一级建造师关于法律法规的详解

1、1,建设工程法规及相关知识 考前串讲 主讲人：陈万求 教授 博士 硕士生导师,2009年7月,全国一级建造师执业资格考试,2,一级建造师执业资格考试总复习 建设工程法规及相关知识,考试难度逐年增大，各科难度尤其是法规难度增加明显。2004年以来考试全科通过率从30%-20%递减，预计最终将稳定在10%-15%左右。 法规命题要求“熟练掌握和运用与施工管理业务相关的法律、法规”解决实际问题，较多题目以与工程实践联系密切的小案例形式出现。因此对学习过程中尤其是在合同法中能否精确理解有关概念和法理提出了较高要求。 重视历年真题，法规中考试重点永远是相对稳定反复考核的。对真题中做错的题目应作出记号并重

2、点复习教材中对应的内容。 从2009年开始三门公共课启用试题库考试制度。注意掌握本资料典型例题。 串讲的任务就是将教材由厚变薄，抓大放小。,3,一级建造师执业资格考试总复习 建设工程法规及相关知识,建设工程法规及相关知识 考试题型 题型： 单选70道题，70分 多选30道题，60分 总分130分,4,一级建造师执业资格考试总复习 建设工程法规及相关知识,5,一级建造师执业资格考试总复习 建设工程法规及相关知识,1Z301000 建设工程法律制度 本部分重点掌握“四法二条例”，近两年分值在45分左右。 民法 建筑法 招标投标法 安全生产法 安全条例 质量条例 尤其是招投标法和质量条例。近两年在2

3、0分以上。,6,1Z301010 建造师执业资格管理 06年1分，07年2分。 【主要内容】1Z301011掌握注册管理1Z301012掌握执业管理1Z301013掌握执业工程规模标准1Z301014掌握监督管理【内容串讲】：6个问题1、何为注册建造师（两个条件缺一不可）通过考试建造师资格证书通过注册注册执业证书和执业印章非两证齐全不得担任大中型建设项目的施工单位项目负责人（注意，小型项目可）不得以注册建造师的名义从事相关活动,一级建造师执业资格考试总复习 建设工程法规及相关知识,7,【典型例题】工程管理人员（C），才能以建造师名义从事建设工程施工项目的管理工作。A.不需取得建造师执业资格，但

4、必须经注册B.要取得建造师执业资格，但不必经注册C.要取得建造师执业资格，并经注册后D.要具有一级项目经理的资格，并担任过大型建设项目的项目经理 提示：参见教材P2,【答案】C,一级建造师执业资格考试总复习 建设工程法规及相关知识,8,2、报名条件（符合条件之一即可）：学历工作年限施工管理工作年限大专： 64本科： 43双学士或研究生班： 32硕士 ：21博士 ：11,一级建造师执业资格考试总复习 建设工程法规及相关知识,9,3、不予注册情形不具有完全行为能力受聘于两家以上单位继续教育不合格正受刑事处罚因执业活动受刑事处罚后，不满5年其它原因受处罚后，不满3年被吊销注册证书后不满2年注册前3年

5、内担任项目经理，发生过重大质量与安全事故的受聘单位不符合条件的年龄超过65周岁其它,一级建造师执业资格考试总复习 建设工程法规及相关知识,10,【典型例题】以下人员均获得了建造师执业资格证书，（D）可以进行注册。A.继续教育不合格B.正受刑事处罚C.1年前被吊销注册证书D.4年前担任项目经理，发生过重大质量与安全事故的提示：参见教材P5【解析】C吊销注册证书，2年内不得注册。D3年内担任项目经理，发生过重大质量与安全事故的不得注册，4年前发生的可以。,【答案】D,一级建造师执业资格考试总复习 建设工程法规及相关知识,11,4、建造师可以从事的活动担任项目经理从事其它施工的管理活动法律规定的其它

6、业务 注意：注册建造师不得同时在两个及两个以上的建设工程项目上担任施工单位项目负责人。,一级建造师执业资格考试总复习 建设工程法规及相关知识,12,5、注册建造师的权利（八项权利）使用注册建造师名称（名称权）在规定范围内从事执业活动（执业权）在本人执业活动中形成的文件上签字并加盖执业印章（签字盖章权）保管和使用本人注册证书、执业印章（保管证书印章权）对本人执业活动进行解释和辩护（解释辩护权）接受继续教育（继续教育权，既是权利又是义务）获得相应劳动报酬（获得报酬权）对侵犯本人权利的进为进行申述（申述权）,一级建造师执业资格考试总复习 建设工程法规及相关知识,13,【2007年真题】注册建造师享有

7、的权利有（ACDE）。A.使用注册建造师名称B.遵守法律、法规和有关规定C.在本人执业活动中形成的文件上签字并加盖执业印章D.保管和使用本人注册证书、执业印章E.接受继续教育提示：参见教材P6,【答案】ACDE,一级建造师执业资格考试总复习 建设工程法规及相关知识,14,6、建造师执业规模标准 注册建造师职业工程规模标准分为房屋建筑工程、公路工程、铁路工程、通信与光电工程、民航机场工程、港口与航道工程、水利水电工程、电力工程、矿山工程、冶炼工程、石油化工工程、市政公用工程、机电安装工程、装饰装修工程共14个专业的工程规模标准。 本知识点需注意其中铁路工程项目、港口与航道工程只设一级建造师。,一

