苏州新建无人机项目可行性研究报告参考范文

1、泓域咨询/苏州新建无人机项目可行性研究报告苏州新建无人机项目可行性研究报告泓域咨询机构 报告说明植保无人机是用于农林植物保护作业的无人驾驶飞机，主要是通过地面遥控或GPS飞控，来实现喷洒药剂作业。与传统植保作业相比，具有精准作业、高效环保、智能化、操作简单等特点。以下为植保无人机行业发展现状分析。该植保无人机项目计划总投资16220.47万元，其中：固定资产投资11341.91万元，占项目总投资的69.92%；流动资金4878.56万元，占项目总投资的30.08%。达产年营业收入34678.00万元，总成本费用26173.27万元，税金及附加319.28万元，利润总额8504.73万元，利税总

2、额9997.08万元，税后净利润6378.55万元，达产年纳税总额3618.53万元；达产年投资利润率52.43%，投资利税率61.63%，投资回报率39.32%，全部投资回收期4.04年，提供就业职位727个。无人机主要包括设计测试、整机制造和运营服务三个环节。设计测试包括总体设计和集成测试两个方面；整机制造包括飞行系统、地面系统、任务载荷三个方面，是无人机制造的关键部分；运营服务则主要包括飞行服务、租赁服务、培训服务等。目录第一章 概论第二章 项目建设单位说明第三章 背景及必要性研究分析第四章 市场分析第五章 项目方案分析第六章 选址科学性分析第七章 土建工程说明第八章 工艺原则第九章 环

3、境影响说明第十章 企业卫生第十一章 项目风险第十二章 项目节能评估第十三章 进度计划第十四章 投资估算第十五章 项目经营效益分析第十六章 结论第十七章 项目招投标方案第一章 概论一、项目提出的理由植保无人机，又名无人飞行器，顾名思义是用于农林植物保护作业的无人驾驶飞机，该型无人飞机由飞行平台（固定翼、直升机、多轴飞行器）、导航飞控、喷洒机构三部分组成，通过地面遥控或导航飞控，来实现喷洒作业，可以喷洒药剂、种子、粉剂等。植保无人机，堪称是行业级无人机领域中的冉冉新星，市场发展十分迅速。与传统植保作业方式相比，采用无人机进行植保作业，具有高效、便捷、精准、环保等诸多优势。此外，由于植保无人机一般以

4、小型为主，操控十分灵活，可以适用于多种地形地块。因而，植保无人机受到了来自政府、行业和农户的多方位认可。二、项目概况（一）项目名称苏州新建无人机项目（二）项目选址xx临港经济技术开发区苏州，简称苏，古称姑苏、平江，是江苏省地级市，国务院批复确定的中国长江三角洲重要的中心城市之一、国家高新技术产业基地和风景旅游城市。截至2018年，全市下辖5个区、代管4个县级市，总面积8657.32平方千米，建成区面积461.65平方千米，常住人口1072.17万人，城镇人口815.39万人，城镇化率76.05%。苏州地处中国华东地区、江苏东南部、长三角中部，是扬子江城市群重要组成部分，东临上海、南接嘉兴、西抱

5、太湖、北依长江，地处东经1195512120，北纬30473202之间。全市地势低平，平原占总面积的54.8%，海拔4米左右，丘陵占总面积的2.7%。苏州属亚热带季风海洋性气候，四季分明，雨量充沛，种植水稻、小麦、油菜，出产棉花、蚕桑、林果，特产有碧螺春茶叶、长江刀鱼、太湖银鱼、阳澄湖大闸蟹等。苏州是首批国家历史文化名城之一，有近2500年历史，是吴文化的发祥地之一、清代天下四聚之一，有人间天堂的美誉。中国私家园林的代表苏州古典园林和中国大运河苏州段被联合国教科文组织列为世界文化遗产。投资项目对其生产工艺流程、设施布置等都有较为严格的标准化要求，为了更好地发挥其经济效益并综合考虑环境等多方面的

6、因素，根据项目选址的一般原则和项目建设地的实际情况，该项目选址应遵循以下基本原则的要求。投资项目对其生产工艺流程、设施布置等都有较为严格的标准化要求，为了更好地发挥其经济效益并综合考虑环境等多方面的因素，根据项目选址的一般原则和项目建设地的实际情况，该项目选址应遵循以下基本原则的要求。（三）项目用地规模项目总用地面积44628.97平方米（折合约66.91亩）。（四）项目用地控制指标该工程规划建筑系数72.72%，建筑容积率1.06，建设区域绿化覆盖率7.84%，固定资产投资强度169.51万元/亩。（五）土建工程指标项目净用地面积44628.97平方米，建筑物基底占地面积32454.19平方

7、米，总建筑面积47306.71平方米，其中：规划建设主体工程29427.36平方米，项目规划绿化面积3707.64平方米。（六）设备选型方案项目计划购置设备共计136台（套），设备购置费5437.41万元。（七）节能分析1、项目年用电量1200229.87千瓦时，折合147.51吨标准煤。2、项目年总用水量24921.27立方米，折合2.13吨标准煤。3、“苏州新建无人机项目投资建设项目”，年用电量1200229.87千瓦时，年总用水量24921.27立方米，项目年综合总耗能量（当量值）149.64吨标准煤/年。达产年综合节能量44.70吨标准煤/年，项目总节能率22.82%，能源利用效果良好

