承包合同范本2).doc

承 包 合 同发包方： 江苏三兴建工集团有限公司南戴河项目部 （以下简称甲方）承包方： （以下简称乙方）按照中华人民共和国经济合同法的精神、结合本工程具体情况，为了明确双方职责，本着平等互利的原则，经双方友好协商，特订如下协议，望双方共同遵守执行。一、工程概况1、工程名称： 南戴河滨海新城8#，14#楼 2、工程地点： 抚宁县南戴河 3、施工期限：（一）以甲方书面通知乙方进场并具备施工条件为开工日（总工期为：300天）。至结构封顶5个月（二）乙方进场施工日起，因其它因素由甲方造成工地停工、待工现象均由甲方负责承担。二、承包方式：清包方式（包工期、包质量、包进度）。三、承包工程范围及内容：高层8#14#楼(地上19层，地下一层)，清包含以下工种：木工.塔吊基础.地下室基础、主体、二次结构支模（带锯板机及以下设备和易耗品），另带木工材料进场的卸货，砼工（包括从场地硬化，临设土建和水电，防护棚搭设，地下室清槽、桩孔抽水、基坑排水、打夯、回填土整平、止水胶条或止水钢板制作安装、填充墙砌筑、后浇带施工、桩芯钢筋及砼、地下室防护墙及砖胎膜砌筑抹灰，一二次结构混凝土浇筑，不包括粉刷和装饰）（带翻斗车及以下设备和易耗品），钢筋制作安装、电渣压力焊、对焊及直螺纹连接、拉结筋制作、一二次结构钢筋制作（其中包括桩心钢筋的制作安装）、安装及植筋（带拉直机电焊机等设备和易耗品），架子工包括材料进场的卸货（带保险用品及工具），水电及空调管、落水管安装（带施工设备及工具）。以上工程不包括电梯安装，基础降水，挖回运土方，管桩工程，暖通工程，防水工程，内外墙保温，消防工程，防盗防火门安装，铝合金门窗安装)，包括二级电箱以下设备、电缆、电箱、电线、插排等）以及二级箱以下的现场维护四、分包单价：按建筑面积 290 元/计算（暂定面积约 4 万平方米）。本合同暂估价（大写）：人民币 壹仟壹佰陆拾万元 。五付款方式：工程至正负零结束，甲方支付乙方工程款50万元。工程至15层完成，支付乙方完成总工程量的85%，至工程封顶支付乙方总工程量的90%，余款10%工程预验后一个月内付清，留5万元保修金无质量问题半年内付清。因甲方原因及不可抗力因素造成乙方不能正常施工至工程计算时，甲方应支付乙方款项已完成总工程量的85%。六、工程质量1、乙方按“建筑安装工程质量验收评定标准”和“建筑安装工程质量检验评定统一标准”组织施工，进行管理，甲方按本标准进行质量评定验收和考核结算。2、施工中，乙方必须按本标准逐项工程进行自检，合格后，通知甲方按本标准复核认可后才可进行下道工序施工，隐蔽工程甲方收到乙方面通知的10天内组织，甲方的正式质量验收评定由建设单位认可，施工中途甲方有权对乙方进行质量抽检，凡不符合要求或违反甲方有关管理条例的，乙方必须限期进行整改，整改至合格为止，否则应接受甲方的罚款处理。3、按照秦皇岛市标化规定进行技术管理，甲方按本标准进行质量评定验收和考核结算。七、材料管理乙方在施工期必须加强现场材料管理，专人持证凭卡领料。做到工完料清，并认真执行甲方制定的有关材料管理的规章制度和奖罚制度，乙方所用的材料，各应堆放整齐，做到场地干净，达不到项目部要求罚款处理。八、甲方责任1、甲方对整个工程质量、工期及交付使用的保修向建设单位负责。2、由甲方提供的机械设备和由乙方提供的设备，在搭设、安装完毕提交使用前，甲方应会同乙方共同按规定验收，并做好书面验收记录及交付使用手续，严禁在未经验收或验收不合格的情况下投入使用。否则，由此发生的后果由擅自使用方负责。3、甲乙双方在施工人员对施工现场的脚手架、各类安全防护设施，安全标志和警告牌等不得擅自拆除、更动。若因施工需要确需拆除变动时，必须经工地施工负责人和甲乙双方指派的安全管理人员同意，并采取必要、可靠的安全措施后方能拆除。任何一方人员擅自拆除所造成的后果，均由该方人员及其单位负责。4、甲方负责向乙方提供施工图纸、施工方案及技术质量、安全生产要求，规范用工等交底工作。