施工组织设计--金螳螂版本

星月国际商务广场 A B 楼公共部位精装修工程第一标段 技术标 1 苏州金螳螂 目目 录录 第一章 编制说明 1 1 1 综合说明 1 1 2 编制依据 1 1 3 施工中执行的主要规范 规程及规定 1 第二章 工程概况 3 2 1 工程概况 3 2 2 现场情况 3 2 3 工程特点 3 第三章 工程管理目标 4 第四章 主要技术方案和施工方法 5 4 1 施工测量放样工程 5 4 2 脚手架工程 5 4 3 轻钢龙骨纸面石膏板隔墙工程 6 4 4 地坪水泥砂浆找平工程 6 4 5 轻钢龙骨石膏板吊顶工程 8 4 6 天棚开孔工程 10 4 7 地坪石材铺贴工程 10 4 8 墙柱面石材干挂工程 12 4 9 墙面成品木饰面板安装工程 13 4 10 墙面玻璃饰面安装工程 14 4 11 涂料喷刷工程 14 4 12 五金安装工程 15 4 13 油漆工程 16 4 14 防水工程 16 4 15 电气安装工程 18 4 16 灯具安装工程 19 4 17 给排水工程 20 第五章 施工准备 21 星月国际商务广场 A B 楼公共部位精装修工程第一标段 技术标 2 苏州金螳螂 5 1 施工准备阶段的总体工作 21 5 2 技术准备工作及内容 21 5 3 现场准备工作及内容 22 5 4 劳动力准备工作 22 5 5 落实管理与协调关系 22 第六章 施工总体部署及场地总平面布置 24 6 1 施工部署 24 6 2 确定施工方案原则 24 6 3 施工方案编制依据 25 6 4 施工程序 26 6 5 装饰施工中的防火措施 27 6 6 针对本工程特殊情况的文明施工和环保施工措施 27 6 7 本工程主要施工工艺要求 28 6 8 施工中的配合措施 28 6 9 施工现场布置说明 30 6 10 施工现场临时设施布置 31 6 11 消防布置 31 6 12 临时排水和垃圾的处理 31 6 13 施工现场临时用水方案 31 6 14 施工现场临时用电方案 32 6 15 施工现场临时用电 32 第七章 施工进度图及进度保证措施 33 7 1 工程总进度计划 33 7 2 施工进度计划横道图 33 7 3 进度控制原则 34 7 4 进度计划保证措施原则 34 7 5 保证工程进度的组织措施 34 7 6 保证工程进度的管理措施 35 7 7 保证工程进度的材料供应措施 35 7 8 保证工程进度的资金措施 36 星月国际商务广场 A B 楼公共部位精装修工程第一标段 技术标 3 苏州金螳螂 7 9 工期检查保证措施 37 7 10 协调保证措施 38 7 11 保持良好工作循环 38 第八章 施工机械设备及进场计划 39 8 1 施工机械设备配备原则 39 8 2 施工机械设备机场计划 40 第九章 夏季 雨季防潮 夜间施工措施 42 9 1 雨季施工措施 42 9 2 夏季施工措施 43 9 3 夜间施工措施 43 第十章 安全 文明 环保施工保证措施及扬尘控制措施 45 10 1 职业健康安全生产管理原则 45 10 2 施工现场职业健康安全管理网络 45 10 3 职业健康安全控制措施 46 10 4 文明施工及工地标准化管理计划 47 10 5 文明施工保证措施 48 10 6 文明施工组织保证体系 48 10 7 文明建设措施 49 10 8 施工现场卫生的管理措施 49 10 9 环境保护保证措施 49 第十一章 施工技术措施及质量保证措施 50 11 1 金螳螂工程 创优的新特点 装饰产品化 50 11 2 机电安装工程施工重点策划 63 11 3 施工图深化设计措施 67 11 4 地面石材铺贴针对性措施 68 11 5 材料运输及施工人员进出场的协调安排 69 11 6 施工现场消声降音及尘埃控制措施 69 11 7 施工现场成品保护措施 70 11 8 施工人员调配措施 72 11 9 针对本工程重点采取的其他技术措施 72 星月国际商务广场 A B 楼公共部位精装修工程第一标段 技术标 4 苏州金螳螂 第十二章 质量保证期内保修措施 76 12 1 质量目标 76 12 2 质量保证措施 76 12 3 施工质量保证措施 79 12 4 质量管理制度 80 12 5 材料标准与管制 82 12 6 工程资料管理 91 12 7 验收标准 91 12 8 质量保修期内保修措施 91 12 9 回访制度 93 第十三章 工程材料的进场计划及落实情况 94 13 1 材料进场测试与报审 94 13 2 饰面材料色差控制措施 94 13 3 材料饰面保护技术措施 95 13 4 材料供应落实保证措施 95 13 5 材料的采购 检验和使用原则 96 13 6 材料及半成品检验制度 97 第十四章 项目管理网络及管理人员 劳动力配备情况 98 14 1 项目管理机构配备情况表 98 14 2 项目经理简历表 99 14 3 项目经理资质证书 100 14 4 项目管理机构配备情况辅助说明资料 101 14 5 项目管理班子五大员上岗证证书 104 14 6 劳动力进场计划及其保证措施 109 第十五章 企业简介及工程业绩 110 15 1 企业简介 110 15 2 工程业绩 近三年已完及在建工程一览表 111 15 3 工程业绩 近三年获鲁班奖及全国装饰奖工程一览表 114 星月国际商务广场 A B 楼公共部位精装修工程第一标段 