8、级建造师执业资格考试总复习 建设工程法规及相关知识,15,1Z301020 法律体系和法的形式 06年未考，07年1分。,一级建造师执业资格考试总复习 建设工程法规及相关知识,16,1Z301030 民法 06年6分，07年5分。其中，代理制度和诉讼时效为必考。,一级建造师执业资格考试总复习 建设工程法规及相关知识,17,一级建造师执业资格考试总复习 建设工程法规及相关知识,1、法律关系的本质是权利和义务关系。 民事法律关系是平等主体的公民之间、法人之间以及他们相互之间的财产关系或人身关系。 财产所有关系（如：所有权） 财产关系 财产流转关系（如：债权） 民事法律关系 人格关系（如姓名、名称、

9、名誉等） 人身关系 身份关系（如收养、监护等）,18,自然人 主体（三主体） 法人 其他组织（非法人） 财 物 2、法律关系构成要素 客体（四客体） 行为 非物质财富 民事权利 内容 （两内容） 民事义务,一级建造师执业资格考试总复习 建设工程法规及相关知识,19,要点：自然人 民事权利能力和民事行为能力的区别。自然人的民事权利能力始于出生终于死亡，而民事行为能力则取决于年龄和精神健康状况。,一级建造师执业资格考试总复习 建设工程法规及相关知识,注意这三种类型人在后面合同订立中其订立合同的法律后果有不同的约定。,20,掌握法人成立的四个条件，注意“能独立承担责任”是法人不同于其他非法人组织的核

10、心特征。注意法人的分类。,一级建造师执业资格考试总复习 建设工程法规及相关知识,21,财、物、行为、非物资财富可作为民事法律关系的客体，这里需注意作为行为和非物资财富（智力成果）的区别。,一级建造师执业资格考试总复习 建设工程法规及相关知识,22,1民事法律关系构成要素包括（ACD）。 A主体 B行为 C内容 D客体 E权属 2. 一个民事法律关系中至少有（B）个主体。 A1 B2 C3 D4 3.注册建造师属于工程建设法律关系主体中的（A）。 A自然人 B企业法人 C非企业法人 D个体工商户 4. 以下（ B ）不属于法律关系客体。 A在建工程 B抗辩权 C侵权行为 D商业秘密,一级建造师执

11、业资格考试总复习 建设工程法规及相关知识,ACD、B、A、B（法律关系客体表现为财、物、行为、智力成果；B属于民事权利，不是客体，而是内容）,23,5. 甲建筑公司承接由乙房地产开发公司开发的5幢住宅楼的施工业务，甲与乙签定了工程承包合同。随即甲建筑公司向丙设备租赁公司租用钢管10吨、挖掘机一台，并签订了租赁合同。在以上的工程承包合同和租赁合同中，属于法律关系客体的有（BDE ） A 5幢住宅楼的销售权 B 建造住宅楼的施工行为 C 10吨钢管的所有权 D 10吨钢管的使用权 E 挖掘机的使用权 6. 以下（ D ）不能够成为法律意义上的“物” 。 A.国有土地 B.水流 C.矿藏 D.太阳

12、7. 民事主体所享有的权利和应承担的义务是民事法律关系的（D ） A概念 B客体 C结果 D内容,一级建造师执业资格考试总复习 建设工程法规及相关知识,BDE、D、D,24,一级建造师执业资格考试总复习 建设工程法规及相关知识,3、民事法律行为是合法的民事行为。 民事法律行为成立的要件 ： 主体条件（相应的民事权利能力和行为能力） 主观条件 （意思表示真实） 内容条件（不违反法律或社会公德） 注意：民事法律行为的要件（P18）为什么和有效合同的要件（P165）完全一致？因为合同行为就是最主要最普遍的民事法律行为。,25,一级建造师执业资格考试总复习 建设工程法规及相关知识,1. 民事活动中，当

13、事人意思表示真实是指行为人（D） A. 言行要有法律根据 B. 作出承诺 C. 语言规范 D. 效果意思与表示意思相一致 2.以下不属于民事法律行为成立的要件的是（ A ）。 A行为人具有完全民事行为能力 B行为人意思表示真实 C行为内容合法，并不违反社会公共利益 D不存在以合法形式掩盖非法目的 3.某承包商聘用了一名15周岁的工人，则下面表述正确的是（ C ） （A）该工人接受聘用的法律行为有效 （B）该工人如果是自己意思的真实表达，则该法律行为有效 （C）该工人接受聘用的法律行为无效 （D）该工人如果没有与承包商签订用工合同，则该法律行为无效,D；A；C,26,一级建造师执业资格考试总复习

14、 建设工程法规及相关知识,4、代理的基本结构 被代理人 内部授权委托 或法律规定 代理人 外部行为 第三人 5、本质特征：以被代理人的名义实施； 行为的法律后果归于被代理人 6、分类：委托代理、法定代理和指定代理的关键区别是依据不同。 谁有过错谁承当责任,27,【2007年真题】 某施工单位法定代表人授权市场合约部经理赵某参加某工程招标活动，这个行为属于（ B）。A上定代理B委托代理C指定代理D表见代理,B,一级建造师执业资格考试总复习 建设工程法规及相关知识,28,7、复代理。注意:复代理有效的两种情况 （1）被代理人（事前/事后）同意的； （2）情况紧急，为被代理人利益而转托的。 8、准确

