加强房地产企业信息管理组织架构

加强房地产企业信息管理组织架构房地产企业信息管理的主体是指房地产企业信息管理活动中根据信息用户收集、整合、分析和提供信息，并负责信息管理化建设的工作人员和组织机构。具体而言，它是指企业信息管理机构设置、人员配置及其管理权限划分。其中，权限划分是关键，人员配置是基础，而它们又都依附于管理机构。因此，为了便于分析和表达，本章基于权力集中度，将房地产企业信息管理机构划分为分散型、集中型和分散型三类，并探讨相应的人员配置和权责定位。（一）分散型信息管理是指企业中不设立信息管理中心，在各职能部门和项目公司设专、兼职信息员，定期或不定期地组织交流活动。一般而言，在总经理的领导下，由总经理办公室负责指导、组织和协调整个企业的信息管理工作，并负责主要信息分析工作。职能部门和项目公司层面的信息员直接接受所在部门的领导，而只在信息管理工作职责范围内接受总经理办公室的领导，负责具体的信息收集、整理工作，也即采用双重领导制，但权责划分相对明确。这种结构设置和人员配置有利于加强信息管理的灵活性和适应性，一般多被初创或小型房地产企业采用。（二）集中型信息管理机构集中型信息管理是指在企业中设置一个信息管理机构对企业信息进行集中统一管理，有信息部长、信息管理专员和分支机构性息员构成。信息部长接受总经理领导，下辖各类信息管理专员。信息管理专员的数量视企业规模而定，少则一人，多则10人以上，他们的工作是为企业决策收集、整理各方面的信息。于此同时，在职能部门的项目公司配置信息员，分别负责收集和整理日常的职能运作信息、项目开发流程信息。这些信息员直接接受信息部信息管理员整体垂直领导，在职责范围内分别向对应的信息管理员负责，不接受所在职能部门和项目公司的领导。这种机构设置与人员配置有利于实现的集约化管理，一般多为相对成熟的中小型房地产企业所采用。（三）分散集中型信息管理机构分散集中型信息管理是指企业根据组织结构设置情况建立不同层次的信息管理结构，最终由企业的信息管理中心进行统一管理。一般应在总经理下设立企业首席信息管理官（CIO），在首席性息管理官下设立信息管理中心。在信息管理中心还设有信息收集、信息分析、管理策划等部门，具体可划分为战略规划中心、信息资源中心和IT中心。战略规划中心主要负责战略信息资源收集、分析、协调以及战略规划方案的拟定，下辖4个部门。信息资源中心是企业战略信息资源的管理和增值中心，是战略规划中心的记忆和储存装置，负责收藏、维护、开发和传播企业战略信息资源，下辖4个部门。IT中心是战略规划中心、信息资源中心和各职能管理部门及项目公司支持系统，下辖4个部门。在分散集中型下，各层级配置相应的人员，并设立责权。CIO的职责是全面管理房地产企业的信息资源开发和利用，包括更新企业信息技术、完善企业信息系统、培训和管理企业信息服务，沟通经理层和部门之间的联系，协调和组织企业内外部信息交流。信息中心领导和职务通常由CIO兼任。战略规划中心、信息资源中心、IT中心分别配置主任/经理一位，分别负责相应中心的管理工作。分中心下的部门根据需要配置相应的人员。在其他职能部门和项目公司配置专职或兼职信息员，专职信息员通常接受中心的直接领导。这种结构设置与人员配置有利于实现信息管理的集约化和灵活性的有机统一，一般多为大型房地产企业所采用。下面是赠送的经典语录和搞笑语录，不需要的朋友可以下载后不急删除谢谢【感人的话】要学会感恩、同情、宽容、忍耐、积极与真诚。希望是心灵的一种支持力量逆境的回馈，使生命将更加精彩而富足【感人的话】每个人的好运跟坏运都是分配好的，虽然我的好运没有别人多，所以只要是一点点好事，我就非常感恩了。【祝福的话】这里有一本你当年用过的笔记，它有点儿泛黄了，书页里夹着的话也早已没了香气，却还是谢谢你把它借给了我。今天的我们已经分开，却依然是朋友。还是要跟以前一样，我听着你的述说，看着你笑，看着你难过委屈去安慰你。我会把祝福写在这本笔记里，在那多枯黄的花的旁边，我会写下我的祝福祝福你过得好祝福你过得比我好然后，将它寄给你。