8、。（八）环境保护项目符合xx临港经济技术开发区发展规划，符合xx临港经济技术开发区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。（九）项目总投资及资金构成项目预计总投资16220.47万元，其中：固定资产投资11341.91万元，占项目总投资的69.92%；流动资金4878.56万元，占项目总投资的30.08%。（十）资金筹措该项目现阶段投资均由企业自筹。（十一）项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入34678.00万元，总成本费用26173.27万元，税金及附加319.28万元

9、，利润总额8504.73万元，利税总额9997.08万元，税后净利润6378.55万元，达产年纳税总额3618.53万元；达产年投资利润率52.43%，投资利税率61.63%，投资回报率39.32%，全部投资回收期4.04年，提供就业职位727个。（十二）进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。项目建设单位要制定严密的工程施工进度计划，并以此为依据，详细编制周、月施工作业计划，以施工任务书的形式下达给参与工程施工的施工队伍。三、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合xx临港经济技术开发区及xx临港经济技术开发区植保无人机行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进xx临港经

10、济技术开发区植保无人机产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx有限责任公司为适应国内外市场需求，拟建“苏州新建无人机项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xx临港经济技术开发区经济发展，为社会提供就业职位727个，达产年纳税总额3618.53万元，可以促进xx临港经济技术开发区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率52.43%，投资利税率61.63%，全部投资回报率39.32%，全部投资回收期4.04年，固定资产投资回收期4.04年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。引导民营企业建立品牌管理体系，

11、增强以信誉为核心的品牌意识。以民企民资为重点，扶持一批品牌培育和运营专业服务机构，打造产业集群区域品牌和知名品牌示范区。中共中央、国务院发布关于深化投融资体制改革的意见，提出建立完善企业自主决策、融资渠道畅通，职能转变到位、政府行为规范，宏观调控有效、法治保障健全的新型投融资体制。改善企业投资管理，充分激发社会投资动力和活力，完善政府投资体制，发挥好政府投资的引导和带动作用，创新融资机制，畅通投资项目融资渠道。经过多年的积累，我省制造业已具有了相当规模和产业特色，现代产业体系逐步建立，传统产业转型升级成效显著，特色优势产业实力显著提升，发展内生动力持续增强，为下一步制造业转型升级奠定了良好基础

12、。省委省政府把以制造业为主的产业转型升级，作为稳增长、促转调、提质效的重中之重，强力推进。省委第十届十二次全委会以全力打好稳增长调结构主动仗为主要内容，提出要更加自觉、更加有力地推动稳增长调结构，为走在前列奠定坚实的经济基础。省政府出台实施了工业转型升级行动计划和22个实施方案，为制造业转型升级做好了顶层设计和路线规划。完备的产业体系和省委省政府的坚强领导，为我省制造业转型升级提供了坚实的发展基础和政策保障。四、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米44628.9766.91亩1.1容积率1.061.2建筑系数72.72%1.3投资强度万元/亩169.511.4基底

13、面积平方米32454.191.5总建筑面积平方米47306.711.6绿化面积平方米3707.64绿化率7.84%2总投资万元16220.472.1固定资产投资万元11341.912.1.1土建工程投资万元3624.582.1.1.1土建工程投资占比万元22.35%2.1.2设备投资万元5437.412.1.2.1设备投资占比33.52%2.1.3其它投资万元2279.922.1.3.1其它投资占比14.06%2.1.4固定资产投资占比69.92%2.2流动资金万元4878.562.2.1流动资金占比30.08%3收入万元34678.004总成本万元26173.275利润总额万元8504.73

14、6净利润万元6378.557所得税万元1.068增值税万元1173.079税金及附加万元319.2810纳税总额万元3618.5311利税总额万元9997.0812投资利润率52.43%13投资利税率61.63%14投资回报率39.32%15回收期年4.0416设备数量台（套）13617年用电量千瓦时1200229.8718年用水量立方米24921.2719总能耗吨标准煤149.6420节能率22.82%21节能量吨标准煤44.7022员工数量人727 第二章 项目建设单位说明一、项目承办单位基本情况（一）公司名称xxx有限责任公司（二）公司简介公司始终坚持“人本、诚信、创新、共赢”的经营理念

15、，以“市场为导向、顾客为中心”的企业服务宗旨，竭诚为国内外客户提供优质产品和一流服务，欢迎各界人士光临指导和洽谈业务。展望未来，公司将围绕企业发展目标的实现，在“梦想、责任、忠诚、一流”核心价值观的指引下，围绕业务体系、管控体系和人才队伍体系重塑，推动体制机制改革和管理及业务模式的创新，加强团队能力建设，提升核心竞争力，努力把公司打造成为国内一流的供应链管理平台。通过持续快速发展，公司经济规模和综合实力不断增长，企业贡献力和影响力大幅提升。 本公司集研发、生产、销售为一体。公司拥有雄厚的技术力量，先进的生产设备以及完善、科学的管理体系。面对科技高速发展的二十一世纪，本公司不断创新，勇于开拓，以