技术标 1 苏州金螳螂 第一章第一章 编制说明编制说明 上海星月置业有限公司上海星月置业有限公司 很荣幸在强手如林的竞争中有幸参加星月国际商务广场 A B 楼公共部位精装修工程 的施工投标 本公司对承建本工程具有极大的信心 立即组织投标小组对贵方的招标书和 施工图进行细致探讨 并充分考虑答疑时提出的问题及到现场实地勘察 我公司本着实事 求是 质量第一的原则 编制本标书呈贵方审阅 1 11 1 综合说明综合说明 1 我公司将严格按照质量 环境 职业健康安全等管理体系建立质量保证体系 依据招 标文件及图纸等资料 结合本工程的施工特点 高标准 严要求做好施工前期准备工 作和施工方案的审定工作 并发挥管理优势 强化计划管理 确保本工程质量一次性 验收合格 2 根据招标文件要求和工程的实际施工情况 本施工组织设计针对本工程的施工准备 施工方案 主要工程项目的施工程序和施工方法 工程施工计划及说明 质量目标及 保证措施 工期目标及保证措施 安全目标及保证措施 现场文明施工管理 环保与 环卫管理 工程质量回访及保修措施等方面作出综合阐述 同时 本施工组织设计既 是项目部综合性指导文件 又是该工程项目部的质量计划文件 3 依据招标文件及图纸等资料为依据 经专业技术人员综合装饰要求 内容 规模 功 能反复分析 为此本装饰工程遵照建筑设计师的思路 遵守设计图纸各部位的设计要 求与节点进行施工配套 从而达到高标准 高质量的装饰效果 1 21 2 编制依据编制依据 1 星月国际商务广场 A B 楼公共部位精装修工程 施工报价要求书 2 施工招标图纸 3 中华人民共和国建筑法 4 中华人民共和国安全生产法 5 建设工程安全生产管理条例 1 31 3 施工中执行的主要规范 规程及规定施工中执行的主要规范 规程及规定 1 中华人民共和国 工程建设标准强制性条文 城市建设部 分 2000 年版 2 中华人民共和国 工程建设标准强制性条文 房屋建筑部 分 2000 年版 3 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210 2001 星月国际商务广场 A B 楼公共部位精装修工程第一标段 技术标 2 苏州金螳螂 4 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300 2001 5 建筑楼地面工程施工质量验收规范 GB50209 2002 6 砌体工程施工及验收规范 GB50203 2002 7 民用建筑工程室内环境污染控制规范 GB50325 2006 8 建筑内部装修设计防火规范 GB50222 95 9 高层民用建筑设计防火规范 GB50045 2005 10 建筑工程饰面砖粘结强度检验评定标准 JGJ110 97 11 施工现场安全生产保证体系 DBJ08 903 98 12 建筑施工安全检查标准 JGJ59 99 13 建筑机械使用安全技术规程 JGJ33 2001 14 施工现场临时用电安全技术规范 JGJ46 2005 15 建筑施工高处作业安全技术规范 JGJ80 91 16 人造板中甲醛释放限量 GB18580 2001 17 溶剂型木器涂料中有害物质限量 GB18581 2001 18 内墙涂料中有害物质限量 GB18582 2001 19 胶粘剂中有害物质限量 GB18583 2001 20 木家具中有害物质限量 GB18584 2001 21 室内装修材料 建筑材料放射性核素限量 GB6566 2001 22 建设工程项目管理规范 GB T50326 2001 23 建筑工程文件归档整理规范 GB T50328 2001 24 建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303 2002 25 建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242 2002 26 建筑施工场界噪声限值 GB12523 90 星月国际商务广场 A B 楼公共部位精装修工程第一标段 技术标 3 苏州金螳螂 第二章第二章 工程概况工程概况 2 12 1 工程概况工程概况 星月国际商务广场 A B 楼公共部位精装修工程位于上海市宝山区淞宝路 155 弄 本次投标范围为第一标段 包括 A B 楼大堂 B 楼二层 2 22 2 现场情况现场情况 施工水 电接口由业主提供 施工时自行接至各施工楼层内 2 32 3 工程特点工程特点 1 本工程对质量和观感的要求高 而且本工程使用的材料品种多 档次高 施工工艺较 复杂 2 本工程牵涉到装饰及安装的各工种的交叉施工 配合施工 工期安排较为紧张 3 在文明施工方面 施工机械噪音 粉尘 施工垃圾的处理尤为重要 施工人员每日统 一着装编队进出施工现场 材料到场立即组织搬运 进入施工现场 不在室外堆放 工程名称星月国际商务广场A B楼公共部位精装修工程 工程地点上海市宝山区淞宝路155弄 建设单位上海星月置业有限公司 设计单位苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司 质量目标达到国家及上海市施工验收规范规定的合格标准 工期目标150个日历天 计划开工日期以建设单位及监理的书面通知为准 星月国际商务广场 A B 楼公共部位精装修工程第一标段 技术标 4 