扶贫移民综合服务中心项目装饰装修工程专项施工方案

1、 目录/第 1 页 目目 录录 第一章第一章 编制依据编制依据.1 1 第二章第二章 工程概况工程概况.1 1 2.1 工程简介 .1 2.2 建筑设计情况 .1 2.2.1 屋面工程 .1 2.2.2 外装修工程 .2 2.2.3 室内装修工程做法.3 2.2.4 顶棚装修做法 .6 2.2.5 墙体工程 .7 2.2.6 门窗工程 .8 第三章第三章 装饰装修施工组织机构及职责分工装饰装修施工组织机构及职责分工.9 9 3.1 项目组织机构 .9 3.2 职责分工 .9 第四章第四章 保证工期措施保证工期措施.1010 4.1 保障措施 .10 4.1.1 组织保障措施 .10 4.1.2

2、 人员保障措施 .10 4.1.3 机械保障措施 .10 4.1.4 夜间作业照明措施 .10 4.1.5 做好后勤工作，解除职工后顾之忧 .10 4.2 施工进度的控制 .11 4.2.1 保证工期的有关措施 .11 4.2.2 技术措施: .11 第五章第五章 各分项工程施工方法各分项工程施工方法.1111 5.1 屋面工程 .11 5.1.1 屋面保温层施工（50 厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板）.11 5.1.2 屋面找平层施工（水泥砂浆找平层施工） .12 5.1.3 改性沥青防水卷材 .13 5.1.4 水泥砂浆保护层 .18 5.2 外墙工程的施工方法 .18 5.2.1 外墙贴砖 .

3、18 5.3 室内装饰工程施工方案 .21 5.3.1 墙面抹灰施工方法 .21 5.3.2 顶棚施工.22 5.3.3 水泥砂浆楼地面施工方法.22 5.4 铝合金门窗施工方案 .23 5.4.1 材料要求.23 5.4.2 安装准备工作及安装工艺要求 .23 5.4.3 材料采购 .24 目录/第 2 页 5.4.4 制作工艺控制 .25 5.4.5 安装技术方案 .25 5.4.6 门窗的保护措施.25 5.5 水电安装工程施工方案 .26 第六章第六章 保证工程质量的具体措施保证工程质量的具体措施.2626 6.1 工程质量管理措施 .26 6.1.1 建立和健全质量保证体系.26 6

4、.1.2 确保进场物资的质量 .26 6.1.3 严格工序质量管理 .26 6.2 技术保证措施 .27 6.2.1 技术准备工作要充分 .27 6.2.2 技术指导要细、把关要严 .27 6.2.3 推行岗位责任制，作到奖罚分明 .27 6.2.4 积极采用、推广新技术 .27 6.2.5 注意技术工作的科学性和真实性 .27 6.2.6 服从监理指导，做好技术保证 .28 第七章第七章 保证安全施工措施保证安全施工措施.2828 7.1 安全施工总则 .28 7.2 安全生产注意事项 .29 7.2.1 施工机械安全 .29 7.2.2 安全用电 .29 7.2.3 防雨、防雷措施 .29

5、 7.2.4 脚手架安全 .29 7.2.5 施工用电安全措施 .29 平桂扶贫移民综合服务中心项目 装饰装修工程专项施工方案 I I 共 27 页 第1页 第一章第一章 编制依据编制依据 1、建筑地面工程施工及验收规范（GB50209-2010） 2、建筑装饰装修工程质量验收规范(GB 50210-2001) 3、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2013） 4、建筑施工安全检查标准（JGJ59-2011） 5、建筑玻璃应用技术规程（JGJ113-2009） 6、建筑机械使用安全技术规程（JGJ33-2012） 7、施工现场机械设备检查技术规程（JGJ160-2008） 8、施工

6、现场临时用电安全技术规范（JGJ46-2005） 9、本工程设计图纸和有关图集 10、本工程施工组织设计和公司相关规定 第二章第二章 工程概况工程概况 2.12.1 工程简介工程简介 序号项目内容 1工程名称平桂扶贫移民综合服务中心项目 2工程地点贺州市平桂管理区希望横三路与公园西路交叉口西北面 3建设单位贺州市平顺道路建设有限公司 4勘察单位贺州市勘察设计研究院有限公司 5设计单位广西华蓝设计（集团）有限公司 6监理单位广西恒大项目管理有限公司 7施工单位广西建工集团第一建筑工程有限责任公司 8建筑面积9048.63m2 9建筑高度一至三层层高为4.5米，四至十层每层层高为3.7米，总高为4

