金都杭城新楼书(word 21)

FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。金都杭城新楼书封面新江南主义封二扉页写在前面的话与其说人在自然中发现了美，毋宁说人在自然中发现了自身。对一个居住在竹林边、山水之间的钱塘人家来说，生活就是懂得在饮一杯龙井之前，为自己和家人挑选一个西子湖畔的别致午后。而对于外埠人来说，“山寺月中寻桂子，郡亭枕上看潮头”的生活只是时常掠过耳际，却总是萦绕在心头的诗句。生活可以是一句诗，但诗意却为什么总是游离于我们的生活不，也许你错了，是在你茫然的一瞬间，一次与美好的机缘正如白驹过隙般，消失在只负责运算的头脑中。盛世当前，潮流不解风情。光阴的翅膀是否被加载了引擎挟着我们铿锵不息。假如我们没时间在奔腾的流光中借景弄情，那么我们至少应该有心境放慢生活的每一祯场景，在其中邂逅一个愉悦的自我。一双发现美的眼睛、一个解读诗意的心灵，就是所有快乐的出处，至此，生活已然是它们的全部。以下页码均为跨页P1【前言总裁寄语】作为开发商，最怕的就是在十年、二十年后自己所造的房子被人们认为是应该淘汰的。如果说现代的技术可以在相同的建筑外表下安排几乎所有的功能，那么它的思想却是独立于功能而存在的，所以我一直认为建筑物上最重要的创造元素就是文化的理念和思想，包括居住文化、建筑文化和宗教（情感）文化，这些都是建筑的灵魂。金都杭城是我们金都十年的沉淀，十年的总结，我不敢说完工后的金都杭城完全没有遗憾，也不敢说金都杭城是最好的房子，但不容置疑的是金都杭城一定是最用功的房子。她不仅凝聚了我们所有金都人的心血，也承载了全国数百名专家的厚爱。在此，我代表金都房产，代表金都杭城未来的住户，对所有支持我们的专家学者和各界朋友表示衷心的感谢金都房产集团总裁吴忠泉P2两个城市，一条河FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。杭州，山重水复、钟灵毓秀、孕育着以优雅、细腻见长的吴越文化，才子佳人辈出、文人骚客云集。北京，气宇轩昂、首善之区，承载着以雄浑、大气为胜的华北文化，帝王将相所属、达官显贵之城。一边是江南诗意人文绵延不息，一边是浩然王者之气历久弥新，它们的交融与结合与其说是众望所归，不如说是践证了一种历史必然。2500年前，京杭大运河的开凿就已经将这两个相隔万水千山的城市联结在了一起，从此“船舶往来，商旅辐辏”，这条世界上最长、最古老的人工运河不但成为沟通中国南北的交通要道，也为更悠久的两种文化之兼容并蓄，开创了渊源。P3人情南北北京的活法是哲学的，来自于人生体验而非逻辑推理。这里的人们恪守着简单质朴的思维和生活，性格热情豪爽，就象他们吃面条时所流露出的那股酣畅淋漓。杭州的生活是诗意的，来自于对自然的感怀，天人合一、细致入微的生存艺术体现在每一处生活细节之中，即便煲一碗汤也得深谙调补之道，讲究色、香、味俱全。正所谓一方水土养一方人。江南既厚天福，复有舟楫之利输转其智识，故文化早冠各属。其人富玄妙之思，自由思想颇富。屈宋而后，代产词人，其文学美术之盛，为各属之巨擘。华北以帝都所处，地势坦平，日所触目者，唯坦然之大地，故感于其心而令胸怀磊落，直率寡郁，其人宅心恬淡，俭德可风，拙于作伪，亦羞于作伪。康白情论中国之民族气质北人的优点是厚重，南人的优点是机灵。但厚重之弊也愚，机灵之弊也狡，缺点可以改正，优点可以相师。相书上有一条说，北人南相，南人北相者贵。我看这并不是妄语。北人南相者，是厚重而又机灵，南人北相者，不消说是机灵而又能厚重。