东方夏威夷住宅小区多层施工组织设计样本_2

青岛龙泰建设集团有限公司1东方夏威夷住宅小区17、18、19、20楼施工组织设计编制单位青岛龙泰建设集团有限公司单位地址编制时间二零一三年三月青岛龙泰建设集团有限公司2东方夏威夷工程施工组织设计工程概况本工程为东方夏威夷工程，位于胶州李哥庄镇。由青岛市城市规划设计研究院设计，青岛水建集团有限公司勘察，青岛恒沣永基置业有限公司开发，青岛公信建设监理有限公司监理，青岛龙泰建设集团有限公司承建。本工程为东方夏威夷工程17、18、19、20楼，地上六层带阁楼，建筑面积分别为17楼471398平方米，18楼430965平方米,19楼508297平方米,20楼460703平方米。本工程结构形式为砖混结构，基础为预制管桩基础，地基、承台标号均为C35混凝土，垫层为C15混凝土。一般现浇混凝土构件均采用C25墙梁部分相关构件C30。0000以下为M10水泥砂浆砌MU20烧结页岩砖，0000以上为M75混合砂浆砌MU10烧结页岩砖。外墙装修为保温墙，以75厚岩棉板为保温隔热层，以专用粘剂粘贴固定于基层墙面，并以抗裂砂浆复合玻纤网格布作为防护层，外刷丙烯酸涂料。内墙、顶棚为混合砂浆抹面，刮内墙腻子。楼面为细石混凝土楼面，卫生间、厨房为地面砖防水楼面。外窗采用断热型单框双玻中空塑钢窗。本工程屋面防水层等级为2级,防水层合理使用年限为15年。现浇钢筋砼坡屋面,做聚合物砂浆黏贴80厚聚苯板保温、3厚SBS改性沥青防水卷材防水层。二、施工条件1、本工程位于胶州市李哥庄镇204国道以南，交通方便施工场区外道路可以满足施工要求,现场达到四通一平，已具备开工条件。2、工程所用三大材料均已预定，其余材料由工地随需随购。三、施工目标1、本工程的质量目标为合格。青岛龙泰建设集团有限公司32、安全目标坚持“安全生产，预防为主”的方针，杜绝重大事故的发生。工程工期目标开工日期为年月日，竣工日期为年月日，合同工期为天。本工程计划在保证质量的前提下以资金到位为辅助条件，按期完成任务，以获得较大的经济效益，同时以优良的质量赢得社会效益。四、施工布署1、施工区段划分东方夏威夷工程自东段向西段形成流水施工。2、施工顺序1、基础工程主体工程屋面工程装修工程竣工清理安装工程随工程进度穿插进行。2）、装修工程按照先屋面后墙面再地面，先室外后室内的原则自上而下施工。五、施工平面布置图详见附图六、施工进度计划表（见附图）七、施工前准备1、管理体系组建经验丰富、成绩突出的项目部。各设项目经理一名。施工员、技术员、资料员、统计员、安全员、质检员各一名。2、技术准备工程开工后，立即组织本工程项目班子，工程技术人员进场，学习熟悉图纸，了解设计意图。完善设计，图纸会审时解决，使问题消灭在施工之前，解决施工技术与施工工艺之间的矛盾。21根据本段施工图纸及时计算各分项工程量，编制阶段施工方案和整青岛龙泰建设集团有限公司4体工程施工组织设计项目质量计划，经业主及监理批准后，在施工中严格实施。22编制切实可行的质量计划和技术措施，根据工程各阶段的特点，制定出预控措施，确保工程各方面受控。23编制施工预算，计算各分部分项工程的工程量，疏通材料供应渠道，分析劳动力和技术力量，建立施工技术、机械管理机构，组织建立各种规章制度，制定详细的生产活动计划。3施工现场准备31根据现场实际情况，绘出施工现场平面布置图，报建设单位审批后组织人员进行搭设临建，清理现场及敷设管线，严格管理。32按照工程施工所需机械组织进场，并做好相应配套工作。33根据阶段工期目标及各分项工程量组织劳动力、周转材料进场，以保证进度计划实施。4材料准备41根据分阶段材料计划及工序穿插、施工进度安排，做出材料进场时间、数量计划；42各种材料提供样品进行复验合格后，组织批量进场，提前计划安排，及时组织供应。5物质条件准备为保证有计划地组织施工和劳动力顺利进场，实施。先安排生活，后组织施工的原则，及时组织工具及机械设备进场。51施工用水施工用水采用自来水。青岛龙泰建设集团有限公司552施工用电甲方提供电源，施工队设总配电箱，各级分配电箱应设埋地电缆。6现场准备根据城市规划部门认可的施工总平面图，安排临建搭设名称单位数量名称单位数量办公室M260传达室M215宿舍M260水泥库M260仓库M235M27、劳动力计划表工种人数工种人数木工17钢筋工18瓦工15塔吊工6砼工11其它工种12抹灰工288、主要施工机械名称规格数量塔吊QTZ4003台塔吊QTZ3151台砼搅拌机4台切割机2台电锯2台振动棒8根八、主要项目施工方法青岛龙泰建设集团有限公司6（一）施工测量控制1、标高控制10000以下标高控制在拟定建筑物基坑四角设置轴线及标高点，用明显标志做好记录，作为起始标高线、轴线控制点。20000以上标高控测法A先用水准仪根据基础水准点或0000水平线，在各向上引测处准确地测出相同的起始标高点。B用钢尺沿垂直方向上量至施工层并且划分出正（）米数的水平线，标高线均应由各处起始标高线向上直接量取。C观测时尽量做到前后视距等长，所用钢尺经过检测合格，在施工期间要考虑到地基开挖后的回弹与整个建筑的下沉影响。2、竖向（垂直度）控制1在施工过程中将基底轴线点固定后，用经纬仪将轴线点打在施工面墙体上。2在主体施工过程中随时用线坠控制垂直度，并用经纬仪做复核，确保垂直度符合规范要求。二土方工程1本工程根据工程基础形式和地质情况，采用机械开挖，局部配合人工挖土清槽。