某公司总承包合同条件说明档案

总承包合同目录第1条定义和解释11定义12标题13解释14书面形式第2条合同文件及其语言文字和适用法律21语言和文字22适用法律法规和规章23合同文件的组成及解释顺序第3条工程规范和技术说明31工程规范和技术说明第4条图纸41施工图纸42图纸误期和误期的费用43由承包人设计的永久工程44补充图纸和指示45全部图纸的退还46现场保留图纸47竣工图纸48批准的责任49图纸中的问题处理第5条工程量清单51工程量清单第6条文件版权61与本工程相关的文件62承包人使用发包人的文件第7条发包人的一般责任和义务71发包人的一般责任和义务第8条发包人工作81现场的准备和移交82办理相关手续及证书第9条发包人其他责任91民扰和不超过政府规定的施工扰民第10条发包人代表101发包人代表第11条工料测量师111委托造价咨询112造价咨询费用第12条监理工程师121委托监理122支付工程监理费用123监理工程师的权利和义务124监理工程师的权力委托125书面指令126监理工程师的批复127双方尽力达成一致128暂时停工129通知改正第13条承包人的一般责任和义务131承包人一般责任和义务132使用指定分包合同133接受独立承包的工作134承包范围工作的扣除135完成变更工作136选择项目137遵照合同工作第14条承包人工作141临时用地142定位和放线的检查143现场施工和施工方法144组织机构和人员145劳动力的组织及劳动保护146特殊工种147与其他承包人的配合与协调148办理相关手续和证书149民扰和施工扰民1410政府视察人员的安全第15条承包人代表151承包人代表152承包人代表的职责和权力153承包人的付款第16条设计人161设计人第17条合同工作内容171合同工作内容第18条现场勘察181现场与周边环境的勘察第19条对合同文件的理解191对合同文件的理解第20条投标文件的充分性201投标文件的充分性第21条开工211进场开工第22条施工规划和施工方案221施工规划和施工方案第23条合同工期和竣工日期231合同工期和竣工日期第24条进度计划241提交进度计划242修订进度计划243保证进度计划第25条非承包人原因的延误251由于发包人原因延期开工252由第三方引起的延误253施工过程的扰民和民扰第26条误期责任261误期违约金262误期违约金的返还263误期赔偿第27条提前竣工271提前竣工第28条工程暂停281暂时停工282工程暂停时工程设备和材料的支付第29条长时间暂停291长时间暂停第30条复工301复工第31条延长工期311延长工期312延长工期的程序第32条质量标准和质量等级321质量标准322新材料新技术和新工艺第33条材料和工程设备检验331材料工程设备和工艺的质量332为检验创造条件和委托试验室333拒收334检验的费用第34条样品341样品报送342样品批复343样品存放344样品费用第35条工艺检验351施工过程中对工序工艺的检验352隐蔽工程和中间验收353重新检验354不合格品的处理第36条设备调试和试运转361调试和试运转362试运转结果与责任划分第37条现场材料和设备的提供371承包人提供的材料设备372发包人提供的材料设备373发包人指定的材料设备374固定的辅助材料和安装费用第38条材料代换381材料设备的替代382使用替代品的程序383使用替代品后工程师的决定第39条进口材料设备391进口材料设备第40条计量401按工程量清单列项支付402工程量计算规则403工程的计量第41条合同价格411合同价格412合同价款支付方法413计价和支付货币414合同价格的调整415暂估价项目的确认416暂估价项目的调整417税金和政府费用第42条暂定金额和指定金额421指定金额422总包照管费的实施423暂定金额424暂定金额的实施第43条支付431提交资金流量计划432月度报告433进度请款单434措施项目的支付435中期付款证书436保留金的扣留与支付437竣工结算报告438竣工结算付款单及最终支付第44条变更441变更442变更的指示第45条变更计价及变更影响451变更的计价452零星用工第46条索赔461索赔通知462同期记录463索赔报告464未能遵守规定的程序465索赔的支付第47条风险责任的划分471工程的照管472弥补损失或损坏的责任473承包人对发包人的保障474发包人风险475发包人风险造成的后果476承包人风险477责任限度第48条不可抗力481不可抗力482不可抗力事件的影响483发生不可抗力事件时承包人的责任484发生不可抗力事件时发包人的责任485发生不可抗力事件时对承包人的付款486发生不可抗力事件时合同的解除第49条保险491承包人办理的保险492发包人办理的保险493发包人责任免除494有关保险的一般要求第50条履约保函501履约保函第51条转让和分包511合同转让512分包第52条指定分包和独立承包521指定分包人522承包人的管理责任523承包人的管照义务524对指定分包和独立承包的照管费用525指定分包的合同签订第53条工程竣工和移交531竣工验收的条件532竣工验收533未能通过竣工验收534通过竣工验收535通过竣工验收后的核验批准