石材幕墙龙骨劳务分包合同.doc

中国一重天津研发大楼石材幕墙龙骨劳务分包合同发包人：承包人：日期： 年 月 日幕墙工程劳务分包合同发包方： （以下称“甲方”）承包方： （以下称“乙方”） 甲乙双方本着相互合作、相互信任的态度，根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法建筑安装工程承包合同条例和建筑工程质量管理条例的规定及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则且结合本工程具体情况，双方针对X X X X幕墙工程劳务分包的事宜协商一致订立本合同。一、工程概况1、工程名称：X X X X X幕墙工程2、工程地点：XX市境内3、总包单位：X X X X4、工程内容：X X X X石材幕墙施工图范围内的所有钢龙骨的清工施工，具体以工程量最终完工为准。5、合同工期：工期： 天，开工日期：以合发幕墙公司与甲方签订的合同日期为准。6、质量要求：符合幕墙设计及幕墙规范要求，一次性通过竣工验收，并达到创杯质量要求。7、安全要求：确保零死亡事故、无任何重大安全事故即安全事故率为零。8、合同金额：暂定 元。二、承包形式以包清工单价（即采用固定综合清工单价），自负盈亏，工程量按实结算的承包形式；本合同清工单价的具体定义如下：1、清工单价为包单价（包括施工、加工、组装、安装、制作等所有费用），包质量、包工期、包安全、包文明、包管理、包配合等除材料外的全面承包；2、清工单价为包所有费用的综合单价，即包含所有形式的幕墙从放线、后埋件及最终隐蔽验收合格的所有内容、从幕墙应有的所有系统、从幕墙应有的所有功能，到最终通过竣工验收为止；3、清工单价为包括人工费、全方面配合费、工程管理费用、现场搬运材料费用、材料装卸车费、机械设备与工具用具费用、民工差旅费用、简易脚手架调整与整改费用、施工用电三级配电箱、施工技术措施费用、现场卫生整理与作业点垃圾清理、每月7月以内的非乙方原因的窝工或误工费用、施工质量整改与返工费用，（如不是乙方所造成的返工与保修期间不是乙方造成的质量问题，甲方另计安装费用给乙方。）施工完成后配合清场与退场费用；4、清工单价为已包括所有施工所需材料的装卸车、定位、搬运、移位、移地、回库等费用（大型材料确致人力无法卸车而需机械配合的，机械费由甲方承担）；包括安装前材料整料、切割、加工、整改等费用；包括幕墙配套的层间防火、隔断、避雷、电焊、油漆（图纸上所有的内容）等施工工序；5、清工单价为由相应的工序单价组成（放线后埋件安装 元、主龙骨加工安装 元、横龙骨加工安装 元、防火隔断 元、电焊油漆 元、避雷 元，合计总计为 元/平米），工序单价是为方便乙方按月申报工程量、界定完成价值而设定的，同时考虑到如发生因乙方已完成的工序单价按以上单价的80%进行结算。6、吊篮安装及拆除按 元/台，移位按 元/台计价。7、清工单价为已全部考虑了在合同履行过程中会涉及的所有费用与各种可能风险，所以在任何情况下单价都不再作任何调整。无论工程量增加或减少、无论工序有增有减，单价都不作调整；8、原则上乙方的施工范围为施工图上的所有石材幕墙钢龙骨，但甲方有在施工过程中重新划分或重新分配承包范围的权利，如有发生施工范围的变化，乙方承诺没有异议，同时清工单价均仍按照上述单价执行，不作调整。三、合同金额本合同金额暂定 万元，清工单价包干不变，工程量按实结算；四、付款方式 支付比例：1、乙方必须在每月25日前根据公司规定的格式上报当月的清工进度款，相关项目管理人员分层审批后原则上在次月10日前支付其当月完成工程量的70%给乙方，同时扣除产生的罚款、产生的借款；2、工程施工完毕，经初步验收通过，具备正式竣工验收条件，乙方按甲方要求完成民工退场、现场清场后10天内，甲方向乙方支付到合同金额的85%；同时扣除应扣的相关款项；3、工程项目竣工验收后2个月内，支付到决算金额的95%；4、余5%作为工程维修保证金，保修期满二年并在乙方按规定履行保修责任后付清。