天润尚院项目二期施工总承包工程施工组织设计

1编制依据及说明11主要工程合同序号合同名称签定日期1天润尚院项目二期施工总承包工程合同2013712工程设计图纸序号工程名称图纸名称1天润尚院项目二期施工总承包工程建筑专业、结构专业、电气专业、设备专业13主要规程、规范序号类别名称编号1混凝土结构工程施工质量验收规范（2011年版）GB5020420112工程测量规范GB5002620073砌体工程施工质量验收规范GB5020320114地下防水工程质量验收质量验收规范GB5020820115屋面工程质量验收规范GB5020720126建筑工程施工质量验收统一标准GB5030020017建筑地面工程施工质量验收规范GB5020920108建筑地基基础工程施工质量验收规范GB5020220109建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210200110民用建筑工程室内环境污染控制规程GB50325201011建筑施工组织设计规范GB/T50502200912通风与空调工程施工质量验收规范GB50243200213建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242200214自动喷水灭火系统施工及验收规范GB50261200515建筑电气安装工程施工质量验收规范GB50303200216电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范GB50168200617电梯工程施工质量验收规范GB50310200218国家建筑节能工程施工质量验收规范GB5041120072北京城建亚泰建设集团有限公司【天润尚院项目二期施工总承包工程施工组织设计】BEIJINGURBANCONSTRUCTIONYATAIGROUPCO,LTD19混凝土质量控制标准GB50208200220钢筋焊接及验收规程JGJ18200321钢筋机械连接通用技术规程JGJ107201022建筑工程高处作业安全技术规范JGJ809123建筑机械使用安全技术规程JGJ33200124施工现场临时用电安全技术规程JGJ46200525建筑工程冬期施工规程JGJ/T104201125混凝土泵送技术规程JGJ/T10201126建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130201127普通混凝土配合比设计规程JGJ55201128混凝土结构后锚固技术规程JGJ145200429建筑施工模板安全技术规范JGJ162201130行业建筑玻璃应用技术规程JGJ113200314主要标准序号类别名称编号1混凝土强度检验评定标准GB/T5010720102建筑工程施工质量验收统一标准GB5030020013钢筋混凝土用热轧带肋钢筋GB1499220074钢筋混凝土用热轧光圆钢筋GB1499120115钢筋焊接接头试验方法标准JGJ/T2720016国家普通混凝土力学性能试验方法GB/T50081200215主要图集序号类别图集名称图集编号7混凝土结构施工图平面表示方法制图规则和构造详图11G1011/2/38建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法GB/T710620089国家建筑物抗震构造图集11G32911地方建筑外墙外保温构造图集JG/T04220113北京城建亚泰建设集团有限公司【天润尚院项目二期施工总承包工程施工组织设计】BEIJINGURBANCONSTRUCTIONYATAIGROUPCO,LTD2外墙外保温苏05J9093蒸压加气混凝土砌块苏03J1044混凝土小型空心砌块JGJ/142004苏05J10215室外工程苏05J9096残疾人坡道苏03J9267种植屋面做法苏05J9098江苏省工程建设标准公共建筑节能设计标准DGJ32J96201016主要法律、法规、文件序号类别文件名称文件编号1中华人民共和国建筑法主席令1997年91号2中华人民共和国环境保护法主席令1989年22号3中华人民共和国合同法主席令1997年15号4中华人民共和国测绘法主席令1997年第75号5工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）建设部建标2009版6建筑工程质量管理条例国务院令第279号7建筑业重点推广应用10项新技术建（1998）200号8危险性较大的分部分项工程安全管理办法建质【2009】87号9环境管理体系要求及使用指南GB/家职业健康安全管理体系要求GB/T28001201111企业规章制度汇编12企业施工现场管理工作实施细则17地勘报告及现场情况171天润尚院项目二期施工总承包工程的岩土工程详细勘察报告（勘察编号）172现场情况本工程拟建场区地貌属沼泽地征用，自然地面标高约在2025M左右，地块地形较平坦，已完成场地平整工作。现场西北角设有上水点一处、和一座630KVA变压器。现场周边道路已4北京城建亚泰建设集团有限公司【天润尚院项目二期施工总承包工程施工组织设计】BEIJINGURBANCONSTRUCTIONYATAIGROUPCO,LTD经完善。