和登记536工程竣工537工程移交第54条保修541保修期542保修范围543保修费用544承包人未能履行保修义务545承包人对缺陷原因进行调查546547保修责任终止证书保修书第55条安全保卫和环境保护551安全措施与安全责任552现场保卫和治安553环境保护和ISO14000标准554事故报告第56条文明施工561保持现场清洁562竣工时的现场清理第57条质量保证体系和竣工资料571ISO9000标准及质量保证体系572过程记录573竣工资料第58条发包人违约责任581承包人有权暂停施工582发包人违约583停止工作及承包人设备的撤离584合同解除后的支付第59条承包人违约责任591承包人违约592合同解除后的估价593合同解除后的付款第60条争议601争议的解决第61条专利权611专利权的使用第62条保密义务621保密第63条贿赂631贿赂第64条紧急情况处理641紧急情况处理第65条地下文物651地下文物第66条后继法规661法规变更或后继的法规第67条合同文件的修改671合同文件的修改本项目不适用第68条合同的完整性681合同的完整性第69条通知691通知第70条合同生效及合同份数701合同生效日期及合同份数建筑安装工程施工总承包合同条件第二部分承包合同条件定义11第1条定义和解释在本合同如下文所定义的中,下列词及词句除非本合同上下文另有约定,否则应具有本款所赋予的含义工程拟建的加多宝厂房及附属工程以下简称“本工程”合同“合同”是指本合同第23条中提到的合同协议书中标通知书投标文件及答疑文件承包合同条件技术规范及标准合同图纸工程量清单工程预算书报价书以及其他双方约定构成合同组成部分的协议往来信函纪要备忘等所有合同文件的总称合同范围“合同范围”是指表述在本合同上的承包人责任范围,即本工程施工图纸中标明的全部建筑安装工程,包括但不限于土方工程包括降水和护坡工程基础工程结构工程装饰工程门窗工程钢结构工程屋面及防水保温工程给排水工程采暖工程通风空调工程电气工程消防工程电梯工程弱电工程室外市政工程和园林景观工程等详细内容将在本合同附件一中描述合同总价“合同总价”是指合同范围的总价,具体包括投标文件及其报价获发包人接受后的承包范围指定分包人的承包范围对指定分包的管理范围和对独立承包的照管和服务范围以及对甲指乙供发包人指定承包人采购供应材料设备的采购供应以及甲指乙供和甲供材料设备的安装范围,并由乙方承担质量保修责任范围的价款总和合同协议书“合同协议书”是指发包人发出中标通知书之后与中标人就有关合同主要条款最新达成一致的协议书,该协议书由发承包双方签署确认承包范围“承包范围”是指在本合同附件一约定的,并由承包人自己完成的工作范围承包总价“承包总价”是指承包人根据招标文件合同图纸以及合同约定的承包范围并承担质量保修责任计算的工程单价和总价指定分包合同“指定分包合同”是指承包人根据本合同的约定及招标文件中的分包合同条款与指定分包人双方签署的分包合同技术规范“技术规范”是指构成本合同一部分的具有同样名称的文件,以及根据本合同第322款由监理工程师批准,发包人代表确认的任何此类文件合同图纸“合同图纸”是指构成本合同一部分的具有同样名称的文件由发包人和承包人确认合同价格所依据的图纸包括配套说明和有关资料施工图纸“施工图纸”是指由发包人提供或承包人提供并经发包人批准的,承包人在施工所依据的图纸包括配套说明和有关资料工程量清单“工程量清单”是指表现拟建工程的分部分项工程项目措施项目其他项目名称和相应数量的明细清单工程量计算规则1工程量计算规则”是指国家2003年7月1日生效的建设工程工程量清单计价规范GB505002003中指明的工程量计算规则,其中的“工程内容”部分与本合同文件之一的单价内容说明互为补充,若有矛盾,以单价内容说明为准2如工程实施中所发生的变更与原合同项目相同或相似,则工程量计算规则适用上述规则如工程所发生的变更与原合同项目不同,且计价规范无适用条款,则工程量计算规则适用本工程所在地区现行的建设工程预算定额中的有关规定投标文件“投标文件”是指承包人根据招标文件的各项约定,为工程的实施完成和修补任何缺陷,向发包人提出并接受的文件及其附件发包人“发包人”是指加多宝饮料有限公司以及取得该当事人资格的合法继承人,但除非承包人同意,不指此当事人的任何受让人在本合同文件及合同附件中,发包人与业主甲方为相同词义承包人“承包人”是指在合同协议书上注明的以及被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人在本合同文件及合同附件中承包人与承包商乙方为相同词义发包人代“发包人代表”是指本合同第101款中提及的由发表包人任命的现场代表发包人代表也称为“业主代表”承包人代表“承包人代表”是指本合同第151款中提及的由承包人任命为其代表的合法代理人,负责本工程施工管理和合同履约的代表承包人代表在现场内也称为“项目经理”工料测量师事务所“工料测量师事务所”是指发包人为合同目的而委托的对工程实施工程造价咨询并与之签订咨询服务合同的当事人工料测量师“工料测量师”是指合同第111款中提及的由工料测量师事务所任命的现场代表监理单位/监理人“监理单位”是指发包人为合同目的而委托的负责对工程实施监