小学教学楼、饭堂工程建设项目可行性研究报告

1 X 小学教学楼、饭堂 建设项目 可行性研究报告 第一章 总 论 目概况及业主 目概况 项目名称： 学楼、饭堂 工程建设项目 建设地址： 内 建设单位： 法人代表： 目业主 X 小学 是一所 确定长期保留的农村寄宿制 小 学校。学校 位于 县城 新兴社区，紧靠 X 县教师新村，距离香山大道 100 米 ，交通十分便利。 学校创建于 2004年，前身为城 东三中 。 2004 年因 中小学布局调整 改为现名。学校占地面积 9200务范围为城厢镇合旗、马香、邓 广、从广、香泉、联兴、平等、串钱、九里、九联、文合、萃英、共和、六联、夏黄等 15 个行政村， 以及教师新村、龙润、凤起东方、欣和园、中居好人家、聚宝城、怡景园、祥福等10几个小区， 服务半径 25公里，覆盖人口 53000人。学校地理位置优越，布局合理，环境清静，是教书育人的好地方。 目前，学校有 16 个教学班，在校生 686 人，教职工 45 人， 2 其中专任教师 38人，大学本科 22人，中级职称 28人。学校现存校舍建筑面积 4894 中砖混结构的校舍面积 3480 二栋三层的教学楼（面积 2400 一栋 四 层的学 生宿舍楼（面积1080 砖木结构的平房校舍面积 1249 四 排学生宿舍（面积为 1069 一排 学生饭堂 （面积 180 制依据 1、中华人民共和国教育法 2、中小学校建筑设施规范 86 4、城市普通中小学校校舍建设标准 2002 5、广西壮族自治区中小学校常规管理规定（桂教 200111号） 6、 2004 2020年） 7、 8、国务院关于深化改革加快发展民族教育的决定（国发200214号） 制原则 （ 1）本项目以 合区内建设条件，以节省投资、保证工程质量、提高效益为原则，贯彻执行国家一系列基本建设的方针政策和有关法规，做到切合实际， 技术先进、经济合理、安全适用。 （ 2）充分考虑项目的依托条件，本工程的建设应与 县城 的用地规 划协调一致，尽可能优化建设方案，节省投资、提高效益。 （ 3）考虑近期和远期发展的需要，尽可能做到远近结合。 （ 4）严格执行国家有关建筑的设计规范和通则，保证设计的 3 规范性、设计标准的通用性。 （ 5）重视节能和环 境保护，要求项目具有节能和环境保护工程 内容，并按节能和环保要求建设和使用。 （ 6）贯彻“安全第一，预防为主”的方针，确保本工程使用后符合职业安全卫生的要求，保障项目运营过程中的安全和职工身体健康。 究内容 项目拟选的建设地址，从自然条件、外部协作条件、建设方案、环保、节能、投资估算等方面进行技术经济综合分析，编制工程可行性研究报告，供业主及上级有关部门决策。 究主要结论 目建设必要性 （ 1）项目建设是适应 （ 2）项目建设对改善 学条件，提高综合办学实力，适应现代教育教 学 改革与发展，推进 全县适龄儿童、少年接受义务教育提供良好的学习、生活环境，确保师生生命安全，构建和谐 大意义。 设规模及建设内容 本项目占地面积约 768平方米，总建筑面 2772平方米，目前主要建设内容是教学楼 和学生饭堂 。 设方案： （ 详见相关章节 ） 主要技术经济指标如下表。 项 目 单位 数量 备 注 1、总用地面积 9200 4 2、建筑占地面积 768 目实施计划 木项目计 划 8个月建成，建设期从 2009年 4 月一 2009年 12月。 目投资估算及资金筹措 本项目总投资估算为 据相关文件精神，本项目 建设所 需资金申请中央预算内专项资金 会效益评价 项目建成后，学校 近 700 位学生将全部可以安心学习，再无后顾之忧；学校办学条件进一步完善，每年将为 初中学校输送 300人以上合格 小学 毕业生 。 为 义务教育 作出新的贡献。 论 该项目的实施将进一步优化城厢镇 中小学 教育结构，整合教育资源，改善学校办学条件、提高办学质量和增强办学 实力，社会效益显著。这对当地教育事业和社会发展具有极为重要的推动作用，必将收到良好的社会效益 第二章 项目建设背景与必要性 目建设背景及建设理由 （ 1）建设 设项目是建设社会主义新农村的客观要求，是贯彻落实中共中央、国务院关于推进社会主义新农村建设的 5 若干意见和广西壮族自治区、南宁市及 X 县国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要的具体体现。 （ 2）根据 X 县人民政府 2002年制定的学校布局调整规划和按照城厢镇城东片学校布局调整的具体情况，城东小学把原城东镇除大同、大梁外县 15个行政村五 六年级的学生以及教师新村等 10几个小区的学生纳入服务范围。学校服务范围广，覆盖人口多。，特别是近几年 X 经济不断发展，进城务工人数不断增多，学校的服务范围又进一步扩大。根据学校布局调整的工作规划，城东小学今后必将承担更大的教育教学工作任务，学校的办学规模将不断的扩大。 （ 3）随着我县经济飞速发展，学校的服务范围也将逐年扩大，学生人数将每年递增 80 100 人，每年将增加 2 个班级。而就学校当前两栋教学楼共 27间教室，其中，图、音、体实验、计算机、远程教育、图书、教师备课、会议等功能室已占去了 10个，所剩下的教室已 不能满足教育教学需要，因此，城东小学急需增建一栋教学楼，以彻底解决办学问题。 （ 4）城东小学食堂建于上世纪 70 年代（原城东三中移交饭堂），面积 180砖木结构房子。各方面比较简陋，随着学校办学规模的日益扩大，目前在校师生人数已达 700 人， 90%的师生全天食住在学校，学校饭堂已超负荷运转，每至开饭时间，学生拥挤在这狭小的饭堂里，极不方便。由于地方小，学生不能在饭堂里就餐，打饭时学生饱受日晒雨淋之苦。饭堂现状早已不能适应学校发展的需要，必须搬迁，择址新建。 目建设的必要性 X 小学 是一所 学布局调整实施方案中确定为长期保留的寄宿制学校。近几年来，在巩固提高“两基”成果，全面推进素质教育，教育教学质量不断提高，各方面均得到持续、健康的发展。本项目建设的意义和必要性主要体现在以下几个方面： 6 （ 1）是 X 县经济不断发展，县城区域不断扩大，城东小学所处的位置正好是县城新开发，集行政、商业于一体的区域，是行政、农业、商贸、运输、文化等发展基础较好，经济发展较快的区域，特别是紧靠教师新村，将大大解决全县广大教师子女及进城务工子女读书问题。目前，是推进农村城镇化建设和社会主义新 农村建设的重要时期，又快又好地发展我县经济，机遇难得。而加快发展基础教育，培养地方科技人才和劳动者的后备力量，是开展科技强县、全面推进我县经济和社会发展的需要。 （ 2）是进一步完善城厢镇城东小学办学条件的需要 城厢镇城东小学自创办至今，经几年的努力，学校的教育教学等各方面均得到长足的发展，办学条件不断改善。然而学校办学条件与实际办学规模、办学标准还存在一定的距离，特别是学校规模不断扩大，班级不断增加，学校目前的条件已不适应学校的发展，制约了教学活动的正常开展，不利于教学质量和学生素质的提高，不利于学生身心健 康的发展。因此，学校要摆脱目前困境并能顺利的发展，必须投资扩建教学楼和学生饭堂，才能缓解学校办学条件短缺的现实问题。因此，本项目的建设是非常迫切需要的。 总之，本项目的建设是非常迫切需要的。 第三章 项目需求分析与建设规模 2007年城厢镇镇中小学校各年级学生人数情况如下： 年级 一 二 三 四 五 六 七 八 九 人数 1280 1225 1271 1177 1267 1350 1365 1488 1499 （一）城东开发区是 行政、商 7 贸、文化、农业于一 体。城东小学的学生来源于 15个行政村及学校周边十几个新开发小区，服务面广，覆盖人口超过 5 万人。此外，随着学校的办学条件、教育环境、教育成绩不断提升，不少进城务工的农民子女都来校就读，加之地处香山大道旁，交通便利，经济不断发展。来该区域务工外来人员不断增多，其子女到城东小学的也随之增加。以上因素，对学校办学条件提出了更高的要求。据此，再增建一幢教学楼是非常有必要的。 （二）学校学生饭堂建于上世纪 70年 (原城东三中饭堂移交 )，面积 180砖瓦结构房子。随着学校办学规模的日益扩大，该饭堂的弊端日益突出：一是 面积小。学校在校生人数已达 700人，生均饭堂面积只有 至开饭时间，学生拥挤在这狭小的饭堂里，极不方便。而且，由于没有就餐厅，学生只能回到宿舍内或在操场开饭，严重影响了卫生管理工作。二是条件差。该饭堂加工场所窄小，不利食品的卫生管理，并且大部分设备都相对比较落后，跟不上学校发展的需要。三是年代久。该饭堂已有 30多年的使用时间，虽经过翻修，但低矮的构造、不合理的布局依旧突出，对学校的后勤保障工作起了制约的作用。综上所述，新建一座学生饭堂是很有必要的。 目建设规模 本项目根据城东小学发展的 需要以及学校场地的实际，推荐建筑规模为 1 栋 4 层砖混结构教学楼，建筑面积 1872设 1栋 3 层砖混结构学生饭堂，建筑面积为 900目总建筑面积为2772 第四章 项目选址及建设条件 目选址 8 综合考虑各种因素，结合 目建设地点选址位于 用地规划范围内。