五、工程质量1、乙方必须按甲方提供的施工图纸及书面变更要求进行施工，否则乙方自行承担返工与相关损失；2、乙方的施工质量应严格执行国家幕墙工程质量标准、验收规范和相关地方标准。3、乙方必须无条件服从甲方制定的工程质量相关的规章制度，无条件执行甲方制定的施工质量管理流程和质控方案；4、乙方必须严格自检，实行自检、互检、复检、报检的质检体系，提交自检情况表，同时接受甲方监理、总包及业主等复检、监督和验收，并无条件进行整改；如乙方推卸责任、不予整改则甲方将予以处罚，甲方有委托他人进行整改的权利，发生费用由乙方承担；5、对于乙方存在的质量问题甲方项目部必须据实开具整改通知单，同时保存整改前后的影像资料；如类似质量问题发生两次以上或发生低级错误的质量问题或发生严重质量问题，每发出一张整改通知单将处于500元的罚款；6、工程验收标准为合格乙方必须全部分项工程和竣工验收一次性验收通过，如因乙方原因导致第一次验收未通过，将被处于5000元的罚款，同时承担对甲方造成的材料损失，相关费用甲方有权直接在应付乙方的工程款中扣除； 六、安全管理1、本项目的安全要求为零事故、无隐患、文明施工；2、乙方必须具有强烈的安全意识，建立安全交底、安全跟检、安全培训等制度，建立安全台账；3、安全方面必须无条件服从甲方、业主、监理、总包的管理与整改要求；4、甲方给乙方的清工单价中包含了安全施工措施费、机具费，必须向每位民工提供安全帽、安全带、防滑鞋，电工、焊工必须提供绝缘鞋，提供工作服；所有标识必须采用甲方统一的企业标设；乙方自行解决并确保向有明确安全要求的作业人员提供所需的一切安全工具用具；如乙方未按要求配置，甲方有权代替采购，费用由乙方承担；5、-乙方对所有进场作业的民工进行登记（见表格），并交甲方项目部备案，自办暂住证，提供特殊工种人员操作证、上岗证等；6、乙方应制定现场安全保障措施并认真执行甲方的安全管理制度；乙方必须严格执行安全操作规程，无安全帽作业、高空作业无安全带、光上身进入现场、赤脚或穿拖鞋等等一切均属于严重违章作业，发现上述情况之一甲方有权对乙方进行处罚，罚金在当月应付款项中扣除。7、乙方按照甲方要求进行每天列队，并借机进行当日工作内容、质量要求、安全要求的交底，按甲方要求做好定期安全三级教育、登记造卡、存档；8、甲方与乙方的承包单价中已包含作业人员的意外伤害保险费用和安全措施费用，凡因乙方违反安全操作规程或由于自身原因所发生的安全事故，由乙方自行承担一切责任和损失，甲方概不负责。七、合同工期1、总工期 天，从 年 月 日开工到 年 月 日 ；因不可抗力(如：战争、地震、动乱或其他非甲乙双方造成的爆炸、火灾、台风、暴雨等)造成工期的延误及非乙方原因造成的工期延误，经甲方确认，工期相应顺延；2、乙方必须充分分析项目全面情况、确认准确的施工顺序、制定系统的作业交叉方案；3、在确保总施工顺序不能根本性改变的前提下，研究并编制工程总进度表、月度进度表、周进度表、日施工目标，并根据进展情况不断完善与调整进度计划；4、乙方因自身原因不能在合同工期内完成本合同规定的承包内容，每拖延一天按1000元作为合同违约金，并承担由此给甲方造成的一切经济损失；5、乙方按规定参加甲方项目部每日例会、每周周会；按甲方要求进行当日施工工作布置；6、乙方必须清楚工程施工的复杂性、作业面的不稳定性、劳动力的不平衡性，必须预见每月的工程进度、施工问题、施工困难、劳动力的实际需求，制定月度劳动力调剂方案；7、乙方必须科学安排劳动力，进行合理、有效组合、控制、跟踪、指导，确保工效；8、本合同单价是考虑了乙方已充分预见可能的劳动力不平衡的情况之下来确定综合单价的，故在甲方安排抢工期间，乙方必须无条件服从并配合甲方的抢工安排，确保满足甲方对抢工劳动力的要求，必须想方设法 其他工程或施工队调剂符合工种要求的劳动力；若乙方在甲方要求的时间内不能满足所需调剂的劳动力的，则甲方有权直接安排其他施工队来参与抢工，人工费由乙方承担，由此增加的成本必须由乙方自行承担，必要时甲方有权在支付月度工程款或工程结算时从乙方款项中扣除。