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五星级酒店智能化系统设计方案 I 五星级酒店智能化系统五星级酒店智能化系统 设设 计计 方方 案案 书书 目目 录录 五星级酒店智能化系统设计方案 II 1 1 项目概述项目概述 1 1 2 2 建设目标及需求分析建设目标及需求分析 1 1 2 1 建设目标 1 2 2 需求分析 2 3 3 工程建设范围工程建设范围 3 3 3 1 楼宇自动化控制系统 BAS 3 3 2 计算机网络系统 3 3 3 综合布线系统 PDS 3 3 4 酒店 前台 后台 管理系统 3 3 5 安全防范系统 4 3 6 局域网 电话交换系统 4 3 7 一卡通系统 4 3 8 客房智能管理系统 4 3 9 有线电视 卫星电视接收系统 5 3 10 VOD 视频点播系统 5 3 11 背景音乐 公共广播系统 5 3 12 多媒体会议系统 5 3 13 卡拉 OK 点播系统 KTV 5 3 14 智能照明系统 6 3 15 停车场管理系统 6 3 16 信息发布及查询系统 6 3 17 酒店网站建设 6 3 18 机房工程 6 3 19 智能化集成系统 6 4 4 系统建设规范系统建设规范 7 7 4 1 国家 行业标准和规范 7 4 2 其他依据 8 4 3 标准和规范的冲突处理 8 5 5 系统设计原则系统设计原则 8 8 6 6 系统设计方案系统设计方案 9 9 6 1 楼宇自动化控制系统 9 6 1 1 系统概述 9 6 1 1 1 建设范围 10 6 1 1 2 设计原则 11 6 1 1 3 设计目标 11 6 1 2 设备选型及配置 12 6 1 3 系统设计 13 6 1 3 1 环境监测 13 6 1 3 2 多联空调 14 6 1 3 3 3 3 空调风柜 14 6 1 3 4 送排风机 16 五星级酒店智能化系统设计方案 III 6 1 3 5 给排水系统 16 6 1 3 6 电梯系统 17 6 1 3 7 变配电系统 17 6 1 3 8 系统点表 17 6 1 4 系统特点 18 6 1 4 1 与网络技术的完美结合 18 6 1 4 2 与空调技术的完美结合 20 6 1 4 3 与计算机技术的完美结合 21 6 1 5 系统优势 22 6 1 5 1 系统网络化 24 6 1 5 2 结构模块化 25 6 1 5 3 强大的网络控制引擎 25 6 1 5 4 强大的报警功能 26 6 1 5 5 监控软件不受系统点数限制 26 6 1 5 6 易操作的监控软件用户界面 26 6 1 5 7 多级系统防止数据丢失 26 6 2 计算机网络系统 27 6 2 1 系统概述 27 6 2 2 设计原则 27 6 2 3 网络规划 28 6 2 3 1 网络分层设计 29 6 2 4 网络总体设计 30 6 2 4 1 网络核心节点设计 31 6 2 4 2 接入节点设计 31 6 2 4 3 远程接入系统设计 32 6 2 4 4 接入 INTERNET 设计 32 6 2 4 5 无线接入设计 32 6 3 综合布线系统 32 6 3 1 系统概述 32 6 3 2 设计原则及标准 33 6 3 2 1 设计标准 33 6 3 2 2 设计原则 34 6 3 3 设计思路及设备选型 36 6 3 3 1 设计思路 36 6 3 3 2 选型原则 37 6 3 3 3 品牌选型 37 6 3 4 系统设计与构成 38 6 3 4 1 数据 语音传输垂直主干线子系统设计 38 6 3 4 2 数据 语音水平子系统设计 39 6 3 4 3 工作区子系统 40 6 3 4 4 管理间子系统 41 6 3 4 5 主设备间 44 6 4 安全防范系统 44 6 4 1 系统概述 44 五星级酒店智能化系统设计方案 IV 6 4 2 视频安防监控系统 44 6 4 2 1 系统构成 44 6 4 2 2 设备选型 44 6 4 2 3 主要设备技术指标 45 6 4 3 入侵报警系统 45 6 4 3 1 系统构成 45 6 4 3 2 设备选型 45 6 4 4 系统功能 45 6 5 局域网电话交换系统 46 6 5 1 系统概述 46 6 5 2 设计原则 46 6 5 3 系统功能 47 6 5 3 1 标准的电话功能 47 6 5 3 2 特殊功能 48 6 5 3 3 ISDN 功能 48 6 5 4 系统设计 49 6 6 一卡通系统 49 6 6 1 系统概述 49 6 6 2 系统架构 49 6 6 3 系统特点 50 6 6 4 系统功能说明 50 6 6 4 1 一卡通系统服务主机 50 6 6 4 2 门禁子系统 50 6 6 4 3 停车场管理子系统 56 6 7 背景音乐 公共广播系统 62 6 7 1 设计依据 62 6 7 2 需求分析 63 6 7 3 系统设计方案 63 6 7 3 1 扬声器 63 6 7 3 2 音源 64 6 7 3 3 控制中心 64 6 7 3 4 传输导线 65 6 7 3 5 接地 65 6 8 多媒体会议系统 65 6 8 1 概述 65 6 8 2 设计依据 65 6 8 3 用户需求分析 66 6 8 4 系统设计原则 66 6 8 5 系统组成 67 6 8 5 1 