15、掌握代理中各种责任的承担。 9、准确掌握无权代理的三种形式及其后果。 10、重点掌握表见代理：属于无权代理的一种特殊形式； 善意相对人有理由相信行为人有代理权；表见代理行为发生类似有权代理的后果，被代理人无拒绝权,被代理人 代理人 （复）代理人 相对人,一级建造师执业资格考试总复习 建设工程法规及相关知识,29,1代理是指代理人在代理权限内，以（ B ）的名义实施民事法律行为，由被代理人承担民事责任。 A. 代理人 B.被代理人 C.第三人 D.被代理人或第三人 2代理的种类不包括（ C ）。 A委托代理 B法定代理 C. 表见代理 D指定代理 以下不属于无权代理的是（DE）。 A没有代理权进

16、行活动 B超越代理权进行活动 C. 代理权终止后进行活动 D滥用代理权进行活动 E. 代理权限约定不明确 以下构成代理关系的是（ A ） A. 建设单位与监理单位 B.招标人与评标委员会 C.总包与分包 D.联合体牵头人与联合体成员,一级建造师执业资格考试总复习 建设工程法规及相关知识,B；C；DE；A(根据书上相关内容编制本题，但注意A本身是否构成代理关系在理论上是有争议的),30,5.由于不具备编写招标文件和组织评标的能力，甲房地产公司依照招标投标法有关规定，与乙招标代理公司签订了一份合同，指定由乙公司负责某住宅小区工程的公开招标工作。请问，甲乙之间的这种法律关系属于（ C ）。 A.法定

17、代理 B.指定代理 C.委托代理 D.表见代理 6.下面属于有效的代理行为是（ A ） （A）甲委托乙去购买水泥，乙不仅买了水泥，还同时为甲购买了部分钢材，事后甲对此进行了追认 （B）甲委托乙购买水泥，乙将这项委托又委托给了丙，丙为甲购买的水泥符合要求，但晚了2天 （C）甲委托乙购买水泥，乙以自己的名义购买了水泥后将这批水泥卖给了甲 （D）甲委托乙购买水泥，乙同水泥厂串通后将抬高了价格的水泥卖给了甲,一级建造师执业资格考试总复习 建设工程法规及相关知识,C；A,31,7. 下列不属于构成表见代理的条件是（ D） （A）无权代理 （B）无权代理的“代理人”实施了代理的行为 （C）善意相对人有足够

18、的证据相信该代理人有代理权 （D）行为人有代理权 8王某委托李某去购买一台运送混凝土的手推车，则下面不必然导致委托代理权终止的是（ C ） （A）李某买回来了手推车，且完全符合王某的要求 （B）王某在李某出发之前取消了委托 （C）王某在等待期间死亡 （D）李某在去购买手推车期间死亡,一级建造师执业资格考试总复习 建设工程法规及相关知识,D；C,32,9. 某建筑公司委托某物资公司去采购一批水泥，但是却没有说明采购水泥的标号。于是某物资公司就代表某建筑公司与水泥厂签订了一批早强水泥。当水泥运到了施工现场的时候，某建筑公司经理才发现这是早强水泥，而早强水泥不适合目前要修建的工程，于是拒绝接受，则下

19、面说法正确的是（C） （A）水泥厂只能要求某物资公司承担赔偿责任 （B）水泥厂只能要求某建筑公司承担赔偿责任 （C）水泥厂既可以要求某物资公司承担赔偿责任，也可以要求某建筑公司承担赔偿责任 （D）水泥厂不可以要求赔偿,一级建造师执业资格考试总复习 建设工程法规及相关知识,C,33,一级建造师执业资格考试总复习 建设工程法规及相关知识,11、债是特定的当事人之间，请求他人为一定给付（作为或不作为）的特定的权利和义务关系，是法律关系的一种。 人身关系（婚姻、继承、扶养、监护） 合同之债 民事法律关系 债权 侵权行为之债 不当得利之债 （平等主体） 财产关系 物权 无因管理之债 知识产权 12、不当

20、得利和无因管理的区别与联系：,34,【2007年真题】 甲建筑设备生产企业将乙施工单位订购的价值10万元的某设备错发给了丙施工单位，几天后，甲索回该设备行交付给乙。乙因丙曾使用过该设备造成部分磨损而要求甲减少价款1万元。下列关于本案中债的性质的说法，正确的有（ BC）。A甲错发设备给丙属于无因管理之债B丙向甲返还设备属于不当得利之债C乙向甲支付设备款属于合同之债D甲向乙少收1万元货款属于侵权之债E丙擅自使用该设备对乙应承担侵权之债,BC,一级建造师执业资格考试总复习 建设工程法规及相关知识,35,一级建造师执业资格考试总复习 建设工程法规及相关知识,13、债的6种消灭方式（P191）是考核重点

21、。要求精确掌握各概念。 14、按债的主体是一人还是多人，债可以分为单一之债与多数人之债。多数人之债进一步又可分为按份之债和连带之债。连带之债是考试重点，务必掌握其含义。 单一之债 债 按份之债 多数人之债 连带之债,36,一级建造师执业资格考试总复习 建设工程法规及相关知识,【典型例题】 1.以下关于债的发生根据的表述中，正确的有（ACDE）。A. 合同 B. 志愿服务C. 侵权行为D不当得利E. 无因管理 下列法律事实中，能够在当事人之间引起债的法律关系产生的有。BCDE A行人甲看到行人乙的钱包掉在了地上，过去拾起来并交给了甲 B某施工企业买了10车水泥，水泥厂仓库保管员在发货时误发了12