苏州金螳螂 第三章第三章 工程管理目标工程管理目标 我公司将在工程施工中建立和健全完善的工程质量保证体系 并按照ISO9001质量管 理体系 ISO14001环境管理体系和GB T28001职业健康安全管理体系三个标准进行一体化 管理 以提升现场的综合管理水平 具体管理目标如下表所示 名名 称称单单 位位 工工 程程 管管 理理 目目 标标 质量1 达到国家及上海市施工验收规范规定的合格标准 工期2 确保施工工期150个日历天 质量 管理 目标 顾客满意 3 施工中主动征求顾客意见 顾客报怨性意见当天处理 4 合同履约率100 建材使用 1 采取 推荐环境标志的建材 优先选用环境管理体系和质量管理 体系认证企业的产品 等施加影响的措施 2 采购装饰材料的有害物质达标排放的符合率100 控制污染 4 施工项目场界噪声控制 昼间65dBdB 夜间55dBdB 100 符合当地允 许场界噪声标准 5 施工污水100 沉淀后排放 环境 管理 目标 文明施工 6 严格按照 建筑施工安全检查标准 JGJJGJ59 99 和现场管理制度 组织施工 确保达到安全文明施工标化工地标准 职业病 1 杜绝职业病的发生 2 劳保用品按规定发放和使用率 100 职业 健康 安全 管理安全管理 3 三级安全教育覆盖面100 4 安全交底率100 5 安全隐患整改率100 6 电 气焊 两证一监护 符合率 100 7 不发生火灾事故 不发生人身死亡 重伤事故 星月国际商务广场 A B 楼公共部位精装修工程第一标段 技术标 5 苏州金螳螂 第四章第四章 主要技术方案和主要技术方案和施工方法施工方法 4 14 1 施工测量放样工程施工测量放样工程 1 施工人员于施工前 由施工技术人员现场进行技术交底 2 依据设计图纸用墨线划出装修物的位置 经技术人员勘查无误后 方可进行施 工 一切尺寸准确性以图纸设计为准 3 放样项目包括 A 楼层建筑标高 B 墙面材料分割线 C 地面材料分割线 D 门位置线 在地坪放样确定后 应于施工范围内设置标准水平线 同时完成地坪高程差校对 墙 面龙骨定位线及天花板高程弹线作业 以提供施工人员做为地坪及立面施工的微调依据 4 配合业主指示 于局部放样点钉以钢钉作为放样确认点 此确认点包含地材放 样线及楼层水平线 4 24 2 脚手架工程脚手架工程 本工程需搭设脚手架 具体工艺及技术要求如下 1 建设采用扣件式钢管脚手架 钢管应采用外径 48mm 壁厚 3 5mm 的焊接钢管 其 主杆长度不得长于 6 5M 采用可锻铸铁扣件 并参照 建筑施工门式钢管脚手架安 全技术规程 JGJ128 2000 的规定进行测试验收 脚手板使用厚度不小于 50 mm 宽度不少于 200 mm 重量不大于 30KG1 块的不超过允许范围的木制板材 2 立杆底部应加钢性垫板 其支垫面积不得小于 0 15M2 3 在搭设之前 必须对进场脚手架杆件 配件进行严格检查 禁止使用不合格材料 4 搭设前绘制脚手架施工图 并按图纸放线定位 5 搭设时按定位依次竖起立杆 将立杆与纵 横向扫地杆连接固定 然后装设第一 步的纵向和横向手杆 随校正立杆垂直之后予以固定 并按此要求继续向上搭设 6 剪刀撑 斜杆等整体拉结杆件应随搭升的架子一起设置 7 脚手架应铺平铺稳 本工程因天花高 要求脚手架板采用绑扎固定 并严禁出现 端头超出支承拱杆 250mm 以上未作固定的探头板 8 工人在进行搭设作业时 作业区必须铺上必要数量的脚手架并予以绑扎固定 工 人必须戴安全帽和佩带安全带 不得单人进行操作 星月国际商务广场 A B 楼公共部位精装修工程第一标段 技术标 6 苏州金螳螂 9 脚手架搭设完成后 必须经安全员验收后方可投入使用 10 使用中必须遵守以下规定 A 脚手架最在荷载不得超过 2KN M2 B 必须在脚手架上堆放的材料 应堆放整齐 稳固 保证安全 C 脚手架局部操作高度不足时 必须按规范搭设 不准用加垫物或其它临时物品加 高高度 D 脚手架配置专用上下通道 施工人员不准攀援脚手架上下 E 作业期间 及时清理剩余材料和垃圾 一般应做到当日施工 工完场清 任何材 料不准从高处抛落 11 脚手架在拆除前应制定拆除程序 按章操作 所有已松动杆件必须一次性拆除 拆下杆件以吊杆安全送下 严禁抛掷 拆除中派专人维护场地 不准他人入内 4 34 3 轻钢龙骨纸面石膏板隔墙工程轻钢龙骨纸面石膏板隔墙工程 1 工艺流程 轻钢龙骨安装的施工顺序 墙位放线 墙基施工 安装沿地 沿顶龙骨 安装竖 向龙骨 包括门口加强龙骨 横撑龙骨 通贯龙骨 各种洞口龙骨加固 2 施工方法与技术措施 1 根据设计要求在地面放样 确定隔墙的准确位置并在地面弹线作标记 按规定间 距用电钻打眼塞膨胀螺栓将沿地 沿顶龙骨固定于地面以及顶面 2 膨胀螺栓按中距 0 6 1 0m 的间距布置 水平方向不大于 0 8m 垂直方向不大于 1 0m 植入基体的最佳深度 混凝土为 22 32mm 砖墙为 30 50mm 3 将预先切裁好长度的竖向龙骨 推向横向沿顶 沿地龙骨之内 翼缘朝向石膏板 方向 竖向龙骨上下方向不能颠倒 现场切割时只能从上端切断 竖向龙骨接长 可用 U 型龙骨套在 C 型龙骨的接缝处 用拉铆钉或自攻螺丝固定 3 纸面石膏板安装 1 石膏板用十字头自攻螺丝固定于轻钢龙骨上 螺丝沉入板面 2mm 不破坏面纸 螺丝间距四边为 200mm 中间为 300mm 4 44 4 