项目建设场地远离工矿企业，环境无污染，建设地址水、电、通讯、邮电供给条件完善，交通便利。 目建设条件 形 项目所处区域地势平缓，海拔高度 90m，地面平坦结实，原有松土经多年沉降成已为实 土，适合作为本项目建设用地。 象 X 县地处北回归线以南，属南亚热带季风气候，日照充足，水热资源丰富，夏季炎热多雨，冬季温暖少雨，偶有霜冻。年平均气温 月份气温最高，平均 C，极端最高气温 ， 1 月份气温最低，平均 C，极端最低气温一 年平均相对湿度 78%，年平均绝对湿度为 时，年平均日照百分率 年主导风向为东北风及东南风，夏季平均风速 速 s， 年可施工季节长。该区域的气候条件对本项目建设和运营都是适宜 的。 文及工程地质 （ 1）地质条件：拟建场地地形完整、开阔、地面较平坦，高差小于 1类。 （ 2）水文条件：拟选址内无河流通过，拟建场地非泄洪区、无地下水，对项目的建设要求条件满足。 9 （ 3）地震烈度：据广西地震烈度区划图，项目建设地和南宁区域类似，地震烈度属 6度。项目建设地址非地震区，历史上有记载以来该地区未发生过毁坏性地震，可以进行本项目建设。根据规定，抗震设防烈度 为 6度，设计地震基本加速度值为 计地震动反应谱特征周期为 综上所述，项目建设地点的地质情况稳定，适宜本项目的建设。 边建筑物与环境条件 项目建设不会造成对该区域的规划和建筑物、构筑物基础的破坏，周边也没有污染源等不适宜本项目建设的因素。 通条件 项目建设地点选址位于 X 县县城规划区，周边有完善的区域道路，项目建设的交通条件非常便利。 会环境条件 城厢镇是 X 县政治、文化、经济中心。镇内政通人和，物产丰富，商贸云集，在工业、农业 、商贸、运输、旅游、通讯、教育、文化等行业发展基础都较好。城厢镇 城东小学 周边治安环境良好，紧靠集镇、市场，各类商品供给充足，完全满足办学需求。当地的居民对于本项目的建设相当支持、配合，对项目的建设欢迎态度。 共设施条件 10 （ 1）给水 项目给水管网完善，拟从市政供水管网引水供给业务及生活用水、浇洒用水和室外消防用水。 （ 2）排水 项目建设区域的排水设施基本完整，可满足本项目建设后的污水和雨水排放需要。 （ 3）消防 消防以生活用水作为水源，水量及水压能够满足项目消防用水需求。 （ 4）供电 供电原有的 供电路电源，能承担全部负荷。 （ 6）弱电及通讯 项目建设址内固定电话线路、电视、宽带及移动电话信号已覆盖，有很好的通讯条件。 筑材料供应 项目周边有足够的施工场地，并且能较方便地采购到项目建设所需建筑材料，能够满足本项目施工建设、施工用电、用水及施工原材料等的需求。 备条件 项目建成后，可利用现有的设备，不足部分另行添置。 术条件 项目计划在岗职工 10人，项目运作具备雄厚的技术力量支持。 他特殊条件 本项目场址所在地不属自然保护区和风景区，场址地表内 没有名胜古迹等重要建筑物，所以不用考虑特殊要求对项目的影响。 11 综上所述，本项目的建设地址各项条件满足本项目的建设。 第五章 建设规模及内容 本项目主要建设内容：教学楼一栋。设计楼层 4层，建筑面积 1872生饭堂一栋，设计楼层 3 层，总高约 12米，总建筑面积 900 第六章 项目建设方案 计指导思想 （ 1）教学楼是在 操场的南面建设的，与原来的教学楼持平行状态，座北向南。学生饭堂是在校园的东北面，原来 6间瓦房基础上建的，座北向南 。 （ 2）建筑设计根据地区气候 和地理状况，在遵守有关法律、法规、的前提下，从当地的经济技术条件出发，与当地经济、社会发展相适应，因地制宜，做到安全、坚固、适用、经济、美观。 （ 3）认真贯彻执行国家环境保护的方针政策，环保工程设计体现技术先进性与经济合理性原则。 （ 4）在总平面布局及建筑、结构、水、电等专业的设计中，认真贯彻执行国家节约能源的方针政策，采用节能型的建筑结构、材料、器具和产品，尽可能利用自然通风采光，满足国家有关建筑节能设计规范的要求，减少能耗，节约能源。 （ 6）总平面布局充分利用土地，并符合流程要求及消防要求，交通组织合理 。 12 目总平面设计 平面布置 （ 1）总体布局 本项目占地面积约 768平方米，整个地块基本呈长方形，场地地形平坦，相对高差较小，本项目为推倒旧房的重建项目，按南北朝向布置，拟建用房楼与原有的建筑物的横向、竖向、间距均符合规范要求，以利于通风和采光并避免西晒影响。