建筑工程质量通病治理手册

青岛建设集团公司建筑工程质量通病治理手册(a )(2003-04-20公开2003-05-01实施例)青岛建设集团公司质量所编制二三年四月目录一、建设设备安装工程常见的主要质量通病3(一)供水排水工程3(二)电气安装工程4一、配电室的主要问题42、电缆桥架的安装53、配电盘64、套筒、配线65、一般照明器具的安装76、开关、插座的安装77、防雷设施8(3)通风空调系统的安装工程8二、建筑工程质量通病专业的管理措施和监控要点10三、住宅工程质量通病的对策18(一)总体要求18(二)住宅工程各分部工程质量通病对策.22四、奖惩措施25一、建筑工程设备安装的主要质量通病(一)供水排水工程；1 .各种管道焊接的外观质量差2 .管道在拐角处采用冲压弯头3、管道少支架，管道不牢固，墙壁支架，梁支架4、管道与支架连接不严密，管理卡较少5、采暖管道贯穿墙壁穿过地板，或者从墙壁露出地板，不规范，下、左右不公平，上不到20mn，地板套管内不密封，有漏水现象的止水台和套管上口平坦，水容易浸入6、防腐不良，特别是吊顶、管井内有锈7、保温外观差，特别是锡泊纸类，保温不充分，有保温遗漏，法兰、阀门是否保温，保温为一体，检查不方便8 .管道通过变形缝时不伸长，无伸缩节9 .配管用吊筋的水平刚性差，没有防摆设施(刚性托架)，消防喷嘴需要刚性托架10、暖气等管道靠近电缆、桥(水平、垂直净距离)11、建筑物需要设计时，无等电位连接，连接不完整12 .小管弯头质量差，弯曲伤多，弯曲伤多13 .设备防腐不良、生锈现象，地脚螺栓无油脂防腐保护，生锈，检查不方便14、从设备出来的配管在转换处没有支架，或者支架离开15 .设备管道没有标识流动16、设备未挂标志，两台以上者无编号17、给水(生活水)、淋浴管道采用焊接接头，污染水质，容易堵塞淋浴头，焊接接头未镀锌18、需要保温的配管没有保温，经常接触室外的自来水配管，容易冻结19 .消防喷嘴在管道安装后和天花板安装后不进行调整，喷嘴无法正常工作或无法完全工作，有湿电缆和电缆架。 规格规定，消防配管为电镀铸钢管，用接头、法兰、带连接，管径为100mm以上时，用普通钢管、接头焊接，但在通报阀门之前制作过滤器(隔离网)20、各类剩馀水管道通过电缆架时，无防水保护21 .配管井未按要求封闭或未封闭(管道贯穿地板)。22、消防箱存在的问题：出水口位置不符合要求，快插头不能插入的高度不符合要求，门打开方式不符合要求，消防箱无明显标识23、插入大便器的配管开关没有空气遮断(去污器)24 .连接螺栓(管、阀、法兰)过长，不均匀，过长，方向不同，防腐处理差，有锈25、水箱、清扫口管道直接插入地漏内26、地漏水封深度不足50mm，浅水封27、瓷器卫生器具(洗脸盆等)与支架的连接不牢固，没有橡胶密封件，容易损坏，存在座便器安装螺栓的问题28、阀门、开关无效、扭转、浸水。29、洗脸盆下面的水管没有水弯，下水管和排水管的连接处不严密，没有密封剂，支架防腐不良30、铝塑复合管应用问题多，管材质量差，变形大，外观差，多处有泄漏现象。(2)电气安装工程1 .配电室的主要问题：1 )高低压配电盘和裸母线上有灯具，天花板涂灰2 )裸母线等带电设施的距离不足2.5m，没有防护3 )配电室内，特别是配电盘和裸母线上通有剩馀水管道4 )配电室内无防火设施，出入无挡板，或挡板材质高度不符合要求(包铁皮，高度70cm以上)。5 )配电室外出不开门，隔扇不是自由门，变电室门的防火等级不符合要求6 )配电室的长度为7m时，没有两个出口的配电板的前后宽度不满足要求的配电装置的长度6m后的通路中没有两个出口的低压配电装置的两个出口分开15m时，不增加出口7 )配电室为金属门窗时，无接地保护，金属门与门框之间不架桥8 )电缆槽内没有托架，电缆被拖曳，电缆槽内没有排水、防水对策，电缆槽内积水。 电缆沟和室外没有关闭或者没有关闭。 沟盖安装不平整，不牢固，缝制大，外观不好。