16、优质的产品、广泛的营销网络、优良的售后服务赢得了市场。产品不仅畅销国内，还出口全球几十个国家和地区，深受国内外用户的一致好评。公司引进世界领先的技术，汇聚跨国高科技人才以确保公司产业的稳定发展和保持长期的竞争优势。公司具备完整的产品自主研制、开发、设计、制造、销售、管理及售后服务体系，依托于强大的技术、人才、设施领先优势，专注于相关行业产品的研发和制造，不断追求产品的领先适用，采取以直销为主、代理为辅的营销模式，对质量管理倾注了强大的精力、人力和财力，聘请具有专项管理经验的高级工程师负责质量管理工作，同时，注重研制、开发、设计、制造、销售、管理及售后服务全方位人才培养；为确保做好售后服务，还在

17、国内主要用户地区成立多个产品服务中心，以此辐射全国所有用户，深受各地用户好评。公司秉承以市场的为导向，坚持自主创新、合作共赢。同时，以产业经营为主体，以技术研究和资本经营为两翼，形成“产业+技术+资本”相生互动、良性循环的业务生态效应。二、公司经济效益分析上一年度，xxx有限责任公司实现营业收入33679.90万元，同比增长21.80%（6028.01万元）。其中，主营业业务植保无人机生产及销售收入为26985.85万元，占营业总收入的80.12%。上年度营收情况一览表序号项目第一季度第二季度第三季度第四季度合计1营业收入7072.789430.378756.778419.9833679.90

18、2主营业务收入5667.037556.047016.326746.4626985.852.1植保无人机(A)1870.122493.492315.392226.338905.332.2植保无人机(B)1303.421737.891613.751551.696206.752.3植保无人机(C)963.391284.531192.771146.904587.592.4植保无人机(D)680.04906.72841.96809.583238.302.5植保无人机(E)453.36604.48561.31539.722158.872.6植保无人机(F)283.35377.80350.82337.321

19、349.292.7植保无人机(.)113.34151.12140.33134.93539.723其他业务收入1405.751874.331740.451673.516694.05根据初步统计测算，公司实现利润总额8374.99万元，较去年同期相比增长1064.84万元，增长率14.57%；实现净利润6281.24万元，较去年同期相比增长752.44万元，增长率13.61%。上年度主要经济指标项目单位指标完成营业收入万元33679.90完成主营业务收入万元26985.85主营业务收入占比80.12%营业收入增长率（同比）21.80%营业收入增长量（同比）万元6028.01利润总额万元8374.9

20、9利润总额增长率14.57%利润总额增长量万元1064.84净利润万元6281.24净利润增长率13.61%净利润增长量万元752.44投资利润率57.68%投资回报率43.26%财务内部收益率29.50%企业总资产万元39495.32流动资产总额占比万元38.57%流动资产总额万元15234.45资产负债率29.08% 第三章 背景及必要性研究分析一、植保无人机项目背景分析植保无人机，又名无人飞行器，顾名思义是用于农林植物保护作业的无人驾驶飞机，该型无人飞机由飞行平台（固定翼、直升机、多轴飞行器）、导航飞控、喷洒机构三部分组成，通过地面遥控或导航飞控，来实现喷洒作业，可以喷洒药剂、种子、粉剂

21、等。与传统植保作业相比，无人机植保作业具有精准、高效、环保、智能化、操作简单等特点，此外，由于植保无人机体积小，重量轻，运输方便，飞行操控灵活，对于不同的地块、作物均具有良好的适用性。国内的植保无人机产业的起步最初还是在2008年，国内有一些企业研制出油动直升机用于农业植保。但植保无人机发展处于萌芽阶段，植保无人机价格高、性能不稳定、并没有实现大规模量产、用户无法实现盈。植保无人机保有量低、作业面积少。进入2016年植保无人机开始高速发展，重要的无人机厂家陆续介入，带来了产品性能、性价比的快速提升。设备销售量逐年上升，作业面积保持大幅度增长。国家层面给予政策支持和购机补贴。各项作业标准、行业标

22、准、质量标准、职业标准陆续推出，规范了行业发展。早在2017年3月，农业农村部就在全国“农机化工作会”上，首次提及将植保无人机纳入试点进行农机补贴。2017年9月农业部、财政部、民航局联合印发关于开展农机购置补贴引导植保无人飞机规范应用试点工作的通知，紧接着12月工信部印发关于促进和规范民用无人机制造业发展的指导意见，2018年3月，农业部、财政部联合印发了关于做好2018-2020年农机新产品购置补贴试点工作的通知，明确表示要鼓励无人机在植保领域的发展创新，推动植保无人机行业的发展。目前，进入补贴试点的省市已有浙江、安徽、江西、湖南、广东、重庆、吉林、福建、甘肃、江苏等十余个省市。在整体试点

