上铁●皖江雅居A标段工程组织设计.doc

此文档收集于网络，如有侵权，请联系网站删除第一章、 工程概况8一、 工程概况8(一)、 工程名称8(二)、 工程地点8(三)、 建设单位8(四)、 设计单位8(五)、 监理单位8(六)、 施工单位8(七)、 工程规模8(八)、 结构概况9(九)、 建筑概况9二、 编制依据101、施工图102、主要规范、规程103、主要标准104、主要法规115、其它11三、 编制原则11四、 工程目标121、施工工期目标125、质量保修的承诺13第二章、 施工现场平面布置14一、 施工现场概述14二、 施工围场、道路布置与原则14三、 施工临时设施布置14四、 施工临时用水布置15(一)、 施工临时用水部署15(二)、 施工临时给水系统施工说明15五、 施工临时用电布置15(一)、 施工临时用电部署15(二)、 施工临时用电系统施工说明16六、 施工排水组织16七、 施工消防设施布置16八、 现场照明17九、 施工机械布置17十、 施工现场卫生、垃圾处理17第三章、 施工总进度计划及保证措施18一、 工期目标18二、 施工总进度计划表18三、 主要单体分项工程工期控制与计划18四、 施工进度保证和管理体系18(一)、 施工图纸的保证18(二)、 施工技术方案的保证18(三)、 编制合理的施工计划19(四)、 执行进度计划要有严肃性19(五)、 流水作业、科学管理的保证19(六)、 劳动力的保证19劳动力计划表19(七)、 物资供应的保证20(八)、 施工机械的保证20第四章、 设备、机械、人员调配计划21一、 主要机械选用、布置21(一)、 土方开挖、井点降水、回填阶段主要施工机械21(二)、 基础阶段主要施工机械21(三)、 上部结构阶段主要施工机械21(四)、 装饰阶段主要施工机械22(五)、 总体施工阶段主要机械22二、 机械调配计划22三、 劳动力配置计划23第五章、 施工技术方案25一、 关于本工程实施的重点25(一)、 加强对环境保护的措施25(二)、 施工总承包的管理25(三)、 质量通病的防治措施27(四)、 施工临时用电量、用水量的初步计算29(五)、 各阶段施工部署31二、 测量方案32(一)、 测量原则32(二)、 测量仪器的选用32(三)、 平面轴线控制测量32(四)、 楼层垂直控制测量32(五)、 高程控制测量33(六)、 沉降观测测量33(七)、 测量精度的控制及误差范围34(八)、 工程测量复核方案34三、 静力压桩35四、 基坑围护施工35五、 井点降水35(一)、 地质情况35(二)、 轻型井点降水35(三)、 基坑明排水36六、 基础土方开挖36(一)、 土方工程开挖总体顺序36(二)、 基坑各分区开挖施工流程37(三)、 开挖原则37(四)、 土方开挖施工37(五)、 施工技术措施38七、 地下室结构施工40(一)、 施工工艺流程40(二)、 模板工程40(三)、 地下室排架施工方案：46(四)、 钢筋工程施工48(五)、 混凝土工程施工53八、 地下室防水工程58九、 回填土工程60(一)、 机械设备60(二)、 回填工艺60(三)、 填土土质要求61十、 上部结构施工方案61(一)、 上部结构施工流程61(二)、 上部结构模板施工方案62(三)、 上部结构钢筋的施工方案65(四)、 上部结构混凝土施工方案65(五)、 埋设件及套管、留孔等安装66(六)、 后浇带施工67十一、 屋面防水工程施工方案67(一)、 施工前材料、机具等准备68(二)、 准备工作68(三)、 找平层施工68(四)、 保温层施工69(五)、 卷材铺贴一般方法及要求69(六)、 细石砼刚性层施工71(七)、 防滑地砖保护层72(八)、 屋面防水工程细部构造72(九)、 安全技术73(十)、 质量要求73十二、 砌筑工程74(一)、 砌筑要点74(二)、 加气混凝土轻质砌块施工75(三)、 构造柱的施工方法77(四)、 雨期施工77(五)、 冬期施工78(六)、 安全要求：78十三、 脚手架工程79(一)、 脚手架选型和布置79(二)、 材料要求：79(三)、 落地式脚手架80(四)、 满堂排架脚手81(五)、 脚手架的管理及维护82(六)、 脚手架的拆除83十四、 楼地面工程83(一)、 楼地面工程简介83(二)、 水泥砂浆地坪施工83(三)、 耐磨细石混凝土楼地面施工86(四)、 地砖楼面87(五)、 花岗石楼地面88十五、 装饰工程91(一)、 装饰简介：91(二)、 装饰总则91(三)、 施工原则91(四)、 施工顺序91(五)、 施工方法91(六)、 平顶抹灰94(七)、 吊顶工程95(八)、 涂料工程100(九)、 乳胶漆墙面施工101(十)、 