钱钱的理财博客

理财心经只存资产不存钱文/钱钱看这文题，你可能会问“为啥存的是资产而不是钱”。确实，我这些年存下来的只有资产没有钱。如果银行活期账户里那少的可怜的零花钱姑且也能算作存款的话，或许，也能说我的手头有点钱。昨天，和老公说起我要出差一个月的事情，最为苦恼的便是又要自己垫付大笔的现金。而每当需要垫付现金的时候，我就会长吁短叹，讨厌那即将到来的“经济危机”。男人嘲笑我说为何不多留些钱在身边以备随时取用。我却反问他放了可以随时取用的钱在身边还能存下钱除非此人的控制欲超强，否则，铁公鸡如我也未必能百分之百的控制好自己的消费欲。所以，要想不花钱，最有效的控制方法就是没钱花身边收入与我相当，又或是收入远超与我的人比比皆是。可盘算起资产的话，我反而会远超过很多人。为啥因为一直以来我都只要资产不要钱。钱，是会贬值的；而资产，打理得好是会升值的。钱，不论是在身上还是在银行里，都很容易被随手花掉，即便是定期存款，在面对诸多诱惑时，也难免不会被取用；而资产，因为变现起来较为繁琐，也刚好可以帮忙抑制消费欲了。或许你会说，这样刁难自己般的来控制消费欲有什么意思人生在世不外乎就是那么几十年，那么亏待自己，活得那么辛苦干嘛可我却要说，大把大把的花了银子真的就能买回幸福感了不见得的吧。遇到了我心仪，而且又确定是自己用得着的东西，我一样会毫不犹豫的买下来；可有很多第一眼，甚至是第二眼看上去都很心仪，却并不实用，又或者不值得看第三眼的东西，我基本都不会买。把家里的箱箱柜柜都折腾一遍，看看自己有多少在冲动之下买回的东西吧。或许是年纪的关系使然吧，去年开始，也很俗气的喜欢上了黄金、钻石。几次冲动得都想从周XX败几件东西回家，可是仔细想想，败回家了有什么用呢戴着出门太招摇，深圳这地方本来治安就不好，我就没必要出去给社会治安添乱了；买回家里摆着看，是挺不错的，可是看多了也就没啥感觉了。再者，首饰一戴出来就会失去了原本的色泽，会有所贬值的。其实说白了，买了什么钻戒金饰之类的，还不是看着别人有了，自己也要有，不甘落人后。几经思考，俺找出了很好的满足自己的方法。俺不买黄金首饰也不买钻戒，俺去银行买金条，然后去香港买裸钻。如此一来，既满足了俺那很为俗气的喜好，又能保有资产，何乐而不为呢。把钱变成资产的另一个例子就是买房子。其实，很多人都觉得当房奴背贷款很辛苦。可我，却很享受做房奴背贷款的快乐。做了房奴，背了贷款，最大的好处就在于可以强迫自己合理的安排花销，然后努力工作，力取收入增加。一直以来我都并不太依赖于股票和基金的投资收益，在我看来那些数字上的涨涨跌跌太虚幻，没有房子这种实物性的东西来得踏实。所以，基本上，只要存够了一套房子的首付我就会出手，然后再为存下一套房子的首付而努力，如此的周而复始，乐此不疲。我家男人很是佩服我对于房产的热情与独到眼光，当然，他也很是嫉妒我这些年来存下的这笔资产。或许你会问，只存资产不留钱，那如果遇到急需用钱的时候怎么办所谓理财，当然不能没有储备金意识。可我的备用金，基本上不会超过一万块。如果真有急需用钱的时候，俺可以用俺那额度颇高的信用卡，问题自然就解决了。不过，平时俺是不会把信用卡带在身上的，这样可以避免很多没必要的消费。只存资产不存钱，还有一个更大的大好处。那就是，当别人问你借钱而你又不好回绝的时候，直接一句“我真的没有钱啊我只有房子啊要不，等我先卖一套房子出去再和你联系”这样一来，自己又可以少损失很多钱了。毕竟，大多数的钱，都是有借无还的。只存资产不存钱，嘻嘻，我喜欢。20090825女人三十下一站幸福女人三十下一站幸福文/钱钱曾经，我对自己三十岁时的样子有过无数的幻想有成功的，也有失败的；有开心的，也有失落的然而，当我真真实实的站在三十岁的门槛上的时候，心情却是异常的平静。或许，这就是人们所说的那份三十岁的释然；也或许，这就是人们所说的三十岁的那份成熟。早早的，就已经给今天做了很多的安排，毕竟，在人的一生中，只有一个三十岁。而三十岁，也正是承上启下的一个衔接点。三十岁之前，做错了事，可以推咎为自己还年轻；可在三十以后，就再也没有为自己的过错去辩解的推辞了。三十岁，应该是人生的一个新的起点。难得的，放自己一天假，睡觉睡到自然醒，而后，去寺庙烧香祈福。并非关乎于迷信，而是衷心的祈盼能够国泰民安，家人安康。现在，坐在一间露天的咖啡厅，懒洋洋的享受着温暖的阳光，脑海里，盘点着自己三十年走过的路程。三十岁的我，不能算是成功的，起码，较于我曾经为自己所设想的三十岁的情景来说，我不算是成功的。可是，即便不成功，我却依旧很满足早上起床后，打了个电话给妈妈，感谢她赋予我生命，感谢她给我好的教育，更感谢她一直的支持与理解如果没有妈妈的支持，我也很难有今天的一切。十年的独自在外闯荡，赚得了一份过得去的工作，收获了过得去的财富，拥有了过得去的幸福带着这些走入我的三十岁，下一站，将会是更多的幸福吧。三十岁前，努力拼搏，努力赚取可以用于后续发展的资本；三十岁后，生活必然不会再似前期那样辛苦。是的，该是享受付出的成果的时候了。工作处于稳定上升的趋势之下，即便是在金融危机的影响下，也还依旧平顺且充满机遇；资产仍在不断地增值之中，自己在过去十年中的投资理财所得该算是我前三十年的生命中最值得骄傲的成就了；家庭也是幸福的，在三十岁来临的时候，我拥有了自己的家庭，有了属于自己的一个避风的港湾三十岁后的下一站，希望自己可以更幸福。曾经，我对三十岁是充满了恐惧的。