地坪水泥砂浆找平工程地坪水泥砂浆找平工程 1 施工准备 1 材料 星月国际商务广场 A B 楼公共部位精装修工程第一标段 技术标 7 苏州金螳螂 水泥 采用 425 号普通硅酸盐水泥 砂 粗砂或中粗砂 过 5MM 孔径筛子 含泥量不应大于 3 2 作业条件 水泥砂浆地面施工前应弹好墙面 50CM 水平线 室内门框和楼地面预埋等项目均应施工完毕并办好检查手续 各种立管和套管 孔沿边位置应用细石砼灌好修严 有垫层的地面应做好垫层 地漏处找好泛水及标高 地面施工前应做好屋面防水层或防雨措施 2 施工方法 1 清理基层 地面基层 地墙相交的墙面 踢脚板处的粘杂物清理干净 影响面层 厚度的凸出的部位应剔除平整 2 洒水润湿 在施工前一天洒水润湿基层 3 刷素水泥浆结合层 宜刷 1 0 5 水泥浆 也可在垫层或楼板基层上均匀撒水后 再撒水泥面 经扫涂形成均匀的水泥浆粘结层 随刷随铺水泥砂浆 4 冲筋贴灰饼 根据 50CM 标高水平线 在地面四周做灰饼 大房间应相距 1 5M 至 2M 增加冲筋 如有地漏和有坡度要求的地面 应按设计要求做泛水和坡度 5 铺水泥砂浆压头遍 紧跟贴灰饼冲筋铺水泥砂浆 配合比为水泥 砂 1 2 5 稠度应小于 3 5CM 用木抹子赶铺拍实 木杠按贴饼和冲筋标高刮平 上木抹子 搓平 待反水后略撒 1 1 干泥砂子面 吸水后铁抹溜平压光 如有分格的地面 待地面养护 3 天后 弹线用切割机开缝 6 第二遍压光 在压平头遍后 水泥砂浆凝结 人踩上去有脚印但不下陷时 用铁 抹子压第二遍 要求不漏压 平而出光 7 第三遍压光 水泥砂浆终凝前 人踩上支稍有脚印 抹子抹上去不再有抹子纹时 用铁抹子把第二遍压光留下的抹子纹压平 压实 压光 达到交活的程度 8 养护 地面压光交活后 24 小时 洒水养护并保持湿润 养护时间不少于 15 天 养护期间不允许压重物和碰撞 3 成品保护 1 施工操作时应保护已做完的工程项目 门框要包三合板防护 避免损坏门框及墙 面口角 2 施工时应保护管线 设备等位置 星月国际商务广场 A B 楼公共部位精装修工程第一标段 技术标 8 苏州金螳螂 3 施工时保护好地漏 出水口等部位的临时堵口 以免灌入砂浆等造成堵塞 4 施工后的地面不准再上人剔凿也洞 4 质量问题的预防措施 1 地面起砂 水泥过期标号不够 水泥砂浆搅拌不均匀 水灰比掌握不准 压光不 适时而造成 施工时水泥应符合材质要求 严格控制配合比 压光应在终凝前 完成交活 2 空鼓裂纹 基层清理不干净 前一天没认真洒水润湿 涂刷水泥浆与铺灰操作工 序的时间隔时间过长造成 施工时应保证用料符合要求 基层清理应认真 铺 灰 压实应掌握好时间 保证垫层 面层应有的厚度 3 地面不平和漏压 水泥砂浆铺设后边角 管根刮杠不到头 搓平不到边 容易漏 压或不平 施工时应认真操作 4 倒泛水 有垫层的地面在做垫层时坡度没有找准 面层施工前应检查基层泛水是 否符合要求 面层施工冲筋时找好泛水 4 54 5 轻钢龙骨石膏板吊顶工程轻钢龙骨石膏板吊顶工程 1 施工工艺 吊顶施工中采取整体施工 局部避让的方法 层层施工 待其它工种结束一部分 补 其一部分 做到灵活穿插 工艺流程 施工准备 放线 吊筋 龙骨安装 面板安装 涂料 2 施工方法与技术措施 1 根据施工图先在墙 柱上弹出顶棚标高水平墨线 在顶棚上划出吊杆位置 弹线 时 既要保证吊杆的间距保持在 800 1200mm 之间 又要使吊筋 主龙骨位置 不与灯具发生冲突 2 钻眼安装 8 配套金属膨胀螺栓 悬挂吊筋 3 安装主龙骨 划出次龙骨位置 将次龙骨用卡件连接于主龙骨 主龙骨与主挂件 次龙骨与主龙骨应紧贴密实且间距不大于 1mm 接着安装横撑龙骨 龙骨水平调 正固定后 进行中间质量验收检查 待设备及电气配管的安装 全部该做的隐 蔽工程完成后并由业主 监理验收合格后方可封板 4 轻钢龙骨顶棚骨架施工 先高后低 主龙骨间距和吊杆间距一般控制在 800mm 1200mm 之间 特殊情况不得大于 1200mm 吊顶副龙骨间距根据设计要求而定 吊杆直径一般为 8mm 吊杆应垂直吊挂 旋紧双面丝扣 外露铁件必须刷二度防 星月国际商务广场 A B 楼公共部位精装修工程第一标段 技术标 9 苏州金螳螂 锈漆 墙边的吊杆距主龙骨端部的距离不超过 300mm 排列最后距离超过 300mm 应增加一根吊筋 主龙骨和次龙骨要求达到平直 5 为了消除顶棚由于自重下沉产生挠度和目视的视差 吊顶龙骨必须起拱 由中间 部分起拱 高度应不小于房间短向跨度的 1 200 吊杆与结构连接应牢固 凡在 灯具 风口等处用附加龙骨加固 龙骨吊杆不得与水管 强弱电 灯具 通风 等设备吊杆共用 6 吊顶造型一般采用木基层如细木工板 细木工板的拼接采用带胶 燕尾 接 在 地面制作成型 表面经防火处理后吊挂安装 造型需单独安装吊筋并且要适当 减小间距 造型较重则需采用角钢作为吊筋 吊筋与造型通过铁件用对接螺栓 固定 为保证吊顶的整体稳定性 吊顶龙骨需与造型连接固定 整体调平 7 石膏板封板 1 石膏板与龙骨用 4 25mm 镀锌自攻螺丝固定 石膏板的长边沿纵向次龙骨铺设 即先将板材就位 用电钻将板与龙骨钻通 再上自攻螺丝拧紧 2 自攻螺丝中距应在 150mm 170mm 之间 螺钉嵌入板内深度应在 0 5mm 0 7mm 之间 螺钉应与板面垂直且略埋入板面 并不使纸面破损 钉眼应作除锈处理 并用腻子抹满 3 