昔人之所谓“贵”，不过是当时的成功，在现在，那就是做成有益的事业了。这是中国人的一种小小的自新之路。鲁迅北人与南人P4FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。在“三潭印月”中认识杭州三潭印月之于杭州，就象长城对于北京一样，都是这个城市亘古不变的形象代言者。认知一个城市，与其查阅连篇累牍的介绍，不如在代言者的面前驻足片刻，感受耳濡目染的诉说。西湖十景之一“三潭印月”，由错落在西湖水面上的三座石塔组成。石塔高2米，葫芦形塔顶和留有5个圆孔的球形塔身构成了它别致、经典的造型。每逢月圆之夜，月光、湖光和塔身里的灯光交相辉映，曼妙迷离，把自然和人文交织中的诗情画意演绎得淋漓尽致，这就是杭州。P5凌波渡堤桥，清水出芙蓉理想状态中，有水必有景。恬静淡雅的芙蓉、曲直相接的堤桥，联袂上演着江南水景的经典场面。舞者凌波微步、菡萏妖娆，观者凭栏相望，入神之处，感应到了清静之地最富宁静的涛声。后人把大诗人苏东坡任杭州知府时筑在西湖上的长堤称作“苏堤”，它时断时续，由六座拱桥衔接而成。“看明湖一碧，六桥锁烟水。塔影参差，有画船自来去。垂杨柳两行，绿染长堤。扬晴风，又笛韵悠扬起。”李叔同的诗句正是“苏堤春晓”的真实写照，西湖十景之首自然名不虚传。P6（印象篇）【诗歌里的江南，被千古传唱，无人不曾向往。只因为美是人类的共同语言，而构成美的意境则是空间的最高境界，或幽静，或灵动，但都是鲜活地与你交流，这时，感悟就是语言。】”P7山与水，太阳下最幸福的情人在不经意间，才发现巉峻并不能武断山的秉性；在苍日清岚中，才看透水中那含情脉脉的湖光本意，别人眼中的一个迷，在我看来却是相依相守之间的一种默契青山绿水之间，有柳浪拂岸，传递爱的柔情蜜意。P8竹径通幽竹林中藏着整个江南。这里因竹子的林立而四季葱茏，不论在琼楼玉宇中，还是在茅店社林边，都能看到它笔直、修长的身姿。密密匝匝、影影绰绰之间，掩映着别有洞天的曲径深处。除非循序渐进，你永远无法预FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。知这迷离婉转的尽头。在人的衣食住行中，这竹子却不再清高，摇身一变成为无微不至的生活资料。养眼、怡情、受用，这就是江南。P9西湖之花不是花当梅花、樱花、桃花、莲花、梨花、牡丹花等次第开放的季节，西湖艳丽得光彩照人。但真正荣膺“西湖之花”美誉的，却是那无须绿叶陪衬的绸伞，不是阴差阳错，实属巧夺天工。以百里挑一的淡竹精雕做骨、以薄如蝉翼的细绸张面，绘以山水、风光、花鸟、人物，有的绯红如旭日一轮，有的蔚蓝同晴空一色，有的青绿像碧水一泓。自从白娘子在断桥边施雨借伞与许仙巧定情缘之后，无论是烟雨朦胧还是艳阳高照，“西湖之花”都会在情侣们的手中争芳斗妍。P10无味之味乃至味比起中国任何一处风景来，西湖更像一幅山水画，浓缩了一代代文人墨客的理想之美。事实上，有许多人都是在折扇上第一次认识她的。这幅山水画赋予折扇以灵气，使其获得“雅扇”的芳名，雅扇又是传达西湖之秀美的不二载体，于是，在虎跑摇扇品茗成了感味杭州的标准架势。在窗外绿树掩映的茶室里，取泉水沏茶。初啜似乎无味，片刻之后大和之气，弥漫于齿颊之间，醇厚之极。以虎跑水冲泡龙井，方知古人所云“无味之味，乃至味也”。不觉羡慕他们，每春高卧山中，沉酣新茗一月，不知人间天上。P11荣誉篇）【关于杭州的印象就象一部未经剪辑的风光片，只有身居其中，才会体验到她持久、鲜活的魅力。金都杭城，根植江南风情，筑就人居金牌，树立业界典范。】