2工程概况21工程总体简介序号项目内容1工程名称天润尚院项目二期施工总承包工程2工程地址昆山市周庄镇周商公路南侧3建设单位昆山川水房地产置业有限公司4设计单位苏州市建筑设计研究院有限责任公司5监理单位苏州市新民建设监理有限公司6质量监督单位昆山市质量监督站7施工总承包单位北京城建亚泰建设集团有限公司8施工主要分包单位业主指定分包单位9投资性质自筹10建筑性质住宅楼11合同范围土建工程、装饰、电气、采暖、给排水工程。12工期要求合同工期为2013年8月1日至2014年10月17日，总工期420日历天13质量要求合同质量要求“合格”,施工质量目标“北京市结构青岛杯”22地理位置本工程由昆山川水房地产置业有限公司开发建设，工程位于昆山市周庄镇周商公路南侧，昆山与上海交界处，拟建工程平面图如下图5北京城建亚泰建设集团有限公司【天润尚院项目二期施工总承包工程施工组织设计】BEIJINGURBANCONSTRUCTIONYATAIGROUPCO,LTD北拟建工程平面布6北京城建亚泰建设集团有限公司【天润尚院项目二期施工总承包工程施工组织设计】BEIJINGURBANCONSTRUCTIONYATAIGROUPCO,LTD23建筑设计概况序号项目内容1建筑功能联栋别墅2建筑面积总面积27531853建筑层数201233，246258楼地上3层、半地下1层（部分栋号）4建筑高度201233，246258楼99M、9968M、1040M5耐火等级二级6建筑高程201233，246258楼0000高程相当于绝对高程330M卫生间18MM厚聚氨酯防水涂料7防水屋面3厚SBS改性沥青防水卷材15厚高聚物改性沥青防水涂料8门窗普通木门、木制防盗门、断热铝合金门窗、卷帘门9外装修墙面抹灰、保温墙面粉刷内外隔墙混凝土多孔砖楼地面石材楼地面、地砖楼地面顶棚天棚抹灰、天棚涂料10内装修墙面墙面抹灰、涂料墙面24结构设计简介序号项目内容1基础类型桩基础2结构类型现浇钢筋混凝土剪力墙结构3安全等级二级4场地土类别类5抗震设防烈度7度7北京城建亚泰建设集团有限公司【天润尚院项目二期施工总承包工程施工组织设计】BEIJINGURBANCONSTRUCTIONYATAIGROUPCO,LTD序号项目内容6地质情况水文情况勘察深度范围内浅层地下水属孔隙潜水，主要赋存于近地表的素填土层中，属弱透水层。水位标高为095M17M地基持力层及承载力本工程为桩基础，桩底标高90M，基础持力层为第粉土层，单桩5承载力特征值为300KPA。基底标高为185M。构件部位强度等级桩头连接C35基础垫层C15混凝土止水带C207混凝土强度等级其他部位C30底板100MM，120MM，150MM，170MM柱300400MM，300700MM梁200300MM，200400MM，200500MM，200550MM，200600MM，200650MM，200700MM，200850MM，200920MM，墙体200MM8构件尺寸楼板100MM，120MM，130MM，140MM，150MM9钢筋类别HPB300级、HRB335级和HRB400级10焊条类型HPB300级钢筋采用E43型，HRB335级钢筋和HRB400级钢筋采用E50型各层楼面板（屋面板）、楼梯、框架柱、剪力墙（含暗柱）1511保护层厚度各楼层外露节点、屋面外露节点、室外露台及阳台板、雨蓬板、檐口板2012钢筋连接梁柱纵向钢筋均采用机械连接；其它受力钢筋D16MM采用机械连接，受力钢筋2，875板8100875梁8100悬臂构件100其它详见模板工程施工方案536钢筋工程本工程中的钢筋为一级圆钢（HPB300）、二级螺纹钢（HRB335）和三级螺纹钢（HRB400）。5361材料要求钢筋进场要有合格证，进场要做复试，复试项目为钢筋的屈服强度、抗拉强度、最大力总伸长率及重量偏差等。连接套筒进场要有合格证，进场要做工艺检验和复试。本工程为框架结构，二级抗震，对纵向受力钢筋要求其钢筋抗拉强度实测值与屈服强度实测值之比不应小于125，钢筋的屈服强度实测值与屈服强度标准值之比不应大于13，且在最大力下总伸长率不应小于9。48北京城建亚泰建设集团有限公司【天润尚院项目二期施工总承包工程施工组织设计】BEIJINGURBANCONSTRUCTIONYATAIGROUPCO,LTD5362钢筋的进场验收（1）钢筋进场检验内容包括查对标志，外观检查，并按现行国家有关部门标准的规定抽检复试，合格后方可使用。（2）进场钢筋表面或每捆（盘）钢筋必须有标识、标识上必须写明此部分钢筋所用工程部位、对应配筋单号及其上的钢筋号。进场钢筋由项目物资部牵头组织验收。验收时要严格按相关规范、配筋单及方案执行，不合格的钢筋坚决组织退场，并作好相关物资管理记录和重新进场计划。（3）对进场钢筋必须认真检验，在保证设计规格及力学性能的情况下，钢筋表面必须清理、无损伤，不得带有颗粒状或片状铁锈、裂纹、结疤、折叠、油渍和漆污等，钢筋端头保证平直，无弯曲。5363钢筋的存放（1）钢筋原材运到加工工地后，严格按分批同等级、牌号、直径、长度分别挂牌堆放，不得混淆。（2）存放钢筋场地要进行平整夯实，浇筑混凝土地面，并设排水坡度，四周挖设排水沟。堆放时，钢筋下面要垫以垫木，离地面不宜少于20CM，以防钢筋锈蚀和污染。（3）加工好的半成品钢筋要分部位、分层、分段和构件名称分类堆放，同一部位或同一构件的钢筋要放在一处，并挂牌标识，标识上注明名称、使用部位、规格、尺寸、数量。