能满足建筑日照，避免噪声干扰，建筑防火，建筑通风，地震倒塌等要求。主入门布置仍为原有大门，道路系统的设置与原 来 不变。 （ 2）空间组织 考虑到南方建筑的特点，本项目重视室内外环境及空间的设计和处理。使大楼与原有建筑物在空间布置上形成 合理布局，营造一种自然的环境。 （ 3）绿化及景观 绿化景观的设计上不再考虑绿化，但景观要与原有建筑协调一致。 向设计 场地设计主要基于以下原则：场地主要坡向为由 西 坡向 东 ，向 东 北角方向最小 排水坡度 要技术经济指标表 表 5 项目主要技术经济指标表 项 目 单位 数量 备 注 1、总占地面积 68 13 2、总建筑面积 772 3、建筑占地面积 68 筑设计方案 计规范及标准 本工程建 筑设计主要执行下列规范： （ 1）民用建筑设计通则（ 0352 （ 2）（办公建筑设计规范）（ 74）室外给水设计规范（ 0013 （ 5）（室外排水设计规范）（ 0014 （ 6）其它相关国家规范 筑平面布置 建筑平面布置如下： （ 1）、教学楼 设计楼层 4层，总高约 筑面积约 1872平方米，楼层设计为 四 层，用于教室以及各种功能室。 （ 2）、学生饭堂设计楼层 3层，总高约 12米，建筑面积约 900 层设计为 3层，用于饭堂加工及学生开饭。 筑立面造型 本项目立面力求体现建筑安静祥和的性格特点，整体造型方正、稳重，精巧的细部处理，于简洁之中透出轻快的韵律美感。在色彩设计上，外墙采用灰色仿石涂料和柔蓝色玻璃搭配，避免突变对比，协调平易的加入到整体环境中，线条简洁流畅，给人完美的视觉感受。 修标准 （ 1）外墙：以涂料为主。 14 （ 2）墙面材料：外墙为 190厚陶粒混凝土砌块；内墙为 120厚陶粒混凝土砌块。 （ 3）内墙面：刮腻子二道。 （ 4）门除卫生间采用塑钢门外，其余 采用普通铁门或实木门。 （ 5）窗：铝合金窗。 （ 6）楼、地面做法根据各建筑物使用功能的要求设置为防滑耐磨砖。 构设计 计规范及标准 （ 1）建筑结构荷载规范（ 0009（ 2）建筑抗震设计规范（ 0011（ 3）混凝土结构设计规范（ 0010（ 4）高层建筑混凝土结构技术规程（ 5）建筑地基基础设计规范（ 0007 （ 6）建筑桩基技术规范（ 4 （ 7） 地下工程防水技术规范（ 0108 （ 8）建筑抗震设防分类标准（ 0223 （ 9）全国民用建筑工程设计技术措施（结构）（ 2003） （ 10）其它相关规范规程 然条件及设计要求 （ 1）基本风压： m“，地面粗糙度为 震设防烈度：本工程所在地的抗震设防基本烈度为 6 度。按建筑抗震设防分类标准规定及 规定，本工 15 程抗震设防类别为乙类，故本工程地震作用及抗震措施均应按本地区设防烈度提高一度即 7度考 虑，设计地震分组第一组。本工程建筑物安全等级为二级，建筑使用设计年限 50年。 （ 2）设计荷载 主要楼（屋）面活荷载：（单位为 kN/m） 办公室 廊 梯 生间 台 人屋面 主要楼面装修荷载： m 构设计 （ 1）基础选型 用房楼拟采取独立承台基础形式。 根据 条规定及 1条规定，抗震设防烈度为 7度，故根据建筑平面的布局，营房楼采用现浇钢筋混凝土框架结构。 （ 3）混凝土构件强度 表 5 混凝土构件强度表 混凝土强度等级 应用部位 备注 16 、墙 、板 他砼构件 （ 4）防水处理 地下工程防水等级为二级，外墙、底板、顶板均须做成采用防水混凝土的自防水结构，抗渗等级 （ 5）新技术、新材料、新工艺的应用 底板、地下室底板、侧壁采用补偿收缩混凝土，其膨胀剂及其他外加剂的配比由试验确定。 填空墙拟采用混凝土空心砌块，以减轻结构自重，降低能耗，节约粘土。 对柱钢筋，拟采用压力电渣对焊接头，以确保接着质量，节约钢材 。 对于荷载较大的梁、柱受力纵筋采用强度高的 充分发挥其强度性能，减少钢筋用量。 大直径钢筋驳接采用机械连接，可保证钢筋接头的质量和减少接头的钢筋用量。 排水设计 计规范 （ 1）建筑给水排水设计规范（ 0015（ 2）生活饮用水卫生标准（ 749 （ 3）室外给水设计规范（ 0013 17 （ 4）建筑灭火器配置设计规范（ 0140 （ 5）汽车库、修理库、停车场设计防火规范 (0067计内容 （ 1）生活给水系统 （ 2）污水系统 （ 3）雨水系统 源 本项目水源为市政供水管网，从市政给水管网引 1 根 洒用水和室外消防用水。由市政管网压力供水。 内给水 （ 1）生活用水量 最高日生活用水量 3 （ 2）生活给水系统为市政管网供水。 