瓷砖墙面102(十一)、 花岗石饰面板施工103十六、 门窗工程108(一)、 铝合金门窗工程108(二)、 木质防火防盗门111十七、 机电安装施工方案115(一)、 工厂化预制现场组装115(二)、 设备安装工程116(三)、 管道安装工程118(四)、 电气安装工程125(五)、 消防火灾自动报警系统129十八、 冬期、雨期、暑期施工措施133(一)、 冬期施工措施133(二)、 雨期施工措施133(三)、 暑期施工措施134第六章、 工程施工质量管理与措施、保证及质量检测方法135一、 质量目标135二、 工程质量管理组织保证体系135三、 工程质量保证措施136(一)、 主要分项工程质量保证技术措施136(二)、 产品保护措施146四、 施工质量检测方法147(一)、 质量检测（自检与互检）147(二)、 隐蔽工程验收151(三)、 工程项目技术复核152五、 预防质量通病措施154(一)、 结构质量154(二)、 防治屋面漏水措施177(三)、 防治外墙渗水的措施178(四)、 防治楼地面、阳台地面落水口和立管洞处渗水的措施179(五)、 防治管道漏水的措施180(六)、 防治下水道倒泛水和漏水的措施180(七)、 防治管道堵塞的措施181第七章、 工程组织管理机构182一、 工程组织管理机构架构182二、 主要管理人员简历表及证明材料项目经理简历182项目技术负责人简历183主要管理人员表183第八章、 工程管理、协调、施工配合措施185一、 施工总承包项目管理185(一)、 施工总承包项目部组织机构设置和管理网络图185(二)、 与周围居民的协调措施186第九章、 安全生产保证措施188一、 安全生产目标188二、 保证安全生产、消防总体措施188三、 保证安全的具体规定及技术措施188四、 保证消防安全主要措施190第十章、 文明施工管理措施192一、 文明施工目标192二、 场容场貌管理措施192三、 工地卫生管理192四、 工地文明建设193五、 处理好与当地社区的关系194附图目录195附表目录195上铁皖江雅居A标段工程施工组织设计第一章、 工程概况一、 工程概况(一)、 工程名称上铁皖江雅居A标段工程(二)、 工程地点芜湖市长江路与赤铸山西路交汇口西北角(三)、 建设单位江苏铁宁房地产建设有限公司芜湖分公司(四)、 设计单位上海东方建筑设计研究院有限公司(五)、 监理单位南京工大监理咨询有限公司(六)、 施工单位上海市住安建设发展股份有限公司(七)、 工程规模本工程基地面积为36000m2，包含二期用地和一期未建部分。分A区、B区两块施工。工程性质为小高层住宅小区，沿街设有商业。其中1#、2#、8#、9#、10#商业楼为A标段施工；其它的为B标段施工，本次编制施工组织设计施工范围A标段。总建筑面积78000m2，其中住宅建筑面积65000 m2，地下建筑面积13000 m2，本次A标段施工建筑面积为：35000m2；1楼为地上9、10层小高层建筑；2楼为地上9+1、10+1、11+1层小高层建筑；7、8楼为地上11+1层小高层建筑；9楼为地上9+1层小高层建筑；10楼为地上4层多层商场建筑；10楼有一层地下室，其他小高层建筑基础为条形基础形式，桩基为PHC管桩。(八)、 结构概况建筑工程等级：三级。耐火等级：二级。防水等级：二级。设计使用年限：3类（50年）。建筑类别：三类。主要结构类型：10#框架、1#、2#、8#、9#框剪。抗震设防烈度：7度。本工程室内地坪标高0.000相对于绝对标高1#楼8.900、2#楼9.050、8#楼9.050、9#楼8.850、10#楼8.400。(九)、 建筑概况（1）墙体：外墙采用MU10砼多孔砖，墙体厚度200mm，砌筑砂浆为m10混合砂浆；内墙采用100mm、200mm厚A5.0加气混凝土砌块，m5混合砂浆砌筑。（2）屋面：分为上人及不上人屋面，主要通过沥青防水卷材。（3）装饰工程：地面有细石砼地面、地砖地面、水泥砂浆地面；墙面有外保温为聚苯颗粒砂浆、面砖墙面、乳胶漆墙面、石材；顶棚为涂料平顶。