挖土施工控制槽坑尺寸，基底土质应符合设计要求。挖槽后及时组织有关部门进行验槽，后应及时找地质部门进行检测、验收，待达到承载力后方可进行下道工序施工。2回填土土质应符合设计要求和规范要求，分层填夯密实，采用蛙式打青岛龙泰建设集团有限公司7夯机配合人工夯实。三预制管桩基础A、基础梁C35混凝土。B、模板模板采用现场制作木模板。C、砼为商品砼，浇筑混凝土时，应注意模板的位置，应在四角对称浇筑，以防模板挤偏，特别应注意边角处砼应振捣密实。施工过程中应控制以下几点1、浇筑时，先使砼充满模板内边角，再浇注中间部分，以保证砼密实。分层下料，每层厚度为振动棒的有效振动长度3040CM。防止由于下料过厚振捣不实或漏振，吊帮的根部砂浆漏出等原因造成蜂窝、麻面或孔洞。2、浇筑砼时，经常观察模板、支架有无走动、变形情况。一经发现有变形位移时，立即停止浇筑，并及时修整和加固模板。3、砼浇筑完成后，应在12小时左右覆盖和浇水，一般常温养护不得少于7昼夜。4、施工过程中安排专人，按规范要求留置试块，并经监理工程师确认。随时抽查现场砼的坍落度是否符合规范要求，作好每班砼施工记录及班组施工交接记录，作到施工现场资料管理标准化、系统化。四主体工程采用先砌墙后浇筑构造柱，最后支设现浇面浇筑混凝土的方案。1、砌砖工程本工程采用一顺一丁砌筑法，用移动内架砌筑，砌筑前先摞底排砖，保证竖缝均匀，组砌合理，方法正确，避免直缝通缝，游丁走缝。砌筑时竖皮数杆，控制灰缝厚度均匀。外墙大角要同时砌筑，纵横墙接槎为斜槎到顶。墙体双面挂线。外墙设双排脚手架，挂安全网作外装修用，砖用砖笼吊运，灰浆使用吊青岛龙泰建设集团有限公司8斗直接投入桶内。砌砖时用水提前湿润，砖墙与构造柱相交处留马牙槎，马牙槎四进四退先退后进，左右对齐，进出标准整齐，以保证构造断面尺寸。窗口少砌一皮砖，砖砌到圈梁底最上一皮砖要用丁砖，以便圈梁模板贴近墙面，减少跑浆现象。（1）、材料的要求A砖品种、等级均符合设计要求，并有出厂合格证，节能备案证，必须坚固、完善、煅烧良好，形状均匀一致，没有裂纹和其它问题，浸水24小时吸水率小于20。B水泥材料选用复合硅酸盐水泥。且必须有质量合格证书以及青岛市备案证书，且应按规定做好抽样复试工作，并经监理工程师认可后投入使用。C砂控制含泥量3。D其它材料墙体拉结筋及预埋件应具备合格条件。（2）施工准备A基层清理。B弹线，要求轴线、边线、门窗洞口位置均要准确无误，并做好技术复核，立好皮数杆。C做好脚手架搭设，脚手板应牢固。（3）施工程序及施工方法A按图纸放出第一道砌体的轴线、边线和洞口线。以后安排砖情况砌筑。B砌筑时，先远后近，先外后内，先从转角处或定位处开始，控制砌体标高和墙面平整度。砌筑应做到横平竖直，砂浆饱满，接槎可靠，灌缝严密。C分段作业，两段接槎处应做到接槎严密，不得留置通缝。D砌筑时，应注意放置拉结筋以及各预留洞口加强筋等。安装预埋配合协青岛龙泰建设集团有限公司9作，严禁后开洞。E砌体的用料及构造符合GB502032002及有关规范的要求。（4）质量标准墙面应垂直平整，组砌方法正确，砌体表面方正完整，无损坏和开裂现象，错缝搭接符合要求，灰缝饱满，无松动脱落，实测合格点达到95以上。门预埋木砖、予埋件与砖墙一起砌入，管道孔、通风孔均预选留出，避免以后凿槽而影响砌体质量2、钢筋工程（1）现场设钢筋加工区，集中配料，按计划统一加工，加工好的钢筋半成品按单位工程不同结构部位分不同型号、规格，分别挂牌堆放，并按抗震结构有关规定施工。（2）钢筋焊接与绑扎，严格按设计、施工规范和工艺标准进行采用电渣压力焊、闪光对焊技术接长钢筋，降低工程成本。（3）钢筋绑扎过程中，随时注意检查设计是否有预埋件要求如楼梯扶手下的预埋铁件等为装修施工创造条件。（4）各种楼梯应放大样，对弧形梁、异行梁等应放样精确计算，以保证加工的成型钢筋符合设计规范的要求。（5）严格按规范及设计要求保证受力钢筋接头位置的正确。（6）钢筋的加工绑扎A对照图纸准确放样并填写下料单。B核对图纸，配料单、料牌与实物在钢筋、规格尺寸、形状、数量上是否一致，如有问题及时解决。C绑扎前在模板上标出板筋位置，在柱梁及板筋上面画出箍筋及分布筋位置线，以保证钢筋位置正确。青岛龙泰建设集团有限公司10D梁内通长钢筋需接长时，上筋布置在跨中、下筋布置在支座。E钢筋绑扎后应随即垫好预先制作的砂浆垫块或者专用垫卡。F现浇板双层配筋中间，采用10的钢筋焊接支架，支撑上部钢筋，钢筋支架间距已固定。上部钢筋无下移，并满足混凝土浇注要求。7钢筋绑扎完后，应重点检查以下几个方面A根据设计图纸检查钢筋的直径、根数、间距是否正确。B检查钢筋接头的位置及搭接长度是否符合规定。C检查钢筋保护层厚度是否符合要求。D检查钢筋绑扎是否牢固，有无松动现象。E检查钢筋是否清洁。8钢筋焊接人员必须持证上岗，对焊后的钢筋按规定，现场与监理人员取样，实验合格后方可使用。成品钢筋应分批堆放并分类挂牌标明。3、模板工程1支模前的准备工作根据控制轴线弹出柱支撑控制线，控制线距柱10CM，高程控制点设在柱、钢筋上部，用以控制梁板模标高。2柱模施工顺序柱模的施工顺序是施工前检查平模及角模安装检查对角线长度差全面检查校正整体固定。3梁模施工顺序梁模的施工顺序是施工前检查支梁底模（按规范起拱）绑扎钢筋支梁侧模复核梁模尺寸及位置与相邻梁板连接固定。