总觉得三十岁后的生活会少了很多的激情，少了很多的精彩。可在这一刻，我的心里却充满了对未来的无限憧憬。我相信在未来的日子里，自己必将能够收获更多的精彩。是的，女人三十，下一站，是幸福发表于20090825女人，一定要有自己的经济来源【今日杂谈】文/钱钱前些天，一个大学时候的同学来找我，问我有没有工作可以介绍给她做。我对她的要求感到十分的惊讶。毕竟，对于已经嫁给了一个超级有钱人并做了几年全职太太的她来说，会突然有这样的想法，确实是值得寻味的。我问她怎么突然想工作了。她给我讲了件令她很是郁闷的事情。上个月，是他们的结婚5周年纪念，她订了很好的餐厅和老公共进晚餐。为了庆祝结婚周年，她跑遍了香港和深圳大大小小无数的商场，就为了找寻一件比较特别的礼物。最后，她选定了一个价值不菲的名牌钱夹，因为她注意到她老公现在在用的还是他们结婚前她送的那个，也不是什么好的品牌货，该换一个了。把礼物送给老公的那一刻，本以为讲究的老公会很惊喜。可回给她的，不过就是一句“谢谢”同学对老公的冷淡甚是不解，总感觉有些不对劲。同学也是个直来直去的人，在一夜的无眠后，第二天一早就问她老公是否喜欢她送的生日礼物。她老公说喜欢啊。她又问为什么没觉得他有什么欣喜，以前她送东西的时候他都是很开心的。结果他老公说“你送的还不都是用我的钱买的，和我自己买有什么区别啊”同学老公的这句话，给同学很大的打击。一直以来，她都知道她老公是很乐于她在家做全职太太的，并且也很乐于提供衣食无忧的生活给她。可在这一刻，她明白了，女人，终究还是得有自己的经济的来源。哪怕只是出去做个小小的文员，每月拿个千八百块的工资，那么，她也可以很仗义的和老公说“这个礼物是我送的”女人，一定要有自己的经济来源。你可以赚得不多，但是绝对不能一点收入都没有。如果有一天，老公突然说“这个家是我在养着的，你哪来那么多唠叨”这个时候，你怎么办离婚吗你连养活自己的能力都没有了，以后怎样独立生活呢。不要指望着他会给你很高额的赡养费，除非你能在法官面前证明你们的分手是因为他的出轨。女人，一定要有自己的经济来源，这样才不会让自己在男人面前变得软弱。从最为实际的角度来说，如果哪一天自己的娘家有急需用钱的地方，你也可以很仗义资助一下，因为，这是给的你自己的钱，无需考虑到任何人的反应。女人，不管怎样，都还是要有自己的经济来源的。发表于20081105233555要致富，先治夫文/钱钱理财社区开了新版，最初在和编辑讨论每个板块的名字的时候，编辑说“我们该有个理财与情感的板块”。我想了一下说“理财与情感叫起来太拗口了，不如就叫为爱理财吧”。就这样，理财社区下面又多了一个叫做为爱理财的板块。一个月来，一直想要为这个板块专门的写点什么，却又始终不知该从哪下手。下午的时候，无意间翻看以前写过的一些心情札记，看到钱妈语录中的一句要致富，先治夫。一时之间，顿觉感慨颇多。记得两年前我刚到我家理财的时候，我曾经写过一个帖子叫女人一生三件事相夫、教子、理财。此贴在当时也算是引起了不少的共鸣吧。一时间，也便有了这个延伸的为爱相夫，为爱理财的想法。何以说要致富，先治夫呢纵观古今内外，不难发现女人总是能够成功的激励男人去做大事情；但在某些关键时刻，女人也总能阻挠男人成就一件大事情。这便是女人力量的正反两面，如果女人能够善用好自己的力量，那么，便可以让男人在自己的影响下，脱胎换骨，成就一番事业。女人治夫，并不是件容易的事。我所说的治夫，并不是整治丈夫，而是要时刻的想着要怎样才能帮夫，要怎样才能旺夫。而这样一来，女人也便可从烦劳的家庭琐事中得以解脱。会治夫的女人，最基本的素质就是自我的独立。太娇气柔弱的妻子，太过柔情缠绵的妻子，都会让男人难以安心的将她独自放下。如果，男人把大多数的时间都用来想着要如何哄妻子开心，如何博妻子一笑，又或是如何让妻子相信自己的爱的上面，那么，他又哪来得更多的时间去打拼他的事业，去赚取养家糊口的钱呢会治夫的女人，懂得时刻鼓励自己的丈夫，让他有着坚决的信心去为目标而奋斗。再坚强的男人，也会有疲惫不堪的时候。商场上的尔虞我诈，常会让人心生无数的迷茫与退缩。让自己的男人时刻保持着高昂的斗志，是治夫的必修课。不妨，一起坐下来，品尝一份休闲的下午茶，然后共同畅想一下实现了目标后的美好生活。治夫，切莫治过了头。如果鼓励变成了一种抱怨，那么，便事得其反了。毕竟，男人最受不了的，就是女人的抱怨和唠叨。特别是当忙碌了一天，本想回家里歇歇的时候，就听得女人在耳边不停地抱怨说“你看看人家谁谁谁，怎么就能升值了呢”会治夫的女人，要懂得把自己的心态放平和。两个人的生活中，切忌争强好胜。不妨，把男人的成功也看成是自己的成功，把男人的收获也看成是自己的收获。甘愿做一个永远站在男人背后鼓励他前进的女人，只要他不是个忘恩负义的人，那么，女人必然会收获一份很是幸福的家庭生活。做个能治夫的女人，并不是件容易的事。可是，谁让我们的生活里有爱呢。明天的生活宣言，不妨就换成“为爱理财，为爱治夫”吧。发表于2008110523工资是理财的基础，没有地基怎么盖楼文/钱钱前几天的时候，我写了一个帖子叫又是一年加薪时，和老板谈判有技巧。看了文中的很多回帖，鉴于今年的整体经济形势低落，很多人都觉得还有工资拿就不错了，谈加薪，想都不用想了。其实，现在的经济状况也没有艰难到我们所想像的地步。一家企业，只要它还想继续的运营下去，就必然会珍惜能够给它带来良好效益的员工。