二、 编制依据1、施工图图纸名称图纸编号出图日期全套完整施工图纸设计单位出具并经过审图单位审图过的图纸2、主要规范、规程类别规范、规程名称编 号国家工程测量规范GB50026-93国家建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001国家地基与基础工程施工质量验收规范GB50202-2002国家混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002国家地下防水工程质量验收规范GB50208-2002国家钢结构工程施工质量验收规范GB50204-2002行业钢筋焊接及验收规程JGJ18-96行业钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-2003行业混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-95行业建筑机械使用安全技术规范JGJ33-2001行业施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-2005施工现场安全生产保证体系DBJ08-903-983、主要标准类别标准名称编 号国家钢筋混凝土用热轧带肋钢筋GB1499-98国家钢筋混凝土用热轧光园钢筋GB13013-91国家混凝土质量控制标准GB50164-92行业建筑施工安全检查标准JGJ59-994、主要法规类别法规名称编 号国家中华人民共和国建筑法国家中华人民共和国环境保护法国家中华人民共和国计量法国家中华人民共和国安全生产法国家建设工程质量管理条例国务院令第号国家房屋建筑工程市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定建设部发安徽省安徽省各项建筑法规和条例5、其它类别资料名称编 号建设部关于建筑领域进一步推广应用十项新技术的通知建建1998200号建设部建设领域推广应用新技术管理规定2001年11月建设部建设部推广应用新技术管理细则2002年10月建设部房屋建筑工程质量保修办法建设部第80号令业主岩土工程勘察报告公 司质量、环境、职业健康安全管理体系一体化管理手册B/0版公 司项目岗位责任制及考核办法三、 编制原则1、 贯彻施工总承包管理原则上铁皖江雅居A标段工程总承包范围内的所有内容进行质量、安全、进度控制和协调管理，真正有效地实施全过程、全方位的施工总承包管理职责。2、 科技领先施工原则结合我公司在类似多个大型项目承包施工中取得的成功经验，并学习了国内外优秀施工总承包企业的管理机制，针对上铁皖江雅居A标段工程项目工程的特点，用科技领先的原则指导施工。在施工现场平面布置上，综合考虑工序安排，组织流水施工，严格按照设计图纸进行施工，并制定相应措施，我们将以先进的施工技术、现代化的信息管理贯穿整个工程施工全过程。3、 管理人员优化组合原则我们针对工程所处的特殊地理位置及工程情况，将派具有丰富施工经验的优秀工程技术人员和管理人员组成该工程项目管理部，管理班子中既有丰富实践经验的老同志，又有丰富技术管理经验及学历的中青年同志，老、中、青结合，进行人力资源优化，发挥各自的优势，以确保上铁皖江雅居A标段工程项目工程项目施工顺利。4、 强化管理原则我公司在实施施工管理中，将着重在施工总进度计划，施工场地、机械、设备布置及协调使用，施工人员、物资的计划安排，施工质量控制及保证措施，文明施工、安全生产管理，对建设单位的服务和对专业单位的配合，与社会各部门关系协调，对各参建单位的劳动力、资金管理、施工质量控制等方面设置专人进行强化对口管理。四、 工程目标1、施工工期目标本工程暂定于2008年11月28日开工，自报总工期为500日历天，主要施工节点如下：号房预计开始时间结束时间施工时间（日历天）10楼（商场）、化粪池2008.12.102009.10.303031、2、8、9#楼2009.03.152010.03.24374总工期500日历天，2010.03.23竣工2、工程质量目标本工程自报工程质量等级为确保合格，争创“鸠兹杯”或“黄山杯”。 3、文明施工目标现场管理达到文明标化工地。4、安全施工目标确保无重大伤亡事故，杜绝火灾、重大机械设备事故。5、质量保修的承诺符合2001年1月30日国务院发布279号建设工程质量管理条例第6章“质量保修”内所有保修内容。主体建筑和结构发生质量缺陷，保证24小时内到现场维修处理。第二章、 施工现场平面布置一、 施工现场概述上铁皖江雅居A标段工程项目位于芜湖市长江路以北，赤铸山西路以西。地下管线：长江路路下有给水、电力、雨水、燃气、信息等管线，具体位置和埋深目前不详；赤铸山西路下有给水、雨水、燃气、信息等管线，具体位置和埋深目前不详长江路及赤铸山西路人行道处有高压线。周围交通状况为；基地西侧长江路为交通主干道，双向4车道；南侧赤铸山西路为主，双向2车道；北侧为B阶段预留空地，东侧为联华大卖场。本工程出口有一个，长江路侧。目前工程场地较平整，工程所需的用水水源、用电电源位置已由业主提供。二、 施工围场、道路布置与原则现场围墙已施工。大门设置位置、数量则根据业主指定进行确定，工地设有1个大门，长江路出口，大门宽度定为6000mm，大门式样严格按照公司规定统一。