某市别墅工程土建、装修、机电安装施工组织设计(470页,.doc

重庆别墅工程土建、装修、机电安装施工组织设计（470页，附图丰富）窗体底端项目位置：重庆高度类别：多层建筑结构形式：钢筋混凝土结构钢筋混凝土结构：框架剪力墙基础形式：桩基础总工期：365天施组类别：投标施工现场平面布置图：基础, 主体结构施工进度计划：网络图 模板材料：木模板, 木胶合板模板, 钢模板模板体系：组合钢模板, 钢框木（竹）胶合板模板, 大模板混凝土材料：钢筋混凝土外立面材料：涂料, 墙砖分部分项工程施工方案：地基处理, 测量, 土方工程, 主体结构, 砌筑, 装饰装修, 屋面, 防水, 节能保温, 幕墙, 电气, 给排水, 暖通空调施组字数：25.2万编制时间：2013年施工主要设备：塔吊、砼输送泵、外用电梯、钢筋调直机、钢筋切断机、钢筋弯曲机、无齿锯资料目录：第一章 编制说明及编制依据 32第一节 编制依据 32第二节 编制说明 33第三节 本次投标的工程施工目标及施工范围 34一.施工范围 34二.质量目标： 34三.工期目标 34四.安全生产目标 35五.现场文明施工管理目标 35六.工程成本及造价控制目标 35七.培训和教育目标 36八.档案数据管理目标 36九.施工协作目标 36第四节 主要采用的新技术、新工艺的说明 36第五节 编制方法 36第二章 工程概况及特点 37第一节 现场概况 37第二节 建筑与结构及安装概况 39第三节 本工程的重点及难点 39一.工程重点 39二.工程难点 39第三章 项目组织机构 40第一节 管理机构的职责划分 40一.施工组织管理机构框图 40二.项目经理岗位职责 41三.技术负责人岗位职责 41四.责任工长岗位职责 41五.专职质量检查员职责 42六.工长职责 42七.技术资料员岗位职责 43八.材料员岗位职责 43九.预算员岗位职责 43十.安全员岗位职责 44十一.班组长职责 44第四章 施工资源配备 44第一节 主要施工机械 44一.土方工程施工阶段施工机械配备 44二.主体结构施工阶段施工机械配备 44三.装饰施工阶段施工机械配备 45第二节 安装工程施工机械设备的配置 46第三节 劳动力使用计划及劳动力的来源 48一.劳动力的来源 48二.劳动力使用计划表 48第五章 施工组织总体部署 50第一节 施工总平面布置 50第二节 施工围墙 50一.砖砌围墙 52二.铁丝围墙 55三.样板区临时围挡 55第三节 施工现场出入口 56第四节 施工道路 57第五节 施工机械平面布置 57一.第一阶段：基础与结构阶段 57二.第二阶段：装饰装修施工阶段 59第六节 材料堆场、水泥、材料库房和钢筋木加工房布置 61第七节 行政办公、生活区的布置 61第八节 施工现场临时用水、用电及排污的布置 61第九节 本工程拟定的渣场位置 63第十节 施工现场用水 64一.施工现场生产用水量 64二.管径计算： 64第十一节 现场临时用电设计 64一.主要施工用电设备 64二.现场动力负荷计算 65第十二节 施工现场总用电量计算 66第十三节 施工现场配电线路敷设及线路导线的选择 66第十四节 施工段划分及施工程序 66一.施工段的划分 66二.施工步骤 66三.安装工程配合施工 66四.总体施工顺序 66第六章 施工进度计划及资金计划统计与节点付款的预计申请表 67第一节 施工总工期及进度计划安排 67一.环境挡墙结构与管网（给排水、强弱电、消防、燃气） 68二.园林景观结构与道路结构层以及人行桥 68三.基础及结构工程 68四.装修工程 68五.机电与给排水安装工程 68六.园林景观（硬景）与管道穿线 69七.消防道路面层与交通标志 69第二节 工程进度计划图 69第三节 工期保证措施 72一.从施工组织及管理上予以保证 72二.从施工进度安排上予以保证 72三.从技术管理上予以保证 72四.