特别是在现在这种大环境不好的情况下，留住能干的员工也就变得更为重要了。如果自己刚好又是这个对公司很重要的人，那么，除非公司倒闭，否则不管怎样，危机也不可能会降落在自己的头上。一直以来，都觉得事业是个很重要的课题。以前也曾经写过理财之前，先理事业，如果一个人连最基本的工作都做不好，连最最基础的工资都拿不到，那还谈什么理财呢还有什么资本能够用来理财呢没有哪个人是真的生来就热爱工作的。大多数人也都是每天在抱怨着自己的那点死工资实在是食之无味弃之可惜的。死挨活挨了一个月，到最后拿到手的钱，还不够一天在百货公司里的挥霍。于是，人们开始怀疑赚工资到底有没有意义，自己到底要不要靠工资过活。让我说呢，咱其实实在是不该每天给自己的脑子增加那么多思来想去的负担。要我说，工作咱还是得好好做，工资咱还是得月月拿。至于拿多少，以及拿了以后怎么花，这才是更需要咱来关注的。我们都是普通百姓，普通百姓还是该回归本位做些普通的事。不要幻想着天上会掉下个500万砸中自己的头；更别幻想着自己有颗多么卓越的经济头脑可以遥控财富世界。所谓万丈高楼平地起，可是没有坚固的地基，大楼怎么建得起就算是建起了，也是个摇摇欲坠的。我们天天都在说理财，可是没有用来玩转的资本，我们理什么就算一次偶尔的投机赚到了钱，犹如人们所经历的07年的大牛市。可是，真正在这个牛市里分得了一分羹，赚到了真实的财富的，又有几个呢。踏踏实实的做好自己的工作，发挥己之所长，寻求事业上的进步，获取收入的节节攀升。有了稳固的收入作为自己坚实的理财基础，才能盖起明天稳固的财富大楼。发表于2008110523354【今日杂谈】是我们赚了钱，还是钱赚了我们文/钱钱几乎所有的人都希望自己是个有钱人。我们为什么希望自己有钱因为有了钱可以让自己变得有魅力，可以换得快乐，可以生活上独立，可以自由自在的过着自己想过的生活传说中的亚瑟王曾经踏遍世界，寻找人们最想要的是什么而答案呢，就是希望可以自由支配自己的生活。要怎样才能支配自己的生活呢那便是有着坚实的经济基础，说白了，就是手里要有足够的金钱。那么，怎样才算是有足够的金钱呢财富是所有人在追求的，毕竟，没有人愿意自己过得比别人差，谁都希望自己可以生活得更舒适一些。但是，人一生中对财富的欲望是无止境的。在一个人最最穷困的时候只渴望能够有些东西来填饱肚子就好；然而，在他/她有了一个馒头之后，他/她便希望能够有一份可口的小菜；当他/她有了一份可口的小菜之后，他/她又会希望能够有一件整齐的衣裳；当他/她有了整齐的衣裳之后，有希望自己能够有一些零用钱；再有了零用钱之后，又希望自己能够娶个媳妇/或找个老公；有了媳妇/老公之后，又想着要有个儿子；然后是盖房子、车子；然后是给儿子娶媳妇，儿子的房子车子就这样，人们渐渐的变成了金钱和欲望的俘虏。当然，我们现在都处于物欲社会之中，没有追求的绝对固守清贫的生活也并不现实。然，孔子曰“君子爱财，取之有道。”钱这个东西，既能让人上天堂，也能让人下地狱。如果说钱财这个有形的资产对我们来说很重要，那么名誉这个无形的资产对于我们来说就更为重要。失去了名誉与尊严，即便收获了可观的既得利益，也很难长久，而且，还可能导致未来越来越多的麻烦。一个朋友在商场上摸爬滚打了很多年，难免会有身不由己、迷失自我的时候。曾有一段时间，为了打败竞争对手，简直是到了疯狂的程度，即便是睡觉的时候，都是做着各种各样如何击败她的梦。慢慢的，在商场中，她也开始变得不折手段，一段时间后，失去了挚爱的男友，丢去了家人与朋友间的支持，赚到了钱，却发现迷失了自己。直到某一天，她找到一个曾经的挚友聊天，朋友和她说了一句话金钱不是生活的目的，它只是生活的工具这次聊天之后，朋友似乎顿时醒悟了很多，辞去了原来的工作，转而过着一种很平常也很平静的生活。在我们偶尔小聚的时候，她总会和我们说“不要为了钱而迷失了自我。”不要被金钱所误，不要被金钱所累，更不要变成了金钱的奴隶。我们是需要赚钱，但千万不能反被金钱赚了我们发表于20080828【今日杂谈】贷款买车究竟合不合算文/钱钱20世纪80年代的时候，彩电、汽车、小洋房是资产阶级发达国家的典型标志。而在20年后的今天，彩电、汽车、小洋房的生活距离我们已经越来越近。随着中国经济的发展，人们的物质生活水平也在不断的提高。老百姓在满足了最基本的吃穿住的生活基本要求之后，出行变成了亟待改善的另一个主题。随着人们收入的增加，汽车消费已经成为很多人生活中的一部分。尽管油价不断飙升，还是无法打消人们购车的念头。20年前看来遥不可及的实物，在今天一瞬间变得很容易。只要交付一笔很小金额的首付，就可以拥有一部自己的座驾，这是多么爽快的事情啊然而，贷款购车究竟合不合算呢我们还是需要仔细的来算笔帐的。首先，我们必须承认贷款购车的费用肯定是高于一次性付款的。除了利息、保证金外，在车辆的保险上面的花费也是要多些的。其次，银行大都对汽车贷款有着严格的规定和限制，贷款买车的人必须购买指定经销商的汽车，并提供银行认可的财产抵押、质押、或第三方证明。个人汽车消费贷款的年限是35年，贷款的首期付款不得低于车身价的2030（依据车身价格有别）。如果一个购车人真的有那么多财产或存款作抵押，那还找银行做什么呢不如直接购车倒还方便呢。另外，首付金额高、贷款期限短、每月需偿还本息过高，也使得很多贷款买车的人觉得心里不踏实，背上了很沉重的心理包袱。而调查数据也显示人们普遍认为贷款购车比一次性付款贵出太多。此外，贷款购车的手续也是相当复杂和繁琐的。