土地利用现状评价

1、第一专题：,第二章 土地利用现状分析与评价 第三章 土地适宜性评价,一、土地利用现状分析与评价 土地利用现状分析是对规划区域现时土地资源的特点、利用结构与布局、利用程度、利用效果及存在问题的分析。 土地利用现状分析评价的内容 包括,土地资源的数量分析,土地资源结构分析,土地利用现状评价,绝对量分析：包括已利用数量和未利用数量 相对量分析：人均占有的土地资源数量,土地资源综合分析：包括对土地资源在内的自然资源、社会资源和经济资源三大系统的组分结构分析 土地资源组合结构分析：对子系统的分析，通过资源类型、利用类型和适宜类型来表述。,根据特定的目的，对土地利用对象的各种属性进行判定，以评估其价值，为

2、合理利用土地决策提供科学依据的过程。,通过分析应掌握以下情况： 区域土地利用的自然条件与社会经济条件； 土地利用的历史演变及其变化趋势； 土地利用现状结构和布局特点； 土地的开发利用程度； 土地利用的效果； 土地利用中存在的主要问题等。,土地利用现状分析与评价,收集必要的图纸与文字资料,编绘土地利用现状图,土地利用现状分析方法,土地利用结构与布局分析,土地利用动态变化分析,土地利用现状评价的指标体系,土地利用生态条件分析,一、收集必要的图纸与文字资料 （一）土地利用资料 1、土地资源详查及更新资料（分幅图、台账、技术报告、面积汇总表等） 2、历年土地面积统计表 （二）土壤、植被、气象资料 1、

3、土壤调查系列图件和技术报告； 2、植被调查系列图件和技术报告 3、农业气象多年观测资料及农业气候区划 （三）社会情况 1、行政组织；2、文教、卫生、福利设施的基本情况 3、人口资料（历次人口普查成果、人口百岁表、男女年龄构成、出生率和死亡率、人口自然增长率、妇女生育模式、人口机械变动、计划生育改革等） （四）自然情况综述资料 1、地理位置； 2、自然条件概况综述（土壤、植被、地貌、气象、水文、地质等） （五）经济概况 1、历年社会经济统计年报； 2、经济发展战略； 3、五年计划资料 4、有关经济效果分析,女,男,年龄,百人,城市人口年龄结构百岁图,人口的年龄构成图（%）,二、编绘土地利用现状图

4、（可插入土地利用现状图） 全国土地利用现状图1：100万 省（市）土地利用现状图1：20万1：100万，一般为1：50万 地（市）土地利用现状图1：10万1：50万，一般为1：20万 县（市）土地利用现状图1：2.5万1：10万，一般为1：5万 乡（镇）土地利用现状图1：1万或1：5000。,三、土地利用现状分析的方法 通常主要有： 动态分析法 指标对比分析法 定性和定量分析法 图上分析法 规划的编制中是多种方法加以综合应用。,四、土地利用结构与布局分析（链接文本） 1、耕地，着重分析： 耕地面积及占土地总面积的百分比； 耕地内部水田、望田天、水浇地、菜地、旱地的面积及各占耕地比例关系 人均耕

5、地占有量； 耕地生产力水平结构，如高、中、低产田百分比； 耕地的地域分布、利用差异； 水资源情况、灌溉条件； 制约耕地利用的主要因素等。 2、园地，主要分析： 园地面积及所占土地总面积的百分比； 园地内部各种果园、茶园、桑园等的比例及分布情况； 园地生产情况； 人均占有量； 销售情况等。,3、林地，主要分析： 现有林地面积及占土地总面积的百分比； 有林地、灌木林、未成林造林地、迹地、苗圃等面积、占林地面积比及分布情况。 林地的生产情况及计算森林覆盖率。 4、牧草地，主要分析： 现有牧草地的面积及占土地总面积的百分比； 天然草地、改良草地、人工草地在牧草地中所占比例及分布情况； 产草量、载畜量、

6、发展潜力等。 5、居民点及工矿用地，主要分析： 居民点及工矿用地在各区域所占面积及占土地总面积的百分比； 城镇、农村居民点、独立工矿用地、盐田、其他特殊用地的面积及在居民点工矿用地中所占比例； 居民点空间分布； 按城市和乡镇分别计算人均用地面积等。,6、交通用地，主要分析： 交通用地面积及占土地总面积的百分比； 交通用地中各种交通类型用地所占的比重； 道路网的密度、路面等级结构及布局； 分析现有交通网是否能满足社会经济发展的需要等。 7、水域，主要分析： 水域面积及占土地总面积的百分比； 河流、湖泊、沟塘、水工建筑等各种水面面积及所占比重； 可利用的水面面积，已利用的水面面积； 各种水域的分布