水系统 （ 1）室内外排水采用雨污分流制。 （ 2）卫生间粪便污水集中排到室外化粪池处理 （化粪池的有效容积按污水在化粪池中停留时间 36排到污水处理站，经处理达到排放标准后 ，再排入市政下水管道。 （ 3）污水及废水排水立管上的通气管口设置高效过滤器。 （ 4）空调凝结水有组织排放，排入室外废水池 水系统 18 屋顶雨水经雨水斗、立管收集后就近排入排水沟，汇总排入废水池 生器具及管材 （ 1）公共卫生间全部采用带陶瓷存水弯的蹲式大便器配双入墙脚踏式延时阀；小便器采用立式并配红外线冲洗阀；台式洗脸盆设红外线感应龙头。 （ 2）生活给水管道采用 管。 （ 3）排水、雨水管道采用 气设计 计规范 （ 1）高层民用建筑防火设计 规范 (005年版 ) （ 2）民用建筑电气设计规范 (16 计规范 （ 1）一级负荷包括消防控制中心、火灾自动报警及联动控制设备、重要实验设备、消防泵、排烟风机、防烟风机、保安监控系统。 （ 3）一般照明及动力负荷为三级负荷。 （ 4）本工程单位用电负荷为 0、 5接接用开发区的变压器。 压配电设计 （ 1）设置电气竖井，电气竖井均设照明总配电箱，动力总配电箱、应急照明配电箱，均采用树干式配电方式。 （ 2）一级负荷采用双回路电源供电，并 在末端配电箱自动切换。 19 （ 3）根据信息化管理要求对办公计一算机房的配电均采用述房间的电源插座应设有 明设计 （ 1）照明光源均采用荧光灯和节能灯具。 （ 2）照明配电系统为照明与插座由不同的支路供电。 气安全及防雷设计 （ 1）防雷接地与电气接地共用接地装置。 （ 2）各电气竖井内的照明配电箱和动力配电箱的进线开关处设防止电气火灾的漏电电流保护器。 外工程设计 绿化 本项目不考虑绿化 路工程设计 道路为 原有道路 墙 围墙为原有围墙。 第七章 节 水 水资源的可持续利用就是要尽可能地减少对新鲜水源的消耗和取用，尽可能地少排放污水、废水，减少对水环境的污染。水资源管理从重视开源、节水上升到重视污水再生利用，加强生活 20 污水的再生利用，将一部分生活污水再生利用回到供水环节，实现一水多用，提高水的重复利用率，减少水的浪费和消耗，改变水的开发和利用的传统模式，全面节约用水，形成用水的良性循环。 排水设计节水 本项目要求在设计时应遵循规范，合理分区。建筑给水系统的竖向分区，应根据使用要求、 材料设备性能、维修管理、建筑物层数等条件，结合利用室外给水管网的水压合理确定。分区最低卫生器具配水点处的静水压宜为 350易产生水锤，破坏器具的零件，容易造成漏水。而且，水栓射流，水从卫生器具内飞溅，不仅影响使用，还造成部分水量的浪费。其次应设置减压装置，建筑物内的生活给水系统，当卫生器具给水配件处的静水压超过规范规定时，宜采取减压限流措施。可以减少管径，在水龙头出口处装设控流装置。也可以在水表前装设调压孔板、节流塞或减压阀实施减压，减少超压出流量。 道节水 节水的 前提是防止渗漏。漏损的最主要途径是管道，自来水管道漏损率一般都在 10左右。为了减少管道漏损，在管道铺设时要采用质量好的管材，并采用橡胶圈柔性接口。 具节水 本项目中主要的器具和设备包括水龙头、厕所冲洗设备等。水龙头是应用范围最广、数量最多的一种洗涤用水器具，目前开 21 发研制的节水型水龙头有延时自动关闭水龙头，手压、脚踏、肘动式水龙头，停水自动关闭水龙头，节水水龙头等，这些节水型水龙头都有较好的节水效果。水龙头若配上广节水阀（节水皮垫），一般可节水 50以上。厕所冲洗设备的节水是建筑节水的重点。因为在 住宅建筑中大量的水用于厕所冲洗。除了利用中水做厕所冲洗之外，目前已开发研制许多种类的节水设备。如（干燥型）小便器，采用高液体存水弯衬，无臭味，不用水，免除了用水和污水处理的费用，是一种有效的节水设备。 水回用 建筑中水系统是典型的水资源的可持续利用装置，是介于建筑物内上水和下水之间的水处理和供给系统，将建筑物内的污水、废水加以收集、处理，实现生活污水、废水的重复利用，既节省水资源，又保护环境，具有明显的经济效益和社会效益。 2006 年5 月，在南宁市建委、市发改委、市环保局、市规划局联合发布的关于进 一步加强建设项目节约用水设施管理的通知中明确规定：城市污水管网收集系统没有到达片区和城市边缘区域的新建项目应配套建设生活污水处理及中水回用系统。本项目位于污水管网收集系统到达的片区，同时配套中水回用系统。 事实上，由于用途不同，项目中并非所有的用水场合都需要优质水，而只要满足一定的水质要求即可。