大屏幕投影显示系统 67 6 8 5 2 会议扩声系统 67 6 8 5 3 控制中心 67 6 9 智能照明系统 68 6 9 1 系统概述 68 五星级酒店智能化系统设计方案 V 6 9 2 系统架构 69 6 9 3 系统特点 69 6 10 停车场管理系统 70 6 10 1 系统概述 70 6 10 2 需求分析 70 6 10 3 系统构成 71 6 10 3 1 停车场入口设备 72 6 10 3 2 停车场出口设备 72 6 10 3 3 收费处管理设备 73 6 10 3 4 停车场图象监控系统 73 6 10 4 系统功能 73 6 11 信息发布及查询系统 74 6 11 1 系统概述 74 6 11 2 需求分析 74 6 11 3 设计依据 74 6 11 4 系统设计 75 6 11 4 1 多媒体信息发布系统 75 6 11 4 2 LED 显示系统 77 6 11 5 系统功能 81 6 11 5 1 多种信息播出功能 81 6 11 5 2 视频显示及播放功能 81 6 11 5 3 计算机信息播放功能 82 6 12 有线电视和卫星接收系统 83 6 12 1 系统概述 83 6 12 2 设计思想及目标 83 6 12 3 系统的设计 84 6 12 3 1 信号构成 84 6 12 3 2 卫星接收前端机房 84 6 12 3 3 系统可靠性措施 84 6 13 机房工程 85 6 13 1 系统概述 85 6 13 2 设计内容 85 6 13 3 设计依据 85 6 13 4 机房装饰设计 86 6 13 4 1 设计理念 86 6 13 4 2 技术指标 86 6 13 4 3 设计原则 87 6 13 5 机房电气 87 6 13 5 1 设计依据 88 6 13 5 2 机房供配电设计要求 88 6 13 5 3 配电系统设计 89 6 13 5 4 电源插座 89 6 13 5 5 照明设计 89 6 13 5 6 线路的布线方式 90 五星级酒店智能化系统设计方案 VI 6 13 5 7 导线的选择 90 6 13 5 8 使用材料与施工 90 6 13 5 9 总控制中心机房 UPS 承重加固方案 91 6 13 6 机房防雷 91 6 13 6 1 设计依据 91 6 13 6 2 电源系统防雷措施 92 6 13 6 3 机房接地措施 94 6 14 酒店 前台 后台 管理系统 96 6 14 1 系统简介 96 6 14 2 系统架构 96 6 14 2 1 管理软件 96 6 14 2 2 计算机网络 96 6 14 2 3 系统硬件 96 6 14 3 系统基本功能 96 6 14 4 系统接口 97 6 14 4 1 程控电话 PMS 系统 视程控交换机的功能 97 6 14 4 2 门锁 PMS 系统接口 97 6 15 客房智能管理系统 97 6 15 1 系统概述 97 6 15 2 功能概述 97 6 15 3 系统特点 97 6 15 4 系统结构图 99 6 15 5 系统配置及选型 99 6 16 VOD 点播系统 99 6 16 1 系统概述 99 6 16 2 系统特点 100 6 16 2 1 三大领先技术 100 6 16 2 2 系统其它特点 100 6 16 3 功能实现 101 6 16 4 计费管理 101 6 16 5 VOD 系统解决方案 102 6 16 5 1 硬件组成 102 6 16 5 2 软件组成 102 6 17 酒店网站建设 103 6 18 智能化集成系统 103 6 18 1 系统概述 103 6 18 2 设计目标 104 6 18 3 设计原则 105 6 18 4 4 系统设计 106 6 18 5 系统结构 109 6 18 6 智能化集成系统对各子系统的集成 111 6 18 6 1 建筑设备监控系统 BAS 111 6 18 6 2 电力监控系统 111 6 18 6 3 智能照明系统 111 五星级酒店智能化系统设计方案 VII 6 18 6 4 综合计费系统 112 6 18 6 5 火灾自动报警系统 112 6 18 6 6 视频安防监控系统 112 6 18 6 7 出入口控制系统 113 6 18 6 8 入侵报警系统 113 6 18 6 9 电子巡更管理系统 113 6 18 6 10 停车场管理系统 114 7 7 施工组织方案施工组织方案 114114 8 8 售后服务售后服务 114114 8 1 概述 114 8 2 服务内容 115 8 2 1 技术咨询服务 115 8 2 2 系统安装服务 115 8 2 3 系统运行维护 115 8 2 4 设备维修 含保修 服务 115 8 3 服务措施 115 8 3 1 电话服务 115 8 3 2 远程维护 115 8 3 3 现场响应 115 五星级酒店智能化系统设计方案 1 1 项目概述项目概述 2011 年 公司将投入 8 亿元兴建一个世界级概念的五星级酒店 五星级酒店 酒店总建筑面积超过 8 万平方米 拥有一千多间商务标准客房的豪华五星级大酒店 为了 适应社会信息化和网络化的需求 五星级酒店将规划建设成为全面革新传统模式 建立 全新概念的网络型信息集成化智能酒店和酒店管理系统 同时 作为世界级概念的五星级 酒店 需要配套功能齐全的智能化建筑 