5364钢筋加工（1）钢筋加工成型严格按混凝土结构工程施工及验收规范（GB502042002）和设计要求执行。（2）加工工序钢筋除锈钢筋调直钢筋切断钢筋加工成型。钢筋除锈钢筋生锈或染上油泥等污物，要用钢丝刷进行人工除锈，在除锈过程中如发现锈斑鳞落现象严重，并已损伤钢筋截面或除锈后发现钢筋表面有严重的麻坑、斑点、伤蚀截面时，该批钢筋作退场处理，不得使用。钢筋调直12盘条钢筋在使用前经过放盘、调直工序，12以上钢筋在轧制、运输、存放造成弯折，使用前进行调直处理。钢筋切断根据配料单复核钢筋种类、直径、尺寸、根数，将同规格钢筋根据不同长度进行长短搭配，统筹排料，先断长料后断短料，以尽量减少短头，减少损耗，断料时要避免用短尺量长料，防止在量料中产生累计误差，可在工作台上加尺寸刻度并加设控制断料尺寸用的卡板，钢筋的断口要求不得有马蹄形或起弯现象。（3）钢筋加工措施本工程钢筋加工计划统一放样、统一加工、统一管理、统一调配。49北京城建亚泰建设集团有限公司【天润尚院项目二期施工总承包工程施工组织设计】BEIJINGURBANCONSTRUCTIONYATAIGROUPCO,LTD节点放样根据结构施工图，利用计算机辅助设计做好钢筋节点放样，主要包括梁、柱、墙、板钢筋的锚固构造；梁柱节点、梁梁节点、梁与板之间钢筋的穿插顺序；板柱节点部位配筋构造；墙体截面突变部位的钢筋布置；洞口加强筋的设置以及特殊构造部位节点。节点放样时分部位对各节点进行编号，通过节点放样进一步熟悉图纸，使一些特殊构造部位变得清楚明了，重点突出，使钢筋配料时不至于盲目无章。填写配料单根据配筋图及节点大样图，先绘制各种形状的单根钢筋简图并编号，然后分别计算钢筋下料长度和根数，填写配料单。配料单中标明钢筋部位。下料长度计算A为了彻底消除土建和水电施工而造成结构施工阶段机电洞口任意切割的现象，做到钢筋下料时一次绑扎预留机电洞口，不切割一根结构钢筋，可利用CAD技术，绘制机电预留、预留洞图，细化钢筋配筋，确保水电预留预埋位置的准确。B钢筋下料长度计算时考虑弯起钢筋弯曲调正值的影响及弯钩增加长度，对于曲线构件钢筋，采用按理论公式计算和钢筋试加工校核的办法，确定钢筋的下料长度，当外型比较复杂，采用理论计算比较困难时，用放足尺（11）或放小样（15）的办法求钢筋长度。所有钢筋在大批量加工之前先进行试加工，检查钢筋形状、尺寸是否与配料单一致。并在加工过程中经常核对。钢筋下料注意长短搭配，尽量减少钢筋截留损失。5365钢筋连接工艺（1）接头形式及要求基础承台、基础顶板、梁、框架柱、暗柱钢筋的主筋接头用剥肋滚压直螺纹连接，板钢筋采用搭接连接。钢筋接头的质量符合现行混凝土结构工程施工及验收规范及钢筋机械连接通用技术规程、钢筋直螺纹接头技术规程。（2）钢筋等强度剥肋滚压直螺纹连接剥肋滚压直螺纹制作分两道工序A、钢筋切削剥肋，B、滚压螺纹。两道工序在同一台设备上完成。在批量生产前，应对每种规格、每种连接型式钢筋进行接头工艺检验，且每种规格钢筋的接头试件不应少于3根，并送试验单位进行拉伸，拉伸合格后，方可正常生产。加工丝头时，应采用水溶性切削液，当气温低于0时，应掺入1520亚硝酸钠，严禁用机油作切削液或不加切削液加工丝头。丝头加工时，其丝头加土建施工员度为标准套筒长度的L/2，公差为1P（P为螺距）。丝头的牙形饱满，牙顶宽超过06秃牙部分累计长度不应超过1螺纹周长。50北京城建亚泰建设集团有限公司【天润尚院项目二期施工总承包工程施工组织设计】BEIJINGURBANCONSTRUCTIONYATAIGROUPCO,LTD量规检查螺纹环通规能通过全部完整螺纹，而环止规则不应通过螺纹3P。见下图在剥肋滚压直螺纹套丝中，要求每加工10个丝头用通止环检查一次，检查率100。经自检合格的丝头，应由质量员随机抽样进行检验，以一个工作班内生产的丝头为一个验收批，随机抽检10，且不得少于10个，并按要求填写钢筋头检验记录表。当合格率小于95应加倍抽检，复检中合格率仍小于95时，应对全部钢筋丝头逐个进行检验，查明原因立即解决，切去不合格丝头，重新加工螺纹。检验合格的丝头应加以保护，在其端头加带保护帽或用套筒拧紧，防止丝头被污物或水泥沾污以及丝头被磕碰损坏。连接钢筋时，钢筋规格和套筒的规格必须一致，钢筋和套筒的丝扣应干净、完好无损。滚压直螺纹应使用管钳扳手进行施工，将两个钢筋丝头在套筒中间位置相互顶紧，接头11拧紧后外露完整丝口不大于1P。经拧紧并检查完后的滚压直螺纹接头应马上用红油漆作出标记，单边外露丝扣长度不12应超过1P；同时每拧紧一个，立即标识，以防漏拧。钢筋接头应达到钢筋机械连接通用技术规程（JGJ1072003）中级接头标准，按13照现场检验验收按批量进行。同一施工条件下采用同一批材料的同等级、同型式、同规格接头，以500个为一个验收批进行检查与验收，不足500个也作为一个验收批。对接头的每一个验收批，必须在工程结构中随机截取3个试件单向拉伸试验合格时，该验收批评为合格；如有一个试件的强度不合格应再取6个试件进行复检，复检中如仍有一个试件试验不合格，则该验收批评为不合格。5366墙体钢筋施工（1）工艺流程弹放位置线、模板50线、门窗洞口线预检验线检查调整立筋的位置立筋安装自检、专检合格则打上标记报验隐检调整暗柱立筋垂直度绑扎暗柱箍筋自检箍筋绑扎和暗柱整体垂直度绑扎梯子筋及水平钢筋、梁筋、拉接筋安装上部控制立筋位移的卡具封挡施工缝钢丝网等安装保护层垫块自检报验专职检验报监理隐检与模板施工人员办交接检（2）墙体钢筋直径16（包括16）以上者采用直螺纹接头，其它钢筋采用搭接。