P12标题倡导“天人合一”，筑就人居金牌“天人合一”是中国古代哲学中关于天、人关系的命题，它反映了“天”与“人”之间紧密相联、不可分割的依附关系。这里所谓的“天”，无疑是指“大自然”、“自然界”，人居中的“天人合一”，就是要求达到人文环境与自然环境的和谐、融合。在金都杭城，“天人合一”的居住思想得到了深刻而巧妙的体现，在满足了业主对于居住环境的高期望的同时，业界的美誉和政府的嘉奖必然实至名归。2004年3月，由金都房产集团同年开发的五个项目在杭州通过了中国人居环境委员会的专家评审。成为国内首家“集团型人居环境金牌建设试点”项目。2005年，金都杭城再续辉煌，成为北京CBD区域内首家荣膺“中国人居环境金牌建设试点”的社区。小帖士何谓“人居环境金牌建设试点”2003年，中国房地产及住宅研究会人居环境委员会针对现阶段中国人居环境建设快速发展的现实需要，倡议发起了“中国人居环境与新城镇发展推进工程”。其中针对大规模房地产开发而设立的“金牌建设试点项目”，通过推出一批能够引领中国人居环境与新城镇建设的新型示范项目，不断的探索和积累中国人居环境建设的技术经验与成果，积极的促进健康人居环境的推广与普及。目前，推进工程及其“金牌建设试点项目”已FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。在全国引起巨大的反响。P13专家评审P14区位篇）项目总括金都杭城，融会杭州的钟灵毓秀与北京的气宇轩昂，旨在构筑一处北京的CBD江南园林居所P15标题上有天堂，下有苏杭，生活在中央在CBD，咫尺见江南（区位图）CBD1500米金都杭城新江南主义不是远在天边的理想主义，与此相反，她与我们近在咫尺。江南的拥趸们欣赏淡泊无华，但有时，当身边的大多数人在赶往CBD的路上长途奔袭，并时常忍受匍匐之痛的时候，他们的确是奢侈的1500米，成就了一个关于“时间贵族”的佳话。金都杭城，地处朝阳区百子湾，距东四环百子湾桥380米，距CBD1500米。喧嚣的CBD，浮华的CBD，奔腾的CBDCBD永远是一架铿锵运转的永动机。可是，生活需要张驰有度的舒展，心灵需要动静相宜的空间。当CBD太过于唯物时，我们以1600米的距离，让你随性往来。1500米，从职场到厅堂1500米，归家的急切，转瞬即逝。1500米，繁华与恬静一线相牵。1500米，可以早上八点半园中漫步，九点打开办公桌上的电脑。1500米，下班后可以在靓汤的鲜香飘散之前，品出妻子高超的手艺。1500米，就是划在事业和生活中两种成就之间的等号。P16标题便捷的公共交通网络FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。轨道交通地铁1号线、八通线、规划轻轨7号线、轻轨10号线公交巴士11路、31路、35路、348路、740路、753路、952路捷运都市各方，当CBD成为大停车场时，过没有阻塞的便利生活。P17园林篇）在金都杭城，珠玑江南在北京被一贯串连，3万余平米山水园林美仑美奂，造园手法深谙“生境、画境、意境”三境相生之传统园林精髓，其间遍植60余种花草树木，主题景观步移景异，园林小品别有洞天。P18园林全景规划图【此处以索引形式标出上述各景点在整体园林中的位置。】P19春晓踏云（玲珑潭、风荷榭、平湖烟柳）标题风荷相邀，烟柳沐平湖果然是青砖、卵石墁地，果然有郁郁葱葱的竹池迎面迩来，一踏进园子，就感受得到这青绿相间的江南质感，即便在冬季里来，这样的感觉也不会打折扣。阵列两侧的国槐在这满目的纤细竹影之中，恪守着京城特有的伟岸和华丽。