将计算机和信息处理等新技术与建筑艺术有机结 合 全面实现办公自动化 OAS 通讯自动化 CNS 和建筑物自动化 BMS 以适应现 代化信息时代的要求 五星级酒店弱电及智能化系统包括有楼宇监控与管理系统 BMS BAS FAS SAS 酒店管理与办公自动化系统 OAS 以及酒店内全球网络通讯系统设备与接口 CNS 并 具有将 BMS OAS CNS 有机结合为一体化集成的综合信息管理系统 LIMS 五星级酒店的智能化是将人的管理与计算机的功能结合在一起的高智能化的信息与 网络系统集成 修建后将成为 市地标性项目 世界级豪华五星级酒店 2 建设目标及需求分析建设目标及需求分析 2 1 2 1 建设目标建设目标 本工程按国家甲级智能建筑标准进行设计 综合应用现代计算机 网络 技术 通信 技术 控制技术和 IC 卡等技术 针对 五星级酒店智能化工程实际需要进行总体优化设 计 以实现建筑信息畅通 功能领先 安全舒适 豪华高档 高效节能 方便管理等目标 提高 五星级酒店的综合使用功能和酒店管理的效率 系统配置就超前 适应 五星级 酒店五星级档次和社会信息化发展的需要 安全性 包括防盗报警系统 闭路电视监视系统 保安巡视管理系统 电梯安全与 运行控制系统 火灾报警系统 消防系统 应急照明系统 应急广播系统 应急呼 叫系统 舒适性 包括空调通风系统 供热系统 给排水系统 电力供应系统 闭路电视系 统 广播音响系统 智能卡系统 停车场管理系统 智能性 包括通信自动化系统 计算机网络系统 结构化综合布线系统 商业服务 五星级酒店智能化系统设计方案 2 系统 酒店管理系统 2 2 2 2 需求分析需求分析 根据我公司的实际经验 结合该酒店的实际情况 对该酒店智能化系统在智能化酒店 及物业管理和信息与网络方面提出了以下的需求 酒店及物业信息网络采用国际上先进的 成熟的系统集成网络技术 智能化系统信息与网络集成方案就采用国际上最先进的系统集成技术 将酒店内所有 的自动化设备 保安 消防设备的运行信息 汇集到中央系统集成平台上 通过对信息的 收集 分析和作出决策 对整个建筑物的弱电系统进行最优化控制 达到高效 经济 节 能 协调的运行状态 并最终与建筑艺术结合 创造一个舒适 温馨 安全的工作环境 消防报警系统实施和背景音乐联动技术 为实现对消防系统的集成 应具备与消防报 警系统的联网及数据接口的能力 智能化系统信息与网络集成应在尽可能降低造价的同时 最大限度地发挥各个系统的 功能以及各个系统与系统集成平台联网运行后所具备的功能 智能化系统信息与网络集成应建立于符合根据国际标准的高速局域网 LAN 上 信息 的共享应采用国际通用的标准网络传输协议 TCP IP 从而使各种不同类型的计算机应用系 统均可实现集成 智能化系统信息与网络实现系统集成后 应能通过远程网 WAN 将集成的信息传送到 其它地方的远程工作站上 在远程工作站上通过授权应能管理 监督和维护整个系统的运 行状况 方便酒店的运营管理 针对酒店经营管理需要 提供高质量管理手段的智能化技术 如智能楼宇控制技术 智能采购网络 智能人员管理 智能物耗管理等等 目的是使酒店物耗 能耗 人员成本 等降到最低 创造效益 3 工程建设范围工程建设范围 3 1 3 1 楼宇自动化控制系统 楼宇自动化控制系统 BASBAS 控制对象 空调机 排污泵 冷水机组 排风机 采暖及生活热交换器 锅炉 五星级酒店智能化系统设计方案 3 系统 变配电系统 照明系统 电梯 3 2 3 2 计算机网络系统计算机网络系统 采用虚拟技术 采用远端光传输设备 模块局 模块局可设于本工程 也可设 于电信分局 实现网络通信 采用程控交换机实现网络通信 3 3 3 3 综合布线系统 综合布线系统 PDSPDS 选用产品 超五类布线系统 配线间 水平布线 超五类双绞线 RJ45 模块 垂直布线 语音使用三类大对数电缆 数据使用 6 芯多模光纤 3 4 3 4 酒店 酒店 前台 后台 管理系统 前台 后台 管理系统 前台管理系统 FDM 是专门为独立运营饭店及连锁饭店特别设计具有完整功 能的管理系统 FDM 系统拥有许多自动管理的功能 例如客房预定 客房分配 客人登记自动 化 正如和其它前台软件一样 它可以改进精确入账和平衡客人账户的费用 它能确认在因特网上的预定 为紧急操作提供关键的信息 应用软件提供 8 个标准的模块 预定 前台接待 收银 房务 夜审 报 表 系统安装 后台 3 5 3 5 安全防范系统安全防范系统 闭路电视监控及防盗报警系统 在酒店主要公共区域 出入口 电梯厅 电梯 轿箱 客房走廊等重要防护目标和主要通道等处安装监控点及报警设备 监控 管理人员在监控中心实现安全防范管理 门禁系统 在重要设备机房 财务 档案等重要房间安装门禁系统 实现重要 场所的出入管理 五星级酒店智能化系统设计方案 4 电子巡更系统 采用离线式 设置于重要设备机房 电梯厅楼梯口 出入口及 酒店周边 保安及巡查人员定期巡更 实现安全防范 无线对讲系统 保安使用 以便保安互相之间及时联系 提高事件发生时快速 反应能力 3 6 3 6 局域网 电话交换系统局域网 电话交换系统 配线间 使用三层千兆交换机 带光纤接口模块 楼层交换机 控制机房 经路由器 防火墙接至联通 Internet 网 程控交换机 采用酒店型交换机 带酒店型软件 电话容量 用户分机 50 5000 