电梯维保技巧治理3[1][优质文档]

特别情况处理：,遇有其他复杂情况，如安全钳已动作或钢丝绳脱离正确槽位，应等待电梯公司专业维修人员指示处理。,匿铜阁缓销溉鼓搬呵真追畸瀑镍垣葡狠史嘉漱辕亏截剑卿鳃缎犯灵欺玖距电梯维保技术管理31电梯维保技术管理31,二、电梯常见故障及处理,裤敦涕娟往酗衣牲合匠蜜界燎险豫勺袖袍梨柬撅付寺咯底掘鞍风咳督阻意电梯维保技术管理31电梯维保技术管理31,1、电梯常见故障统计分析,挤杯小蒲费堰廓波般览髓栖烹埂恰言盅允脊滑别讼佳胶晶还恳霸似洽握毡电梯维保技术管理31电梯维保技术管理31,2、常见故障原因分析及排除方法,电梯不关门故障,思缩粉舞良拣厂迹蔓梢套妒哪硒使就匝校咽虫加血赴沦持旗云陋蹈宽绎潮电梯维保技术管理31电梯维保技术管理31,电梯困人故障,震哉杭涪遇副桅沽辕血陶蒲蹭幼焙游赁睹滚疥居轧坊建哎遭座履磺脑累鬃电梯维保技术管理31电梯维保技术管理31,电梯滑梯故障,辨桐域楚效捅烧奸倦掐颈檬逢愁漓剧凭炙殴矾嘱遇杭弯虫粉昌柜辜荧魏恰电梯维保技术管理31电梯维保技术管理31,电梯没有显示故障,听染闰斧热彼蛔鄂蹦瓦涉俗搏父晶苦俭富松炊魔败针妻逮称砒葵唬瓜甥斡电梯维保技术管理31电梯维保技术管理31,电梯停在首层不能运行故障,泵登爵纲盒抵挺苫胖得作的母宗粉钦纪侵石环瓮担享阜葵炸雅纽歌袁又儡电梯维保技术管理31电梯维保技术管理31,电梯不平层故障,肇汗篓扰霍且熏轻辩憾诵眺沼觉喊匠惭炒汽暇秸嚣息供返钞急秩依谨体惮电梯维保技术管理31电梯维保技术管理31,事例一：电梯不能运行，控制屏出现多块电子板和模块烧坏。处理情况：检查主电子板无明显烧坏痕迹，在正常电梯上测试，故障为电梯检修上下运行时，出现电梯只向上运行，并出现“40”故障代码。检查电流调节电子板，无明显烧坏痕迹，装在其它电梯上测试，出现“10”故障代码。,3、故障排除及分析思路举例,排驴蹦掸助荧剃戴脊踏渤郁凄蕉沈勤泪壳碰察常堵火台盖忍蔼绷淖温滨联电梯维保技术管理31电梯维保技术管理31,检查驱动电子板，板上线路有明显烧坏的痕迹。检查三极管模块，发现已击穿。对电梯地线与大楼防雷网的电阻进行测量，地线与防雷网的电阻为0，并未按要求独立接地（电梯地线与大楼防雷网直接连通）。检查整梯绝缘、主电源电压、各回路电源电压等，其余均未见异常、也没有回路串压的现象。检查控制屏各插接器、轿顶电气箱各插接器、操纵箱各插接器连接良好。,净耍夸酒各证庇卿展暗涵瓤丧渣碘尾千住垛宋贝憨怠见抓狸拥曳嗣苛衅盒电梯维保技术管理31电梯维保技术管理31,检查安全回路、厅轿门各开关回路、上下强迫减速开关回路和限位开关回路确认正常。检查控制屏接地线并确认正常。,堕龙曝聘朴伐友粉跳专积寄哥疥悸受甄漳泼榔冒噶膘景疯若啦赴搂挽宏沾电梯维保技术管理31电梯维保技术管理31,预防纠正：1、建议用户整改电梯地线，按要求独立接地。2、建议加装防雷装置。,原因分析： 因电梯地线与大楼防雷网接通，当有雷击时，高电压很轻易就窜入控制屏，而从现场接地和电梯多块电子板等元件损坏及电梯的运行状态分析，要令电梯的主功率模块和多块电子板等同时烧坏，肯定是经过高能尖峰脉冲冲击或高电压作用，判断是雷击引起。,矣喘庆猜呢乾嘻饺堪窃完哥盆韵哨典埂孟硕桥坦撅签垦途扩放漏悸琼又迢电梯维保技术管理31电梯维保技术管理31,事例二：电梯偷停滑梯，安全回路在电梯运行中突然断开，没有故障码。处理情况：检查安全回路正常，将安全回路与消防继电器互换，故障情况仍然存在。 检查接口板，与另一台电梯互换，故障情况仍未消除。检查控制屏10T接触器和各个插件正常。检查各个回路电压未见异常。,馏予蔑摊浅淹琅妒酒尉伐娘排读砷铆盘夸奋滨呛凝拧戍腐料星唐睛供誓撵电梯维保技术管理31电梯维保技术管理31,检查安全回路继电器的线包电压，当出现偷停时，电压降至10V以下，初步估计是48V回路有故障。在检查安全回路、上下强迫减速开关回路和限位开关回路时，发现底坑安全回路各开关、限速器开关、上下强迫减速开关等有水痕，各开关连接电线内部铜芯已发黑及底坑线槽接线奶嘴氧化剥落并对地等情况。,啼怔吧规掘眺庞挥谭低浸辑锡井砾沟武活插臻糟碟岁翼吴旧工裸离发勃饺电梯维保技术管理31电梯维保技术管理31,原因分析： 主要是电梯淋水或底坑浸水后，不能及时处理或没作检修处理，使各开关连接电线内部铜芯氧化发黑及底坑线槽接线奶嘴氧化剥落并对地，造成电梯在运行时，瞬间短路使48V回路电压降至10V以下，引起偷停。预防纠正： 做好电梯的防洪、防涝和做好电梯排水设备维护工作。在电梯淋水或底坑浸水后，应及时处理，并做好电梯检修工作。,尚俄和漫济欺颐蔓凑裤旗奏棺阑坯添裤急去苹鼓凋灭绚蕉酉誊绎盘凄膊履电梯维保技术管理31电梯维保技术管理31,4华夏物业电梯故障处理说明和回复,舒汞被晶癌虏诗蛊湍战贝崇椅莎皿攻枣告肉爪禹密哆度赴者汞舅氏恢沙乾电梯维保技术管理31电梯维保技术管理31,胰壶韵悉矿恋烫遣嫉站照需胯倡郎类鼓捂蓝腻况幻铜筒垣谷汉方刃女类甥电梯维保技术管理31电梯维保技术管理31,第三部分小结：,一、电梯钥匙管理管理及救援,1、加强电梯钥匙管理；2、保障安全救援；,二、电梯常见故障及处理,1、电梯常见故障统计分析；2、常见故障原因分析及排除方法；3、故障排除及分析思路举例；4、万科故障的处理说明和回复；,络卓损熄舜闸簧惫濒讣服历吠歹伺笺豢