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文档简介
高低压电控成套设备项目投资运营分析报告范文模板(投资分析评价) 高低压电控成套设备项目投资运营分析报告规划设计/投资分析第一章项目总体情况说明 一、经营环境分析 1、实现高质量发展,是经济现代化的根本要求。 十九大提出了“两个一百年”的宏伟目标,只有高质量发展,才能实现国家治理体系和治理能力现代化,才能实现“两个一百年”的宏伟目标,才能实现综合国力和经济实力领先的中国梦,才能实现全体人民共同富裕。 高质量发展是强国之本、筑梦之基。 唯有不断增强经济创新力、竞争力等质量优势,才能化解发展中的矛盾,实现现代化的目标。 如果说,以前经济工作主要解决“有没有”,那现在着重解决的应该是“好不好”;以前发展主要依靠“铺摊子”,今后则主要是“上台阶”;以前主要是总量情结和速度焦虑,现在要牢固树立质量指标、内涵导向。 只有这样,实现现代化的路上才不会走弯路、回老路、上斜路。 2、以供给侧结构性改革为主线,加快经济发展方式转变和结构调整,推动产业转型升级和技术创新,全面拓展我市制造业发展新空间,构建产业新体系,打造国内重要的战略性新兴产业示范基地,把我市培育成优势产业集聚带。 “十三五”期间,是我国实现中国梦的一个关键时期,西方发达国家实施工业4.0和再工业化战略,无疑会吸引高端制造不断回流,将会继续对中国形成高压效应,世界经济将从低速调整进入到温和增长期,经济发展对外部需求将会逐渐增加,给我国延长产业链、发展战略性新兴产业形成挑战,这些将对我国经济发展带来严峻挑战,势必会造成竞争加剧。 我区工业经济发展处在这个历史大背景下,竞争加剧无疑会成为“十三五”期间工业经济发展的一个无法回避的现实问题。 3、我国经济已经由高速增长阶段转向高质量发展阶段。 高质量发展是能够很好满足人民日益增长的美好生活需要的发展,是体现新发展理念的发展,是创新成为第一动力、协调成为内生特点,绿色成为普遍形态、开放成为必由之路、共享成为根本目的的发展。 推动高质量发展,是保持经济持续健康发展的必然要求,是适应我国社会主要矛盾变化和全面建成小康社会、全面建设社会主义现代化国家的必然要求,是遵循经济规律发展的必然要求。 科学认识高质量发展的丰富内涵和要求,有助于当前和今后一个时期确定发展思路、制定经济政策。 近两年,经济总体呈现稳中向好发展趋势,但“稳中有变”、经济“下行压力加大”,形势不容乐观。 前期经济稳中向好、多项指标明显好转,主要受价格周期性变化影响。 近期多项经济指标下行,需引起高度关注,同时要高度关注房地产、汽车、手机等领域的新变化,关注企业生产经营预期回落的变化。 要努力保持工业经济稳定健康发展,下阶段要加快新旧动能转换,大力培育新产业发展壮大;加大实体经济降本、降费力度,增强企业活力和发展后劲;努力开拓国际市场;继续推进供给侧结构性改革,促进消费稳定扩大。 二、项目情况说明为了积极响应某经济技术开发区关于促进高低压电控成套设备产业发展的政策要求,xxx有限责任公司通过科学调研、合理布局,计划在某经济技术开发区新建“高低压电控成套设备项目”;预计总用地面积34957.47平方米(折合约52.41亩),其中净用地面积34957.47平方米;项目规划总建筑面积41948.96平方米,计容建筑面积41948.96平方米;根据总体规划设计测算,项目建筑系数55.47%,建筑容积率1.20,建设区域绿化覆盖率7.88%,固定资产投资强度184.89万元/亩。 根据谨慎财务测算,项目总投资13132.16万元,其中固定资产投资9690.08万元,占项目总投资的73.79%;流动资金3442.08万元,占项目总投资的26.21%。 在固定资产投资中建筑工程投资3384.84万元,占项目总投资的25.78%;设备购置费3275.44万元,占项目总投资的24.94%;其它投资费用3029.80万元,占项目总投资的23.07%。 项目建成投入正常运营后主要生产高低压电控成套设备产品,根据谨慎财务测算,预期达纲年营业收入24617.00万元,总成本费用19127.11万元,税金及附加230.70万元,利润总额5489.89万元,利税总额6477.82万元,税后净利润4117.42万元,达纲年纳税总额2360.40万元;达纲年投资利润率41.80%,投资利税率49.33%,投资回报率31.35%,全部投资回收期4.69年,提供就业职位414个,达纲年综合节能量21.64吨标准煤/年,项目总节能率29.55%,具有显著的经济效益、社会效益和节能效益。 