不要哭泣，你。【表白的话】爱你是一个念头，爱你是一种冲动，爱你是一种宿命，只属于我的宿命。爱你是一段旅程，爱你是一场幸福的长跑，爱你是一路沐浴阳光，爱你是一径的花香。爱你，是睡觉呼吸一般的自然请，给我你的爱。【有哲理的话】世上有三种人一是良心被狗吃了的人，二是良心没被狗吃的人，三是良心连狗都不吃的人【激励人的话】如果你看到面前的阴影，别怕，那是因为你的背后有阳光。【感人的话】一身白衣为你洗尽铅华，白衣白发白胜雪，捧一卷古墨，盈袭暗香，我踏着平平仄仄的长长短短，款款步入风情万种的宋词里。溪边桃红青染，流水潺潺，柳丝随风絮，我在桃花下写着红笺小字，一抹嫣然回眸，惊落了桃花，也惊落了你的心。佛说千年一轮回，今生，你在哪里【有哲理的话】母爱是一滴甘露，亲吻干涸的泥土，它用细雨的温情，用钻石的坚毅，期待着闪着碎光的泥土的肥沃；母爱不是人生中的一个凝固点，而是一条流动的河，这条河造就了我们生命中美丽的情感之景。【表白的话】我深深地恳求你；不要把我逐出你的爱门之外，我一分一秒也不能缺少你的爱。只有赢得你的爱，我的生命才有光彩。【表白的话】爱你，却要无欲无求，好难爱你，却要偷偷摸摸，好累爱你，却让自己心碎，好惨但竟然心甘情愿，好傻但是我能肯定的是我是真的很爱你【表白的话】我扬一把散沙粒粒想念漫天纷飞带给我对你的祝福，我洒下一瓢涟水滴滴飘洋流到你的心海，爱你，今生无悔，牵了你的情，爱了你的人，我会努力呵护你，一生一世【表白的话】你的热情，温暖了我冰冻的心；你的大胆，鼓起了我爱的热忱；你的关怀，激起了我感激之情。新年伊始，愿我们透过那爱湖的波光水雾，一起憧憬美好的未来。情人节快乐【表白的话】也许我的笑容不够灿烂，但足够为你扫清冬日里的阴霾；也许我的双手不够温柔，但还能为你拂去俗世尘埃如果命运安排我们在一起，我会好好珍惜你情人节快乐【甜言蜜语的话】我们结婚吧，好不好那样我们就可以不再对着电话诉说想念，就可以每天清晨起来看见你的睡脸，然后一起吃一顿不太丰盛却很温暖的早餐。我们结婚吧，好不好那样我们就可以拿着民政局发的红色小本子四处炫耀，我们可以在房间里挂满结婚照，看着看着就会不自觉的微笑。我们结婚吧。【表白的话】我需要你，就像冬天里的棉袄，夏天里的雪糕，黑暗中的灯泡，饥饿中的面包我不能没有你【有哲理的话】用真理检验真理永远是真理，用错误掩饰错误将会一错再错。我们不能拥有真理，但是我们可以防止错误。【离别的话】愿你作一滴晶亮的水，投射到浩瀚的大海；作一朵鲜美的花，组成百花满园；作一丝闪光的纤维，绣织出鲜红的战旗；作一颗小小的螺丝钉，一辈子坚守自己的岗位【离别的话】我们曾经在一起欣赏过美丽的花；我们曾经在一起幻想过美丽的季节。同学啊，同学，分别后不要忘了我们曾经一起走过的日子。【离别的话】红叶纷飞的枫林里，我们曾拥有多少回忆。那飘舞着的枫叶，将我们带进一个无比美妙的境界。【离别的话】别离，是有点难舍，但不怅然；是有点遗憾，但不悲观。因为我们有相逢的希望在安慰。【有哲理的话】人活着，第一要紧的事情就是要有眼光。有了眼光，并相应确定应该为之努力的目的和目标，工作就会出现乐趣，这样才有希望最终成为一个事业和生活的成功者，生命就会丰富多彩。【有哲理的话】在真相肯定永无人知的情况下，一个人的所作所为能显示他的品格。有些事情的确没有人知道，除你之外，没有人知道，但是你必须对得住自己，最好能问心无愧。因为问心无愧可生自信，而自信会让你生活得更从容。【有哲理的话】没有任何的动物是比蚂蚁更勤奋，然而它却是最沉默寡言的。与其埋怨世界，不如改变自己。管好自己的心，做好自己的事，比什么都强。人生无完美，曲折亦风景。别把失去看得过重，放弃是另一种拥有；不要经常艳羡他人，人做到了，心悟到了，相信属于你的风景就在下一个拐弯处。【有哲理的话】有些人成就不大，不在于智力或能力不够，而在于没有克服自己心理上的弱点和谬见，没有充分发挥自己既有的潜力和才能。只有不断向自己挑战，向生活挑战，才能取得更大成功。