机械设备配备上予以保证 73五.材料供应上予以保证 73六.劳动力组织保证 73第四节 分包计划安排 73一.分包工程内容 73第五节 资金计划统计与节点付款的预计申请表 74第七章 主要施工方案与技术措施 74第一节 工程测量 74一.控制测量 75二.平面控制网 75三.标高控制网 75四.基坑垫层上测设平面位置 76五.楼层平面位置放样 76六.基坑标高传递 76七.建筑物高程传递 77八.竖向轴线投测 78九.沉降观测 78第二节 土石方工程 79一.土石方施工顺序 79(一)场地土石方二次精平与道路土石方 79(二)管沟及挡墙 79二.施工机械及人力安排 79三.施工测试 79(一)场地土石方二次精平与道路土石方 79(二)管沟及挡墙 80四.场地清理 80五.施工要求： 80六.挖土前准备 81七.土方开挖 81(一)施工准备 81(二)土方石开挖 82八.平基与路基回填 83九.挡墙与管网回填 86十.平整 87十一.碾压 88第三节 机械旋挖桩 89一.旋挖钻施工原理及优势 89(一)旋挖钻施工原理 89(二)旋挖钻优势 89二.施工流程 90三.施工准备 92(一)技术准备 92(二)机械设备准备 92(三)测量准备 93(四)测量放样 93(五)试验准备 94(六)物质材料准备 94(七)施工场地布置 94(八)钢护筒制作及埋设 94(九)钻机就位 94四.钻进成孔 95(一)泥浆制备与排放 95(二)钻进 97(三)终孔 98(四)清孔及检测 99五.钻孔过程中孔内事故的预防及处理 99六.钢筋笼制作、运输及安装 100(一)钢筋笼制作、运输： 100(二)钢筋笼的安装 101七.导管下放 103(一)导管选择 103(二)导管水密性试验 104(三)导管安装 104八.二次清孔 104九.水下混凝土灌注 105(一)水下混凝土浇注设备 105(二)首批混凝土数量 105(三)水下混凝土灌注 106(四)拔护筒要求 106(五)桩基砼灌注应注意的问题 106十.超声波检测 107十一.断桩处理预案 107(一)断桩原因 107(二)预防措施 108(三)处理断桩的几种方法 109十二. 施工保证措施 110(一)工艺保证措施 110(二)质量保证 112第四节 独立基础与承台以及地梁 113一.独立基础基坑开挖 113二.承台及地梁开挖 114三.截桩头 115四.承台及地梁垫层及砖胎模 116第五节 钢筋工程 119一.施工准备 119(一)场地准备 119(二)技术准备 119(三)材料、设备准备 119(四)劳动力准备 120二.施工工艺流程图 120三.钢筋的进场验收与存放 121(一)钢筋的验收 121(二)钢筋的存放 121(三)钢筋清理 122四.钢筋加工 122(一)钢筋加工要求 122(二)钢筋的加工形状 123(三)钢筋拉伸 123(四)钢筋半成品堆放 124五.钢筋安装 126(一)技术准备 126(二)材料准备 126(三)作业条件 126(四)钢筋施工要求 126(五)基础底板(含承台)钢筋施工 127(六)异型柱及暗柱钢筋施工 128(七)梁钢筋施工 133(八)楼板钢筋 134(九)柱钢筋施工 136六.钢筋电渣压力焊连接 138(一)施工准备 138(二)操作工艺 138七.剥肋滚压直螺纹连接 140(一)工艺原理 140(二)材料 141(三)机具设备 141第六节 模板工程 141一.施工准备 141(一)技术准备 141(二)机具准备 141(三)模板周转次数 142(四)总平面布置 142二.隔离剂选用 143三.模板设计 143(一)墙模板设计 143(二)柱模板设计 145(三)梁模板设计 146(四)顶板模板 147(五)楼梯模板 148(六)特殊部位模板设计 150(七)门窗洞口模板 152四.