7、0.0米 本工程建筑结构形式为：钢筋混凝土框架-剪力墙结构；建筑结构类别为 2 类建筑； 建筑结构的安全等级：二级；结构设计合理使用年限为：50 年；建筑抗震设防类别：丙 类；抗震设防烈度：6 度；建筑耐火等级为二级。 2.22.2 建筑设计情况建筑设计情况 2.2.2 2.1.1 屋面屋面工程工程 1、本工程的屋面防水等级为级，防水层合理使用年限为 15 年； 平桂扶贫移民综合服务中心项目 装饰装修工程专项施工方案 I I 共 27 页 第2页 2、出屋面管道、设备基础、预埋件等应在防水层施工前完成，防水材料应上翻，按 中南标平屋面05ZJ201 相关节点施工。 3、本工程屋面所有到的构造用

8、料及装修做法详见下表： 屋面工程用料及装修构造做法 表 02 编号名称构造做法部位名称 1屋面 1 810 厚 防滑地板砖拍平铺实，缝宽 10,1:2 水泥 砂浆勾缝 25 厚 1:3 干硬性水泥砂浆 0.4 厚聚乙烯膜 3.0+3.0 厚双层 SBS 改性沥青防水卷材 20 厚水泥砂浆或 30 厚 C20 细石混凝土找平 60 厚闭孔泡沫玻璃板 30 厚 LC5.0 轻骨料混凝土找平 2% 现浇钢筋混凝土屋面板，表面清扫干净 上人屋 面；用于四 层裙房屋面、 十层休闲庭 院、屋面层 主楼屋面 2 屋面 2 20 厚 1:2.5 水泥砂浆或 M15 水泥砂浆，分格面积宜 为 1 0.4 厚聚乙

9、烯膜 3.0+3.0 厚双层 SBS 改性沥青防水卷材 20 厚水泥砂浆或 30 厚 C20 细石混凝土找平 60 厚闭孔泡沫玻璃板 30 厚 LC5.0 轻骨料混凝土找平 2% 20 厚 1:2.5 水泥砂浆找平层 现浇钢筋混凝土屋面板，表面清扫干净 不上人屋面； 屋面层主楼 两端、屋顶 层不上人屋 面 3屋面 3 1 刷浅色丙烯酸系反射涂料两边 4.0 厚 SBS 改性沥青防水卷材 20 厚 1:2.5 水泥砂浆找平层 30 厚 LC5.0 轻骨料混凝土找平 2% 现浇钢筋混凝土屋面板，表面清扫干净 不上人屋面； 用于钢筋混 凝土雨棚和 不上人屋面 构架 2.2.2 2.2.2 外装修工程

10、外装修工程 1、外墙面水平方向上的线脚及突出部位应作好防水、泛水及滴水。 2、不同材料墙体在粉刷前，应在交接处铺钉金属网，并绷紧牢固（饰面材料层薄者， 平桂扶贫移民综合服务中心项目 装饰装修工程专项施工方案 I I 共 27 页 第3页 粘贴玻璃丝网格布） ，金属网（玻璃丝网格布）与两边墙体搭接宽度各边不小于 150。 3、本工程外装修所用到的构造用料及装修做法详见下表 外装修构造用料及装修做法详表 表 03 编号名称构造做法部位名称 1 真石漆外 墙面 图集图集 15ZJ00115ZJ001 外墙外墙 1313 1）15mm 厚 1:3 水泥砂浆 2）5mm 厚干粉类聚合物防水水泥砂浆，中间

11、压入一层 耐碱玻璃纤维网布 3）涂饰底层涂料 4）喷涂主层涂料 5）涂饰面层材料两遍 主要外墙面 2.2.2 2.3.3 室内装修工程做法室内装修工程做法 1、凡设有地漏房间应做防水层，图中未注明整个房间做坡度者，均在地漏周围 1m 范 围内做 12%坡度坡向地漏；有水房间的楼地面应低于相邻房间20mm 或做挡水门槛，无 障碍专用厕所门口处楼地面高差不应大于 15，且应以斜面过渡。 2、楼地面构造交接处和地坪高度变化处，除图中另有注明外均位于齐平门扇开启面 处。 3、室内墙面与门洞的阳角，应用 1:2.5 水泥砂浆做护角，其高度不低于 1.8m，每侧 宽不应小于 50mm。 4、本工程内墙所用

12、到的构造用料及装修做法详见下表： 内墙构造用料及装修做法详表 表 04 编号名称构造做法部位名称 1 乳胶漆 墙面 参参 15ZJ00115ZJ001 内墙内墙 4 4 1）15 厚 1:1:6 水泥石灰膏砂浆 2）2 厚 1:0.5:3 水泥石灰膏砂浆 3）满刮腻子一遍（清理抹灰基层） 4）刷底漆一遍 5）乳胶漆二遍 电梯厅、前 室、办公室、 走廊、报警 阀间、小会 议室、活动 室、VIP 休息 平桂扶贫移民综合服务中心项目 装饰装修工程专项施工方案 I I 共 27 页 第4页 室 2 防水砂 浆墙面 参参 15ZJ00115ZJ001 内墙内墙 6 6 1）15 厚 1:3 水泥砂浆 2