三、经营结果分析经济新常态,需要创新宏观调控思路和方式,培育经济发展的持久动力。 从根本上说,就是向改革要动力,向结构调整要助力,向民生改善要潜力;就是要激活力,把该放的权放到位,让市场主体真正放开手脚;就是要补短板,把该做的事做好,增加公共产品有效供给;就是要强实体,把该给的政策给足,夯实发展的微观基础。 新常态是新的探索,要创新宏观调控思路和方式,统筹稳增长促改革调结构惠民生防风险,以改革开路,充分发挥市场的决定性作用,激发企业和社会活力,培育经济发展的内生动力,加快经济转型升级结构优化,更好地改善民生。 1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求,符合某经济技术开发区行业布局和结构调整政策;项目的建设对促进某经济技术开发区产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。 2、项目拟建设在某经济技术开发区内,工程选址符合某经济技术开发区土地利用总体规划,保证项目用地要求,而且项目建设区域交通运输便利,可利用现有公用工程设施,水、电、气等能源供应有保障。 3、根据谨慎财务测算,本期工程项目达纲年投资利润率41.80%,投资利税率49.33%,全部投资回报率31.35%,全部投资回收期4.69年,固定资产投资回收期4.69年,因此,本期工程项目经营非常安全,说明项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。 4、本期工程项目利用现有土地,计划总建筑面积41948.96平方米(计容建筑面积41948.96平方米);购置先进的技术装备共计147台(套),项目建设规模合理、经济技术实施方案可行。 5、本期工程项目总投资13132.16万元,其中固定资产投资9690.08万元,流动资金3442.08万元;经测算分析,项目建成投产后达纲年营业收入24617.00万元,总成本费用19127.11万元,年利税总额6477.82万元,其中税后净利润4117.42万元;纳税总额2360.40万元,其中增值税757.23万元,税金及附加230.70万元,年缴纳企业所得税1372.47万元;年利润总额5489.89万元,全部投资回收期4.69年,固定资产投资回收期4.69年,本期工程项目可以取得较好的经济效益。 6、强化基地建设,提升集聚水平。 首先是推进载体和重点传统产业升级项目建设。 积极推荐有条件的传统产业基地和园区创建国家、省新型工业化产业示范基地。 其次是稳步推进传统产业转移。 设立传统产业转移技术改造和技术创新专项资金,对产业转移和异地改造项目、城区企业一律进园,重大项目给予财政支持。 同时,争取国家和省对企业技术改造项目的政策和资金支持。 第三是全力推进煤炭资源的获取,建设国家级煤炭基地,形成规模效益,引领产业升级发展、高产高效发展。 第四是全力推进规划电力项目进入国家、省“十三五”规划,重点建设大容量、高参数、低排放的火电机组。 同时,以煤电为核心业务,新能源发电为辅助业务,电网通道建设为战略业务,实现数量规模向质量效益的转变。 第二章经济效益分析 一、投资情况说明截至目前,项目实际完成投资12147.54万元,占计划投资的92.50%。 其中完成固定资产投资7616.54万元,占总投资的62.70%;完成流动资金投资4531.00,占总投资的37.30%。 二、经济评价财务测算(一)营业收入估算根据初步统计测算,该项目实际实现营业收入20842.81万元,同比增长28.49%(4621.95万元)。 其中,主营业务收入为17413.69万元,占营业总收入的83.55%。 (二)利润及利润分配根据初步统计测算,该项目实际实现利润总额5586.10万元,较去年同期相比增长1175.44万元,增长率26.65%;实现净利润4189.58万元,较去年同期相比增长687.09万元,增长率19.62%。 