环通规环止规51北京城建亚泰建设集团有限公司【天润尚院项目二期施工总承包工程施工组织设计】BEIJINGURBANCONSTRUCTIONYATAIGROUPCO,LTD（3）墙体钢筋为双向钢筋网，竖筋在内，水平筋在外，采用搭接的方法进行钢筋连接，搭接长度按设计和规范要求，接头相互错开500MM，同一截面钢筋接头率不大于50。双排筋之间，梅花布置拉筋。（4）先绑24根竖筋，并画好分档标志，然后于下部及齐胸处绑两根横筋定位，并在横筋上画好分档标志，然后绑其余竖筋，最后绑其余横筋。绑扎时，墙体竖向第一道钢筋距暗柱主筋50MM，第一道水平钢筋距楼板结构面50MM。（5）墙内16以下竖向筋采用搭接，搭接长度不小于LLE，加强部位的竖筋要求第一步出混凝土结构面LLE，第二步出混凝土结构面2LLE500MM，相邻接头错开500MM；非加强部位按图纸要求第一步出混凝土结构面LLE，第二步出混凝土结构面2LLE。（6）墙体钢筋逐点绑扎，搭接处至少绑3道独立扣；剪力墙水平筋按设计要求搭接见下图（7）墙内16以上竖向筋采用直螺纹连接，直螺纹接头第一步出板面不小于500MM，第二步接头高出第一步35D，相互错开。（8）为了墙体竖向及水平钢筋位置的准确性，要求加设竖向及水平钢筋定位梯子筋。钢筋定位梯子筋的钢筋规格要比墙体钢筋大一个规格。梯子筋上加设的撑棍长度要比墙体厚度少2MM（其断料用无齿锯，端面打磨平齐，端面刷防锈漆），撑棍与梯子筋主筋点焊，水平梯子筋上撑棍间距1200MM，竖向梯子筋上撑棍上、中、下三道布置。梯子筋距楼板或柱边50MM开始沿墙设置，间距不大于3M。梯子筋形式见下图。楼层面LDE50楼层面LDE剪力墙竖筋搭接大样（二）剪力墙竖筋搭接大样（一）非加强区加强区沿高度每隔一根错开40D5040D墙体水平筋搭接大样52北京城建亚泰建设集团有限公司【天润尚院项目二期施工总承包工程施工组织设计】BEIJINGURBANCONSTRUCTIONYATAIGROUPCO,LTD（9）墙体竖向筋锚固长度45D，锚入板内。墙体水平筋锚固长度40D，如图所示（10）为保证墙体保护层厚度，墙体水平筋上挂塑料圈，间距为600MM，呈梅花型布置。（11）墙体竖筋在浇筑混凝土时采取塑料套筒进行必要保护，避免灰浆污染。（12）墙体钢筋遇到门窗、洞口及管道时，要在洞口纵筋上画标高线，同时按照图纸设墙厚2M立筋排距水平定距梯子筋立筋间距立筋保护层立筋直径1M水平筋保护层1M墙厚2M水平筋排距水平筋间距纵向定距梯子筋层高50M13LEA剪力墙丁字处水平筋锚固大样剪力墙转角处水平筋锚固大样40D剪力墙端部水平筋锚固大样10D暗柱大于1米LAE53北京城建亚泰建设集团有限公司【天润尚院项目二期施工总承包工程施工组织设计】BEIJINGURBANCONSTRUCTIONYATAIGROUPCO,LTD计要求绑扎洞口加筋。（13）绑扎墙体钢筋，先将暗柱筋绑好，再连接竖直钢筋，然后竖直钢筋上按水平筋间距划好记号，再绑扎水平筋。在板混凝土上放线后应再次校正预埋插筋，位移时要按调整到位。在转角处、丁字墙设置暗柱部位等，严格按照规范和设计要求计算和留置墙体水平筋锚入暗柱的长度（如下图）。（14）对于墙体钢筋，采用梯形定距框能很好地保证钢筋位置，但对于定距框的加工质量要求较高，加工时特别注意保证钢筋的保护层厚度的横筋尺寸及端部平整，并画上红色标志；当墙体钢筋一次绑扎较高较长时，为解决钢筋过柔问题，在墙体顶部和中间部位加两道扶植钢管临时支撑，在支完模之后拆除。（15）为保证门窗口标高位置正确，在洞口竖筋上画标高线。洞口处要按设计要求绑附加钢筋。门洞口连梁两端锚入墙内长度要符合设计要求。配合其他工种安装预埋管件、预留洞口，其位置、标高均应准确。（16）墙体钢筋高度越高，其可变形程度越大，因此，控制模板上口处的钢筋保护层是非常重要的。可用5MM厚的钢板做成定位钢板固定在脚手架上口部位，定位钢板作为外顶措施顶在墙体竖向钢筋上，保证钢筋不向外靠。墙体钢筋内侧采用梯子筋或门型撑作为内撑，保证墙体钢筋不向内拢，从而确保钢筋的保护层的精确。（17）顶层墙体竖筋锚入顶板内长度不小于钢筋最小锚固长度LAE，且不得小于500MM，LAE外墙顶板顶板内墙LAE剪力墙竖向钢筋顶部锚固构造墙厚墙厚转角钢筋图墙厚墙厚LAELAE54北京城建亚泰建设集团有限公司【天润尚院项目二期施工总承包工程施工组织设计】BEIJINGURBANCONSTRUCTIONYATAIGROUPCO,LTD如图所示5367暗柱钢筋施工（1）工艺流程（2）按图纸要求间距，计算好每根暗柱箍筋数量，先放箍筋在甩出钢筋上，然后连接暗柱钢筋。（3）本工程暗柱纵筋全部采用直螺纹机械连接接头。接头第一步出板面500MM，第二步与第一步错开35D。每一步直螺纹套筒接头在同一平面内。（4）竖向相邻两根钢筋接头位置应相互错开，暗柱箍筋与主筋垂直，暗柱箍筋保证端头弯钩为135，且要求端头相互平行，弯钩平直段长10D；且相邻箍筋端头顺序绕圈相互错开。（5）箍筋的接头（弯钩叠合处）沿受力方向错开设置，箍筋转角与竖筋交叉点均应扎牢，绑扎箍筋时绑扣相互间应成“八”字型。绑丝端头甩在柱内。