理并取得相应工程监理资质等级证书的单位监理工程师“监理工程师”是指本合同第123款中提及的由监理单位任命的具有“总监理工程师”资格的合法代理人设计单位“设计单位”是指本合同第161款中提及的发包人为合同目的而委托的负责对工程进行设计并取得相应工程设计资质等级证书的单位设计人代表设计单位指派的具有相应设计师资格的代表设计单位处理有关工程设计事宜的人独立承包人“独立承包人”是指本合同第52条中提及的发包人直接雇佣的从事承包人的承包范围之外的但却与本合同工程有关的任何其它工作的任何其他承包人及其工人指定分包人“指定分包人”是指本合同第52条中提及的由发包人通过招标选定或批准的分包人计价和支付货币“计价和支付货币”是指本合同第413款中约定的货币暂定数量在合同第51条款中规定的,当承包人的承包范围内某些工程数量根据图纸无法计算或统计时,发包人将放置一个暂定的工程数量在工程量清单中,待最后根据实际施工图纸进行调整暂定单价在合同第415至417条款中规定的,当承包人的承包范围内某些材料和设备,特别是甲供和甲指乙供材料和设备在投标时无法确定品牌或质量标准,发包人则对这些材料和设备的单价进行暂估,并作为合同总价的一部分,投标人不能改变和调整,最后根据发包人确认的价格进行替换或调整暂定单价简称“暂定价”或“暂估价”暂定金额在合同第42条款中规定的,当承包人的承包范围内的图纸做法不明确,又无法确定工程数量时,发包人将用暂估的方式在招标文件中提供一个暂定总价,作为投标人投标总价的一部分,并且该部分暂定总价已经包括税金和规费指定金额在合同第42条款中规定的,某个专业工程将由发包人按第521款等条款提及的办法通过招标选定或批准指定分包人,但在发包人进行总承包招标时只能提供一个暂估总价,由承包人以此为基数填报自己的现场照管费总额保留金“保留金”是指发包人根据本合同第436款约定留存的所有金额的总和费用“费用”是指现场之内或之外已正当发生或将要发生的全部开支,包括管理费和应合理分摊的其它支出,但不包括利润进度请款单“进度请款单”是指承包人根据本合同第433款提交给发包人及监理工程师工料测量师的申请付款的文件中期付款证书“中期付款证书”是指工料测量师根据本合同第435款向发包人提交并随后颁发给承包人一份副本的注明付款额度的证明和确认文件永久工程“永久工程”是指根据设计图纸实施的永久工程包括工程设备临时工程“临时工程”是指各类为了实施和完成工程以及修补任何缺陷所需要的施工组织设计文件所提到的全部现场设施仓库及现场办公室工程设备“工程设备”是指合同中约定的预定构成或构成永久工程一部分的机械仪器以及类似设备材料“材料”是指合同中约定的工程设备除外用于永久工程的各类物品和物资但承包人的施工机械设备除外施工机械设备“施工机械设备”是指用于实施和完成工程以及修补任何缺陷所需要的全部机械装置仪器和其他设备临时工程除外,但不包括预定构成或构成永久工程一部分的其他设备材料和物品区段“区段”是指在合同中具体指定作为一个工程的一部分现场“现场”是指由发包人提供的用于实施工程以及工程设备和材料运达的“红线”范围的场所,以及在合同中可能明确指定作为现场组成部分的任何场所样品“样品”是指本合同第34条提及的样品,以及合同中可能约定的其他样板样板间和示范书面“书面”是指本合同第14款中提及的书面形式开工日期“开工日期”是指按照本合同第211款确定的开工日期竣工日期“竣工日期”是指合同协议书所约定的但按照本合同第231款约定随依据合同予以延长的任何工期而相应调整的竣工日期实际竣工日期“实际竣工日期”是指按照本合同第536款确定的实际竣工日期合同工期“合同工期”是指合同协议书所约定的但按照本合同第231款约定随依据合同予以延长的任何工期而相应调整的工期保修书“保修书”是指本合同第54条提及的,由发承包双方签署的约定永久工程保修事宜及其双方的权利义务的协议保修期“保修期”是指投标文件附件中注明的并且在保修书中约定的开始和结束的期间合同期“合同期”是指按照本合同第70条确定的本合同生效之日起,至合同中约定的义务全部履行完毕并获得竣工验收证明书之日止的期间天日“天”和“日”具有同样含义,是指一个公历日,包括公休和法定假日,每连续的24个小时计为一天本合同规定按天计算时间的,开始当天不计入,从次日开始计算,到当日的24小时截止时限的最后一天是休息日或者其他法定节假日的,以节假日次日为时限的最后一天,但竣工日期除外竣工验收“竣工验收”是指按本合同第53条进行的竣工验收,此类竣工验收是在承包人向发包人按照本合同第537款移交工程或区段及部分之前进行的竣工验收证书“竣工验收证书”是指按照本合同第534款由发包人监理工程师承包人和设计人四方共同签署由监理工程师向承包人颁发的证明工程通过了竣工验收的文件竣工移交证书“竣工移交证书”是指按照本合同第537款由发包人验收合格后,发包人向承包人颁发的证明承包人已向发包人移交工程并且这种移交行为已被发包人接受的文件索赔“索赔”是指在合同履行过程中,对于并非自己的过错,而是应由对方承担责任的情况造成的实际损失,向对方提出经济补偿或工期顺延的要求保修责任终止证书“保修责任终止证书”是指保修书中提及的,表明承包人已经完全履行完毕保修书中的保修义务并完成任何工作