用房屋分摊建筑面积构成说明1. 被分摊的共用部位的名称、用途、所在位置、面积。2. 参与分摊公用建筑面积的商品房名称、用途、所在 位置、面积、分摊系数。3. 不分摊的共用部位。附件三 该商品房取得抵押权人同意销售的证明及抵 押当事人的相关约定附件四 计价方式与房价款的其他约定附件五 付款方式及期限的约定 附件六装饰和设备标准的约定1 .米暖系统:(1)集中采暖：【散热器】【地板采暖】【】(2 )分户采暖：【燃气炉】【电采暖】【】(3) 采暖设备品牌：。2.保温材料：(1)外墙保温：【挤压聚苯板】【发泡聚苯板】【发泡聚安酯】【】。(2 )内墙保温：【石膏聚苯板】【】。3 .外墙：【瓷砖】【涂料】【玻璃幕墙】【】。4 .内墙：【涂料】【壁纸】【】。5 .顶棚：【石膏板吊顶

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