如顶棚需要开孔 先在开孔的部分划出开孔的位置 将龙骨加固好 再用钢锯 切断龙骨和石膏板 保持稳固牢靠 4 石膏板应在无应力状态下进行固定 防止出现弯棱 凸鼓现象 5 石膏板短边 即包封边 应沿横向次龙骨铺设 6 自攻螺钉与石膏板边距离 面纸包封的板边以 10 15mm 为宜 切割的板边以 15 20mm 为宜 7 钉距以 150mm 170mm 为宜 螺钉应与板面垂直 弯曲 变形的螺钉应除去 并 在相隔 50mm 的部位另钉螺钉 8 石膏板的对接缝 应按产品要求说明进行板缝处理 9 石膏板与龙骨固定 应从一块板的中部向板的四边固定 不允许多点同时作业 以免产生内应力 铺设不平 10 钉子的埋置深度以螺钉头的表面略埋入板面 并不使纸面破坏为宜 钉眼应除 锈 并用石膏腻子抹平 11 吊顶施工中各工种之间配合十分重要 避免返工拆装损坏龙骨及板材 吊顶上 星月国际商务广场 A B 楼公共部位精装修工程第一标段 技术标 10 苏州金螳螂 的风口 灯具 烟感探头 喷淋洒头等在吊顶板就位后安装 也可以留出周围 吊顶板 待上述设备安装后再行安装 8 石膏板缝处理 1 用石膏板的配套腻子将嵌缝内满填刮平 宽度为 340mm 用专用纸带封住接缝 并用底层腻子薄覆同时 用底层腻子盖住所有的螺钉 在常温下 底层腻子凝 固时间至少 1 小时 2 第一道腻子凝固后 抹第二道专用嵌缝底层腻子轻抹板面并修边 抹灰宽度约 440mm 同时 再次用相同的底层腻子将螺钉部位覆盖 第二次的腻子在常温下 干燥时间也不少于 1 小时 3 第三道腻子 表面腻子 抹一层石膏板配套的嵌缝表面腻子 抹灰宽度约 440mm 用潮湿刷子湿润腻子边缘后用抹子修边 同时再涂抹螺钉部位 宽度约 为 25mm 第三道腻子 表面腻子 凝固后 用 150 号砂纸打磨其表面 打磨时 用力要轻 以免将接缝处划伤 4 64 6 天棚开孔工程天棚开孔工程 天棚灯具 空调风口 检修孔 喷淋 喇叭等的安装都需要在板面开孔 开孔的 大小 多少及位置除了要遵循设计要求外 还要根据现场情况具体对待 没有计划地 开孔不但会影响吊顶饰面的美观 甚至可能影响吊顶安全 因此天棚开孔应注意以下 几点 1 吊顶放样时应该根据电气及安装图纸把所有顶面有的设备数量及位置表现在放样图 上 然后与现场情况相核对 发现问题及时与监理及安装单位联系 以便作出调整 2 龙骨安装时要避免龙骨特别是主龙骨与开孔位置重合 尽量满足电气设计要求 如 有必要则在顶内加角钢过梁 3 开孔是在顶面饰面板安装以后 涂料施工之前进行 根据放样位置在板面拉通线作 十字标记 确定开孔位置 开孔大小需根据灯具等的实样尺寸而定 不可草率 4 石膏板面开孔一般用专用开孔器 铝板上开孔就需借助机械设备 开孔边要光滑 毛边需清理干净 如难免碰到副龙骨 则先在孔边上用龙骨加固 再将龙骨切去 5 开方孔或大孔时要注意机具操作的准确性 不得将孔边石膏板表面划破 4 74 7 地坪石材铺贴工程地坪石材铺贴工程 1 施工准备 星月国际商务广场 A B 楼公共部位精装修工程第一标段 技术标 11 苏州金螳螂 1 地面石材施工前首先需要做的就是放样弹线 按照设计图纸在地面准确放样 放 样的结果是除了可以及时发现问题 更重要的是可以很准确地测算出石材的使用 数量 石材的规格和布置 以便及时定货 放样后要用不易褪色的颜料在地面仔 细弹线 将放样结果绘制成石材加工图 交给厂家按图尺寸加工 2 地面石材施工 规格板在选材上要达到规格尺寸方正 表面平整光滑 不能有缺 边掉角 裂纹及污染变色等缺陷 3 石材运输过程中 应按要求用木箱分类包装 上下车最好用铲车进行 如是长途 运输 则在运输途中要用防水帆布将石材遮盖 防止日晒雨淋 石材在现场应存 放于通风的室内 拆除包装前需防止污染 并做好半成品的保护 4 石材背面及侧面涂刷防渗透保护膜 根据我公司大量的施工实践和经验积累 在石材铺贴施工中 因石材的结构根据我公司大量的施工实践和经验积累 在石材铺贴施工中 因石材的结构 特性 化学成分不同 某些石材会对水泥的碱性环境产生不良反应 具体表现为特性 化学成分不同 某些石材会对水泥的碱性环境产生不良反应 具体表现为 返碱 咬色 翘曲变形等情况 针对这样一些石材 为保证在使用后不影响装饰返碱 咬色 翘曲变形等情况 针对这样一些石材 为保证在使用后不影响装饰 效果 建议在施工前在石材背面及侧面涂加防渗透剂涂层 形成保护膜 以防止效果 建议在施工前在石材背面及侧面涂加防渗透剂涂层 形成保护膜 以防止 这些石材产生反应 我司在长期的施工过程中积累了相关的处理经验 能够避免这些石材产生反应 我司在长期的施工过程中积累了相关的处理经验 能够避免 上述情况的发生 将经挑选的合格石材用清水洗净 干燥后即可在石材背面和侧上述情况的发生 将经挑选的合格石材用清水洗净 干燥后即可在石材背面和侧 面均匀涂刷防渗透剂 将石材侧靠在石材架上晾干就可使用 现场要保持空气流面均匀涂刷防渗透剂 将石材侧靠在石材架上晾干就可使用 现场要保持空气流 通 并要避免灰尘 以免污染 通 并要避免灰尘 以免污染 2 施工工艺 找水平 拉线 对色编号 标准块铺贴安装 补缝 养护 3 施工方法与技术措施 1 找水平 拉线 在素混凝土找平层上贴水平灰饼 按地面弹线拉双向水平线找中 找方 并找出拼花板的位置 施工前一天洒水 湿润基层 2 对色编号 石材地面铺设前 应对规格板进行试拼 指对色 拼花 编号 以对 