的证明文件标题12本合同条件及其他合同文件中出现的标题只起索引和内容提示作用,标题本身不构成合同文件的一部分,在对合同文件进行解释时不应考虑解释13凡指当事人或当事各方的词应包括公司企业以及具有法人资格的任何组织单数形式的人称代词也包括复数含义,反之亦然,可视上下文需要而定,表明一个性别的人称代词也包括其他性别书面形14本合同条件任何地方提及的由任何人发出的任何通知指示式同意批准证书或决定等,本合同约定,一律应是书面形式,且不得无故扣押或拖延所谓书面形式,是指任何手写打字印刷和数据电文包括电报电传传真电子数据交换和电子邮件任何书面形式的通知指示同意批准证书及决定等,应由人工送达并取得书面签收,或通过传真送达并保存传真记录,或通过邮寄并保存邮局的邮寄证明,或由一种约定的电子传送系统发送但随后以书面形式对文件收发进行确认以上各类书面表达的通知指示同意批准证书及决定等的接收地址或传真号码,或邮寄地址或电子传送地址等应在合同附件中有如下约定发包人文件签收人姓名张建华发包人传真号01067866197发包人通讯地址北京经济技术开发区隆庆街18号豪力大厦425室发包人电子邮件ZHANGJHJDBCHINACOM承包人文件签收人姓名王明辉承包人传真号01080495399承包人的通讯地址空港工业区天柱东路承包人的电子邮件CDJA263NET任何一方变更文件签收人或变更文件接收地址或传真号码,或通讯地址或电子传送地址都应提前以书面的形式通知对方第2条合同文件及其语言文字和适用法律语言和文字21本合同的拟定和解释使用中文,工作语言也是中文如果本合同文件需要译成另一种语言文字,中文应为合同主导语言,具有优先解释权当两种语言文字意思不相符合时,中文为解释说明本合同的标准语言文字适用法律法规和规章22本合同适用中国法律含司法解释行政法规部门规章及北京市地方法规地方规章合同文23构成本合同的合同文件之间应是相互说明和相互补充的如果件的组成及解释顺序在同一个解释层次上,早期文件应该被视为经日期较后的文件所修订或解释承包人应被视为已经完全阅读和理解投标条件和合同条件的条款承包人不得以合同或其附件的某些条款之间存在意义不明确或不一致为理由向发包人提出索赔要求受本款上述约定的制约,合同文件的组成及优先解释顺序如下1）合同协议书2）中标通知书3）投标书及答疑文件4）总承包合同条件及附件5）措施费用说明6）指定分包合同条款7）技术规范标准和说明8）图纸及图纸答疑9）单价内容说明10）工程报价单或工程预算书11）施工组织设计12）标价的工程量清单13）双方确认的变更工程价格清单14）招标文件及附件进一步规定如下A如果“技术规范”与“合同图纸”之间出现歧义或矛盾时,数量以“合同图纸”为准,质量要求或工艺标准以“技术规范”为准B对于同一类合同文件,以其最新版本或最新颁发者为准在合同订立和履行过程中,双方签署签发签收的与本合同订立或履行有关的协议信函纪要备忘录等亦构成合同组成部分,其优先解释顺序应视其内容与其它合同文件的相互关系而定C当合同文件内容含糊不清或不相一致时,在不影响工程正常进行的情况下,由发包人与承包人协商解决双方也可以提请负责监理的工程师作出解释双方协商不成或不同意负责监理的工程师的解释时,按本合同第60条约定解决第3条工程规范和技术说明技术规范31本合同按“技术规范”中约定的工程规范和技术说明执行对于合同中可能出现的新材料新技术或新工艺,按本合同第322款执行如果“工程规范和技术说明”中出现外国规范或标准,发包人应向承包人提供发包人签字确认的中文译本,除非合同条件中另有约定,与此有关的购买和翻译等费用由发包人承担第4条图纸合同图纸41作为合同附件二的合同图纸及图纸答疑将用于施工图纸发包人应在开工日期的7个工作日前向承包人提供6套施工图纸,承包人需要增加图纸套数的,承包人经发包人同意后方可自费从设计人那里复印如使用国外或境外图纸,发包人应承担复制重新绘制翻译等责任公开发行的标准图集由承包人自己采购图纸误期和误期的费用42如果由于发包人未能按双方约定的时间向承包人提供图纸,并且承包人认为这种行为已经或将要对工程进展造成影响,承包人应就此以书面形式通知监理工程师,同时说明所缺图纸的具体细节并解释该图纸的延误将如何影响工程的进展以及为避免这种影响该图纸必须提供的最晚时间,监理工程师应对承包人提供的上述资料做出分析判断或要求承包人进一步补充证据或同承包人协商以确定该“最晚时间”如果在经上述程序确定的最晚时间以前,发包人仍然未能向承包人提供所需的图纸,则承包人应就此进一步通知监理工程师,监理工程师在收到此类通知并与承包人适当协商之后应以书面的形式通知发包人按照本合同第31条,依据实际延误情况延长工期由承包人设计的永久工程43当发包人提供的图纸不足以满足现场施工的实际需要时,根据发包人的委托,承包人须免费制作必要的补充图纸,这类图纸包括但不仅限于各类大样图节点构造图配合图等,但承包人应将相关图纸依据的规范计算书及其他资料报设计单位和监理工程师批准除此以外,承包人还应依据第573款将详细的使用维修手册以及竣工图纸等报监理工程师,以便发包人能对承包人设计的永久工程进行使用维修拆除组装或调整在上述资料报监理工程师批准以前,本款中所指的承包人设计的永久工程不得按本