13、）5 厚 1:2 水泥砂浆抹面压光 3）满刮腻子一遍（清理抹灰基层） 4）刷底漆一遍 5）乳胶漆二遍 楼梯间、强 弱电间、消 防水箱间、 电梯机房 3 花岗石 墙面 参参 15ZJ00115ZJ001 内墙内墙 2828 1）30 厚 1;2.5 水泥砂浆，分层灌浆 2）2030 厚石质板材（背面用双股 16 号铜丝绑扎与墙 面固定） ，水泥砂浆擦缝 大堂、业务 展示区、业 务办理区、 业务等候区 4面砖墙 参参 15ZJ00115ZJ001 内墙内墙 2525 1）15 厚 1:3 水泥砂浆 2）刷素水泥浆一遍 3）45 厚 1:1 水泥砂浆加 20%水重建筑胶镶贴 4）810 厚水泥砂浆擦

14、缝或 1:1 水泥砂浆勾缝 卫生间 5 玻璃棉 毡铝板 网吸声 墙 参参 15ZJ00115ZJ001 内墙内墙 3535 1）墙内预埋 40X60X60 防腐木砖，水平距离 450600 垂 直距离 400 2）1.2 厚聚合物水泥防水涂料（型） 3）40X40 木龙骨双向中距 450600 4）12 厚 1200 宽纸质石膏板，用 M4X3.5 木螺钉拧牢 5）聚醋酸乙烯胶结剂点粘 50 厚超细玻璃棉签 6）铺钉白色玻璃纤维布一层 7）钉铝板网一层 8）4X20 宽铝压条，木螺钉固定 发电机房、 生活水泵房、 新风机房、 消防控制室、 变配电房 5、本工程室内装修楼地面工程所用到的构造用料

15、及装修做法详见下表： 楼地面工程构造用料及装修做法详表 表 05 平桂扶贫移民综合服务中心项目 装饰装修工程专项施工方案 I I 共 27 页 第5页 编号名称构造做法部位名称 1 水泥砂 浆地面 参参 15ZJ00115ZJ001 地地 101101 1)20 厚 1:2 水泥砂浆抹面压光 2）素水泥浆结合层一遍 3）80 厚 C15 混凝土垫层 4）素土夯实 水管井、强 弱电间 2 陶瓷地 砖地面 参参 15ZJ00115ZJ001 地地 201201 1)8-14 厚防滑地砖拍平铺实，水泥浆擦缝 2）20 厚 1:3 干硬性水泥砂浆 3）刷水泥防水素浆 4）80 厚 C15 混凝土 5）

16、素土夯实 楼梯间、办 公室、走廊、 新风机房 3 陶瓷地 砖地面 （防水） 参参 15ZJ00115ZJ001 地地 201F1201F1 1)8-14 厚防滑地砖拍平铺实，水泥浆擦缝 2）20 厚 1:3 干硬性水泥砂浆 3)1.5 厚聚氨酯防水涂料 4)最薄处 20 厚 1:3 水泥砂浆，找坡层找平 5）刷水泥防水素浆 6）80 厚 C15 混凝土 7）素土夯实 发电机房、 生活水泵房 4 陶瓷地 砖地面 （下沉） 参参 15ZJ00115ZJ001 地地 201XF201XF 1)8-14 厚防滑地砖拍平铺实，水泥浆擦缝 2）25 厚 1:2 干硬性水泥砂浆 3)1.5 厚聚氨酯防水涂料

17、 4) 最薄处 20 厚 1:3 水泥砂浆，找坡层找平 5) H 厚 c10 轻骨料混凝土填充找坡，坡向地漏 6) 0.7 厚聚乙烯丙纶防水卷材 5）20 厚 1:3 水泥砂浆找平 6）80 厚 C15 混凝土 7）素土夯实 卫生间 5 花岗石 地面 参参 15ZJ00115ZJ001 地地 207207 1）20 厚花岗石板铺实拍平，水泥砂浆擦缝 2）30 厚 1:3 干硬性水泥砂浆 3）刷水泥防水素浆 4）80 厚 C15 混凝土 5）素土夯实 大堂、业务 展示区、业 务办理区、 业务等候区 6 活动地 板地面 参参 15ZJ00115ZJ001 地地 210N210N 1）300 高活动

