住房公积金提取、销户PPT课件

1,-,住房公积金账户建立及费用缴纳,2,-,住房公积金使用提取,3,-,一、购买商品房,受理时限：付清房款（不含贷款）或购房合同生效之日起两年内。一次性提取，过期不再受理。提取额度：办理住房贷款的，不超过购房首付款；无贷款的，不超过实际购房所支付的价款。,4,-,二、购买二手房或拍卖房屋,受理时限：房屋所有权证登记时间起两年内。一次性提取，过期不再补提。提取额度：不超过实际支付所购住房的价款。,5,-,三、购买在建集资房、在建市场运作房,受理时限：付清房款（不含贷款）或购房合同生效之日起两年内。提取额度：不超过实际支付所购住房的价款。属一次性付款的，一次性提取，过期不再受理；属分期付款的，一年只可提取一次，每次提取的额度不超过未提取期间支付的房款。,6,-,四、购买危旧改造房或拆迁安置房,受理时限：付清房款（不含贷款）或购房合同生效之日起两年内。一次性提取，过期不再受理。提取额度：不超过超面积房款或超补偿房款实际支付部分。,7,-,四、购买危旧改造房或拆迁安置房,受理时限：交付差价款起两年内。一次性提取，过期不再受理。提取额度：不超过实际补缴的差价款。,8,-,四、购买危旧改造房或拆迁安置房,受理时限：付清房款（不含贷款）或购房合同生效之日起两年内。一次性提取，过期不再受理。提取额度：不超过购房款与补偿款的差价。,9,-,四、购买危旧改造房或拆迁安置房,受理时限：付清房款（不含贷款）或购房合同生效之日起两年内。一次性提取，过期不再受理。提取额度：不超过实际支付所购住房的价款。,10,-,五、建造、翻建自住住房,受理时限：建设用地规划许可证、建设工程规划许可证或建房开工证或农村村民宅基地使用证或准建（准翻建）证取得时间起两年内。一次性提取，过期不再补提。提取额度：办理住房贷款的不超过建房首付，无贷款的不超过实际建房支出。,11,-,六、偿还购（建）自住住房贷款本息,受理时限：贷款本息未结清期间至贷款本息全部结清后一年内，每年或每隔几年提取一次。提取额度：每次提取额不得超过未提取期间偿还的贷款本息之和。属第三次及以上的住房贷款申请提取的，提取额度计算起始时间为2015年5月。,12,-,七、租赁商品住房,受理时限：合同生效之日起一年内，每年提取一次。提取额度：首次提取额计算起始时间为2015年1月，每次提取额不得超过未提取期间的租金总额，同时不超过下列最高限额：单身的可提取最高额为：在市区内租住的，每年5760元；在县域租住的，每年4080元；已婚家庭可提取最高额为：在市区内租住的，每年10080元；在县域租住的，每年7080元。,13,-,八、租赁廉租房、公共租赁房,受理时限：房屋租赁合同期间至租赁行为终止后一年内，每年或每隔几年提取一次。提取额度：每次提取额不得超过未提取期间实际支付的租金总额。,14,-,九、大修自住住房（牵动或拆换部分主体构件，工程一次费用在该建筑物同类结构新建造价25%以上）,受理时限：施工合同生效起两年内。提取额度：不超过施工预算费用。,15,-,十、购买保障性住房（经济适用住房、限价普通商品住房等）支付首付的,受理时限：认购协议书签订之日起两年内。提取额度：不超过认购协议书约定的首付款额。,16,-,十一、购买单位腾空房、已竣工集资房,受理时限：付清房款（不含贷款）或购房合同（协议）生效之日起两年内。一次性提取，过期不再受理。提取额度：不超过实际支付所购住房的价款。,17,-,十二、装修自住住房的,受理时限：装修合同签订之后。提取额度：提取额度以装修合同或装修预算书的装修价款核定；装修合同或预算书的装修价款高于建筑面积700元/计算的价款的，按700元/计算（具体住房建筑面积以房屋产权证明材料上记载的为准）；2.同一套房屋所有提取人提取的总额不超过15万元；3.装修提取仅限缴存人（及配偶）和产权共有人（及配偶）提取，缴存人装修提取余额不足的，不能申请提取父母、子女住房公积金来补足差额。,18,-,十三、缴存职工发生住房消费，本人及配偶住房公积金余额不足以支付住房消费支出的，可以提取父母和子女的住房公积金。,19,-,20,-,住房公积金销户提取,21,-,一、离休、退休,受理时限：办理离、退休手续后。提取额度：全额销户提取（在我管理中心尚有住房公积金贷款未结清的除外）,22,-,二、出境定居,23,-,三、完全或部分丧失劳动能力并与单位终止劳动关系,24,-,四、与单位解除劳动人事关系的,25,-,五、到南宁住房公积金管理中心辖区外工作，需办理转移手续的,受理时限：在新单位所在地住房公积金中心办理开户手续后。提取额度：全额销户转移（在我管理中心尚有住房公积金贷款未结清的除外）,26,-,七、缴存人死亡,27,-,八、享受城镇最低生活保障（在岗职工不销户）,受理时限：可在享受城镇最低生活保障期间，每年提取一次住房公积金。提取额度：同一低保户内所有缴存人提取总额不超过最近一年实际领取低保总额。,28,-,九、职工患重大疾病，造成家庭困难的,29,-,九、职工患重大疾病，造成家庭困难的,30,-,住房公积金贷款,31,-,住房公积金贷款条件,32,