房地产估价师考试《基本制度与政策》冲刺题及答案（9）_第1页
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1、姓名：_ 班级：_ 学号：_-密-封 -线- 房地产估价师考试基本制度与政策冲刺题及答案（9）考试时间：120分钟 考试总分：100分题号一二三四五总分分数遵守考场纪律，维护知识尊严，杜绝违纪行为，确保考试结果公正。10号）单位和个人分别在不超过职工本人上一年度月平均工资12%的幅度内，其实际缴存的住房公积金，允许在个人应纳税所得额中扣除。单位和职工个人缴存住房公积金的月平均工资不得超过职工工作地所在设区城市上一年度职工平均工资的3倍，具体标准按照各地有关规定执行。5王某将其全部收入用于住房和其他生活用品消费，当增加对住房的消费后，其他生活用品消费对王某的边际效用（ ）。a会减少b会增加c保持

2、不变d可能增加也可能减少答案：b解析：根据边际效用递减规律，当增加商品x的消费时，x的边际效用逐渐减少；而商品y的消费量因商品x的增加而减少，故y的边际效用增加，所以x替代y的边际替代率（绝对值）呈逐渐递减的趋势，因而无差异曲线是一条凸向原点的曲线。6商业银行为房地产开发公司提供贷款属于其银行业务中的（ ）。a负债业务b资产业务c中间业务d代理业务答案：b解析：商业银行资产业务是指银行将其资金通过各种途径运用出去以获得收益的业务。商业银行资产业务主要包括贷款和投资（购买有价证券）两大类。7结合保险的本质，属于保险基本职能的是（ ）职能。a分散危险b融通资金c防灾防损d分配答案：a解析：保险的基

3、本职能是指保险在一切经济条件下均具有的职能，包括分散风险职能、组织经济补偿职能。保险的派生职能是指随着社会生产力的发展而逐渐具有的职能，包括融通资金职能、防灾防损职能和分配职能。8某种有价证券的持有者既可凭该证券以股息、红利形式参与企业经营收益的分配，又能通过市场转让获取交易差价，这种证券是（ ）。a股份b股单c股票d公司债券答案：c解析：股票持有者不仅可以获得股息、红利等收益，还可通过在股票市场上转让其持有的股票而获得交易差价收益。9下列关于拍卖行为的表述中，错误的是（ ）。a拍卖人应公开展示拍卖标的，允许竞买人查看、检验标的物b除法律、法规务有规定外，拍卖人不得拒绝竞买人的申请c委托人可以派人参与竞买自身所委托的拍卖标的d委托人与拍卖人是平等的民事主体答案：c解析：禁止拍卖人参与竟买即拍卖人不得参与自己主持的拍卖会的竞买。10下列统计指标中属于变异指标的是（ ）。a众数b调和平均数c中位数d标准差答案：d解析：变异指标又称变动度

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