23、资金安排上，基本为千万元量级。政策支持下植保无人机市场在全国就进入快速发展期。历经10年探索，我国植保无人机保有量和作业面积大幅增加。2014年植保无人机保有量695架，作业面积426万亩次。2018年，我国植保无人机保有量达到3.15万架，作业面积达2.67亿亩次。中国作为农业大国，20亿亩基本农田，每年需要大量的农业植保作业。然而农村劳动力短缺，年轻人不愿意从事繁重的农业生产，老年人体力下降，对于农业生产心有余而力不足。此外，每年农药中毒、农药残留和污染事件频发，给家庭带来巨大的悲痛。植保无人机可安全高效喷洒作业因此受到市场广泛欢迎。相对于发达国家，我国农业植保环节的机械化水平较低，植保机

24、械渗透率提升空间很大。据相关统计数据显示，美国、日本等国家农业现代化程度高，植保机械渗透率已经超过50%，而国内尚未达到5%。同时，农药厂家对植保无人机采取了更为积极的态度，开始着手开发市场专用的飞防药剂，搭配植保无人机的使用，提升作业效果，推动植保无人机发展。业内专家分析，到2022年，我国植保无人机市场规模有望增长至300亿元。目前，在主流植保无人机市场，已经形成以大疆、极飞科技占据多数市场，汉和、全丰位居第二阵营，其他企业分食剩余市场的格局。2017年整个飞防市场是跑马圈地阶段，2018年正式步入降价竞争阶段。市场竞争愈加激烈，企业降价抢夺市场份额，同时也存在用户消费能力不强的原因。据悉

25、，当前，植保无人机用户多为60后和70后，他们是传统农业的从业者，对价格较为敏感，对成本控制更为严格。价格持续走低，相比起早两年的大规模增长，植保无人机市场略显“萧条”，行业利润出现明显下跌，不少从事植保无人机的企业倒下，其中包括新三板上市公司广东莱盛隆。近年来，随着规模化种植引发的市场新需求，植保无人机市场渐入佳境，行业已经基本度过市场教育阶段。市场需求带动产业升级换代，无人机市场也从最初的专人操作逐渐向“傻瓜机”方向发展。植保无人机行业发展受人力限制，不可能培训出成千上万个遥控型的飞手去喷洒农药。所以植保无人机发展要智能化，更要接地气，适于新农人操作。二、植保无人机项目建设必要性分析无人机

26、主要包括设计测试、整机制造和运营服务三个环节。设计测试包括总体设计和集成测试两个方面；整机制造包括飞行系统、地面系统、任务载荷三个方面，是无人机制造的关键部分；运营服务则主要包括飞行服务、租赁服务、培训服务等。未来大数据很可能是由最先进的采集工具和人工智能来完成，无人机作为一个技术成熟、性能稳定的工具，服务越来越智能、高效、精准，而当无人机与物联网、与农业有效融合时，无疑将带来数据采集及应用的巨大突破。目前无人机在专业级市场的应用仍然受到技术上的限制，尤其是无人机的续航时间目前只能保持25分钟左右。“如果能在电池上有所突破，整个行业的潜力将进一步得到释放。”此外，当前市场需求尚未完全打开，仍然

27、需要前期大量的研发和人才投入。 第四章 市场分析一、植保无人机行业分析植保无人机，堪称是行业级无人机领域中的冉冉新星，市场发展十分迅速。与传统植保作业方式相比，采用无人机进行植保作业，具有高效、便捷、精准、环保等诸多优势。此外，由于植保无人机一般以小型为主，操控十分灵活，可以适用于多种地形地块。因而，植保无人机受到了来自政府、行业和农户的多方位认可。虽然国内植保无人机的起步还算早，在2008年开始就有一些企业探索研制无人直升机，用来辅助农林植保。但是，由于技术条件、市场条件都不够成熟，多旋翼无人机尚未实现大规模普及，导致当时的植保无人机不仅价格较高，性能也难以令人满意，因而没有实现规模化量产。

28、此后，随着消费级无人机风靡全球，无人机小型化、多旋翼成为主流，植保无人机的发展迎来了重要契机。在这一趋势下，不少无人机企业陆续推出了价格适宜、性能优异的植保无人机产品，并取得了市场的信赖。植保无人机销量开始持续提升，市场日渐走向成熟。凭借优良的作业表现与市场表现，植保无人机行业发展得到了政府的关注与支持。2017年3月，农业部首度提出将植保无人机纳入农机补贴进行试点；同年9月，农业部、财政部、民航局三部门联合发布了关于开展农机购置补贴引导植保无人飞机规范应用试点工作的通知。在植保无人机购机补贴试点进展良好的情况下，2018年3月，农业部、财政部联合印发了关于做好2018-2020年农机新产品购

29、置补贴试点工作的通知，明确表示要鼓励无人机在植保领域的发展创新，推动植保无人机行业的发展。目前，将植保无人机纳入补贴试点的省市已经有安徽、江西、浙江、湖南、广东、吉林、福建、重庆、江苏等省市。下一步，植保无人机购置补贴政策有望在更多省市落地，为相关的无人机制造商、飞防企业和农户带来实在利好。植保无人机的规模化应用，一方面推动了无人机整机厂商的发展，同时也刺激了产业链企业的快速成长。2019年，面对无人机植保市场的广阔前景，一些零部件企业、农药企业等纷纷发力，根据市场需求变化和实际应用情况，强化新品研发，调整市场营销体系，从而提升植保无人机整体作业效果。同时，植保无人机行业的规范化、标准化建设也