模板的制作与加工要求 154(一)模板制作前准备 154(二)模板制作与加工要求 154(三)模板制作与加工质量标准 154(四)模板加工的管理与验收 155五.模板的安装 155(一)模板安装的一般要求 155(二)框架柱模板安装 157(三)梁模板安装 158(四)楼板模板安装 159(五)墙模板安装 165(六)楼梯模板安装 171(七)特殊部位的模板安装 172六.模板的维护与修理 173(一)各类模板在使用过程中的注意事项 173(二)多层板的维护 173七.模板的拆除 174第七节 混凝土工程 174一.混凝土概况及施工要点 174(一)混凝土概况 174(二)施工要点 174二.施工部署 175(一)施工缝留置位置 175(二)施工流程 175(三)施工准备 176三.混凝土供应与输送 179(一)混凝土供应与输送流程 179(二)商品混凝土的场外供应 179(三)场内运输 180(四)混凝土的输送 180四.混凝土浇筑 183(一)浇筑前的检查 183(二)浇筑一般要求 184(三)泵送混凝土的浇筑工艺 187五.特殊部位混凝土的浇筑 190(一)施工缝处混凝土的浇筑 190(二)后浇带处混凝土的浇筑 191六.混凝土的养护和拆模强度控制 191七.混凝土构件的成品保护 193八.混凝土检验、试验 194第八节 砌筑工程 195一.施工准备 195(一)技术准备 195(二)材料准备 196(三)施工设施准备 196(四)作业条件准备 196二.施工工艺 196三.操作要求 197四.页岩空心砖砌筑方法 206第九节 落地式脚手架与悬挑脚手架 207一.技术参数 207二.工艺流程 209(一)钢管落地脚手架 209(二)型钢悬挑卸料平台 209(三)悬挑脚手架 209三. 施工方法 209(一)钢管落地脚手架 209(二)型钢悬挑卸料平台 214(三)悬挑脚手架 215四. 检查验收 218(一)钢管落地/型钢悬挑脚手架 218(二)型钢悬挑卸料平台 219第十节 铝合金门窗制作安装 219一.施工工艺流程 219二.钢副框加工与检验 220三.钢副框的安装 220四.土建塞缝及抹灰、装饰收口 221五.铝合金窗安装 221第十一节 保温节能施工 222一.无机保温砂浆 222(一)施工工艺流程 222(二)施工要点 222二.聚苯板保温 224(一)外墙聚苯板保温系统 224(二)屋面聚苯板保温 226(三)热桥部位工程施工 226第十二节 楼地面工程 233一.设计概况 233二.施工准备 2331.技术准备 2332.材料准备 2333.施工机具准备 2344.作业条件准备 234三.施工方法 234(一)砼地面 234(二)水泥砂浆地面 236(三)贴砖地面 237四.质量保证措施 239五.成品保护 241第十三节 屋面工程及防水 241一.SBS防水卷材 241二.水泥粉煤灰炉渣找坡 242三.水泥砂浆找平层 243四.刚性防水层施工 243(一)一般规定 243(二)施工准备 244(三)施工工艺操作 244五.聚氨酯涂膜防水 246六.坡屋面施工 247第十四节 装饰装修工程工程 248一.墙面抹灰 248(一)施工准备 248(二)施工方法及要求 248(三)成品保护 249二.室内乳胶漆 249(一)施工准备 249(二)施工方法及要求 250(三)成品保护 250三.外墙面砖 251(一)施工顺序 251(二)操作程序 251(三)贴饼、冲筋 251(四)抹底层砂浆 251(五)抹中层砂浆 251(六)分格弹线 251(七)试排 252(八)面砖浸水 252(九)安垫尺、拉线、贴米厘条 252(十)镶贴方法 252(十一)细部做法 252(十二)面砖嵌缝 252(十三)擦洗表面 252四.外墙涂料施工 252五.墙面干挂花岗石 253第十五节 室内电气设备安装工程 254一.