18、防静电地板 2）20 厚 1:2 水泥砂浆抹面压光 3）1.2 厚聚合物乳液防水涂料防潮层 4）20 厚 1:3 水泥砂浆找平 4）100 厚 C15 混凝土 5）素土夯实 消防控制室 平桂扶贫移民综合服务中心项目 装饰装修工程专项施工方案 I I 共 27 页 第6页 7 水泥砂 浆楼面 参参 15ZJ00115ZJ001 楼楼 101101 1)20 厚 1:2 水泥砂浆抹面压光 2）素水泥浆结合层一遍 3）现浇钢筋混凝土楼板 水管井、强 弱电间 8 陶瓷地 砖楼面 参参 15ZJ00115ZJ001 楼楼 201201 1)8-14 厚防滑地砖拍平铺实，水泥浆擦缝 2）20 厚 1:3

19、干硬性水泥砂浆 3）刷水泥防水素浆 4）现浇钢筋混凝土楼板 楼梯间、办 公室、走廊、 新风机房 9 防水砂 浆楼面 参参 15ZJ00115ZJ001 楼楼 102102 1)20 厚 1:2 水泥砂浆抹面压光 2）20 厚掺防水剂水泥砂浆，分层抹压 3）素水泥浆一遍 4）现浇钢筋混凝土楼板 消防水箱间 10 陶瓷地 砖楼面 （防水） 参参 15ZJ00115ZJ001 楼楼 201F1201F1 1)8-14 厚防滑地砖拍平铺实，水泥浆擦缝 2）20 厚 1:3 干硬性水泥砂浆 3)1.5 厚聚氨酯防水涂料 4)最薄处 20 厚 1:3 水泥砂浆，找坡层找平 5）刷水泥防水素浆 6）现浇钢筋

20、混凝土楼板 发电机房、 生活水泵房 11 陶瓷地 砖地面 （下沉） 参参 15ZJ00115ZJ001 楼楼 201XF201XF 1)8-14 厚防滑地砖拍平铺实，水泥浆擦缝 2）25 厚 1:2 干硬性水泥砂浆 3)1.5 厚聚氨酯防水涂料 7) 最薄处 20 厚 1:3 水泥砂浆，找坡层找平 8) H 厚 c10 轻骨料混凝土填充找坡，坡向地漏 9) 0.7 厚聚乙烯丙纶防水卷材 5）20 厚 1:3 水泥砂浆找平 6）现浇钢筋混凝土楼板 卫生间 2.2.42.2.4 顶棚装修做法顶棚装修做法 本工程顶棚装修所用到的构造用料及装修做法详见下表： 顶棚装修构造做法表 表 06 编号名称构造

21、做法部位名称 1 混合砂 浆顶棚 参参 15ZJ00115ZJ001 顶顶 2 2 涂涂 304304 1）钢筋混凝土板底面清理干净 2）5 厚 1：1:4 水泥石灰砂浆 3）5 厚 1：0.5:3 水泥石灰砂浆 楼梯间、报 警阀间、工 具间、储物 间 平桂扶贫移民综合服务中心项目 装饰装修工程专项施工方案 I I 共 27 页 第7页 4）满刮腻子一遍（清理抹灰基层） 5）刷底漆一遍 6）乳胶漆二遍 2 水泥砂 浆顶棚 参参 15ZJ00115ZJ001 顶顶 3 3 1）钢筋混凝土板底面清理干净 2）5 厚 1：3 水泥砂浆 3）5 厚 1：2 水泥砂浆 4）满刮腻子一遍（清理抹灰基层）

22、5）刷底漆一遍 6）乳胶漆二遍 水管井、强 弱电间、电 梯机房、生 活水泵房、 风井 3 轻钢龙 骨石膏 装饰板 吊顶 参参 15ZJ00115ZJ001 棚棚 6 6 1）轻钢龙骨标准骨架：主龙骨中距 9001000；次 龙骨中距 500 或 600；横撑龙骨中距 500600 2）5 厚 600X600 穿孔水泥加压板，离缝 5，自攻螺 钉拧牢，孔眼用腻子填平 3）表面装饰另选 前室、办公 室、走廊、 小型会议室、 VIP 休息室、 活动室 4 铝合金 T 型龙 骨玻璃 棉装饰 吸声板 吊顶 参参 15ZJ00115ZJ001 棚棚 1111 1) 铝合金配套 T 型龙骨,双向中距 600