从健康角度看，人们需要的优质水实际仅为 11，而其他大量的不与人体直接接触的杂用水，并无过高水质要求。因此，供水系统只采用一种供水方 22 式，即不管什么用途都按照标准饮用水供给是对水资源的一种浪费，现有的统一供水所以，项 目应采用“按需分质供水”的方法，满足对不同水质的需求，如冲洗厕所、冲洗汽车、园林绿化、喷洒道路等，从节水节能的长远利益及项目实际情况来考虑，项目产生和污水部分送入中水系统，经物化处理回用，用于项目区内绿地浇灌、冲厕及地面冲洗。可达到优化配置水资源，提高水资源利用率的目标。 第八章 节能设计分析 本项目为建筑类项目，主要进行建筑节能方案分析。所耗能原主要为电能。 筑节能设计主要相关法规及规范 （ 1）中华人民共和国节约能源法 （ 2）民用建筑节能管理规定（建设部 143号令） （ 3）公共建 筑节能设计规范（ 392 （ 4）（民用建筑热工设计规范）（ （ 5）民用建筑电气设计规范 (16 （ 6）（住宅设计规范）（ （ 7）建筑照明设计标准（ （ 8）夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准 ( （ 9）（民用建筑节能检验规范）（ 393 （ 10）通风与空调系统性能检测规范（ 394 23 筑节能设计主要 内容及节能目标 筑节能主要内容 在能源和资源得到充分有效利用的同时，建筑物的使用功能更加符合人类的需要，创造健康、舒适、方便的生活环境是人类的共同愿望，也是建筑节能的基础和目标，建筑节能主要有以下内容：冬暖夏凉。由于围护结构的保温隔热和采暖空调设备性能愈益优越，建筑环境将更加舒适。通风良好。空气经过过滤后，新风“扫过”每个房间，换气次数足够，空气清新。在围护方面，包括建筑物外墙外保温、屋面保温、改善门窗的热性能和密闭性。必要时，还有楼地面保温。具体到实施中，就是在围护结构、通风遮阳、门窗节能、 暖通空调系统、给排水系统、电气等方面的建设中采用新材料、新工艺、新方法以提高了节能效果。 筑节能目标概述 2007年颁布执行的广西地方标准公共建筑节能设计规范 （ 392对建筑节能设计的目标作了规定：即节能建筑应比基础参照建筑节能 50%以上，其主要节能指标及计算方式如下： （ 1）节能目标：全年空调和采暖总能耗减少 50%. （ 2）节能计算方式： 基础建筑 节能建筑 基础建筑 典型节能建筑 外窗 K=k 外窗 K=4. Ow/k 24 屋顶 K=l 2 k 屋顶 K=1. Ow/k 遮阳系数 遮阳系数 气次数 n =时 换气次数 n =时 空调能效 空调能效 暖能效 采暖能效 普通铝合金窗） （中空热反射铝合 金窗） （固定参数） （可变参数） 筑能耗状况和能耗指标分析 筑能耗现状 我国能源发展主要存在四大问题。一是人均能源拥有量低、储备量低。二是我国的能源结构依然以煤为主，约占 75。全国年耗煤量已超过 13亿吨。由于燃煤效率低，对环境污染严重，造成我国大气污染和酸雨严重。三是能源资源分布不均。主要表现在经济发达地区能源短缺和农村商业能源供应不足，造成北煤南运、西气东送、西电东送。四是能源利用效率低。我国能源终端利用效率仅为 33%,比发达国家低 10个百分点。建 筑节能方面，随着城市建设的高速发展，建筑能耗逐年大幅度上升，已成为中国能源消费的主体之一，目前我国建筑用能己达全社会能源消费量的 32%3%，我国的建筑总能耗已达全国能源总量的 45%00亿平方米，绝大部分为高能耗建筑，预计到 2020年，总建筑面积将达到700亿平方米。庞大的建筑能耗，已经成为我国国民经济的巨大负 25 担。据介绍，至 2006年年底，广西城乡建筑面积约有 2006 年广西的建筑能耗超过 1000万吨标准煤，占当年全区能源总能耗约 建筑能耗中空调和热水供应的能耗占 60左右。 2006年夏季广西空调高峰负荷己经接近 300万千瓦，超过全区总用电负荷的 1/3。 筑能耗水平分析 我国目前正处于建设高峰期，每年新建房屋近 20亿平方米，超过所有发达国家建设量的总合。而其中 95%以上的建筑都是高耗能的建筑，节能技术相对落后。与欧洲相比，许多欧洲国家住宅的实际年采暖能耗已普遍达到每平方米 6 升油，大约相当于每平方米 在我国，达到节能 50%的建筑，它的采暖耗能每平方米也要达到 为欧洲国家的 。例如在德国， 1984年以前建筑采暖能耗标准和中国目前水平差不多，每平方米每年消耗 到了 2001年，德国的这一数字却降低至每平方米 斤标准煤，其建筑能耗降低至原有的 1/3左右，而我国却一直是 25公斤标准煤。