合同第537条办理移交补充图纸和指示44经发包人代表书面同意,监理工程师有权随时向承包人发出任何为达到施工竣工或保修目的的图纸或指令,承包人应遵照执行并受其约束全部图纸的退还45承包人未经发包人同意,不得将本工程图纸转给第三人工程质量保修期满后,除承包人存档需要的图纸外,应将全部图纸退还给发包人同时,承包人应对本合同所涉及的图纸承担保密责任现场保留图纸46承包人应在施工现场保留一套完整图纸,供监理工程师工料测量师及有关人员进行工程检查时使用竣工图纸47承包人应自本工程正式竣工验收日前7个日历日,向发包人免费提供合同项下工程含一切分包工程,包括指定分包工程和独立承包工程竣工图和竣工资料各3套如发包人增加竣工图和竣工资料的份数,另增加的编制竣工图所发生的费用由发包人承担批准的责任48本项目设计单位和监理工程师依据本合同第43款进行的批准并不能解除承包人根据合同应承担的责任设计变更图纸中的问题处理49承包人应在设计变更图纸实施前5天将他认为相关图纸中可能存在的任何缺陷疏漏或不足应以书面方式报发包人承包人可以在此书面报告中附上他关于弥补或修改此类缺陷疏漏不足的建议或方案,以及按此建议或方案实施对合同计价的影响,但不论承包人是否有此类建议和方案,他均必须按发包人批准或指示的变更实施,并按照合同条件约定的条件进行处理如果承包人迟于上述期限提出图纸缺陷疏漏和不足,则他除必须按发包人批准或指示的变更实施外,将不会得到任何费用的补偿第5条工程量清单工程量清单51除本合同第44条约定的“变更”以及根据本合同的任何其他条款承包人应得到或被扣除的金额外,作为本合同文件之一的工程量清单应是本合同下合同价格的唯一和全部载体承包人在该项合同工作的内容包括但不仅限于工程量清单中的工作内容的列项虽然发包人在招标阶段随招标文件向承包人提供工程量清单,但承包人还必须根据工程计价规范技术规范合同图纸及其他合同文件的要求对工程量清单的数量和工程内容进行仔细地检查和校核一旦发承包双方签订合同后,构成合同文件的工程量清单中承包人所填入的价格就被视为已包括了承包人按照合同约定的要求完成本合同第171款约定的全部合同工作内容所需发生的一切费用第6条文件版权与本工程相关的文件61由承包人负责编制的施工文件包括但不限于施工规划施工方案或项目质量保证计划等,提供给发包人,并经发包人批准后,该等施工文件版权应属于发包人的财产承包人为了工程的建设竣工运行维修变更调试以及修理之目的,可以复制使用此类任何文件在征得发包人同意之前,承包人不得为了其他目的使用复制本工程的资料和文件或将之提供给第三方承包人使用发包人的文件62发包人发布给承包人的关于发包人的要求和其他文件的版权应属于发包人的财产承包人可为了合同目的复制使用此类任何文件在征得发包人同意之前,承包人不得为了其他目的复制使用发包人的文件或将之提供给第三方第7条发包人的一般责任和义务发包人的一般责任和义务71发包人应履行合同约定的责任和义务,包括但不限于1委托设计单位对工程进行设计本合同第43款中所述的情况除外并对设计单位的工作进行必要的监督和协调2委托监理工程师对工程进行监理,并对监理工程师的职责和权力进行定义且相应地通知承包人3按照合同约定履行支付工程价款的义务第8条发包人工作现场的准备和移交81发包人应在监理工程师按照本合同条件第21条的规定发出开工令之前完成开工前的现场准备工作,并在约定的时间向承包人移交现场本合同约定,发包人应保证向承包人移交的现场应具备且在整个工程施工期间始终保持以下条件1房屋拆迁2水源接口4电源接口5红线外连接现场与城乡公共道路的交通道路6水准点及坐标控制点,以书面形式交给承包人,并进行现场交验办理相关手续及证书82发包人委托承包人在工程开工以前办妥并取得任何必要的与施工有关的批准许可证书及手续,保证工程的开工实施和其他任何方面符合政府和有关管理机构的要求和规定,并对承包人办理这些批准许可证书及手续提供各种必要的协助并根据需要出具各种证明文件,除政府明文规定应由发包人支付的费用以外的其他费用都由承包商承担,并包含在承包金额中施工许可证由承包人办理,其所发生的费用须全部由承包人承担,发包人只提供相关应由发包人提供的资料第9条发包人的其它责任民扰和不超过政府规定的施工扰民91发包人负担不超过政府规定的施工扰民和由此带来的民扰的费用,此笔费用已经由承包人计入报价并对承包人处理由此带来的问题予以协助第10条发包人代表发包人代表101在整个合同期内,发包人应任命一名合格称职的代表进驻现场发包人代表应受理与本合同规定授予其职责范围内的所有通知指示同意批准证书决定及其他通讯联络对于本合同而言,经发包人任命的并且监理人和承包人已经收到相应经发包人法定代表人签署的书面通知的发包人代表代表发包人应是发包人唯一的合法代理人除非合同中已注明发包人代表的姓名,发包人应在合同生效后14天内将任命的发包人代表的姓名及其他详细资料通知给监理人和承包人发包人可能会随时更换其代表,但在监理人和承包人收到发包人法定代表人签署的相应通知之前,任何对发包人代表的任命或更换应不产生合同效力第11条工料测量师委托造价咨询111发包人在与工料测量师事务所签署造价咨询合同之日后合理的时间内,将发包人委托的工料测量师事务所的名称及由其任命的本项