5、甲方按施工要求提供施工机械设备，由上述因素影响乙方正常施工，所影响的工期顺延，甲方承担因此而造成的经济损失。6、甲方有权对乙方的工程质量进行监督检查，甲方技监部门，按规定对乙方施工中的质量状况检查和验收给予认定，如有质量问题，甲方向乙方提出书面整改意见，如乙方不按整改意见如期整改，甲方有权对乙方进行罚款。7、甲方有责任就本工程所需安排乙方使用的生产、生活临时设施。8、甲方有权对乙方务工人员持有的各类证件进行检查、缺证者不得进行施工作业。9、甲方应提供乙方大型材料堆场，应向各分包方严格控制材料丢失，配合材料统一管理。10、甲方按双方约定，支付价款，并按规定进行结算。11、甲方配合乙方所有材料的安全管理。12. 甲方若造成工期延误，给乙方造成的一切损失由甲方承担。13.甲方在合同约定支付的工程款时，超过一个月未能拨付，则甲方按应付款项的2%支付乙方利息并支付合同应付款项。九、乙方责任1、甲方不得指派乙方人员从事合同外的施工任务，乙方应拒绝合同外组织设计有关安全要求施工2、甲乙双方相关领导认真给单位职工进行安全生产制度以及安全知识教育，增强法制观念，提高职工的安全生产意识和自我保护的能力，督促职工自觉遵守安全生产纪律，制度和法规。3、施工前，甲方应对乙方的管理、施工人员进行安全生产进场教育，介绍有关安全生产管理制度规定和要求；乙方应组织召开管理、施工人员安全生产教育会议，制定施工中的有关安全、防火等规章制度及要求，并定期开展检查，充分配合甲方安全管理的各项指示。4、施工期间，乙方指派专人负责本工程的有关安全、防火工作，并且履行日常检查和处理工程施工有关的安全、防火工作，预防事故的发生。5、乙方在施工期间必须要严格执行和遵守甲方的安全生产、防火管理以及督促检查的义务，对查出的隐患，乙方必须限期整改。6、在生产操作过程中的个人防护用品，由乙方自理，乙方应督促现场施工人员自觉穿戴好防护用品。7、乙方人员对所处的施工区域、作业环境、操作设施设备、工具用具等必须认真检查、发现隐患、立即停止施工，落实整改后由甲方相关人员检查后方准施工。8、由甲方提供的机械设备、脚手架等设施，在搭设、安装完毕提交使用前，乙方应按规定验收，严禁在未经验收不合格的情况下投入使用，否则由此发生的后果由使用方负责。9、特种作业必须执行国家特种人员安全技术掊训考核管理规定，经市地区的特种作业安全技术考核站培训考核后持证上岗，并按规定期审证，进秦皇岛市施工的外省市特种作业人员还必须到秦皇岛市有关特种作业考核站进行审证教育。10、甲乙双方各自必须严格执行各种类防火防爆制度，易燃易爆场所严禁吸烟或动用明火，消防器材不准挪作他用。电焊、气割作业应按规不定期输动火审批手续，严格遵过“十不烧”规定，严禁使用电炉。冬季施工如必须采用明火加热的防冻措施工时，应取得主管人员同意，落实防火、防中毒措施，并派专人值班。11、乙方需用甲方提供的电气设备，在使用前应先进行检测，并做到检测记录，如不符合安全规定的应及时向甲方提出，甲方应积极整改，整改合格后方准使用，违反本规定或不经甲方许可，擅自乱拉电气线路造成后果均由肇事者单位负责。12、乙方在施工中，应注意地下管线及高压架空线路的保护，如遇情况，应及时向甲方有关部门联系，并采取保护措施。13、乙方在施工现场（包括生活区）由于违章指挥，违章作业及失误等而造成甲方人员工伤、火灾和设备损坏等事故，由乙方承担一定责任。14、乙方人员在施工中（包括合同内的零星项目）如发生工伤事故应积极配合乙方采取应急抢救措施。15、必须有承担工程的能力和资格。由乙方原因无力履行合同的，则乙方必须按合同总价的2%赔偿甲方损失。十、其它1、甲、乙双方对履行合同过程中的争议先行协商，协商不成的可向签约地合同仲裁机关申请仲裁或向人民法院提起诉讼。2、甲、乙双方如有一方不执行本合同规定，违约方则按国家法律法规及本合同规定承担相应的经济责任。3、本合同未尽事宜，可用其他书面形式约定，经双方签字盖章