（6）绑扎时，暗柱第一道箍筋距楼面5CM（当与墙体水平筋冲突时，暗柱箍筋向下移让水平钢筋）。（7）顶层柱纵筋上端锚入节点LAE不小于45D，在边柱时两侧竖筋均弯入有梁或墙的一侧。（8）暗柱主筋保护层为25MM。为保证钢筋保护层尺寸，暗柱筋各外侧面钢筋均挂同保护层厚度的塑料圈，竖向间距600MM，同一高度每侧面不少于两个，起步距板结构面250MM。（9）为保证暗柱主筋位置及间距的准确性，采用定位卡保证。在浇筑本层墙柱混凝土时在高一层楼板处设置并固定。定位卡形式按照不同的暗柱主筋配筋形式制定，暗柱主筋固定以“内顶外箍”为原则。5368柱钢筋施工（1）工艺流程弹柱位置线柱筋清理、校正套柱箍筋柱主筋直螺纹连接柱主筋直螺纹连接检验划箍筋间距线绑扎箍筋柱钢筋隐检。（2）柱箍筋按图纸要求的箍筋间距，计算好每根柱箍筋数量，从层面50MM起线，先将箍筋套在下层或底板伸出的主筋上。一般采用定位卡在浇筑混凝土前将定位卡套在柱筋顶端，用绑扣将柱筋紧靠在定位卡上，控制钢筋间距位置，下部用塑料垫块控制保护层厚度。（3）柱钢筋的主筋接头用剥肋滚压直螺纹连接。接头位置在柱净高中三分之一段内，一套暗柱箍筋直螺纹接竖向受力钢筋画箍筋间距线绑箍筋55北京城建亚泰建设集团有限公司【天润尚院项目二期施工总承包工程施工组织设计】BEIJINGURBANCONSTRUCTIONYATAIGROUPCO,LTD隔一错开500MM，同一截面钢筋接头数量少于柱筋总根数的50。（4）划箍筋间距线在立好的柱子竖向筋上，按图纸要求划箍筋间距线。（5）柱箍筋绑扎绑扎柱箍筋时，箍筋的开口相互错开，箍筋绑扎前，先在立好的柱子竖向钢筋上，用粉笔画出箍筋间距，然后将已套好的箍筋往上移动，由下往上进行绑扎，采用缠扣绑扎方式。箍筋与柱筋要垂直，箍筋与柱筋交点均要绑扎。箍筋的弯钩叠合处应沿柱子竖筋交错布置，并绑扎牢固。根据设计要求，柱箍筋接头焊接，焊接长度不小于10D。（6）柱预留钢筋或插筋在浇筑混凝土前采用缠绕塑料布或套塑料管的方法进行保护，避免钢筋被混凝土污染。5369顶板钢筋施工（1）工艺流程墙体混凝土上部接槎部位凿毛处理人工配合清理杂物弹放底层钢筋位置及预留孔线摆放绑扎底层钢筋自检互检交接检电工配管自检、专检看是否有高于板筋绑扎铁马凳及上层钢筋铺设马道支放垫块安放固定预留孔模具施工缝封挡自检、互检报监理隐检交接检（2）清扫模板上刨花、碎木、电线管头杂物。用粉笔在模板上划好主筋、分布筋位置。（3）按画好的位置，先摆受力主筋，后放分布筋、预埋件、电线管、预留孔等及时配合安装。（4）钢筋搭接长度、位置按规范规定要求。（5）绑扎用顺扣或八字扣，除外围两根筋的相交点全部绑扎外，其余各点可交错绑扎（双向板相交点须全部绑扎），如板为双层钢筋，两层筋之间须加钢筋马凳，以确保上部钢筋的位置。（6）绑扎负弯矩钢筋，每个扣均绑扎。在板底放置15MM塑料垫块600,梅花型布置,第一块布置于梁或墙边第二根钢筋下。（7）板的底部钢筋伸入支座5D，且伸至支座的中心线。（8）楼板内主筋应锚入梁或墙内，下筋锚固长度不小于10D且伸至梁或墙中心线，上筋锚入梁或墙内的长度不小于35D。（9）除图中注明者外，板内分布钢筋为8200，板上筋特别注意架立高度，严禁踩踏。支撑铁马间距80M板负弯矩筋砂浆垫块分布筋铁马1010H32D直径1钢筋板钢筋固定示意图56北京城建亚泰建设集团有限公司【天润尚院项目二期施工总承包工程施工组织设计】BEIJINGURBANCONSTRUCTIONYATAIGROUPCO,LTD见下图（10）板上留洞洞边尺寸300MM时，板筋不断，绕洞而过；留洞洞边尺寸300MM时，按设计图纸要求进行洞边加固。（11）楼板上预留洞加筋按照设计要求及时绑扎到位，见下图。（12）在现浇板混凝土浇筑时，不能直接在钢筋上进行操作，而必须用铁马凳搭设操作平台，如下图所示。混凝土浇筑人员在操作平台上进行作业。53610框架梁钢筋施工（1）工艺流程清理模板布设主梁下、上部钢筋钢筋直螺纹连接钢筋直螺纹连接检验架立筋和弯起筋穿主梁箍筋并与主梁上下筋固定穿次梁下、上部纵筋穿次梁箍筋并与次梁上下筋固定布设吊筋垫保护层梁钢筋隐检。移动浇筑跑道示意图直径25M钢筋直径48钢管100厚木跳板30LLLL洞口加筋总面积不小于被切断的受力钢筋面积，且放在主筋平面。楼板钢筋被切断的楼板钢筋216附加筋上下各一根57北京城建亚泰建设集团有限公司【天润尚院项目二期施工总承包工程施工组织设计】BEIJINGURBANCONSTRUCTIONYATAIGROUPCO,LTD（2）在主次梁或次梁间相交处，两侧按图纸要求设附加箍筋或吊筋。（3）根据设计要求，次梁上下主筋应置于主梁上下主筋之上；纵向框架梁的上部主筋应置于横向框架梁上部主筋之上；当两者梁高相同时纵向框架连梁的下部主筋应置于横向框架梁下部主筋之上；当梁与柱或墙侧平时，梁该侧主筋应置于柱或墙竖向纵筋之内。（4）绑梁上部纵向筋的箍筋宜用套扣法绑扎。箍筋弯钩叠合处，在梁中交错绑扎，箍筋弯钩为135，平直长度为10D，如做成封闭箍时，单面焊缝长度为10D。梁端第一个箍筋设置在距离柱节点边缘50MM。（5）在主、次梁受力筋下均加保护层垫块（或塑料卡），保证保护层的厚度。53611楼梯钢筋绑扎（1）工艺流程划位置线绑主筋绑分布筋绑踏步筋（2）楼梯施工缝留于平台板中，钢筋绑扎时，将平台板筋上下铁预先甩出，待绑扎上层平台板钢筋时与楼梯平台板钢筋一起绑扎。