22、车 C丙在操作起重机时违反操作规程将另一名工人碰伤 D丁某和某房地产公司签订了一份商品房买卖合同 E戊某在救落水儿童时手机落入了水中 3. 下列行为中，一般不能引起债的法律关系产生的是(A)。 A.某建设单位向若干施工企业发出招标公告 B.某企业在银行取款时，由于工作人员疏忽，多支付其2万元,ACDE；BCDE（2006年真题，A不严密。例如甲在送包的过程中被车撞伤，一样会以无因管理为由向乙主张权利）;A（招标公告是要约邀请，一般不直接引起债的发生）,37,C.某施工企业塔式起重机倒塌将附近一超市砸毁 D.建设单位将施工企业遗留的施工设备代为保管 4.不当得利一旦发生，不当得利人负有（ D）的

23、义务。 A履行 B赔偿 C停止侵害 D返还 5既未受人之托，也不负有法律规定的义务，而是自觉为他人管理事务的行为，在民法上称为( B )。 A不当得利 B无因管理 C表见代理 D无权代理 6. 承包商有责任在没有竣工验收之前保护好工程，这是基于（A ）之债 （A）合同 （B）无因管理（C）侵权行为 （D）不当得利,一级建造师执业资格考试总复习 建设工程法规及相关知识,D；B；A,38,一级建造师执业资格考试总复习 建设工程法规及相关知识,15、物权 所有权（自物权）包括占有、使用、收益、处分四项权能。 自物权 土地承包经营权 建设用地使用权 物权 用益物权 宅基地使用权 地役权 他物权 居住权

24、 抵押权 担保物权 质权 留置权,39,【典型例题】 1. 某承包商为了获得银行的贷款，将自己在建的房屋进行了抵押。银行对房屋的这种物权属于（AC）。 （A）他物权 （B）用益物权 （C）担保物权 （D）地役权 （E）自物权 2. 王某和李某对一处房产的所有权问题有了争议，都认为自己是该处房产唯一的主人，则为了维护自己的物权，王某可以采取的保护物权的方法是（ A ） （A）请求确认物权 （B）请求排除妨碍 （C）请求返还财产 （D）请求损失赔偿,一级建造师执业资格考试总复习 建设工程法规及相关知识,AC；A,40,一级建造师执业资格考试总复习 建设工程法规及相关知识,3民法上所谓的他物权是指(

25、 B )。 A他人所享有的物权 B在他人的所有物上设定的物权 C某些特定物上的物权 D没有所有人的物权 4. 我国民法通则规定的国有土地使用权属于（ D）。 A.所有权 B.担保物权 C.限制物权 D.用益物权 5民法上所谓担保物权主要包括( ACD )。 A抵押权 B定金 C留置权 D质押权 E保证权 6. 购房者购买未竣工的房屋所获得的权利在本质上属于（A） A债权B物权C所有权D使用权,B；D；ACD；A（其内容是请求开发商给付房屋）,41,一级建造师执业资格考试总复习 建设工程法规及相关知识,16、知识产权 一、重点掌握知识产权的种类。 主体：作者与著作权人 著作权 客体：具有独创性并

26、能有形复制的作品 有效期：财产权、发表权至作者死后50年；其余永久保护。 （注意起算时间：作品完成之日） 主体：专利申请人及其继承人 知识产权 专利权 客体：发明、实用新型、外观设计（要求记忆） 有效期：发明20年；实用新型、外观设计10年 （注意起算时间：申请日） 主体：商标注册人 商标权 客体：注册商标（切记！） 有效期：10年（注意起算时间：核准日）,42,【2007年真题】 甲建设单位委托乙设计单位编制工程设计图纸，但未约定该设计著作权归属。乙设计单位注册建筑师王某被指派负责该工程设计，则该工程设计图纸许可使用权归（ C）享有。A甲建设单位B乙设计单位C注册建筑师王某D甲、乙两单位共同

27、,C,一级建造师执业资格考试总复习 建设工程法规及相关知识,43,【典型例题】 1. 我国承认并以法律形式加以保护的主要知识产权有（ABCD）等。 A. 著作权B. 专利权C商标权D. 商业秘密E. 肖像权 2 ( D )不属于知识产权的基本特征。 A专有性 B人身性 C地域性 D盈利性 3. 设计单位甲公司为建设单位乙公司的项目承担了建筑方案设计工作，设计合同明确约定由乙公司享有相关知识产权。后甲公司在丙公司委托的另一项目中又采用了同一方案。则乙公司有权追究甲公司对其（ A ）的侵权行为。 A. 著作权 B.专利权 C.商标权 D.商业秘密 4. 下列权利不属于著作人身权的是( B )。 A

28、发表权 B发行权 C署名权 D修改权,一级建造师执业资格考试总复习 建设工程法规及相关知识,ABCD；D；A；B,44,一级建造师执业资格考试总复习 建设工程法规及相关知识,5工程师张某获得了一个发明专利，则下面说法正确的是（C） （A）任何时候，未经张某允许，其他人都不可以使用这项技术 （B）其专利权在任何地点都会受到保护 （C）张某不可能永远通过转让这项专利获得收益 （D）这项专利必须以张某的名字命名 6. 商标权的客体是( B )。 A商业商标 B注册商标 C驰名商标 D文字商标 7. 下列不属于我国知识产权保护范围之内的是（C） （A）未中标的工程概念设计方案 （B）未经备案登记的商业