线 中继线 数字电话用户 3 7 3 7 一卡通系统一卡通系统 选用稳定可靠的知名品牌门锁系统 为酒店提供门锁的刷卡软件及管理系统 为酒店提供卡式消费管理系统 3 8 3 8 客房智能管理系统客房智能管理系统 集中控制酒店客房的灯具 空调 音乐 电视等设备的开关及调节 为客人创 造方便 舒适的环境 选择联网型的客房集中控制系统可方便酒店 大厦的管理 为酒店 大厦节约 能源消耗 提高经济效益 3 9 3 9 有线电视 卫星电视接收系统有线电视 卫星电视接收系统 五星级酒店有线电视系统按照 860MHz 双向传输方式设计安装 上行频率 5 30MHz 为数据通道 下行频率 48 750MHz 为电视通道 接收节目 接收境外卫星节目 地方有线电视节目 自办有线节目 五星级酒店智能化系统设计方案 5 3 10 3 10 VODVOD 视频点播系统视频点播系统 客人能够通过电视点播酒店的 V0D 等节目 更能够使客人通过电视上网 浏览 酒店网站和外部 Interner 的信息 大大扩展了 VOD 使用功能 增加客人在酒店 大厦的办公效率和消费 提高物业管理的收入 V0D 视频点播系统包括 5 个主要部分 节目采编录入系统 专业视频服务器 客户端播放软件 视频库软件及网络 客户端播放软件可运行在 WindowsXP Windows2007 以及 WindowsNT 等操作 系统上 3 11 3 11 背景音乐 公共广播系统背景音乐 公共广播系统 为客人提供优美动听的音乐 与消防系统结合 系统扬声器能够被切换到消防报警广播设备上 保证系统以 最大音量播放紧急广播 实现对酒店 大厦分层 分区 全体广播 3 12 3 12 多媒体会议系统多媒体会议系统 提供四种语言的同声传译服务 红外发射系统 提供主席机 代表机 扩声系统 多媒体演示系统 3 13 3 13 卡拉卡拉 OKOK 点播系统 点播系统 KTVKTV 采用无人值守式卡拉 OK 的自动点播 方便客户休闲娱乐 3 14 3 14 智能照明系统智能照明系统 在宾馆 酒店大堂 咖啡厅 大堂吧 中餐厅 宴会厅 西餐厅等处采用现代 智能照明控制设备 C BUS 以实现灯光的智能控制和能源的自动管理 最大限 度地为客人提供一个舒适 优雅的光环境 五星级酒店智能化系统设计方案 6 3 15 3 15 停车场管理系统停车场管理系统 使用 IC 卡或投币式实现进出车辆的自动收费 管理查询 打印等功能 对进出车辆进行实时监控 语音提示 对讲等功能 3 16 3 16 信息发布及查询系统信息发布及查询系统 在酒店外设置一块全彩室外屏 用于酒店信息发布 在电梯厅或是客梯内安装液晶显示屏用于发布各类信息 酒店大堂设置若干台触摸式多媒体信息查询机 3 17 3 17 酒店网站建设酒店网站建设 酒店建设自己的网站 用于酒店提供酒店信息查询 起到宣传的作用 用户可以通过网站查询酒店的情况 并预定客房及其他服务 3 18 3 18 机房工程机房工程 机房装修 机房精密空调及 UPS 系统 机房防雷接地 3 19 3 19 智能化集成系统智能化集成系统 采用智能化集成系统 实现对综合信息共享和控制管理 安全防范系统先行集成 在 BAS 基础上 消防系统通信接口 协议开放 实现 BAS 安防 消防系统 的集成 BMS 工作站设于酒店底层的消防监控中心 五星级酒店智能化系统设计方案 7 4 系统建设规范系统建设规范 4 1 4 1 国家国家 行业标准和规范行业标准和规范 本项目所提供的设计方案 产品和安装施工 将遵循以下国家 行业标准和规范 具体 如下 智能建筑设计标准 GB T50314 2006 建筑照明设计标准 GB50034 2004 民用建筑电气设计规范 JGJ 16 2008 民用建筑设计通则 GB50352 2005 有线电视系统工程技术规范 GB50200 94 电视和声音信号的电缆分配系统 GB T6510 96 采暖 通风与空气调节设计规范 GBJ19 87 信息技术互连国际标准 ISO IEC11801 95 分散型控制系统工程设计规定 HG T20573 95 电磁兼容性标准 IEC 801 厅堂扩声系统设计规范 GB50371 2006 会议系统电及音频性能要求 GB T15381 94 高层民用建筑防火设计规范 GB50045 2005 电子信息机房设计规范 GB50174 2008 计算机场地技术条件 GB2887 2000 建筑物防雷设计规范 GB50057 94 2000 年版 建筑物电子信息系统防雷技术规范 GB50343 2004 公共建筑节能设计规范 GB50189 2005 公共建筑节能设计标准 广东省实施细则 DBJ15 51 2007 通信光缆的一般要求 GB T7427 87 低压配电设计规范 GB50054 95 电子计算机机房设计规范 GB50174 93 电子计算机场地技术条件 GB2887 2000 城市工程管线综合规划规范 GB50289 98 综合布线系统工程设计规范 GB T 50311 2007 安全防范工程技术规范 GB50348 2004 入侵报警系统工程设计规范 GB50394 2007 五星级酒店智能化系统设计方案 8 视频安防监控系统工程设计规范 GB50395 2007 出入口控制系统工程设计规范 GB50396 2007 综合布线系统工程验收规范 GB50312 