（3）楼梯模板上划主筋和分布筋的位置线。（4）先绑扎主筋后绑扎分布筋，每个交点均应绑扎。如有楼梯梁时，先绑梁筋后绑板筋，板筋要锚到梁内（穿过梁中线不小于30MM）。5365钢筋搭接和锚固钢筋搭接位置楼板上铁在跨中1/3范围内，楼板下铁在支座内。墙体钢筋搭接中心位置错开13LLE。具体遵照11G1011。详见钢筋工程施工方案537混凝土工程根据工程特点和其所处的地理位置，所有的混凝土均采用预拌混凝土。5371材料环保要求所有混凝土使用材料必须优先选用环保型材料，有关环境指数要符合民用建筑工程室内环境污染控制规范GB503252001中有关规定。5372混凝土碱、氯离子含量的控制本工程设计设计使用寿命为50年，结构构件环境类别为一类和二类B。环境类别最大水灰比混凝土标号最大氯离子含量（）最大碱含量（/M3）一类060C2503不限制58北京城建亚泰建设集团有限公司【天润尚院项目二期施工总承包工程施工组织设计】BEIJINGURBANCONSTRUCTIONYATAIGROUPCO,LTD二类055C3002305373混凝土搅拌站的选择混凝土全部采用预拌混凝土，搅拌站的生产和质量必须符合混凝土质量控制标准（GB501642011）的规定。（1）水泥水泥质量必须符合通用硅酸盐水泥GB1752007中有关规定。（2）粉煤灰使用级粉煤灰。粉煤灰质量要符合粉煤灰混凝土应用技术规范GB14690和用于水泥和混凝土中的粉煤灰GB/T15962005中的有关规定。（3）砂选用质地坚硬、级配良好的中砂，含泥量不超过2，泥块含量不超过1。（4）碎卵石粒径525MM，应选用质地坚硬、级配良好的石料，粗骨料中针片状颗粒含量不宜超过10，且不得混入风化颗粒，含泥量不超过1。（5）外加剂抗渗混凝土使用膨胀剂采用低碱型，冬施混凝土使用防冻剂以及其它外加剂优先选用低碱型。混凝土强度等级较高时选用高效减水剂。（6）砂率要求4042。（7）水灰比二A类构件水灰比不大于055；其他混凝土水灰比不大于060。（8）拌和水饮用水，水质符合混凝土拌和用水标准JGJ6389中有关规定。5374混凝土运输混凝土水平运输用混凝土搅拌运输车；在冬期、风雨或暴热天气时运输混凝土，搅拌运输车上应保暖、遮盖。混凝土垂直运输主体结构采用汽车输送泵。5375混凝土浇筑的一般要求（1）浇筑混凝土前，由现场土建施工员和技术员填写混凝土浇筑联系单，并提前12小时提供给混凝土搅拌站。联系单内详细填写浇筑部位、混凝土强度、总需用方量、供应频率和相关的各项技术要求。（2）混凝土到工地后，进行取样测定坍落度，坍落度达不到入泵要求时，此罐车混凝土按作废处理，严禁现场加水后再泵送利用。混凝土罐车到现场后1小时内泵送完毕，混凝土在泵送浇筑的同时，用振捣棒加强各部位的振捣，确保混凝土振捣密实。59北京城建亚泰建设集团有限公司【天润尚院项目二期施工总承包工程施工组织设计】BEIJINGURBANCONSTRUCTIONYATAIGROUPCO,LTD（3）在板与内柱相交处设置水平施工缝。下灰时从四个角下灰，分层浇捣，每层厚度不超过50CM，采用插入式振捣器振捣。（4）由于结构平面面积大，楼板混凝土的浇筑采取分区按流水段交叉施工，每个流水段原则上一次浇筑完毕。若因特殊原因不得不留施工缝时，按规范要求留置在跨中1/3区段内。（5）若浇筑混凝土必须间歇时，尽量缩短其间歇时间，并在前层混凝土初凝之前，将该层混凝土浇筑完毕。（6）混凝土的试块留置按每100M3、每流水段做四组抗压试块，即12MPA、75、结构实体混凝土同条件试块养护各一组，28D一组为标养、一组共四组；地下部分按每500M3做一组抗渗试块。5376墙体混凝土施工（1）浇筑前先在墙根部浇筑35CM同配比减石子砂浆。浇筑时采用分层下灰、分层振捣的方法。因本工程主要使用的是50棒有效长度为375CM（每层混凝土厚度不超过振动棒有效长度125倍），故本工程将分层厚度控制在50CM。混凝土浇筑时要用尺杆来控制分层厚度，制作的尺杆每隔50CM刷了红蓝相间的标志线的，检测时将尺杆直立于混凝土中，以外露尺杆的长度来检验分层厚度。并注意严格按照标高控制线控制顶标高。夜间施工要用手提灯在尺杆处照明。（2）采用插入式振捣棒振捣，振捣时，要快插慢拔，每一插点要掌握好振捣时间，以混凝土表面呈水平，不大量返气泡，不再显著下沉，表面浮出灰浆为准。插棒间距40CM左右，以防止漏振。上层混凝土振捣要在下层混凝土初凝之前进行，并要求振捣棒插入下层混凝土5CM，以保证上下层混凝土结合紧密。边角暗柱处的振捣应多加注意。振捣时应尽量避免碰撞钢筋、芯管、预埋件等。（3）混凝土的自由下料高度注意不能超过2米，超过2米时设橡胶软管。（4）墙混凝土一次浇筑到梁（板）底，并比梁（板）底标高高3CM（即与模板上口平），在混凝土初凝前用8钢筋自制的4齿铁耙将其上表面浮浆清除，在终凝前剔除松散的混凝土到露石子。其上部混凝土随梁板一起浇筑。（5）墙混凝土标高的控制在墙、柱钢筋上标出50CM来进行控制。60北京城建亚泰建设集团有限公司【天润尚院项目二期施工总承包工程施工组织设计】BEIJINGURBANCONSTRUCTIONYATAIGROUPCO,LTD（6）混凝土终凝前对柱子插筋位置进行复核，发现位移倾斜及时纠正,并用木抹子按标高线将混凝土表面的混凝土找平。