既要提供身份证、户籍证明、职业和收入证明，又要接受资信评估调查、提供担保所需的证明。费时不说，这里又要多出一笔额外的开销。这样看来，不管怎么算，贷款买车都是不合算的。然而，换另一个角度来看。汽车不同于房产，不具有保值和增值的功能，如果购车人属于善于投资并可以使手中的资产不断增值的话，那么，贷款买车就绝对是超值再超值的上选了。做个简单的计算。以购买一辆15万左右的家用轿车为例，手中有足够的钱可以一次付款，但是依然选择首付3万，向银行借贷12万的方式，期限5年。按照当前车贷年利率738来计算，如果将手中剩余的12万投入资本市场，而且能够取得高于8的年收益的话，那么贷款买车还是很划算的。可问题是，在现如今的情况下，年投资回报率能够高于8的，似乎并不多见。贷款买车，还需三思而后行。切莫为了贪图一时的爽快与面子，而损失了来之不易的银子。发表于20080828别让投资忽悠了你的存折文/钱钱今天和一个朋友到旅行社办签证，准备过年后一起出国去玩。旅行社要求我们必须提供至少5万块的半年以上存款证明。这一下可难为坏了我的朋友。她竟然只有不到一万块的存款在存折上。朋友问旅行社的办事人员“股票和基金账户行吗房产证行吗”而答案呢，全都是否定的。朋友的情况让我颇为诧异，因为我们的收入几乎是查不多的，都工作这么多年了，再怎么样，也不可能没有5万块的存款吧从旅行社出来，我问朋友怎么可能不留存款朋友说“这年头，傻瓜才把钱存银行呢炒股，养鸡，供楼，收益更高的方法多的是，干嘛要把钱存银行啊”好巧不巧，我刚好就是朋友口里的那种“傻人”，有钱了，我还真是宁愿存银行。10月8号的时候，感觉股市有点忽悠过头了，于是义无反顾地清仓了。清仓以后，也没再作什么投资，全都存银行了。而即使是在这之前，我也会始终保留一部分钱在银行里面，起码在我急需用钱的时候，我心里有底啊。而每个月的工资到账之后，对比很多人直接转股票或基金帐号的方式，我的还是很保守的。我会做2000块的定投2000块的一年转一年的定期。12张存单法至今也还是我最喜欢的理财方式之一呢。或许是俺的思想不够与时俱进，但不管怎样，也还是觉得留有一定额度的存款在存折上是必要的。把钱存银行虽然收益低，而且在通货膨胀的时候利息可能还没有通货膨胀率高，在通货膨胀的时代，银行里的钱也就等于越来越少了。也正因为这样，现在人们都宁愿投资股票、基金、做房奴也不愿意存钱在银行吧。在理财产品大行其道的今天，理财基本上已经成为存钱的代名词了。很多人也慢慢觉得，只要理好财，存钱与否已经不重要了。现在很多人都认为钱是赚来的，而不是攒来的。尤其是对于6、70年代的人来说，这种思想更是被普遍所推崇的。然而，收益和风险都是成正比的。当股市低迷，楼市成交量萎缩的时候，想抛掉手上的股票、房产，却发现已被深深套牢。这个时候，只能眼巴巴地看着别人抄底投资，自己却只能干着急。还有些朋友虽然在股票基金市场大赚了一笔，但是对比如今的楼价的一路飙升，转回来的钱也都瞬间化为乌有。经常会有朋友感叹说“早知道就买房子了，起码有个自己的窝”投资理财，不能忽略了根本。而合理的储蓄正式个人投资理财的基础。如果可以每月强制储蓄，长期坚持，不仅可以增强自己在投资理财中的抗风险能力，更可以改变自己的生活状况，让自己有更多的活动资金可以供自己支配、调用。特别是当有紧急情况发生的时候，这一优势就更为突显。股票、基金谈多了，也别忘了想想自己的储蓄存款。可千万别一头脑发热，让投资忽悠了自己的存折20071210你的储蓄方式科学吗文/钱钱在初涉理财之初，基本上每个人都做过储蓄。12张存单法的定期也好，零存整取也好，活期也好，几个回合折腾下来似乎都没有看到自己资产的有效增值。因此，不免会臆断为储蓄的收益太低，感觉对自己的理财没有多大作用。其实，并不是储蓄的作用不大，而是不少人的储蓄方法欠科学。很多人的储蓄就是把一个月的介于变成存款或投资，剩下的多就多存，剩下的少就少存，每个月是没有一个明确的数目的。还有一些人，每月存的数额都是固定的。而他们这样做的目的也仅仅就是强制性储蓄，避免钱在不知不觉中被自己给乱花掉了。至于问什么要存这么多，或是能不能再存更多，存了的钱以后打算怎样用，存款者很难说出个所以然来。对于这一类人来说，储蓄的好习惯是有了，但是缺少了储蓄的有效目的。因此，从上面的两种情况我们也不难看出，在储蓄的人或许不少，而真正能够从储蓄中获益的，却并不多。从理财的角度来看，合理的规划自己的储蓄是积累资金的重要途径，而这笔资金也正是我们各种投资的来源。因此，合理的储蓄应该是先根据自己的理财目标，结合自身的情况，通过精确的计算，得出为达成原始资本所需的每月必须实现的存款金额。然后在通过调节自己月度的各类开销，实现按目标进行储蓄的目的。至于每个月的支出，便是月收入扣除月存款后的结余。通过这样的方式实现的储蓄，才是真正有效果的储蓄，也开始实现了从储蓄向理财的迈进。只有把储蓄当作是一件任务来完成的时候，才是真正的从心理上意识到了储蓄的重要性，才会有成功理财的可能。关于这种有目的的存款理财方式，很多人都会担心每月的可用开支没法满足自己当月的开销需要。其实，这也正是此种存款方式的作用所在。有钱就多花，没钱就少花对于每个人来说都是适用的。这种强制的存款方式在很大程度上也会帮助我们养成勤俭节约的好习惯。而这里，也并不建议为了存款而降低自己的生活水平。每月存款数额的设定一定要科学、合理，不能变成自己的负担。