对面的假山上，溪水顺着山势潺潺而下，注入山脚下的一泓潭水中，水石相击的声音老远就能听见，它有个好听的名字玲珑潭。的确不大，但却能象扬声器一样，将这泉水叮咚传得悠远。探出水面的汀步让人按捺不住好奇，循着它去往山的那边看个究竟。穿山而过，豁然开朗，原来是名曰“风荷榭”的一处近水亭台，顾名思义，在盛夏六月，你将在这里亲眼读懂“接天莲叶无穷碧，映日荷花别样红”的诗句。风荷榭出自“面湖背山”的江南造园手法。怡湖水面碧波荡漾，岸边柳浪如茵，阳春时节，远处新绿满坡，碧桃烂漫、连翘金黄、水仙喷薄而发，簇拥出一幅姹紫嫣红的自然画卷。P20小瀛州（掬月亭、小瀛州）标题湖中岛，水中月，风景醉瀛州在风荷榭沿湖漫步，参差不齐的天然石块沿岸镶砌，迂回出一道水湾，掬月亭是欣赏这处水景的最佳位置，月圆之时，这里独有的良辰美景定会让人陶醉。FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。踏过湖中汀步，便是取名自西湖的那个著名小岛小瀛州，岛上依旧是绿树成荫，柳、桃相间的景观肌理围拢在小岛四周，去过西湖的人在这里定会有旧地重游的感触。在五角枫、臭冷杉以及榆叶梅的点缀下，小岛不但丰富了远处观来的林冠线，在不同季节的色彩组合也会变幻无穷，从而形成这里相对独立的小环境。走累了，休息片刻，可以荡荡秋千，也可以坐在摇椅上喝杯茶，对景抒怀，体验一下“与谁同坐，明月，清风，我”的闲情逸致。P21翠山环碧（玉带桥、览远亭、闻香涧）标题翠山环碧，曲水流觞“仁者乐山，智者乐水”，山水文化是江南园林所遵循的永恒主题，金都杭城的园林也不例外。穿过玉带桥后拾阶而上，虽然只需登高35米，但这坐小山却分布着三个不同的植物群落，可展现出四季分明的季相景观。在遮天蔽日泡桐树下，循着刺桂散发出的独特花香，绕过花团锦簇的棣棠、二月兰，登临制高点览远亭，湖光山色尽收眼底，回望来时的路，虽然并不漫长，却也曲曲折折，竟然有一股小小的成就感在心中油然而生。翠山环碧之外，发现一条小溪缓缓流经山脚下，原来造园者在营造出“依山傍水”的园景之后，又在翠山后设置了源头，引出一条涓涓溪流，绕山而过回注于湖中，一座座为住户出入而设的木桥下边“浅浅石溜泻，波跳自相溅”，生动再现了“小桥、流水、人家”的江南景致。由木百叶铺装的回廊顺着地势跌级而下，高大挺拔的槲栎、五角枫耸立在两侧，榆叶梅和黄刺玫则默默地盛开在坡地上，穿行于其中，步伐踩着心情的节拍，感触得到一种莫名的畅快。P22春晓踏绿（碧波潭）标题西归日，一潭芙蓉碧琉璃。不知不觉已近午后，也许正是欣赏西区园景的时候了。碧波潭中的涌泉就象希腊神话中的西绪福斯一样，托着一块“巨石”，来阻止它的下落。但这块“巨石”看上去却剔透得犹如出水芙蓉一般。原来这是一个充满现代创意的水景小品，由轻型合成树脂作成的“巨石”中间设置了光源，使其既营造了园林入口处的恢弘气势，又不失园林特有的灵秀和美感。“巨石”下部由传统材料琉璃结合现代工艺制成的弧形装置上，流水四溢而下，构成了一处极具现代气息的水景主题。与竹子相间布置的弧形青砖空墙象一个大屏风一样布置在水景后边，使它身后的庭院“犹抱琵琶半遮面”，难掩那葳蕤蓬勃之中透着的几分深邃。P23生箫林回、琴溪香径（凌波轩、清风亭）FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。标题近水亭台凌波舞，深山溪径清风眠西区水系布置延续了东区风格，池在园之正中，四周地形缓缓起伏，站在池南清风亭便能尽揽全景。