5377梁、板混凝土施工（1）梁板混凝土浇筑时，核心柱混凝土与梁板混凝土强度等级不同，先浇筑核心柱混凝土，再浇筑梁、板混凝土。梁柱节点处混凝土强度等级相差两个等级以上时，混凝土应分开浇筑，混凝土强度随柱强度等级。（2）浇筑梁板混凝土时，先浇筑到板底，停滞30分钟后，再浇筑板混凝土。（3）梁、板混凝土采取分段浇筑，梁、板混凝土的接槎留置在楼板跨中三分之二处，用钢板网封堵，混凝土终凝后及时凿毛。（4）采用专用钢筋马凳上铺脚手板作为浇筑马道，以防钢筋被踩变形。（5）标高控制水准仪抄平，用红色胶带纸粘贴或用红铅笔标志在墙柱钢筋上，拉线控制，刮杠找平标高。（6）浇筑板混凝土时，混凝土的虚铺厚度略大于板厚。振捣时采用平板振捣器，振捣完后先用长刮尺刮平，待表面收浆后，用木抹子搓压表面，在终凝前再进行搓压，要求搓压三遍，最后一遍抹压要掌握好时间，以终凝前为准，终凝时间可用手压法把握。（7）梁柱节点钢筋较密，用30的小振动棒振捣，并准备一些小钢钎人工辅助振捣。5378楼梯混凝土施工楼梯板混凝土自下而上浇筑，从踏步位置向上推进。5379混凝土施工缝的留置（1）施工缝的留置施工缝的位置应在混凝土浇筑之前确定，并宜留置在结构受剪力较小且便于施工的部位，施工缝浇注有主次梁楼板的施工缝位置图1/3梁跨次梁楼板柱主梁按此方向浇注混凝土时，可留施工缝范围H45H梁板混凝土柱混凝土梁柱接头不同标号砼浇筑61北京城建亚泰建设集团有限公司【天润尚院项目二期施工总承包工程施工组织设计】BEIJINGURBANCONSTRUCTIONYATAIGROUPCO,LTD的留置应符合以下规定柱宜留置在基础的顶面、梁的下部、无梁楼板柱帽的下部。与板联成整体的大截面梁，留置在板底部标高以上2030MM处。当板下有梁托时，留置在梁托下部。单向板，留置在平行于短边的任何位置。有主次梁的楼板宜顺着次梁方向浇筑，施工缝应留在次梁跨度的中间1/3范围内（见右图）。墙墙的竖向施工缝留置在门洞口过梁跨中1/3范围内。墙的水平施工缝留置在板底（有梁的位置，采用模板留出梁洞）标高以上2030MM处。基础底板外墙处水平施工缝留置在底板上30CM处。楼梯楼梯间两侧为现浇混凝土墙时，楼梯的施工缝宜留在上跑楼梯的二分之一和休息平台的三分之一处。（2）施工缝的处理措施墙体竖向施工缝的处理墙体竖向施工缝可用1515目的双层钢丝网绑扎在墙体钢筋上，外用50MM厚木板封挡混凝土。当墙模拆除后，在距施工缝5OMM处的墙面上两侧均匀弹线，用云石机沿墨线切一道5MM深的直缝再用钎子将直缝以外的混凝土软弱层剔掉露石子，清理干净，保证混凝土接槎质量。墙体顶部水平施工缝处理墙体混凝土浇筑时，高于顶板底40MM。墙体模板拆除后，弹出顶板底线，在墨线上5MM处用云石机切割一道5MM深的水平直缝，将直缝以上的混凝土软弱剔掉露石子，清埋干净。墙底部施工缝的处理剔除浮浆，并使剔除向下凹2CM，沿墙、柱外尺寸线向内5MM用砂轮切割机切齐，保证混凝土接缝处的质量，并加以充分湿润和冲洗于净，且不得积水。密目钢丝网楼板混凝土上表面楼板钢筋直径12钢筋挡在外面，间距40浇筑混凝土前楼板施工缝处理62北京城建亚泰建设集团有限公司【天润尚院项目二期施工总承包工程施工组织设计】BEIJINGURBANCONSTRUCTIONYATAIGROUPCO,LTD顶板施工缝的处埋施工缝处底板下铁垫15MM厚木条，保证下铁钢筋保护层，上、下铁接触的木板侧面按下跌钢筋间距锯成豁口，卡在上铁筋上。（3）施工缝处混凝土的浇筑在施工缝处继续浇筑混凝土时，已浇筑的混凝土的抗压强度不应小12N/MM。在浇筑混凝土前，宜在施工缝处铺一层与混凝土成分相同的减石子水泥砂浆，接浆厚度510CM。混凝土应细致捣实，使新旧混凝土紧密结合。53710混凝土的养护（1）从楼外临设水管接入楼内并随施工层接高供水,配备足够数量的水桶以保证混凝土养护用水的需要。同时安排一定数量的工人专门负责混凝土的养护工作,并在混凝土质量评定时将养护效果作为专项进行监控。（2）混凝土板浇筑完毕后即用塑料布覆盖，减少终凝前水份的蒸发，终凝后改为蓄水养护。蓄水养护的时间不少于14天。（3）混凝土墙、柱、梁侧模拆模后，及时覆盖湿麻袋片，外包塑料布，经常检查养护情况，发现缺水及时浇水补给，保证塑料布内有凝结水。养护时注意端头处的养护，养护时间同混凝土板。（4）混凝土平面直接用水管浇水养护，梁柱的侧面定期用喷雾器喷水养护。详见混凝土工程施工方案。538建筑装饰装修工程本工程装修施工分为内、外两部分。内装修为户内为初装修，外装修为粘贴石材和涂料墙面。本工程为民用建筑，其建筑装修有它的特点建筑装修标准比较普通、装饰工程中专业较多，相互干扰大、协调工作较复杂；装饰工程成品保护工作难度大。鉴于以上情况，建筑装修施工，需进一步细化施工方案，并对结构、装修和设备安装工程之间的调协工作做出具体安排。本工程的装饰施工分为内装饰、外装饰两部分。而内装饰涉及安装设备专业配合多，工期又紧，所以特别注意以下几点63北京城建亚泰建设集团有限公司【天润尚院项目二期施工总承包工程施工组织设计】BEIJINGURBANCONSTRUCTIONYATAIGROUPCO,LTDA、合理安排施工顺序，防止工序颠倒，否则既影响质量，又浪费人力物力，也延误工期。B、上下水电立管在室内大面积抹灰前完成。C、先房间后走道，先湿作业后干作业，先基层后面层，先水电调试后再面层装饰、灯具安装。