号入座 试拼的结果是要保证地面石材前后左右的花纹 颜色基本一致 纹理通 顺 接缝严密吻合 角度垂直 线条顺直 3 铺设顺序 拉线后应先铺若干条干线作为基准 起标筋作用 一般先由厅中线往 两侧采取退步法铺贴 圆形地面则有中心向外围铺设 4 铺贴 按照弹线位置及水平拉线将板块依线平稳放下 用木锤或橡皮锤垫木轻击 使砂浆振实 缝隙宽度 平整度满足要求后 揭开板块 在其背后批白水泥一道 星月国际商务广场 A B 楼公共部位精装修工程第一标段 技术标 12 苏州金螳螂 再正式铺贴 轻轻敲击 找直找平 石材铺设需按照编号 做到对号入座 5 铺设中 随时用水平尺检查铺好的地面 使其表面平整度符合要求 同时 用直 尺和楔形塞尺检查板块间的接缝高低差 发现问题及时处理 以满足质量要求 铺设过程中缝隙内及表面的砂浆应及时用布擦拭干净 6 石材铺设结束后 将石材地面及缝隙再次清理一遍 用美纹纸带将每一条缝粘贴 起来 以防止缝隙污染发黑 7 养护 板材铺设 24 小时后 应洒水养护 1 2 天 以补充砂浆在硬化过程中所需要 的水分 保证板材与砂浆粘结实牢固 养护期 3 天之内禁止踩踏 8 补缝 地面养护期过后 撕掉美纹纸进行补缝 在地面石材拼接缝中 先用吸尘 器将石材缝隙处的浮尘吸掉 然后用毛刷进行刮扫直至石材拼缝内无灰尘 将石 蜡电熨斗预热后溶化进口希腊石蜡 配色与所用石材颜色基本一致后 将配好颜 色的石蜡溶化嵌入石材缝隙中 用刀片将高低不平的石蜡进行修整 再用进口金 刚碟片对补过后的缝隙按粗细型号进行研磨出光 最后用石材护理液进行封面 经过此工艺处理后的石材缝隙能将石材切割过程中的崩边不足解决 使人无法用 肉眼看出缝隙 仿佛石材为一整体 从而达到美观的效果 要求缝隙饱满 基本 无色差 9 打蜡 采用进口蜡水由专业保洁公司进行地面打蜡保护 4 84 8 墙柱面石材干挂工程墙柱面石材干挂工程 1 施工准备 绘制施工大样图 根据建筑设计图纸所提供的石材分块 布局 颜色品种及搭 配 表面加工形式 线角处理方案 并结合施工现场结构施工的实际状况等绘制石 材加工大样图 在石材干挂作业之前 由专业技术人员预先编制施工作业设计 绘 出板块排列图纸 并进行预排 编号 2 石材的检验 石材进场拆包后 挑出破碎 变色 局部和缺棱掉角者另行堆放 对符合外观要求的进行边角垂直测量 平整度检验 裂缝和棱角缺陷检查 3 干挂工艺流程 施工准备 挂线 支托架 结构打孔 固定石材 清理 4 施工方法与技术措施 1 基层准备 清理预做饰面石材的结构表面 弹出垂直线 亦可根据需要弹出石材 星月国际商务广场 A B 楼公共部位精装修工程第一标段 技术标 13 苏州金螳螂 的位置线和分块线 2 根据设计尺寸 将专用模具固定在台钻上 进行石材打孔 石材背面刷胶粘剂 贴玻璃纤维网格布 3 挂线 按图纸要求 用经纬仪打出大角两个面的竖向控制线 在大角上下两端固 定挂线的角钢 用钢丝挂竖向控制线 并在控制线的上下作出标记 4 支底层石材托架 放置底层石板 调节并暂时固定 5 结构打孔 插固定螺栓 镶不锈钢固定件 6 用嵌缝胶嵌下层石材的上孔 插连接钢针 嵌上层石材下孔 7 临时固定上层石材 钻孔 插膨胀螺栓 镶不锈钢固定件 8 重复工序 6 和 7 直至完成全部石材安装 最后镶顶层石材 9 清理饰面石材 贴防污胶条 嵌缝 刷罩面涂料 5 质量要求 石材表面要洁净平整 颜色均匀 分格缝宽度一致 横平竖直 大角通顺 连接件与基层 与石材要牢固固定 石材经过挑选 无裂缝 无风化 无隐伤 无破损 4 94 9 墙面成品木饰面板安装工程墙面成品木饰面板安装工程 1 工艺流程 弹线 防潮层安装 木龙骨安装 基层板安装 饰面板安装 2 施工方法与技术措施 1 弹线 根据设计图纸上的尺寸要求 先在墙上划出水平标高 弹出分格线 根 据分格线在墙上加木橛或在砌墙时预埋木砖 木砖 木橛的位置应符合龙骨分档的 尺寸 横竖间距一般为 300mm 不大于 400mm 2 防潮层安装 木质墙面必须在施工前进行防潮处理 防潮层的做法一般是在基 层板或龙骨刷二道防腐液 3 木龙骨安装 1 本工程所有木龙骨的含水率均控制在 12 以内 木龙骨应进行防火处理 可用 防火涂料将木楞内外和两侧涂刷二遍 晾干后再拼装 2 根据设计要求 制成木龙骨架 整片或分片拼装 全墙面饰面的应根据房间四 角和上下龙骨先找平 找直 按面板分块大小由上到下做好木标筋 然在空档内 根据设计要求钉横竖龙骨 本工程采用 30mm 40mm 截面龙骨 龙骨网格为 星月国际商务广场 A B 楼公共部位精装修工程第一标段 技术标 14 苏州金螳螂 300mm 300mm 3 基层龙骨固定 安装木龙骨前应先检查基层墙面的平整度 垂直度是否符合质 量要求 如有误差 可在实体墙与木龙骨架间垫衬方木来调整平整度 垂直度 同时要检查骨架与实体墙是否有间隙 如有间隙也应用木块垫实 没有木砖的墙 面可用电钻打孔钉木橛 孔深应在 40 60mm 之间 木龙骨的垫块应与木龙骨用钉 牢 龙骨必须与每一块木砖钉牢 在每块木砖上用两枚钉子上下斜角错开与龙骨 固定 4 饰面板安装 1 挂装时板块与板块之间的企口必须吻合 挂装结构确保牢固 横向及竖向的缝 隙大小保持一致 平直整齐 纹理顺畅 清晰 油漆色泽一致 为确保板块内部 温差尽量接近 在隐蔽部位的顶 底部均留 2 3mm 呼吸缝 使里面空气上下流 通 起到调节温差作用 对板块稳定有一定好处 