7、特点及利用状况。 8、未利用土地，主要分析： 未利用土地面积及所占比重； 未利用土地类型、面积、布局； 可开发利用的土地面积、分布位置、适宜开发利用的方向、开发利用的潜力及存在的制约因素等； 难利用土地的类型、面积、分布等。,五、土地利用动态变化分析 是指运用多年的土地统计资料分析各类土地面积及土地利用结构的变化规律及其原因。从动态变化分析中，揭示土地利用的成功经验和存在的问题，以及未来土地利用可能存在的状态，并阐明造成这一问题的主要原因。 例如：因自然灾害或人为不合理利用造成耕地面积的减少、耕地质量的下降、森林草原的退化、非农业建设用地的超限等；或者由于大搞植树造林，使森林覆盖率提高；以及由

8、于土地整理、复垦和开发，使生态环境得到较大改善等，最后得出具体的分析结论。 通常采用纵向分析法、定量分析法和动态分析法。 常用的分析评价指标主要有：,1、各地类年均变化量 各地类年均变化量=某一时段某地类的面积变化量/该时段的年数 2、各地类人均面积的变化量 各地类人均面积的变化量=统计基期某地类的人均面积-统计末期某地类的人均面积 3、人均（户均）城镇用地面积变化量 人均（户均）城镇用地面积变化量=统计基期人均（户均）城镇用地面积-统计末期人均（户均）城镇用地面积 4、人均（或户均）村庄用地面积变化量 人均（或户均）村庄用地面积变化量=统计基期人均（户均）村庄用地面积-统计末期人均（户均）村

9、庄用地面积 5、交通线路密度变化量 交通线路密度变化量=统计基期交通线路密度-统计末期交通线路密度 6、森林覆盖率变化量=统计基期森林覆盖率-统计末期森林覆盖率,评价指标,例如：-土地利用动态变化研究 文章以1996年2005年这10年期间的变更调查数据为依据，根据研究区各类用地在土地利用中动态变化的特点，分析研究得出：耕地、牧草地的数量有所减少，林地、交通用地的数量有所增加。 1、耕地的动态变化 全旗土地面积为166383.20亩，2005年耕地占土地总面积的19.43%。经分析1996-2005年土地利用各类型面积增幅，耕地面积由1996年的28.81万亩减少为2005年的16.99万亩，

10、耕地以0.52%的速度在减少，但10 年内耕地的变化呈现为波状变化的趋势。 分析其原因，近年来由于生态退耕还林还草工程的实施，占用了山旱牧区部分耕地，其中有3.17%的耕地转为林地，有3.33%的耕地转为未利用地，另外，10年间新增加耕地6.67万亩，新增加的耕地来源主要以开垦牧草地为主，开垦牧草地补充耕地5.47万亩，占新增耕地的81.57%；其次通过开发未利用地补充耕地1.19万亩，占新增耕地的17.85%。经过增减平衡计算后，截止到2005年耕地有所减少。耕地主要分布在西部与南部的黄河冲积平原（人们俗称黄灌区）和东北部的山旱牧区，主要是采用地下水进行灌溉。,例如：内蒙古乌拉特前旗土地利用

11、动态变化研究,2、林地的动态变化 林地的动态变化在某种程度上决定着一个地区生态环境发展演化的趋势，从表2可以看出，从1996年到2005年，这10年期间林地的增幅为14.75%，年变化率为1.48%。 在1996年，林地占土地总面积的5.9%，2005年比重达到6.77%。随着乌拉特前旗经济的快速发展，工业化、小城镇建设和农牧业产业化程度的提高，靠近村庄、城镇的大面积林地被毁坏，其中转为未利用地的林地面积有7.03万亩。而林地的补充主要在山区和牧区，尤其是东北的苏独仑乡、小佘太乡和大佘太镇，近几年补充林地比较多，因为这些乡靠近阴山山脉，遇到暴雨天气易发生山洪。为了防止山洪发生，当地政府组织，进

12、行大面积种树。植树造林除了有防风固沙的作用外，主要是为了减少山洪发生的机率，因为每次发生山洪，都有大量的农田被淹没，从而造成，当年部分农田，出现颗粒无收，有的农田甚至不能继续进行种植业生产。通过分析表1：有1.60%的牧草地补充为林地，通过计算为9.51万亩，占新增林地的56.74%，耕地补充林地7.25万亩，占新增林地的43.26%。通过增减平衡计算，到2005年林地净增加9.71万亩。 依次类推，逐一分析其它用地类型。,六、土地利用现状评价的指标体系 土地利用现状评价是根据特定的目的，对土地利用对象的各种属性进行判定，以评估其价值，为合理利用土地决策提供科学依据的过程。 土地利用现状评价的