D、以湿作业装修为主的房间，如陶粒砌块墙面需要抹灰等按墙面地面顶棚顺序施工。E、装饰前，选择有代表性的房间，按设计标准做工序样板间，包括水、电等各种专业在内，如有矛盾便会暴露出来，然后加以研究解决，待样板间验收合格后方可全面施工。按上述五点安排施工，将有助于保证质量，加快进度，减少浪费，降低成本。5381顶棚施工顶棚为批白色水泥及涂料。（1）工艺流程清理并修理墙面刮腻子刷第一遍涂料刷第二遍涂料刷第三遍涂料（2）施工工艺A将墙面起皮及松动处清除干净，并用水泥砂浆补抹，将残留灰渣铲干净，然后将墙面扫净。用粉刷石膏将墙面磕碰处及坑洼缝隙等处找平，干燥后用砂纸将突出处磨掉，将浮尘扫净。B刮腻子遍数可由墙面平整程度决定，为三遍。一刮板紧接着一刮板刮，接头不得留槎，每刮一刮板最后收头要干净利落。干燥后磨砂纸，将浮腻子及斑磨光，再将墙面清扫干净。C涂料的涂刷顺序是先刷顶板后刷墙面，墙面是先上后下。先将墙面清扫干净，用布将墙面粉尘擦掉。涂料用滚筒涂刷，涂料使用前搅拌均匀，适当加水稀释，防止头遍漆刷不开。干燥后复补腻子，再干燥后用砂纸磨光，清扫干净。D涂刷墙面未干前不得清刷地面，以免粉尘沾污墙面，漆面干燥后不得挨近墙面泼水，以免泥水沾污。E涂料墙面完工后要妥善保护，不得磕碰损坏。64北京城建亚泰建设集团有限公司【天润尚院项目二期施工总承包工程施工组织设计】BEIJINGURBANCONSTRUCTIONYATAIGROUPCO,LTDF涂刷墙面时，不得污染地面、门窗、玻璃等已完工程。5382墙面抹灰1基层处理11抹灰前检查墙面，剔除松动的和不密实的灰缝砂浆，用掺界面剂的砂浆填塞密实。将墙面的舌头灰和凸出部位剃平，并处理干净。加气混凝土砌块缺棱掉角、墙面坑凹不平和水、电管线槽等处用水凐透，刷界面剂一道，随即抹114混合砂浆，分层补齐。2洒水湿润将墙面浮土清扫干净，抹灰前一天分几遍进行喷水或洒水湿润，浇水量以水分渗入砌块深度810MM为宜，使抹灰层有良好的凝结硬化条件，防止在砂浆硬化过程中水分被加气混凝土吸走，造成抹灰层开裂。3吊垂直、套方、抹灰饼、冲筋4普通抹灰先用托线板全面检查墙体表面的垂直度、平整程度，确定抹灰厚度，一般不小于7MM。墙面凹度较大时，分层抹平。在2M左右高度，距离墙两边阴角100200MM处，用114水泥混合砂浆抹成两个50MM见方的灰饼。以灰饼为依据，用托线板吊垂直，确定墙下部对应的两个灰饼的厚度，其位置在踢脚线板上口，使上下两个灰饼在同一直线上。灰饼做好后，在灰饼旁钉钉子，拴上小线，拉通线（小线要离开灰饼1MM），然后按间距1215M加做若干灰饼（凡窗口、墙垛、角处必须做灰饼）。待灰饼七八成干厚，用与抹灰饼相同的砂浆在上下灰饼之间冲筋，筋宽约为100MM，用木杠刮平，厚度与灰饼平，上下吊垂直。冲筋根数根据房间的宽度和高度确定，当墙面高度小于35M时一般做立筋，大于35M时一般做横筋，做横筋时灰饼的竖向间距不大于18M，水平间距不大于15M。42混合砂浆罩面抹1033水泥砂浆罩面，厚度约5MM，分两遍成活。在底灰五六层干后开始抹罩面灰，抹灰前先刷一道聚合物水泥浆，随抹混合砂浆。操作时先用铁抹子抹灰，再用刮杠由下向上刮平，木抹子搓平，最后用铁抹子压光成活。污染处清刷干净，不甩破活。5抹门窗口及护角51室内门窗口和墙柱面的阳角，应做护角，其高度不得小于2M，护角每侧包边的宽度不小于50MM。护角采用114水泥混合砂浆打底，第二遍采用125水泥砂浆（或1033混65北京城建亚泰建设集团有限公司【天润尚院项目二期施工总承包工程施工组织设计】BEIJINGURBANCONSTRUCTIONYATAIGROUPCO,LTD合砂浆）与标筋找平。抹护角时以墙面灰饼为依据，抹灰前在阳角处刷一道聚合物水泥浆。首先在阳角正面5383面层刷涂料（1）工艺流程清理并修理墙面刮腻子刷第一遍涂料刷第二遍涂料刷第三遍涂料（2）施工工艺A将墙面起皮及松动处清除干净，并用水泥砂浆补抹，将残留灰渣铲干净，然后将墙面扫净。用粉刷石膏将墙面磕碰处及坑洼缝隙等处找平，干燥后用砂纸将突出处磨掉，将浮尘扫净。B刮腻子遍数可由墙面平整程度决定，为三遍。一刮板紧接着一刮板刮，接头不得留槎，每刮一刮板最后收头要干净利落。干燥后磨砂纸，将浮腻子及斑磨光，再将墙面清扫干净。C涂料的涂刷顺序是先刷顶板后刷墙面，墙面是先上后下。先将墙面清扫干净，用布将墙面粉尘擦掉。涂料用滚筒涂刷，涂料使用前搅拌均匀，适当加水稀释，防止头遍漆刷不开。干燥后复补腻子，再干燥后用砂纸磨光，清扫干净。D涂刷墙面未干前不得清刷地面，以免粉尘沾污墙面，漆面干燥后不得挨近墙面泼水，以免泥水沾污。E涂料墙面完工后要妥善保护，不得磕碰损坏。F涂刷墙面时，不得污染地面、门窗、玻璃等已完工程。539水电安装工程5391预留预埋措施为落实水电预留预埋工作，保证预留预埋质量，现场将组成电气专业预留预埋组和水暖专业预留预埋组，负责工程全部预留预埋工作。预留预埋工作必须绘制预留预埋综合图，弄清预留预埋位置和标高，以保证预留预埋件不错不漏，同时在施工中防止预留管堵塞。5392分项工程施工本工程水电安装包括建筑电气工程、给排水工程（含消防喷淋）、通风工程、电梯工程。66北京城建亚泰建设集团有限公司【天润尚院项目二期施工总承包工程施工组织设计】BEIJINGURBANCONSTRUCTIONYATAIGROUPCO,LTD详见给排水工程施工方案、通