梁模就位后，根据位置先根部固定，后安装平板模托，再加斜撑调整固定梁侧模的垂直度和侧向弯曲。青岛龙泰建设集团有限公司11梁模板拼装时，应随即安装阳角模。吊装时梁底侧加方木，上口加锁口撑，以防止吊装变形。4现浇板模板施工顺序支架搭好后，根据板底标高铺设水平龙骨，然后安装板模，用阳角模将板模与梁模连接。现浇板模板采取就地拼装方案，余缺木模拼装。原则上采取定坐标，定模板拼装，余缺模板亦定坐标安装。如发现有不严密，应查明原因进行调整。允许偏差模板表面标高5MM相邻两板表面高低差距2MM表面平整度5MM5模板的拆除A拆除时间以砼强度能够保证在拆模过程中砼表面，棱角不会破坏为原则，现场根据气温和砼试块强度安排进行。柱模板在砼浇筑完一天后，即可拆模。B梁底模板当跨度小于8M时，待砼强度达到75设计强度时方可拆模，大于8M时，待砼强度大于100设计强度时方可拆模，拆模时间以试块试压报告为准。梁底、板底拆模时，经项目总工程师同意并签字后方可拆模。C拆除模板要传递到地面上，不得高处抛下，并及时全面整修，清理残渣刷隔离剂，堆放整齐有序。D拆模施工顺序为先支的先拆，后支的后拆，逐件拆卸，平稳施落。E模板拆除的顺序是柱模、楼板模、梁侧模、梁底模。6、模板施工注意事项A砼浇筑前认真复核模板位置，柱模板垂度和梁板标高，准备检查预留孔洞位置及尺寸是否准确无误，模板支撑是否牢靠，接缝是否严密。B梁柱接头处是模板施工的难点，处理不好将严重影响砼的外观质量，青岛龙泰建设集团有限公司12此处不合模数的部位用木模，一定要精心制作，固定牢靠，严禁拼凑。C砼施工前安排木工验模，出现问题及时处理。柱、梁、板均采用组合木模、竹胶板，周转使用。4、砼工程1砼浇筑前的准备工作A验收模板及其支撑系统。B进行隐蔽部位验收，填好隐蔽验收记录。C填发砼浇筑令2砼的振捣A砼采用机械振捣，每一振点的振捣时间，应使砼表面呈现浮浆和不再沉淀，振捣器的操作要做到“快插慢拔”插点要均匀排列，可采用“行列式”或“交错式”的次序移动，每次移动距离不应大于振动棒作用半径的15倍，且离模板不应大于振捣器作用半径的05倍，并应避免碰撞模板、预埋件等。B振捣完毕后，应做好砼表面找平工作，对上涌泌水及浮浆及时清除按设计标高刮平，在初凝前用木抹子搓毛，为下一步装修打好基础。3砼的养护A本工程砼施工处在夏秋季，其养护方法采用盖草袋子浇水养护。B应在浇筑完毕后的12小时内覆盖好，养护时间不小于14天。5试块的留置按规范规定留置，砼试块的块数和组数，每一施工段的第一施工层，不同配合比的砼100M3（不包括不足100M3）取样不得小于一组抗压试块，试块应在砼浇筑地点随机取样制作。（,五）、装饰装修青岛龙泰建设集团有限公司131、保温外墙墙体抹灰工程本工程施工做法是以75厚岩棉板为保温层，以专用粘剂粘贴固定于基层墙面,然后用玻纤网格布增强的聚合物水泥砂浆做保护层，最后刷丙烯酸涂料。（1）、基本构造外墙墙体聚苯板玻纤网格布增强的聚合物水泥砂浆抗裂保护层外墙刷丙烯酸涂料（2）、施工准备1）、材料水泥采用PC325R复合硅酸盐水泥A使用中砂，含泥量不大于3。B岩棉板、玻纤网格布等材料应使用合格产品。2）、作业条件A、外墙墙体工程平整度达到要求，表面无灰尘污染等杂质。B、外墙面上的雨水管卡、预埋铁件、设备穿墙管道等提前安装完毕，并预留出外保温层的厚度。C、施工用的外脚手架搭设牢固，安全检验合格。D、作业时环境温度不应低于5度，风力应不大于5级，严禁雨天施工，并应作好防雨措施。（3）、施工工艺1）、基层墙面处理。墙面应清理干净无油迹、浮尘等。2）、抹基层灰，贴聚苯板。（4）、岩棉板保温层的施工青岛龙泰建设集团有限公司14A、岩棉板薄抹灰外墙保温体系，粘贴岩棉板时，基层平整度应控制在3内，涂胶粘剂面积不的小于40。B、岩棉板应按顺砌方式粘贴，竖缝应逐行错缝，墙角处岩棉板缝应交错互锁。C、门窗洞口四角处，聚苯板应采用整块板切割成形，接缝应离开角部至少200M。（5）、做分格线条A、根据建筑物立面情况，分格缝宜分层设置，分块面积单边长度不大于15M。B、设计要求在岩棉板保温层上弹出分格线和滴水槽的位置。C、用纸刀沿弹好的分格线开出设定的凹槽。D、凹槽中嵌满抗裂砂浆，将滴水槽嵌入凹槽中，与抗裂砂浆粘接牢固,用砂浆抹平搓口。E、分格缝宽度不宜小于5CM，应采用现场成型法施工。具体做法是在保温层上开好分格缝槽，尺寸比设计要求宽10MM、深5MM。嵌满抗裂砂浆，网格布应在分格缝处搭接。6）、抹抗裂砂浆，铺贴玻纤网格布。玻纤网格布按楼层间尺寸事先裁好，抹抗裂砂浆一般分两遍完成，第一遍厚度约34MM，随即竖向铺贴玻纤网格布，网格布应铺设在抗裂砂浆中靠近外饰面一侧,用抹子将玻纤网格布压入砂浆，搭接宽度不应小于50MM，先压入一侧，抹抗裂砂浆，再压入另一侧，严禁干搭接。玻纤网格布铺贴要平整无褶皱，饱满度达到100，随即抹第二遍找平抗裂砂浆，抹平压实，平整度达到规范要求。建筑物首层应铺贴双层玻纤网格布，第一层应铺贴加强型玻纤网格布，铺贴方法与前述方法相同，但应注意铺贴加强型玻纤网格布时宜对接。随即可进行第二层普通玻纤网格布的铺贴青岛龙泰建设集团有限公司15施工。铺贴普通玻纤网格布的方法要求与前述相同，但应注意两层玻纤网格布之间的抗裂砂浆应饱满，严禁干贴。7）、建筑物首层外保温层墙阳角应在双层玻纤网格布之间加专用金属护角，护角高度一般为两米。