场地布置按文明工地标准化要求设置标志旗杆及施工铭牌宣传牌，以体现施工标准化管理的目标。施工临时道路布置见附图01。从工地大门入口设置混凝土场地，朝内做6米宽主道路。施工道路具体做法为：素土夯实，70厚道渣，100厚C20混凝土随捣随光，路面单向泛水1%，路面标高低于数额为设计路面混凝土厚度。并在道路一侧挖好排水沟。在施工期间，确保现场道路畅通，车辆、脚手架、机械设备及材料运输都不能对现场及周围道路造成障碍，并且对道路上的泥土、泥浆和垃圾做到及时清理，保持道路整洁和畅通。三、 施工临时设施布置根据现场实际情况紧缩用地，合理安排办公区和生产设施区。具体布置详见附图01。临时设施布置在场地东侧，紧靠围墙侧施工。其中办公楼内设置总包办公室、分包办公室、会议室及卫生设施，进行合适的装修。加工棚采用48脚手钢管搭设,镀锌瓦楞屋面。水泥库拟采用48钢管搭设，库顶和围护采用镀锌楞铁，水泥库地坪采用砌块砌筑地垅墙，上铺25厚毛板，室内外地坪高差300mm，四面做排水明沟，防止雨季进水。四、 施工临时用水布置(一)、 施工临时用水部署施工用水从建设单位提供的50水源接出，施工用水在平面上和立面上分开布置。在平面上沿施工场地周边布置100水管，每隔30m左右设一只水龙头，另外大门口须保证有一只水龙头以备冲洗车辆；在上部结构的施工中，小高层建筑消防用水及施工用水分开考虑，施工用水和消防用水分别设管附在主体结构垂直向上敷设。具体布置详见附图02：施工临时用水平面布置图。为满足小高层施工需要，考虑利用地下室水箱用作临时蓄水池，装二台高压水泵(一只备用)。(二)、 施工临时给水系统施工说明供水方式采用水泵与水箱结合，在地下室设置大于50T水箱及扬程大于50M的高压水泵，以保证施工用水的稳定，三层以下由市政直接引水。为保证可靠供水，水泵房均设置一台泵使用，一台泵备用。水泵控制采用水位控制器，根据水箱的水位来控制水泵运转或停止。施工中每层预留一处供水口，使用中按层面要求引支管至各层用水点。首层室外设置多处用水点，可根据需要增设，以确保各种设备清洗用水。临时用水系统已考虑有足够水量及水压，施工时可按需增设用水点。五、 施工临时用电布置(一)、 施工临时用电部署本工程施工用电电源为400KVA，根据本工程特点，施工用电平面和立面分开布置，平面上办公区域用电与施工区域分开布置。电源根据建设单位提供的位置引出。具体布置详见后附图03：施工临时用电平面布置图。为满足地下室结构施工要求，从现场四周的电箱引出，再从此电箱拉出小电箱接至施工地点。为满足上部结构的施工用电，在主楼内采用规格为90mm2的电缆。电缆每六层拉设一个1电箱，也就是在上部结构每六层设一个1电箱，同时该电箱供应该楼层的施工用电。从每个1电箱拉出二个2电箱，分别设置在上下二层；再由该2电箱供应其相应二层的施工用电。塔吊、人货两用电梯从专用电箱单独拉出电缆供应，电缆规格为90mm2。(二)、 施工临时用电系统施工说明本工程施工现场临时用电根据国标JGJ-46-88安全技术规范实施。低压配电根据工程特点，负荷实际情况安排变压器负荷分配原则，办公用电与施工用电在配电时分开。电线敷设根据施工现场采用埋地、沿墙、沿柱、沿管道井架空敷设方式。在工程开工前，设立临时接地装置，保障施工现场安全用电。施工中利用结构钢筋采用联合接地体。六、 施工排水组织沿场地四周设置砖砌环形排水沟，沟宽30cm，沟内泛水为2%。排水沟应派有专人定期清理，同时在施工大门位置布置车辆冲洗平台及相应沉淀池；场内设1个三级过滤池，场内积水经过滤沉淀后方能排入市政下水管道。七、 施工消防设施布置施工消防设施单独布置，按标准化工地的要求，在各个消防关键部位（如施工电梯平台处）安放一定数量的灭火器，定人照管、定期更换灭火剂，保证灭火器的完好。临时消防工程消防用水和施工用水独立设置，分别设水泵一台，水泵应定期保养、专人看护。标准层每层安装1个室内消火栓及5个灭火器，每隔二层配备一根消防带，地下室相应增加，在首层室外设有2个室外消火栓。八、 现场照明为便于现场管理和夜间施工的需要，在现场四周布置外围照明灯。九、 施工机械布置分土方开挖、降水、回填；基础；结构；机电安装、装饰；总体等阶段，具体布置见第四章。十、 施工现场卫生、垃圾处理1、 现场设有建筑垃圾、生活垃圾堆场，现场建筑垃圾应有人随时清理，集中堆放，及时外运。2、 防止蚊蝇滋生，同时要落实各项除四害措施，控制四害滋生。生产区内做到排水畅通，无污水外流或堵塞下水道或排水沟现象。3、 生活垃圾要有容器放置并有规定的地点，有专人管理，定时清除。4、 高层建筑楼层卫生遵守以上两点外，为保证楼层卫生，在每三个楼层处设置一个简易卫生厕所，下水管道通入市政管网。