30、提上了日程。在政府及行业组织的推动下，植保无人机行业发展及市场行为的各个环节都愈发完善，相关监管手段也更加丰富，使得企业、经销商和消费者都能更加的放心。二、植保无人机市场分析预测植保无人机是用于农林植物保护作业的无人驾驶飞机，主要是通过地面遥控或GPS飞控，来实现喷洒药剂作业。与传统植保作业相比，具有精准作业、高效环保、智能化、操作简单等特点。以下为植保无人机行业发展现状分析。主要由飞行平台、飞控系统、喷洒系统三部分组成，可以通过地面遥控或GPS飞控，操作简单灵活。按动力类型可以分为油动无人机和电动无人机。油动无人机机构占比约3%，主要是由于操作难度大，价格昂贵，研发难度大。从世界范围来看，农

31、业植保无人机应用较为普遍的有日本、韩国等农业机械化水平较发达的国家。由于美国农业组织方式采用大农场为主，大面积农业植保采用载重更大的有人驾驶飞机喷药，使用无人机植保较少，导致美国植保无人机产业发展落后于日本。通过对植保无人机行业发展现状分析，我国植保环节机械化率低于2%，植保机械以手动和小型机(电)动喷雾机为主，其中手动施药药械、背负式机动药械分别占国内植保机械保有量的93.07%和5.53%，拖拉机悬挂式植保机械约占0.57%。由此可见，植保机械化率远远低于作物耕种收综合机械化水平，也低于机耕、机种、机收水平，成为我国农业机械化最大的短板。近几年全国农机购置补贴力度一直很大，2015年达到2

32、28.09亿，一旦植保无人机进入国家层面的补贴后，为了补齐农业机械化的短板，相应的补贴力度会很大。估计2020年植保无人机保有量24300台，年均购置不到5000台，以每台国家补贴3万计，每年的补贴金额1.5亿，相对于每年超过200亿的农机购置补贴占比很小。通过对植保无人机行业发展现状分析，我国植保无人机产业已经起步，但是目前业内并无明确的行业标准，包括无人机自身技术、性能标准和植保标准。这就使得无人机企业鱼目混杂，同时政府也无法出台确切的支持和扶持政策。据了解，目前我国明确出台有关民用无人机相关技术标准的省份屈指可数，仅有深圳对于各种业务类型的民用无人机制定了较为完备的标准体系。随着农村土地

33、适度规模经营趋势的发展，一大批新型农业机械应运而生，特别是植保无人机受到广大农民的欢迎。植保无人机作业由于具有高效、安全、环保、节能等特点，助力现代农业发展已经成为迫在眉睫的趋势。 第五章 项目方案分析一、产品规划项目主要产品为植保无人机，根据市场情况，预计年产值34678.00万元。随着全球经济一体化格局的形成，相关行业的市场竞争愈加激烈，要想在市场上站稳脚跟、求得突破，就要聘请有营销经验的营销专家领衔组织一定规模的营销队伍，创新机制建立起一套行之有效的营销策略。二、建设规模（一）用地规模该项目总征地面积44628.97平方米（折合约66.91亩），其中：净用地面积44628.97平方米（红

34、线范围折合约66.91亩）。项目规划总建筑面积47306.71平方米，其中：规划建设主体工程29427.36平方米，计容建筑面积47306.71平方米；预计建筑工程投资3624.58万元。（二）设备购置项目计划购置设备共计136台（套），设备购置费5437.41万元。（三）产能规模项目计划总投资16220.47万元；预计年实现营业收入34678.00万元。 第六章 选址科学性分析一、项目选址该项目选址位于xx临港经济技术开发区。苏州，简称苏，古称姑苏、平江，是江苏省地级市，国务院批复确定的中国长江三角洲重要的中心城市之一、国家高新技术产业基地和风景旅游城市。截至2018年，全市下辖5个区、代管

35、4个县级市，总面积8657.32平方千米，建成区面积461.65平方千米，常住人口1072.17万人，城镇人口815.39万人，城镇化率76.05%。苏州地处中国华东地区、江苏东南部、长三角中部，是扬子江城市群重要组成部分，东临上海、南接嘉兴、西抱太湖、北依长江，地处东经1195512120，北纬30473202之间。全市地势低平，平原占总面积的54.8%，海拔4米左右，丘陵占总面积的2.7%。苏州属亚热带季风海洋性气候，四季分明，雨量充沛，种植水稻、小麦、油菜，出产棉花、蚕桑、林果，特产有碧螺春茶叶、长江刀鱼、太湖银鱼、阳澄湖大闸蟹等。苏州是首批国家历史文化名城之一，有近2500年历史，是吴

36、文化的发祥地之一、清代天下四聚之一，有人间天堂的美誉。中国私家园林的代表苏州古典园林和中国大运河苏州段被联合国教科文组织列为世界文化遗产。园区继续加大科技创新支持力度，落实企业研发费用税前加计扣除比例政策。企业为开发新技术、新产品、新工艺发生的研究开发费用，未形成无形资产计入当期损益的，在按照规定据实扣除的基础上，根据研究开发费用的50%加计扣除。2017年1月1日起至2019年12月31日止，科技型中小企业开发新技术、新产品、新工艺实际发生的研发费用在企业所得税税前加计扣除的比例，由50%再提高至75%，引导企业进一步加大研发投入，推动创新驱动发展。园区是1992年经省政府批准设立的省级园区

