受赠人与赠与人的权利和义务

1/3受赠人与赠与人的权利和义务受赠人的权利与义务一、受赠人的权利1、具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，赠与人不交付赠与的财产的，受赠人可以要求交付2、赠与人故意或者重大过失致使赠与的财产毁损、灭失，造成受赠人损失的，受赠人可要求赠与人承担损害赔偿责任。二、受赠人的义务赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务。赠与人的权利与义务1赠与人的权利1赠与财产有瑕疵的，赠与人不承担责任2受赠人有下列情形之一的赠与人可撤销赠与A严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属B对赠与人有扶养义务而不履行C不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起1赠与人的权利1赠与财产有瑕疵的，赠与人不承担责任2受赠人有下列情形之一的赠与人可撤销赠与A严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属B对赠与人有扶养义务而不履行C不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。3因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与赠与人的继承人或者法定2/3代理人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起六个月内行使。4撤销权人撤销赠与的，可以向受赠人要求返还赠与的财产5赠与人的经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或者家庭生活的，可以不再履行赠与义务。因赠与人故意或者重大过失致使前款情况发生，或者交付赠与的财产已满五年的，不得请求返还赠与的财产。6赠与可以附义务。2赠与人的义务1对附义务的赠与，赠与的财产有瑕疵的，赠与人在附义务的限度内承担与出卖人相同的责任2赠与人故意不告知瑕疵或者保证无瑕疵，造成受赠人损失的，应当承担损害赠偿责任。赠与收回案例两套私房，因晚年丧妻，又有一儿有残疾，遂请侄子徐某予以照顾我们的生活。由于侄子为人勤快老实，对我们照顾得无微不至，所以在20XX年9月，就将其中一套房子赠与徐某，双方约定徐某取得房子后应一如既往地照顾我们父予的生活，直到我儿终老病死，后双方到房管部门办理了相关手续。但徐某取得房子后，因其家庭原因而对我们父子生活照顾得远不如往常，没有按赠与协议的要求来承担照顾我们生活的义务。于是我想撤销与侄子的房屋赠与协议。依合同法、城市房地产管理法等法律法规的规定，房屋赠与合同必须订立书面合同，并在赠与房屋所在地的房管部门登记备案后才能生效。赠与人原则上在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，但具有3/3救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，赠与人不交付赠与购产的，受赠人可以要求交付。同时赠与可以附义务，如果赠与人附义务的，受赠人应当按约定履行义务。赠与人在赠与财产权利转移之后可撤销赠与，必须具备下列的情形1、严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的2、对赠与人有抚养义务而不履行的3、不履行赠与合同中约定的义务的，赠与人应当在知道或当知道撤销原因之日起1年内行使。在撤销权人撤销赠与后，可以向受赠人要求返还赠与的财产。从本例中反映的情况来看，双方签定的房子赠与协议合法有效，并办理了相关赠与手续，因此赠与房子的产权已归你侄子所有，但在赠与时你附加了有关义务