第三章、 施工总进度计划及保证措施一、 工期目标计划开工日期：10#商场和化粪池： 2008年11月30日 1#、2#、8#、9#楼： 2008年12月10日计划竣工日期：10#商场和化粪池 ： 2009年09月10日 1#、2#、8#、9#楼： 2009年12月10日总工期：A阶段共400天，其中商场和化粪池280天，住宅楼355天。 （具体开工日期以开工令为准）二、 施工总进度计划表施工总进度计划表详见附表1：施工总进度计划表三、 主要单体分项工程工期控制与计划商场10#结构封顶计划为：2009年5月30日；1#、9#楼结构封顶计划为2009年6月30日； 2#、8#楼结构封顶计划在2009年7月30日；10#商场楼交付使用日期为2009年9月10日。四、 施工进度保证和管理体系(一)、 施工图纸的保证施工图纸已通过图审办审查合格，对设计图出现的矛盾或交代不详细的地方通过图纸会审和技术交底尽量解决，为施工创造条件。在施工过程中，积极配合协助设计单位共同解决施工中的难题，按设计规范，保质保量的完成施工任务。(二)、 施工技术方案的保证应对工程技术难点充分了解，针对技术难点采取切实可行技术方案、技术措施。以成熟的新技术、新工艺来缩短各个施工工序的施工时间，做到既保证质量，又缩短工期。(三)、 编制合理的施工计划首先根据合同要求编制总进度计划，总进度计划要科学，要考虑到各种不利困素，工序之间的搭接要合理，时间安排上要有一定余量，整个进度计划要有一定的提前量。除了总进度计划处，还需编制详细的月进度计划、周进度计划，加以实施。(四)、 执行进度计划要有严肃性严格执行计划，不允许有随意变动和无理由拖延的现象。定期对实际进度进行检查，对照进度计划，是否提前或延后，如延后，须采取有力的措施补上延误的工期，如增加人力、物力和机具等。(五)、 流水作业、科学管理的保证本工程将充分根据工程的特点，在总进度计划的控制下，实行流水作业，拉开作业面，使得某些项目可早日开工，为其他项目创造条件。(六)、 劳动力的保证建筑企业，目前仍属于劳动密集型行业，劳动力的素质高低也是工期保证的一个关键，因此本工程将充分运用市场经济的作用，保证进入施工现场的人员为合格劳动力。劳动力计划表工种按工程施工阶段投入劳动力情况基础工程主体工程装饰工程扫尾工程钢筋工100150205砼工40502010木工1001506010瓦工20504020粉刷工20060架子工10402010机操工4653电焊工6882电工4433机修工4642防水工606020普工20302520油漆工8050安装工60806060其它10201010合计438654565275(七)、 物资供应的保证根据总进度计划按需采购，并根据现场周围道路的通行能力进行运输，以确保工地不断料，同时事先应做好物资报审等手续。(八)、 施工机械的保证将动用足够的施工机械满足工程工期的需要。现场机械勤保养，少故障，现场将派驻专业机修人员，随时对机械进行维修，确保施工机械满足进度要求。第四章、 设备、机械、人员调配计划一、 主要机械选用、布置本着经济、合理和满足工期、技术的要求来选择施工机械。(一)、 土方开挖、井点降水、回填阶段主要施工机械序号机械名称型号数量备注1液压反铲挖掘机1.2m1.0m32台2台台班产量350-600M32自卸卡车15t16辆3空压机W-1-71台4轻型井点降水设备15套(二)、 基础阶段主要施工机械序号机械名称型号数量备注1抽水泵QX10-104台2电焊机BX1-300F-35台加工范围8403钢筋切断机GQ40-21台加工范围6404钢筋压焊机k-5001台最大焊件截面100mm25钢筋弯曲机GJ7-401台加工范围6406木工园锯MT105A2台7木工平刨MB5032台8汽车泵HVM-444XG1台9固定泵BSA2100HD2台输送量68m3/h10平板振动器ZW7-1.56台平台板11插入式振动器ZN-5010台作用半径300400mm12混凝土搅拌机JZC3501台12.5m3/h(三)、 上部结构阶段主要施工机械序号机械名称型号数量备注1高塔FO/23B3台2井架JJK-1卷扬机2台3人货两用电梯金龙4台4电焊机BX1-300F-312台加工范围8405混凝土输送泵BSA2100HD2台输送量68m3/h6木工园锯MT105A4台7木工平刨MB5034台8插入式振动器ZN-5015台作用半径300400mm9电渣焊机k-5001台10钢筋切断机GQ40-22台加工范围64011钢筋弯曲机GJ7-402台加工范围64012平板振动器ZW7-1.56台楼层板13混凝土搅拌机JZC3502台12.5m3/h14抽水泵QX10-108台(四)、 