23、 2) 1315 厚 600X600 玻璃棉装饰吸音板搁置于龙骨 翼缘上 变配电房、 消防控制室、 新风机房 5 铝合金 方形板 吊顶 参参 15ZJ00115ZJ001 棚棚 1717 1）配套金属龙骨 2）铝合金方形板，规格 500X500，600X600 等 卫生间、开 水间 2.2.52.2.5 墙体工程墙体工程 1、外墙：外墙体、分户墙及楼梯隔墙均为 240 厚页岩烧结空心砖。外墙水泥砂浆强 度 M15。 2、内墙：内墙为 120 厚页岩烧鸡空心砖，门垛处如有构造柱，则门垛用素砼与构造 柱同时浇灌。其余门边至墙边线为 60。内墙混合砂浆强度 M7.5。 3、墙体留洞及封堵：混凝土墙洞

24、的封堵见结施，其余砌筑墙待管道设备安装后，用 C20 细石砼填实。 4、内外墙构造柱及拉筋、圈梁、门窗洞过梁，除建筑图有说明外，做法均按结施图 平桂扶贫移民综合服务中心项目 装饰装修工程专项施工方案 I I 共 27 页 第8页 施工；内墙除注明者外均应砌至楼板底，并挤实。 5、砌体填充墙应沿柱(剪力墙)高每隔 500-600 配置 2$6 墙体拉结筋，拉结筋应沿墙 全长贯通。 6、墙长5m 或净高的 2 倍时，在墙内设置间距 4m 的构造柱。 7、支承在悬臂梁或悬臂板上的墙体，墙端及外墙应设置构造柱，构造柱的间距不大 于 3m。 8、施工时先砌墙后浇构造柱，在上下楼层梁相应位置预留纵筋与构造

25、柱纵筋连接； 本工程除注明者外，构造柱截面同墙厚，纵筋 4C10，箍筋 2A6250。 9、楼梯间和人流通道的填充墙，应采用热镀锌钢丝网砂浆面层加强。钢丝材质性能 不低于 Q235-B,直径不小于 2mm, 网孔不大于 20 x20。钢丝网与墙体之间应设不锈钢钢钉 连接，锚入基层 4050 牢固固定；钢钉应按梅花形布置，间距不大于 400 x400。钢丝网 需连接接长时，搭接长度不少于 300，并加密钢钉。 10、门窗洞顶无结构梁时，设钢筋砼过梁，若门窗顶至结构梁底高度过梁高度 1.5 倍时，过梁与结构梁整浇为一体。过梁搁于洞口两侧墙体长度各 300。 11、当门洞边距柱、剪力墙水平距离 L

26、小于等于 100 时，则在洞口高度范围设置钢筋 混凝土墙垛，见下图。 2.2.62.2.6 门窗工程门窗工程 1、门窗立樘：外门窗立樘详墙身节点图，内门窗立樘除图中另有注明者外，双向平 开门立樘墙中，单向平开门立樘开启方向墙面平，管道竖井门设门槛高 200。 2、外门窗依据现行有关国家标准其物理性能应达到：抗风压 3 级,气密性 4 级，水密 性 3 级。 3、外开窗、面积大于 1.5 的窗玻璃或玻璃底边离最终装修面小于 500mm 的落地窗、 公共出入口位置的玻璃门应采用安全玻璃。 平桂扶贫移民综合服务中心项目 装饰装修工程专项施工方案 I I 共 27 页 第9页 4、玻璃应使用符合建筑玻

27、璃应用技术规程 “表 6.1.2-1”规定的安全玻璃。 5、铝合金门窗的设计、施工须严格执行普通铝合金门窗工程设计与施工规定 （DBJ15-30-2002） 。 6、所有不足 900mm 高的窗台均应在窗户内侧安装不锈钢窗花护栏。 第三章第三章 装饰装修施工组织机构及职责分工装饰装修施工组织机构及职责分工 3.13.1 项目组织机构项目组织机构 项目组织机构如下图： 平桂扶贫移民综合服务中心项目 装饰装修工程专项施工方案 I I 共 27 页 第10页 3.23.2 职责分工职责分工 职责分工如下表： 职责分工表 表07 序号工作内容主要负责人 1全面负责装饰装修分部工程，考察并确定装饰装修施

28、工队项目经理 2编制装饰装修分部工程进度及劳动力计划项目经理 2编制施工专项方案和施工技术交底技术负责人 3施工现场总协调及落实工程进度副经理 4安排装饰装修分部工程施工的工作面及提材料计划施工员 5装饰装修分部工程施工安全培训及安全监督安全员 6装饰装修分部工程施工质量监督质检员 7组织装饰装修材料、机具进场材料员 8装饰装修分部工程资料收集资料员 第四章第四章 保证工期措施保证工期措施 为了能够保证该工程按期竣工交验，项目部将采取组织保障措施、人员保证措施、机 械保证措施、夜间作业照明保证等措施来确保工程达到预期目标。 4.14.1 保障措施保障措施 4.1.14.1.1 组织保障措施组织