面对能源危机的巨大压力，虽然我国已在 1996 年就公布了民用建筑节能设计标准，逐步对建筑能耗高的现况进行改善，但是我国在设计水平，建筑技术，设备材料制造及应用上都与西方发达国家存在较大的差距，主要体现在以下儿点。第一，我国绝大部分建筑的能源系统还都依赖于不可再生的一次 能源，而对于可再生能源的利用还相当落后。目前中国以水电、风能利用、太阳能利用、 26 生物质能利用等为代表的可再生能源利用量还不够大，到 2003 年只有约相当 5200万吨标准煤的利用，仅占全国一次能源总消费量的 3%国建筑的能源利用效率较低，很多还可再利用的余热、余冷都不回收而被直接白白的排放掉，在造成能源极大浪费的同时也增加了建筑对周围热环境的影响。仅以建筑供暖为例，北京市一个采暖期的平均能耗为 方米，与气候条件相同的瑞典、丹麦、芬兰等国家相比，条件相同的建筑一个采暖期的平均能耗仅为 11瓦平 方米。因建筑能耗高，仅北方采暖地区每年就多耗标准煤 1800万吨，直接经济损失达 70亿元。第三，我国建筑自身的节能效果还较差，建筑围护结构的热工性能不高，门窗的保温性能，气密性能都有待提高，因此造成了单位面积能耗较高局面。目前，在执行国家节能规范的前提下，采用围护结构传热系数依然比欧洲国家大 20%映第四，我国材料设备的生产水平不高，粗放式的生产模式导数了设备及材料的生产成本高，能耗局，排放局，从而导致了建筑间接能耗的增加。第五，落后的运行管理水平进一步加剧了建筑的能耗。即便是高效节能的系统，如果不辅 以优秀的运行管理，也达不到节能的目的。一个优秀的运行管理系统可节能 10%第六，无论是开发商，设计者，施工人员，设备制造商，还是最终的业主，运行管理人员都还没有普遍树立环保节能，主动创建生态节能建筑的意识。针对我国目前的建筑能耗水平较高的情况及原因，国家出台了相关建筑节能的标准及规范，广西壮族自治区也出台了相关 27 的建筑节能设计及验收标准，本项目将完全按照这些相关规范进行设计及施工，以保证本项目节能达到相关的建筑节能规定要求。 能措施和节能效果分析 项目拟采取的节能措施 建筑节能 可分为三部分：一是建筑物自身的节能，二是空调系统的节能，三是可能再生绿色能源的利用。建筑物自身的节能主要是从建筑设计规划、围护结构、遮阳设施等方面考虑。空调系统的节能是从减少冷热源能耗、输送系统的能耗及系统的运行管理等方面进行考虑的。可能生绿色能源的利用可分为太阳能、风能、浅层土壤热能、地表水体热能及生物能的利用等。 （ 1）节能建筑规划设计 根据建筑功能要求和当地的气候参数，在总体规划和单体设计中，科学合理地确定建筑朝向、平面形状、空间布局、外观体型、间距、层高、选用节能型建筑材料、保证建筑外围 护结构的保温隔热等热工特性及对建筑周围环境进行绿化设计，设计要有利于施工和维护，全面应用节能技术措施，最大限度减少建筑物能耗量，获得理想的节能效果。 建筑朝向和平面形状同样形状的建筑物，南北朝向比东西朝向的冷负荷小，因此建筑物应尽量采用南北向。如对一个长宽比为 4： 1 的建筑物，经测试表明：东西向比南北向的冷负荷约增加 70%量避免布置在东西朝向的房间及东西墙上有窗户的房间以及平屋顶的顶层房间。因此，选 28 择合理的建筑物朝向是一项重要的节能措施。空调建筑的平面 形状，应在体积一定的情况下，采用外围护结构表面积小的建筑。因为外表面积越小，冷负荷越小，能耗越小。本项目基本上为南北朝向。 合理规划空间布局及控制体型系数，如果是依靠自然通风降温的建筑，空间布局应比较开敞，开较大的窗口以利用自然通风。而设有空调系统的建筑，其空间布局应十分紧凑，尽量减少建筑物外表面积和窗洞面积，这样可以减少空调负荷。体形系数的定义是建筑物外表面积 之比值。对 于相同体积的建筑物，其体形系数越大，说明单位建筑空间的热散失面积越高，研究表明，体形系数每增大 耗指标约增加 因此，出于节能的考虑，在建筑设计时应尽量控制建筑物的体形系数。但如果出于造型和美观的要求需要采用较大的体形系数时，应尽量增加围护结构的热阻。 绿化对节能建筑的影响 绿化对居住区气候条件起着十分重要的作用，它能调节改善气温，调节碳氧平衡，减弱温室效应，减轻城市的大气污染，减低噪声，遮阳隔热，是改善居住区微小气候，改善建筑室内环境，节约建筑能耗的有效措施。本项目利用原耒的绿化， ,可有效起到所述效果。 （ 2）增强建筑围护结构的保温隔热性能 改善建筑的保温隔热性能，可以直接有效地减少建筑物的冷 29 热负荷。