否则，往往会适得其反。对于大多人来说，炒股买基金都并不在行，且波动起伏太大；买国债又要耗时在排长龙上面；工作的繁忙也使得自己没有多余的经历去探知各种理财产品的究竟。储蓄存款，简单安全，又能够有固定的收益，既省心，又省力。因此，在2008年或者以后的几年，储蓄不失为朋友们理财的一个很好的选择。发表于20080830在房交会上选套好房文/钱钱国庆长假即将来临，各地的秋季房产交易会也将全面的拉开序幕。对于购房者而言，房交会无疑是看房、购房、全面了解房地产市场的大好时机。然而，面对着数不胜数，花招百出的众多楼盘，要怎样才能选到满意的楼盘呢不妨看看我的一些经验。首先，参加房交会前要先锁定自己中意的居住区域，然后进行楼盘的优化选择。每一界的房交会，参展的项目都会有百数个之多。特别是像今年这样楼市沉浮已久之后，发展商们更是想要借助这一次的房产交易会来促进销售的成交量。如果你只是没有目的的去看房，或者仅是靠着一些楼盘的广告和文书就想要买到满意的房子，是非常难的。所以，购房者在参加交易会前，应该对自己所中意的区域做以明确，然后再专门针对这一区域的楼盘进行地毯式搜索。第二，参加房交会，不走冤枉路。进入到交易会展馆之前，要先仔细查看一下设在展厅门口的展位分布图。并记录下自己所关注的项目的所在位置。这样，在进入展馆之后，就可以尽量的避开嘈杂的人群，一步到位的走到自己所关注的楼盘展位面前去进行咨询。然后，可以在找些与自己关注的楼盘位置相近的项目，再综合价位、物业配套、周围环境等具体特点进行分析和比较，最终确定有心选购的楼盘。这样的好处就在于可以节省时间，节省脚步，把有限的时间和精力放到最有效的地方。第三，多看多问。多看就是要看沙盘，也就是开发商在房交会现场布置的楼盘的模拟沙盘。通过仔细的看沙盘，可以更好的了解房子的朝向，周围环境，社区规划等等。可以为购房决定起到很好的参谋作用。多问就是要把自己想要了解的事情多向售楼导购人员提问。由于参会上的看房者会比较多，售楼人员是很难对购房者的问题进行一一解答的。这就更需要我们在参加交易会之前做好充分的功课，把自己关心的问题整理好，然后一有机会就一次性的问清楚，省得日后还要麻烦。最后，收集资料，方便联系。房交会上参展的房子太多，往往是转个小圈就可收集到一大袋的楼盘宣传彩页、资料。可以用点时间把这些资料进行分类，只留下自己感兴趣的楼盘的信息和售楼员的联系方式。这样，在以后的日子里，如果还想再多关注一下这个楼盘，就可以很轻易的取得联系。买房看房是件很辛苦的事情。毕竟房产投资是一生中的大事，是个为数不小的花销。房产交易会上看房，是迈出置业的重要一步，希望大家都能够有所斩获吧。MONEYMONEY发表于20080928我的超市省钱购物法文/钱钱节约是中华民族的传统美德。在通货膨胀日益严重的今天，省钱更是成了我们生活中交流不可缺少的话题。中午的时候和几个同事闲聊，他们说喜欢去大超市购物，因为那里的东西相对比较便宜。可是不知道为什么每次去了之后反倒花出去更多的钱。有些摸不到头绪。其实，超市是个好的购物场所，因为对比一些小的市场，超市的商品齐全且能够保值保量；而对比一些小的商场来说，大超市因为占据了批量采购的优势，所以价格会相对便宜。那么，为何还总是会有到了大超市，就总是会花出比预算多很多的钱呢其实最大的原因还是在于你的定力不足，容易被超市里琳琅满目的商品、促销所折服。想要做个精明的购物者，不妨看看我的省钱超市购物法吧。首先，逛超市的时候绝对不能见到便宜的东西就想买。这一点上面，特别值得女生的注意。因为男人在逛超市商场的时候，往往是因为有需要才去的，所以买的也大多是需要的东西。而女生呢，往往会因为“便宜”就买了，很少考虑这个便宜的物品到底有没有用。商场常会做出第一件原价第二件半价的促销活动，待买回家后才发现商场的促销不外乎就是想要你多吃点多用点，平白无故的就多花了钱。第二，不要为了包装买商品。很多商品为了吸引消费者的眼球，会把包装设计的特别的漂亮。特别是一些小食类和日化类的商品，厂家经常会在包装上飞足心事。有些包装看上去真的是很实用的。吃完用完之后可以做个存钱罐，有的可以做化妆包，有的可以做首饰盒真可谓是用途繁多。但是，请别忘了，羊毛出在羊身上，如此“有用”的包装，其实都是消费者在购买这个商品的时候买单的了。至于商品本身你是否喜欢，或者是否有用，就不一定了。第三，不要为了赠品买商品。如今的商场和厂家的促销真的是五花八门。买整箱的奶粉可以送超级漂亮的儿童车；买红酒送水晶杯；买食品送手表购物者在商场促销小姐的游说和宣传之下，难免会被眼花缭乱的赠品所吸引。就这样，又贡献了一次冤枉的非必要消费。第四，不要饿着肚子逛超市。这个也可以算作是我自己的经验之谈了。肚子饿的时候去逛超市，很可能会买下比原计划要多得多的东西。因为人在饿的时候，对于美味的食物是没有什么抵抗力的，特别是那些小包装的面包、蛋糕、糖果、汽水等打开包装就可以立即食用的商品。饿的时候，根本就抵不住这些的诱惑。不利于减肥不说，还会打劫你的荷包。第五，不信广告。现在的消费者大多会迷信广告的宣传，其实这是一种很不理性的消费习惯。如果一个厂家在广告上面进行大量的投入，那么他的产品的价格也必然会存在着很大的水分。大部分的广告只会宣传产品的优点而不说不足之处，常会在购买后觉得上当受骗了。还有一种广告，就是用绚丽的画面来混淆人们的视听，无法认识到产品本身真正的价值和效果。