29、秘密 （C）未经注册的商标 （D）未经发表的时事评论,C；B；C,45,17、诉讼时效 是指由于权利人在法定期间内怠于行使其债权，法律规定消灭其胜诉权。 18、诉讼时效的种类、起算、时效中止和时效中断都属于必考内容。 19、如何区分时效中止和中断？中止的两种情形是由于“客观”情况不能行使请求权；而中断的三种情形是“主观”上不存在怠于行使。,一级建造师执业资格考试总复习 建设工程法规及相关知识,46,【2006年真题】 某建设单位支付工程最终结算款的时间应为2003年4月1日。由于建设单位逾期未予支付，故施工单位于2003年8月1日致函建设单位要求付款，但未得到任何答复。则施工单位请求人民法院保

30、护其权利的诉讼时效期间届满的时间为(D)。A2003年4月1日B2003年8月1日C2005年4月1日D2005年8月1日,D,一级建造师执业资格考试总复习 建设工程法规及相关知识,47,【2006年真题】 甲施工企业承建乙公司综合楼一幢。根据施工合同，乙应于2004年4月10目前支付剩余工程款50万元，乙届时未予支付。甲在索要余款过程中，依次经过以下环节，综合考虑各环节，其中可使诉讼时效中断的情形有(ABE)。A2004年9月，甲致函乙要求其给付工程款B2005年1月，乙公司负责人在酒席上向甲施工企业负责人表示宽限一年，2005年年底一定付款C2005年12月，乙公司新任负责人称该债务系前任

31、领导所欠，自己概不负责D2006年5月，乙公司承认该债务存在，但其已超过诉讼时效期间而拒绝支付E2006年3月，甲向人民法院起诉,ABE,一级建造师执业资格考试总复习 建设工程法规及相关知识,48,【2007年真题】 某建设工程合同约定，建设单位应于工程验收合格交付后两个月内支付工程款。2005年9月1日，该工程经验收合格交付使用，但建设单位迟迟不予支付工程款。若施工单位通过诉讼解决此纠纷，则下列情形中，会导致诉讼时效中止的是（ B）。A2006年8月，施工单位所在地突发洪灾，一个月后恢复生产B2007年6月，施工单位所在地发生强烈地震，一个月后恢复生产C2007年7月，施工单位法定代表人生病

32、住院，一个月后痊愈出院D2007年9月，施工单位向人民法院提起诉讼，但随后撤诉,B,一级建造师执业资格考试总复习 建设工程法规及相关知识,49,【典型例题】 1、农民工王某在某建筑工地打工，因工伤丧失劳动能力，则王某有权向法院提起诉讼要求有关单位进行赔偿的时效为(A)。 A1年 B2年 C4年 D20年 2、甲施工单位在担任一项工程的总承包期间，遭遇多起法律纠纷。则以下纠纷中适用2年诉讼时效的是（D ） （A）甲向乙供应商租赁的10吨钢管租金未付 （B）丙分包商堆放在甲料场中的材料因失火而毁损 （C）丁工人在甲工地上不慎从脚手架上跌落 （D）甲在与戊分包商结算工程款时，由于出纳疏忽，多支付了8

33、000元,一级建造师执业资格考试总复习 建设工程法规及相关知识,A；D,50,3、2002年5月8日，王某骑车回家经过一个工地时，掉入没有设置明显标志和采取安全措施的坑中，当时未予注意，5月29日去医院检查才发现骨折。王某于同年6月10日出院找到建设项目的发包人和承包人要求赔偿，两单位相互推委。次日，王某前往法院起诉，突遭台风袭击，中途返回。下列说法正确的是（B）。 A本案诉讼时效于2003年5月29日届满 B本案诉讼时效于2003年6月10日届满 C王某6月11日的行为适用诉讼时效中止 D王某6月11日的行为适用诉讼时效中断,一级建造师执业资格考试总复习 建设工程法规及相关知识,B（本题为经

34、典题型，务必要吃透）,51,一级建造师执业资格考试总复习 建设工程法规及相关知识,4. 某租赁公司将自己的混凝土运输车租给了某建筑公司，合同中约定某建筑公司在2004年6月1日向某租赁公司支付第一年的租金，但是，直到2005年8月1日某建筑公司也没向某租赁公司支付这笔租金。这期间，某租赁公司考虑到与某建筑公司的长期合作，始终没有提出索要租金的请求，则下面的说法正确的是（ C ） （A）由于已经超过了诉讼时效，即使建筑公司向租赁公司支付这笔租金，租赁公司也没有权利收取了 （B）由于已经超过了诉讼时效，租赁公司不可以再起诉建筑公司要求支付这笔租金 （C）由于已经超过了诉讼时效，租赁公司已经不可能通