9 )变电室周围的墙壁和上下板的孔没有被堵塞或者没有被堵塞。10 )电缆沟和桥架内电缆排列无序，有绞死现象，电缆容量过大，电缆面积桥净面积为40%； 进出口处、拐角处、分叉处无广告牌，电缆未按要求固定，尤其是垂直电缆，固定点距离超过1.0-1.5米。 固定节点固定不牢固，穿过不符合要求的墙壁(变形缝)，地板无堵塞(桥架内)11 )变电室内关闭不严，灰尘多，环境卫生差，影响设备正常运行12 )变电室纱窗质量不符合要求，为塑料编织，非钢制13 )变电室内装饰工程质量差，壁面、地板、天花板等质量问题较多，尤其壁面、地板、空鼓、裂缝较多，电缆沟盖问题较多，未达到优质工程要求14 )配电室内无接地电阻试验点15 )金属托架无接地或接地不良16 )配电盘的安装不细致，垂直度等非常差，盘面防腐破损。2 .电缆桥架的安装：1 )桥架内的高压电缆和弱电电缆共用一个桥架2 )桥架内的电缆过多，网面超过40%的电缆，超过50%的控制电缆3 )桥架内电缆无标识(出入口和拐角和分支点)4 )桥架内的电缆没有牢固固定，也有没有固定的(特别是垂直桥架内)。5 )桥架内电缆排列无序且有绞死现象；6 )未镀锌钢板的桥接接头无过渡或过渡不良、外观不良7 )桥架和配电箱、柜、柜等无接地，桥架接地数不足2处8 )桥板防腐处理不良，生锈，外观差；9 )桥板连结部的螺栓螺母位于内侧10 )桥板连接处、镀锌钢板没有防松螺母或垫圈，不符合要求11 )桥架支架距离长(1.5-3m )，非一节2支架，变形、吊筋多，支架少，无不能承受水平力的桥架直线长度30m (钢)(铝15m )伸缩节12 )桥、缆跨变形缝无补偿措施13 )桥梁与其他管道，特别是采暖、空调管的净距离过近，不符合要求的一般管道0.4m (平行)、0.3m (交叉)保温热管道0.5m (平行)、0.3m (交叉)非保温热管1.0m (平行)、0.5m (交叉)。3 .配电板存储模块：1 )箱体内的配线不规则，有绞盘现象，导线有接头，同一垫圈下两侧的导线截面积不同，同一连接端子的导线连接2根以上，防松垫圈不完全的零线、接地线的接地不明显2 )配电箱三接地故障的门箱跨非金属织带，接地有连接现象3 )漏电保护器不敏感，工作时间在0.1s以上4 )配电箱内导线的分色不符合要求5 )配电箱容积小，电缆、设备距离过近，不符合要求。 走过这个托盘后的电缆设置在托盘前，盘面很拥挤6 )夹克有不能装入箱子的，也有不能装入箱子的，大于5mm的，喷嘴粗，没有保护口，夹克不能装入箱子7 )箱内不清洁，有垃圾，箱子防腐不良，有锈8 )配电盘距离地面的高度不符合要求，1.5m照明配电盘距离地面1.8m安装垂直度偏离1.5%。 灬9 )箱内的标准软元件没有名称和编号，连接端子没有编号，电缆没有显示，没有电路图(电路图)。4、套筒、配线：1 )导线颜色不符合要求(相线黄、绿、红、零线浅蓝、黄绿相间)。2 )管内导线过多，导线截面积大于管内径面积的40%，同一管内的导线数多于8根3 )该用厚壁钢管(壁厚1.5mm )使用薄壁钢管4 )钢管连接通过焊接(即焊接连接)连接，薄壁钢管套筒连接接头通过焊接连接5 )钢制套筒连接(铰链)应无桥接6 )金属软管在吊顶内大于1.2m，与设备的连接大于0.8m7 )吊顶内套为塑料套，钢管固定不牢固或无固定8 )金属软管、薄壁钢管进入结构物9 )钢制套筒和金属制软管即使装入箱子也不过渡10 )金属软管和挠性金属管处于非末端11 )夹套在吊顶内，木栅内与连接箱、照明器具、开关、插座连接不牢固，未到达位置12 )多根导线接头不熨烫的锡； 接头连接无绝缘胶带绷带13 )套筒、配线超过变形狭缝时，无补偿措施14 )电缆井内的地板没有分隔，封闭不严密，板管封闭不严密。 封闭材料不符合要求，不防火15 )电缆在热管和易燃气管之间的净距离不符合要求16 )电缆前端、末端及分支部无标识，柔性金属管与其他柔性导管与刚性导管、电气设备、器具的连接不采用专用接头，连接不牢固17 )电缆槽、井内电缆托架、管道未切实接地。