据有关资料介绍，围护结构的传热系数每增大 1W/调系统设计计算负荷增加近 30。所以改善建筑外围护结构的保温性能是建筑设计 上的首要节能措施，我国采暖通风和空气调节设计规范（ 对空调建筑外围护的传热系数作了规定，对舒适性空调的最大传热系数规定为 采用玻璃棉、聚苯乙烯板、加气混凝土等保温材料，也可采用双玻璃、顶层架空隔热层等空气间层起隔热作用。 （ 3）外墙的节能措施 使用环保、节能型建筑材料，可有效减少通过围护结构的传热，从而减少各主要设备的容量，达到显著的节能效果。采用新型墙体材料与复合墙体围护结构。在进行经济性、可行性分析的前提下，在墙体内外侧敷设保温隔热的新材料。 对垂 直墙面采用外廓、阳台、挑檐阳等遮阳设施和浅色墙面、反射幕墙、植物覆盖绿化等可有效隔离太阳辐射热。 （ 4）门窗的节能技术措施 尽量减少门窗的面积。门窗是建筑能耗散失的最薄弱部位，面积的占建筑外围护结构面积的 30%,其能耗约占建筑总能耗的2/3 ，其中传热损失为 1/以在保证日照、采光、通风、观景条件下，尽量减少外门窗洞口的面积。 设置遮阳设施。设置遮阳设施，考虑空调设备的位置。减少阳光直接辐射屋顶、墙、窗及透过窗户进入室内，可采用外廊、 30 阳台、挑檐、遮阳板、热反射窗帘 等遮阳措施。门窗的遮阳设施可选用特种玻璃、双层玻璃、窗帘或遮阳板等。 提高门窗的气密性。有资料表明，房间换气次数由 筑物的耗冷量可降低 8%左右，因此设计中应采用密闭性良好的门窗。通过改进门窗产品结构（如加装密封条），提高门窗气密性。防止空气对流传热。加设密闭条是提高门窗气密性的重要手段之尽量使用新型保温节能门窗。采用热阻大、能耗低的节能材料制造的新型保温节能门窗（塑钢门窗）可大大提高热工性能。同时还要特别注意玻璃的选材。玻璃窗的主要用途是采光，但由于玻璃窗的耗冷量占制冷 机最大负荷的 20%冬季单层玻璃窗的耗热量占锅炉负荷的 10%20%,因而控制窗墙比在30% 50范围内时，窗玻璃尽量选特性玻璃，如吸热玻璃，反射玻璃，隔热遮光薄膜。 合理控制窗墙比。窗墙比是窗洞口与墙的面积比值，增大这两个比值不利于空调建筑节能，应尽量减少空调房间两侧温差大的外墙面积及窗的面积。控制窗墙比、对外墙及屋顶的导热系数等提出具体要求。通过外窗的耗热量占建筑物总耗热量的35%故在进行前期建筑设计时，在保证室内采光通风的前提下合理控制窗墙比是很重要的，一般北向不大于 25%；南向不大于 35%；东西向不大于 30%。 （ 5）屋顶的节能技术措施 隔离太阳辐射热 31 隔热太阳辐射热，减少阳光直射，对屋顶可采用架空屋面，浅色屋面，种植屋面等。对屋面进行绿色覆盖，既可遮阳，又能隔热，而且通过光合作用，可消耗或转化部分能量，也起到美化环境作用。因此植物覆盖法是空调节能的较好的方法。还有设计通风屋面、蓄水屋面等节能措施。 “冷屋顶”节能 国外很多专家对“冷屋顶” (行了大量的研究，发现其节能效果很显著。所谓“冷屋顶”（ 指日射反射率高的屋顶，它通过对普通屋顶涂上高反射率的涂料，提高屋顶的日射反射率，减少太阳热量的吸收，从而达到减少空调冷负荷和空调节能的目的。研究表明：采用“冷屋顶”节能可使空调负荷减少约 10% （ 5）空调系统节能技术措施 对于住宅建筑来说，由于家庭选用的多为分体式空调，并没用小区中央空调，因此只要居民选用国家标准的节能空调便可达到节能效果。 （ 6）太阳能的利用 太阳能是太阳内部连续不断的核聚变反应过程产生的能量。尽管太阳辐射到地球大气层的能量仅为其总 辐射能量（约为 026W)的 22亿分之一，但已高达 173000就是说太阳每秒钟照射到地球的能量就相当于 500万吨煤。太阳能是绿色可再生能源，它资源丰富，既可免费使用，又无需运输，对环境无任何污 32 染，它将是人类最终唯一可依赖的能源。对太阳能的利用总体上可分为两类：太阳能集热板集热及太阳能光伏发电。太阳能集热板集热技术较为成熟，设备材料价格也不昂贵，目前有一定的应用。太阳能光伏发电是太阳能最好的利用形式，但受目前技术及材料成本的限制，应用还不广泛。 项目设计时可考虑小区统一太阳能利用设 计，在小区楼顶统一安装太阳能集热板，利用太阳能聚热真空管技术实现小区集中用太阳能供热，还可利用太阳能光电技术，使用太阳能草坪灯、太阳能楼牌号照明系统、小区指示系统、太阳能时钟等，节能、环保、外型美观。 （ 7)运行管理节能技术措施 在实际运行中，对于系统形式相同和建筑规模相似的建筑物，其运行能耗也存在较大的差别。因此，加强运行管理，合理降低