节项目建设进度一览表序号项目单位指标1完成投资万元12147.541.1完成比例92.50%2完成固定资产投资万元7616.542.1完成比例62.70%3完成流动资金投资万元4531.003.1完成比例37.30% 三、项目盈利能力分析按照相关计算准则,该项目主要盈利分析指标如下 1、投资利润率45.99%。 2、财务内部收益率21.02%。 3、投资回报率34.49%。 第三章经营分析 一、运营情况说明截至目前,该项目(公司)总资产规模达到27605.44万元,其中流动资产总额8355.65万元,占资产总额的30.27%,资产负债率25.08%,运营情况良好。 二、项目运营组织结构(一)完善企业管理制度的意义 1、中国制造2025对促进中小企业结构调整与转型升级提出了明确的工作任务,为新时期促进中小企业发展工作赋予了新的内涵。 总理在十二届三次会议上所做的政府工作报告中提出,推动大众创业、万众创新,这是创业创新的“升级版”。 当前经济增长的传统动力减弱,必须加大结构性改革力度,就是要培育和催生经济社会发展新动力,根本上讲就是要大力创设和发展小微企业。 要靠连续不断地开办新企业、开发新产品、开拓新市场,来改造传统引擎,打造新引擎。 我国有13亿多人口,9亿多劳动力,6000多万企业和个体工商户,蕴藏着无穷的创造力,千千万万的小微企业活跃起来,必将汇聚成发展的巨大动能,打造中国经济发展的新一代发动机。 随着商事制度、行政审批、项目核准等方面的改革不断深化,创业环境不断改善,市场主体持续大幅增加。 xx年一季度,新登记注册企业84.4万户,同比增长38.4%;新增注册资本4.8万亿元,增长90.6%,创业主体更加多元,大众创业、万众创新的氛围越来越浓厚,创业创新的引擎作用进一步增强。 “十三五”时期,中小企业发展面临挑战的同时,也面临着重大机遇。 随着改革的深化,新型工业化、城镇化、信息化、农业现代化的推进,以及“大众创业、万众创新”、中国制造2025、“互联网+”、“一带一路”等重大战略举措的加速实施,中小企业发展基本面向好的势头更加巩固。 通过深化商事制度改革,推进行政审批、投资审批、财税、金融等方面的改革,中小企业发展的市场环境、政策环境和服务环境将更加优化。 以互联网为核心的信息技术与各行各业深度融合,日益增长的个性化、多样化需求,不断催生新产品、新业态、新市场和新模式,为中小企业提供广阔的创新发展空间。 当前我国对外开放进入新阶段,必须加快构建开放型经济新体制,实施新一轮高水平对外开放,以开放的主动赢得发展的主动、国际竞争的主动。 从中小企业情况看,要以建设“一带一路”为契机,积极支持中小企业稳定和开拓国际市场。 鼓励有实力的中小企业参与境外基础设施合作和产能合作,推动中国装备走向世界,促进冶金、建材等产业对外投资。 加大出口信用保险以及各类出口信贷对中小企业的支持力度。 鼓励中小企业到境外收购技术和品牌,带动产品和服务出口。 指导和帮助中小企业运用世界贸易组织规则维护企业合法权益,为中小企业提供应对反补贴、反倾销等方面的法律援助。 发挥行业协会作用,加强行业自律,规范中小企业进出口经营秩序,从源头上避免恶性竞争和贸易纠纷。 2、发挥民间投资在制造业发展中的作用,关键是要为广大民营企业创造一个平等参与市场竞争的制度和政策环境。 国务院把简政放权、放管结合、优化服务作为全面深化改革特别是供给侧结构性改革的重要内容,作为推动大众创业万众创新和培育发展新动能的重要抓手,为推动经济转型升级、扩大就业、保持经济平稳运行发挥了重要作用。 从促进产业发展看,民营企业机制灵活、贴近市场,在优化产业结构、推进技术创新、促进转型升级等方面力度很大,成效很好。 据统计,我国65%的专利、75%以上的技术创新、80%以上的新产品开发是由民营企业完成的。 从吸纳就业看,民营经济作为国民经济的生力军是就业的主要承载主体。 全国工商联统计,城镇就业中,民营经济的占比超过了80%,而新增就业贡献率超过了90%。 (二)法人治理结构xxx有限责任公司按照现代企业制度的要求进行组织和运行,建立有股东大会、董事会、监事会、总经理及高层管理人员分级权限决策的治理结构;股东大会拥有对公司资产的最终所有权并根据股权比例行使相应股东权;由股东大会选举的董事组成公司董事会作为决策机构对股东大会负责并行使相应权限的经营决策权;由股东大会选举产生的监事和职工代表监事组成的监事会行使监督权,维护股东利益,对股东大会负责;由董事会聘请的公司总经理及高级管理人员根据董事会决策进行企业的日常经营管理指挥活动,保持企业的市场竞争力和经营效率。 