13、指标体系 土地开发利用程度 土地集约经营程度 土地利用综合效益 土地利用现状的综合评价,1、土地垦殖率=耕地面积土地总面积x100； 2、土地利用率=已利用土地面积土地总面积x100； 3、土地农业利用率=农业用地(耕地、园地、林地、牧地、养殖水面)面积/土地总面积x100； 4、土地建设利用率=建设用地(居民点、工矿、交通、水利等用地)面积/土地总面积x100； 5、耕地复种指数=全年农作物播种面积/耕地总面积x100； 6、草原载畜量=各类放牧牲畜头数/草原面积； 7、水面利用率=已利用水面面积水面总面积x100； 8、人口密度=人口总数土地总面积，可以分别计算城市和乡村人口密度； 9、林

14、地覆盖率=林地面积(不包括果园面积)/土地总面积x100； 10、建筑密度=建筑物基底面积/用地总面积x100； 11、建筑容积率=建筑总面积/用地总面积x100； 12、人均居民点用地面积=居民点用地总面积人口总数，可以分别计算城市和乡村居民点人均用地面积。,土地开发利用程度 土地开发利用程度分析：是利用相关的数据资料，采用定量的单项分析指标，通过与相邻或上一级行政区域的相应指标的横向比较分析，评价区域土地开发利用程度的高低。 常用的分析评价指标主要有：,土地集约经营程度 常用的分析评价指标主要有： 1、单位耕地功率数=拖拉机年平均在册功率数/耕地面积； 2、耕地灌溉率=有效灌溉面积耕地面积

15、x100； 3、单位耕地化肥施用量=化肥施用量/耕地面积； 4、单位耕地耗电度数=生产用电总度数/耕地面积； 5、单位耕地用工量=用工总量/耕地面积； 6、单位土地资金集约度=土地总投资/土地总面积，此项指标可以按各类用地分别计算； 7、土地利用投入产出率=土地产出总值/土地投人总值，此项指标可以按各类用地和按货币、实物、能量分别计算； 8、单位用地产值率=土地产出价值/用地面积，此项指标可按各类用地分别计算； 9、单位产值占地率=用地面积/土地产出价值，此项指标可按各类用地分别计算； 10、交通密度=交通线总长度/土地总面积 11、城镇化水平=城镇人口总数/人口总数x100。,土地利用综合效

16、益 常用的分析评价指标主要有： 1、单位播种面积(或收获面积)产量(或产值)=作物总产量(或总产值)作物总播种面积(或收获面积)； 2、粮食耕地年单产=粮食总产量粮食作物播种面积x复种指数； 3、单位耕地(或园地、林地、牧地、水面和建设用地)面积产值=种植业产值(或各业产值)/耕地(或园地、林地、牧地、水面和建设用地)面积； 4、单位农用地总产值=农业总产值农业用地面积； 5、单位建设用地总产值=建设部门总产值/建设用地面积，此项指标可按城建、交通、水利等产业分别计算； 6、单位土地净产值(国民收入)=(产品总产值-消耗的生产资料价值)/土地面积，此项指标可按农业用地和建设用地或乡村土地和城市

17、土地分别计算； 7、单位土地纯收入(土地盈利率)=(产品总产值生产成本)/土地面积，此项指标可按农业用地和建设用地或乡村土地和城市土地分别计算。,土地利用现状的综合评价 为综合评定规划区域土地利用现状或对于不同规划区域土地利用现状水平进行评价排序，可采用评价系数法进行综合评价。为此必须解决不同量纲评价指标的处理问题。 评价系数法是借助评价系数把不同量纲的指标化为无量纲系数，经过系数加总得出总评价系数以比较优劣的方法。 评价系数的计算公式为：,公式中： 第i区域第j项指标的评价系数 第i区域第j项指标数值 第j项指标的平均值,应用上述公式，逐项计算各项指标的评价系数，分别确定各项指标的权重 ，最

18、终以加权评价系数总合 ，对规划区域或单位土地利用现状进行综合评价以评定其优劣。 其中，指标权重的确定可应用经验法、等差法、标准回归系数法、灰色关联度法、层次分析法、主成分分析法等。 通过评价，综合评定规划区域或单位的土地利用水平，及其在所在地区内的地位，找出土地利用上的薄弱环节，明确未来土地利用有待提高和完善的方向。,七、土地利用生态条件分析 主要分析土地利用是充分利用了自然环境条件，是否改善了环境条件，具体可从三个方面研究： （1）对比土地人工生态系统的生产能力与自然生态系统生产潜力，判断利用自然条件的程度。 例如温带湿润地区针阔混交林、暗棕壤土地的自然生产力为10吨干物质/公顷年，而当地土