35、过诉讼的方式得到这笔租金 （D）由于尚未超过诉讼时效，租赁公司可以通过诉讼的途径取得这笔租金,C,52,5. 2005年5月3日，某施工现场发生了安全生产事故，导致了一名工人骨折。由于在劳动合同中有这样一条约定：“如果工人在施工过程中发生人身伤害，由工人责任自负，施工单位不予赔偿”，所以，在十五个月的疗养期间里，该工人没有向施工单位提出赔偿要求，则下面说法正确的是（D） （A）由于有合同的约定，任何时候该工人都无权要求赔偿 （B）由于合同约定无效，该工人依然可以获得赔偿 （C）由于疗养期间时效中止，该工人依然可以获得赔偿 （D）由于已经超过了诉讼时效，该工人已经丧失了胜诉权，无法通过诉讼途径获

36、得赔偿。 6. 张某于2001年1月1日向李某借款5000元，并答应于2002年1月1日前还款，但直到2002年3月1日张某仍未还款。此后，李某除了在2003年8月6日向张某索要欠款外，再未找过张某。请问，本案中李某的诉讼时效应当到（D ）终止。 A2003年1月1日 B2004年1月1日 C2004年3月1日 D2005年8月6日,一级建造师执业资格考试总复习 建设工程法规及相关知识,D（本题有一定难度，BC干扰性很强，请细心研究）；D,53,7. 王某与水泥厂签订了一个水泥供货合同，合同中约定水泥厂于2001年6月1日向王某交付水泥100吨。但是，王某收到水泥后却没有按照合同的约定向水泥厂

37、支付水泥款。在随后的两年内，发生了两件事情：2001年11月1日至12月1日，水泥厂所在地区发生洪水，使得道路被冲毁，交通中断，水泥厂无法去法院起诉。2003年3月1日至5月1日，由于发生非典，工厂封闭，水泥厂也无法去法院起诉。则水泥厂的诉讼时效期间可以截止于（C ） （A）2003年5月31日（B）2003年6月10日 （C）2003年7月31日（D）2003年8月31日,一级建造师执业资格考试总复习 建设工程法规及相关知识,C,54,8以下关于时效中止的正确表述是（ A ）。A.因法定事由的出现，权利人不能行使请求权的，诉讼时效中止B.因原告起诉，诉讼时效中止C.因被告应诉，诉讼时效中止

38、D.因证人要求，诉讼时效中止 9. 某业主没有按照合同的约定及时支付工程款，则在诉讼时效期间发生（ACDE）情况下，诉讼时效中断。 （A）承包商提请仲裁 （B）承包商向法院申请破产 （C）承包商向业主发出支付工程款的通知 （D）业主书面同意7天后支付工程款 （E）承包商向提供工程款支付担保的银行提出支付申请,一级建造师执业资格考试总复习 建设工程法规及相关知识,A；ACDE（注意结合书上相关内容掌握A和E）,55,1Z301040 建筑法 06年8分；07年6分。,一级建造师执业资格考试总复习 建设工程法规及相关知识,56,一级建造师执业资格考试总复习 建设工程法规及相关知识,1、领取施工许可

39、证的条件（必考） 2、不领施工许可证的两种情形 （1）限额以下；（2）开工报告 3、掌握建设资金落实的标准及其证明。 4、领取施工许可证后或批准开工报告后的不同管理方式是考核重点。千万注意因故不能按期开工的法律后果是“自行废止”或“重新办理”，没有“责令改正”“处以罚款”，后者是无证施工的法律后果 5、了解一下无证施工的两种具体情况，看一下书上的案例（P35）,57,【06年真题】 某新建施工企业，在向建设行政主管部门申请资质时，()不是必备的条件。A有符合规定的注册资本B有符合规定的专业技术人员C有符合规定的工程质量保证体系D有符合规定的技术装备,C,一级建造师执业资格考试总复习 建设工程法

40、规及相关知识,58,【06年真题】 根据施工许可制度的要求，建设项目因故停工，(D)应当自中止施工之日起1个月内向发证机关报告。A项目部B施工企业C监理单位D建设单位,D,一级建造师执业资格考试总复习 建设工程法规及相关知识,59,【07年真题】 某工程项目，建设单位未取得施工许可证便擅自开工，经查建设资金未落实。依照建筑法的规定，对此，正确的处理方式是（ D）。A责令改正，并处以罚款B责令改正，可以处以罚款C责令停止施工，并处以罚款D责令停止施工，可以处以罚款,D,一级建造师执业资格考试总复习 建设工程法规及相关知识,60,一级建造师执业资格考试总复习 建设工程法规及相关知识,【典型例题】

41、1. 建筑法规定，在城市规划区内的建筑工程，建设单位申领建筑工程施工许可证的条件是，己经（AB）。 A取得建设工程规划许可证 B确定建筑施工企业 C. 已签订委托监理合同 D. 办理工程质量、安全监督手续 E审查通过施工图设计文件 2. 以下工程应当办理施工许可证的是（ D ） A. 某在建工程中止施工满一年 B.某工程已按国务院有关规定报送开工报告，即将获得批准 C.某宾馆大堂翻修工程投资额100万元，建筑面积250平方米 D.某村村民集资建楼房，预计成本120万元，建筑面积2000平方米，但未取得规划许可证,AB（注意CDE是建筑工程施工许可办法的要求，建筑法未要求）；D,61,一级建造师