37、，现已开发利用土地11.5平方公里。园区作为当地经济建设的主战场、项目建设的最前沿、逐步呈现出自己的发展特点和比较优势。2016年实现财政收入8亿元，引内资到位40亿元，固定资产投资38亿元，出口总额9850万美元，累计完成基础设施投资12.5亿元。园区鼓励产业聚集发展。引导重大产业项目向产业园区集中，优质资源向优势产业聚集，推动产业项目进入产业园区集中建设。充分发挥产业园区内重点产业、骨干企业的带动作用，促进专业化分工和社会化协作，形成良好的配套协作关系。落实高新技术企业优惠政策，着力培育高新技术企业和科技型中小微企业。加快发展现代物流、企业管理、科技研发、市场服务、技术推广、网络信息、金融

38、保险、商务服务、咨询中介等生产性服务业。积极发展循环经济，大力推广节能、节水、节地、节材生产经营方式，鼓励产业园区建设生态工业，积极推行清洁生产。投资项目对其生产工艺流程、设施布置等都有较为严格的标准化要求，为了更好地发挥其经济效益并综合考虑环境等多方面的因素，根据项目选址的一般原则和项目建设地的实际情况，该项目选址应遵循以下基本原则的要求。投资项目对其生产工艺流程、设施布置等都有较为严格的标准化要求，为了更好地发挥其经济效益并综合考虑环境等多方面的因素，根据项目选址的一般原则和项目建设地的实际情况，该项目选址应遵循以下基本原则的要求。二、用地控制指标投资项目绿化覆盖率符合国土资源部发布的工业

39、项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）中规定的产品制造行业绿化覆盖率20.00%的规定；同时，满足项目建设地确定的“绿化覆盖率20.00%”的具体要求。投资项目占地产出收益率完全符合国土资源部发布的工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）中规定的行业产品制造行业占地产出收益率5000.00万元/公顷的规定；同时，满足项目建设地确定的“占地产出收益率6000.00万元/公顷”的具体要求。三、地总体要求本期工程项目建设规划建筑系数72.72%，建筑容积率1.06，建设区域绿化覆盖率7.84%，固定资产投资强度169.51万元/亩。土建工程投资一览表序号项目单位指标备注1占

40、地面积平方米44628.9766.91亩2基底面积平方米32454.193建筑面积平方米47306.713624.58万元4容积率1.065建筑系数72.72%6主体工程平方米29427.367绿化面积平方米3707.648绿化率7.84%9投资强度万元/亩169.51四、节约用地措施投资项目依托项目建设地已有生活设施、公共设施、交通运输设施，建设区域少建非生产性设施，因此，有利于节约土地资源和节省建设投资。在项目建设过程中，项目承办单位根据项目建设地的总体规划以及项目建设地对投资项目地块的控制性指标，本着“经济适宜、综合利用”的原则进行科学规划、合理布局，最大限度地提高土地综合利用率。五、总

41、图布置方案1、达到工艺流程（经营程序）顺畅、原材料与各种物料的输送线路最短、货物人流分道、生产调度方便的标准要求。道路设计注重道路之间的贯通，同时，场区道路应尽可能与主要建筑物平行布置。场区道路布置满足安装、检修、运输和消防的要求，使货物运输顺畅，合理分散物流和人流，尽量避免或减少交叉，使主要人流、物流路线短捷、运输安全。2、投资项目绿化的重点是场区周边、办公区及主要道路两侧的空地，美化的重点是办公区，场区周边以高大乔木为主，办公区以绿色草坪、花坛为主，道路两侧以观赏树木、绿篱、草坪为主，适当结合花坛和垂直绿化，起到环境保护与美观的作用，创造一个“环境优美、统一协调”的建筑空间。投资项目采用雨

42、、污分流制排水系统，分别汇集后排入项目建设区不同污水管网。消防水源采用低压制，同一时间内按火灾一次考虑，室内外均设环状消防管网，室外消火栓间距不大于100.00米，消火栓距道路边不大于2.00米。3、投资项目水源来自场界外的项目建设地市政供水管网，项目建设区现有给、排水系统设施完备可以满足投资项目使用要求。投资项目水源来自场界外的项目建设地市政供水管网，项目建设区现有给、排水系统设施完备可以满足投资项目使用要求。供电回路及电压等级确定：配电系统采用TN-C-S制，供电电压为380V/220V，电压波动不超过额定电压的10.00%，电源频率为50.000.50Hz。4、场内运输系统的设计要注意物

43、料支撑状态的选择，尽量做到物料不落地，使之有利于搬运；运输线路的布置，应尽量减少货流与人流相交叉，以保证运输的安全。场外运输主要为原材料的供给以及产品的外运；产品的远距离运输由汽车或铁路运输解决，项目建设地社会运输力量充足，可满足投资项目场外远距离运输的需求。六、选址综合评价投资项目选址符合国家相关供地政策及规划要求，其建筑系数、建筑容积率、建设区域绿化覆盖率、办公及生活服务用地比例、投资强度等各项用地指标，均符合工业项目建设用地控制指标（2008版）中的相关规定要求。该项目均按照项目建设地部门审批的建设用地规划许可证及建设用地规划设计要求进行设计，同时，严格按照项目建设地建设规划部门与国土资