装饰阶段主要施工机械序号机械名称型号数量备注1人货两用电梯金龙4台2井架JJK-1卷扬机2台3电焊机BX1-300F-34台加工范围8404木工园锯MT105A2台5木工平刨MB5032台6砂浆机UJW2006台7抽水泵QX10-108台(五)、 总体施工阶段主要机械序号机械名称型号数量备注1反铲式挖土机0.4m32台台班产量350600m32电焊机BX1-3004台加工范围8403抽水泵QX10-104台4插入式振捣器ZN-505台作用半径300400mm5平板式振捣器ZW7-1.52台6混凝土搅拌机JZC3501台12.5m3/h二、 机械调配计划1、 根据工程施工的结构类型、特点，考虑将机械设备进出场进行合理的安排，分别从主要大型机械到小型机械的调配做到与工程具体施工状况相协调，适应工程分段组织流水施工的需要。2、 我公司拥有各类性能先进的大型施工机械设备，我们将根据工程施工部署并结合各单位工程施工顺序，立即调集各类机械设备提前装车运抵现场并进行保养、调试。3、 对于小型施工机械设备，根据工程实际需要合理配置。4、 所有机械设备进场后均事先规划适当的位置停放，小型设备则规划房间集中储存备用。三、 劳动力配置计划1、 根据方案实施要求及施工进度和劳动力需求计划，集结施工队伍，组织劳动力分批进场，并建立相应的领导体系和管理制度。2、 根据工程项目需要，以本公司所使用的劳务合格分包商，顾客推荐或指定的劳务分包商、自荐的分包商作为评审和选择对象，由公司劳资科对其营业执照、经营手册、资质等级证书等进行审查，对其合作经历，业绩和信誉的证实资料进行核查，并采用招标形式选择出合格的劳务施工队伍。3、 根据劳务分包工程项目的要求和劳务分包商的技术、质量、施工管理等能力，由劳资科拟定包清工合同文本，经与劳务分包商洽谈协商合同的标的和施工措施满足工程项目的规定要求，经审核认定后，由公司劳资科特有法人委托书的人员出面正式签定合同。4、 项目部按月对劳务分包商的作业签发合同履约单，安排施工任务，并检查监督分包商作业队的操作质量，安全生产和现场用料落手清，并提供证实资料，报公司劳资科进行核查，作出中途留退劳务分包商的决定。5、 我们对劳务施工人员所需生活后勤已经作了充分的考虑。可保证满足施工需要。6、 调整好劳动力、机械设备及各种材料。7、 由公司生产经理主持召开每周一次的项目部会议，对工程施工进度、物资、劳动力、资金和设备进行总调度和平衡，解决施工过程中的各类矛盾和问题，使工程顺利进行。8、 项目部以周计划控制分部分项工程进度，按计划要求每周召开一次平衡调度会，及时解决劳动力，施工材料、设备调度问题，确保工程按计划实施。9、 为加快施工进度，视施工进度需要，组织设备材料超常规投入，配备足够的模板；公司确保相应的设备和材料，保证工程施工顺利进行。10、 充分利用本公司的大型机械设备优势，调配塔吊，砼输送泵，钢设备等满足工程需要。11、 加强施工组织管理使各分部分项工序以最大限度进行合理搭接，保证施工流水能按计划正常运转。前道工序施工为后道工序创造良好环境、提高工作效率。12、 充分发挥我公司施工组织管理的优势，以总承包形式，组织多支作业队，由项口经理部分派管理人员按工序、分区域、流水段交叉施工，进行全过程监控，确保工期目标实现。第五章、 施工技术方案一、 关于本工程实施的重点(一)、 加强对环境保护的措施1、 管线保护严格按围护设计施工，并采用合理的施工工序，按照“时空效应”理论合理组织挖土施工，减少无支撑暴露时间；并采用“分层、分段，对称、平衡”原则组织挖土，减少周围环境变形，并建立应急措施：（1）、 周围道路及地下管线沉降和位移接近警戒值时，则应立即在相关施工面合理调整施工流程，并采取用双液速凝分层跟踪注浆进行纠正的措施，以确保周围建筑、道路及地下管线的安全。（2）、 当基坑外地下水位下降接近警戒值后，应立即在相应位置进行回灌，以确保基坑外地下水位的稳定。（3）、 在基坑土方开挖施工中如有围护结构渗漏现象，应立即采取堵漏措施。(二)、 施工总承包的管理总承包的管理内容很多，大的方面主要有：工程项目合同管理；工程项目技术管理；工程项目质量管理；工程项目安全管理；工程项目预算管理；工程项目计划管理；工程项目材料管理；工程项目设备管理；施工现场标准化管理；工程项目文件资料管理；工程项目公共关系处理等，将另列大的章节详细介绍，本节主要阐述：“建筑施工中各专业的协调管理”。在工程施工过程中，专业施工队与土建及其他专业队之间配合往往会出现一些问题。这些问题到了工程主体完工被发现时往往很难处理。加强协调管理的具体措施主要有：1、 技术协调: 加强图纸会审，图纸会审与交底是技术协调的重要环节。