2 每个面安装完毕后都要做整体检查 包括强度平整度板块间的连接 缝隙顺直 等 确保完好后用薄膜覆盖保护 4 104 10 墙面玻璃饰面安装工程墙面玻璃饰面安装工程 1 工艺流程 清理基层 基层钢架及副龙骨安装 背板安装 固定玻璃 2 施工方法与技术措施 1 基层钢架安装 根据设计要求 先在墙面制作安装钢架 钢架采用全新的热浸镀 锌钢 需要安装钢骨架的墙面按照所弹的分割线合理布置钢骨架的档距 2 背板安装 背板可用自攻螺丝固定 封钉前先根据龙骨双向间距在胶合板表面弹 双向墨线 用以确定钉子的固定位置 安装时从上往下或由中间向两头固定 要求布钉均匀钉尾陷入板面 为避免今后收缩变形 板与板拼接处留 3 5mm 缝 对版面大的饰面 基层板宜错缝安装 避免产生通缝而形成集中伸缩应力 相 邻板的板边一定要厚薄均匀 一致 以免产生接缝高差 3 玻璃安装 玻璃按设计尺寸和形状在厂家定制后 进行现场固定 本工程拟采用 粘结固定 4 114 11 涂料喷刷工程涂料喷刷工程 轻钢龙骨石膏板面的油漆料以乳胶漆为主 石膏板面和抹灰面的基层处理 先将抹灰 面的灰渣及疙瘩等杂物用铲刀铲除 然后用棕刷将表面灰尘污垢清除干净 表面清扫后 星月国际商务广场 A B 楼公共部位精装修工程第一标段 技术标 15 苏州金螳螂 用腻子将墙面麻面 蜂窝 洞眼 残缺处填补好 腻子干透后 先用铲刀将多余腻子铲平 再用1号砂纸打磨平整 石膏板面拼缝一般用纸面胶带贴缝 钉头面刷防锈漆 并用石膏 腻子抹平 阴角用腻子嵌满贴上接缝带 对有特殊要求的缝隙 接缝按设计指定的方法处 理 1 工艺流程 石膏板面涂料工序 清扫 填补缝隙 局部刮腻子 磨平 第一遍满刮腻子 磨平 第二遍满刮腻子 磨平 打底漆 第一道涂层 复补腻子 磨平 第二道涂 层 局部再找平磨平 第三道涂层 面层 2 施工方法与技术措施 第一遍满刮腻子及打磨 当室内涂装面较大的缝隙填补平整后 使用批嵌工具满刮乳胶腻子一遍 所有 微小砂眼及收缩裂缝均需满刮 以密实 平整 线角棱边整齐为度 同时 应一刮 顺一刮地沿着墙面横刮 尽量刮薄厚度1 2mm 不得漏刮 接头不得留槎 注意不 要玷污门窗及其它物面 腻子干透后 用1号砂纸裹着平整小木板 将腻子渣及高低 不平处打磨平整 注意用力均匀 保护棱角 磨后用棕扫帚清批干净 第二遍满刮腻子及打磨 第二遍满刮腻子方法向头遍腻子 但要求此遍腻子与前遍腻子刮抹方向互相垂 直 将基层进一步刮满及打磨平整流畅 光滑为止 第一遍涂料 第一遍涂刷前必须将基层表面清扫干净 擦净浮灰 涂刷时宜用排笔 涂刷顺 序一般是从上到下 从左到右 先横后竖 先边线 棱角 小面 后大面 阴角处 不得有残涂料 阳角处不得裹棱 如一次涂刷不能从上到底时 应多层次同时作业 互相配合协作 避免接槎 刷涂重迭现象 独立面每遍应用同一批涂料 并一次完 成 复补腻子 第一遍涂料干透后 应普遍检查一遍 如有缺陷应局部复补涂料腻子一遍 并用牛角刮抹 以免损伤涂料漆膜 磨光 复补腻子干透后 应用细砂纸将涂料面打磨平滑 注意用力应轻而匀 且不得磨 穿漆膜 磨后将表面清扫干净 第二遍涂料刷及其磨光方法与第一遍相同 第三遍涂料采用喷涂 喷枪采用1号喷枪 喷枪压力调节0 3 0 5N mm2喷嘴与饰面成 星月国际商务广场 A B 楼公共部位精装修工程第一标段 技术标 16 苏州金螳螂 90 角 距离为40 50cm为宜 喷涂时应喷点均匀 移动距离全部适中 喷涂时一般从 不显眼的一头开始 逐渐向另一头循序移动 至不显眼处收刷为止 不得出现接槎 结 束后 整个表面光洁一致 圆滑细腻 无流坠泛色现象 喷涂时 将墙面所有其它饰面全部用报纸遮盖严实 以免出现污染 4 124 12 五金安装工程五金安装工程 1 门锁 铰链 门铰链 铰链上面一片的顶缘应距门樘槽口的边缘15cm 下面一片的底缘应距完 成地面25cm 如有三片铰链时 中间一片应装配于上下二片间距的中央 橱柜门铰链 门止 拉手 装配位置由设计人员指定 门锁 除另有规定外 锁把手的中心应距完成地面1m 2 装配五金 1 所有五金的装配均应严格遵守出品厂商说明书的规定施工 装置五金时 如用木螺 丝紧固者 应先用木钻将各种螺丝本身长度的一半深度 再将螺丝旋入 无论如何 不得用钉锤将螺丝直接钉入 2 凡装配五金 有需要使用样板 以便装置准备时 施工人员应随时提供该样板可用 金属或木制 使用应经业主认可 4 134 13 油漆工程油漆工程 1 施工工艺 材料确认 表面处理 环境保护 油漆施工 2 施工方法与技术措施 1 木材表面应先用木砂纸反复打磨除去木毛刺 使表面平滑 墙接缝及其它胶合处 残留的胶 用刮刀刮掉或细砂纸打磨掉 表面上如有色斑 颜色分布不均匀 应事先对木材表面进行脱色处理 使之颜色均匀一致 2 金属构件表面应将其表面的灰尘 油渍 焊渣 锈斑清除干净 涂刷防锈漆 涂 刷遍数不少于两遍 3 刷油前首先清理好周围环境 防止尘土飞扬 影响油漆质量 4 油漆施工时 应根据设计要求和质量标准决定涂刷遍数 要求木纹清晰 光亮柔 和 光滑无档手感 颜色一致 无刷纹无裹楞 流坠皮现象 无漏刷现象 横 平竖直 油漆的相邻面及五金配件无污染 4 144 14 防水工程防水工程 星月国际商务广场 A B 楼公共部位精装修工程第一标段 技术标 17 苏州金螳螂 1 施工工艺 清理基层表面 细部处理 配制底胶 涂刷底胶 相当于冷底子油 细部附中层施 工 第一遍涂膜 