山随不高，却如巨石磅礴，山脚至于池边，池水分为水谷二道深入南面，蜿蜒幽深。凌波轩于西北方向濒水而建，附近浓荫蔽日、风石嵯峨，是为园中幽静之所在。使得整个西区山有脉，水有源，山分水，又以水分山，水绕山转，山因水活而富有勃勃升生机。传说中渤海中有蓬莱、方丈、瀛州三座仙山。秦始皇曾经派徐福前往求长生不死的仙丹，同时又在自己的公园中仿造了三坐山。这以后在水池中构筑三座“仙山”，即所谓“一池三岛”就成了古典园林的使用造井手法。西区小蓬莱比东区小瀛州稍大。这里更迭盛开着白玉兰、海棠、牡丹，不求长生不老，只求“玉棠富贵”。岛上还设置了以江南文化符号为平面造型、以常绿修剪绿篱布置的迷宫，唤起人们对儿时“捉迷藏”游戏的美好回忆，并耐心期待每一个午后在这里嬉戏的身影。P24浣溪夕照、吴山晚翠标题逐日浣溪夕阳西下之时，还有什么比坐在浣溪边静享曲院风荷更惬意的事情呢浣溪夕照位于怡湖南岸，通过晴虹桥与小瀛州相望，这里有按方形阵列布置的树池。据说这种元素取材于江南关传说中的水井，经过设计者的再创造后成为观赏性和使用性兼备的造型，可以用来小坐休息。地面铺墁的九宫格图案与湖中取自史前良渚文化的玉棕造型树钵整齐对应，江南根源文化元素与现代设计手法充分结合，流露出浓郁的人文气息。眼前湖面上的睡莲娇艳欲滴，荷叶已被彤云尽染，荷尖上的蜻蜓一动不动，似乎也陶醉在这平湖夕照的良辰美景之中。P25（建筑篇）【任何外在形式的变化都无法凌驾于实质内容之上，正如金都杭城，她可以是现代的、时尚的，但她归根结底是江南的。】P26【建筑的表情和品格】标题超越时空，物化之美定格现代江南优秀本身就是完整性与和谐感的完美结合。金都杭城之建筑立面以纵向线条为主，形成通体挺拔的态势，纵向线条又与疏密有致的横向百页、凸出层间的纤细的层间线脚、轻盈的檐线，构成清新自然的和谐搭配。核心筒的升起，阳台顶部檐线的加密，凸出形成富于表现力的天际轮廓线，立面的虚实对比，造就光影的进退与伸缩，建筑挺拔纤秀、精于方寸、气韵非凡。建筑裙房及主体基座运用石材，高档而坚固，上部运用铝合金百页，玻璃窗轻巧透明，并与纯净的灰色、白色面砖实墙对比，含蓄高雅，稳重大气，彰显居住者高贵雅致的品位。FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。P27【总体规划】标题天宽地阔，全景江南在金都杭城，9万余平米的蓝天绿地之间，人居围园而建。35万平米的适宜建筑体量在保证充分的社区公共配置的前提下，避免了规模过大所带来的诸多弊端。定居于此，3万余平米园林和同样开阔的天空将占据你的整个窗景。常见于大多数社区中的楼间对视问题在这里不复存在。（局部针对介绍）容积率286；绿化率30。社区分为东、西两区，分别与2万平米、1万余平米中庭园林相围，最大限度考虑人居环境的完美。源自中国传统合院形态的疏离式围合布局，既保证了园区私密性，又具有现代的开放精神。高层板楼住宅，园林北侧住宅为长板，有效遮挡冬季北风；南侧住宅为短板，将阳光让度至庭院深处。100余米超大楼间距，完全避免楼间对视，尽纳蓝天绿地。24班小学及12班托幼，北侧中轴两旁设配套商业，足不出区，日常缩需一应俱全。东区设会所，方便居民休闲、会客的需区内人车分流，庭院园林地下设置2层停车场，1户1车位，电梯直达各户楼层。北侧楼需乘梯至一层转换。P28小文章百米楼间距中的故事当众多房地产开发商为了现实利益，不惜绞尽脑汁在楼间距上“寸土必争”的时候；当大多数开发商因产品符合国家标准而沾沾自喜的时候；当业主与开发商之间因楼间距而引发的争端成为新闻焦点的时候，在金都杭城，却出现了超过百米的罕见楼间距。