图纸的会审应将各专业的交叉与协调工作列为重点。找出设计中存在的技术问题，再从图纸上解决问题。而技术交底是让施工队、班组充分理解设计意图，了解施工的各个环节，从而减少交叉协调问题。 2、 管理协调: 协调工作不仅要从技术下功夫，更要建立一整套健全的管理制度。通过管理以减少施工中各专业的配合问题，建立以总承包、设计、监理为主的统一领导，由总承包统一指挥，解决各施工单位的协调工作，作为总承包管理人员、监理人员，首先要全面了解、掌握各专业的工序，设计的要求。这样才有可能统筹各专业的施工队伍，保证施工的每一个环节有序到位。 建立问题责任制度。建立由管理层到班组逐级的责任制度。 建立奖罚制度，在责任制度的基础上建立奖惩制度，提高施工人员的责任心和积极性。 建立严格的隐蔽验收与中间验收制度。隐蔽验收与中间验收是做好协调管理工作的关键。此时的工作已从图纸阶段进入实物阶段，各专业之间的问题也更加形象与直观，问题更容易发现，同时也最容易解决和补救。通过各部门的认真检查，可以把问题减少到最小。 3、 组织协调: 建立专门的协调会议制度，施工中总承包、监理人员定期组织举行协调会议，解决施工中的协调问题。对于较复杂的部位，在施工前应组织专门的协调会，使各专业队进一步明确施工顺序和责任。 这里要强调的一点是，不论是会签、会审还是隐蔽验收，所有制定的制度决不能是一个形式，而应是实实在在，或者说所有的技术管理人员，对自己的工作、签名应承担相关责任。这些只有在统一的领导基础下，并设立相关的奖罚措施，才有可能一级一级落到实处。 4、 以前工作中的经验教训；施工发现问题总结经验施工中会出现各种各样的问题，协调管理也不例外，作为技术管理人员，要善于不断地总结前人的或者是以前工作中的经验教训。施工中协调部分的常见问题：电气部分与土建的协调：各种电气开关与门开启方向之间的关系，暗埋线管过密(配电箱出线处等)梁板的影响，线管在施工中的堵塞等。 给排水与建筑结构的协调：卫生间等地方给排水管线预留空洞与施工后卫生洁具之间的位置，以及管线标高，部分穿楼板水管的防渗漏。建筑的外表、功能与结构的关系： 各种预制件、预埋件、装饰与结构的关系、施工的特点、要求。各辅助专业之间的协调：各种消防、通风管线穿梁时，楼面净空是否影响结构与使用，大型设备的安装通道，附件的预埋精度，以及弱电系统、控制系统等。5、 提高专业管理人员、施工人员的业务水平、综合素质产品质量的好坏与从业人员的水平素质不可分。在做好管理的同时，应加强施工管理人员的技术培训，专业水平的提高，以及对新技术产品的了解掌握。培养施工人员的敬业精神与细致的工作作风，施工中不遗琐碎，不留后患。 施工中的协调工作，牵涉面广且又琐碎。只有突出各专业协调对施工的重要性，加强这方面的管理，同时做好每一部分的工作，才有可能把问题、隐患消灭在萌芽状态，保证工程质量。(三)、 质量通病的防治措施1、 结构质量地下室将以控制大体积混凝土温差裂缝及地下室外墙、顶板的防水质量作为重点；上部结构将以优质结构的标准组织施工，外墙与楼板考虑清水混凝土标准，防止外墙或楼板平顶粉刷或粉刷过厚产生裂缝、空鼓。大体积混凝土温差裂缝控制将从混凝土的科学级配、混凝土的振捣、收头压实、保温保湿养护方面采取措施，并采用信息化施工，采用测温监控，确保内外温差控制在25以内。地下室墙、板渗漏是质量通病，防止裂缝的产生将是我们控制的重点，我们将从混凝土的级配控制；确保混凝土浇捣密实；加强混凝土的施工缝处理，在施工缝位置留设钢板止水片；加强混凝土的养护工作，保证7天之内混凝土湿润养护；穿墙螺栓采用一次性使用，并焊接止水片，拆模时防止混凝土不到强度时拆模时松动混凝土。为防止地下室不同时期浇捣混凝土因其收缩不同产生的墙板裂缝，建议在施工缝位置附近加密水平分布筋，特别在底板位置的施工缝；对地下室墙板的水平分布筋采用等截面代换，减少水平钢筋间距；在结构模板配置方面，剪力墙及楼板模板均将采用全新涂塑九夹板模板，为确保墙板模板的刚度，墙板模板定型加工成半框模板，板面采用四八尺的九夹板根据楼层高度分割成标准块，标准块的模板重量适中，便于人工搬运。板的两个长边固定等边角钢，板的竖向肋采用方钢。在模板的中部预留角钢定位件以便于方钢的嵌入。两块模板垂直拼接时，底下模板角钢伸至上边模板的缺省处，L型销子插入角钢两端的六角螺帽内进行固定，再用 “U”型卡进行细微调节来调节模板之间的平整度并固定。楼板模板采用排架搭设，上铺九夹板；电梯井采用钢板及型钢制作的伸缩筒子模。2、 质量控制与管理树立本工程创精品工程意识，公司将派曾经创过“扬子杯”和“金陵杯”，的项目经理担任该工程的项目经理，争创“鸠兹杯”、“黄山杯”：（1）、 编好施工技术方案、预控工程质量我们将从施工方案编制的广度、深度入手，注重施工方案的合理性、实用性及对工程质量的预控能力，设立一条完整、畅通的施工方案管理通道，增强技术对施工的指导力度，使施工技术有效地渗透到施工管理、质量管理、安全管理等各个方面。