在第一遍玻纤网格布施工后加入，其余各层阴角、阳角、门窗口角应用双层玻纤网格布包裹增强，包角网格布单边长度不应小于15CM。8）、抹完抗裂砂浆后，应检查平整、垂直及阴阳角方正，对不符合要求的进行修补。4质量检验1）、主控项目A、所用材料品种、质量、性能应符合设计和规范要求。B、保温层厚度均匀并不允许有负偏差。构造做法应符合建筑节能设计要求。C、保温层与墙体以及各构造层之间必须粘接牢固，无脱层、空鼓、裂缝，面层无粉化、起皮、爆灰等现象。D、工程竣工后，应按采暖居住建筑节能检验标准（JGJ1322001）规定现场抽检传热系数，应符合设计要求。2）、一般项目A、表面平整、洁净，接茬平整，无明显抹纹，线角、分格条顺直、清晰。B、所有门窗口、孔洞、槽、盒位置和尺寸正确，表面整齐洁净，管道后面抹灰平整。C、分格缝（条）宽度、深度均匀一致，缝（条）平整光滑，棱角整齐，横平竖青岛龙泰建设集团有限公司16直，通顺。滴水线（槽）流水坡向正确，线（槽）顺直。3）、允许偏差允许偏差项次项目保温层抗裂层1立面垂直442表面平整443阴阳角垂直444阴阳角方正445分格条（缝）平直36立面总高度垂直度H/1000且不大于207上下窗口左右偏移不大于208同层窗口上、下不大于209保温层厚度不允许有负偏差2、内墙抹灰1准备工作墙面基层清理，预埋线路及线槽埋设完毕，浇水润湿。2工艺流程加设防裂钢丝网11水泥砂浆喷浆养护116水泥石灰膏砂浆打底扫毛1033水泥石灰膏砂浆找平。4质量要求A各抹灰层面与基层间粘结应牢固、无空鼓。B表面光滑、洁净、颜色均匀、无抹纹、角线和灰线平直方正，清晰美观。C实测允许偏差要符合质量检查标准。（七）楼地面工程楼面为低温热水辐射采暖楼面，铺设前必须认真清理好楼板，并用12水泥砂青岛龙泰建设集团有限公司17浆扫浆。A、楼地面各构造层所用材料的品种规格配合的强度均应符合设计要求和规范规定，对进场材料的质量应抽样复验，确认合格后方可进行使用。B、各构造层施工时，其下一层质量符合规范的规定，经过隐蔽验收，并在不损坏下一层的情况下方可进行上一层的施工。C、楼地面各层结合牢固，不得空鼓，表面应平整无起砂、起皮、破损等缺陷，质量要求应符合施工的要求。D、铺设时，先在地坪四周弹出水平线，以控制面层厚度，砂浆随铺随用刮尺刮平用滚筒来回滚压35遍，至表面反浆为止，面层应在初凝前完成抹平工作，终凝前完成压面工作。（六）屋面工程1、屋面做法1、保温不上人平屋面A、现浇钢筋砼屋面板；B、刷素水泥浆一道；C、20厚13水泥砂浆找平层；D、3厚SBS改性沥青防水层；E、80厚挤塑聚苯板保温层；F20厚13水泥砂浆找平；2）、保温不上人坡屋面A、现浇钢筋砼屋面板；B、刷素水泥浆一道；C、20厚13防水泥砂浆找平层；D、3厚SBS改性沥青防水卷材防水层；E、20厚13水泥砂浆找平；F、80厚挤塑板保温板；G、35厚C20细石混凝土找平层；H15厚11水泥砂浆黏贴瓦。（1）屋面1保温不上人平屋面1施工顺序基层清理找平层保温层找平层结合层防水层保护层蓄水试验清理修正。2施工方法施工前，找平层应干燥、清洁、清洁、平整，且坡向正确，基层处理剂应刷涂均匀，粘结牢固。首先做好水落口、泛水、阴阳角等特殊部位的青岛龙泰建设集团有限公司18附加层，然后方准展开施工，衬材搭接长度长边不小于80MM，短边不小于100MM，衬材贴完后，应将端头裁齐，并压入凹槽内，用压条压平，再用密封材料密封，最后用水泥砂浆堵浆封堵严密，卷材铺完后应进行24小时蓄水试验，无渗漏现象后，做保护层。3根据设计和施工规范要求，本工程屋面采用两道防水设防，施工过程中主要应注意以下几个方面A屋面工程所采用的防水、保温隔热材料应有产品合格证书和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。B水落口、天沟、檐沟、檐口等施工部位应符合下列规定1水落口杯应牢固地固定在承重结构上，当采用铸铁制品时，所有零件均应除锈，并涂刷防锈漆。2铺至混凝土檐口的卷材应裁齐后压人凹槽，当采用压条或带垫片钉子固定时，最大钉距不应大于900MM。凹槽内用密封材料嵌填封严。3天沟、檐沟铺贴卷材应从沟底开始。但沟底过宽，卷材需纵向搭接时，搭接缝应用密封材料封口。C、采用胶粘法铺贴防水卷材施工时应符合下列规定（1）基层胶粘剂，可涂刷在基层或涂刷在基层和卷材的底面。涂刷应均匀、不露底、不堆积。（2）根据胶粘剂的性能，应控制胶粘剂与卷材铺贴的间隔时间。（3）铺贴卷材不得有皱折，也不得用力拉伸卷材，并应排除卷材下面的空气，滚压粘贴牢固。（4）铺贴的卷材应平整顺直，搭接尺寸应准确，不得扭曲。（5）卷材铺贴压粘后，应将搭接部位的结合面清除干净，并应与采用的卷青岛龙泰建设集团有限公司19材、涂膜配套的接缝专用胶粘剂，在搭接缝粘接面上涂刷均匀，不露底、不堆积。根据专用胶粘剂性能，应控制胶粘剂涂刷与粘合间隔时间，并排除接缝间的空气，滚压粘贴牢固。（6）接风口应采用密封材料封严，其宽度不应小于10MM。D、卷材的贮运、保管应符合下列规定（1）不同品种、标号、规格和等级的产品应分别堆放。（2）应贮存在阴凉通风的室内，避免雨淋、日晒和受潮，严禁接近火源。（3）卷材宜直立堆放，其高度不宜超过两层，并不得有倾斜或横压。（4）应避免与化学物质及有机溶剂等有害物质接触。（七）门窗工程本工程外窗采用断热型单框双玻中空铝合金窗。