19、地人工生态系统生产力已达15吨干物质/公顷年，说明对自然条件利用的比较充分。 （2）对比土地人工生态系统结构与自然生态系统结构，判断是否改善了环境条件。 如：吉林省龙井县内的果树农场， 在海拔350m，丘陵顶部布置针阔混交林； 在海拔250-350m，坡地种植苹果树； 在海拔250m，台地发展旱地和水稻， 这种布局既符合自然规律，又改善了环境条件，创造了比自然生态系统更高的生产力。 （3）直接分析土地是否发生了污染、水土流失、土地沙漠化、盐碱化、土壤肥力下降以及滑坡、塌陷、泥石流等灾害是否加剧，进而分析其生产力状况，提出解决的措施。,第二专题：,第三章 土地利用现状分析与评价 第四章 土地适宜

20、性评价,土地适宜性评价,1、概念,土地的适宜性(suitability)是评定土地对于某种用途是否适宜以及适宜的程度，作出等级评定。土地适宜性评价的前提是一定的土地用途、土地的性质。,由于适宜性的对立面即限制性，因此土地适宜性评价也可理解为评价土地对特定土地利用要求的限制性和限制程度。,土地适宜性评价,2、评价的目的和任务,（1）目的 （2）任务 对全部土地进行评价:通常在用地矛盾突出，土地利用结构和布局需做较大调整，土地开发较重的地方，应该对全部土地进行土地适宜性评价。 对需做调整的各部分土地或各类用地后备资源开展适宜性评价: 其中以后备土地资源评价为主。,3、评价原则 针对性原则 持续利用

21、原则 因地制宜原则 综合性原则,陕西萱陵县宜耕荒地参评因子分级,平原地区用地的适用性分类参考表,4、土地适宜性评价系统 目前，世界上不同国家之间的土地适宜性评价系统并不统一，各国均有各自的评价系统，而且均把土地的农业利用评价放在优先地位，构成了土地农业适宜性评价系统，其中比较有代表性的有联合国粮农组织（fao）土地评价纲要的分类系统和美国农业部的土地潜力评价系统。 我国目前的分类系统采用较多的是中国科学院自然资源综合考察委员会为编制全国1:100万土地资源图拟定的分类系统。 下面就联合国粮农组织土地评价纲要的分类系统和中国科学院自然资源综合考察委员会为编制的全国1:100万土地资源图拟定的分类

22、系统做一介绍。,（1）fao土地评价纲要评价系统,土地评价纲要(1976)，土地适宜性分类采用的是四级分类体系(见下表)即土地适宜性纲(orders)、土地适宜性类(classes)、土地适宜性亚类(subclasses)和土地适宜性单元(units),土地适宜性纲,根据土地评价单元的土地质量对一定土地用途要求的满足情况将土地适宜性纲划分为两个，即适宜纲(s）和不适宜纲(n)。,适宜纲（suitable），是指在此土地上按所考虑的用途进行持久利用预期所产生的效益值得进行投资，而对土地不会产生不可接受的破坏危险。 不适宜纲（not）， 是指土地质量显示不能按所考虑的用途进行持久利用。（其原因可能

23、技术不行，或者得不偿失），例如在裸岩地上进行耕作，会引起严重的土地退化；再如，在陡坡上耕种，入不敷出。,不适宜纲:一般分暂时不适宜(n1)和永久不适宜(n2)。 暂时不适宜（n1） ：土地有限制性，但终究可加以克服，而在目前的技术和现行成本下不宜加以利用，或限制性相当严重，以致在一定条件下不能确保对土地进行有效而持久的利用。 永久不适宜（n2） ：指土地的限制性因素在即定的技术条件下也不能克服，因而其限制性是永久性的。,土地适宜性类：,根据纲内限制性因素的强弱而划分的。一般在适宜性纲内类的数目分为三类。 高度适宜: s1，土地可持久应用于某种用途而不受重要限制，或受限制较小，不至于降低生产力或

24、效益，不需要增加超出可承担水平的费用。 中等适宜: s2，土地有限制性，持久利用会出现中等程度的不利，降低生产力或效益并增加投资及费用，但仍能获得利益。 勉强适宜: s3类，土地有限制性，对某种用途的持续利用是严酷的，将降低生产能力或效益，或者需要增加投入，而这种投入从经济上说只能算勉强合理的。,例如：,土地适宜亚类反映土地限制类别的差异。亚类是由具有帮助记忆意义的英文小写字母,附在适宜级符号之后来表示的，如s2m、s3me，m（ moisture ）表示水分的限制性；e（erode）表示侵蚀的危害性。 高度适宜类无明显限制因素，故不设亚类。 在实际工作中设置亚类有两个原则： 亚类的数目愈少愈