对模板将进行严格的配置、排列，确保最优化、合理，表面美观；（2）、 严格实行施工样板管理制度，深化技术交底样板施工的作用不仅仅局限于施工质量的最终考评，而将其扩展到施工过程中各道工序施工程序的正确性、合理性的确认，使参与样板施工的分包队伍，在实施工中接受技术标准、质量标准的培训，统一操作程序、统一施工做法、统一质量验收标准，为推广施工后的质量过程控制提供可靠的保证。（3）、 提高内部质量验收标准，加大过程控制力度：为保证工程质量，实现过程精品，我们将根据本工程的施工特点及质量目标，编制高于国标的项目质量验收内控标准，并加大质量过程检查密度及实测点数，由常规的质量抽检，变为普查；在工序验收管理上项目部设立了内部三级检查制度，实行内部质量验收的层层把并。通过内部三级检查制度的实施，有效控制施工质量。（4）、 协调管理土建与机电专业的各项工作土建与机电专业协调管理的好坏，是工程质量保证的基础。施工前，土建与水电技术人员就施工图纸进行叠加，找出土建与水电设计矛盾的地方，并予以解决，避免施工时的被动。在施工过程管理中，定期召开土建与机电专业工程协调会，两个专业在施工方法、交叉配合、质量标准、工程计划等各个方面进行充分的沟通，使各级管理人员在施工中形成全面的施工管理概念，缩短工期、确保施工质量。(四)、 施工临时用电量、用水量的初步计算1、 临时用电量施工现场所需电动机械设备一览表序号设备名称数量功率（KW）合计（KW）1塔吊3672012井架27.5153双笼41560（与塔吊分开使用）4消防水泵115155电焊机8151206振捣器152.537.57砂浆搅拌机37.522.58空压机27.5159钢筋加工及连接机械2204010木工机械2102011潜水泵102.22212水、电加工场1013主体照明514办公室空调1022015办公室照明150.081.216真空泵24.5917食堂蒸饭车、开水器5合计电动机功率407电焊机、行灯变压器功率120现场照明、办公及生活功率31.20558.20 注：由于桩基阶段与主体阶段施工为错开施工，故本次仅仅验算主体结构施工用电是否满足施工需要，如果主体结构施工阶段满足，那么桩基阶段施工同样满足。2、 现场用电容量计算：考虑双笼和塔吊不同时使用。P（k1P1/cos+k2P2+ k3P3）kP1：电动机额定总功率；P2：电焊机额定总容量； P3：照明总容量；cos：电动机的平均功率因数，cos=0.75；k1、k2、k3：需要系数，k1=0.7，k2=0.65，k3=0.95；k：同时使用系数，k=0.8。P =（4070.70.75） +（1200.65）+（31.200.95）0.8=(379.9+78+29.64) 0.8=487.540.8=390.03（kVA）因此施工现场用电容量为：390.04kVA。业主提供一台400 kVA变压器能够满足现场施工用电的需要。3、 临时用水量工地临时网路需用管径，可按下式计算：其中: d配水管直径(m)；Q施工工地总用水量(L/S),取 Q=10.00(L/S)；v管网中水流速度(m/s),取 v=1.50(m/s)。供水管径由计算公式:d=410/(3.141.51000)0.5=0.092m=92mm故知临时网路需用内径为92mm 供水管。现场提供的水源为50的水源，因此要利用500m3的化粪池蓄水才能满足工程和消防的要求。(五)、 各阶段施工部署1、 总体设想以工程安全、质量、进度为主线，在确保安全、质量、进度的同时，最大限度地降低成本，提高工效。2、 主要施工工艺及方法测量：采用“轴线平面坐标测量定位”方法来进行轴线控制。地上部分采用“经纬仪投点”将闭合控制点由下引上来测定控制轴线的方案。打桩：采用YZY-400型压桩机静力压桩方式，以减少周遍噪音等影响；10#商场基坑围护：围护方案需要根据围护设计确定方案挖土：采用轻型井点降水，反铲挖机挖土，自卸汽车外运。施工机械：为确保施工进度，在土方开挖前，在高塔位置先打搅拌桩加固，待挖土至标高后浇筑高塔基础，在基础上进行高塔安装；本工程布置3部高塔，并布置3部人货两用电梯和2台井架。模板：楼板、梁采用涂塑九夹板。柱、墙模采用钢框涂塑九夹板，现场制作成为半框模板。钢筋：钢筋均为现场加工，现场绑扎形式。混凝土：采用商品泵送混凝土施工。上部结构泵送机械我司采用BSA-1100HD，该机械功率达150kw，泵送高度可达80米以上，完全能满足本工程泵送要求。脚手架施工：采用落地式双排钢