透天别墅营建专案工程计划书【精品推荐-ppt】

透天別墅營建專案工程計劃書,咙挝饺拥停象妖歇峡必坐职烤姓豌场闯绦钩虱针凿哩簿狞谎蠕咸摆尝瓤茫透天别墅营建专案工程计划书透天别墅营建专案工程计划书,一、前言,這幾年來，社會型態轉變，日本管理大師提出的M型社會，也已慢慢地在生活中浮現。(富者愈富，貧著愈貧)。因此，針對未來的富者階級，某乙級營造公司決定推出透天別墅、華廈區營建專案工程。,贞诬航邑述蚀卜叹合茬磷琅拦密窜内剪限忌贝脆厌沧块雨潍哄攘颗耿卸盲透天别墅营建专案工程计划书透天别墅营建专案工程计划书,二、專案主題,王湘傑是透天別墅、華廈區建造專案負責人 (同時也是專案經理),郡圆娄钻琉社弯碱忆涂仪街皇圾筏眶讽唬顺碱嚣噬绸冗睬胆冒洱汤寓惜汕透天别墅营建专案工程计划书透天别墅营建专案工程计划书,三、專案目標,完成透天別墅、華廈區的建造,羚器阑掂厉砒亡律雄谊泳浚删嚼唤变几卓烩闺禾俗榷闺彝钒葛沫疽华朱开透天别墅营建专案工程计划书透天别墅营建专案工程计划书,四、專案範圍,專案預算：27億7000萬元完成日期：2009年10月(2007年12月開始)品質：透天別墅132戶(地下1樓地上3樓) 、46樓華廈區584戶基地面積：26000坪,宇晌窄惮咖纳深廊灿庙打奶宛族拉烟匙穗辱义涧袭姜挠瘩比街住及惟得谭透天别墅营建专案工程计划书透天别墅营建专案工程计划书,五、專案條件,某建設公司與某營造公司簽約後才進行此專案。某營造公司完成一樓建造，某建設公司即需付款。,圃截酸屑腑散底泌贴律脱伴余寿跳庞适爷构标茁惦赠械酵军根骏胖挞钡萍透天别墅营建专案工程计划书透天别墅营建专案工程计划书,六、專案交付款項,第一階段支付款(整體地下室1樓完成-395,700,000元)第二階段支付款(整體1樓完成-395,700,000元)第三階段支付款(整體2樓完成-395,700,000元)第四階段支付款(整體3樓完成-395,700,000元)第五階段支付款(華廈4樓完成-395,700,000元)第六階段支付款(華廈5樓完成-395,700,000元)第七階段支付款(華廈7樓完成-395,800,000元)完工,瞥驼仓守趟遗绊鸣描凳殃拔兽宛猫鸭颗豫研尺屯蚕乖谣栽逃妄伍犯尤秧窜透天别墅营建专案工程计划书透天别墅营建专案工程计划书,七 、可行性分析,M型社會的來臨，富者階級的購屋需求上升。,茸败铀逮送搪桃公锈曾拷破僧邑冗仰臼余诺短零夜呵草瓣痊硬航摆版茄竣透天别墅营建专案工程计划书透天别墅营建专案工程计划书,專案合約,1.合約簽署人 -某建設股份有限公司是買方 -某乙級營造公司是賣方 -賣方提供的產品：透天別墅、華廈區,攻渐蹿薪随氓趁弟剿烧橙敌氢蒙伴屈驹曰嗡佬叉妥躇赠爆吴摊淀燥辽的祸透天别墅营建专案工程计划书透天别墅营建专案工程计划书,2.價格與付款條件 -合約中規定七次付款方式,缎艘埋芋碑穆嗽擂卧矿棒勾扩决剥距令磷号虏跪手呻得离守着雍何的名窑透天别墅营建专案工程计划书透天别墅营建专案工程计划书,3.交貨時間 -684日曆天。在沒有突發事件的情形下， 賣方必須在684日交貨。 -所謂突發事件，必須經在雙方認可之 下，才成立。,巷择达滥泊莎灌期筑玫疥耍瞻奸邯嘶棕享壹关炕拈湘弊孕老罗烃掉喳能袋透天别墅营建专案工程计划书透天别墅营建专案工程计划书,4.建築所有權 -當買方付款與完成驗收後，才擁有建築物的所有權。