2007 建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范 GB T 50311 2000 建筑电气工程程质量验收规范 GB50303 2002 智能建筑工程施工质量标准 ZJQ00 SG 026 2006 智能建筑工程质量验收规范 GB50339 2003 自动化仪表工程施工及验规范 GB50093 2002 人民防空地下室设计规范 GB50038 2005 供配电系统设计规范 GB50052 95 低压配电设计规范 GB50054 95 广州开发区萝岗新城数字化系统总体规划 4 2 4 2 其他依据其他依据 业主的相关文件要求 本次招标文件和答疑纪要 各系统设备材料产品技术使用要求 产品设计手册 相关职能部门的验收要求 4 3 4 3 标准和规范的冲突处理标准和规范的冲突处理 标准 规范之间发生冲突时 采用要求最为严格的标准 规范 标准 规范与本技术规格书要求之间发生冲突时 采用其中最为严格的要求 5 系统设计原则系统设计原则 成熟性 本工程主要系统设备应选用主流品牌 并在国内已得到成熟应用的产 品 先进性 同一品牌设备应选用新系列产品 不得选用已淘汰或即将淘汰的系列 产品 适用性 系统配置应根据建筑使用功能的实际需求 遵循适用性的原则 可靠性 所有系统设备应具有较高的可靠性和容错性 具备系统长期稳定工作 五星级酒店智能化系统设计方案 9 的能力 同时还应考虑高可靠性和低运行成本两方面的因素 开放性 所有系统设备应选用标准化产品 设备选型应与技术发展的趋势相适 应遵循开放性原则 软件 硬件 通信接口 网络操作系统和数据库管理系统 等应符合国际标准 使系统具备良好的兼容性和扩展性 可扩充性 系统配置应考虑到今后技术的发展和使用的需要 具有更新 扩充 和升级的可能 高性价比 在实现系统先进性 可靠性的前提下 系统的配置应具有高性价比 方便性 应选用较易学习掌握 操作简便和维护容易的系统设备 6 系统设计方案系统设计方案 五星级酒店弱电及智能化系统主要包含以本方案第 3 章所列的子系统 通过建筑集 成管理系统有机地结合为一个整体 为 五星级酒店提供了一个强大的运行管理网络 各子系统设计具体详见方案设计 6 1 6 1 楼宇自动化控制系统楼宇自动化控制系统 6 1 1 系统概述系统概述 楼宇自动化系统 BAS Building Automation System 是智能建筑必不可少的基本组成部 分 已在世界各地广泛应用 并受到充分重视 BAS 的任务就是创造一个安全 舒适与便 利的工作环境 同时尽量减少能源消耗 它可以监控大厦内各种机电设备的运行情况和故 障状况 并控制这些机电设备 它不仅可以根据需要随时打印各种报表 给管理人员带来 很多的方便 同时 它对机电设备的实时监控 更方便于人员对设备的维护 维修和管理 在节能的同时 又节省了人力 物力 大大降低了管理成本 本系统设计主要实现对 五星级酒店内通风 空调 给排水 照明 电梯 供配电等 设备进行集散式监控 优化系统运行控制 收集分析运行数据 故障自动报警 以达到延 长设备使用寿命 节省能源 简化管理 确保安全等目的 本设计将酒店楼宇设备自动化系统集成在一个图形化的计算机平台上 通过简洁形象 的人机界面对楼内机电设备进行及时 准确 方便的监控和管理 并对机电设备的状态进 五星级酒店智能化系统设计方案 10 行远程监测和远程控制 从而实现楼宇设备的管理自动化 6 1 1 1 建设范围建设范围 本系统对 五星级酒店内的各机电设备 包括多联空调系统 送排风系统 给排水系 统 电梯 变配电系统 UPS 系统等 采用集散系统进行自动化监控和管理 以便于对各 类机组提供可靠的 经济的优化控制 1 1 多多联联空空调调系系统统 会所多联空调系统由该空调厂商将多联主机联网后提供一个统一网关接口 并开放协 议 通过 BAS 厂商开发的网关集成到 BAS BAS 读取多联空调系统的运行参数 2 2 送送排排风风 根据时间表 日常和节假日 合理启停送排风 达到节能目的 监视风机的运行状态 和故障报警 记录风机工作时间 及时提请维护 维修 达到延长设备使用寿命的目的 3 3 给给排排水水 给排水系统的检测控制功能主要体现在检测生活水池 消防水池以及污水池等的水位 控制水泵的开关以及高低水位和水泵故障报警 系统主要通过对水泵的合理控制达到延长 设备使用寿命和节省能源的目的 4 4 电电梯梯 建筑物内的电梯是由专门的控制系统控制的 由电梯供应商提供 楼宇系统通常只是 监视每部电梯的诸如 运行 故障 上 下行等参数 以便操作人员可随时获得这些信息 如遇紧急情况可以及时发现和处理 5 5 变变配配电电 根据国家电力部门的规定 BA 系统对供配电系统是 只监不控 针对高 低压回路 检测其电压 电流 功率等参数 尤其是低压供电部分 其每个供电回路的供电对象比较 具体 因此 这些参数对于建筑物的管理人员非常有用 通过这些参数可以分析建筑物内 各主要用电设备的用电情况 为更有效率和科学地用电提供帮助 6 6 U UP PS S UPS 系统分别提供一个 RS485 接口并开放协议 通过 BAS 厂商开发的网关集成到 BAS 五星级酒店智能化系统设计方案 11 6 1 1 2 设计原则设计原则 本系统设计从工程实际情况出发 使设计满足系统的现实需求和未来扩展的要求 