29、保障措施 为了确保本工程能够按期完工，项目部建立由项目经理、项目技术负责人、施工员、 安全员、质检员等组成的管理机构，按照各自的岗位职责落实装饰装修分项工程的安全、 质量及进度。 4.1.24.1.2 人员保障措施人员保障措施 各工种设置足够人员，确保施工人员精力充足，不影响工程质量及安全施工。晴天要 把雨期延误的时间抢回来，为确保工程进度的需要，同时根据本工程的结构特征和装饰装 修的工程量，确定本工程抹灰施工队 4 队、队员 40 人，涂料施工队 4 队、队员 30 人，贴 砖施工队 4 队、每队队员 30 人，门窗安装及不锈钢栏杆施工队 4 队、队员 20 人。每个队 组均设正、副队长各一

30、名； 4.1.34.1.3 机械保障措施机械保障措施 为保证在施工过程中不因为机械故障影响施工进度，项目部设立各种专业养护、维修 人员，并且按公司相关规定定时养护、维修。另外混凝土搅拌机等机械操作人员必须持相 关机械操作证上岗，且严格定机、定人，坚决执行有关强制性标准，以确保机械正常运转， 平桂扶贫移民综合服务中心项目 装饰装修工程专项施工方案 I I 共 27 页 第11页 安全施工。 4.1.44.1.4 夜间作业照明措施夜间作业照明措施 为了能够保证夜间正常施工，在现场制高点上安装若干盏照明灯照射施工现场，该灯 在夜间能够在施工现场范围提供充足的施工作业照明条件，可以满足夜间施工的需要；

31、另 外准备足够数量活动碘钨灯，安放在探照灯光线暗淡或照明不够的装饰作业面内。 4.1.54.1.5 做好后勤工作，解除职工后顾之忧做好后勤工作，解除职工后顾之忧 切实为职工考虑实际困难，解决好参建职工家庭、子女难处，让职工不因为家庭问题 分心，从而安心工作。加强现场后勤工作，业余时间积极开展文体活动，做好治安保卫工 作。 4.24.2 施工进度的控制施工进度的控制 4.2.14.2.1 保证工期的有关措施保证工期的有关措施 在施工生产中影响进度的因素纷繁复杂，如设计变更、技术、资金、机械、材料、人 力、水电供应、气候、组织协调等等，要保证目标总工期的实现，就必须采取各种措施预 防和克服上述影响

32、进度的诸多因素，其中从技术措施入手是最直接有效的途径之一。 1、设计变更因素是进度执行中最大干扰因素，其中包括改变部分工程的功能引起大 量变更施工工作量，致使施工减速、延期甚至停顿。针对这些现象，项目经理部要通过理 解图纸设计及建筑单位意图进行自审、会审并与设计院交流，最大限度地实现事前预控， 把影响降到最低。 2、保证资源配置: 1)劳动力配置:在保证劳动力的条件下，优化工人配备与管理。以均衡流水为主，对 关键工序、关键环节和必要工作面根据施工条件及时组织抢工期及实行双班作业。 2)材料配置:按照施工进度编制材料供应计划要求及时进货，做到既满足施工要求， 又要使现场无太多的积压。 3)机械配

33、置:为保证本工程的按期完成，我们将配备足够的中小型施工机械，不仅满 足正常使用，还要保证有效备用。做好施工机械的定期检查和日常维修，保证施工机械处 于良好的状态。 4)资金配备:根据施工实际情况编制月进度报表，根据合同条款申请工程款，并将预 付款、工程款合理分配于人工费、材料费等各个方面，使施工能顺利进行。 5)后勤保障:后勤服务人员要作好生活服务供应工作，重点抓好吃、住两大问题，工 地食堂的饭菜要保证品种多、味道好，同时开饭时间要随时根据施工进度进行调整。 4.2.24.2.2 技术措施技术措施: : 1)实行工种流水交叉，循序跟进的施工程序，抢工期间昼夜分两班作业。 2)发扬技术力量雄厚的

34、优势，大力运用 ISO9001 国际标准、TQC、网络计划、计算机 等现代化的管理手段或工具为本工程的施工服务。装饰装修施工劳动力安排 平桂扶贫移民综合服务中心项目 装饰装修工程专项施工方案 I I 共 27 页 第12页 第五章第五章 各分项工程施工方各分项工程施工方法法 5.15.1 屋面工程屋面工程 5.1.15.1.1 屋面保温层施工（屋面保温层施工（5050 厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板）厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板） 基层处理找标高弹水平控制线铺设挤塑聚苯板 1、基层处理：在浇筑混凝土垫层之前将混凝土楼板基层进行处理，把粘结在基层上 的松动混凝土、砂浆等用錾子剔掉，用钢丝刷刷掉水泥浆皮，然