xxx有限责任公司组织经营机构的设置按照“精简、高效”的原则,而且业务开展、专业技术培训、经营管理活动必须服从公司统一管理;为保证各部门及全体员工之间的协调配合,以完成企业生产经营目标,按照中华人民共和国公司法的规定并结合企业实际情况对企业的组织机构进行设置。 (三)公司管理体制xxx有限责任公司的机构设置按现代化企业制度设置管理体制,根据生产经营管理工作的实际需要,本着“力求精简、实行全员聘用制,管理机构精简,适用和提高效益”的原则确定。 本期工程项目按车间及现代企业体制运作,实行生产管理现代化。 实行生产管理现代化基础是技术装备水平先进、工人技术水平优良,在此基础上精简机构,建立一套科学管理机构和管理体制,减少管理人员,人员编制根据生产设备的需要进行配置。 生产设备、辅助生产设施、公用工程设施由生产车间统一管理。 生产车间对主要生产设备的正常运行、安全、产品质量负责。 xxx有限责任公司实行董事会领导下的总经理负责制,各部门按其规定的职能范围,履行各自的管理服务职能,而且直接对总经理负责;公司建立完善的营销、供应、生产和品质管理体系,确立各部门相应的经济责任目标,加强产品质量和定额目标管理,确保公司生产经营正常、有效、稳定、安全、持续运行,有力促进企业的高效、健康、快速发展。 第四章风险因素分析及规避措施 一、社会影响评价范围及内容的界定该项目社会影响评价范围是以某经济技术开发区项目建设地为重点,分析“高低压电控成套设备项目”对节约能源、减少排放、当地社会就业、居民收入、生活水平、不同群体、文教卫生、弱势群体、社会服务容量等方面的影响。 二、社会影响因素分析(一)项目实施对当地居民收入的影响项目建设区域为某经济技术开发区项目建设地,无特殊环境功能区,也不属于农业生产种植区,在该区域实施项目建设,不仅不会影响当地农民正常种植生产,还能够充分利用当地剩余的丰富劳动力资源,项目实施后能够提供就业机会,吸收当地居民参与第二产业,带动和发展第三产业,在一定程度上缓解当地居民的就业问题,因此,可以改变当地农民仅靠种植获得收入的状况,因此,可以明显地提高当地居民的收入。 (二)对所在地区文化、教育、卫生的影响文教卫生是提高人口素质的摇篮,是保护人类健康的基石;本期工程项目的技术含量、管理水平要求较高,需要引进培养一部分文化、技术素质高的人才和有熟练技能、身体健康的一大批从业人员,也就是说要强化文化教育、卫生事业是工业经济发展基础的意识,促进当地政府在发展公共社会事业方面做出部署,如进一步加强幼儿教育、义务教育、职业技术教育等;同时项目获益后又以缴纳税金来回报社会,从而为进一步发展当地的文化、教育、卫生事业打下坚实的经济基础。 (三)对当地基础设施、社会服务容量和城市化进程等的影响本期工程项目的建成,将完善区域间路网结构和功能,提升某经济技术开发区项目建设地的整体形象,明显改善当地的交通条件和出行环境,直接服务于某经济技术开发区项目建设地的规划开发,促进项目区域的城镇化进程。 三、社会影响效果分析(一)主要社会影响效果分析本期工程项目建设有利于繁荣地方经济,取得较好的社会经济效益;项目建成后,可以极大地改善某经济技术开发区项目建设地的环境状况,进一步改善眉山市的投资环境,加快附近区域的建设与开发,引导该区域高低压电控成套设备产业结构和产业布局的调整,促进城乡贸易的流通,带动商业、建筑业、运输业、加工业及文化教育产业等迅速发展,从而促进项目影响区域的经济繁荣。 (二)对土地利用效果分析 1、本期工程项目拟总用地面积34957.47平方米(折合约52.41亩),项目的实施将会进一步减少土地可用量;此外,近年来,城市化、工业化的加速发展对建设用地的需求不断扩张,而建设用地需求的扩张又导致占用耕地面积的不断扩大。 (三)对环境污染影响分析 1、项目施工活动对自然环境会造成污染性破坏,必然对生态环境产生一定的影响,项目建设因大量的开挖取土破坏土体的原有自然结构,土壤水循环被破坏,相应的生物链随之改变,改变了动植物的生存环境,影响其生长活动规律,对生态系统的漫延造成障碍。 2、工业生产是物质财富的主要,工业化是现代国家不可逾越的发展阶段。 必须认识到,人类的工业化进程对生态环境造成了损害,但历史和辩证地看,工业生产的创造性与污染排放破坏性之间的矛盾,正是工业活动持续改善人类生存境况的内在动力机制。 