供穗无公害良种生猪生产基地扩建项目设计

供穗无公害良种生猪生产基地扩建项目设计交交易易文文件件建设单位广州市正安食品有限公司招标代理单位广州致合工程咨询有限公司日期二一四年八月1目录第一章、交易须知10一、交易须知前附表10二、交易须知修改表12三、交易须知通用条款13（一）交易文件13（二）报名及报名资料递交14（三）摇珠及合同签定16第二章摇珠办法18一、摇珠办法修改表18二、摇珠办法19第三章合同条款22第四章前期资料及工作要求23第五章勘察/设计/施工图审查发包价计算表242第一章、交易须知一、交易须知前附表声明本交易须知前附表使用GZZB交易文件范本，与范本不同之处均以下划线标明，所有标明下划线部分属于本表的组成部分，同其他部分具有同等效力。对范本交易须知通用条款和摇珠办法可选择部分的选择使用，均已在本表中注明，通用条款可选择部分中未被本交易须知前附表选择的部分无效。项目内容说明与要求1定义建设单位（即发包人）广州市正安食品有限公司招标代理（如有）广州致合工程咨询有限公司2工程名称供穗无公害良种生猪生产基地扩建项目设计3建设地点南沙区珠江街4建设规模1、新建猪舍16栋，共8000平方米，采用镀锌彩瓦或质量相近的其他材料建设的栏舍及其配套的水电设施、道路设施、防雷设施；2、建设猪粪收集、处理、循环利用设施含厌氧池、沉淀池、好氧系统、猪粪水浇灌管道1500米、农家肥加工利用场地等。5交易范围（2）方案设计与修改、初步设计及概算、施工图设计、编制施工图预算、现场服务、编制竣工图、编制工程概算。6设计合理使用年限50年（注设计交易需填写）7前期服务机构名称/（注设计交易需填写）8工期要求（2）设计工期承包人应在设计合同签订后5个日历天内完成方案设计及修改，方案确定后5个日历天内完成初步设计，初步设计审查批准后10个日历天内完成施工图设计，施工图设计文件经审查发现问题后3个日历天内完成补充、修改。如果延误工期，承包人向发包人支付的误期损害赔偿费每天为最终合同价格的03；误期损害赔偿费的最高限额为最终合同价格的30。9资金来源自筹资金10承包意向人资质要求详见本工程交易公告11勘察/设计/施工图审查人员专业配套要求据实配备各专业负责人需具备注册职业资格；非注册人员须具有中级以上专业技术职称，并从事工程设计实践10年以上。3项目内容说明与要求12报名资料收取方式报名时建设单位收取报名资料，并进行资料核对，双方签字确认结果。13发包价（1）设计发包价本项目按国家发展计划委员会、建设部2002年颁布的工程勘察设计收费标准计算，浮动幅度为20，发包价为人民币136990万元，发包费率2763。承包意向人填写的承包价、承包费率与以上金额不符的报名文件将被拒绝，承包费率在结算时不予调整。14承包意向有效期180日历天（从报名截止之日计起）15领取发包价及前期资料由承包意向人自行在广州公共资源交易中心网站下载。16踏勘现场时间自2014年月日起具备现场踏勘条件；方式建设单位不集中组织，由承包意向人自行踏勘；现场详细地点广州市南沙区珠江街17报名资料组成报名资料由资格文件、承包意向承诺及声明函、提交交易保证金凭证三部分组成。18报名资料份数一份。19报名的时间和地点收件人广州市正安食品有限公司地点广州公共资源交易中心南沙交易部。开始接收报名文件时间2014年月日0时0分截止时间2014年月日23时59分上述时间及地点是否有改变，请密切留意交易答疑纪要的相关信息。20摇珠开始时间和地点1摇珠开始时间2014年月日时分2地点广州公共资源交易中心南沙交易部。3上述时间及地点是否有改变，请密切留意交易答疑纪要的相关信息。21履约担保承包人提供的履约保函为承包价款的10。22合同价款的调整办法按招标文件4二、交易须知修改表声明本交易须知使用GZZB交易文件范本的交易须知通用条款，与该通用条款不同之处，均在本表中列明，并以现文为准，原文不再有效。本交易文件中不再转录交易须知通用条款，请承包意向人自行到广州市建设工程招标管理办公室网站（网址HTTP/WWWGZZBBGZCN）下载查阅。