结构修补专项方案

太原枣园新区E-05地块项目结构修复专项方案编写人：审核人：审核人：编制单位：北京城建第一建设发展有限公司太原枣园E-05地块项目管理部准备时间：2013年5月2日内容1.准备基础22.项目概述23.检查和监督小组34.结构缺陷概述35.缺陷分析36.修理方法37.维护88.安全措施89.文明施工措施8结构验收前的准备和修理专项计划1.准备基础1、施工图纸和技术变更文件2、施工组织总体设计和各分项施工计划3.混凝土结构加固设计规范(GB50367-2006)4.混凝土裂缝修补用灌浆树脂(JG/T264-2010)5、施工技术手册(全卷)6.分项工程施工技术标准(2007年版)7、建筑工程质量通病预防手册8.混凝土结构施工质量验收规范(GB50204-2002)9、砌体工程施工质量验收规范(GB50203-2002)10、地下防水工程施工质量验收标准(GB50208-2002)11.建设工程施工质量验收统一标准(GB50300-2001)12.太原质检站官方网站发布的相关文件2.项目概述本工程是山西凯成房地产开发有限公司开发的太原枣园新区E-05地块工程的第一标段，该标段建设规模为152265米，结构类型为框架。车库和人防：(1)甲区1号车库(带人防)；(2)B1区#车库 4 #车库(无人防)。本项目位于山西省太原市东山枣园新区。本投标项目包括41栋小别墅、7栋洋房和5个地下车库。本工程结构安全等级为二级，建筑抗震设防类别为丙级，基础设计等级为丙级，耐火等级为二级，地下防水等级为二级，屋面防水等级为三级，砌体填充墙砌体质量控制等级为二级，沉降观测等级为二级。3.检查和监督小组组长：张建军、苏青云成员：陶华、朱、王军、李伟4.结构缺陷概述墙体、构造柱和后浇带混凝土收缩裂缝；墙、柱和梁的局部包含和暴露；墙、柱、梁侧面局部膨胀模板；斜砖砌体顶部砌体不牢固；一些填充墙末端没有构造柱。填充墙埋地管道沟槽的处理；配电箱应填满孔洞。有防水要求的部位混凝土不密实。5.缺陷分析建筑编号部缺少陷阱A7#楼五层和九个相交的c d轴填充墙垂直度偏差大，不符合规范要求。A8#楼第一和第二层12和14与G轴相交楼梯梁末端有隔热板和其他碎片。B13#楼地下一层24 25n轴填充墙顶部斜砖灰缝不饱满，斜砖顶部裂缝较大。第二层23穿过e h轴。缺少构造柱。一、二、三层构造柱顶部不密实，部分部位有收缩裂缝。三层屋顶20 21 x m r轴顶板有凹痕，振动部分紧凑。B17#楼第二层13穿过h轴。墙根外露第一层的顶部有10 13个h k轴穿过。楼梯梁根部夹杂物。B5#大楼在二楼楼梯间，12楼与g h轴相交。楼梯混凝土墙根膨胀模板。B25#楼地下一层和车库的交界处。根据规范和技术交底，填充墙顶部的斜砖不水平砌筑。B27#楼西二楼住户有些填充墙的拉筋不长，拉筋的搭接缝也没有粘结。B32#楼第一层13穿过e h轴。填充墙垂直度不够，灰缝过大，不够饱满。二楼和三楼构造柱有干缩裂缝修理方法：按直径将混合零件放在方形定位线上，按线凿除杂质，喷清水湿润冲洗混合零件。深度小于或等于100毫米的孔，用1: 2.5水泥砂浆和占水泥重量5%的108胶抹平、压实、压光。对于孔深 100毫米的模板和通孔，应采用C30细石混凝土进行压实和打磨。2、模板的许多部分没有拆除干净的现象。修补方法：拆除模板时不要损坏结构的混凝土表面。如必须损坏，应与项目部管理人员协商后拆除模板，并根据类似情况进行修复。在没有类似条件的情况下，根据协商后的计划进行修理。3、后浇带及屋面、梁、柱、墙露筋、气孔、裂缝。修补方法：根据混凝土的设计断面尺寸，将外露部分凿深50毫米，将钢筋压回去，留足够的保护层清理浮渣，洒水湿润冲洗，按第一种方法进行修补。