通过实施绿色制造体系工程,到2020年,创建百家绿色设计示范企业,百家绿色设计中心,力争开发推广万种绿色产品。 3、近年来,工业经济运行总体实现缓中趋稳、稳中提质、稳中向好的局势。 具体表现在,一是制造强国建设深入推进。 新工业革命正在全球孕育兴起,制造业加快向绿色化、智能化、柔性化、网络化发展,我国抓住新工业革命机遇,实施“中国制造2025”,制造强国建设不断迈上新台阶。 二是供给侧结构性改革取得阶段性进展。 化解钢铁过剩产能1.15亿吨以上,1.4亿吨“地条钢”产能全部出清。 传统产业改造升级步伐加快,企业装备技术水平、智能化水平以及先进产能比重不断提高。 “三品”战略实施加速消费品工业升级步伐,累计5000余种产品实现内外销“同线同标同质”。 三是工业绿色转型加快推进。 加快培育节能环保、新能源汽车、新能源装备等绿色制造产业。 xx年,节能环保产业规模预计达到5.8万亿元,风电、光伏技术装备发展迅速,发电累计装机容量约2.7亿千瓦,新能源汽车保有量超170万辆,绿色低碳产业规模不断壮大。 加快实施绿色制造工程,持续加大节能、节水、节约资源投入,利用绿色制造财政专项支持了225个重点项目,会同国家开发银行利用绿色信贷支持了454个重点项目,首次发布了433项绿色制造示范名单。 加强钢铁、电解铝、水泥、平板玻璃、合成氨等重点高耗能行业节能监察,积极推行清洁生产,大力推进工业资源综合利用,绿色制造技术创新成果不断涌现,重点行业能效、水效、资源利用效率持续提升。 xx年至xx年,全国规模以上单位工业增加值能耗、水耗分别下降29.5%和26.6%,再生资源回收利用量约10.7亿吨,规模以上工业累计节能约7亿吨标准煤。 (四)项目区绿色节能发展工业节能与绿色标准化工作虽然取得了一定的成效,但仍存在标准覆盖面不够、更新不及时、制定与实施脱节、实施机制不完善等问题。 “十三五”时期是落实制造强国战略的关键时期,也是推进工业节能与绿色发展的攻坚阶段,国务院标准化改革也对工业节能与绿色标准化工作提出了更高的要求。 为更好地落实绿色发展理念,全面推进绿色制造,完善工业节能与绿色标准化工作体系,做好未来几年的标准化工作,充分发挥标准化对工业节能与绿色发展的支撑和引领作用,决定实施工业节能与绿色标准化行动计划。 第五章综合评价 1、上半年,结构性去产能继续深化。 全国工业产能利用率为76.7%,比一季度提高0.2个百分点,比上年同期提高0.3个百分点。 去库存成效突出。 6月末,全国商品房待售面积同比下降14.7%。 企业杠杆率和成本继续下降。 5月末,规模以上工业企业资产负债率为56.6%,同比下降0.6个百分点。 1-5月份,规模以上工业企业每百元主营业务收入中的成本为84.49元,同比减少0.31元。 短板领域投资快速增长。 上半年,生态保护和环境治理业、农业投资同比分别增长35.4%和15.4%,分别快于全部投资29.4和9.4个百分点。 市场预期保持景气。 6月份,综合PMI产出指数为54.4%,制造业采购经理指数为51.5%,非制造业商务活动指数为55.0%,持续在扩张区间运行。 2、该项目适应国内和国际高低压电控成套设备行业总体发展趋势,是国家支持和鼓励发展的产业,高低压电控成套设备市场前景良好。 3、该项目投资效益是显著的;通过财务分析得出,项目将产生较好的经济效益,并具有一定的抗风险能力,从投资经济角度来评价,本期工程项目具备经济合理性,而且具有较好的投资价值;通过经济效益分析认定,达纲年投资利润率41.80%,投资利税率49.33%,全部投资回报率31.35%,全部投资回收期4.69年,表明本期工程项目利润空间较大,具有较好的盈利能力、较强的清偿能力和抗风险能力。 综上所述,该项目经营状况良好。 在某经济技术开发区建设高低压电控成套设备项目,其建设选址合理,自然条件良好,综合优势突出,功能分区明确,投资规模适度,符合某经济技术开发区及某经济技术开发区“十三五”高低压电控成套设备产业发展规划,切合某经济技术开发区经济发展的实际需求,是一项经济效益明显、社会效益良好、环境保护效益突出的开发建设项目。 本期工程项目的实施,对于增加国家财政收入,加快某经济技术开发区全面建设小康社会步伐具有重要意义。 