管道敷设 254(一)工艺流程 254(二)管材及支吊架加工 255(三)测定盒箱位置 255(四)固定盒箱 256(五)支吊架固定 256(六)管路敷设 256(七)管路接地 257(八)管路施工关键部位技术措施 257(九)应注意的质量问题 257二.管内穿线 258(一)工艺流程 258(二)选择导线 258(三)清扫管路 258(四)放线、断线 259(五)导线绑扎 259(六)管内穿线 259(七)导线连接 260(八)线路检查 264(九)绝缘测试 264三.配电柜安装 265(一)配电柜安装工艺流程图 265(二)设备开箱检查 265(三)设备搬运 265(四)基础安装 265(五)配电柜安装及稳装 266(六)柜内配线及校线 267(七)配电柜与桥架连接 267(八)试验调整 268(九)送电运行验收 268四.配电箱安装 268(一)配电箱安装工艺流程图 268(二)配电箱挂墙明装 268(三)配电箱明装做法 268(四)配电箱暗装 269(五)箱内接线 269(六)绝缘摇测 270(七)试运行验收 270五.灯具安装 270(一)工艺流程 270(二)灯具检查 270(三)灯具组装 270(四)灯具安装 270(五)安全疏散指示灯安装 270(六)通电试运行 271六.开关、插座安装 271(一)工艺流程 271(二)清理 271(三)接线 271(四)开关、插座安装 272(五)通电检查 272七.防雷接地系统 272(一)工艺流程 272(二)变电所接地 272(三)卫生间等电位联结 273(四)引下线敷设 273(五)接闪器安装 273(六)质量要求 273第十六节 室内给排水系统施工 273一.给排水系统施工工艺 273二.套管预留预埋 274三.给排水管道安装 276(一)热镀锌钢管安装 276(二)衬塑钢管安装 276(三)PPR管道安装 277(四)UPVC管道安装 279(五)焊接钢管安装 279(六)管道附件安装 280四.给排水系统冲洗及水压试验 282第十七节 室外给排水管网施工 283一.施工工艺流程 283二.施工准备 283三.测量放线 283四.管沟开挖 2841.开挖要点 2842.加强基坑支护 2843.沟槽地基处理 284五.管道基础 2851.砼管道基础 2852.砂垫层基础 285六.螺旋波纹管安装 2851.排管 2862.下管 2863.管道安装 286七.管道试压 287八.闭水试验 2881.污水管闭水试验 2882.污水闭水标准及要求 288九.管沟回填 288十.检查井砌筑 2891.准备工作 2892.检查井砌筑 2903.抹面、勾缝 2904.井口、井盖的安装 2905.检查井及井室允许偏差 2916.检查井、井室及雨水口施工时的注意事项 291第十八节 室外电气管道 291一.强电管道施工 2911.管道施工工艺流程 2912.开槽 2913.垫层混凝土浇筑 2914.强电管安装 292二.人（手）孔砌筑 292三.电力管沟与井室回填土 292第十九节 环境铺装硬景施工 293一.混凝土垫层施工 2931.施工准备 2932.操作工艺工艺流程 2933.找标高、设水平控制线 2934.混凝土搅拌 2935.铺设混凝土 2936.振捣 2937.找平 2938.养护 293二.广场砖面层 2941.施工准备 2942.操作要点 294三.植草砖地面施工 2941.工艺流程 2942.准备工作 2943.铺砌块材 2954.灌缝、擦缝 295第二十节 小区道路及附属工程 295一.水泥稳定碎石层 295(一)水稳层施工工艺流程 295(二)准备工作 295(三)施工放样 296(四)摊铺 296(五)整形、碾压 296(六)横缝的处理 296(七)纵缝的处理 296(八)养生 296二.