25、好，只要能区分开适宜类的不同质量的土地就可以； 对于任何亚类而言，在符号中应尽可能少用限制因素。一般只用一个字母就可以。 不适宜纲内的土地也可以按照其限制性划分亚类，但实际意义不大，因为这种土地不投入经营使用。,土地适宜性亚类,土地适宜单元是土地适宜亚类的续分，每一适宜亚类内所有的适宜单元具有同样的程度的适宜性和相似的限制性。仅仅表示的是亚级内限制性因素的空间变异性。适宜性单元的表示是在亚级符号的下标后面用阿拉伯数字表示。如s2e-1、s2e-2等，在一个亚级内划分单元的数目视实际情况而定。,土地适宜性单元,fao土地评价纲要评价系统如下：,注意： 在具体评价中，究竟划分到哪一等级，是全部评出

26、纲、类、亚类和单元，还是只评出纲、类和亚类，取决于研究区的范围大小和研究目的与深度。 在土地适宜性评价及其制图中还涉及到某些区域，它们与所考虑的评价目的关系不大，例如居民地等，对于这些区域，从土地适宜性评价的角度而言是无关地区，fao评价图上用nr表示，即在这些区域内不进行评价。,（中国科学院自然资源综合考察委员会为编制全国1100万土地资源图拟定的分类系统）,该系统由土地潜力区、土地适宜类、土地质量等、土地限制型和土地资源单位5级组成。,土地潜力区 是土地资源评价的“零”级单位，它的划分以气候和水热条件为依据，反映区域间生产力的对比，在同一区内，具有大体相近的土地生产能力。全国划分为9个潜力

27、区。 华南区、四川盆地-长江中下游区、云贵高原区、华北-辽南区、黄土高原区、东北区、内蒙古半干旱区、西北干旱区、青藏高原区。,该系统先按区域土地生产力将全国划分为若干区，区内再进行类、等、型三级划分。,（2）中国1：100万土地资源图的评价体系,中国1：100万土地资源图的土地潜力分区,土地适宜类,是在土地潜力区的范围内依据土地对农、林、牧业生产的适宜性划分，反映土地的主要适宜性和多种适宜性。在划分时，尽可能按主要适宜方面划分；共划分为八个土地适宜类。大体如下： 宜农耕地类 宜农宜林宜牧类 宜农宜林土地类 宜农宜牧土地类 宜林宜牧土地类 宜林土地类 宜牧土地类 不宜农林牧土地类,土地质量等,土

28、地质量等是在土地适宜类内按照土地对农林牧三方面的适宜程度和生产潜力的高低划分为：宜农一二三等地、宜林一二三等地、宜牧一二三等地。分别用阿拉伯数字1、2、3表示，不宜农林牧类用0表示。 对于多宜土地适宜类则按其对农、林、牧三者各自的质量等予以排列组合表示。用三位数表示，第一位表示宜农等级，第二位表示宜林等级，第三位表示宜牧等级。 例如：333w2-1，其中333表示三等宜农、宜林、宜牧；右上角w2为水文与排水限制，限制程度为2级；右下角1表示该土地资源单位为谷地草地。,土地限制型,土地限制型是在土地质量等范围内，按其限制因素及强度来划分的。同一土地限制型的土地具有相同的主要限制因素和相似的改造措

29、施。 土地限制型划分为：无限制(o)，水文与排水条件限制(w)，土壤盐碱化限制(s)，有效土层厚度限制(l)，土壤质地限制(m)，基岩裸露限制(d)，地形坡度限制(p)，水分限制(r)，温度限制(t)，土壤侵蚀限制(e)等10个限制型。,土地限制因素主要考虑较长期影响土地生产力和土地质量的较稳定因素 评价时，要善于抓住当地主要限制因素。每个限制因素可按对农林牧业的限制程度分为最适宜、中等适宜、勉强适宜和不适宜。,土地资源单元,土地资源单元是土地适宜性分类中最低一级分类单位，它表明土地的自然类型或利用类型，是由一组具有较为一致的植被、土壤及中等地形或经营管理与改造措施较相同的土地构成。实际上就是

30、土地类型。 即土地资源类型，由地貌、土壤、植被与土地利用类型组成。用1、2、3表示，放在土地质量等的右下角。,比如：宜农耕地类（a1） 宜农荒地类（a2） 宜牧土地类（p） 宜城镇建设土地类（c） 宜林土地类（f1） 宜林荒地类（f2） 宜水产养殖土地类（w） 评价时，适宜类的项目、数量视具体情况而定。,在土地利用总体规划中：,土地适宜类-,反映适宜性的类型，通常用大写字母表示：,土地适宜性评价一般采用多级续分制的适宜性分类体系，采用土地适宜类、土地适宜等和土地限制型三级分类。,在土地利用总体规划中： 一般采用土地适宜类、土地适宜等和土地限制型三级分类。,土地适宜等-,反映土地评价用途的适宜性