44、源管理部门提供的界址点坐标及用地方案图布置场区总平面图。 第七章 土建工程说明一、建筑工程设计原则本次设计充分考虑现有设施布局及周边现状，力求设施联系密切浑然一体，总体上达到功能分区明确、布局合理、联系方便、互不干扰的效果。功能分区合理，人流、车流、物流路线清楚，避免或减少交叉。建筑布局紧凑、交通便捷、管理方便。二、土建工程设计年限及安全等级根据建筑抗震设计规范（GB50011）的规定，投资项目建筑物结构设计符合根据建筑抗震设计规范（GB50011）的规定，投资项目建筑物结构设计符合度抗震设防的要求，基本地震加速度值为0.20g，设计地震分组为第一组，抗震设防类别为乙类，各建筑物均采取相应抗震

45、构造设计。三、建筑工程设计总体要求该项目建筑设计及结构设计在满足生产工艺要求的前提下，尽量贯彻工业厂房联合化、露天化、结构轻型化原则，并注意因地制宜。对采光通风、保温隔热、防火、防腐、抗震等均按国家现行规范、规程和规定执行，努力做到场房设计保障安全、技术先进、经济合理、美观适用，同时方便施工、安装和维修。建筑设计是根据生产工艺提出的设计条件结合总图位置，进行平面布局，空间组合，结构选型，全面考虑施工、安装及检修要求，既要充分满足生产经营要求，又要注重建筑的形象。四、土建工程建设指标本期工程项目预计总建筑面积47306.71平方米，其中：计容建筑面积47306.71平方米，计划建筑工程投资362

46、4.58万元，占项目总投资的22.35%。 第八章 工艺原则一、技术管理特点投资项目的成品及包装材料分别贮存于各分类仓库内；仓库应符合所存物品的存放条件、建立责任体系、保证存放安全；项目承办单位建立健全ISO9000质量管理和质量保证体系和检验手段，确保项目所需物品存储纳入这一体系统一管理。项目所需原料来源应稳定可靠，建成后应保证原料的质量和连续供应。项目产品制造执行系统（MES）：制造执行系统的作用是在项目承办单位信息系统中承上启下，在生产过程与管理之间架起了一座信息沟通的桥梁，对生产过程进行及时响应，使用准确的数据对生产过程进行控制和调整。项目产品流程化设计：在设计阶段引入CAE分析，避免

47、过多的“设计分析循环”，明显减少设计总费用和设计周期。产品的流程化设计包括从三维的几何造型设计、ANSYS分析到产品实验，通过CAD和CAE的平滑过度双向互动，进而避免CAD与CAE的重复工作，提高设计效率，通过流程化控制提高设计制造质量的稳定性。二、项目工艺技术设计方案在项目建设和实施过程中，认真贯彻执行环境保护和安全生产的“三同时”原则，注重环境保护、职业安全卫生、消防及节能等法律法规和各项措施的贯彻落实。以生产项目产品为基础，以提高质量为前提，在充分考虑经济条件以及生产过程中人流、物流、信息流合理顺畅的基础上，优先选用安全可靠、技术先进、工艺成熟、投资省、占地少、运行费用低、操作管理方便

48、的生产技术工艺。技术设备投资和产品生产成本低，具有较强的经济合理性；投资项目采用本技术方案建设其主要设备多数可按通用标准在国内采购。三、设备选型方案根据项目的建设规模和项目承办单位生产经验以及对国内外设备性能的了解，投资项目工艺设备及检测设备选用原则是以国产设备为主，关键设备拟从国外进口，国内采购以人民币支付。主要设备的配置应与产品的生产技术工艺及生产规模相适应，同时应具备“先进、适用、经济、环境保护、节能”的特性，能够达到节能和清洁生产的各项要求；投资项目所选设备必须达到目前国内外先进水平，经生产厂家使用证明运转稳定可靠，能够满足生产高质量产品的要求。项目承办单位通过对相关工艺设备、检测设备

49、生产厂家的技术力量及信誉程度进行详细的了解，并通过现场参观、技术交流等方式，对生产厂家的生产设备、质量控制等环节进行较全面的对比和分析，在此基础上，初步确定在交货期、质量保障、价格优惠、售后服务及付款方式等方面都有一定优势的厂家。项目拟选购国内先进的关键工艺设备和国内外先进的检测设备，预计购置安装主要设备共计136台（套），设备购置费5437.41万元。 第九章 环境影响说明以供给侧结构性改革为主线，着力解决工业绿色发展不平衡不充分问题，把推进工业绿色发展作为落实制造强国建设和生态文明建设要求的硬任务，力争实现全年规模以上工业增加值能耗同比下降4%、单位工业增加值用水量同比下降4.5%等目标，