沥青路面工程 297(一)施工准备 297(二)原材料质量检验 297(三)施工测量 298(四)运输 298(五)稀浆封层施工 298(六)沥青砼摊铺 299(七)沥青砼压实 300(八)接缝处理 300(九)交通管理 300(十)沥青技术要求 301三.路缘石安砌 302四.花带石、路边石安砌 302五.雨水口 302第二十一节 小区人行桥结构施工 303一.测量放线 303二.桥梁基础 303三.墩柱施工 303四.上部结构支撑体系 303五.主梁模板施工 304六.钢筋施工 304七.主梁混凝土灌注 304第二十二节 工法样板区 305第八章 投标人负责设计的有关技术性及技术方面之资料 307第一节 机电管线布置的综合深化设计方法 307一.机电管线综合深化设计目的 307二.机电管线深化设计组织方法 307第二节 装修工程深化设计方法 308一.装修工程综合深化设计目的 308二.装修工程深化设计组织方法 309第三节 开放精装样板房的工地运输 309第四节 施工通道 309第九章 质量目标及质量控制、保证措施 309第一节 工程质量管理指导思想 309第二节 工程质量目标 310第三节 工程质量管理保证 310一.建立工程质量管理保证体系 310二.工程质量保证体系运行方法 311第四节 工程质量管理控制 312一.工程质量管理控制原则 312二.工程质量管理流程 312三.工程质量管理控制计划 313四.工程质量管理控制的方法 314五.工程质量管理控制过程和阶段 316六.工程质量管理控制实施保障 319七.工程质量检测及试验设备 325八.工程质量管理控制信息反馈体系 331第五节 工程质量创优计划 332一.工程质量创“结构三峡杯”目标 332二.分部分项工程质量创优评审控制要点 333第六节 主要分项工程质量保证措施 333一.钢筋分项工程 333二.模板分项工程 338三.混凝土分项工程 340四.防水分项工程 345五.砌筑分项工程 348六.装修分项工程 349七.建筑保温工程 350八.回填土工程 351九.机电设备安装工程 352第十章 施工安全施工措施计划与方案 361第一节 安全保证体系 361第二节 建立严密的施工安全制度及管理措施 362一.建立严密的施工安全制度 362二.安全管理措施 364三.保证施工安全技术措施 366第三节 施工现场安全用电技术措施 373第四节 现场安全施工措施 373一.基础四周防护 373二.临边、洞口等安全施工措施 3741.边长0.5m的洞口，采取洞口上盖胶合板进行防护 3742.边长0.5米-1.5米的预留洞口防护 3743.边长在1.5米-2.0米之间的预留洞口防护： 3754.楼梯间防护 3755.后浇带防护 3756.安全通道防护 3757.水平挑网 3768.其他注意事项 377三.钢筋工程安全施工措施 377四.混凝土工程安全施工措施 378五.脚手架工程安全施工措施 378六.施工现场安全用电技术措施 378七.施工机械安全措施 3811.塔吊管理 3812.塔吊运行原则 3823.信号指挥规定 3824.起重工（挂钩工）操作规定 3825.塔吊顶升规定 3836.中小型机械 383第五节 砼泵的安全操作注意事项及维护保养 383一.在开机以前的准备 383二.开机以后注意事项 383三.停机以后的工作 384四.混凝土泵的故障排除方法 384第十一章 确保文明施工技术组织措施 386第一节 文明施工措施 386一.建立健全工作制度 386二.场容建设措施 386三.场容场貌管理措施 386四.环境目标和指标 387五.现场平面管理 388六.现场料具管理 388七.现场及周边卫生管理 388八.施工操作面管理 389九.扬尘管理 389十.车辆交通管理 3891.大型车辆 3892.小型车辆 389十一.人员管理 3901.身份识别 3902.