小工程合同范本

小工程施工合同范本发包方：法定代表人：承包方：法定代表人：风险提示：发包人的相对义务根据法律规定发包人应办理法律规定由其办理的许可、批准或备案，包括但不限于建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、施工所需临时用水、临时用电、中断道路交通、临时占用土地等许可和批准。且发包人应协助承包人办理法律规定的有关施工证件和批件。若发包人因未能及时办理完毕前述许可、批准或备案，由发包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理的利润。为了保证 施工质量，如期完成施工任务，达到双方互惠互利的目的， 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他法律法规，双 方友好协商，就本工程施工项目协商一致，订立本合同。一、工程名称： 。二、建筑面积（工程形式）： 。-可编辑修改 -三、施工地点： 。四、工期：1、开工： 年 月 日 ；2、竣工： 年 月 日 ；风险提示：关于实际竣工日期的规定当因实际竣工日期的确认发生纠纷时，可以以相关规定参照具体情形：工程经竣工验收合格的，以承包人提交竣工验收申请报告之日为实际竣工日期，并在工程接收证书中载明；因发包人原因，未在监理人收到承包人提交的竣工验收申请报告 42 天内完成竣工验收， 或完成竣工验收不予签发工程接收证书的，以提交竣工验收申请报告的日期为实际竣工日期；工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有工程之日为实际竣工日期。3、合同工期总共历时 天。五、承包形式：本工程采取下列第 项方式承包。1、按施工图预算加签证、加政策性调整结算；2、包工不包料；3、包工包料。如采取全部包干金额，一般不得调整。但遇设计变更或政策性调整引起设备、材料价格的调整及人力不可抗拒的自然灾害，可调整合同工程价格。六、工程质量管理及验收1、质量标准：工程质量符合 标准。2、工程具备隐蔽条件，乙方先进行自检，并在隐蔽验收前48 小时以书面形式通知甲方验收。验收合格，甲方现场代表在验收记录上签字后，承包人可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，乙方予以整改后再交由甲方重新验收。3、工程具备竣工验收条件，乙方按国家工程竣工验收有关规定，向甲方提供完整竣工资料及竣工验收报告 （含竣工图、隐蔽工程签证和现场签证单及保修书等）。验收合格的，双方进行交接，验收不合格的，乙方应及时返工，费用由乙方自行承担，返工导致工期延误的，乙方应承担相应的违约责任。风险提示：工程质量未符合标准的归责因发包人原因造成工程质量未达到合同约定标准的，由发包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理的利润。因承包人原因造成工程质量未达到合同约定标准的，发包人有权要求承包人返工直至工程质量达到合同约定的标准为止，并由承包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期。七、工程价款：共计 人民币元。八、付款方式：本合同生效后支付合同款项的 %，计 元；工程竣工且验收合格后， 支付工程价款的 %，计 元；质保金 元，质保期满后支付。九、质保期： 年。十、双方的责任义务1、发包方的责任义务（1） 为承包方提供良好施工场地、道路、水、电源，满足开工条件。解决施工中需要发包方协调解决的四邻关系及纠纷；（2） 监督管理施工过程中的工程质量、材料质量、督促工程进度；（3） 给承包方提供施工图纸、坐标点、标高点；（4） 按时给承包方拨付款项和进行验收、结算。2、承包方的责任义务（1） 按发包方要求及图纸要求进行施工；（2） 如期完成施工任务；（3） 接受发包方的技术指导和质量标准要求；（4） 负责发包方提供料物及设备的保护；（5） 教育施工人员爱护甲方的材物，不得偷窃和损坏；（6） 承担施工中的一切安全事故责任及费用。十一、其他1、本合同自双方签字盖章后生效，有效期至保修期满。2、本合同未尽事宜，可由双方协商解决并签署书面补充协议，补充协议与本合同享有同等法律效力。协商未果，提交山东曹县人民法院提起诉讼。3、合同附件为本合同条款的组成部分，本合同连同附件一式 份，双方各执 份，具有同等效力。发包方：