目工料测量师姓名以及其他资料以书面形式通知监理人和承包人造价咨询费用112发包人已承担工料测量师的所有报酬和费用除此以外,工料测量师不得从本项目有关的其他单位获得报酬和费用第12条工程监理及监理工程师委托监理121发包人应在签发合同协议书之日后14天内,在工程开工以前,将发包人委托的监理单位的名称及其他详细资料以书面形式通知承包人支付给监理人的任何报酬和费用已由发包人承担支付工程监理费用122发包人已承担监理工程师的所有报酬和费用,除此以外,监理工程师不得从本项目有关的其他单位获得报酬和费用监理工程师的权利和义务123监理工程师应受理与其有关的所有通知指示同意批准证书决定及其他通讯联络监理单位对监理工程师的任命应取得发包人的书面批准监理人应在本合同生效后14天内将已获取发包人批准的监理工程师的姓名及其他详细资料以书面形式通知承包人没有发包人的事先同意,监理人不得更换监理工程师如果监理人在获取发包人的批准后更换监理工程师,监理人应以书面形式通知发包人和承包人,并告知新任监理工程师的姓名及其他详细资料,同时在通知中明确前任监理工程师的任职到期时间及新任监理工程师的任职开始时间在发包人和承包人收到此类书面通知以前,此类更换不应产生合同效力对于本合同而言,经监理单位任命的并且承包人已经收到相应通知的监理工程师应是监理单位唯一的合法代理人监理工程师代表以及本合同第124款中提及的他的助理应能流利地使用本合同第21款约定的语言进行日常书面和口头交流监理工程师的权力委托124经发包人同意,监理工程师可以随时将他的部分权力或职责委托给他的助理并可在任何时间撤回此委托可委托的部分权利范围按北京市现行监理规范的规定执行任何此类委托或委托的撤回均应以书面形式进行,并且在其副本送达发包人和承包人之前不应产生合同效力由助理监理工程师的任何此类代表按照上述委托内容做出的任何决定指示检查审核检验同意批准或类似行为,应与监理工程师做出的具有同等效力但是规定上述监理工程师的代表未对任何工程设备材料设计或工艺提出否定意见,并不影响监理工程师拒绝该工程设备材料设计或工艺的权力如果承包人对上述监理工程师的代表的任何决定和指示提出质疑,承包人可将此情况提交给监理工程师,监理工程师应对决定或指示加以确认否定或更改并相应地通知承包人书面指令125除了开工停工复工验收延长工期竣工变更索赔付款合同终止等需经发包人确认的项目或事件以外,监理工程师有权利直接发布指令监理工程师的指令通知由其本人签字后,以书面形式交给承包人代表,承包人代表在回执上签署姓名和收到时间后生效若承包人代表包括承包人代表根据本合同条件第152款所指定的替代人员拒绝拖延签收监理工程师的指令通知回执,则监理工程师有权按照承包人在本合同中所列明的各种联系方式,采取其认为合理的任何送达方式,包括邮寄传真电子邮件等,监理工程师的指令通知一经送达给承包人后即生效确有必要时,监理工程师可发出口头指令,并在48小时内给予书面确认,承包人对监理工程师的指令应予执行承包人认为监理工程师指令不合理,应在收到指令后24小时内向监理工程师提出修改指令的书面报告,监理工程师在收到承包人报告后24小时内作出修改指令或继续执行原指令的决定,并以书面形式通知承包人紧急情况下,监理工程师要求承包人立即执行的指令或承包人虽有异议,但监理工程师决定仍继续执行的指令,承包人应予执行因指令错误发生的追加合同价款和给承包人造成的损失由发包人承担,延误的工期相应顺延监理工程师的批复126监理工程师应在本合同中分别约定的时间内,对承包人呈报的函件文件要求等做出书面批复如果监理工程师未能在上述约定的时间内给予书面批复,承包人应立即书面通知发包人代表,由发包人代表负责协调解决,并在接到该通知7日内进行批复,否则应视为已对承包人所呈报的上述函件文件要求等批准和确认对于需要监理工程师在合同约定的时间内给予澄清解答或决定的情况,监理工程师应在合同约定的时间内给予书面澄清解答或决定如果由于监理工程师未能在合同约定的时间内给出书面澄清解答或决定并且承包人认为这种行为已经或将要导致工程的进展受到影响,承包人应就此通知发包人代表和监理工程师并陈述工程进展受到影响的原因,发包人代表和监理工程师在收到此类通知并与承包人适当协商之后应决定按本合同第31条,依据实际延误情况延长工期如果合同中未约定监理工程师应当做出上述任何批复澄清解答或决定的时间期限,承包人应在呈报上述有关函件文件要求等的同时就监理工程师的批复澄清解答或决定的时间提出一个合理时限但最短不少于7个工作日,如监理工程师未对该时限提出书面异议,则应视为该时限已被监理工程师接受,并受本款上述约定约束双方尽力达成一致127当按照合同要求工料测量师对造价和费用做出建议时,工料测量师应与承包人协商并尽力达成一致如未能达成一致,工料测量师应公正合理地按照合同做出相应建议如果承包人对此类建议仍然不满或存在争议,就将该项造价或费用放入结算的后期由发包人代表组织进行解决,如果仍然没有达成一致意见,则应按本合同第60条的约定解决暂时停工128当监理工程师认为确有必要暂停施工时,应当在取得发包人代表的书面同意后再以书面形式要求承包人暂停施工,并在提出要求后48小时内提出书面处理意见承包人应当按监理工程师要求停止施工,并妥善保护