关键区域出入管理 3903.来客登记制度 391第二节 消防保证措施 392一.工程开工前准备 392二.现场的临时建筑 392三.消防管理 392四.用火用电措施 393五.消防设施、器材管理 393第三节 绿色施工措施 394一.防止扬尘污染 3941.本工程主要扬尘源 3942.扬尘的控制 3943.裸露地面产生扬尘控制： 3944.易散落、易飞扬的细颗粒散体材料引起扬尘控制 3945.建筑垃圾的存放、运输产生的扬尘控制 3946.扬尘的监测 395二. 防止水污染 3951.雨水管理 3952.污水管理 3953.生活废水管理 3954.污水监测 395三. 防止施工噪音污染 3961.施工现场的主要噪声源 3962.车辆噪声控制 3963.结构阶段噪声控制 3964.装修阶段、机电安装噪声控制 3965.噪声监测 397四. 防止废弃物污染 3971.废弃物种类 3972.办公生活类废弃物处置 3973.施工废弃物的处置 397五. 防止易燃易爆品、油品、化学品污染 3981.运输管理 3982.紧急情况的处理 398六. 防止其它污染 3981.防止光污染 3982.减少料具污染 3993.防止能源浪费 3994.回填土要进行环保检测并有正式检测报告，不合格的不准回填。 3995.工程物资进场要符合国家规定的绿色环保材料要求。 399第四节 现场保卫措施 399一. 组织保证措施 3991.建立施工现场治安保卫组织管理网络 3992.保卫工作领导小组的职责和任务 399二.治安保卫管理流程 400三.现场保卫工作措施 400第五节 安全文明施工措施 402一. 文明施工措施 4021.建立健全环境保护和卫生管理体系 4022.场容管理 4023.消防管理措施 4044.环境卫生 4055.突发疾病的预防与控制措施 406二.环境保护措施 4061.防止大气污染 4062.防止水污染 4073.防止施工噪声污染 4074.限制光污染措施 4075.废弃物管理 4076.其他措施 407第十二章 施工总包措施 408第一节 各专业单位之间的协调配合措施 408一.总承包综合管理 408二.总包与业主的施工配合 408三.总包与监理单位的施工配合 409四.总包与设计院的工作配合 409五.土建与综合安装、消防、弱电的协调配合 4091.给排水工程与土建工程配合管理 4102.强电工程与土建工程配合管理 4103.消防、弱电工程与土建工程配合管理 410六.土建与商品混凝土供应方的协调配合 410七.土建与设备安装工程的配合管理措施 411八.土建与二装配合管理措施 411九.与其他专业施工队伍的配合 412十.土建对各分包单位施工管理措施 412十一.加强综合协调，发挥总包职能 413第二节 季节性施工措施 413一.夏季高温季节施工措施 4131.夏季高温天气采取防暑降温措施： 4132.夏季施工时采取的技术措施： 413二.雨季施工措施 4141.雨施工前准备 4142.混凝土的雨期施工 4143.钢筋工程的雨期施工 4144.模板工程的雨期施工 415三. 冬期施工技术措施 415(一)施工准备 415(二)砼工程 415(三)钢筋工程 416第十三章 成品、半成品保护措施 416第一节 成品保护工作的主要内容 416一.编制成品保护方案，强化总包对分包的成品保护管理 416二.现场材料、设备的保护 416三.结构施工阶段的成品保护 416四.装修、安装阶段的成品保护 416第二节 成品保护主要措施 417一.钢筋的保护 417二.模板的保护 417三.混凝土的保护 417四.砌体的保护 417五.防水工程成品的保护措施 417六.屋面工程成品的保护措施 418七.楼地面的保护 418八.竣工清理期间的成品保护 418第十四章 降低成本措施 419第一节 以成本降低为中心，搞好项目管理 420