35、后用扫帚扫净。 2、找高低点：按设计要求的坡度找出最高点和最低点。 。 配制专用粘接剂： （1）根据专用粘接剂的使用说明书提供的掺配比例配制，专人负责，严格计量，机 械搅拌，确保搅拌均匀。 （2）拌和好的粘接剂在静停 5min 后再搅拌方可使用。 （3）粘接剂必须随拌随用，拌和好的粘接剂应保证在 1h 内用完。 4、 粘贴聚苯板： （1）非标准尺寸或局部不规则处可现场裁切，但必须注意切口与板面垂直。 （2）阴阳角处必须相互错茬搭接粘贴。 （3）粘贴方法采用点粘法，且必须保证粘接面积不小于 30%。 （4）聚苯板抹完专用粘接剂后必须迅速粘贴到板面上，避免粘接剂结皮而失去粘接 性。 （5）粘贴聚苯

36、板时应轻柔、均匀挤压聚苯板，并用 2m 靠尺和拖线板检查板面平整度。 粘贴时注意清除板边溢出的粘接剂，使板与板间不留缝。 （6）挤塑聚苯板应拉线铺设，板块应紧密铺设、铺平、垫稳。板块间的缝隙，应用 同类材料的碎屑嵌填密实，相邻板块表面高度应一致 5、 安装固定件： （1）固定件安装应至少在粘完板的 24h 后再进行。 （2）固定件长度为板厚50mm。 （3）用电锤在聚苯板表面向内打孔，孔径视固定件直径而定，进板深度不小于 60mm，拧入固定件，钉头和压盘应略低于板面。 6、 板面打磨、找平：对板面接缝高低较大的区域用粗砂纸打磨找平，打磨时动作要 轻，并以圆周运动打磨。 5.1.5.1.2 2

37、屋面找平层施工（水泥砂浆找平层施工）屋面找平层施工（水泥砂浆找平层施工） 1、施工准备 （1）所用材料的质量、技术性能必须符合设计要求和施工及验收规范的规定。要求 水泥标号不低于 325 号，砂宜用中砂，含泥量不大于 3%，不含有机杂质。 （2）主要机具；砂浆搅拌机、斗车、水平刮杠、水平尺等。 平桂扶贫移民综合服务中心项目 装饰装修工程专项施工方案 I I 共 27 页 第13页 （3）找平层施工前，屋面的找坡层已进行检查验收，并办理验收手续。根据设计要 求的标高、坡度、找好规矩并弹线。 （4）找平层表面应平整光滑，其平整度用 2 米长直尺检查，最大空隙不应超过 5mm， 空隙仅允许平缓变化。

38、凹坑处用水泥：砂：107 胶=1：2.53：0.15 砂浆顺平。 （5）基层与突出屋面的结构相连接的阴角，要抹成均匀一致和平整圆滑的小圆角， 与水落口等连接处的转角，应抹成光滑的圆弧形，其半径一般在 100150mm 之间。 （6）水泥砂浆应采用机械搅拌，搅拌不少于 2min，要求拌合均匀，颜色一致，其稠 度不应大于 3.5cm。 （7）水泥砂浆必须按设计要求挂线或做标志找准坡度，水泥砂浆面层压光一定要严 格控制在初凝到终凝之间。 （8）水泥砂浆面层成活 24 小时后，浇水养护不少于 7 天。 5.1.5.1.3 3 改性沥青防水卷材改性沥青防水卷材 1、施工工具准备： 基层清理工具：钢丝刷、

39、扫帚、小平铲、锤子等、冲洗水管。 施工工具：铁抹子、电动搅拌器、配料桶、塑料刮板、橡胶压辊、剪刀或裁纸刀、钢 卷尺、皮卷尺、墨盒、热风枪或喷枪等。 防护工具：工作服、安全帽、橡胶手套、平底橡胶鞋、安全带（绳）等。 2、基层要求： 基层表面应坚实、平整、干净、并充分湿润无积水。进入施工现场，首先进行基层和 节点部位检查，若发现基层有鼓泡、分层、起皮、蜂窝、麻面的必须凿除重新进行修补； 阴阳角采用水泥砂浆抹成圆弧形，阴角最小半径 50mm，阳角最小半径 20mm；然后将基层 表面的凸起物、砂浆疙瘩等异物铲除掉；节点部位可用吹风机辅助清理；若基面较干燥， 须洒水充分润湿，有明水和积水的要及时扫除。