系统设计时主要遵循以下原则 成熟性 系统设计选用进口主流品牌 并且在国内已有成熟的工程应用 先进性 系统设计选用新系列 新技术产品 满足现代发展的需要 可靠性 系统必须保持连续工作 子系统故障不影响其他子系统运行 也不影 响集成系统除该子系统之外的其他功能的运行 易维护性 因为本系统要处理大量的数据 系统复杂 要保证日常运行 系统 必须具有高度的可维护性和易维护性 尽量做到所需维护人员少 维护工作量 小 维护强度低 维护费用低 开放可扩展性 系统设计采用多种开放性技术标准 符合国家和国际标准及规 范 兼容不同厂商 不同协议的设备和系统的信号传输 各子系统可方便加入 系统中 配置灵活性 由于 BAS 系统需要控制现场设备种类繁多 分布情况复杂多变 所以需要 BAS 系统能够具有灵活的配置功能 只要简单增加减少控制器 输入 输出模块 就能满足系统整改或分期建设的需要 而不影响系统结构 6 1 1 3 设计目标设计目标 BAS 的目标就是对建筑物的机电设备采用现代计算机技术进行全面有效的监控和管理 以确保建筑物内有一个舒适和安全的环境 同时实现高效节能的管理要求 系统能稳定和 准确地自动调节建筑内设备的各项参数 如温度 新风等 记录和统计系统的运行参 数及系统运行趋势和规律 不断优化系统运行 为工作人员提供高效率 舒适 便利的工 作 参观以及休闲环境 围绕服务的要求 通过监测和控制各区域内的温度和空气质量 保证建筑物内的舒适 性 安全性要求 对各种需要监控的重要机电设备实现集中管理 优化配置 使系统在全自动的状态下 运行 本系统全天候监测所有需要设备的运行状态 以最小的人力物力达到最完善的管理 效果 五星级酒店智能化系统设计方案 12 系统对整个控制设备进行监控 提供可靠的 经济的最佳能源供应方案 管理不同时 间内设备用电量大小 使设备始终处于最佳运行状态及最佳利用率 大量减少不必要的能 源浪费 对大楼进行分区域管理和控制 使用简便的管理和节能的控制方式 避免由于场地闲 置而造成的浪费 实现中央管理和分散控制的功能要求 达到节约能源的目的 最大限度地降低设备的运行成本 设备在系统的统一管理之下始终处于最佳运行状态 系统会按照设备的运行情况打印维护保养报告 提示管理人员对设备及时进行维护 延长 设备的使用寿命 提高人员与设备的整体安全水平 坚持 以人为本 的原则 该系统对设备的运行状 态进行实时监视 可使管理人员及时发现设备故障 问题与意外 消灭故障于隐患之中 保证人身的安全 一旦设备有故障发生 计算机可以报告故障发生的位置及故障发生的原 因 以便维护人员快速排除故障 恢复设备正常运行 6 1 2 设备选型及配置设备选型及配置 在在此此次次技技术术方方案案中中 我我方方选选用用国国际际著著名名品品牌牌 美美国国江江森森自自控控 新新一一代代原原装装进进口口 M ME ET TA AS SY YS S 系系统统 美国江森公司是全球领先的专业楼控产品生产商 具有二十多年的楼控经验 该公司 的产品涵盖了楼控的所有需求 产品性能优良 开放程度好 便于集成 在全球各地 包 括中国在内 有无数的成功工程项目 本项目产品配置 主要有 1 1 系统管理软件系统管理软件 系统管理软件是一种能够将个人计算机 PC 作为一个应用服务器在 IP 自动化网络 中使用的软件包 数据管理服务器提供的主要网络功能包括 允许多用户单点访问网络 存储大量应用程序 操作及历史数据 支持 Microsoft SQL Server 2000 数据库软件包 作为多个网络控制器和网络集成引擎的系统配置工具的主机 2 2 网络控制器 网络控制器 NCE NCE 五星级酒店智能化系统设计方案 13 网络控制器也叫做网络控制引擎 网络控制器负责监控安装在其现场总线上的直接数 字控制器 内含一个嵌入式网络用户界面 通过该界面可以进行系统导航 系统配置及系 统操作 当网络控制器与 IP 网络相连时 它还可以为其它网络控制器设备和数据管理服 务器提供数据信息 NCE 之间通过 BACNET IP 协议相互通讯 第三方系统 提供 BACNET IP 协议 可直接 集成到 NCE 当中 3 3 直接数字控制器 直接数字控制器 DDC DDC 直接数字控制器也叫做现场控制器 江森自控 FEU 系列 DDC 控制器 既可连入 BACNET MS TP 协议标准网络 又可独立在现场控制 系统配置相应数量的直接数字控制器和扩展模块 分布于各被控现场 DDC 控制器与扩展模块也通过 BACNET MS TP 协议进行通讯 BACnet MS TP 协议具有以下特点 无主从通讯方式 点对点通讯 最大速率可达 76 8K 令牌丢失自动续接 即插即用 6 1 3 系统设计系统设计 楼宇设备自动化系统是将建筑物中的建筑设备管理与控制系统 空调新风及通风系 统 给排水系统 电梯监控系统等 进行分散控制 集中监视 管理 实现一体化控制 监测和管理 从而提供一个舒适 安全的生活和工作环境 通过优化控制提高管理水平 从而达到节约能源和人工成本 并能方便地实现物业管理自动化 6 1 3 1 环境监测环境监测 室内空气质量检测 检测建筑内的空气质量参数 CO2 浓度 适时启用通风设备 使室内的空气保持清 新宜人 五星级酒店智能化系统设计方案 14 6 1 3 2 多联空调多联空调 本系统通过通讯接口读取多联空调系统的运行参数 并对机组进行控制 