业主因此得到的实惠昭然若揭，但“百米楼间距”背后的故事却鲜为人知。在金都杭城规划之初，经政府批准的方案为东、西两区各三排住宅，虽然预留的区域足够做园林景观，但在向来注重环境规划的金都房产集团看来，这样的方案下，社区园林会稍显零碎、片面，难以体现出江南园林中山水相依、步移景异的景观脉络。楼间对视的弊端，也难以完全规避。于是，经过反复斟酌、再三论证，先前的规划方案被推翻了。金都房产集团决定牺牲建筑面积，让位于园林规划，将三排住宅改为两排围合式布局，并整合园林景观，使其体系更符合江南园林风格。新方案再次提请政府审批，并一举通过。于是，我们看到了现在的金都杭城在山水园林的掩映中，南北楼间距超过百米。缩减建筑面积虽然使开发商损失了眼前的利益，但却使将来业主的居住环境和生活品质得到FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。了实实在在的保证。也许这就是“专业构筑品质生活”这句金都口号的主旨所在。P29（户型篇）【八十年前，印度大诗人泰戈尔畅游西湖，赞叹之余，却又感慨道“西湖山水秀丽，可惜不能在山麓觅一小室居住，欣赏朝夕不同的湖光山色。”如今，为金都杭城的小西湖而迷醉的人们，不会再有泰戈尔式的叹息了。不论是江南典型的“小桥流水人家”，还是尽揽全景的“平湖翠山环碧”，选择了它即意味着选择了与江南朝夕伺守。】P30标题超实用户型主义之人居见闻不知道是这庭院为房子而生，还是房子为庭院而建，这个疑问永远辨不清，因为它们从来就是一个血脉共生的有机体。中国人自古以来讲究“天人合一”，这不但是传统哲学的根源，也体现在人居文化中居家讲究人与自然的和谐共生；居室追求方寸间的精益求精；居住注重舒适、健康的人本体验。虽然这里的人家有着现代的气质和表情，但骨子里却崇尚“天人合一”，浓缩为两个字品质。在金都杭城，这种品质建立在经济、实用的基础上。盛世浮华之中，这实属难能可贵，却为大势所趋。P31眼睛是心灵的窗户，窗户则是居室的眼睛，不但要采光充分、视野开阔，还要担当呼吸的功能，当常规的水平窗难以胜任的时候，转角落地窗、飘窗就在居室中大行其道小标题阳光灿烂的居室刚搬进来的时候，最高兴的要数憨豆（一只苏格兰折耳猫），因为它喜欢晒太阳。那是个艳阳天，阳光撒满屋子，习惯了在窗前午休的憨豆，居然在客厅的沙发上呼呼大睡。小标题开窗是一件美丽的事情与其说是一个动作，不如说是一种冲动，就象你去约会心爱的人，在急切地等待之后看见她的那一刻，在我家，开窗是一件美丽的事情，因为这里的窗外司空见惯却百看不厌。小标题会呼吸的窗户都知道北京风沙大，在这样的天气里，开窗就不那么美丽了。幸好我家的窗户装备了“呼吸器”，它连接着房屋呼吸系统，不宜开窗的时候，确保室内空气质量优。FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。P32标题阳台舞台我家的阳台，景致的舞台，有时我会和她来一段华尔兹，有时我会和她眼目传情一种风景、开放/半开放的两种空间状态，步出式阳台上，是进还是退依心情，看天气。在江南，阳台无须遮拦，大多通透地直面天地，而在北京，为了屏蔽风沙，人们更愿意隔窗观景。因地制宜在这里显得尤为必要，阳台半开放的空间可以是一处阳光茶座，提供全天候的空间意趣。标题于细微处见品质居室中一些琐碎的细节虽然不足挂齿，但却能以点见面，反映出作者的态度和作品的整体品质，所以，马虎不得。踏进户门，你的视线不会长驱直入，因为所有单元都设有门厅玄关或恰当的视线屏蔽，既营造了先入为主的空间氛围，又保障了居室的私密性。