所以，超市购物的时候，不一定非要选择你在电视上或报纸杂志上看到过的品牌，关注产品本身的成分构成和产地、厂家，更为重要呢。第六，对“加送装”、“大包装”、“特惠装”、“新包装”、“改良装”的商品免疫。所谓换汤不换药。除非是需要的，否则没必要买回去尝试。不过就是一种浪费而已。第七，不要带着信用卡逛超市。这一点，绝对是有用的。如果口袋里的现金是有限的，那么在购物的时候，总是会算计着自己已经选购的商品的总价。这样，即使是有再多的外界诱惑，也没法彻底的把你征服。可如果口袋里有卡，就会觉得无所谓，反正不会经历买单是没有足够钱来付账的尴尬。观察生活中的每一个细节，省钱无处不在，省钱无处不有。MONEYMONEY发表于20080930225627花小钱，扮靓屋精打细算巧装修文/钱钱我在不到2年的时间里，先后装修了4套房子。从刚开始的一无所知，到最后一套房子的自己画图，自己找人施工，还真是收获颇丰。朋友们都笑着调侃我说“那天失业了，你就干脆去弄个装修游击队，作包工头算了。”装修，看上去似乎是个很专业的项目，其实，只要用心，自己还是可以操控好全盘的预算与开支的。我的4套房子中，第一套是小型的装修公司做的、第二套是大型装修公司做的、第三套是开发商送的精装修、第四套是百分百自己设计自己施工的，而在这几套房子的装修中，每一套都要经历设计、选材及购买材料、施工，选择及购买家私电器、以及验收几个步骤。在这几个步骤中，如果能够做到每步都有所节俭，那么总的装修费用又怎会没有缩减呢第一篇装修设计是省钱的开始所有有过装修经验的朋友都会发现自己在看设计师的装修预算时，单价的费用都不高，而到最后的总价核算时，费用却是高得离谱。这是为什么呢因为装修报价中含有大量的水电路改造、防水施工、木工施工、砸墙砌墙等等不确定项目，而这些不确定项目越多，你的装修总价也自然就越高。有些设计是为了提高工程总造价，经常会鼓励业主添加各种小的装饰项目，也就是所谓的在装修中增项，而这些小的增项又都是从形形色色的装修图册中挑选出来的，如此拼拼凑凑之后，你会发现房子多了很多额外的开销，总价怎会不高其实，大凡好的装修，都是把钱花在刀刃上的，要尽量避免一些不必要的额外开销。从书本杂志上找来的花样拼贴，固然是由它的好，但不一定就会适应你的装修风格，而且过多的装饰拼接在一起，也会给人以杂乱无章的感觉。如果想用最少的钱装出令你最满意的房子，那么，清仔细的查看你的设计图样，并对每一项报价进行谨慎的核算，把好设计关，砍掉不必要的开支。第二篇装修报价中需要提防的花招预防中途加项有些装修公司在做装修报价的时候会把价格做得很低，但是在实际施工当中经常会要求业主增加施工项目，或者是告诉业主报价是选用的是比较低档的产品，如果业主想要好的质量和效果，就需要增加投入，还有一些装修公司在报价中有意少写水电路改造的长度，后期结算时又会要求增加。因此，建议与装修公司签订合同时，要写明类似“装修实际结算费用与预算差价不得高于5”的补充条款。预防材料偷天换日在装修公司负担的装修材料部分，一定要在合同中标明品牌、规格、名称、质量等级、生产日期等细项，以防装修公司在施工过程中偷偷做手脚，特别是乳胶漆、油漆、木板等，常是装修公司做手脚的项目。预防细节加价有些装修公司会对一些细节处理的地方漫天要价，比如木门上面的花色变换、吊顶的样式等等，因此，在装修预算中，一定要尽量做细做全。预防过分低价装修报价并不是越低越好。羊毛出在羊身上，报价过低，装修公司没钱赚自然就会产生逆反心理，而导致的结果必然将是材料差、工艺差，更有甚者将是材料和工艺都不如人意。所以，报价和选用的材料一定要合理才好。第三篇装修前要做到心中有数这里要说的是业主要对自己的房子心中有数，用多少钱来装、装成什么样子、材料家私电器选用哪些都要心中有数。装修前，不妨先取走一走大的装饰材料市场，批发类的和大卖场性质的都要去看。心中有数之后，自然就能够有的放矢，钱的利用也自然会更有效了。第四篇选择精装修，也是节约成本的一个好方法在我的4套房子中，精装修的这一套当数是性价比最高的。55平房的房子，全部装修成本只用了18万，而且，管理处还负责日后的所有维修与服务。55平房的房子，如果自己装修，最便宜也要23万元。精装修的房子，因为是开发商一次性大量装修的，所以它的成本就低，但质量并不差，而且新楼交付入伙后就可以直接使用，省去了至少3个月的空置期。同时，特别是对于没有时间也没有经验的城市白领来说，这真的是个省心省力的好选择。当然，精装修自然也有不如人意的地方，比如，不能对房屋的格局进行改造、不能自己选择墙地砖的品种与颜色等等。但在节约成本面前，这些又都似乎不是什么大的问题了。第五篇小户型设计中的一点心得小户型的房子，麻雀虽小，五脏俱全，因为厨房和洗手间往往是装修中最耗钱的地方，而小户型的装修同样要兼顾这些地方，而且还要比大房子更为严格的设计空间利用，是很有成就感的一项工作。规划小空间的使用，也就几点建议首先，要利用光线来改变空间，使房子看起来更大更宽敞。设计时，切忌在窗边摆放大的柜子及物件。地砖、家具也要精量选择明快的颜色，增强透明感。窗帘，沙发等布艺的地方也不要选择图案太花俏的装饰，避免产生沉重感。其次，要巧用厨房和洗手间的空间。厨房的橱柜不要选择太多功能的，那样又贵又不实用。选择最简单的上面是吊柜下面有柜有抽屉的最好了。小户型的洗手间并不适合摆放浴缸，会使空间看上去很局促。