第六章项目规划数据分析表固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元3384.843275.44184.899690.081.1工程费用万元3384.843275.4416713.921.1.1建筑工程费用万元3384.843384.8425.78%1.1.2设备购置及安装费万元3275.443275.4424.94%1.2工程建设其他费用万元3029.803029.8023.07%1.2.1无形资产万元1400.121400.121.3预备费万元1629.681629.681.3.1基本预备费万元774.15774.151.3.2涨价预备费万元855.53855.532建设期利息万元3固定资产投资现值万元9690.089690.08流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元16713.926092.4811856.0716713.9216713.9216713.921.1应收账款万元5014.18xx.673509.925014.185014.185014.181.2存货万元7521.263008.515264.887521.267521.267521.261.2.1原辅材料万元2256.38902.551579.462256.382256.382256.381.2.2燃料动力万元112.8245.1378.97112.82112.82112.821.2.3在产品万元3459.781383.912421.853459.783459.783459.781.2.4产成品万元1692.28676.911184.601692.281692.281692.281.3现金万元4178.481671.392924.944178.484178.484178.482流动负债万元13271.845308.749290.2913271.8413271.8413271.842.1应付账款万元13271.845308.749290.2913271.8413271.8413271.843流动资金万元3442.081376.832409.463442.083442.083442.084铺底流动资金万元1147.35458.94803.151147.351147.351147.35总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元13132.16135.52%135.52%100.00%2项目建设投资万元9690.08100.00%100.00%73.79%2.1工程费用万元6660.2868.73%68.73%50.72%2.1.1建筑工程费万元3384.8434.93%34.93%25.78%2.1.2设备购置及安装费万元3275.4433.80%33.80%24.94%2.2工程建设其他费用万元1400.1214.45%14.45%10.66%2.2.1无形资产万元1400.1214.45%14.45%10.66%2.3预备费万元1629.6816.82%16.82%12.41%2.3.1基本预备费万元774.157.99%7.99%5.90%2.3.2涨价预备费万元855.538.83%8.83%6.51%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元9690.08100.00%100.00%73.79%5建设期间费用万元6流动资金万元3442.0835.52%35.52%26.21%7铺底流动资金万元1147.3611.84%11.84%8.74%营业收入税金及附加和增值税估算表序号项目单位第一年第二年第三年第四年第五年1营业收入万元9846.8017231.9024617.0024617.0024617.001.1高低压电控成套设备万元9846.8017231.9024617.0024617.0024617.002现价增加值万元3150.985514.217877.447877.447877.443增值税万元302.89530.06757.23757.23757.233.1销项税额万
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