1塑钢窗制作工程在场外专业厂家进行，窗框安装在内外装修后进行。专业厂家选择规模大、设备先进、施工塑钢窗工程信誉好的企业。2安装工艺1检查门窗框质量，附件是否齐全。2门窗框安装就位，安装时吊锤线并进行对角线卡方，以保证框的位置准确及平整方正，框与墙之间的缝隙中塞木楔临时固定。3装入洞口应模平竖直，外框与洞口应弹性连接牢固，不得将门窗外框直接埋入墙体。4安装密封条时应留有伸缩作余量，一般比门窗装配边长2030MM在转角处应斜面断开，并用胶粘剂贴牢固，以免产生收缩缝。3、后塞口法窗框安装步骤青岛龙泰建设集团有限公司20（1）窗框从窗洞口外向内平移，并紧贴企口放置。（2）用准备好的垫块通过四周调整窗框的水平和垂直，均达标后固定。（3）用78MM冲击钻，沿框预留孔垂直向墙内钻孔，而后用尼龙胀管配以570MM镀锌螺丝，螺丝表面敷密封胶并加1MM厚镀锌垫片用电动螺丝刀固定，固定点处要用垫块垫实。（4）重新检查水平、垂直、对角线，确保无误后方可用填充剂发泡。（5）固定孔应用填充剂发泡充实，以防渗水。填充剂发泡膨胀过程尽快采用专用配件将固定孔堵塞。（6）待填充剂充分膨胀和固化后，拆除垫块补打填充剂。（7）补打填充剂24小时后，沿框垂直方向清除外凸的填充料即可涂嵌缝膏。4、嵌缝膏应为均匀、细腻膏状物，不应有气泡、结皮和凝胶。产品的颜色与供需双方商定的样品相比，不得有明显差异。5、安装后的门窗必须有可靠的刚性。6、窗扇应开启灵活，无倒翘、阻滞及反弹，五金配件齐全，位置正确，关闭后密封条应处于压缩状态。7、安装时，我们成立专门的质量检查小组跟踪检查，发现问题及时处理，保证门窗工程的质量。（八）脚手架工程本工程建筑物总高度为21米,脚手架采用4835MM钢管和铸铁扣件搭设，搭设方法采用落地式双排脚手架。1、脚手架基础脚手架的基底应认真处理，确保地基有足够的承载力，以免发生沉降，应注意以下几点青岛龙泰建设集团有限公司211脚手架地基应平整夯实。2脚手架的钢立杆应加设底座或垫板，垫板厚度不小于50MM。3脚手架地基应有可靠的排水措施，防止积水浸泡地基。2、搭设方法杆件搭设顺序为摆放扫地杆（贴近地面的大横杆）逐根竖立立杆，随即与扫地杆扣紧装扫地小横杆并与立杆或扫地杆扣紧安第一步横杆（与各立杆扣紧）安第一步小横杆第二步大横杆第二步小横杆加设临时斜撑（上端与第二步大横杆扣紧，在装设两道连墙杆后可拆除）第三步、第四步大横杆和小横杆连墙杆拉立杆加设剪刀撑铺脚手板。3、注意事项1脚手架旁如有开挖的沟槽时，应控制外立杆距沟槽边的距离不小于15M。2按照设计的构造方案进行搭设。3相邻立杆的接头位置应错开,布置在不同的步距内，上下大横杆接长位置应错开布置在不同的立杆纵距中。4扣件要拧紧，变形的钢管和不合格的扣件不能使用。5随时校正垂直和水平偏差，避免偏差过大。4、脚手架的拆除拆除脚手架时必须严格遵守拆除顺序，由上而下，后绑者先拆，先绑者后拆，一般是先拆栏杆、脚手板、剪刀撑、而后拆横杆、大横杆、立杆等。（九）、安装工程1、临时电施工（1）、本工程的线路走向采用架空和敷设相结合的走法，总电源进线由甲方青岛龙泰建设集团有限公司22配电室引出，工地按国家的有关规定作三级配电，二级保护，一机一闸一保护，均符合施工现场临时用电技术规范。现场施工材料、器具、生产、生活设施等位置和用电设备装设位置均按照现场平面布置图。（2）、负荷计算负荷计算根据现场用电情况计算用电设备的负荷，负荷的计算要对变电室和整个配电系统的设计结合进行，负荷计算应考虑以下几方面A、各种电器设备不可能同时进行。B、各用设备不可能满载运行，达不到额定功率。C、性质不同的用电设备，其运转额定功率不相同。D、设备功率线路效率等可忽略不计本工程根据现场设置一级配电箱一个，二级配电箱一个。本工程施工现场用电负荷计算及用电设备功率1）、砼搅拌机4台75KW430KW2）、塔吊4部20KW120KW3）、电焊机1台45KW145KW4）、电锯1台32KW132KW5）、切断机1台25KW125KW6）、振动棒8个11KW888KW7）、水泵2台11KW222KW8）、切割机1台25KW125KW估算施工用电总功率P75401532453215258822251044W动力电总容量青岛龙泰建设集团有限公司23P动105（07704/0750645）117792KVA导线截面计算按导线允许电流该路的工作电流为I线KP（1）/（3U线COS）0977921000/338007510663A故导线表面应选用25MM2的橡皮绝缘铜线，I线容145A。导线截面总电源线为25MM2五芯电缆，支线为16MM2的五芯电缆。满足使用要求电器类型、规格为保证本工程标准化、规范化、优良化，按新规定使用省建管处推荐产品，由定点厂家生产的新型建设施工安全配电箱。总配电箱为JPA12型，额定电压380V，额定电流250A。外型尺寸800350150MM，分配电箱JAP9型，额定电压380V，额定电流250A。外型尺寸800360735，额定漏电动作电流30MA100MA，额定漏电不动作电流15MA50MA。漏电动作时间小于01S。（3）、配电箱使用保证措施A、将所有配电箱内各分路闸刀标明使用机械名称，为安全需要及标准化要求将配电箱、开关箱设锁，专人负责保管及使用，制定定期检查、维修、测试制度，为主体工程顺利施工，达到安全标准。B、有关安全措施工地电工配备必要的检测，维修仪器及工具绝缘手套、绝缘鞋均要达到绝缘标准。