40、各种预埋件已安装并固定完毕，如管道、排水口等。 清除基层表面杂物、油污、砂子，凸出表面的石子、砂浆疙瘩等应清理干净，清扫 工作必须在施工中随时进行，并修补平整表面。尤其铲除排水口、管壁上的水泥砂浆等附 着物； 阴阳角采用水泥砂浆抹成圆弧形，阴角最小半径 50mm，阳角最小半径 20mm。 基面若有明水，扫除即可施工。 平桂扶贫移民综合服务中心项目 装饰装修工程专项施工方案 I I 共 27 页 第14页 清扫基面 铲除表面凸起物 浇湿基面 3、工艺流程： 基层清理、修补、润湿节点密封、附加增强层配制水泥素浆弹基准线试铺撕 开卷材底部隔离纸刮涂水泥素浆第一层卷材铺贴（滚铺法、抬铺法）辊压排气卷

41、材搭接、收头密封撕开第一层卷材面部和第二层卷材底部隔离纸第二层卷材铺贴（滚 铺法、抬铺法）辊压排气卷材搭接、收头密封成品养护及保护检查修补质量验 收 4、施工步骤： （1）基面清理： 清除基层表面杂物、油污、砂子，凸出表面的石子、砂浆疙瘩等应清理干净，清扫工 作必须在施工中随时进行，并修补平整表面。尤其铲除排水口、烟囱、管壁上的水泥砂浆 等附着物； 阴阳角采用水泥砂浆抹成圆弧角，阴角最小半径 50mm，阳角最小半径 20mm。 第一层卷材基面若有明水，扫除即可施工。但第二层卷材施工时必须保持卷材自粘面 的干燥。 （2）配置水泥素浆： 按水泥：水=2:1（重量比）。先按比例将水倒入原已备好的拌浆

42、桶，再将水泥放入水 中，浸泡 1520 分钟并充分浸透后，把桶面多余的水倒掉；然后加入水泥用量的 5%8% 聚合物建筑胶（保水剂），用电动搅拌机进行搅拌，搅拌时间 5 分钟以上。 水泥：水=2:1 浸泡 1520 分钟 电动搅拌机搅拌 5 分钟以上 （3）弹基准线试铺： 平桂扶贫移民综合服务中心项目 装饰装修工程专项施工方案 I I 共 27 页 第15页 根据施工现场状况，进行合理定位，确定卷材铺贴方向，在基层上弹好卷材控制线， 依循流水方向从低往高进行卷材试铺。 划线（或弹线）定位 卷材试铺 （4）撕开卷材底部隔离纸： 卷材试铺后，先将要铺贴的卷材剪好，反铺于基面上(即是底部隔离纸朝上)，

43、撕剥去 卷材隔离纸。撕剥时，已剥开的隔离纸宜与粘结面保持 4560 度的锐角，防止拉断隔离 纸，尽量保持在自然松弛状态，但不要有皱折。 撕开隔离纸 （5）刮涂水泥素浆： 其厚度视基层平整情况而定,一般为 23mm，过薄达不到最优粘结效果，过厚则水泥 素浆堆积宜开裂。刮涂时应注意压实、抹平。刮涂水泥素浆的宽度比卷材的长、短边宜各 宽出 100mm，并在刮涂过程中注意保证平整度。 刮涂水泥素浆 （6）卷材铺贴： 滚铺法：将卷材对准基准线试铺，在约 5m 长处用裁纸刀将隔离纸轻轻划开，注意不 要划伤卷材，将未铺开卷材隔离纸从背面缓缓撕开，同时将未铺开卷材沿基准线慢慢向前 平桂扶贫移民综合服务中心项目

44、 装饰装修工程专项施工方案 I I 共 27 页 第16页 推铺。边撕隔离纸边铺贴。铺贴好后再将前面试铺剩余的约 5m 长卷材卷回，依上述方法 粘贴在基层上。 卷材滚铺 抬铺法: 把已剪好的卷材反铺于基面上（即是底部隔离纸朝上），待剥去卷材全部 隔离纸后，再将水泥素浆刮涂在卷材粘结面和基面待铺位置，然后分别由两人从卷材的两 端配合抬起，翻转和铺贴在待铺位置上。卷材与相邻卷材之间为平行搭接，待长、短边搭 接施工时再揭除上下卷材搭接隔离膜。 卷材抬铺 铺贴调整 （7）辊压排气： 待卷材铺贴完成后，用软橡胶板或辊筒等从中间向卷材搭接方向另一侧刮压并排出 空气，使卷材充分满粘于基面上。搭接铺贴下一幅卷材时，将位于下层的卷材搭接部位的 隔离纸揭起，将上层卷材对准搭接控制线平整粘贴在下层卷材上，刮压排出