洗手盆和马桶上面也是可以做吊柜的，但一定要做好防潮处理。这些柜子里可以摆放很多日常用品的。再有就是房间的空间的利用了，尽量选择箱式的茶几、床，可以收纳杂物。再次，小户型的入户门处与房间客厅的连接处的面积普遍都很小，建议用与房间地面不同的地砖进行装修，这样可以突出门廊的位置，使空间看上去相对比较独立。最后，小户型的家私家电最好选择小巧型的物件。小房子，特点要突出在典雅、精致上。如果一个大大的冰箱摆在客厅里，那么整个房子都会感觉很不协调。因此，小户型的被套物品也一定要小而精。个人比较喜欢宜家的一些小东东（不是做广告）。第六篇大公司、小公司、游击队此处当属我一家之言，最终的选择，还是因人而异的。第一次装修房子的时候，对什么都不懂，又要控制成本，于是就找了一家小型的装修公司。设计图纸，工程报价到是也都做的很像模像样。到了施工的时候，就发现了很多问题。装修工人是公司从外面聘回来的临时工，都是干一天活那一天钱的，没什么热情不说，基本都是属于能混一天是一天的那种。实现做好的图纸在施工中也变得没有任何参考价值，因为很多空间都对不上，只好不停的修改装修图。设计师也是个毕业没多久的新人，对工程上的东西没有什么概念，水电路改造也都是纸上谈兵，实际施工的时候，水电技工十分恼火，和装修工大吵一架后就走人了。整个装修总体说来是比较混乱的，但教会我一件事就是以后不要再找不上不下的小公司来装修房子。第二套房子是个一家比较有名的大公司装修的，因为是朋友介绍，打了个折之后价格也还算合理。从设计到施工，我似乎没有操太多的心，美中不足的就是中途增加了很多乱七八糟的费用。设计师力求完美，总是介绍各种各样的小的功能性项目给我，还有就是水电改造的管和线的选择也花了我很多冤枉钱。但是朋友都说大公司就是这样的，总要赚出些管理成本，所以，虽然有些不甘心，但看在比较省心得份上，也就忍了。还有一点不好的就是设计师总觉得自己是专家，所以很少听业主的意见，觉得业主都是白痴，和他沟通很多次他都不会改变他的思想，让人有些郁闷，房子装修出来，很多地方好看不好用，只好要求他们再改，结果当然是劳民伤财。这一点是大多数大的装修公司普遍存在的一个问题，值得思考啊第三套房子是开发商送的精装修，比较满意，前面已经说过了，就不多说了。第四套房子，是俺自己画图自己找人施工的一套，也是我自己的得意之作。40平房的房子，装修及家私电器总共花了不到15万，而且品质相当的好。有了前面几套房子装修的经验，这套从一开始我就决定了要自己来弄，于是找来很多装修杂志，把觉得适合这套房子的样图剪接下来，还有一些是在网上搜索到的。帮忙施工的是个名副其实的游击队，除了身份证，没有任何证件了，他们当时在帮一个小的装修队做活，也是我那个小区的，看了一下他们做的房子，觉得手工很不错，就找他们过来帮忙作了。包工头说他们可以包工包料，不满意不给钱。就这样我的房子开工了。每一个地方的设计都是只有图片作参考的，师傅们就按照图片的样子做，不满意的地方，他们马上就改，绝对没有一句废话，就这样，第四套房子以绝对的低成本高质量完成了。值得一提的是，这位包工头还是很讲信用的，最后结款时，与预算完全一样，没有多收一分钱。后来，觉得他人还不错，又介绍给几个朋友做装修，大家也都还算满意，所以，我们几个朋友经常说他属于“会做人、会做事”的那种人。大公司，小公司，游击队，我个人认为如果不能承担大公司的费用，就干脆找装修队好了，千万别找那些不上不下的小公司，质量差而且后续服务更差。大公司的后续服务绝对不用担心；游击队一般都是新干活后结款的，所以一般也都会做得比较细致到位；而对于小的公司，他们也是找游击队来施工的，小公司又要从中赚的一笔，所以往往是又贵质量又不好。第七篇选购材料在房屋的装修中，花费最大的就是买材料了。这里先简单的说几种吧。首先，瓷砖、木料、油漆等可选择与小区其他业主联合起来的团购。第二，到周围最近的材料生产厂或批发市场购买。比如，深圳的瓷砖大多是佛山产的，如果小区几个人联合起来一起去佛山的厂里买，价格就会便宜很多，同时，还能买些洁具和灯具，都是佛山产的。我第2套的房子地面铺了800800的地砖，在深圳最大的批发市场买，也要42元/块，而在佛山的厂里买只要27元/块，比600600的还便宜。当然，去外地购买要注意算好成本，比如说只是买一样东西就跑到外地去，成本反而会增加，所以一定要算好所有要买的东西一次性在那里搞定，我当时还订了所有的灯和洁具，周末时拍照片给大家看看，真的很超值。第三，购买灯具要选择简单大方的，过于花俏的灯往往是费电且不实用，而且不耐看，这是很不经济的。还有就是买灯时顺便购买节能灯炮，为以后节省电费打下基础。第四，不妨选用国货。橱柜2000/米于1000/米并没有很大的区别。朋友装修房子时，选了一个很出名的牌子，大的装修杂志上都有广告的那种，可是使用不到半年台面就出现断裂，和厂家沟通好多次都没能解决问题，最后还是闹到电视台才解决了。但是已经入住的房子要将橱柜拆除重新做也是很麻烦的。我的第一套房子选的是很国产的牌子，每米才900块，做工也很好，用到现在3年了也没出现任何问题，而且厂家每年还打电话来做一次回访，不比进口的牌子差。厨房电器当然也可以选用国产的，个人比较倾向于中低价位的。煤气炉的作用在于煮饭，省煤气能用就好，何必太在意其样式。