对配电箱、开关箱及机电设备进行检查维修，先将前一级相应的电源开头闸断电，悬挂停电标志，或上锁以保证维修人员安全施工。C、送电操作顺序总配电箱分配电箱开关箱。停电操作顺序开关箱青岛龙泰建设集团有限公司24分配电箱总配电箱。D、配电箱、开关箱外面设防雨棚，下部设绝缘垫板，箱内不得放置任何杂物，保持清洁，临时用电线路，首先设分开关箱再接在配电箱上（或分配箱），无论临时线路或其它全部按规定位置正规设置。E、总配电箱与分配电箱用围栏隔离，围栏采用红白双色以做明示。总配电箱与分配电箱均重复接地。接地用12圆钢埋于地下。箱体距立地面13M，用黄绿色双色作为专用接地线，截面不小于10MM，接地电阻不大于10螺栓压紧接地线并加按线鼻。（4）、本工程施工要做好防雷工作。在施工现场专用的中性点直接接地的电力线路用TNS接零保护系统。电力设备的金属外壳与专用的保护零线连接，并连接上工作接地线，作防雷接地的电气设备必须同时重复接地，接地电阻不大于10，保护线单独敷设，不作它用，重复接地线应与保护线相连接，保护线的截面不小于16MM2的绿黄双色绝缘铜线，施工现场的起重机井架等机械设备上安装避雷针。（5）安全用电技术措施A、电工人员负责1）掌握安全用电基础知识和所有设备的性能。2）使用设备前，必须按规定穿戴好相应劳动保护用品。并检查电气装置和保险施工是否完好，严禁设备带病作业。3）停用设备必须拉闸断电锁开关箱。4）机械设备必须接零接地，发现问题及时报告解决。5）搬迁或移动用电设备，必须经专职电工切断电源，B、电缆线路敷设及其它线路敷设青岛龙泰建设集团有限公司251）电缆在室外套钢管直接埋地敷设的深度应大于60CM，并在电缆套管均匀铺设50CM厚的细砂，然后盖砖作标志。2）其它线路（橡皮绝缘线），设防护套直接埋地，埋地深度不小于50CM、管径为线径的125倍。C、临时宿舍及办公室配线设施室内配线线路使用单相漏电开关，敷设采用瓷瓶、瓷夹，距地面高度最小25米，开关距地为2米以上，吊灯为24米以上。D、配电箱及开关箱的设置1）分配电箱与开关箱的距离为30米以内，开关箱与其它控制固定或用电设备的水平距离3米以内。2）配电箱、开关箱应安装在干燥通风及常温场所；采用绝缘材料制作或铁板15MM以上制作。3）固定式配电箱、开关箱，下底距地面垂直距离应控制在1315米，移动式宜于06米小于15米。E、使用与维护1）每台用电机械设备应有各自专用的开关箱，必须实行“一机一闸一保护”制度，严禁用同一开关电器直接控制二台或二台以上的用电设备（含插座）。2）配电箱、开关箱的进出导线应设在箱体下底面，严禁设在箱体的顶面、侧面、后面或箱门处。3）熔断器的熔体更换时严禁用不符合原规格的溶体代替。4）配电箱、开关箱的进出线不得承受外力，且严禁与金属尖锐断口或强腐蚀物质接触。（6）、电气、防火措施青岛龙泰建设集团有限公司261）、合理配置准确使用各种保护电器，对电器和设备的过载、短路故障进行可靠地保护。2）、电气装置和线路周围不准放易爆和强腐蚀物品，5米内不准使用火源。3）、在电器装置相对集中的场所禁止烟火。4）、加强电器设备相间和地间绝缘，防止闪烁。5）、合理设置防雷装置。6）、施工现场内电焊场地设防火砂，门前配备灭火器。7）、木工场地悬挂防火标志牌，配备防火器材。8）、定期对全体职工进行防火教育，学习防火知识。9）、组织电工检查电器设备、线路是否老化等安全隐患，发现问题应立即报告处理。10高温期间施工时，应随时注意温度变化，在施工管理方面建立防火领导小组，发现隐患及时解决。2、电气安装工程本着先予制、预埋后安装，先地下后地上，先室内后室外的原则进行。视土建进展情况，先供配电后照明控制。从工程开始就要配合土建进行予留予埋。（1）、照明安装A、灯具的安装位置和做法，依建筑装修图为准，并应符合国标要求。B、在砖、砼结构上安装灯具时，应予埋吊钩、接线要牢固，接触良好。C、要接地的灯应有特殊的标志。（2）防雷接地做好对砼柱、梁、基础钢筋的焊接及予埋件的检查工作，做好隐蔽部分的检查验收工作。及时测试，接地电阻值符合设计要求。青岛龙泰建设集团有限公司27（3）为了减少打洞和剔槽，应与土建密切配合好，详查图纸，核对尺寸，切实做好予埋工作。（十）、室内给水管道安装1管道试压铺设、暗装、保温的给水管道在隐蔽前做好单项水压试验。管道系统安装完后进行综合水压试验。2管道冲洗管道在试压完成后即可做冲洗，冲洗应用自来水连续进行，应保证有充足的流量。1、室内排水管道安装2、工艺流程污水干管安装立管安装支管安装安装准备管道预制雨水干管安装立管安装支管安装闭水试验3、污水管干管安装4、将管段按照承口朝向来水方向，由出水口处室内顺序排列。封闭堵严总出水口，按施工图纸的坐标、标高找好位置和坡度，以及各预留管口的方向和中心线，将管段承插口相连。5、PVC塑料管用专用胶粘剂接口。6、托吊管道安装7、排水干管可根据设计要求做托、吊架设。8、在吊顶内者，需做闭水试验。9、污水立管安装立管插入承口，复核立管垂直度，将立管临时固定牢固。青岛龙泰建设集团有限公司2810、污水支管安装11、支管设在吊顶内，末端有清扫口者，应将管接至上层地面上，便于清掏。12、支管安装完后，可将卫生洁具或设备预留管安装到位。1、雨水管道安装2、排水雨水管安装，管材按设计要求选择。