采集的参数 通常含如下 序号监控参数类型 1蒸发温度AI 2冷凝温度AI 3室内温度AI 4电子膨胀阀开度AI 5室内环境温度AI 6室内环境湿度AI 7冷凝器冷媒压力AI 8蒸发器冷媒压力AI 9制冷压缩机频率AI 10吸气过热度AI 11冷凝器出口制冷剂再冷度AI 6 1 3 3 3 3 空调风柜空调风柜 1 1 监监控控内内容容 空调机组 通过现场控制器 DDC 进行监控 主要监测设备状态 手 自动状态 故障 报警 过滤网与风压状态 送 回风温度 并实现设备远程控制 同时对其运行工况进行 监视 控制 测量与记录等 空调机组监控表 监监控控对对象象新新风风机机组组 监测内容送 回风温度监测 风机开关状态 手动 自动状态 控制内容风机开关控制 报警内容风机故障报警 过滤网堵塞报警 显示与记录状态 报警等各种参数的显示与记录 五星级酒店智能化系统设计方案 15 2 2 监监控控功功能能 A 开关控制 可根据事先设定的时间程序表自动启停机组 在某些特别情况下 如加班情况 风 机有需要在预先设定时间程序表之外的时间启动 用户可选择在 BAS 操作站上手动点击 鼠标来实现对机组的启停 B 滤网堵塞报警 风机启动后 过滤网前后将建立起一个风压差值 当风压差值大于某一个设定值时 表明过滤网堵塞 则压差开关将输出报警信号 用于提醒有关工作人员及时清洗过滤网 以长期保持空调机组的工作效果 C 联锁控制 风机停止后 电动调节冷水阀自动关闭 3 3 节节能能措措施施 A 预冷 根据使用情况和日常工作时间表 提前开启空调机组对相应区域进行预冷 或提前对 空调机组进行关闭 充分利用空调的余冷 B 晚间重设定 通过在晚间重新调整温度的设定值来达到节能的目的 该功能的设置可以防止在夏季 温度过低 在冬季温度过高 C 冬夏转换设定 由软件设定系统按冬季工况或夏季工况运行 空调系统冬夏季为最小新风运行 由回 风温度控制电动水阀开度 过渡季时充分利用室外新风 节约空调能耗 D 室外温度利用 建议 根据室外温度来改变回风温度设定值 节约能源 6 1 3 4 送排风机送排风机 1 1 监监控控原原理理 通风系统通过 DDC 方式实现 平时用送排风机 平时与消防兼用送排风机需作监控 消防兼用送排风机应由消防信号优先控制 系统还可设二氧化碳浓度传感器并作超值报警 可以在报警状态下联锁启动风机启 停 送排风机的监控原理如下 五星级酒店智能化系统设计方案 16 AI AO DI DO 故障报警 开关状态 启停控制 配电箱 DDC 型分站 手 自动状态 送排风机监控原理示意图 2 2 监监控控内内容容 送排风系统监控表 监控对象送排风系统 监测内容送排风机开关状态 手动 自动状态 一氧化碳浓度 控制内容送排风机开关控制 报警内容送排风机故障报警 显示与记录状态 报警等各种参数的显示与记录 6 1 3 5 给排水系统给排水系统 排污系统及消防用水系统 通过现场控制器 DDC 进行监控 主要监测设备运行状态 故障报警 高低压液位 并实现设备远程控制 同时对其运行工况进行监视 控制 测量 与记录等 生活用水系统提供标准接口并开放协议 BAS 通过网关接口与该系统进行通讯 读取 系统的相关设备参数 以实现对其的实时监测 给排水系统监测表 监控对象给排水系统 监测内容生活水泵开关状态 潜水泵开关状态 报警内容生活水池高低水位报警 集水井溢流水位报警 五星级酒店智能化系统设计方案 17 监控对象给排水系统 生活水泵 污水泵故障报警 显示与记录状态 报警等各种参数的显示与记录 6 1 3 6 电梯系统电梯系统 电梯系统自成联网 系统提供标准接口并开放协议 BAS 通过网关接口与该系统进行 通讯 读取系统的相关设备参数 以实现对其的实时监测 主要实现如下运行状态 故障 报警等功能监测 以下数据仅供参考 具体数据应与供应商开放协议数据为准 监控对象电梯设备 监测内容上行 下行状态 报警内容故障报警 显示与记录状态 报警等各种参数的显示与记录 6 1 3 7 变配电系统变配电系统 变配电主要回路的智能仪表与变压器通信接口通过多功能电量变送器直接跟 BAS 网 络控制器通信 BAS 监视其工作状态 本项目电力系统采用供货厂家提供智能测控单元方式进行监控 自成一套完整的监控 系统 BAS 系统通过接口与低压监控系统进行数据通讯 对重要参数 如电流 电压 频 率 有功功率 功率因数 低压柜主开关 联络开关的状态等进行监测 6 1 3 8 系统点表系统点表 根据酒店暖通 水电等系统 统计每层的控制点位表 6 1 4 系统特点系统特点 BAS 系统经过多年的发展 现已系统融合了信息技术 IT 及互联网的各种技术 已经 远远超出传统的楼宇控制系统的范畴 江森自控及其新一代设备监控系统 MSEA 表现在如 下一些功能及特点 METASYS系统优点 五星级酒店智能化系统设计方案 18 同时支持 B S 和 C S 结构 用户可采用客户端软件访问系统 也可 以直接通过网络浏览器访问系统 IE 等网络浏览器授权登陆访问方式 无需客户端软件 可在任何计 算机通过帐号访问系统 系统软件 软件无监控点数限制 系统结构分为工作站 网络控制器 DDC 现场控制器三层管理设备 网络控制器有 32 位 CPU 采用 BACNET MS TP 通讯协议 可达 76 8Kbps DDC 现场控制器 扩展模块可安装在 DDC 现场控制器 