第二遍涂膜 第三遍涂膜防水层施工 防水层一次试水 保护层饰面 层施工 防水层二次试水 防水层验收 2 施工方法与技术措施 1 防水层施工前 应将基层表面的尘土等杂物清除干净 并用干净的湿布擦一次 2 涂刷防水层的基层表面 不得有凸凹不平 松动 空鼓 起砂 开裂等缺陷 含水 率一般不大于9 3 涂刷底胶 相当于冷底子油 1 配制底胶 先将聚氨酯甲料 乙料加入二甲苯 比例为 1 1 5 2 重量比 配合搅拌 均匀 配制量应视具体情况定 不宜过多 2 涂刷底胶 将按上法配制好的底胶混合料 用长把滚刷均匀涂刷在基层表面 涂 刷量为 0 15 0 2kg m2 涂后常温季节 4h 以后 手感不粘时 即可做下道工序 4 涂膜防水层施工 聚氨酯防水材料为聚氨酯甲料 聚氨酯乙料和二甲苯 配比为 1 1 5 0 2 重量比 1 在施工中涂膜防水材料 其配合比计量要准确 并必须用电动搅拌机进行强力搅拌 2 附加层施工 地面的地漏 管根 出水口 卫生洁具等根部 边沿 阴 阳角等 部位 应在大面积涂刷前 先做一布二油防水附加层 两侧各压交界缝 200mm 涂 刷仿水材料 具体要求是 常温 4h 表干后 再刷第二道涂膜防水材料 24h 实干 后 即可进行大面积涂膜防水层施工 3 涂膜防水层 第一道涂膜防水层 将已配好的聚氨酯涂膜防水材料 用塑料或橡 皮刮板均匀涂刮在已涂好底胶的基层表面 每平方米用量为 0 8kg 不得有漏刷和 鼓泡等缺陷 24h 固化后 可进行第二道涂层 第二道涂层 在已固化的涂层上 采用与第一道涂层相互垂直的方向均匀涂刷在涂 层表面 涂刮量与第一道相同 不得有漏刷和鼓泡等缺陷 24h 固化后 再按上述 配方和方法涂刮第三道涂膜 涂刮量以 0 4 0 5kg m2 为宜 三道涂膜厚度为 1 5mm 进行第一次试水 遇有渗漏 应进行补修 至不出现渗漏为止 除上述涂刷方法外 也可采用长把滚刷分层进行相互垂直的方向分四次涂刷 如条 件允许 也可采用喷涂的方法 但要掌握好厚度和均匀度 细部不易喷涂的部位 星月国际商务广场 A B 楼公共部位精装修工程第一标段 技术标 18 苏州金螳螂 应在实干后进行补刷 4 在涂膜防水层施工前 应组织有关人员认真进行技术和使用材料的交底 防水 层施工完成后 经过 24h 以上的蓄水试验 未发现渗水漏水为合格 然后进行隐蔽 工程检查验收 交下道施工 3 成品保护 1 已涂刷好的聚氨酯涂膜防水层 应及时采取保护措施 在未做好保护层以前 不得 穿带钉鞋出入室内 以免破坏防水层 2 突出地面管根 地漏 排水口 卫生洁具等处的周边防水层不得碰损 部件不得变 位 3 地漏 排水口等处应保持畅通 施工中要防止杂物掉入 试水后应进行认真清理 4 聚氨酯涂膜防水层施工过程中 未固化前不得上人走动 以免破坏防水层 造成渗 漏的隐患 5 聚氨酯涂膜防水层施工过程中 应注意保护有关门口 墙面等部位 防止污染成品 4 154 15 电气安装工程电气安装工程 根据 建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303 2002 的要求 1 电线导管 电缆导管和线槽敷设应按以下程序进行 1 除埋入混凝土中的非镀锌钢导管外壁不做防腐处理外 其他场所的非镀锌钢导 管内外壁均做防腐处理 经检查确认 才能配管 2 被隐蔽的接线盒和导线在隐蔽前检查合格 才能隐蔽 3 吊顶上的灯位及电气器具位置先放样 且与土建各专业施工单位商定 才能在 吊顶内配管 2 电线 电缆穿管和线槽敷线应按以下程序进行 1 接地或接零及其他焊接施工完成 经检查确认 才能穿入导线或电缆以及线槽 内敷线 2 电线 电缆交接试验合格 且对接线去向和相位等检查确认 才能通电 3 电线安装应注意事项 1 墙内 吊顶内穿放电线必须设置金属 塑料管 禁止电线直接埋放墙内及吊顶 上 2 所有电缆 电线的搁架或穿管时 不能有任何破损现象 对已完面的导线要及 星月国际商务广场 A B 楼公共部位精装修工程第一标段 技术标 19 苏州金螳螂 时进行相间绝缘测试 并做好记录 3 照明开关 插座安装 1 电线绝缘测试应合格 顶棚和墙面的喷浆 油漆或壁纸等应基本完成 才能安装 开关 插座 2 开关 插座安装应注意 1 开关的安装位置便于操作 维修 2 板或开关距地面高度一般为 1 2 1 5m 距门框水平距宜在 0 15 0 3m 3 拉线开关距地面高度一般为 2 2 3m 距门框水平距宜在 0 15 0 3m 4 同一室内的板或开关 其开关方向应一致 向下为开 向上为关 成排安装的 开关 高度一致整齐 5 灯具的控制开关 均应接在相线上 6 不同电流种类或不同电压等级的插座安装在一起时 应有明显标志加以区别 7 携带式或移动式灯具用的插座 单相者直用三孔插座 三相者应用四孔插座 其接地孔与接地线或零线接牢 禁止使用两孔圆插座 8 活动场所的插座应采用安全插座 9 插座的接线应符合以下要求 A 单相二孔插座 面对插座的右极接相线 左极接零线 B 单相三孔及三相四孔的接地或接零线应在上方 4 照明系统的测试和通电试运行应按以下程序进行 1 电线绝缘电阻测试前电线的接续完成 2 照明箱 盘 灯具 开关 插座的绝缘电阻测试在就位前接线完成 3 备用电源或事故照明电源作空载自动投切试验前拆除载荷 空载自动投切试验合 格 才能做有载自动投切试验 4 电气器具及线路绝缘电阻测试合格 才能通电试验