31、等级，通常分三等，用罗马数字表示：,一等地（）：土地对评价用途可持续使用而无明显限制，或只有微小限制，土地具有较高的生产率或较好效益。 二等地（）：土地具有一定限制性，持续使用又不采取相应措施会引起土地退化，这种限制性会降低土地的生产力，并增加所需投入。 三等地（）：土地具有较强的限制性，土地的生产力或效益很低，勉强适宜该种用途。,在土地利用总体规划中： 一般采用土地适宜类、土地适宜等和土地限制型三级分类。,土地限制型-,反映土地限制性的种类，即造成土地适宜性降低的主要限制性因素。,因素选择及因素强度分级指标因各地具体情况而定,土地限制型划分为：无限制(o)，水文与排水条件限制(w)，土壤盐碱

32、化限制(s)，有效土层厚度限制(l)，土壤质地限制(m)，基岩裸露限制(d)，地形坡度限制(p)，水分限制(r)，温度限制(t)，土壤侵蚀限制(e)等10个限制型。,例如 at: 表示有温度限制的宜农二等地； cp:表示有坡度限制的宜城镇建设二等地。,5、土地适宜性评价程序,评 价 程 序,准备工作,土地用途的确定,土地评价单元的划定,土地评价因子选定,土地评价分类系统,土地用途对土地质量的要求,土地评价因子赋分,土地用途与土地质量比配,土地适宜性等级的确定,提交评价成果,准备工作 确定评价目的、拟定工作计划、资料收集整理,评价单元,评价单元：是土地评价对象的基本空间单位，同一单位内土地的基本

33、属性和土地质量基本一致，不同单元之间则有较大差异，它是土地评价和面积量算的基础。 土地适宜性结果是通过对评价单元的土地构成因素质量的评价得出。因此，评价单元直接决定土地评价工作量的大小、评价结果的精度及成果的应用性。,土地评价单元的划分,评价单元划分的原则,1、综合与主导性相结合的原则 2、主导因素差异原则 3、针对性原则 4、实用性原则,强调：一般来说：单元之间的土地特征差异明显,不同地貌部位的土地不划为同一单元,地下水、土壤条件、盐碱度等因素指标有明显差异的不划为同一单元。单元内部的土地特征相似,单元边界应采用控制区域格局的地貌走向线、界线,河流、沟渠、道路、堤坝等线状地物和有明显标志的权

34、属界线。,评价单元划分的方法,地块法：在底图上用明显的地物界线或权属界线，将主导特性相对均一的地块，划分成为封闭土地评价单元。其操作的关键是底图的选择和对研究区域实际情况的了解。 网格法：用一定大小的方格构成的网格划分评价单元。网格大小以能基本区别开不同特性的地块为标准。（要尽量兼顾划分网格和单元的均质性一致） 叠置法：一般采用“三图叠置法”划分评价单元，即由相同比例的土地利用现状图与地形图、土壤图叠加形成封闭的评价单元。,根据国内外的实践来看,土地评价单元的选择大致有以下方式：,如：基于栅格数据结构的叠置分析,a,b,1,2,3,a1,a2,a3,b1,b2,标号 地貌 a 阳坡 b 阴坡,

35、标号 植被 1 林地 2 农地 3 牧地,标号 综合属性 a1 阳坡 林地 a2 阳坡 农地 a3 阳坡 牧地 b1 阴坡 林地 b2 阴坡 农地,就土地适宜性评价而言，评价单元划分的具体方法有三种：,土壤类型图单元为评价单元：以土壤发生学分类的某一级，如土种或土属图斑为评价单元。其优点是能够较准确地反映出土地的主要属性，特别是土地的自然属性，可以直接利用土壤普查成果资料，在实地容易辨认，方法也比较简单易行。但不足是土壤界线往往与土地利用现状界线不一致，成果应用性较差。 以土地类型图单元为评价单元：土地类型是指土地要素长期相互作用形成的，并存在于地表空间的自然综合体，是土地自然属性各异的土地单

36、元。 以土地利用现状图单元为评价单元 ：其优点是充分考虑了土地利用现状和地块状况，评价成果适用性较强，但对土地自然属性的一致性考虑较差。为了避免这一点，对同一种土地利用类型内的不同土壤类型，应单独划分评价单元。此种方法比较简单易行，特别是完成土地利用现状调查的地区适用性更强，但最大的缺点是土地适宜性评价的工作量大。,在土地利用总体规划中推荐以土地详查成果-以土地利用现状图图斑作为评价单元,明确各种土地用途或土地利用方式对土地性质的要求,在制定土地适宜性的评价中，各地类适宜评价的标准不同,选择确定参评因子,不同的土地用途或土地利用方式对土地性质有不同要求，通常包括土地的自然条件和社会经济条件两个