50、确保完成各项工作任务，助推工业经济高质量发展。一是加快推进制造强国战略，深入实施绿色制造工程；二是大力推进生态文明建设，打赢污染防治攻坚战；三是大力发展新动能，加快培育绿色低碳新增长点；四是提高资源能源利用效率，降低制造业生产成本；五是着力加强政策法规标准建设，建立健全绿色发展新机制。一、建设区域环境质量现状项目所在地区域内地下水环境质量较好，各类指标满足功能区划要求，拟建项目区域周围地下水环境质量标准执行地下水质量标准（GB/T14848-93）中的类标准要求，水质现状较好。投资项目所在地大气环境质量功能区划定为类区，执行环境空气质量标准（GB3095-2012）级标准，大气环境质量现状较好

51、，符合功能区划要求。二、建设期环境保护（一）建设期大气环境影响防治对策对建设期烹饪油烟治理措施：项目建设期间建筑队伍生活炉灶排放的油烟，根据厨房灶头风量选择安装合适的油烟净化器，同时使用天然气、液化气等清洁燃料，以减轻对周围大气环境造成的影响；建设期烹饪油烟废气排放量较少，且为间歇排放，因此，对环境空气质量影响较小；如果有条件，建议施工单位组织员工就餐由外购解决。通过采取以上措施，投资项目在建设期间对项目区域大气环境影响较小。undefined（二）建设期噪声环境影响防治对策建筑施工在不同阶段产生的噪声具有各自的噪声特性，土方阶段噪声源主要有挖掘机、推土机、装载机和各种运输车辆，基本为移动式声

52、源，无明显的指向性；基础阶段噪声源主要有各种平地车、移动式空气压缩机和风镐等，基本属于固定声源；结构阶段是建筑施工中周期最长的阶段，使用设备较多，是噪声重点控制阶段，主要噪声源包括各种运输设备、振捣棒、吊车等，多属于撞击噪声，但声源数量较少。施工机械产生的噪声往往具有突发、无规则、不连续和高强度等特点，施工单位应采取合理安排施工机械操作时间的方法加以缓解，并减少同时作业的高噪施工机械的数量，尽可能减轻声源叠加影响。（三）建设期水环境影响防治对策施工现场因地制宜建造沉淀池、隔油池等污水临时处理设施，对含油量较高的施工机械冲洗水或悬浮物含量较高的其他施工废水需经处理后方可排放；砂浆、石灰等废液宜集

53、中处理，干燥后与固体废弃物一起处置。（四）建设期固体废弃物环境影响防治对策土建施工是引起水土流失的主要工程因素，在施工过程中，土壤暴露在雨、风和其他干扰之中，泥土转运、装卸、作业过程中的临时堆放，都可能出现散落和水土流失；同时，施工中土壤结构会受到破坏，土壤抵抗侵蚀的能力将会大大减弱，在暴雨中由于降雨所发生的土壤侵蚀，将会造成项目建设施工过程中水土流失。（五）建设期生态环境保护措施绿化不仅能够改善和美化场区环境，而且植物叶茎还能阻滞和吸收大气中的一氧化碳、二氧化硫等有害物质，树木树冠能够阻挡、过滤吸附大气中的粉尘，吸收并减弱噪声声能，草地的茎叶可以固定地面尘土飞扬；而且，认真做好绿化工作，对于

54、防止水土流失具有良好效果。三、运营期环境保护（一）运营期废水影响分析及防治对策为保持地面的清洁和主体工程具备适宜的温度和湿度，根据生产工艺的要求，每天要对车间地面进行冲洗，冲洗车间地坪用水排至场区污水处理系统进行分质处理，清洗水经过滤去除固体杂物，达到再生水水质指标后由专用排水管道排入沉淀池，经物理性沉淀后进入污水处理系统，治理后的废水达到污水综合排放标准（GB8978）级排放要求，用于绿化、喷洒路面，或作为循环水补水，对项目建设区水环境质量影响较小。（二）运营期废气影响分析及防治对策根据同类产品的生产经验，皂化油雾产生量约为切削原液量的15.00%左右，各主体工程产生的皂化油雾总废气量为42

55、6.00?/h，废气中油雾原始浓度约为5.30mg/?。（三）运营期噪声影响分析及防治对策采用建筑隔声结构、厂房内加装隔声、吸声效果好的建筑材料，安装隔音板等措施降低噪音污染，根据吸声材料的吸声系数，建议选择超细玻璃棉、矿渣棉、岩棉板等性能良好的隔声、吸声材料，在建筑中采用薄板共振吸声结构，使其具有低频的吸声特性。四、项目建设对区域经济的影响随着经济发展的需要，信息产业也将不断发展，信息基础设施的建设、移动通讯网、数据网、空间地理信息网将得到发展，信息技术将广泛应用，促进传统生产和服务的自动化、智能化、网络化。另外，运输业也将得到快速发展，首先是项目建设区域内企业所需要的原材料、产品的运输，其次是人口聚集、经济发展引起的物质的流动引起的交通运输。由此可见，项目的建设，将会带动区域第三产业的发展，就业机会和人民生活水平将得到稳步上升。要完成国民经济“十三五”及2020年远景规划，项目建设地必须加强工业载体的建设，优化工业产业布局，增强项目落户的承载力，发挥和创造好区位优势，加大招商引资力度，明确产业发展定位，增强产业聚集效应，培育特色产业群，