条款号修改类型增加现文条款号53（2）修改类型删除原文施工图审查发包价本项目根据国家发展改革委关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知发改价格【2011】534号文及广州市物价局转发省物价局关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知（穗价【2011】126号文）计算，发包价为人民币元。条款号53（1）修改类型修改原文勘察/设计总报价本项目按国家发展计划委员会、建设部2002年颁布的工程勘察设计收费标准计算，浮动幅度为，发包价为人民币元。现文设计总报价本项目按国家发展计划委员会、建设部2002年颁布的工程设计收费标准计算，浮动幅度为20，发包价暂定为人民币万元。注以上修改，仅限于本范本中有可供选择条款的情形。（以下无正文）5三、交易须知通用条款（一）交易文件1交易文件的组成11本交易文件包括下列文件，以及所有发出的澄清或修改第一章交易须知第二章摇珠办法第三章合同条款第四章技术条件（工程建设标准）（另册）第五章图纸及勘察资料（另册）第六章发包价及其工程量清单（另册）12承包意向人获取交易文件后，应仔细检查交易文件的所有内容，认真审阅交易文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等。13承包意向人一旦获得承包资格，交易文件的内容对建设单位和承包人双方均有约束力。14建设单位（或委托招标代理机构）使用广东省内依法设立的电子认证服务机构签发的电子签名认证证书对电子交易文件进行电子签名及电子签章，该电子签名及电子签章与建设单位手写签名或者盖章具有同等的法律效力。15发布交易公告的同时，通过广州公共资源交易中心网站发布电子交易文件、施工图纸、发包价及其工程量清单。16交易文件一经在广州公共资源交易中心网站发布，视作已发放给所有承包意向人。17承包意向人获取电子交易文件后，应仔细检查电子交易文件的合法有效性。合法有效的电子交易文件应具有建设单位（或招标代理机构）的电子签名及电子签章。2交易文件的澄清与修改21交易文件发出后,在公告截止时间3日前，建设单位可对交易文件进行必要的澄清或修改。22交易文件的澄清或修改在广州公共资源交易中心网站发布。交易文件的澄清或修改一经在广州公共资源交易中心网站发布，视作已发放给所有承包意向人。623交易文件的澄清、修改作为交易文件的组成部分，具有约束作用。24为使承包意向人在报名时有充分的时间将交易文件的澄清或修改等内容考虑进去，建设单位将酌情延长报名的截止时间，具体时间将在交易文件的澄清或修改中予以明确。若澄清或修改中没有明确延长时间，即表示报名时间不延长。（二）报名及报名资料递交3报名资料的组成31报名资料由资格文件、承包意向承诺及声明函、提交交易保证金凭证三部分组成。32资格文件主要包括的内容（1）法定代表人证明书和法定代表人授权书；（2）企业资质证书副本复印件；（3）拟委派项目负责人的注册证书或职称证书复印件。33承包意向承诺及声明函（格式见交易公告附件二）34承包意向人在报名截止时间前向广州公共资源交易中心缴纳02万元（注交易保证金金额不超过发包价的2）的交易保证金。交易保证金必须从其基本账户转出。35报名资料的所有内容均以纸质文件编制。4报名资料格式41承包意向人递交的报名资料应当使用交易公告所规定的报名资料全部格式。42承包意向人应仔细阅读报名资料格式的相关规定和要求。如报名资料未按规定的格式填写，或主要内容不全，或关键字迹模糊、无法辨认造成无法满足核对需要的，经建设单位审查可否决其参与摇珠的资格。5承包总报价及造价承包和变更结算方式51本工程的承包总报价采用交易须知前附表第13项所规定的方式。52承包意向人的承包报价应是完成本须知前附表第5项和合同条款所列项目交易范围及工期的全部内容所需要的全部费用。