3、雨水管道安装后，应做灌水试验，高度必须到每根管最上部的雨水漏斗。4、管道及设备防腐保温41工艺流程管道、设备及容器清理、除锈设备及容器防腐刷油42管道设备及容器清理、除锈用刮刀、锉刀瘵管道、设备及容器表面的氧化皮、铸砂除掉，再用钢丝刷瘵管道、设备及容器表面的浮锈除去，然后用砂纸磨光，最后用棉丝将其擦净。43管道、设备及容器防腐刷油防腐刷油，当设计无要求时，应按下列规定进行明装管道、设备及容器必须先刷一道防锈漆，待交工前再刷两道面漆。如有保温和防结露要求应刷两道防锈漆必须待第一道漆干透后再刷，且防锈漆稠度适宜。44埋地管道做防腐。其外壁防腐层的做法可按规范规定进行。45防腐涂漆的方法手工涂刷应分层涂刷，每层应反复进行，纵横交错，并保护均匀，不得漏涂或流坠。埋地管道的防腐层主要由沥清漆组成。5、质量标准51各种管道安装完毕所进行的水压试验、闭水试验和系统冲洗必须符合设计和施工规范要求。青岛龙泰建设集团有限公司2952各种管道隐蔽工程必须分部位在隐蔽前进行验收，各项指标必须符合设计要求和施工规范规定。53管道固定支架的位置和构造必须符合设计要求和规范规定。54管道的坡度必须符合设计要求和施工规范规定。51成品保护52排水管段及管件联接处有弯曲现象，打口时应认真对正管与管件找正、找直。3污水立管安装立管插入承口，复核立管垂直度，将立管临时固定牢固。6、污水支管安装61支管设在吊顶内，末端有清扫口者，应将管接至上层地面上，便于清掏。62支管安装完后，可将卫生洁具或设备预留管安装到位。63雨水管道安装64排水雨水管安装，管材按设计要求选择。65雨水管道安装后，应做灌水试验，高度必须到每根管最上部的雨水漏斗。653质量标准654各种管道安装完毕所进行的水压试验、闭水试验和系统冲洗必须符合设计和施工规范要求。655各种管道隐蔽工程必须分部位在隐蔽前进行验收，各项指标必须符合设计要求和施工规范规定。656管道固定支架的位置和构造必须符合设计要求和规范规定。657管道的坡度必须符合设计要求和施工规范规定。青岛龙泰建设集团有限公司30658管道支架的制作构造正确，埋设平整、牢固，排列整齐。九、工程项目的现场管理1、概述施工中应遵循的安全规范标准按照建设施工现场标准（DBT140332005），施工现场环境与卫生标准（JGT1462004），施工现场临时用电安全技术规范（TGJ462005）。2、质量策划（1）针对本工程施工合同要求进行质量策划，编制质量计划，质量计划原则上按程序文件的内容、要求编制，保证其内容与质量体系的所有其它要求协调一致并便于实施操作，确保质量手册计符合性和适宜性。（2）质量计划应对施工准备阶段、施工生产阶段及竣工、工程交付阶段全过程进行有效控制，根据工程的特点、资源状态，按网络计划技术科学地安排好施工工序，同时确定项目质量目标及分部、分项工程目标，制订进货检验和试验计划、施工过程检验计划、计量器具需用计划、工程半成品、成品保护计划、统计技术应用计划、质量记录收集计划，重点抓住过程控制中的工序环节并制订施工工序控制计划。（3）施工组织设计着重于技术组织措施（施工方案、资源配置、现场布置），质量计划是结合标准和质量手册的要求的系统化质量管理措施，重在对工程的管理。3、施工单位自购物资的控制（1）根据施工图提出材料需用计划，按照国际行业标准和国家标准生产的物资要注明产品名称、规格、型号及技术参数；有特殊要求的要注明必要的图样、规范、质量要求等，需代用的物资必需经设计院及业主同意并办理材料代用许可证书。（2）依照公司审定的合格发供方名册，选定分供方，签订采购合同或协议，合同或协议应明确产品标准、质量要求、价格、包装要求、交货方式、地点、时青岛龙泰建设集团有限公司31间及违约责任等。（3）自购物资采购合同签订前应将采购物资的单价报业主主管部门进行审批，自购物资到场后，应进行实物与采购合同的核对，如业主方有要求可共同进行，对有特殊要求的物资应按有关规定进行检验和试验。（4）自购物资必须有符合要求的材质合格证，对有准用许可要求的物资还应有准用证。4、业主提供产品的控制（1）根据合同规定的业主供货范围编制供货清单，经业主批准后由项目材料员报送业主供货部门，同时项目经理部根据施工进度计划及合同要求，提出业主提供产品的进场计划，经审批的进场计划由项目材料员一并报业主供货部门。（2）在接收业主提供产品时，由项目材料员组织有关人员按照供货清单及装箱单核对物资名称、规格、型号、数量等，并进行外观质量检验，同时验证随机技术文件（出厂试验报告、合格证、材质证书、产品说明书等），需进行试验的物资应由业主、监理等相关人员共同协商取样交有关部门进行试验、化验。（3）经检验合格的物质，由项目材料员进行标识，并办理入库验收手续，建立台帐。（4）检验中发现不合格品（损坏或不适用），项目材料员应进行标识并隔离，做好记录，书面报告业主，并将不合格品退回。（5）如业主提供的产品发生丢失或损坏，项目材料员应填写“丢失损坏物资记录“并向业主报告。（6）对业主提供的产品设立单独库区，分类储存，并单独建帐，按材质、规格、种类等分类存放，并做出明显标识。（7）物资出库时，应由项目材料员、领用部门共同对物资外观及有关技术资料进行验证，合格后办理出库手续。（8）一般情况下，不对货源进行检验，如业主要求，我公司将积极配合。