42、执业资格考试总复习 建设工程法规及相关知识,3建设单位申领建筑施工许可证后，既不开工又不申请延期，或者超过延期时限的( A )。 A建筑施工许可证自行废止 B由发证机关收回建筑施工许可证 C由建设行政主管机关处以罚款 D取消该建设项目 4. 某在建工程6月1日因故中止施工，建设单位应当在（A）前，向施工许可证发证机关报告。 （A）7月1日 （B）8月1日 （C）9月1日 （D）10月1日 5根据建筑法的规定，在建的建筑工程因故中止施工的，中止施工满一年的工程恢复施工前，（ B）应当报施工许可证发证机关核验施工许可证。 A施工单位 B建设单位 C监理单位 D设计单位,A；A；B,62,6. 某建

43、设单位于2005年5月1日领取了施工许可证。但是由于施工地区发生了洪水，使得该工程无法开工。2005年8月10日始具备开工条件，则下面说法正确的是（ D ） （A）建设单位必须在2005年8月10日起三个月内开工，否则施工许可证自行废止 （B） 2005年8月10日开始施工时，建设单位除获得延期批准外，还需报发证机关核验施工许可证 （C）只要建设单位在2006年2月1日前开工，则施工许可证自行有效 （D）如果建设单位没有申请延期，施工许可证已经于2005年8月1日废止 7. 申请领取施工许可证要求建设资金已经落实。建设工期不足1年和超过1年的，到位资金原则上分别不得少于工程合同价的（ D ）。

44、 A30%，50% B40%，60% C70%，50% D50%，30%,一级建造师执业资格考试总复习 建设工程法规及相关知识,D（注意B的陷阱，只有开工后停工满一年的工程才需要核验施工许可证）；D,63,6.工程发包制度 建设工程的发包形式包括招标发包和直接发包两种形式。禁止发包单位将建设工程肢解发包，禁止发包单位指定采购和分包单位。本知识点需注意对肢解发包的理解，并与后面招投标内容相联系。 7.工程承包制度 工程承包制度主要包括资质许可制度、联合体承包和禁止转包三个方面的规定。建设工程承包要严格遵守资质许可制度，具体包括；禁止超越本企业资质等级许可业务范围承揽工程；禁止使用他人的名义承揽工

45、程，禁止允许他人以自己的名义承揽工程。对于联合体承包结合前面连带之债的约定，注意联合体承包连带责任舶的规定。在转包问题上注意对转包表现形式的识别，注意与违法分包相区别。,一级建造师执业资格考试总复习 建设工程法规及相关知识,64,8.工程分包制度 首先，注意对分包单位的认可的规定：除总包合同中约定的分包外，必须经过建设单位的认可。这里建设单位的认可并不意味着建设指定分包。建设单位的认可可在两个环节中进行，其一在招标投标环节中，投标人已经将拟订分包的事项在投标文件中写明最终投标人中标意味着建设单位已经对其承包中的分包进行了认可；其二在合同履行过程中，如承包人欲分包，则必须得到建设单位的书面认可方

46、可进行。其次，对于分包还要注意违法分包的表现形式，考试用书规定了四点，应识别记忆。 最后，注意总分包之间的连带责任的约定，即：总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责；分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责；总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。,一级建造师执业资格考试总复习 建设工程法规及相关知识,65,9.工程监理制度 首先，识别记忆实行强制监理的建设工程范围，参见考试用书；其次注意监理人员的权限及对监理单位的禁止性行为约定。具体内容不再赘述，参见考试用书。,一级建造师执业资格考试总复习 建设工程法规及相关知识,66,【06年真题】 甲施工单位与乙施工单位以联合体方

47、式承揽建设工程。以下不符合有关规定的是(D)。A双方应签订联合承包的协议B按照资质等级低的单位的业务范围承揽建设工程C甲与乙就承揽工程向建设单位承担连带责任D联合体造成违约，甲、乙以联合承包协议为依据对建设单位只承担约定的责任,D,一级建造师执业资格考试总复习 建设工程法规及相关知识,67,【06年真题】 下列关于总承包单位和分包单位承担责任的表述，正确的是(CD)。A分包单位按照分包合同的约定仅对总承包单位负责B分包单位按照分包合同的约定仅对建设单位负责C总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任D总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责E总承包单位和分包单位对建设单位各自承担

48、责任,CD,一级建造师执业资格考试总复习 建设工程法规及相关知识,68,【06年真题】 王某取得监理工程师执业资格后，受总监理工程师委派，进驻某建设工程项目履行监理职责，其实施监理的依据包括(ABD)。A法律、法规及有关技术标准B建设工程施工合同C劳动用工合同D工程设计文件E招标公告,ABD,一级建造师执业资格考试总复习 建设工程法规及相关知识,69,【06年真题】 建设工程勘察设计企业资质管理规定将工程勘察资质划分为(A)。A综合资质、专业资质和劳务资质B综合资质、行业资质和劳务资质C总承包资质、专业承包资质和劳务分包资质D总承包资质、行业承包资质和劳务分包资质,A,注意P37页关于设计企业

49、资质的分类规定,一级建造师执业资格考试总复习 建设工程法规及相关知识,70,【07年真题】 监理工程师李某在对某工程施工的监理过程中，发现该工程设计存在瑕疵，则李某（ C）。A可以要求施工单位修改设计B应当报告建设单位要求施工单位修改设计C应当报告建设单位要求设计单位修改设计D应当要求设计单位修改设计,C,一级建造师执业资格考试总复习 建设工程法规及相关知识,71,【07年真题】 甲、乙两个施工单位组成联合体投标，双方约定，如因施工质量问题导致建设单位索赔，各自承担索赔额的50。施工过程中建设单位确因质量原因索赔12万元，则下列关于此索赔和赔偿责任承担的说法中，正确的有（ BCE）。A如甲无过