已完工程承包人实施监理工程师作出的处理意见后,可以书面形式提出复工要求,监理工程师应当在48小时内给予答复监理工程师未能在规定时间内提出处理意见,或收到承包人复工要求后48小时内未予答复,承包人可自行复工因发包人原因造成停工的,相应顺延工期因承包人原因造成停工的,由承包人承担发生的费用,工期不予顺延通知改正129如果承包人未能根据合同履行其任何义务或实施工程,监理工程师可通知承包人,要求他在双方约定的合理时间内改正此类过失或违约行为如果承包人在合理的时间内没有任何行动,则经发包人同意后监理工程师有权指定另外一家公司来完成这项工作,而所发生的费用将从承包人的工程款中扣除第13条承包人的一般责任和义务承包人一般责任和义务131承包人应履行合同中约定的责任和义务1承包人按照本合同完成的工程应完全符合合同并达到合同中约定的工程的预期目的承包人的工作应包括本合同第171款所约定的全部合同工作内容2承包人应按照本合同第54条中提及的保修书的要求和约定履行工程保修义务和职责3承包人应为工程的设计如果合同中约定为承包人的工作实施竣工以及修补缺陷而提供所需的全部工程照管监督劳务工程设备材料施工机械临时工程以及其他所有相关物品或工作但发包人供应或采购的材料和工程设备的情况应同时符合本合同第37款4如果合同中约定由承包人进行部分永久工程的设计,则在开始此类设计之前,承包人应完全理解发包人的要求及发包人可能为此目的而向承包人提供的任何资料或文件承包人应将发包人的要求或上述的资料或文件中可能出现的任何错误失误或其他缺陷通知监理工程师,监理工程师收到此类通知后,应决定是否按照本合同第44条进行处理并相应地通知承包人5承包人应按时足额向工人包括承包人的劳务分包单位的工人发放工资,并符合政府的相关规定因承包人未遵守上述规定,发包人可先行垫付承包人所欠工人工资,然后从应付或将付承包人的工程款中扣除,并对承包人处以垫付工资总额的30的违约金若承包人欠付工人工资的行为给发包人造成其他任何损失,发包人有权直接从工程款中扣除获得赔偿6承包人在施工过程中应负责厂区范围内地下管线的保护7承包人必须免费为监理单位工料测量师事务所及发包人提供办公室5间,每间约20平方米,10人会议室1间8当发包人的设备进场后,承包人必须服从“外协施工管理规定”使用指定分包合同132承包人与指定分包及甲指乙供供应商签署合同时应根据发包人在招标时提供的指定分包合同条款甲指乙供合同条款的内容与指定分包和甲指乙供供应商分别签署指定分包合同和甲指乙供供应合同没有经过发包人代表的书面许可,承包人对指定分包合同条款及甲指乙供合同条款的任何删除和修改都将构成承包人的违约惟发包人可以对指定分包的合同文件进行不违背总承包合同文件的原则进行调整和修改接受独立承包的工作133承包人接受发包人将“指定分包和独立承包范围”中列项的独立承包工程交给独立承包人来完成的事实一旦发包人提出独立承包工程中的一部分工作作为一项变更工作交给承包人来完成,承包人应将该部分工程作为自己承包范围的工程,并根据本合同的变更约定来完成,不能拒绝或拖延施工,不能因此提出合理变更以外的额外索赔承包范围工作的扣除134承包人接受发包人将其承包范围中的一部分工程内容从本合同中扣除的可能性一旦发包人提出,承包人应根据本合同的变更约定来完成,不能拒绝或拖延施工,也不能因此提出额外的索赔完成变更工作135无论何时,承包人收到监理工程师的变更通知时都应该立即去完成当出现变更价款等经济问题有分歧或争议时,承包人不能借此理由拖延或拒绝施工选择项目136如果承包范围内有部分项目根据招标时工程量清单有关项目中批注的“选择项目”作为选择项目如有情况下,发包人代表有权在合同开工后发出指示,确定任何一项或多项选择项目由承包商或由其它单位承造,若发包人代表发出上述指示将上述选择项目不交由承包商承造时,则有关项目之报价将全数扣除,承包商不能为此作出任何索赔并且承包商需负责上述选择项目的照管,承包人的该项照管费用将使用合同内其他类似指定分包工程总价与该项照管费的比例来计算该费用遵照合同工作137承包人应严格按照合同进行工程施工工程变更竣工及保修在涉及或关系到该项工程的任何事项上,应严格执行合同条款的约定,并严格遵守和执行监理工程师的指示第14条承包人工作临时用地141承包人应针对现场实际情况及合同的要求,自行判断是否需要安排场外临时工程用地或施工用地如果需要,本合同约定,承包人应自行安排并应认为相应的费用已含在承包人的合同价格中定位和放线的检查142承包人应根据合同中所给定的若未给定,则按监理工程师书面给出的原始基准点基准红线和基准标高对工程进行复核,并承担与此有关的费用本款中提及的复核定位和放线是指工程的初始坐标定位基准标高定位以及控制轴线的定位此类定位和放线工作完成后,承包人应通知监理工程师要求发包人及时组织相关部门或机构进行复验并确认如果此类复验发现承包人的定位或放线有误,承包人应立即予以校正并承担校正的费用现场施工和施工方法143承包人应对整个现场的施工组织和施工方案的适用性稳定性和安全性负全面责任但是,本合同约定,承包人对甲方提供的设计或非承包人负责的临时工程的设计和规范不负责任对于本合同第43款提及的由承包人设计的部分永久工程的情况,即使已经获取监理工