工程验收制度.doc

工程验收管理制度为认真做好工程验收的各项工作，保证工程建设质量，根据相关规定，特制定本制度：1、 隐蔽工程验收制度1、 隐蔽工程完成后，先由施工单位自检，合格后将资料报送监理部通知监理工程师检验，监理工程师检查合格后及时通知甲方现场代表，甲方现场代表在接到通知后上报公司工程部并对隐蔽工程进行抽检。2、监理工程师应按照设计要求和有关规范的要求，对隐蔽工程进行细致认真的检查，合格后在检查记录上签字，签字后方可进行下一道工序的施工。检查发现隐蔽工程条件不合格的，要求承包人在一定期限内整改并复检直至合格。隐蔽工程未经验收或验收不合格施工单位自行进行下道工序施工的，监理工程师会同甲方现场代表要求施工单位返工甚至停工，并按合同约定予以相关处罚。3、甲方现场代表在抽查的隐蔽工程的检查记录上签字留底，工程竣工验收后将留底记录保存备查，同时签字留底的隐蔽工程的检查记录作为工作考核、工程考核依据。4、特殊设计的或者与原设计变更较大的隐蔽工程，甲方现场代表应及时通知设计人员、勘探人员、质检人员等相关人员共同检查签证。5、未委托监理的项目，甲方现场代表需要参加全部的隐蔽工程的验收并在留底备查的检查记录上签字。委托监理的项目，甲方现场代表需要参加不少于50%的隐蔽工程的验收并在留底备查的检查记录上签字。6、委托监理的项目,甲方现场代表需要参加地基处理与桩基工程、屋面工程、防水工程、建筑装饰装修工程、建筑节能与保温隔热工程、室外附属工程等重要部位不少于50%的隐蔽工程的验收并在留底备查的检查记录上签字;甲方现场代表需要参加建筑电气安装工程、智能建筑工程、通风与空调工程、室外附属工程等重要部位不少于30%的隐蔽工程的验收并在留底备查的检查记录上签字。7、现场代表需参加所有涉及造价认定的隐蔽工程验收，应及时向公司工程部上报，并组织公司相关部门共同签字确认。二、工程竣工验收制度1、建设工程验收应当依据国家、省、市工程质量要求、质量标准、规范及经审查合格的施工图纸设计文件进行。工程须经验收合格后方可交付使用。2、建设工程竣工验收应当具备下列条件：（1）建设工程按设计和合同约定的各项内容已经完成；（2）有完整的技术档案和施工管理资料；（3）工程上使用的主要建筑材料、构配件和设备均有合格证书和进场试验报告；（4）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；（5）有施工单位签署的工程保修书。 3、工程质量验收以检查工程观感质量和使用功能质量为主，主要检查以下内容：（1）楼地面、墙面和天棚；（2）门窗及其安装；（3）栏杆及护栏安装；（4）防水工程；（5）给水排水系统安装；（6）室内电气工程安装；（7）工程有无存在违反强规和安全隐患方面的问题；（8）其他内容。4、建设工程竣工验收程序：（1）当单位工程达到竣工验收条件后，施工单位应先组织自审、自查、自评，自评工作完成后，填写工程竣工报验单，并将全部竣工资料报送项目监理单位，申请工程竣工初验。同时校园建设管理处应提前安排好各类专项检测和相关验收（消防、空气、节能保温、防雷、等）。（2）项目监理单位会同公司工程部和施工单位对竣工资料及实物进行全面初验。工程初验应由项目监理单位做好书面检查记录，发现工程观感质量和使用功能不符合规范或设计图纸要求的，应以整改通知单方式责成施工单位整改，其主要内容包括：缺陷部位、存在问题、整改期限、责任人签字等。对整改结果进行验收合格后，由总监理工程师签署工程竣工报验单，并向孟津县工程质量监督站提出工程质量评估报告和工程竣工验收申请报告。（3）公司工程部应积极配合孟津县工程质量监督站做好验收工作，并邀请公司相关部门参加（督查部、总工办、预算部、审计部等）。经孟津县工程质量监督站验收合格后，由公司工程部安排进行各类专项验收（规划、环保、环卫、绿化等）。（4）孟津县建设局进行最后竣工验收备案。 5、建设工程竣工验收合格之日起15日内须完成房屋建筑工程竣工验 收备案。备案需提交以下资料：（1）业主组织竣工验收合格报告；（2）建设工程施工许可证；（3）单位工程质量竣工验收记录表；（4）地质勘察报告；（5）施工图设计文件审查意见书；（6）建设工程施工合同；（7）施工单位签署的工程质量保修书；（8）房屋质量保证书和使用说明书；（9）业主出具的本工程水、电、路及