5、一般照明器具的安装：1 )灯具重量在3kg以上时，没有固定螺栓和埋入材料，悬挂在悬吊龙骨上。 重量在5kg以上的灯具没有进行2倍过载试验2 )灯具距离不足2.4m时，灯具可接近的裸导体无可靠接地(PE )或零接合(PEN )，无专用螺栓，无标识3 )导线吊灯导线的两端没有保护器具，没有熨烫的锡4 )灯具排列不直5 )抽白炽灯没有防火措施。6、开关、插座的安装：1 )插座的高度一般不满足0.3m的施工，不是地面，而是构造。 幼儿园、小学1.8m以上(非安全型插座)2 )在同一地方插座的高度不一致，差距在5mm以上3 )没有用于隐藏插座的专用外壳，盖子不整齐，没有贴紧墙面4 )潮湿的场所(厕所、厨房等)不采用密闭型防水防滴插座(阳台改变厨房)。 室外插座也没有使用防水插座。 设置高度请控制在1.5m以上5 )插座安装在木材装饰上，盖子分离不防火的木材、吸尘材料和装饰布6 )开关距离地面的高度不是1.3m，不是距离地面，而是距离结构层的同一位置的台阶大于5mm7 )同一建筑物的开闭位置不同8 )开关盖不整齐，不牢固9 )盖连接螺钉不符合要求，无拆装5次(10次)连接试验。七、防雷设施：1 )引线断线夹(接地电阻试验)连接板压接不充分，扁钢尺寸小，焊接不符合要求。 今后不用箱子，用连接板测试高度满足要求，有明确的标识比较好2 )防雷器(防雷网)材料不是镀锌钢筋，焊接后不进行防腐蚀，防雷网锈蚀。 防雷网支架固定不牢，间隔高度不同，采用不直对接焊，搭接焊质量差3 )防雷网不超过屋顶的金属物(例如钢制的出孔管)的高度，不与屋顶的金属物(钢制的落水管钢制的支架(广告牌) )、设备钢制的支架等连接4 )防雷网未复盖应保护的部位5 )防雷网的布置不符合有关规定，防雷网的网尺寸：一种防雷建筑物为55或64m以下的两种防雷建筑物为1010或128m以下的三种防雷建筑物为2020或2416m以下。(3)通风空调系统的设置工程：1 )设备的设置、垂直度、水平非常差，2台以上的设备没有编号，设备没有招牌2 )设备防腐不良、锈蚀现象，地脚螺栓无油脂保护，头角长度不符合要求(头角长度为螺栓直径的1/3-2/3 )。3 )配管焊接质量差(外观)4 )管道回转用冲压弯头5 )配管少的支架、墙壁、梁为支架6 )配管和托架的连接不严密，冷水管(空调)没有树块7 )管道贯通墙壁，有没有贯通地板的套管的套管时，套管和管道之间的间隙没有充满保温材料8 )管道防腐不良保温外观质量差、不平整、不光滑、防护罩接缝不严、表面不平整、破损。 不保温，特别是法兰和阀门处9 )配管和风管用吊床，水平刚性差，没有山形钢制支架10 )弯管不是弯管机，卡痕现象较多(主要指小管)。11 )空调水配管上没有安装补偿器(预引入仲裁、预压缩)12 )各类管道无标识，无流动13 )空调水配管用、焊接接头、防腐保护不良14 )配管井的分隔层未封闭、未封闭或封闭的材质(防火、强度)不符合要求15 )配管、设备连接螺栓(配管、门、法兰)过长，不均匀，防腐不良，生锈16 )阀开关不灵活17 )各类管道安装不平、不直、接头不严密、连接螺栓不齐、头长、防腐不良18 )管道安装支架的距离超过基准，1个部分没有2个支架。 鼓风机安装减振不良、噪音过大19 )电缆槽、井内电缆托架、导管未切实接地20 )兜帽和风口连接不充分，外观一般21 )管道、配管的柔性管材质差(防湿、防腐不通、不易发霉)，有强烈的扭曲现象，张力差22 )管道和鼓风机安装不同，接缝不严密23 )保温材料的拉深性差，玻璃纤维等露出，容易污染环境。二、建筑工程质量通病专业的管理措施与监控要点(参照下表)26青岛建设集团公司建筑工程质量通病专业的管理措施及监控要点表项目下一次监视项目有问题管理对策和措施监视点1混凝土砌块强度工程局部结构砂浆强度未达到设计要求，部分砖结构工程顶层和屋面层砂浆强度不足1、严格按照规范、设计要求施工，除结构顶层、屋面层砂浆强度满足