53（1）设计总报价本项目按国家发展计划委员会、建设部2002年颁布的工程勘察设计收费标准计算，浮动幅度为20，发包价暂定为为人民币15万元。54建设单位严禁擅自扩大小额建设工程的建设内容及投资，结算时合同价不予7调整。6报名资料的份数和签署61承包意向人应按交易须知前附表第18项规定的份数递交报名资料。62除承包意向人对错误处须修改外，全套报名资料应无涂改或增删。如有修改，修改处应由承包意向人加盖承包意向人的印章。7报名资料的递交和接收71承包意向人代表应按交易须知前附表第19项所规定的时间和地点向建设单位递交报名资料，承包意向人代表应凭本人身份证、法定代表人证明书原件和法定代表人授权委托证明书原件提交报名资料。72若出现以下情况，建设单位将拒绝接收报名资料721在报名截止期后逾期或未在指定地点递交报名资料的；723委托代理人提交报名资料，未同时提交本人身份证、法定代表人证明书原件和法定代表人授权委托证明书原件的。723承包价未按规定填写的。73在报名截止期前，建设单位拒绝接收符合条件的报名资料，承包意向人可向交易监督机构投诉。74到在报名截止时间止，建设单位收到的报名资料少于三家的，建设单位将依法重新组织交易。8报名的有效性81建设单位应根据交易公告所述的合格条件在报名时审核承包意向人的报名资料。承包意向人未能完全响应交易公告中合格条件的，视为报名不成功，不得参加摇珠。82报名成功参加摇珠的承包意向人不足3家为交易失败。建设单位应重新发布交易公告。（三）摇珠及合同签定9参加摇珠会91承包意向人代表可按交易须知前附表第20项所规定的时间和地点参加摇珠，承包意向人是否到场，将不影响摇珠结果。92若承包意向人未能成功报名的，建设单位将拒绝其参加摇珠。10摇珠办法8详见第二章摇珠办法11发包通知书111确定承包人后，建设单位将就广州市小额建设工程交易管理办法规定的内容在广州公共资源交易中心公示3日。112建设单位应当自确定承包人后15日内，向交易监督机构提交交易情况的书面报告；经交易监督机构备案后，方可发出发包通知书。113承包人必须在收到发包通知书后24小时之内以书面形式回复建设单位，确认收到。12合同协议书的签订121建设单位与承包人应于发包通知书发出之日起30日内，按照交易文件和承包人的承包意向商定和签订合同，建设单位和承包人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。122发包通知书发出之日起30日后，承包人未按上款的规定与建设单位订立合同，建设单位将解除发包通知书，原承包人将被清除出广州市房屋建筑设计类小额工程企业库，且依法承担相应法律责任。原承包人给建设单位造成损失的，还应当对损失予以赔偿。原承包人有异议的，可以向人民法院起诉。123未经建设单位同意，承包人在交易过程中使用的银行名称及帐号至完成竣工结算不得变更，否则建设单位有权停止工程款项的拔付及至解除合同，由此造成的一切责任由承包人承担。124建设单位支付工程款时，承包人应提供工程所在地发票。13履约担保131在收到发包通知书后的15日内，承包人应按本须知前附表第21项的规定向建设单位递交履约担保；如果承包人的履约担保是以银行保函的形式提供，则该银行保函应由在中国注册且营业地点在广州行政辖区内的银行开具。132发包通知书发出之日起15日后，承包人未按上款的规定递交履约担保，建设单位将解除发包通知书，原承包人将被清除出广州市房屋建筑设计类小额工程企业库，且依法承担相应法律责任。原承包人给建设单位造成损失的，还应当对损失予以赔偿。原承包人有异议的，可以向人民法院起诉。14合同生效合同双方授权代表在合同协议书上签字，并分别加盖双方单位的公章后，合同正9式生效。15腐败与欺诈行为在交易和合同实施期间，建设单位要求承包意向人和承包人遵守最高的道德标准。