37、方面。,土壤条件：地形部位、土壤类型、土壤养分、成土母质、地下水位、排洪条件等。 气候条件：海拔、光照、热量、降水量、坡向。 自然灾害：洪涝灾害、旱灾、低温冻害、风灾。 侵蚀：土壤侵蚀、坡度、坡长。 区位条件：交通条件、距中心城市或销售点距离,我国部分县、市农用地参评因子,土地条件：地基承载力、地下水位、坡度、洪水危害、地震危害、地表切割度、水源条件（量和质）等。 区位因素：人口密度、地价、交通状况、距其它城镇距离。 基础设施水平：给排水等工程设施、邮电通讯、交通密度、服务设施。,我国部分县、市城镇建设用地参评因子,对以上这些要求，选择其中最主要的几项作为评价的项目，在评价中称为参评因子。,选

38、择起主导作用的限制因子 如干旱地干旱强度、柑橘生产对热量的要求、山区的坡度、土层厚度等； 参评因子具有稳定性 如热量、降水、区位等； 获取资料的可能性 尽量选择单独因子：联系紧密的几个因子，可选其中一个代表，如海拔与热量。,选择的原则,明确各种土地用途或土地利用方式对土地性质的要求,例如：某县土地适宜性评价参评因素及因子的选择 从当地实际出发共选择了4个因素，10个因子。,在选择参评因子时，应尽量考虑到上述影响土地质量的各个方面，但又不宜过于繁杂，以免各因子之间相互干扰影响评价精度。按照上述原则，结合本地区的实际情况，因地制宜地选择参评因子。,就是将每个参评因子加以定量化，求得临界值。即确定最

39、适宜、一般适宜和勉强适宜（不宜）的临界值。,陕西萱陵县宜耕荒地参评因子分级,编制参评因子 适宜程度分级表,广东花县菜地适宜性指标分级表,河北无极县耕地参评因子分级,在编制参评因子分级表时应注意以下几点： 根据当地的自然条件和经济特点，在已有资料或野外补充调查资料的基础上因地制宜地制定分级指标，切忌生搬硬套。 在具体确定分级指标时，可先确定最适宜和最不适宜的临界值，然后用内插的办法确定一般适宜和勉强适宜的数值。 对于不同的土地用途，参评因子的适宜程度分级指标不同，应根据各土地利用类型的生物学特性对土地质量的要求进行确定。 评价因子极限指标的确定 在上述诸多土地适宜性评价因子中，有些因子在一定范围

40、内对土地利用表现出一定的限制性，当这些因子的变化达到一定程度时不仅影响土地利用效果，甚至会使土地丧失利用的可能性，即某些评价因子存在着极限指标 ，如海拔、坡度、有效土层、质地、含盐量、ph值和土壤侵蚀强度等。,进行参评因子适宜程度分级表的编制：,评价因子的极限指标通常根据植物对某一因子的忍耐极限或有关法律规定等加以确定: 海拔-植物的生长发育过程均必须在合适的温度范围及其足够的持续时间条件下才能完成，否则植物的生长就会受到抑制或根本无法生存，而随着海拔高度的增加，气温逐渐下降，因此植物存在着适宜其生长发育的海拔上限。根据福建省的具体实际，农作物、果树、茶叶、和林木生长的海拔极限一般分别为900

41、m、800m、1000m、1300m，则由此可得宜耕土地类、宜园土地类、宜林土地类的海拔极限分别为900m、800m、（宜茶为1000m）1300m。 坡度-根据水土保持法规定，坡度25的土地不宜进行农业垦殖，故宜耕土地类和宜园土地类的坡度极限均为25。当坡度过大（如坡度大于7080）时，由于立地条件极差，林木通常也难于生长或生长不良，故宜林土地类的坡度限制一般为70-80。,不同的土地用途或土地利用方式对土地性质有不同要求，通常包括土地的自然条件和社会经济条件两个方面。 我国部分县、市农用地参评因子： 作物的生态要求，如光照、温度、土壤水分和养分、土壤盐分、洪涝危害等； 经营管理要求，如机械