9、当工程进入收尾阶段，现场的清理、零散工作及临时发生的合同外的施工内容等都属于乙方必须完成的工作范围。乙方必须安排足够、针对性的管理人员和技术民工完成收尾，若乙方人员不够或没有办法按照甲方要求的时间完成收尾的，则甲方有权安排其他施工队来配合完成，乙方不得无理取闹，并承担由此发生的费用，必要时此费用甲方可在工程结算时从乙方的款项中直接扣除。八、总体组织1、乙方与甲方正式签约后可要求甲方提供项目相关的资料包括施工图纸、项目相关单位人员情况、业主单位对项目的总体要求，公司对项目的总体要求（包括合同工期、合同质量）、相关部门对项目部的相关要求、甲方相关部门的分工负责。2、甲方根据乙方的总体施工安排方案，进行分析、研究、讨论，提出对项目施工的总体安排，并按甲方要求提交劳动力、工具用具、管理人员的系统资料。3、乙方根据甲方的具体要求，制定施工进度计划及对甲方的材料供应、现场配合、部门配合等方面的系列要求，并向甲方作出全面介绍、说明。4、甲方根据乙方提交的进度计划表，再次组织各相关部门进行分析、研究并提出调整要求。5、然后要求乙方提交保证进度、保证质量、保证安全等各相关方面的保证措施，并经机房确认。6、如在履行过程中发现乙方对项目的组织、指挥、专业等方面的实际能力明细不足，甲方有权要求乙方调整现场管理班子、劳动力队伍等，如仍未能根本性解决问题，甲方有权单方面解除合同。7、乙方必须遵循甲方对项目总体要求的相关规定和实施流程。九、甲方职责1、甲方须在签约后向乙方提供标准施工图壹套。2、提供制作、安装技术资料及必须的高难度方面的交底和技术指导。3、提供最终的进度计划、施工组织设计及要求。4、提出对工程质量、工程进度、工程安全、文明施工、工程进度款等要求。5、对乙方主要人员进行安全教育。6、施工期间派员对工程质量、进度、安全、文明施工等进行监督、检查。7、全面监控乙方对项目的管理、组织、指挥等，发现问题及时提出整改通知。8、甲方按工程进度、计划及时提供施工所需的所有材料。9、甲方根据合同规定及时支付乙方的人工工资和生活费用。10、甲方协助乙方协调与业主、总包、监理等关系，负责最终签订与总包的配合协议。11、甲方是对业主单位合同的执行者。12、乙方分项工程施工结束和总体工程施工完工后应立即组织人员进行质检、验收。13、协助乙方做好与其它施工单位之间的协调工作。14、提供项目所需的技术资料。15、负责提供施工现场所需的施工作业、办公场地、应由甲方提供的办公设施、施工所需的水、电、（2级电箱）、脚手架或吊蓝、工人住宿等设施。十、乙方职责1、乙方必须无条件服从甲方或项目部监管人员提出的工作要求和决定。2、乙方严格按施工图及相应技术文件文明施工，不得未经甲方同意单方面改变设计意图施工或任意修改图纸，如需修改必须将有修改意见及数据报甲方相关部门确认，并按甲方对设计与技术管理规定与程序办理相关手续。3、与业主、监管、总包等相关方面出现任何工程交涉问题，应立即向甲方项目监管人员口头说明或书面报告，并不折不扣地按甲方做出的决定进行实施和执行。4、乙方负责按国家现行相关标准、规范、设计、工艺、合同、法律法规要求进行安装施工，保证工程质量。5、甲方材料到工地后，乙方应及时组织现场装卸、搬运、验收、清点、分类、堆放及相关废物清理等，严格按甲方项目材料管理规定办理相关手续。6、所有到场的材料，必须对材料的领用、使用、丢失、损坏等负责；乙方自身引起的材料损坏或其它单位造成的材料损坏，乙方必须在当日首先书面报告甲方或甲方监管人员，对乙方自身原因造成的材料损失由乙方承担，对其它单位造成的材料损失由乙方配合甲方追究责任，但对其它单位引起而乙方未能及时上报造成的损失，则由乙方负连带责任；乙方的上述责任持续到交工验收、施工退场并与甲方办理清场手续完成为止。