程师的批准,承包人也应对这部分工程负全面责任组织机构和人员144承包人应当为完成合同而设置合理可行的的现场组织机构并为此雇佣那些在他们各自行业或职业内具有足够经验认真负责和精干称职的管理人员但是,除非事先获得对方同意,承包人不应从为发包人工程师设计人服务的人员中招收或试图招收职员和工人除非事先获取发包人代表的书面批准,承包人不得更换或撤回主要管理人员发包人代表可要求承包人撤换其在现场他认为有下列行为的任何人员,包括承包人的代表1经常行为不轨,擅离职守2在履行其职责时不能胜任或玩忽职守3不遵守合同的约定4经常出现有损健康与安全,或有损环境保护的行为如果出现这种情况,承包人应在发包人代表提出此类要求后7天内选派合适的替代人员劳动力的组织及劳动保护145在不违反本合同第144款约定的情况下,承包人应自行安排从当地或其他地方雇佣所有职员和劳务人员,并支付他们的报酬社会保险福利津贴住宿膳食和交通遣返等除此以外,承包人还应履行以下职责和义务并承担相应的费用遵守所有适用于本合同的劳动法及有关法律法规或规章中关于工人工资标准劳动时间和劳动条件的规定,向他们合理支付以及保障他们享有法律规定的所有权利承包人应按政府或有关管理机构的规定为本合同下雇佣的职员和工人办理任何必要的证件许可和注册等承包人应为本合同下雇佣的职员和工人提供适当和充分的劳动保护,包括但不限于安全保护防寒防雨常用药品急救设备传染病预防身体检查等承包人应为本合同下雇佣的职员和工人提供和维护任何必要的如有政府规定则须遵守膳宿条件和生活环境,包括但不限于住房围栏供水饮用及其他目的的用水供电卫生设备食堂及炊具防火及灭火设备供热家具及其他正常膳宿条件和生活环境所需的必需品特殊工种146承包人为本合同雇佣的特殊工种的工人和操作人员应受过专门的培训并已取得政府有关管理机构规定的上岗证书这些特殊工种包括但不限于电工焊工锅炉工塔吊司机信号工架子工爆破作业人员施工机械操作人员等与其他承包人的配合与协调147承包人应为下述人员从事其工作提供便利和配合,并负责工程实施过程中的必要协调1）发包人所雇佣的为完成本工程合同范围内工作的独立承包人及其工人2）发包人的职员3）指定分包人指定供应商及其工人4）任何合法履行职责的国家公务人员和有关管理部门的工作人员上文中提到的便利和配合包括1将承包人负责修建维修及保养的任何道路或通道,提供给上述人员使用2允许上述人员使用承包人现有的临时工程临时设施或承包人在现场的垂直运输机械和设备如果有3承包人应提供其他承包人的工作场所材料存放和垃圾堆放地点,为保证承包人和其他承包人的工作不发生冲突,承包人应负责协调4为上述人员提供在指定分包合同中约定的总包照管工作承包人在其合同价格中已经充分考虑了本款所述的与其他承包人的配合协调照管和服务所发生的费用办理相关手续及证书148承包人受发包人的委托在工程开工以前办妥并取得任何必要的与施工有关的批准许可证书及手续,保证工程的开工实施和其他任何方面符合政府和有关管理机构的要求和规定并且自身为办理这些批准许可证书及手续有关的费用已包括在合同价格中民扰和施工扰民149双方约定承包人通过现场踏勘并根据自身的施工经验等已充分了解施工中可能造成的施工扰民和由此造成的民扰对施工带来的影响,并且这些影响中不超过政府规定的扰民和由此带来的民扰对工程造价的影响已包括在合同价格中对超过政府规定的扰民以及由此造成的民扰导致的工期拖延和/或费用增加,承包人应承担一切责任政府视察人员的安全1410承包人应允许政府部门的视察检查人员进入现场并提供安全帽和安全通道保证他们在现场的人身安全第15条承包人代表承包人代表151承包人代表的姓名职务和相关资料作为本合同的附件,承包人未经发包人许可不得更换和撤销承包人代表的任命如果承包人未经许可更换和撤销承包人代表,发包人有权提出索赔及终止合同,承包人将承担由此所造成的全部责任承包人代表在整个合同期内的工作须全职为本项目服务,不能兼职承包人代表的职责和权力152承包人代表应负责指导施工文件的编制和工程的实施本合同约定承包人代表须受理合同范围内的所有通知指示同意批准证书决定及其他通讯联络,并且代表承包人在所有发出文件上签名承包人代表无论何时被批准离开现场前均须指定合适的替代人员并提前书面通知监理工程师承包人153根据合同第43条关于支付承包人的各种款项的规定,在发包的付款人审批付款证书以及收到承包人提供的等额完税发票后直接支付到承包人指定银行帐户第16条设计单位设计人161设计单位应按照发包人与其签订的委托设计合同履行职责和义务发包人应督促和保证设计单位全面履行其职责和义务对于本合同而言,这些职责和义务包括但不限于及时提供满足工程实施需要的图纸及相关设计资料及时解答澄清可能由承包人提出,通过发包人代表转呈的任何关于设计方面的质疑和问题在任何必要的时候参加工程的核验检查和验收第17条合同工作内容合同工作内容171本合同第23款中提及的构成本合同的所有合同文件所包含涉及的一切内容与含义,都是合同内容由上述合同文件所定义的合同工作内容明确约定的工作监理工程师依据本合同第44款发出的任何指示所带来的工作合同中写明的由承包人的任何义务产生的任何工作以及为了符合和实现合同目的所必须的全部工作第18条现场勘察现场与周边环境的勘察18