XT 通讯线上 也可直接连在 485 现场总线上 6 1 4 1 与网络技术的完美结合与网络技术的完美结合 1 网络浏览器授权登陆访问方式 网络浏览器授权登陆访问方式 基于 B S 结构的设备监控系统软件 用户能够通过标准网络浏览器访问系统 即用户 只需在电脑上安装 IE 等常用网络浏览器软件就可通过授权帐号登陆系统界面 这台电脑 可以和 BAS 系统同在局域网内 也可以远程通过英特网访问 BAS 而无需像传统的设备监 控系统一样必须在每台电脑上安装客户端软件 登陆界面见图一所示 如果你是物业管理公司职员 现在你晚上在家 正好有必要记录一下系统一些数据 那么你可以通过家用电脑 采用访问网站的方式访问 BAS 系统 而不需要回到现场 如果你是业主 现在你在办公室 你有需要作一份关于建筑物报警故障的报告 那么 你只需登陆局域网的 BAS 管理服务器 读取相关数据即可 五星级酒店智能化系统设计方案 19 METASYS系统登陆界面系统登陆界面 2 报警管理与网络技术的结合报警管理与网络技术的结合 当系统检测到某对象发生的报警时 系统首先会在电脑界面上显示报警信号 同时 可根据用户事先定义好的内容 通过电话传呼方式发个相关人员 使的相关人员再第一时 间得到系统的故障信息 也可通过英特网以 EMAIL 的方式给用户发送信息 并可同步打 印相关信息 3 对无线网络的技术支持 对无线网络的技术支持 随着无线技术的发展 无线网络在建筑中将起到更加重要的左右 METASYS 系统通过 相应的无线网络转换器 控制器和中央控制引擎之间可进行无线通讯 也可通过蓝牙技术 进行对控制器程序的上传和下载 系统结构如图二所示 五星级酒店智能化系统设计方案 20 METASYS系统无线结构系统无线结构 4 ISO标准协议标准协议BACNET BACnet 协议是楼宇自动化行业中唯一的 ISO 标准 它解决了建筑自控系统中存在的 多厂商系统和设备不兼容而难以集成的问题 提供了不同建筑自动控制系统实现互操作的 方法 METASYS 系统在系统结构上支持 BACNET 协议标准 管理层上支持 BACNET IP 协议 控制层上支持 BACNET MS TP 协议 BACnet MS TP协议具有以下特点 协议具有以下特点 1 无主从通讯方式 无主从通讯方式 2 点对点通讯 最大速率可达 点对点通讯 最大速率可达76 8K 3 令牌丢失自动续接 令牌丢失自动续接 4 即插即用 即插即用 6 1 4 2 与空调技术的完美结合与空调技术的完美结合 能源是人类生存和社会发展必需的物质基础 节约能源是人类共同使命 自 20 世纪 70 年代发生全球性 能源危机 以来 能源问题的严重性已得到世界各国政府的普遍重 视 节约能源 一直是我国的一项基本国策 坚持 节约和开发并举 把节约放在首 位 一直是我国节能工作的长期方针 大力推进节能技术进步 大幅度提高能源利用率 五星级酒店智能化系统设计方案 21 提高社会经济效益 是我们面临的促进国民经济向节能型转变的一项重要任务 建筑物的 能耗约占全国能耗的 1 3 中央空调系统的能耗占了我国建筑物能耗的 65 这是一个 非常惊人的数字 空调系统的节能对于降低整幢建筑的能耗是非常关键的 为此 设计推 广采用当今最先进的中央空调节能控制产品和技术是我们每个设计人员义不容辞的责任和 义务 BAS 厂家美国江森自控有限公司合并空调厂家美国约克国际有限公司 标志着 BAS 系 统在节约能源方面的发展前进了一步 BAS 通过对冷水机房群控和空调机组的逻辑控制来实现节约的目的 BAS 可通过定流 量水泵系统 变流量冷却水泵系统 一次泵变流量系统 二次泵变流量系统等根据不同空 调系统进行相应的控制方式 空调系统在建筑物内的作用将不再停留在只对建筑物内的温度进行调节 而是作为控 制室内环境的一个重要组成部分 因为室内空气品质已经成为当今全世界最为关注的话题 同时 当人们在享受着空调技术给生产和生活带来方便和舒适的同时 也在思考如何减少 空调系统所需消耗的能量 6 1 4 3 与计算机技术的完美结合与计算机技术的完美结合 1 仿仿WINDOWS的用户操作界面的用户操作界面 为了系统的可操作性 METASYS 系统完全按照 WINDOWS 资源管理器的界面来设计 只 要你熟悉微软公司的 WINDOWS 操作系统 那么你就很容易掌握系统的操作 包括查找 修 改 保存 导入 打印等操作与 WINDOWS 操作系统完全相同 具体界面如图所示 五星级酒店智能化系统设计方案 22 METASYS系统界面系统界面 2 多种连接方式获得数据 多种连接方式获得数据 当今潮流 BAS 系统采用以太网接口或者直接通过一个 RS 232 型的串行端口 就可以 连接到 Web 浏览器及进行系统程序的上传和下载 对于一个拨号上网的连接 配有可以选 用的内置调制解调器以及 RJ 11 型电话插孔 还可以使用通过 USB 接口的外置调制解调 器 6 1 5 系统优势系统优势 江森自控BAS系统的优势在于 1 1 采用了最新的国际标准的 采用了最新的国际标准的BACnetBACnet协议 协议 DDCDDC控制器之间实现点对点通讯 传输速率控制器之间实现点对点通讯 传输速率 高达高达76 8K76 8K 传输距离远 达 传输距离远 达12001200米 米 2 2 网络控制器自带 网络控制器自带WIN