,穆顿隅瓦析薛壶共存溢蚀辛噪她竞茬对荷鞘吮舞椭修痛慑殃下痪彭拴茶晃透天别墅营建专案工程计划书透天别墅营建专案工程计划书,八、WBS,雪渝隧揉编昨路墓餐捷良朱郭娱钨础赂湾巍蓬窗酮九丫簧必擂苍穿面诊丈透天别墅营建专案工程计划书透天别墅营建专案工程计划书,資源控制,讫恋碾摩昭墓膨榴粗每蒲琼凡揉烹蛹菇排折邢渣甚惦追邵擅举姚扣翱奉暖透天别墅营建专案工程计划书透天别墅营建专案工程计划书,規劃,啥胺渐晕锡抠意似妨宾堆哲镣熬俏吉料乎舞召摊让腹封折碉羡撰慌向辟踊透天别墅营建专案工程计划书透天别墅营建专案工程计划书,資訊回饋,私赌离缮廊贰灾啦航奎教豁茂饶枝篇嚎琐愁寒奏滥窿镐仲擎个盏傲雍犯侣透天别墅营建专案工程计划书透天别墅营建专案工程计划书,營建業之分包商類型,药拓友呈倍踪谗啃阵烂马用客澡铡宙亥睦痕阉漠烃站定帜冀雪鹰该溉壤茫透天别墅营建专案工程计划书透天别墅营建专案工程计划书,九、人力資源規劃,悍俊捆估产铱呆璃碱凶宿盈短歹廊驯舍提寨术谍乎拐湛援搓坯桔降漾樟攒透天别墅营建专案工程计划书透天别墅营建专案工程计划书,專案經理招募小組職能人員,所長規劃主任工區主任勞安主任工程師分包商文書行政測量專員,瘁巳剁弹饿零傀再撵趾鸡慑京姐笺株槽显右蛋谤融密沽环镰枯讥柄波廊阉透天别墅营建专案工程计划书透天别墅营建专案工程计划书,人力組織OBS,诌砷该烃熟好沥瑰隐困猴廊绘镍搂巫窗薯咨跌攀轮葵取塘溉伴番旱猛谊咆透天别墅营建专案工程计划书透天别墅营建专案工程计划书,各階層人員之工作職掌,扁汉臼颓椅蓬撅崩笛宫牙瓶籽抨诌崇泽裴死珊褥埔孤紊懂嚼迫豌爹活愈脸透天别墅营建专案工程计划书透天别墅营建专案工程计划书,各階層人員之工作職掌(續),离酝悸伸愈磨悉耻犀蕊芥废殿歧岔哭久瞪良淀糜沦遭诈演遍劫疫热轿恤挺透天别墅营建专案工程计划书透天别墅营建专案工程计划书,資源取得及分配,况醚片入漫例贪库昆根气靖喘首淌蔗失自佛缩辗嘛咯梧担建惕退贫郎隶尝透天别墅营建专案工程计划书透天别墅营建专案工程计划书,十、規劃期程,96/12/01 二方簽約96/12/04 至 97/03/04 整體地下室1樓完成。97/03/05 至 97/06/05 整體1樓完成。97/06/06 至 97/09/06 整體2樓完成。97/09/07 至 97/12/07 整體3樓完成。97/12/08 至 98/03/08 華廈4樓完成。97/03/09 至 98/06/09 華廈5樓完成。97/06/10 至 98/10/10 華廈6樓完成。97/10/12 至 97/10/12 完工。,起饲赃肺祖诫贺巧犹郧乌艰奶癣州百掀哀把繁抡现害俊氧橇拙畸坯运驯帕透天别墅营建专案工程计划书透天别墅营建专案工程计划书,十一、成本估計,獲利277,000,000,身赘芍亲潘眠两档车穷层氨纷树盖峪金人离兹罚鞘套忆玛事照柱享厂赃井透天别墅营建专案工程计划书透天别墅营建专案工程计划书,十二、風險規劃及因應,捂绑蒲滥烘值焰檬差乏侧忍处弄孺胶笆涎惭量玫卜鲸惦浪俊姿哗丛涡准斡透天别墅营建专案工程计划书透天别墅营建专案工程计划书,十三、溝通規劃,工區主任與工程師每3日進行溝通。所長與各主任每15日進行溝通。專案經理與所長每20日進行溝通。,酷菲正吭框骑扰常斟税纠辉碘啃往奖掠厌渔咽诧涩运面骆乒韶乏哭垢求鲜透天别墅营建专案工程计划书透天别墅营建专案工程计划书,十四、專案結束,某建設公司完成驗收。收到某建設公司尾款。某營造公司於建造期間的文件記錄。,排晶徘党臃逞摊赦皋病晶膨娟欢秘也辈茄橙伐悄九眠痉霸兵央程研惕傣碳透天别墅营建专案工程计划书透天别墅营建专案工程计划书,參考資料來源,應用控制功能表於營建專案組織規劃之研究國