7、乙方工程安装所需的自备工具、设备等由乙方自行保管使用。8、乙方在施工时应穿着甲方统一的工作服，费用甲乙双方各承担50%。9、教育和带动施工队伍必须自始自终牢记“质量是生命、安全是保障”的根本原则并贯彻实施。乙方必须制定安全保证措施并认真落实。10、乙方必须在合同签订后一周内如实向甲方提供及时进场的所有员工的花名册及由员工本人签名的所有员工的身份证复印件，后续逐渐进场的人员同步同样提供上述资料，应分别注明所属工种及等级（大工、中工、小工），必须保证大工达60%，中工达20%，小工不超过20%的比例。进场后的主要施工人员未经甲方同意乙方不得单方面调整或调动，否则在支付当月清工费时甲方有权对乙方处于100元/人次的罚金。11、施工期间应妥善处理好与其他施工单位之间的配合关系，及时将施工中出现的问题通知甲方，决不允许出现打架斗殴现象，及因乙方拖欠民工工资而出现群体闹事或聚众事项，否则对乙方处以500元/人次以上的罚款，由此产生的一切后果由乙方承担。12、工程所用的机具、工具、量具等均由乙方自行解决。施工所需的3级电箱级电源线由乙方自行解决。切割片等附料和工具用具均由乙方自理；甲方所有工程材料，凡发生遗失、被偷、损坏、浪费、多用等一切情况均由乙方负责，甲方在月度支付清工工资和项目清工决算时扣除乙方多用或本应如实退回的所有费用。13、乙方（即承包者），必须保证100%的时间在工地现场，直接作为项目现场总负责人，以便于业主、监理、总包和甲方监管人员时刻取得联系，并组织、指挥、安排、处理每日的工作及处理发生的问题，无故不在场一天罚款500元。如有特殊情况需上报项目经理批准后才能请假。14、乙方负责施工及生活垃圾的清运至工地范围指定的垃圾场，做到工完场清，否则拖延一天罚款200元，此款在工程款中扣除。15、材料的损耗标准： （1）小型不锈钢螺栓、M8以下螺丝螺帽、等细小型辅助材料损耗率不得超过2%。 （2）钢支座、机件后置埋件、电焊条、化学帽栓、各种物件等所有大中型物件，不得发生损耗。损耗率不得超过0.1%。 （3）钢型材、异型材料除正常的裁切，不许有其它损耗。 （4）半成品、成品等大型物件不得发生损耗。 （5）对所有材料需精心保管，严格控管，严格领用手续，严格现场检查，保证每日工完料清。 （6）甲方根据实际上墙使用量和实际到场领用量进行比较，当剩余材料量基本=实际到场领用量实际上墙使用量时允许损耗量时，视乙方完成材料管理责任。如乙方实际材料损耗率小于双方本合同规定的损耗率，甲方则将节余量的20%奖励乙方，反之乙方应全额承担超过允许损耗率的损失。 （7）乙方必须无条件遵循甲方对项目材料管理的相关规定和控制流程。16、甲方给乙方的承包单价中已考虑项目施工过程中必然会出现的停工、窝工、等情况，如因甲方原因连续发生一周以上停工的情况，甲方可给予乙方适当补助，原则上对经项目部清点确认确实属于窝工的民工，可按每人每天20元补助，窝工期间乙方有权把工人调离工地，但乙方须保证在甲方要求增加工人时能及时增添工人。乙方需以书面形式当日与甲方项目部办理签证手续，后补签证单按无效处理，同时相关窝工民工应直接服从项目部的零星工作的安排。十一、违约赔偿条款1、 严禁乙方将本工程的全部或一部分转包给第三方。如甲方发现有此事实，有权终止合同，乙方应无条件在三天内退场，并承担由此造成的甲方一切损失的赔偿。2、 如施工过程中乙方不能达到甲方的质量要求或不执行安全文明施工规章制度，情节严重。经甲方批评和教育后仍未改善时，甲方有权终止合同，乙方应无条件在三天内退场。并承担由此造成的甲方一切损失。3、 如果乙方不能按甲方规定的进度配置人员和施工工具，造成工期严重拖延时，甲方有权终止合同，乙方应无条件在三天内退场，并承担由此造成的甲方一切损失。