151对本条款的规定，特定义如下词汇1）“腐败行为”是指在交易或合同执行期间，通过提供、给予、接受或索要任何有价值的东西，从而影响建设单位有关人员工作的行为；2）“欺诈行为”是指通过提供伪证影响交易或合同执行，从而损害建设单位利益的行为；也包括承包意向人之间串通（在报名之前或之后），人为地使交易过程失去竞争性，从而使建设单位无法从公开的自由竞争中获得利益的行为。152如果承包意向人被认定在本交易的竞争中有腐败或欺诈行为，则会被取消承包资格。10第二章摇珠办法一、摇珠办法修改表声明本摇珠办法使用GZZB交易文件范本的摇珠办法通用条款，与该通用条款不同之处，均在本表中列明，并以现文为准，原文不再有效。本交易文件中不再转录摇珠办法通用条款，请承包意向人自行到广州市建设工程招标管理办公室网站（网址HTTP/WWWGZZBBGZCN）下载查阅。条款号修改类型增加现文条款号修改类型删除原文条款号修改类型修改原文现文注以上修改，仅限于本范本中有可供选择条款的情形。（以下无正文）11二、摇珠办法16摇珠所依据的规则161广州市小额建设工程交易管理办法（穗纪字201333号）。17摇珠程序171将所有已成功报名的承包意向人进行电脑随机排序，并编制序号，作为摇珠时的身份对应。随机排序的序号由各个承包意向人代表签名确认。承包意向人签字确认时需向建设单位提供有效的法定代表人证明书原件和法定代表人授权委托证明书原件，并出示本人身份证。172承包意向人若不出席摇珠会，视为默认排序序号，不影响后续摇珠。172建设单位摇珠随机抽取3个序号，依先后顺序确定为1至3名承包候选人。18确定承包人181建设单位按照交易须知前附表第20条规定的时间和地点组织摇珠，根据摇珠结果，最终确定承包候选人。182摇珠后，建设单位应按照摇珠先后顺序确定的承包候选人，依次推荐为第一承包候选人至第三承包候选人,并编制摇珠报告。183建设单位应当确定排名第一的承包候选人为承包人。184排名第一的承包候选人放弃承包的或者按照相关规定被取消资格的，建设单位可以确定排名第二的承包候选人为承包人，以此类推。185如果所有承包候选人均出现前款所列的情形，为交易失败，建设单位依法重新组织交易。186摇珠结果应按原公告发布方式进行公示，公示期为3天。承包意向人或者其他利害关系人对承包候选人有异议的，应当在公示期间向建设单位提出。12附表一摇珠序号确认表工程名称建设单位代表招标代理机构代表日期序号承包意向人名称摇珠序号承包意向人签名确认13附表二摇珠结果确认表工程名称建设单位代表招标代理机构代表日期摇珠结果摇珠序号对应的承包意向人名称承包意向人签名确认第一候选人第二候选人第三候选人第三章合同条款GF20000210建设工程设计合同（二）工程名称工程地点合同编号（由设计人编填）设计证书等级发包人设计人签订日期中华人民共和国建设部国家工商行政管理局制定广州市工商行政管理局监印二年15发包人设计人发包人委托设计人承担工程设计，工程地点为，经双方协商一致，签订本合同，共同执行。第一条本合同签订依据11中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法和建设工程勘察设计市场管理规定。12国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。13建设工程批准文件。第二条设计依据21发包人给设计人的委托书或设计中标文件22发包人提交的基础资料23设计人采用的主要技术标准是第三条合同文件的优先次序构成本合同的文件可视为是能互相说明的，如果合同文件存在歧义或不一致，则根据如下优先次序来判断31合同书32中标函（文件）33发包人要求及委托书34投标书第四条本合同项目的名称、规模、阶段、投资及设计内容（根据行业特点填写）第五条发包人向设计人提交的有关资料、文件及时间第六条设计人向发包人交付的设计文件、份数、地点及时间16第七条费用71双方商定，本合同的设计费为万元。收费依据和计算方法按国家和地方有关规定执行，国家和地方没有规定的，由双方商定。72如果上述费用为估算设计费，则双方在初步设计审批后，按批准的初步设计概算核算设计费。