油烟机的作用在于吸油烟，选择排烟效果好的才是最重要的，有个邻居买了个名牌的欧式油烟机，排烟效果很差，每天饱受油烟烦恼，很是后悔，到商场问卖她机器的促销员为何不吸油烟，促销员说，“欧式油烟机适用于欧洲国家，人家煮饭本就没什么油烟，样式又美观，所以卖得好。您要是早说您天天在家煮饭，那我就会建议您买中式的了。”邻居无语，只好回家又在厨房窗上加多了一个排气伞。所以，很多家电的选购，实用性最重要，不要只贪图外观漂亮，那样就是捡了芝麻丢了西瓜。第五，关于墙面的处理，小户型其实也可以考虑使用墙纸，比较好打理，又美观。如果选择墙面漆，一定要到大商场买，因为假冒的太多了，要预防装修污染啊。第六，水泥，沙，木料，面板，建议最好让装修公司包料，因为如果我们自己去买和运这些东西，是非常不合算的第七，马桶、水龙头等和水、电、气有关的都要选择节能型的，这些再买的时候会比较贵，可在日后会比较省，属于长线投资。最后，窗帘建议到布料市场买布自己找加工处做，便宜得多。窗帘的辅料不要贪便宜，这个地方是一分钱一分货的，挂通做好选择金属的，比较耐用，塑料的便宜但容易坏。还要补充一点，开关、地漏、软管、角花也最好到大的、信誉好的材料市场买，这些小东西看上去不起眼，可一旦出了问题就很麻烦，质量一定要好的才行第八篇找个亲人做监工房子的装修过程中，一定要有个自己的人做监工才行，否则，质量很难保证。不过，监工是个很辛苦的活，最好别找自己的父母。监工中有几个要点一是墙地砖的施工，一定要监看水泥的刮面，防止出现空鼓，如果不注意，以后容易导致墙地砖掉落。二是要看好装修防水的进行，防水涂料一定要均匀，否则以后贴墙地砖会不平。还有就是防水做好以后，一定要坚持试水48小时，很多装修公司都嫌麻烦不愿意做，但如果以后漏水返工的话，会更麻烦。三是要监督木工制作中的打钉，钉子一定要均匀，特别是如果自己做房门，一定要看好压板的过程。四是油漆工程，包括木头油漆和墙面油漆，一定要看好装修公司用什么涂料和刷子，有些装修公司灰趁业主不在的时候，把不较差的牌子的墙面漆倒在知名品牌墙面漆的空桶里，以次充好，墙面质量还是次要的，甲醛污染才是最恐怖的，所以一定要注意第九篇验收最后是装修验收，最好能够找一个懂工程的人来帮忙，可以和小区管理处借一个人，这样会专业很多，可以找出很多小问题，避免日后麻烦。验收后，一定要留有装修公司的押金并保留至少3个月。20071230聚少成多，聚沙成塔“喂小猪”也理财文/钱钱在去年写省钱心经的时候就有说过聚少成多，聚沙成塔，俺的“喂小猪”的故事。昨天写日记的时候，提到去年小猪给俺带来了6000多块的额外收入，很多板油都很意外，问俺多少钱才算零钱，平均下来每天要差不多20块呢。所以，干脆就写个新的贴子来单独说说。我有一个非常可爱的富贵猪的储蓄罐，每天都习惯性的丢一些钱进到储蓄罐里，我把这个习惯亲切的称为“喂小猪”。“喂小猪”在我看来已经不是单纯的一个存放硬币、零钱的方式了，而是一种变相的零存整取。不妨试想一下，如果我们每天从自己的口袋里拿出10元钱或5块钱，我们的生活会有所改变吗我想答案会是否定的。而在大多数的时候，我们都经常会搞不清楚钱包里怎么会又少了10块钱，10块钱花掉也就是花掉了。每天从钱包里拿出一点钱放到储蓄罐里，一年下来便能够聚少成多呢。年底打开储蓄罐取出钱来数的时候，那种意外收获的心理满足感会很强烈呢。不知道有多少的朋友有在银行开设零存整取的经历，每个月去存款的时候，都要一次性的给几百块，在给出钱的那一刹那，是否有这样的感觉“这可是我一个月工资的X分之一啊，心痛呢。”然而，当我们把零存整取的数额平均分配到每一天的时候，似乎也不觉得很多呢。就象我前面说过的，每天口袋里少了10块钱或5块钱，对我们的生活来说，是没有什么影响的呢。当然，用来“喂小猪”的钱并不是固定的，在我每月收入只有1500元的时候，一年下来我的小猪也只吃掉1600多块，平均一天才4块多钱，但1600元却已经相当于给自己发多了一个月的工资了呢。随着收入的增加，小猪的伙食也在不断的改善，5年之后，一年已经可以贡献6000多块了，平均每天有差不多18块吧。每天从口袋里拿出些钱来喂小猪，最重要的是在于一种坚持。如果半途而废或者三天打鱼两天晒网，那么一年小猪到了过年的时候可能也只能是一只瘦瘦的猪，没什么油水呢。我们在论坛里讲理财，其实理财也是理生活，而很多理财的小技巧也都是来源于日常的生活。好比记帐、喂小猪这些看似没有什么直接产出的，却要每天坚持的麻烦事，在很多人看来，都是不屑一顾的。可在我看来，这些又都是理财的基础呢。每个人都想通过投资来发财，然而并不是每个人都可以在股市里呼风唤雨，也并不是每个人都可以有足够的剩余资本用来进行投资类的操作，更不是所有的人都能够有充足的时间和足够的技巧来玩转自己的投资如果是这样，我们就不妨能够每天花几分钟的时间做点琐碎的小事吧，记记帐，喂喂猪，至少，可以有小小的收获呢。还是那句话每天10块不觉得多，一年365天3650元就不少了呢。来我家理财就快一年了，这一年中学到了很多实用的知识，也吸取了很多好的观念。今年年初制定自己的年度财务规划的时候，也做了全新的理财组合，增加了股票、基金的投资项目，但也依旧保留着零存整取和喂小猪的项目。做个比喻吧，我们有10个手指头，股票、基金、房产这些大项就好象我们的拇指、食指、中指，而零存整取和喂小猪就好象我们的小指，不能因为它的产出少作用小就不要它啊。10个手指，每个都是有着自己的作用的。新的一年就要来临了，不妨也给自己置办一只可爱的富贵猪回家吧。PS很多朋友问存