清理气孔和缝隙，用刮刀刮去外露树脂，用喷射和挤压增强树脂胶填充缝隙后，用砂纸擦拭干净。4、墙柱、梁边缘不整齐，膨胀模、混凝土端部不密实。修复方法：将端部和根部的模具展开，根据留茬不对齐的位置弹好四边定位线，用截面尺寸符合设计要求的角磨机将未暴露的钢筋切割、打磨平整；剔凿后，所有露出钢筋和端部混凝土不密实的弹线，剔凿后参照第1条和第3条进行修补。5.墙体内有穿墙钢管、拉丝棒、绝缘板等夹杂物，拉丝棒的聚氯乙烯套管未从墙体上拆除。修理方法：除设计外，墙上的钢管和拉丝杆应拔出。如果拔不出来，用砂轮切割机沿墙切断，用铲刀沿墙将拉丝杆的聚氯乙烯套管全部拆除。在拆除和清除剩余孔洞后，模板应填充1: 3水泥砂浆和5% 108水泥(按重量计)或填充增强树脂，表面应刮去并用刮刀清理干净。6.填充墙内外灰缝严重不饱满。砖石没有挂起来，墙是弯曲的，顶部斜砖是直接砌筑的。顶部间隙出现在填充壁较厚之前。有些斜砖是用平砖砌成的，没有粘砖砂浆。修补方法：如果填充墙没有挂住，如果墙已经检查出位置线，所有弯曲的墙在重建前都要清除干净。如果墙体的灰缝不饱满，派专人用水将砖缝喷湿并清理干净，然后用刮刀和勾缝管将M5水泥砂浆勾成10 mm厚的圆弧缝，如果顶部有未压实的缝隙，用刮刀或切砖机将斜砖顶部的M5水泥砂浆刮平，然后将凸出的墙体砂浆压平。屋顶上所有砌成平砖的斜砖和未装满斜砖的粘结砂浆应在墙体下沉7天以上后拆除并重新砌筑。7、填充墙用烂砖砌筑并割砖缝。灰缝未按要求铺设，灰缝厚度不均匀。修补方法：填充墙采用烂砖砌筑，并拆除切割砖形成的通缝，然后用切割锯测量尺寸，然后错缝砌筑。调整特厚灰缝不均匀部分的砖位，使其符合规范要求。砖块进入现场时，应指派专人监督材料下车。如遇烂砖等边缘不平的砖块，应及时通知项目部材料部更换砖块。8、后浇带部位出现透缝。修补方法：后浇带过缝部分缝隙清理干净后，模板应填充增强树脂或1: 2水泥细砂浆，底部用嵌缝胶(如沥青)嵌缝修补方法：将凿子清洗干净，用清水湿润，用1: 2.5水泥砂浆抹平，深度100毫米，用108胶，水泥重量5%，压实，留1 3毫米，用素水泥浆压实。对于孔深 100毫米的模板和通孔，应采用C20细石混凝土压实。留下1 3毫米用素水泥浆压实修整12.水电开槽修补方法：用钢钉每隔300毫米覆盖凹槽，根据凹槽位置的弹性定位线固定铅丝网，使凹槽每边宽100毫米。用1: 2.5水泥砂浆和5%水泥重量的108胶修补整个墙面。13、配电箱孔和线管集中墙开口修补方法：在两侧的构造柱和墙柱上种植钢筋，绑扎成6 250单层单向钢筋网模板，浇筑C20细石混凝土。混凝土坍落度为180-200 mm，混凝土振捣密实。一天后拆除模板，将膨胀模板打磨平整。合拢后，先切断浮渣，并洒水湿润，然后压实C20细石混凝土，并用铁抹子抹平。14.构造柱顶部未种植钢筋，缺少墙体拉结筋。填充墙的墙拉杆不长。修补方法：墙体钢筋和构造柱顶部钢筋按交底要求完成。若压墙钢筋不长，应按技术交底要求进行延伸，并按搭接长度进行绑扎。15、对于长度5m的填充墙，自由端、转角丁字墙、横墙交接处、填充墙构造柱和门孔框，孔端填充墙240mm时采用构造柱。16、卫生间倒置混凝土平台必须按照规范要求放置连接钢筋施工。17、坡屋面及其他有防水要求的部位出现上述情况修补方法：用高标号防水混凝土修补，用沥青勾缝胶修补接缝，并在顶部加一层防水附加层。7.保持修复后，根据修复的大小，粘贴一层15厘米宽的专用固化膜，并在正方形的修复线内保持水分不少于1天。上述情况修复后，应派不少于5人的维修队每天喷水维修不少于2次，早晚各一次，维修天数不少于7天。1、成品保护措施根据后浇带、楼板等部位的要求，支撑维修架粘贴保护标语。对于楼梯踏步、构造柱等端部和转角处用石材胶粘剂