工程建设期间如遇概算调整，则设计费也应做相应调整。第八条支付方式81本合同生效后三天内，发包人支付设计费总额的20，计万元作为定金（合同结算时，定金抵作设计费）。82设计人提交设计文件后三天内，发包人支付设计费总额的30，计万元；之后，发包人应按设计人所完成的施工图工作量比例，分期分批向设计人支付总设计费的50，计万元，施工图完成后，发包人结清设计费，不留尾款。83双方委托银行代付代收有关费用。第九条双方责任91发包人责任911发包人按本合同第五条规定的内容，在规定的时间内向设计人提交基础资料及文件，并对其完整性、正确性及时限负责。发包人不得要求设计人违反国家有关标准进行设计。发包人提交上述资料及文件超过规定期限15天以内，设计人按本合同第六条规定的交付设计文件时间顺延；发包人交付上述资料及文件超过规定期限15天以上时，设计人有权重新确定提交设计文件的时间。912发包人变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资料作较大修改，以致造成设计人设计返工时，双方除另行协商签订补充协议（或另订合同）、重新明确有关条款外，发包人应按设计人所耗工作量向设计人支付返工费。在未签订合同前发包人已同意，设计人为发包人所做的各项设计工作，发包人应支付相应设计费。913在合同履行期间，发包人要求终止或解除合同，设计人未开始设计工作的，不退还发包人已付的定金；已开始设计工作的，发包人应根据设计人已进行的实际工作量，不足一半时，按该阶段设计费的一半支付；超过一半时，按该阶段设计费的全部支付。914发包人必须按合同规定支付定金，收到定金作为设计人设计开工的标志。未收到定金，设计人有权推迟设计工作的开工时间，且交付文件的时间顺延。17915发包人应按本合同规定的金额和日期向设计人支付设计费，每逾期支付一天，应承担应支付金额千分之二的逾期违约金，且设计人提交设计文件的时间顺延。逾期超过30天以上时，设计人有权暂停履行下阶段工作，并书面通知发包人。发包人的上级或设计审批部门对设计文件不审批或本合同项目停缓建，发包人均应支付应付的设计费。916发包人要求设计人比合同规定时间提前交付设计文件时，须征得设计人同意，不得严重背离合理设计周期，且发包人应支付赶工费。917发包人应为设计人派驻现场的工作人员提供工作、生活及交通等方面的便利条件及必要的劳动保护装备。918设计文件中选用的国家标准图、部标准图及地方标准图由发包人负责解决。919承担本项目外国专家来设计人办公室工作的接待费（包括传真、电话、复印、办公等费用）。92设计人责任921设计人应按国家规定和合同约定的技术规范、标准进行设计，按本合同第六条规定的内容、时间及份数向发包人交付设计文件（出现911、912、914、915规定有关交付设计文件顺延的情况除外）。并对提交的设计文件的质量负责。922设计合理使用年限为年。923负责对外商的设计资料进行审查，负责该合同项目的设计联络工作。924设计人对设计文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于设计人设计错误造成工程质量事故损失，设计人除负责采取补救措施外，应免收受损失部分的设计费，并根据损失程度向发包人支付赔偿金，赔偿金数额由双方商定为实际损失的。925由于设计人原因，延误了设计文件交付时间，每延误一天，应减收该项目应收设计费的千分之二。926合同生效后，设计人要求终止或解除合同，设计人应双倍返还发包人已支付的定金。927设计人交付设计文件后，按规定参加有关上级的设计审查，并根据审查结论负责不超出原定范围的内容做必要调整补充。设计人按合同规定时限交付设计文件一年内项目开始施工，负责向发包人及施工单位进行设计交底、处理有关设计问题和参加竣工验收。在一年内项目尚未开始施工，设计人仍负责上述工作，可按所需工作量向发包人适当收取咨询服务费，收费额由双方商定。第十条保密18双方均应保护对方的