堂堂正正是中国人的处世准则，方正的户型也是最实用、最利于布置的。居室层高均29米，室内门洞均为24米，虽然比普通标准高不出多少，但却会明显感觉到出与众不同的气度和空间感。开关、灯位、厨卫的管线综合以及空调室内外机位等等，各种尺度和位置充分考虑人体功能需求，做出合理布置，减少二次装修时不必要的拆、挪、凿。储藏空间总是出现在最需要它的位置，大多数主卧不仅配备主卫，还设置了步入式衣帽间，维护了主人的地位、增加了主卧的实用性，更是居住品质的彰显。P33标题超实用户型主义之人居阅览金都杭城的每一种户型都历经精雕细琢，78M2277M2的尺度区间中，一室、两室、三室、复式等多种丰富户型。合理、适宜的空间尺度和功能分配，满足多种居住需求和经济原则下的最高舒适度每一个户型均为南主卧，绝大部分为南厅，大部分为南北通透户型，不少于一半以上居住空间朝阳，多数户型都有两个以上不同朝向；住宅板楼多为两户一梯、三户两梯，核心筒设计经济合理，最大限度地减少了每户的共摊面积，提高了使用率。A户型二室二厅一卫建筑面积839平米标题小家庭，大幸福内容起居室与餐厅开敞相依，空间纵贯之中，区域功能若即若离；主卧、客卧分布于起居室两侧，杜绝干扰，保持个体空间相对独立；卧室都享有观景飘窗，充分接纳阳光、新风和庭院美景；户型方正、空间紧凑，容得下其乐融融的亲情港湾。C户型三室二厅一卫建筑面积11918平米FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。标题怡人经典内容短进深、大面宽，经典组合方式动静分区，自在愉悦照顾面积紧凑分布兼功能完备适合多成员家庭AY户型跃层三室三厅四卫建筑面积2246平米标题大视野，全体验，气度非凡内容阳光天井中的开阔起居室，城市上空的私家景观沙龙；底层大面积休闲茶座，非凡尺度，坐享江南胜景；跃层主卧附带露台花园，与自家园林朝夕相伴；空间别有洞天，顶级江南人居体验。P34标题超实用户型主义之环保节能21世纪人类已感觉到地球资源的危机，生态、环保、可持续发展是人类面临的永久课题。作为建设部人居环境委员会金牌试点项目，金都杭城实至名归。单户式房屋呼吸系统通过房屋呼吸系统，减少因开窗通风带来的室外污染（如粉尘、噪音等），保持室内空气的持续清新。有效驱除室内的污浊空气和装修释放的有害气体。其空气置换次数是集中式的2倍，并且单户式房屋呼吸系统正常使用时的耗电量每月仅约36W。墙体保温隔热系统选用挤塑聚苯乙烯保温隔热材料做保温层。墙体自保温系统采用石英加气砼自保温砌块，大大提高外墙墙体本身的保温隔热性能，达到节能50左右的相对指标，并使建筑更美观。稀土保温砂浆稀土保温砂浆与不同砂浆性能相接近，有效防止内墙面的开裂空鼓现象的发生，与自保温系统结合组成建筑外围的保温隔热系统，有效达到节能目的。框架填充系统采用石英砂加气砼内墙切块，提高建筑结构的安全性，同时节约钢材、水泥的用量，减少大量能源消耗。门窗保温隔热技术铝合金型材选用氟碳涂断桥隔热铝合金型材。在内外铝合金之间插入低导热的进口隔热条，使内外铝合金型材之间形成断热层，达到高效隔热目的，表面采用氟碳喷涂工艺，美观的同时提高型材表面抗腐蚀能力。中空玻璃门窗玻璃面积占门窗总面积的85左右，因此不仅要选好型材，更要选好玻璃。选用低辐射中空玻璃（内面普通玻璃）、低辐射玻璃（俗称LOWE玻璃），是最新生产推广的保温玻璃。P35（配套篇）【真正的江南闲适人居，不在于奢侈，更与浮华无关，除了宜人的环境和居所，更在