42、化作业的可能性、土地平整条件、道路交通条件、经营规模等； 生态环境保护的要求，如防止土壤侵蚀、土壤退化、土壤污染等； 区位及土地物化劳动投入水平要求； 其它要求。 对以上这些要求，选择其中最主要的几项作为评价的项目，在评价中称为参评因子。 并将这些项目加以定量化求得临界值，即确定指标。（后面详细讲） 例如：以栽培玉米为例，对于玉米根系状况，高度适宜的界限是土壤有效深度大于120厘米，根系层内砾石含量小于5%；不适宜的界限是土壤的有效深度小于20厘米，50厘米以内土层厚度范围内的砾石含量大于30%。,明确各种土地用途或土地利用方式对土地性质的要求,选择参评因子遵循的原则: 主导性原则、稳定性原则

43、、可测定性原则、相关性原则,评价因子的选择和指标的拟定,评价因子的选择和指标的拟定是土地适宜性评价的核心内容之一，它直接关系到土地适宜性评价的科学性和评价的精度。,参评因素及因子 (1)气候因素日照时数、降雨量、干燥度、日平均温度、0的有效积温、10的活动积温、无霜期等； (2)地形因素地貌类型、海拔、坡向、坡度、坡长等； (3)地质因素岩石组成、沉积物、侵蚀程度等； (4)土壤因素土壤类型、土壤质地、ph值、有机质、盐碱度、土层厚度等； (5)植被因素组成类型、植被覆盖度、森林覆盖率、产出量等； (6)水文因素地下水量、地下水埋深、沼泽化程度、排灌能力等； (7)经济因素产量、产值、地理位置

44、、交通条件等。,评价因子的极限指标通常根据植物对某一因子的忍耐极限或有关法律规定等加以确定: 海拔-植物的生长发育过程均必须在合适的温度范围及其足够的持续时间条件下才能完成，否则植物的生长就会受到抑制或根本无法生存，而随着海拔高度的增加，气温逐渐下降，因此植物存在着适宜其生长发育的海拔上限。根据福建省的具体实际，农作物、果树、茶叶、和林木生长的海拔极限一般分别为900m、800m、1000m、1300m，则由此可得宜耕土地类、宜园土地类、宜林土地类的海拔极限分别为900m、800m、（宜茶为1000m）1300m。 坡度-根据水土保持法规定，坡度25的土地不宜进行农业垦殖，故宜耕土地类和宜园土

45、地类的坡度极限均为25。当坡度过大（如坡度大于7080）时，由于立地条件极差，林木通常也难于生长或生长不良，故宜林土地类的坡度限制一般为70-80。,例如表1,表1 和林格尔县土地适宜性评价因素及临界指标,评价因子的指标分级及其方法 每个参评因子与土地质量均有密切的关系，其量（或强度）的变化均会影响土地的质量状况及其生产力水平，致使土地适宜性及其适宜程度发生相应变化，因此在土地适宜性评价中，首先必须对构成土地质量的参评因子进行等级的划分，即将各参评因子可能出现的强度（或量）的变化区间划分成若干个等级，并按其对土地质量的影响排列次序。 一般而言，参评因子的等级以划分45个等级为宜。通常是适宜程度

46、越高指数越大，但各参评因子的最高赋分应相同，通常为100分或10分或1分。 参评因子等级划分的方法通常有经验法和模糊聚类法。 经验法-使用比较普遍，是指广泛征求有经验的专家和实际工作者的意见，认真分析有关资料，初步拟定赋值方案，并在评价中不断调整，使其能客观地反映实际情况。例如表2 模糊聚类法,表2 和林格尔县宜农评价因子权重及分级指标和指数,土地用途与土地质量比配 确定每个土地评价单元的土地性质。 评价单元内的实际土地性质与指定用途的土地质量属性比配。,整理评价结果 1、分析评价结果对社会经济和环境的影响。 2、校核评价结果 对评价结果进行野外校核，一般要求评价内容和界线的正确率在80%以上

47、。 3、最终确定评价结果，值得注意的是，评价为不适宜的 土地，须按规划要求对新的用途重新进行评价。 4、整理评价结果 绘制土地适宜性评价图，量算面积，整理数据，编写报告。,土地适宜性等级的确定方法 判定评价单元对某种土地用途的适宜性等级方法较多，纵观目前国内外评价的方法，可分为定性和定量两种方法。 （1）定性法 定性法又称两步法，就是将判定过程分为两步。 第一步，将评价单元的有关土地性质的数值与参评因子分级表相比较，采用对号入座的办法，得出各参评因子单项适宜性等级。 第二步，把各项土地适宜性等级综合成所评价的土地用途或土地利用方式的总适宜等级。这又有三种方法-主观综合法、极限条件法、算术方法。 总适宜性等级确定的方法 1、主观综合法 是在单项评价的基础上，靠评价者的主观判断确定土地的适宜性等级。例如两种均属s2的单项评价在某些情况下，其总适宜性仍为s2，但在另一些情况下则因其积累效应而足以使总