50、错，则其有权拒绝先行赔付B建设单位可直接要求甲承担12万元C建设单位可直接要求乙承担12万元D建设单位应当要求质量缺陷的过错方承担主要费任E先行赔付的一方，有权就超出50的部分向另一方追偿,BCE,一级建造师执业资格考试总复习 建设工程法规及相关知识,72,【07年真题】 甲建设单位发包某大型工程项目，乙是总承包单位，丙是具有相应专业承包资质的施工单位，丁是具有劳务分包资质的施工单位。下列关于该项目发包、分包的说法中，正确的有（ ABCD）。A乙可以将专业工程分包给丙B丙可以将劳务作业分包给丁C乙可以将劳务作业分包给丁D甲可以将专业工程发包给丙E甲可以将劳务作业分包给丁,ABCD,一级建造师执

51、业资格考试总复习 建设工程法规及相关知识,73,一级建造师执业资格考试总复习 建设工程法规及相关知识,【典型例题】 建设工程发承包，建筑法作出禁止规定的有（AC）。A将建筑工程肢解发包 B. 发包人直接指定分包C承包人超越本企业资质等级许可的业务范围承揽工程D. 发包人指定生产厂、供应商 E. 两个不同资质等级的单位联合共同承包 2. 建筑法第24条规定，提倡对建筑工程实行总承包，禁止将建筑工程肢解发包。肢解发包的弊端中，不包括（B）。 A. 可能导致发包人变相规避招标 B. 发包人节约了发包成本，但增加了管理成本 C. 不利于投资控制和安全管理 D. 不利于进度目标的控制,AC（注意P41建

52、筑法并未禁止B，而是房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法禁止，D要注意全面准确把握P39的相关内容）；B,74,一级建造师执业资格考试总复习 建设工程法规及相关知识,【典型例题】 1( C )建筑工程，可以接受联合体承包。 A大中型 B结构特别的 C结构复杂的 D涉及专利技术的 2. 两个以上不同资质等级的单位实行联合共同承包的，应当按照(B )的业务许可范围承揽工程。 A联合体牵头人 B资质等级低的单位 C建设行政主管部门认定 D评标委员会认定,C；B,75,一级建造师执业资格考试总复习 建设工程法规及相关知识,【典型例题】 1施工总承包单位与分包单位依法签订了“幕墙工程分包协议”，在

53、建设单位组织竣工验收时发现幕墙工程质量不合格。下列表述正确的是（D） A分包单位就全部工程对建设单位承担法律责任 B总包单位就分包工程对建设单位承担全部法律责任 C如建设单位只要求总包单位承担责任，则分包单位可以不再承担责任 D . 总包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。 2. 根据建筑法，下面说法正确的是（B） （A）建设单位直接指定分包的，总包商不承担责任 （B）建设单位可以直接要求分包商承担分包工程的质量责任 （C）主要分包商需要经过建设单位认可，其他分包商只需得到监理单位认可 （D）总承包商与所有分包商对建设单位承担连带责任,D；B（注意建筑法虽然并未禁止直接指定分包，但

54、也未规定A的内容。所以A道理上对，但不符合题意）,76,一级建造师执业资格考试总复习 建设工程法规及相关知识,3关于施工总承包单位与分包单位的叙述中（A）是正确的。 A.由总承包对施工现场的安全生产负总责 B.分包单位对分包工程的安全承担独立责任 C.在分包单位具有合格资质情况下，总包单位可以将建设工程主体结构的施工交与分包单位完成 D.分包单位应当接受总承包单位的安全生产管理，分包单位不服从管理导致生产安全事故的，由分包单位承担全部责任 4.分包单位按照（A）对总承包单位负责。 A 分包合同的约定 B 总承包合同的约定 C 其资质证书规定的承包范围 D 其注册资本的金额 5.实行施工总承包的

55、建筑工程项目，其中的（D）工程施工必须由总承包单位自己完成 A 结构复杂 B 特种设备安装 C 地基基础 D 主体结构,A（考安全管理条例）；A；D,77,【典型例题】 1根据建筑法的规定，( A )可以规定实行强制监理的建筑工程的范围。 A国务院 B国务院建设行政主管部门 C国务院建设行政主管部门和各专业部门 D国家发展和改革委员会 2下列各项，符合建筑法建设工程监理规定的是（B）。 A工程监理单位代理建设单位利益执行监理任务 B工程监理人员发现工程施工不符合工程建设强制性标准的，有权要求施工单位整改 C工程监理人员发现工程设计不符合工程建设强制性标准的，有权要求设计单位整改 D经建设单位同意，工程监理单位可以转让工程监理业务,一级建造师执业资格考试总复习 建设工程法规及相关知识,A；B,78,一级建造师执业资格考试总复习 建设工程法规及相关知识,3建设工程实施监理前，（D）应当将委托的工程监理单位、监理权限等事项，书面通知被监理的建筑施工企业。 A. 建设行政主管部门B行业协会 C监理单位 D建设单位 4工程监理单位应当依照( ABCD)，代表建设单位对施工质量实施监理，并对施