青岛龙泰建设集团有限公司325、物资搬运、贮存及工程防护的控制（1）物资搬运时，搬运部门应根据物资重量、外形尺寸及其固有的条件要求提出所使用运具及相关人员配备的具体要求和措施。（2）物资搬运装卸过程中，应避免造成物资变形、残损等，应按物资包装标志进行操作，对成组配套的物资，应按原有组合搬运装卸，如包装有渗漏损坏时，应立即整补加固，对易燃易爆、易污染物资，应有可靠的防护措施。（3）搬运重要或大型设备（物资）前，搬运部门应编制可靠的搬运方案，经有关部门审批后方可实施。（4）物资贮存场地（库房、料场）必须满足物资贮存条件，需入库贮存的物资不得室外存放，易燃易爆、有毒的危险品必须妥善保管，易潮怕淋的物资应上盖下垫，易起反应的化学性质特种物资必须隔离存放；库存物资应分区、分类存放，摆放整齐，标识清晰明显。（5）物资入库应建立台帐，出库须有发料小票，库存物资应帐、卡、物相符。仓库保管员按规定进行盘点和抽检。（6）对需进行防护的部位应做好记录，并定期做好自检自查，特殊情况随时抽检，对防护部位的防雨、防潮、防丢失损坏应制订切实可行的措施并实施。6、产品标识和可追溯性的控制（1）产品（物资）均以挂牌（卡）的方法进行标识，机械设备在安装过程中以铭牌或记录形式进行标识。（2）施工过程（工序）以记录或施工日志方式进行标识。7、进货检验和试验的控制（1）进货检验和试验内容包括几何尺寸检测、表面质量检测、特殊需要进行理化试验的进行理化试验，对检验合格的物资，由项目材料员办理入库手续。（2）对检验不合格的物资，由项目材料员按规定进行隔离处置和拒收，并青岛龙泰建设集团有限公司33做好标识和记录，将不合格物资退回原供货商。（3）如因工程急需来不及检验和试验的物资，由项目经理批准后方可紧急放行，紧急放行的物资必须是可追回或可更换的，同时必须做好标识和记录，经试验检测发现不符合要求时应采取措施更换或追回。（4）项目材料员（库管员）对受控物资的检验和试验状态按规定进行标识，标识分已检合格、已检不合格、检验和试验结果待定及未检四种，四种标识状态的物资应分类存放，标识清晰明显。（5）用于检验、测量和试验的设备，必须在规定的检定或校准周期内且性能良好，否则不能使用或降级使用。8、过程检验和试验控制。（1）过程检验和试验分为自检和专检两部分。（2）最终检验和试验时，首先要编制最终检验和试验方案，方案中应明确试运组织、试运流程、试运计划、试运的临设计划和物资供应计划，试运中的技术要求和安全措施。最终检验和试验的结果应满足设计文件，国家规范标准及生产流程的要求。9、工程交付的控制工程交付的条件工程已按设计文件内容完成，业主提出的问题已经解决，按合同或施工验收规范规定的要求完成了试运行或试生产工作，各系统满足设计要求，最终检验完成评定合格或符合合同规定，竣工资料已按规定组卷且符合要求，竣工交付阶段的自检、初验、竣工验收按规定程序执行。工程对正常生产影响不大或无影响时，经业主同意，对遗留问题已达成处理解决协议，并可申请交付，项目经理部保存遗留尾项（问题）清单并负责日后的处理。十、质量保证措施（一）组织措施1、实行质量目标管理将总目标分解成段、层、工种、专业等分目标，并青岛龙泰建设集团有限公司34设分目标的责任人，以确保分目标。2、在全面质量管理中，坚持三检制、墙板制、挂牌制，做好技术交底，施工记录，积极开展QC活动。3、实行三级质量管理制度，施工队、项目公司、公司质检科定期对工程进行检查验收。（二）技术措施1、严格按图施工，按国家和省市有关规范规定施工。2、及时准确的对分项工程进行书面及现场交底，及时检查复核。严格把握几个关口。A、图纸学习和会审B、进场材料的质量以验收，复试与保管。C、测量放线。D、砼、砂浆的试配试压。E、成品保护。3、原材料及半成品A门窗等半成品及原材料必须具有建材使用许可证及出厂合格证，不合格的产品严禁入场。B原材料进场必须及时进行检查并复验并应具有出厂合格证及实验报告。4、测量放线应由专人负责，反复复核，层层把关，放线完毕要进行各级验收，确保尺寸准确无误，测量用的仪器应定期复检，以确保其准确性。（三）、主要分项工程质量保证措施。青岛龙泰建设集团有限公司351、地基与土（石）方工程。A采用机械开挖根据土质进行放坡预留工作面做好排水工作。B换填垫层采用碎石（或石屑），粒径小于2MM的部分不应超过总重量的45，应级良好，不含植物残体、垃圾等杂物。C回填土采用人工回填，蛙式打夯机夯实，局部较小面积的角落部位使用石夯夯实。土料采用最佳含水量的粘性土，不得含有碎块、草皮、垃圾、淤泥等杂物，有机质含量不得大于8回填土应分层铺填，分层虚铺厚应控制在2030CM，应控制室内回填土的上表面高度。2、主体工程模板工程A、本工程模板采用木模板拼装。B、模板拼缝应严密，不得漏浆。模板及其支架必须具有足够的刚度、强度和稳定性。立杆间距能满足荷载的需要。C、构件模板截面尺寸必须满足设计要求。D、柱模板应在柱身高度内设置足够的井字形箍架，以防发生胀模。、钢筋工程A、钢筋进入现场必须具有出厂合格证明并及时对钢筋进行复验，不合格的钢材严禁用于本工程。B、钢筋表面应清洁。油渍、漆污和用锤敲击时剥落现象严重并已损伤钢筋截面，或在除锈后钢筋表面有麻坑，斑点伤蚀截面应降级使用或不用。钢筋加工尺寸、规格、数量必须满足设计要求。C、钢筋焊接应由专业培训合格的熟练工人持证上岗操作，焊接接头应经实验合格后方可大规模焊接。青岛龙泰建设集团有限公司36D、钢筋代换必须经设计人员同意，不得私自