【有哲理的话】面对别人的反对意见，如果你针锋相对地进行争执和批驳，对方很难从内心真正接受，在表达方式上委婉一些，效果就好多了。【有哲理的话】当我们放眼这个世界的时候，如果以自我为中心，很可能会以为自己了不起，可一旦我们把心歇下来，用赤子之心来观察，就会发现我们是多么渺小。我们什么时候都能看清自己不如人的地方，那就是对生命有真正信心的时候。【有哲理的话】胸有平常心，幸福自然来。人的心态如同琴上的弦，太紧则易断，太松则无音，只有松紧适度，才能弹出美妙之音。保持一颗平常心，才是人生的真谛。怀一颗平常心，看淡得失，超越成败，不为物欲所迷，不被烦恼所扰，明心见性，随缘自适。平常心，是一种人生态度，也是一种生活智慧。【有哲理的话】绝大多数人都喜欢嘲笑别人，而不愿意被别人嘲笑。在别人处于尴尬境遇时，你如果能通过自己出丑来减少他的难堪，他一定对你非常感激。【有哲理的话】对于胸怀大志的有志之士和勤奋努力的人来说，障碍是不会起什么作用的。他们会说不会再有什么困难能拦得住我了。只要有百折不挠的信念，就会战胜许多强大的阻力。【有哲理的话】成功地推销自己是迈向成功的第一步。在推销自己的过程中，多动脑筋，设计一些小花样，就容易引起别人的兴趣和关注。搞笑语录一次，同事几个去美国，到超市买东西，用济南话讨论，有个美国人过来用标准的济南话说“你们是济南的”暴汗，原来这老外是以前战争时期留在中国的美国人后代，同事问他“那你英文怎么样啊”老外一拍大腿道“英语太他妈难学了”哈哈，有木有笑趴啊。公司加班到半夜，所有人都眼皮打架，一姑娘哀叹“我现在真想变成一个因字。”众问其故，姑娘说“就是一个人四肢平摊躺在大床上。”话音刚落，旁边一男同事嘟囔“困。”一先生感冒去医院挂吊针，护士小姐很麻利的给这位先生插上针挂好盐水，一个多小时过去了，盐水瓶的水打完了，护士过来马上又换上一瓶。这先生不解，问护士小姐说“小姐，处方单上不是只开了一瓶吗”护士小姐指着打完盐水的空瓶盖说，“先生，您运气真好，这瓶中奖了，再来一瓶”一退休老头，闲来无事就教鹦鹉说话，每天早上必教“早上好”可惜几个月后，鹦鹉仍不开口。一日，老头心情不佳，未教。只听鹦鹉大叫“老头，今天牛了连好也不问了啊”白雪公主逃出王宫，来到森林，看到一间小木屋，里面排列着七张小小的床。白雪公主就躺下睡着了。傍晚七个小人回来了，白雪公主说“你们就是我命中的七个小矮人吧。”七个人面面相觑，然后说“你走错地方了，我们是金刚葫芦娃。”爷孙三人去钓鱼，爷爷拿着鱼杆发呆，孙子看到后对爸爸说“瞧瞧，你爹在那发呆，跟傻B似的。”爸爸打了儿子一耳光生气的喊道“你爹才傻B呢”作业做了很久，顺手打开收音机，一个温柔的声音传出“如果肤色粉红，脸上的绒毛细嫩柔软，那么说明很健康”听到这里，忍不住摸了自己的脸，对镜顾盼，再笑一笑，样子健康可爱。这时，又听播音员说道“好，听众朋友，这次我们的养猪知识讲座就到这里。”话说上技校时我们班为机电八班。某日，学校组织拔河比赛。我们班对战二班。二百女生加时喊“机二，加油机二，加油”我们班女生也学着人家喊“机八，加油机八，加油”我滴个神出差，刚出车站就来一大婶“小伙子，住旅馆呀”我说“不用。”大婶马上换成暧昧的语气“有小姑娘哟，很漂亮的。”我汗，说“不要小姑娘。”大婶立刻改口“老姑娘，老姑娘也有，便宜一点。”再汗，说“我不要姑娘。”大婶沉默了下，小声说“那个，小伙子也是有的”一哥们儿隔壁新搬来个老外，一天晚上老外敲门求助，说“我的电视坏了，不能换台。”这哥们儿低头看了眼表，很镇定的说“过了七点半就好了”有个懒人，懒得出奇。妻子要切面条，叫他到邻家借个面板。他说“不用借了，就在我背上切吧”妻子在他背上切完面条，问他“痛不痛”他说“痛，我也懒得吱声。”一只青蛙给牧师打电话，问自己的命运。牧师说“明年，有一个年轻的姑娘会来了解你。”青蛙高兴的蹦了起来“哦，真的吗是在王子的婚礼上吗”牧师说“不，是在她明年的生物课上。”几个人在高尔夫更衣室，一手机响很久，一男人按了免提键。女“亲爱的你在俱乐部吗”男“在。”女“我